第一篇：建設工程合同管理試卷訴訟時效

建設工程合同管理試卷訴訟時效

篇一：川大XX《建設工程合同管理(I)》第一次作業答案

《建設工程合同管理（I）》第一次作業答案 你的得分：

完成日期：XX年06月23日 09點01分

說明： 每道小題括號里的答案是您最高分那次所選的答案，標準答案將在本次作業結束(即XX年09月11日)后顯示在題目旁邊。

一、單項選擇題。本大題共15個小題，每小題 分，共分。在每小題給出的選項中，只有一項是符合題目要求的。

1.違反合同承擔責任的方式中，（）體現了制裁性。

(B)

A.賠償金

B.違約金

C.索賠

D.繼續履行

2.施工合同中，（）不是業主應承擔的義務。

(B)

A.獲得進入施工現場通行道路的使用權

B.建立施工現場的安全保護設施

C.組織設計單位圖紙會審并進行設計交底

3.業主和承包商在合同中風險分擔較合理的合同類型是（）。

(B)

A.固定總價合同

B.單價合同

C.成本加酬金合同

D.可調值總價合同

4.可撤銷的建設工程施工合同，當事人有權請求（）撤銷該合同。

(D)

A.建設行政主管部門

B.工商行政管理部門

C.合同管理部門

D.人民法院

5.建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故的，對直接責任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；

后果特別嚴重的，處（）有期徒刑，并處罰金。

(C)

A.3年以上5年以下

B.5年以上8年以下

C.5年以上10年以下

D.10年以上15年以下

6.《合同法》第283條規定：“發包方未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，工程中途要求停建、緩建的，應當對承包方由此造成的損失給予賠償。”在這里，發包方對承包方承擔的損失賠償責任屬于（）。

(A)

A.違約責任

B.行政責任

C.刑事責任

D.侵權責任

7.甲公司與乙公司于XX年5月16日簽訂了一份設備租賃合同，其中規定乙公司

應于XX年3月2日付租金。甲公司按合同規定履行其義務后，乙公司未按期付租金。則該筆租金的訴訟時效至（）期滿。

(C)

A.XX年3月2日

B.XX年5月16日

C.XX年3月2日

D.XX年5月16日

8.建設單位有對不合格的建設工程按照合格工程驗收行為的，責令改正，處工程合同

價款（）的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。

(B)

A.1%~3％

B.2％~4％

C.3％~5％

D.4％~6％

9.建設工程未經驗收提前使用的，發現質量問題應由（）承擔責任。

(B)

A.承包方

B.發包方

C.管理方

D.第三方

10.依照違法行為的不同和違法者承擔法律責任的方式的不同，法律責任可以分為民事

責任、行政責任、刑事責任和違憲責任。那么，返還財產和恢復原狀應屬于（）。

(A)

A.民事責任

B.行政責任

C.刑事責任

D.違憲責任

11.違反建設工程質量管理條例規定，注冊建筑師、注冊結構工程師、監理工程師等注

冊執業人員造成重大質量事故的，吊銷執業資格證書，（）年以內不予注冊；情節特別惡劣的，終身不予注冊。

(C)

A.7

B.6

C.5

D.4

12.《安全生產法》規定的安全生產管理方針是（）。

(C)

A.安全生產，人人有責

B.安全為了生產，生產必須安全

C.安全第一，預防為主

D.百年大計，安全第一

13.締約過失責任與違約責任的主要區別是（）。

(A)

A.行為發生在合同訂立過程中還是發生在合同成立后

B.當事人是否有過錯

C.違約責任與侵權責任是否相競合 D.有無訂立過書面合同

14.構成合同的法定解除條件的有（）。

(D)

A.因不可抗力造成遲延履行

B.履行期限屆滿前，當事人一方財產狀況顯著惡化

C.當事人一方遲延履行義務

D.一方的其他違約義務，造成合同目的不能實現

15.合同擔保常采用定金，保證，抵押，質押和留置權五種形式。下列說法正確的是（）。

(B)

A.預付款是定金的形式之一

B.抵押人可以是合同當事人一方，也可以是第三人

C.保證人可以是合同當事人一方，也可以是第三人

D.留置物的所有人必須是債務人

二、多項選擇題。本大題共10個小題，每小題 分，共分。在每小題給出的選項中，有一項或多項是符合題目要求的。

1.承包單位在分包工程時，應注意（）。

(ABE)

A.禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人

B.禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給

他人

C.建筑工程總承包單位可以在任何情況下，將承包工程中的部分工程發包給具

有相應資質條件的分包單位

D.施工總承包的，建筑工程主體結構的施工可以由總承包單位自行完成也可以

由分包單位完成

E.施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成

2.要約不得撤銷的情形有（）。

(ACE)

A.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷

B.撤銷要約的通知在受要約人發出承諾之后到達

C.受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作

D.撤銷要約的通知在受要約人發出承諾之前到達

E.在承諾期限內，受要約人未作出承諾

3.當事人在訂立合同過程中有下列（）情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害

賠償責任。

(ABCD)

A.假借訂立合同，惡意進行磋商

B.故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況

C.有其他違背誠實原則的行為

D.不正當地使用商業秘密

E.不接受對方合理條件導致合同未能成立

4.違反《建設工程質量管理條例》規定，建設單位有（）行為的，責令改正，處20

萬元以上50萬元以下的罰款。

(ABCD)

A.明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建筑強制性標準，降低工程質

量

B.施工圖設計文件未經審查或者審查不合格，擅自施工的

C.建設項目必須實行工程監理而未實行工程監理的 D.未按照國家規定辦理工程質量監督手續

E.未取得施工許可證，擅自施工的

5.有關承包人的保修責任，下列說法正確的是（）。

(ACD)

A.承包人通常以簽訂質量保修書的形式明確其保修責任

B.承包人的保修責任不是法定責任 C.雙方可約定比《建設工程質量管理條例》中最低保修期限較長的保修期，但

不得短于法定最低保修期限

篇二：建筑工程招投標與合同管理考查試卷

>考查試卷

一、單項選擇題（每小題1 分，共20 分）

1、合同法律關系是指合同法律規范調整的當事人在民事流傳過程中形成的（）關系。

A、債權人與債務人 B、代理人與被代理人

C、權利與義務 D、法人與自然人

2、施工企業的項目經理指揮失誤，給建設單位造成損失的，建設單位應當要求（）賠償。

A、施工企業 B、施工企業的法定代表人

C、施工企業的項目經理 D、具體的施工人員

3、邀請招標的邀請對象的數目不應少于（）家。

A、2、B、3 C、5D、7

4、合同爭議的解決順序為（）。

A、和解—調解—仲裁—訴訟B、調解—和解—仲裁—訴訟

C、和解—調解—訴訟—仲裁D、調解—和解—訴訟—仲裁

5、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標準。訂立合同時約定的合同工期概念應為，從（）的日歷天數計算。

A、合同簽字日起按投標文件中承諾

B、合同簽字日起按招標文件中要求

C、合同約定的開工日起按投標文件中承諾

D、合同約定的開工日起按招標文件中要求

6、FIDIC《施工合同條件》的“缺陷通知期”，是指（）。

A、工程保修期

B、承包商的施工期

C、工程師在施工過程中發出改正質量缺陷通知的時限

D、工程師在施工過程中對承包商改正缺陷限定的時間

7、由于業主提供的設計圖紙錯誤導致分包工程返工，為此分包商向承包商提出索賠。承包商（）

A、因不屬于自己的原因拒絕索賠要求

B、認為要求合理，先行支付后再向業主索要

C、不予支付，以自己的名義向工程師提交索賠報告

D、不予支付，以分包商的名義向工程師提交索賠報告

8、施工中遇到連續10天超過合同約定等級的大暴雨天氣而導致施工進度的延誤，承包商為此事件提出的索賠屬于應（）。

A、由承包商承擔的風險責任 B、給予費用補償并順延工期

C、給予費用補償但不順延工期D、給予工期順延但不給費用補償

9、中標的承包商將由（）決定。

A評標委員會 B業主

C上級行政主管部門 D監理工程師

10、當出現招標文件中的某項規定與招標人對投標人質疑問題的書面回答不一致時，應以

()為準。

A.招標文件中的規定 B、現場考察時招標單位的口頭解釋

C、招標單位在會議上的口頭解答 D、發給每個投標人的書面質疑解答文件

11、由于承包商的原因使監理單位增加了監理服務時間，此項工作應屬于()。

A、正常工作 B、附加工作 C、額外工作D、意外工作

12、投標文件對招標文件的響應有細微偏差，包括()。

A、提供的投標擔保有瑕疵 B、貨物包裝方式不符合招標文件的要求

C、個別地方存在漏項 D、明顯不符合技術規格要求

13、與邀請招標相比，公開招標的最大優點是()。

A、節省招標費用B、招標時間短

C、減小合同履行過程中承包不違約的風險D、競爭激烈

14、施工合同通用條款規定，當施工合同文件中出現含糊不清或不一致時，下列中解釋順序排列正確的為()。

A、專用條款、通用條款、中標通知書、圖紙

B、中標通知書、協議書、專用條款、通用條款

C、中標通知書、投標書、協議書、圖紙

D、中標通知書、專用條款、通用條款、圖紙

15、委托任務并負責支付報酬的一方稱（）。

A 承包人 B 發包人C出資人D出工人

16、受招標人的委托，代為從事招標活動的中介組織是（）。

A 建設單位 B 施工單位 C招標代理 D設計單位

17、自中標通知書發出（）內，建設單位和中標人簽訂書面的建設工程承發包合同。

A 15天B 21天C 30天 D 35天

18、確定中標人后（）內，招標人應當向有關行政監督部門提交招標情況的書面報告。

A、15天 B、21天 C、30天 D、35天

19、在進度控制中，（）不屬工程師的任務。

A、督促承包人完成工程掃尾工作 B、向有關部門遞交竣工申請

C、協調竣工驗收中的各方關系D、參加竣工驗收

20、工程實際進度與進度計劃不符時，承包人應當按照工程師的要求提出改進措施（）。

A、需經工程師確認后才能執行

B、因承包人自身原因造成的，工程師只對改進措施的效果負責

C、采用改進措施后，必須順延工期

D、改進措施后，進度仍然不符的，工程師可以要求承包人修改進度計劃，并經工程師確認，這種確認是工程師對工程延期的批準

二、填空題（每空1 分，共10 分）

1、是建設單位向國家有關主管部門提出要求建設某一項目的建設性文件。

2、工程承發包方式，是指與承包人雙方之間的經濟關系形式。

3、建筑市場主體主要有業主、、等。

4、我國的建設工程交易中心是按照信息服務功能、、三大功能進行構建的。

5、直接工程費指人工費、、。

6、合同的形式有書面形式、和。

三、判斷題（每題1分,共10 分）。判斷下列各題正誤,正者在括號內打“√”,誤者在括號內打“×”。

1、招標過程分為三階段：準備階段、招標投標階段、評標定標階段。（）

2、中標通知書發出30天內，中標單位應與建設單位依據招標文件、投標書等簽訂工程承包合同。（）

3、投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以小寫金額為準。（）

4、建設工程施工合同范本由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件。（）

5、承包商沒按照規定時間提出索賠意向和索賠報告，則失去對該事件請求的索賠權利（）

6、FIDIC合同條件規定，訴訟是解決合同爭議的最終方式（）。

7、工程建設監理委托合同》是由“標準條件”和“專用條件”兩部分組成的通用文本。（）

8、工程招標必須采用公開招標方式（）。

9、監理委托合同》經過當事人雙方協商一致而終止后，雙方的權利和責任也即終止（）。

10、違約責任的表現形式包括不履行和不適當履行。（）

四、簡答題（每題5分,共20 分）

1、建設工程招投標的特點是什么？

2、施工合同的特點是什么？

3、建設工程合同簽訂和實施的基本原則是什么？

4、工程合同管理的原則是什么？

五、案例分析題（每題10分,共40 分）

案例1

【背景】某建設項目概算已批準，項目已列入地方年度固定資產投資計劃，并得到規劃部門批準，根據有關規定采用公開招標確定招標程序如下，如有不妥，請改正。

1、向建設部門提出招標申請；

2、得到批準后，編制招標文件，招標文件中規定外地區單位參加投標需墊付工程款，墊付比例可作為評標條件；本地區單位不需要墊付工程款；

3、對申請投標單位發出招標邀請函（4家）；

4、投標文件遞交；

5、由地方建設管理部門指定有經驗的專家與本單位人員共同組成評標委員會。為得到有關領導支持，各級領導占評標委員會的1/2；

6、召開投標預備會由地方政府領導主持會議；

7、投標單位報送投標文件時，A單位在投標截止時間之前3小時，在原報方案的基礎上，又補充了降價方案，被招標方拒絕；

8、由政府建設主管部門主持，公正處人員派人監督，召開開標會，會議上只宣讀

三家投標單位的報價（另一家投標單位退標）；

9、由于未進行資格預審，故在評標過程中進行資格審查；

10、評標后評標委員會將中標結果直接通知了中標單位；

11、中標單位提出因主管領導生病等原因2個月后再進行簽訂承包合同。案例2

【背景】某市政協的綜合辦公樓進行施工招標，要求投標企業為房屋建筑施工總承包一級及以上資質。資格預審公告后，有 15家單位報名參加。

①資格預審時，有招標人代表提出不能使用民營企業，應選擇國有大中型企業。

②資格預審文件中規定資格審查采用合格制，評審過程中招標人發現合格的投標申請人達到12家之多，因此要求對他們進行綜合評價和比較，并采用投票方式優選出7家作為最終的資格預審合格投標人。

③現場踏勘時，有 2家單位因故未能參加，招標人按該 2家單位放棄投標考慮。④到投標截止時間有1家投標人因路上堵車遲到了5分鐘（己事先電話告知招標人）招標人拒絕接收其投標文件。

⑤開標儀式上，有 1家投標人未派代表出席，但其投標文件提前寄到了招標人處，招標人因該投標人代表未在場為由，沒有開啟其投標文件。

⑥發出中標通知書之前，招標人書面要求中標人做出了 2％的讓利。

【問題】

1、工程施工招標資格審查方法有哪兩種？合格制的資格審查辦法的優缺點是什么？

2、上述程序中，有哪些不妥之處？試說明理由。案例3

【背景】 某單位投資興建科研樓工程，為了加快工程進度分別與A、B、C三家承包商簽訂了土建施工合同、電梯安裝合同、室內裝飾合同。在一個甲方、四個乙方的工程中，．四個合同都對甲方提出了一個相同的條款：甲方應協調現場及其他施工單位為乙方創造如垂直運輸等可利用條件。

A承包商開槽后發現一輸氣管道影響施工。甲方代表察看現場后，認為A承包商放線有誤，提出重新復查定位線。乙方配合復查，沒有查出問題。一天后，甲方代表認為前一天

復查時儀器有問題，要求更換測量儀器再次復測。乙方只好停工配合復測，最后證明測量無錯誤。A承包商向甲方提出了合同中未確定輸氣管道技術處理及甲方代表反復檢查兩次的配合費用的索賠要求。

另外，A承包商在工程頂層結構樓板吊裝施工的同時，電梯安裝單位進入施工現場，而后裝飾公司也在往施工現場大量垂直運輸，三家乙方因卷揚機噸位不足發生了很大矛盾。由于甲方沒有協調好三個承包單位的協作關系，他們互相之間有沒有合同約束，最終引起了C公司和B公司的索賠要求，理由是“甲方沒有能夠按協議條款為乙方創造垂直運輸條件，使乙方改變方案，推遲進度，增大了開支。”最終，整個工程的竣工期被迫推后了50天。

【問題】

(1)甲方代表在任何情況下要求重新檢驗，乙方是否必須執行

(2)乙方索賠是否有充分的理由

(3)若再次檢驗不合格，乙方應承擔什么責任

(4)B、C公司能否就工期延誤向甲方索賠 案例4

【背景】 工承包商與業主簽訂一建設工程施工合同。雙方簽字蓋章并在公證處進行了公證。合同約定工期為12個月，合同固定總價為1500萬元。XX年2月1日開工，工程進行才3個月，建立工程師于XX年5月2日自主決定，要求承包商于XX年11月1日竣工，承包商不予理睬，至XX年5月21日仍不作出書面答復。XX年5月31日，業主以承包商以承包商的工程質量不可靠和工程不能如期竣工為由發文通知該施工企業：“本公司決定解除原施工合同，望貴公司予以諒解和支持。”同時限期承包商拆除腳手架，致使承包方無法繼續履行原合同義務，承包商由此損失工程款工程器材費及其他損失費609萬元，該承包商于XX年6月25日向人民法院提起訴訟，要求業主承擔違約責任。

注：經法院委托專業權威單位調查鑒定，確認承包商有能力按合同的約定保證施工質量，如期竣工。

篇三：《建設工程合同管理》習題集

第一章 合同法律制度

一、單項選擇題

1、《中華人民共和國民法通則》其調整對象是()。

A·平等主體之間的財產關系 B·平等主體之間的財產關系和人身關系

C·平等主體之間的人身關系 D·以上說法都不對

2、平等主體之間的人身關系包括人格關系和身份關系，其特點錯誤的是()。A·人身關系是與財產關系相對應的關系 B·當事人處于平等的地位

C·以經濟利益為內容 D·與作為民事主體的公民、法人密切相關，不可分離

3、下列不屬于聯營的形式的是()。

A·法人型聯營 B·合伙型聯營 C·協作型聯營D·工商戶型聯營

4、普通訟訴時效適用于一般民事權利，訴訟時效期間為()。

A·一年 B·二年 C·五年D·三年

5、《中華人民共和國合同法》于()全國人大會議通過。

A·，、D·

6、《合同法》對合同生效規定了三種情形，不屬于這三種情形的是()

A·成立生效 B·批準登記生效 C·約定生效 D·簽字生效

7、下列選項中不屬于《合同法》對無效合同的法律責任的規定的是()。

A·返還財產 B·賠償損失C、追繳財產D、扣押財產

8、《合同法》規定了合同轉讓的三種情況，其中不屬于三種情況的選項是()。

A·合同權利轉讓B·合同義務轉讓 C·合同權利義務一并轉讓 D·合同書的轉讓

9、違約責任，是指當事人任何一方違約后，依照法律規定或者合同約定必須承擔的法律 制裁。關于違約責任的方式，《合同法》規定了三種主要方式，下列不屬于其中之一的 是()。

A·繼續履行合同B·解除合同C·采取補救措施D·賠償損失

10、合同爭議的解決方式和解是()。

A·指爭議的合同當事人，自愿對爭議事項達成協議而解決合同爭議的方法

B·爭議當事人在第三方的主持下解決合同爭議的方法

C·雙方當事人負有履行裁決義務的解決方式

D、因當事人相互間發生合同爭議后在法院進行的

11、下列對合同概念理解錯誤的一項是()

A·合同的當事人必須具有平等的民事主體資格 B·合同是一種協議

C·合同是自愿、平等的 D·合同的簽訂可以不經協商，由執法部門強制執行

12、代理人代理授權人、委托人簽訂合同時，應向()出示授權人簽發的授權委托書，并在授權委托書寫明的授權范圍內訂立合同。

A·債務人 B·第三人 C·債權人 D·法院

13、合同關系的主體是()

A·債權人 B·債務人C·債權人和債務人 D·債務和債權

14、合同無效的根本原因在于()。

A·未經合同當事人協商訂立 B·合同當事人一方毀約

C·合同違反或不具備法定條件D·合同超過其執行期限

15、當事人訂立的合同被確認無效或者被撤銷后當事人的權利和義務()。

A·結束 B·不完全結束C·待定 D·執法部門決定

16、《合同法》的核心內容是()

A·合同的訂立 B·合同的生效C、債權人D·合同的履行

17、合同中的自然人指()。

A·中國公民 B·外國公民 C·代理人 D·中國人和外國人

18、民事活動最重要的基本原則()。

A·平等自愿 B·公平、誠實信用

C·遵守法律，維護社會公共利益D，依法成立的合同對當事人具有約束力

19、合同法律關系的客體也即合同的核心是()。

A·數量 B·質量 C·價款 D·標的

20、解決爭議的方法，是指合同當事人()。

A·選擇解決合同糾紛的方式，地點 B·選擇改變合同內容的方式

C·選擇違約的責任人 D·通過共同商議法

21、當事人如果在合同中既沒有約定仲裁條款，事后又沒有達成仲裁協議，那么當事人應通過什么途徑解決合同糾紛()。

A·審議 B·仲裁 C·訴訟 D·毀約

22、《合同法》第一百零七條規定:當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，就要承擔違約責任，只有()原因方可除外。

A·不可抗力B·承諾超期C·締約過失D·重大誤解

二、多項選擇題

1、縣級以上工商行政管理部門是統一的合同管理機關，其主要職責是()。

A·統一管理和監督檢查所屬地區合同的訂立和履行情況

B·根據當事人雙方的申請，對合同進行鑒證

C·查處危害國家利益、社會公共利益的違法合同

D·協調所屬單位之間的關系，調解合同糾紛

E·指導所屬單位建立合同管理機構，健全合同管理制度

2、合同中關于不可抗力的約定稱為不可抗力條款，一般來說，不可抗力條款應包括（）

A、不可抗力的范圍B·不可抗力發生后，當事人一方通期另一方的期限

C·出具不可抗力證明的機構及證明的內容D·不可抗力發生后對合同的處置

E·不可抗力期限

3、一個不可抗力事件發生后，可能引起的法律后果是()。

A·合同不能按期履行 B·合同部分不能履行

C·合同全部不能履行 D、撤銷合同 E·改變合同履行條件

4、根據《合同法》的規定，可以知道不可抗力的構成條件是()。

A·可預見性B·不可預見性

C·可避免性D·不可避免性 E·不可克服性

5、法定解除是指當具有了法律規定可以解除合同的條件時，當事人即可依法解除合同。下列情形符合解除合同的是（）。

A·因不可抗力致使不能實現合同目的

B·在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務C·當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行

D·當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的

E·因不可抗力致使能實現合同目的

6、《合同法》對合同終止的情形的規定中，下列選項中正確的是（）

A·債務己經按照約定履行 B·債務相互抵銷

C·債務人免除債權 D·合同解除E·債務人依法將標的物提存

7、合同義務的轉讓（）

A·也稱債務承擔

B·是指債務人將合同的義務全部或部分地轉移給第三人的行為

C·債務人將合同的義務全部或者部分地轉移給第三人的，可以不經債權人同意

D·債務人轉讓義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯

E·債務人轉讓義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬于 原債務人自身的除外

8、《合同法》對債權讓與作出了規定，其中不得轉讓的情形正確的是()

A·根據合同性質不得轉讓 B·按照當事人約定不得轉讓

C·依照法律規定不得轉讓 D·債權人不同意轉讓E·債務人不同意轉讓

9、《合同法》中規定的無效合同，下列選項屬于無效合同的條款有()。

A·一方因故不能履行合同

B·一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

C·惡意串通、損害國家、集體或他人利益

D·以合法形式掩蓋非法目的，損害社會公益

E·違反法律，行政法規的強制性規定

10、《合同法》對要約效力的規定正確的是（）

A·要約的訂立 B·要約的撤回 C·要約的撤銷

D·要約失效E·要約的重簽

第二章 招投標與合同管理的相關法律

一、單項選擇題

1·建筑法有狹義和廣義之分。狹義的建筑法系指一九九七年十一月一日由第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過的，于()起施行的《中華人民共和國建筑法》。A· B· C· D·

2·下列不屬于國內外通常采用的招標方式的是()。

A·公開招標B·邀請招標 C·議標 D·要約招標

3.根據《工程建設監理規定》,建筑工程實施強制監理的范圍包括幾個方面，不屬于其中的是()

A·小、中型工程項目 B·大、中型工程項目C，市政公用工程項目

D·外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目

4·地域管轄是指()。

A·司法機關在直接受理案件方面和審判第一審案件方面的職權分工

B·各級人民法院在審判第一審案件上的職責分工

C·同級人民法院在審判第一審案件時的職責分工

D·法律規定的某些案件必須由特定的法院管轄，其他法院無權管轄，當事人也不得協議變更財產保全無論是訴訟前的還是訴訟財產保全，都應作出書面裁定。

5、下列關于財產保全裁定具有的效力中的說法不正確的是（）。

A·時間效力 B·對當事人和利害關系人的拘束力

C·對有關單位和個人的拘束力D·對人民法院無拘束力

6、仲裁是爭議雙方在爭議發生前或爭議發生后達成協議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，雙方有義務執行的一種解決爭議的辦法。下列糾紛中可以仲裁的是()。

A·婚姻糾紛 B·平等主體的公民之間的合同糾紛 C，依法應當由行政機關處理的行政爭議 D·收養糾紛

7、《仲裁法》第五十一條一款規定:“仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解。”調解應堅持 的原則下列說法錯誤的是()

A·自愿原則B·合法原則

C·調解不是裁決前的必經程序 D·調解是裁決前的必經程序

8、保證是保證人與（）約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任的法律行為。

A、法人 B、代理C、合伙人 D、債權人

9、保證人與債權人所訂立的保證合同的形式應當為（）

A、口頭 B、書面C、可口頭可書面D、任意

10· 保證人須是具有代為清償債務能力的人，既可以是法人，也可以是其他組織或公民。下列選項中可以作保證人的是()

A·國家機關 B·企業法人的分支機構 C·具有一定經濟能力的公民

D·學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體

11·抵押是指債務人或第三人不轉移對抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。以下財產中屬于可以抵押的是(·)。

A·抵押人所有的房屋和其他地上定著物B·土地所有權

C·宅基地土地使用權 D·依法被監管的財產

第二篇：工程建設合同管理模擬考試試卷(二)

2005年工程建設合同管理模擬

考試試卷(二)參考答案

一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1.C2.D3.B4.A5.B6.D7.C

8.B

9.A10.C11.C12.B13.D14.C15.C

16.A

17.C18.C19.D20.A21.A22.C23.A

24.B

25.D26.C27.B28.A29.C30.A31.B

32.A

33.D34.C35.B36.A37.C38.D39.D

40.D

41.A42.A43.A44.D45.A46.D47.A

48.A

49.D50.D

2005年工程建設合同管理模擬考試試卷(二)

一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1.由于設計錯誤導致工程質量事故，發包人不解除合同情況下，設計人應承擔的違約責任除了負責提出補救措施，()。

A.不再承擔其他賠償責任B.返還設計合同規定的定金

C.免收直接損失部分的設計費D.雙倍返還設計合同規定的定金

2.在下列合同文件中，()具有優先的解釋效力。

A.合同履行中工程洽商協議B.施工合同通用條款

C.圖紙D.施工合同專用條款

3.關于隱蔽工程與重新檢驗的說法不正確的是()。

A.工程師未能按規定時間提出延期要求，又未按時參加驗收，承包人可自行組織驗收，該檢驗視應視為工程師在場情況下進行的驗收

B.工程師沒有參加驗收，當其對某部分的工程質量有懷疑，不能要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗

C.無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分的工程質量有懷疑，均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗

D.重新檢驗表明質量不合格，承包人承擔由此發生的費用和工期損失

4.設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件的，應由()組織試車。

A.發包人B.設計單位

C.承包人D.設備供應單位

5.因承包人的原因不能按期開工的，()推遲開工日期。

A.承包人應以書面形式通知工程師

B.應當經過工程師批準

C.承包人與發包人協商

D.應當經過建設行政主管部門批準

6.設備監理在()檢驗合格后簽發的文件是對設備運行性能達到合同要求的最終確認。

A.無負荷試車B.帶負荷試車

C.性能檢驗D.保證期滿

7.承包商對工程師變更工程的估價不滿意，將此爭議提交爭端裁決委員會。爭端裁決委員會作出處理決定后，承包商對結果仍不滿意。按照施工合同條件的規定，承包商()。

A.必須接受裁決委員會的決定B.可以將爭議提交業主做決定

C.可以提交仲裁機構做決定D.可以再次提交工程師做決定

8.在下列經濟法律關系主體中，()是法人。

A.公司經理B.施工企業

C.公司董事長D.施工隊

9.施工企業的項目經理指揮失誤，給建設單位造成損失的，建設單位應當要求()賠償。

A.施工企業B.施工企業的法定代表人

C.施工企業的項目經理D.具體的施工人員

10.工程建設的過程中，()保證的金額是可以隨時間變化的。

A.施工投標保證B.施工合同的履約保證

C.施工預付款保證D.工程保險

11.在下列合同中，()合同是可變更的合同。

A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的B.以合法活動掩蓋非法目的的C.因重大誤解而訂立的D.損害社會公共利益的12.下列可以構成一個有效的承諾是()。

A.承諾是由非受要約人做出

B.承諾超過期限，但要約人及時通知該承諾有效

C.承諾的內容對要約的數量提出適當變更的D.向不特定的多數人同時做出承諾

13.合同生效后，當事人發現合同對交付不動產的履行地點的約定是不明確的，最后應當采用()確定。

A.補充協議B.合同有關條款

C.交易習慣D.在不動產所在地履行

14.當事人申請撤銷仲裁裁決的，應當自收到裁決書之日起()內提出。

A.1個月B.3個月C.6個月D.12個月

15.具有合同撤銷權的當事人自知道撤銷事由之日起()內沒有行使撤銷權，撤銷權消失。

A.3個月B.6個月C.1年D.2年

16.建設行政主管部門派出監督招標投標活動的人員可以()。

A.參加開標會B.作為評標委員

C.決定中標人D.參加定標投票

17.工程施工投標的主體是()。

A.業主B.監理工程師

C.承包商D.設備供應單位

18.投標文件對招標文件的響應有細微偏差，包括()。

A.提供的投標擔保有瑕疵B.貨物包裝方式不符合招標文件的要求

C.個別地方存在漏項D.明顯不符合技術規格要求

19.監理單位出現失職行為，按照監理合同規定，委托人可()。

A.發出中止合同通知，令監理合同即行停止

B.發出未履行義務通知后在第21天單方終止合同

C.發出未履行義務通知后21天內未能得到滿意答復，進一步發出終止合同通知，在該終止合同通知發出后的第35天，監理合同即行終止

D.首先發出未履行義務通知，21天內未能得到滿意答復后，在第一個通知發出35天內發出終止合同通知，監理合同即行終止

20.設計合同履行過程中，()屬于設計人的責任。

A.確定設計參數的取值

B.組織對設計成果的鑒定

C.辦理設計成果的報批手續

D.為現場的設計人員提供必要的工作條件

21.在施工合同中，屬于承包人應當完成的工作是()。

A.保護施工現場地下管線

B.辦理土地征用

C.進行設計交底

D.協調處理施工現場周圍地下管線的保護

22.在工程施工中，經工程師認可合格已經覆蓋的工程，工程師重新檢驗不合格，由此發生的費用應當由()承擔。

A.發包人B.工程師

C.承包人D.監理單位

23.施工的竣工驗收應當由()負責組織。

A.發包人B.工程師

C.承包人D.監理單位

24.依據材料采購合同的約定，供貨方對()承擔責任。

A.因使用不當導致的質量下降

B.到貨檢驗時采購方提出的質量異議

C.因交貨后保管不善導致的質量下降

D.超過合同約定時間采購方提出的質量異議

25.FIDIC施工合同條件中，規定合同對業主和承包商有約束力的期限，指從合同簽字日起至()日止的時間間隔。

A.接收證書中指明的竣工

B.頒發履約證書

C.承包商提交竣工報表

D.業主按結清單中注明的金額結算支付

26.由于業主提供的設計圖紙錯誤導致分包工程返工，為此分包商向承包商提出索賠。承包商()。

A.因不屬于自己的原因拒絕索賠要求

B.認為要求合理，先行支付后再向業主索要

C.不予支付，以自己的名義向工程師提交索賠報告

D.不予支付，以分包商的名義向工程師提交索賠報告

27.能夠引起合同法律關系、產生、變更和消滅的客觀現象是()。

A.法律關系主體B.法律事實

C.法律關系客體D.法律關系內容

28.施工企業的項目經理是施工企業法定代表人的代理人，這種代理是()代理。

A.委托B.法定

C.指定D.再

29.在工程建設的過程中，()是最為常用的一種擔保方式。

A.抵押B.留臵

C.保證D.定金

30.合同生效后，當事人發現合同對質量的約定不明確，首先應當采用()確定價款。

A.補充協議B.合同有關條款

C.交易習慣D.按照通常標準

31.我國合同法規定要約生效的原則是()時。

A.發出要約B.要約到達對方

C.對方了解要約內容D.對方作出承諾

32.一個買賣合同執行的是政府定價，2000年2月1日訂立合同時價格為每千克100元，合同規定2000年4月1日交貨，違約金為每千克10元，交貨后付款，但賣方直至2000年6月1日交貨，而政府定價于2000年5月1日調整為每千克120元，買方應當按照每千克()元向賣方付款。

A.90B.100

C.110D.120

33.無效的建設工程勘察合同，當事人應當請求向()撤銷。

A.建設行政主管部門B.質量監督機構

C.監理單位D.仲裁委員會

34.采用數據電文形式訂立合同的，合同成立的地點是()。

A.發件人的主營業地B.發件人的經常居住地

C.收件人的主營業地D.收件人的經常居住地

35.應以()為最優投標書。

A.投標價最低B.評審標價最低

C.評審標價最高D.評標得分最低

36.從項目建議書開始到竣工投產的承包方式稱()。

A.全過程承包B.施工總承包

C.設計總承包D.聯合承包

37.監理合同在履行過程中，由于非監理方的原因導致雙方在“工程建設監理合同”中寫明的日期未能完成預定的全部監理業務，則監理責任期應理解為

()。

A.合同內寫明的監理業務開始實行到完成時間

B.從合同簽字之日起至合同內寫明的完成之日止

C.從合同簽字之日起至實際完成全部預定監理業務之日止

D.從實際開始監理業務之日起至實際完成全部預定監理業務之日止

38.監理機構為執行監理任務所需的工程資料，應由()。

A.監理單位自費收集B.向委托人付費索取

C.向設計單位付費索取D.委托人免費提供

39.設計人的設計工作進展不到委托設計任務的一半時，發包人由于項目建設資金的籌措發生問題而決定停建該項目，單方發出解除合同的通知。按照設計范本的規定，設計人應()。

A.沒收全部定金補償損失

B.要求發包人支付雙倍的定金

C.要求發包人補償實際發生的損失

D.要求發包人付給合同約定設計費用的50%

40.在施工合同中，()是承包人的義務。

A.提供施工場地

B.辦理土地征用

C.在保修期內負責照管工程現場

D.程施工期內對施工現場的照管負責

41.因承包人的施工質量未達到合同要求，工程師發布了暫時停工通知。承包人按工程師的指示修復質量缺陷后，向工程師發出了要求復工的書面通知。工程師接到請求復工通知后的48小時未及時作出任何答復，此時承包人應()。

A.繼續后續工作的施工

B.向發包人發出請求復工的通知

C.向工程師再次發出請求復工的通知

D.向發包人發出解除合同的通知

42.工程具備竣工驗收條件，承包人應當向發包人申請工程竣工驗收，遞交竣工驗收報告并提供完整的竣工資料。實行監理的工程，工程竣工報告還必須經

()簽署意見。

A.總監理工程師B.監理工程師

C.發包人代表D.質量監督機構負責人

43.鋼材采購合同現場交貨時發現，實際供貨數量少于合同內約定的訂購數量，但差額在合理尾差范圍內，則采購方應()。

A.按訂購數量及時支付貨款

B.按實際交貨數量及時支付貨款

C.待供貨方補齊短少的數量后再支付

D.按訂購數量支付，供貨方收到貨款后補足數量

44.FIDIC施工合同條件規定，用從()之日止的持續時間與合同工期比較，判定承包商的施工是提前還是延誤竣工。

A.合同簽字日起至頒發接收證書

B.合同簽字日起至頒發接收證書中指明的竣工

C.開工令要求的開工日起至頒發接收證書

D.開工令要求的開工日起至頒發接收證書中指明的竣工

45.監理工程師有權處理的索賠是承包商()。

A.依據合同條款提出的索賠

B.依據其他法律文書提出的索賠

C.提出的道義索賠

D.無合法理由延誤竣工對業主的違約索賠

46.法人是指具有權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權力和承擔民事義務的()。

A.自然人B.公民

C.領導者D.組織

47.在工程建設中涉及的代理主要是()。

A.委托代理B.法定代理

C.指定代理D.再代理

48.采用《建設工程施工合同(示范文本)》應當由()投保建筑工程一切險。

A.發包人B.工程師

C.承包人D.項目經理

49.合同生效后，當事人發現合同對給付貨幣的履行地點的約定是不明確的，最后應當采用()確定。

A.補充協議B.合同有關條款

C.交易習慣D.在接收貨幣一方所在地履行

50.合同生效應當具備的條件不包括()。

A.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力

B.意思表示真實

C.不違反法律或者社會公共利益

D.必須采用一定的合同形式

第三篇：建設工程合同管理

建設工程合同管理

1、關于工程變更的說法，錯誤的是（C）。

A）工程師同意采用承包方合理化建議，所發生的費用全部由業主承擔B）施工中承包方不得擅自對原工程設計進行變更C）任何工程變更均須由工程師確認并簽發工程變更指令D）工程變更包括改變有關工程的施工時間和順序

2、下列關于工程變更的說法錯誤的是(Ａ)。

Ａ工程變更總是由承包商提出的Ｂ監理工程師審批工程設計變更時應與業主及設計單位協商Ｃ監理工程師的變更指令應以書面的形式發出Ｄ發生工程變更，若合同中有適用于變更工程的價格，可以依此計算價款

3、在施工索賠中，由于不利的自然條件與人為障礙引起的索賠，一方面是指地質條件變化，另一方面是指（Ａ）。

Ａ發現地下構筑物，文物Ｂ罷工、戰爭Ｃ 業主提出不正當要求Ｄ 工程師的指令錯誤

4、在約定風險范圍時，（C）不應包括在承包人的風險范圍內，價款調整方法應當在專用條款內約定。

Ａ、自然災害 B、不可預見性災害C、設計變更及施工條件變更 D、政策性調整

5、在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同后一個月內或不遲于約定開工日期前(B)內預付工程備料款。

A10天B7天C15天D20天

6、在承發包雙方確認計量結果后(B)天內，發包方應向承包方支付工程進度款，并按約定時間發包方扣回工程預付款。

A7天B14天C21天D28天

7、由于施工過程受到嚴重干擾，造成多個索賠事件混雜在一起時，可用（D）計算索賠費用。

A）實物法B）單價法C）分項法D）總費用法

8、下列原因中，不允許索賠窩工費用的是（）。

A.異常惡劣的氣候造成的停工B.施工圖紙未及時供應

C.工程變更D.業主方原因要求暫停工

9、在索賠的分類中，可分為單項索賠和總索賠，對總索賠方式說法正確的是（）。

A.特定情況下，被迫采用的一種方式B.通常采用的一種方式

Ｃ.解決起來較容易的一種方式Ｄ.容易取得索賠成功的一種方式

10、按索賠業務性質分類，索賠可分為（）。

Ａ.工程索賠和商務索賠B.工程索賠和道義索賠

Ｃ.商務索賠和道義索賠Ｄ.索賠與反索賠

11、采用總費用法計算索賠，適用于（）。

Ａ.采取低價中標策略后的低標價工程Ｂ.總索賠費用較大的工程

Ｃ.不易分項計算損失費用的工程Ｄ.固定總價合同的工程

12、下列施工進度拖延情況中，（B）屬于可原諒并給予補償費用的延期。

A）氣候條件異常惡劣導致停工B）延誤發放圖紙

C）由于SARS導致工期的延誤D）政府行為導致工期延誤

13、由于施工過程受到嚴重干擾，造成多個索賠事件混雜在一起時，可用（D）計算索賠費用。

A.實物法B.單價法C.分項法D.總費用法

14、工程變更的內容不包括[]。

A.設計變更B.進度計劃變更C.施工條件變更D.付款方式變更

15、.承發包雙方按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，當該合同生效后，如果承包人不能按時開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。該 申請 的提出應不遲于協議書約定的開工日期前（D）。

A.28天B.21天C.14天D.7天

16、業主要求趕工,承包方可提出索賠。其索賠的起因屬于[]。

A.業主違約B.業主代表的不當行為C.合同變更D.合同文件的缺陷

17、工程變更價款的確定應在雙方協商的時間內,由[]后執行。

A.承包商提出變更價格,報業主批準B.承包商提出變更價格,報監理工程師批準

C.監理工程師提出變更價格,報業主批準D.承包商和監理工程師提出變更價格,報業主批

準

18、正常情況下,索賠事件發生后[]內,承包商應向業主發出索賠意向通知。

A.7天B.14天C.28天D.56天

19、施工索賠費用中,索賠人工費不包含[]。

A.完成合同之外額外工作所花費的人工費B.特殊惡劣天氣造成的人員窩工而增加的人工費C.法定的人工費增長D.由業主提供的材料推遲到貨延誤工程導致的人員窩工費

20、下列[]不屬于索賠費用的計算方法。

A.總成本法B.修正總費用法C.費用分攤法D.分項法

21、工程變更需要[]確認并簽發工程變更令。

A.業主代表B.監理工程師C.設計代表D.承包商總工程師

22.某基礎工程隱蔽前已經工程師驗收合格，在主體結構施工時因墻體開裂，對基礎重新檢驗發現部分部位存在施工質量問題，則對重新檢驗的費用和工期的處理表達正確的是

(D)。

A．費用由工程師承擔，工期由承包人承擔B．費用由承包人承擔，工期由發包人承

擔

C．費用由承包人承擔，工期由承發包雙方協商D．費用和工期由承包人承擔

23.某土方工程業主與施工單位簽訂了土方施工合同；合同約定的土方工程量為8000m3合同期為6d，合同約定：工程量增加20％以內為施工方應承擔的工期風險。施工過程中，因出現了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200 m3，則施工方可提出的工期索賠

為(D)。(結果四舍五入取整)

A．1B．4C．17D．14

24.因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，由（A）負責處理。

A．建設單位B．監理單位C．施工單位D．使用單位

25.某建設項目業主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續費為20萬元，合同工期為200d。合同履行過程中，因不可抗力事件發生致使開工日期推遲30d，因異常

惡劣氣候停工10d，因季節性大雨停工5d，因設計分包單位延期交圖停工7d，上述事件

均未發生在同一時間，則甲施工總包單位可索賠的保函手續費為(A)萬元。

A．0．7B．3．7C．4．7D．5．2

26.某樁基 工程，業主通過招標與某基礎工程公司簽訂了施工合同，工程量清單中估計工程量4000m3，合同價500元／m3，合同工期為40天。合同約定：工期提前1天獎勵2

萬元，拖后1天罰款4萬元；工程款按旬結算支付。合同履行到第21天時發生了地震，造成停工4天，經工程師認可的施工方的實際損失為 10萬元，第3旬完成工程量800m3；

后期因機械故障停工3天，最后實際工期為50天。不考慮其他款項，施工方在第3旬應

得到的工程款為（）萬元。

A.58B.14C.0D.5027、無合同工期的工程工期，[ C]。

A、甲方指定工期為準B、以實際工期為準

C、工期定額為最長工期限制D施工防計劃工期為準

28、延緩工期則會使[B ]提高

A、設計費費、B、管理費用 C、材料費 D、單體試車費

29、因不可抗力造成的質量問題,其保修費用由[]承擔。

A.施工單位B.設計單位C.建設單位D.用戶

30、其風險可以得到合理的分攤,并且能夠鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節約中提高利潤的合同形式為[]。

A.總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.議價合同

31、建設單位在[]合同中,承擔了項目的全部風險。

A.成本加酬金B.單價C.總價可調D.總價不可調

32、如果項目的復雜程度較高,承發包雙方選用合同可能性較小的是[]。

A.總價合同B.單價合同C.成本加酬金合同D.以上都不是

33下列各項中合同解釋排列順序正確的是（D）

Ａ協議書――通用條款――專用條款――工程通知單

Ｂ圖紙――專用條款――通用條款――中標通知書

Ｃ工程報價單――專用條款――通用條款――技術規范

Ｄ協議書――投標書――通用條款――專用條款

34.建設工程 合同可以從不同角度進行分類，按承包范圍和數量劃分，可分為（D）。

A.建設工程 承包合同、建設工程 委托監理合同和物資采購合同

B.建設 工程 勘察合同、建設工程設計合同和建設工程 施工 合同

C.建設工程監理合同、建設工程勘察設計合同和建設工程 施工 合同

D.建設工程總承包合同、建設工程承包合同和建設工程分包合同

35.按照我國《 建筑 法》和《合同法》規定，下列關于建設工程合同的表述中錯誤的是（A）

A.建設工程合同可以采用書面形式或口頭形式B.訂立建設工程合同時，受要約人是招標人

C.建設工程合同的訂立，要經過要約和承諾兩個階段D.建設工程合同是一種諾成合同，也是一種雙務合同

36.我國《建設工程施工合同＜示范文本＞》中關于組織設備安裝工程無負荷試車的規定是

（B）。

A.單機試車和聯動試車均由發包人組織 B.單機試車由承包人組織，聯動試車由發包人組織

C.單機試車和聯動試車均由承包人組織 D.單機試車由發包人組織，聯動試車由驗收委員會組織

37.承發包雙方按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，在履行該合同的過程中，工程師發出口頭指令，但未及時予以書面確認。承包人在工程師發出口頭指令后的第3天提出書面確認要求，但工程師在接到該要求3天后仍未答復，則（D）。

A.承包人應繼續等待答復 B.承包人應再次提出書面確認要求

C.工程師可不予承認該口頭指令 D.該口頭指令視為已被確認

1、由于[]造成的工期拖延,承包商既可以提出工期索賠,也可以提出費用索賠。

A.異常惡劣的氣候B.業主或建筑師的原因引起停工C.戰爭D.罷工

2、FIDIC合同條件下，工程變更的范圍包括（ABDE）。

A.刪減任何合同約定的工作內容B.任何部分標高、尺寸、位置改變C.因施工需要，施工機械日常檢修時間變更D.工作質量和其他特性變更E.合同中工程量改變

3、因不可抗力時間導致的費用及延誤的工期，由發包人承擔的部分是（ABDE）。

A.工程本身的損失B.工程所需清理、修復費用C.承包人人員傷亡D.第三方人員傷亡E.承包人采購準備用于施工的料損害

4、索賠事件發生后，如承包人對發包人審批后的工程師索賠處理決定不滿，理想的處理糾紛的方式是（ADE）。

A.談判B.訴訟C.仲裁D.達成諒解E.協調

5、索賠的目的不同，索賠可以分為（CD）。

A.施工索賠B.業主反索賠C.工期索賠D.費用索賠E.商務索賠

6、費用索賠可能包括下列內容（ABCD）。

A.總部管理費B.工地管理費C.業主拖延支付所賠款的利息D.直接費E.承包商進行索賠程序所花費的費用

7、以進行索賠的費用包括（ABCD）。

A.利潤B.貸款利息C.保函手續費D.設備租賃費E.折舊

8、由于業主原因，工程師下令停工1個月，承包人可以索賠的款項包括（ABD）

A.人工窩工費B.施工 機械窩工費C.材料超期儲存費用D.工程延期一個月增加的履約保涵手續費 E.合理的利潤

9、工期索賠的計算方法有（AC）。

A.網絡分析法B.修正的總費用法C.比例計算法D.實際費用法E.分項計算法

10、不可抗力事件造成的損失，可以補償的損失部分包括（AC）。

A.全部費用B.利潤C.工期D.人工費、材料費、機械使用費E.直接工程費

11、承包方發生工期拖延，同時得到費用和工期索賠，其原因來自于（BD）造成的。

A.特殊反常的天氣B.業主C.工人罷工D.工程師E.政府間經濟制裁

12、以下保修情況，費用應由建設單位承擔的是（AC）。

A.不可抗力原因造成的損壞 B.使用單位使用不當，造成的損壞C.建設單位采購設備質量不合格引起的質量缺陷D.設計方面原因造成的質量缺陷E.承包單位未按國家有關規定、標準和設計要求進行施工，造成的質量缺陷

13、固定總價合同一般適用于（BC）工程。

A）設計圖紙完備B）工程規模小C）工期較短 D）技術復雜 E）工程量大

14、根據FIDIC合同條件，承包商享有以下（ACDE）等權利。

A）有權得到工程付款B）有權進行必要的設計變更C）有權拒絕接受指定的承包商D）如業主違約，承包商有權中止受雇和暫停工作E）有權提出索賠

15.我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定，對于在施工中發生不可抗力，其發生的費用和責任的規定有（AC.）。

A）工程本身的損害由發包人承擔

B）人員傷亡由其所屬單位負責，所造成的損失由乙方負責

C）由乙方機械設備損壞、所造成的損失由乙方負責

D）所需清理、修復工作的責任費用的承擔，雙方可以協商

E）所發生的一切損害及費用均由發包人承擔

16、當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的 , 按照以下()情形分別處理。A: 建設工程經竣工驗收合格的 , 以竣工驗收合格之日為竣工日期

B: 承包人已經提交竣工驗收報告 , 發包人拖延驗收的 , 以承包人提交驗收報告之日為竣工日期

C: 承包人已經提交竣工驗收報告 , 發包人拖延驗收的 , 以承包人提交驗收報告之日后 17 日為竣工日期

D: 建設工程未經竣工驗收 , 發包人擅自使用的 , 以轉移占有建設工程之日為竣工日期

18、通常在施工索賠中，不允許索賠的幾項費用有（）。

Ａ.工程有關的 保險 費用

Ｂ.承包商對索賠事項未采取減輕措施，而擴大的損失費用

Ｃ.索賠款在索賠處理期間的利息

Ｄ.承包商和發包商對索賠事項的發生原因共同負有責任的有關費用

Ｅ.由于工程量增大而回速施工的費用。

19、施工中發現地下障礙物影響施工時，承包人應于幾小時內什么形式通知發包人（ＣＤ）。Ａ、４Ｂ、電文 Ｃ、８Ｄ、書面Ｅ、隨意形式

20、施工合同中的索賠及其爭議的處理方法有（ＡＣＤ）

Ａ、協商談判Ｂ、中間人談判

Ｃ、邀請中間人調解Ｄ、向仲裁機構申請仲裁 Ｅ、行政機關裁決

21?建設工程施工合同(示范文本)?由(A B C)組成。

A協議書B通用條款C專用條款D工程量清單E中標通知書

22.無效合同的確認權屬于（ＣＤ）。

Ａ、工商行政管理局Ｂ、行業行政管理部門Ｃ、人民法院Ｄ、仲裁機構Ｅ、中介咨詢部門

23.關于解除 合同 不正確的說法是（ACE）。

A.施工合同當事人協商一致并報經有關部門同意后，施工合同可以解除

B.專用條款約定的風、雨、雪造成工程停、緩建，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同

C.因工程款支付問題承包人停工達28天，發包方仍不支付工程款，承包人有權解除合同

D.承包人將其承包的全部 工程 轉包給他人，發包人有權解除合同

E.合同解除后，當事人雙方約定的結算和清理條款同時失效

24.《 建設工程施工 合同示范文本》中，關于工程 保險，正確的說法有（BDE）。

A.開工前發包人應當為建設工程和施工場地內承包方人員及第三方人員生命財產辦理保險

B.承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害 保險

C.運至 施工 場地內用于工程的待安裝設備，當由承包方保管時則由承包人辦理 保險，并支付 保險 費用

D.在訂立保險合同前，保險人與投保人均應履行告知義務

E.保險人如發現不 安全 因素，應及時向投保人提出建議

25《FIDIC施工合同條件》中，關于指定分包商的表述正確的是（ADE）。

A.指定分包商是業主（或工程師）指定的特殊分包商

B.指定分包商應與業主簽訂特殊工作的分包合同

C.指定分包商在合同關系中與一般分包商的地位不同

D.選擇指定分包商的目的是為便于工程師對現場協調 管理

E.給指定分包商的付款應從暫列金額內開支

26.《 建設 工程施工合同示范文本》規定了工程變更的程序和變更后合同價款的確定，下列表述正確的是（BCE）。

A.設計變更超過原設計標準時，應報發包人批準

B.承包人在施工過程中更改施工組織設計，應經工程師同意

C.改變有關工程的施工時間和J頃序屬于設計變更

D.變更有關工程的質量標準和工期屬于設計變更

E.變更工程價款的報告應由承包人提出

27.根據我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定，應由發包人完成的工作包括（ACD

A.負責組織圖紙會審和設計交底B.提供工程進度計劃及相應進度統計報表

C.確定水準點與坐標控制點D.協調處理施工現場地下管線的保護工作E.保護已完工程并承擔損壞修復費用

28.根據我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定，工程師是指（BD）。

A.承包人委派的項目經理B.監理單位委派的總監理工程師

C.設計單位委派的施工現場代表D.發包人指定的履行合同的負責人E.設備供應單位委派的技術負責人

29.列關于委托合同的表述中，正確的是（ADE）。

A.委托合同可以是有償合同或無償合同 B.委托人只能委托受托人處理一項或數項事務C.受托人處理委托事務取得的財產歸自己所有D.經委托人同意，受托人可將委托事務轉委托

E.委托人應當預付處理委托事務的費用

30.按照《FIDIC土木工程施工合同條件》規定，屬于承包商權利或義務的是（BCD）。

A.按規定時間向業主遞交支付證書B.提交進度計劃和現金流量估算表

C.保護工程師提供的坐標點和水準點D.保障業主在工程現場免于遭受人身或財產的損害E.在施工期間和缺陷責任期內負責照管工程現場

31.根據FIDIC合同條件，承包商享有以下（ACDE）等權利。

A.有權得到工程付款 B.有權進行必要的設計變更 C.有權拒絕接受指定的承包商

D.如業主違約，承包商有權中止受雇和暫停工作E.有權提出索賠

32、下列敘述正確的是（A B D）。

A禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人

B禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人

C建筑工程總承包單位可以將承包工程中的全部工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可

D實行施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成E實行施工總承包的，建筑工程基坑開挖的施工必須由總承包單位自行完成

第四篇：建設工程合同管理

建設工程合同管理

工程管理1004班趙寧100110418

【摘要】 建設工程施工合同是建設工程的主要合同,是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。在市場經濟條件下,建設市場主體之間的權利義務關系主要是通過合同確立的,而且合同管理貫穿于工程實施的全過程和工程實施的各個方面,作為其他工作的指南,對整個項目的實施起到總控制和總保證的作用。建設工程合同管理對規范工程管理、提高管理效率、提升工程質量、嚴格成本控制將會起到有效的促進作用。

【關鍵字】 建設工程，合同，管理

【正文】

一、建設工程合同相關概念及目標

建設工程合同是指工程的承包人根據發包人的要求，依據勘察、設計的有關要求，進行施工、安裝的合同。合理、規范的工程合同，有利于分攤承、發包雙方的責任風險，有利于市場經濟的有序、平等競爭。

工程合同管理是對工程項目中相關合同的策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭議解決的管理。它是工程項目管理的重要組成部分。

合同管理是為項目總目標和企業總目標服務的，保證項目總目標和企業總目標的實現。具體地說，合同管理目標包括：

(1)使整個工程項目在預定的成本(投資)、預定的工期范圍內完成，達到預定的質量和功能要求，實現工程項目的三大目標。

(2)使項目的實施過程順利，合同爭執較少，合同各方面能互相協調，都能夠圓滿地履行合同責任。

(3)保證整個工程合同的簽訂和實施過程符合法律的要求。

二、建設工程合同的簽訂

（1）合同談判須由總經理或主管副總經理與相關部門負責人共同參加，不得一個人直接與對方談判合同。簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關規定。對外簽訂合同，除法定代表人外，必須是持有法人委托書的法人委托人，法

人委托人必須對本企業負責。

（2）簽約人在簽訂合同之前，必須認真了解對方當事人的情況以及對方近年的信譽及工程業績。簽訂合同必須貫徹“平等互利、協商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優簽約”的原則。合同除即時清結者外，一律采用書面格式，并必須采用統一合同文本。并在合同管理部門進行備案。合同對各方當事人權利、義務的規定必須明確、具體，文字表達要清楚、準確。

（3）合同內容應注意的主要問題：部首部分，要注意寫明雙方的全稱、簽約時間和簽約地點；正文部分：建設合同的內容包括工程范圍、建設工期，中間交工工程的開工和竣工時間，工程質量、工程造價、技術資料交付期間、材料和設備供應責任，撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款；產品合同應注明產品名稱、技術標準和質量、數量、包裝、運輸方式及運費負擔、交貨期限、地點及驗收方法、價格、違約責任等；結尾部分：注意雙方都必須使用合同專用章，原則上不使用公章，嚴禁使用財務章或業務章，注明合同有效期限。

三、建設工程合同的審核和批準

（1）簽訂合同：除合同履行地在我方所在地外，簽約時應力爭協議合同由我方所在市人民法院管轄公司管理制度合同的審查批準。合同在正式簽訂前，必須按規定上報領導審查批準后，方能正式簽訂，合同審批權限如下：一般情況下合同由總經理授權主管副經理審批。標超過50 萬元的，投資10 萬元以上的聯營、合資、合作、涉外合同由總經理審批。

（2）合同原則上由部門負責人具體經辦，擬訂初稿后必須經主管副總經理審閱后按合同審批權限審批。重要合同必須經法律顧問審查。合同審查的要點是：合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規定。合同的嚴密性其包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務是否具體、明確；

文字表述是否確切無誤。

（3）合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經濟損失。根據法律規定或實際需要，合同還應當或可以呈報上級主管機關鑒

證、批準，或報工商行政管理部門鑒證，或請公證處公證。

四、建設工程合同管理的重要性及其意義

建設工程合同管理,是市場經濟和工程建設管理中一項十分重要的內容。在工程項目的建筑過程中,其主體的行為必定會形成各個方面的社會關系,諸如政府建筑管理機關、項目法人單位(業主)、設計單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商等。其中除了政府管理機關是依據法律、法規對工程建設主體行使行政監督管理外,其他各方面社會關系卻是通過“合同”這一契約關系來完成的。工程建設活動的質量、投資和進度都是在合同管理的調整、保護和制約下進行的。建設工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現在:

1)社會主義市場經濟的要求。市場經濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。

2)現代企業自身發展要求。現代企業產權明晰,權責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業主與建筑施工企業進行工程發包和承包的重要法律形式,是工程施工、監理和驗收的重要法律依據,是建筑施工企業走向市場的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關系雙方的根本利益。

3)強化合同管理,提高履約率。

4)合同管理對開拓國際市場,盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿易組織。

五、加強建設工程合同管理的措施

1、把好合同簽訂關，合同簽訂審核規范化

企業簽訂工程合同時，最重要的要根據各工程的特點，應選擇恰當的發包方式和價款調整條件（即工程設計變更或工程簽證導致工程增減的結算條件和結算方法），因為不同的發包方式和價款調整條件，直接關系工程造價的控制效果。在合同正式簽訂前應進行嚴格的審查把關。其要點是：施工合同是否合法，業主的審批手續是否完備健全，合同是否需要公證和批準；合同是否完整無誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；合同是否采取了示范文本，與其對照有無差異；合同雙方責任和權益是否失衡，確定如何制約；合同實施會帶來什么后果，完不成的法律責任是什么以及如何補救；雙方合同的理解是否一致，發現歧

義及時溝通。

2、管理合同履行，合同實施交底制度

在施工項目合同管理中，合同交底更為重要，只有按合同施工才能在執行合同時不出或減少偏差。合同依法簽訂后，保證合同實施過程中的日常工作有序地進行，使工程建設項目處于受控狀態，以保證合同目標的實現。建設單位首先要作合同交底，分解合同責任，按合同的有關條款做質量、進度、投資、安全等目標工作流程圖，抓好各目標的事前、事中、事后控制，特別是事前控制。對簽訂的各項條款必須牢記，找合同履行中可能出現的薄弱環節，提前制定各種減少合同糾紛的預防措施。在工程進展中，通過檢查發現合同執行過程中存在的問題，并根據法律、法規和合同的規定加以解決，以提高合同的履約率。

3、做好合同實施管理，加強合同變更管理，合同索賠研究程序化

在合同變更中，最頻繁的是工程變更，它在工程索賠中所占的份額也最大。合同變更意味著索賠機會，所以必須加強合同變更管理。合同管理人員應記錄、收集、整理所涉及到的各種文件，如圖紙、會議紀要、技術說明、規范和業主的變更指令，并對變更部分的內容進行審查和分析。以作為工程變更調整費用、工程索賠的基本依據。

工程合同一經簽訂，確定了合同價款和結算方式之后，影響工程造價的主要因素便是工程設計變更或簽證，以及工程實施過程中的不確定因素，理解合同的每一個條款，作好處理合同糾紛的各種準備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價控制管理中是非常重要的。是合同管理的一個重要內容，是合同雙方攻與守的關系，是矛與盾的關系。工程發承包的實踐經驗證明，沒有一個承包商不要求索賠，即要求調增合同價款，因此，要搞好工程造價控制，就必須進行索賠與反索賠的研究。

4、重視合同簽訂后總結

合同管理的總結往往不為人所重視，其實合同總結是件很重要工作，它是對合同好壞、管理得失的評估，它可以為下一工程項目造價控制提供可借鑒的經驗。對合同管理好的經驗加以總結推廣，對于不嚴謹、容易被對方索賠的條款要加以改正。如此才能取得進步的合同協議簽訂經驗，以完備合同管理制度，減少企業損失及資源浪費。

總之,通過良好的合同管理,才能保證合同當事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內容的全面、合法、明確,進而維護合同雙方的合法權益,維護社會正常的經濟秩序,創造較好的社會和經濟效益,使有限的投資發揮最大的經濟效果。

【參考文獻】

[1] 中華人民共和國推薦標準.《建設工程項目管理規范》GB/T50326-2006.北京：中國建筑工業出版社,2006

[2] 中華人民共和國推薦標準.《建設項目工程總承包管理規范》GB/T50358-2005北京：中國建筑工業出版社,2005

[3] 苗青.淺談建筑施工企業的合同管理[J].當代經濟.2006,(11).[4] 張宜松 《建設工程合同管理》 化學工業出版社 2010，（7）

第五篇：加強建設工程合同管理

加強建設工程合同管理

摘要：隨著建筑行業的迅速發展，合同在建設項目管理過程中正在發揮越來越重要的作用，加強建設工程合同管理既是市場經濟的要求，亦是建筑業迎接國際性競爭的需要。本文闡述和分析了當下建筑工程合同管理的現狀及存在的問題，在此基礎上提出了改進建筑工程合同管理的看法與措施。

關鍵詞：建筑工程 合同 管理

引言：建筑工程合同是指工程的承包人根據發包人的要求，依據勘察、設計的有關要求，進行施工、安裝的合同。合理、規范的工程合同，有利于分攤承、發包雙方的責任風險，有利于市場經濟的有序、平等競爭。有效的合同管理是促進參與工程建設各方全面履行合同約定的義務,確保建設目標(質量、投資、工期)的重要手段。因此,加強合同管理工作對于承包商以及業主都具有重要的意義。

一、合同在建設項目管理中的地位和作用

合同在建設項目管理過程中正在發揮越來越重要的作用，具體來講，合同在建設項目管理過程中的地位和作用主要體現在如下三個方面：

（一）、合同是建設項目管理的核心

任何一個建設項目的實施，都是通過簽訂一系列的承發包合同來實現的。通過對承包內容、范圍、價款、工期和質量標準等合同條款的制訂和履行，業主和承包商可以在合同環境下調控建設項目的運行狀態。通過對合同管理目標責任的分解，可以規范項目管理機構的內部職能，緊密圍繞合同條款開展項目管理工作。因此，無論是對承包商的管理，還是對項目業主本身的內部管理，合同始終是建設項目管理的核心。

（二）、施工合同是承發包雙方履行義務、享有權利的法律基礎

為保證建設項目的順利實施，通過明確承發包雙方的職責、權利和義務，可以合理分攤承發包雙方的責任風險，建設工程合同通常界定了承發包雙方基本的權利義務關系。如發包方必須按時支付工程進度款，及時參加隱蔽工程驗收和中間驗收，及時組織工程竣工驗收和辦理竣工結算等。承包方則必須按施工圖紙和批準的施工組織設計組織施工，向業主提供符合約定質量標準的建筑產品等。合同中明確約定的各項權利和義務是承發包雙方的最高行為準則是雙方履行義務、享有權利的法律基礎。

（三）、合同是處理建設項目實施過程中各種爭執和糾紛的法律證據

建設項目由于建設周期長、合同金額大、參建單位眾多和項目之間接口復雜等特點。在合同履行過程中，業主與承包商之間、不同承包商之間、承包商與分包商之間以及業主與材料供應商之間不可避兔地產生各種爭執和糾紛。而調處這些爭執和糾紛的主要尺度和依據應是承發包雙方在合同中事先作出的各種約定和承諾，如合同的索賠與反索賠條款、不可抗力條款、合同價款調整變更條款等

等。作為合同的一種特定類型，建設工程合同同樣具有一經簽訂即具有法律效力的屬性。所以，合同是處理建設項目實施過程中各種爭執和糾紛的法律依據。

二、我國建筑工程合同管理的現狀及存在的問題

(一)建筑企業合同法律意識淡薄

許多建筑企業經營運作不規范，法律意識不強，缺乏合同意識。國家工商局和建設部雖然制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但有些建筑企業在簽署合同時不依據此合同文本，內容不全，對權責和義務的規定不明確'導致簽署的合同流于形式。2008年12月，重慶市建委抽查在建房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場79個，發現有70％合同不規范，一旦這些工程發生糾紛，建筑企業必將承擔許多隱形的風險和損失。

(二)承、發包雙方的行為不規范

建筑工程的承包人有時為了業務需要，會超越本企業資質等級簽訂合同。例如，有些承包商在自身不具備項目施工資質的情況下，為達到承包工程的目的，非法向發包人行賄或者假借其他有承包資質企業的名義進行虛假投標。另外，某些發包方在簽訂合同過程中利用其優勢地位，在合同規定中排除自己的主要義務或者任意修改合同內容，擴大自己的權利。例如：發包方暗中以墊資為條件，違法發包；不按照合同約定支付工程進度款；工程驗收合格后，不及時辦理賬務結算，拒付工程款等。

(三)合同體系和管理制度不健全

隨著市場經濟的發展，《建設工程施工合同示范文本》逐漸落后，不能滿足市場經濟體制的要求。同時，現有的合同文本對管理環節和工程實施過程中可能出現的各種問題缺少相應的規定，而且對一些基本要約也未作出明確規定，承、發包雙方存在鉆合同文本漏洞的情形。在合同管理體系上，分級管理和授權管理機制不健全，合同管理程序也不是很明確，存在著規定的制度不執行，該履行的手續不履行的情況，缺少必要的監督和控制機制。

三、加強建設工程合同管理的現實意義

（一）、加強合同管理是市場經濟的要求。

隨著市場經濟機制的發育和完善,要求政府管理部門打破傳統觀念束縛,轉變政府職能,更多地應用法律、法規和經濟手段調節和管理市場,而不是用行政命令干預市場;承包商作為建筑市場的主體,進行建筑生產與管理活動,必須按照市場規律要求,健全和完善內部各項管理制度,其中合同管理制度是其管理制度的關鍵內容之一。建筑市場機制的健全和完善,施工合同必將成為調節業主和承包商經濟活動關系的法律依據。加強建設工程施工合同的管理,是社會主義市場經濟規律的必然要求。

（二）、規范建設各方行為的需要。

目前,從建筑市場經濟活動及交易行為看,工程建設的參與各方缺乏市場經濟所必須的法制觀念和誠信意識,不正當競爭行為時有發生,承發包雙方合同自律行為較差,加之市場機制難以發揮應有的功能,從而加劇了建筑市場經濟秩序的混亂。因此,政府行政管理部門必須加強建設工程施工合同的管理,規范市場主體的交易行為,促進建筑市場的健康穩定發展。

（三）、建筑業迎接國際性競爭的需要。

我國加入ＷＴＯ后,建筑市場將全面開放。國外承包商進入我國建筑市場,如果業主不以平等市場主體進行交易,仍然盲目壓價、壓工期和要求墊支工程款,就會被外國承包商援引“非歧視原則”而引起貿易糾紛。另外，由于我們不能及時適應國際市場規則，特別是對FIDIC條款的認識和和經驗不足，將造成我的建筑企業喪失大量參與國際競爭的機會。同時，使我們的工程發包商認識不到遵守規則的重要性，造成巨大經濟損失。因此,承發包雙方應盡快樹立國際化意識,遵循市場規則和國際慣例,加強建設工程施工合同的規范管理,建立行之有效的合同管理制度。

四、加強建筑工程合同管理的對策和建議

(一)強化合同法律意識，提高合同管理人員素質

在簽訂建筑工程合同時，承包商由于缺乏法律和合同意識，對合同的條款往往未經仔細推敲就草率簽訂，致使對方在違約情況下，自身處于不利地位。因此在簽訂工程合同過程中，承包商要樹立較高的法律意識，要對合同的合法性、嚴密性進行認真審查，盡可能的減少合同糾紛，保證合同的全面履行。同時，要提高合同管理人員的綜合素質，組織這些人員進行相關的培訓和繼續教育，全面提升企業合同管理人員的思想水平、法律水平、經濟管理水平和業務能力，以更多更豐富的專業知識，適應市場發展的要求。

(二)加強工程招投標管理和合同管理

在建筑工程招標過程中，由于地區或行業保護主義，存在著招標人明招暗定、虛假招標的情況。在資格預審階段，一些人為的因素使得對招標代理機構的資質把關不嚴，中標后容易產生施工項目偷工減料、工程質量低劣等現象。因此，對于這樣的問題，招投標各方應嚴格按照招投標程序進行招標和競標，力爭做到公平、公正、公開，確保招投標程序合法、嚴謹。在規范招投標管理和合同管理中，還需要加強對承包商資質和誠信度的考察，嚴把建筑承包商資質管理關，建立與工程量清單相配套的工程管理制度和合同管理制度。

(三)建立和完善合同管理制度體系

在建設工程項目中，建立和完善合同管理體系尤為重要。根據德國國際工程項目管理公司經驗，通過工程項目管理中技術的優化，可使工程增加利潤，但最多不超過3％一5％；而合同管理得好，卻能使利潤增加10％-20％。可見在國外項目管理中，合同管理的優化要比技術的優化更為重要。完善合同管理具體方法是：一要完善合同范本。在工程合同的簽訂階段，合同簽署的雙方應該嚴格按照《建設工程施工合同示范文本》操作，嚴禁自制不符合程序和合意的合同，合同的內容和權責應該明確。二要不斷擴大工程合同文本的多樣化。以滿足不同的承包方式。建筑企業還應結合企業自身發展狀況，充分利用現有資源，建立相應的監督和控制機制，保證合同管理制度的有效貫徹。

(四)做好合同索賠管理工作

在建筑工程合同實施過程中，出現索賠問題是難免的。因此，必須建立工程索賠管理制度。在簽署合同過程和施工過程中，承包商應該始終以工程合同為依據，認真整理和分析合同內容，充分考慮各種不利因素，分析合同索賠的可能性，以便采取最有效、最科學的合同管理策略。在合同履行過程中，還應結合相關法律法規認真研究合同各項條款，積極調查施工現場的具體情況，尋找索賠證據。這不僅有利于保護企業的合法權益，更有利于企業不斷適應工程建設的最新規范要求從而提高企業未來的生存能力和競爭能力。

合同在建設項目管理過程中起著至關重要的作用，其關系著建設工程各方的利益。在我國，由于建設工程合同而引發的社會糾紛屢有發生，加強建設工程合同管理不僅是維護建設工程市場穩定的需要，也是市場經濟發展的要求，亦是建筑業迎接國際性競爭的需要。為此，采取一些行之有效的方法和措施來加強建設工程合同管理是很有必要的。

參考文獻:

【1】林家農，施工企業工程合同管理的現狀與改革芻議，項目管理聯盟，2010年7月版

【2】王福元，建設工程合同管理中存在的問題與對策，沈陽師范大學學報，2010年第2期

【3】陳實，如何加強建筑工程合同管理，價值工程，2010年第17期

【4】祝賀，建筑工程合同管理，綜合管理，２００９年４月版

【5】王福元，建設工程合同管理中存在的問題與對策，沈陽師范大學學報，2010年第2期

【6】孟青，郭巧敏，關于建設工程合同管理的探討，民營科技，2010年第8期

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【8】陳妍，謝徐景，淺析工程建設合同管理，浙江水利科技，2010年第4期

【9】陳燕，石義海，建筑工程法規，武漢大學出版社，2013年8月第1版

《建筑工程法規》論文

題目：

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班級：11

學號：1111111150

指導老師：

加強建設工程合同管理汪云龍土木工程2班高秀麗