第一篇：(醫(yī)院專用)建設(shè)工程合同范本

***********工程

建設(shè)單位：施工單位：時(shí) 間：合同

書

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*********** ***********年*月

施 工 合 同

發(fā)包人：***********(以下簡稱甲方)承包人：***********(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第1條 工程概況: 1、1 工程名稱：食堂改造裝飾工程

第*條 招標(biāo)范圍：施工圖的全部內(nèi)容。（詳見工程量清單）*、1 工程工期：

總工期 180 日歷天。開工日期 *********** 年 * 月 ** 日，竣工日期： *********** 年 * 月 ** 日。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)具備的施工能力和機(jī)械設(shè)備裝備水平合理組織施工，按期完成全部工程量。

第3條 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量等級(jí)：合 格 第4條 合同價(jià)款

本工程按 ************** 進(jìn)行包干 第5條 組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序：

1、本施工合同； *、中標(biāo)通知書

3、中標(biāo)人的投標(biāo)書、招投標(biāo)文件及相關(guān)資料；

4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

5、圖紙；

6、具有標(biāo)價(jià)的工程量清單；

7、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第6條 適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 6.1 適用法律法規(guī)

本合同文件適用國家現(xiàn)行法律和行政法規(guī)。6.* 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，詳見圖紙

6.3、現(xiàn)行國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、控制環(huán)境污染的規(guī)定；

6.4、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（城市建設(shè)部分）及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或其它與本工程相應(yīng)的國家或行業(yè)施工操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第7條 甲方代表

7.1 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱甲方代表。7.* 甲方代表為 ,其職權(quán)是：

7.*.1 參與工程管理、督察工程質(zhì)量、進(jìn)度、控制工程投資。

7.*.* 對施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案、工程材料、工程量、工程價(jià)款、工程變更、工程分包、工期順延的確認(rèn)權(quán)。

第8條 項(xiàng)目經(jīng)理

8.1 承包方項(xiàng)目經(jīng)理：。

8.* 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

8.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

第9條 發(fā)包人工作

9.1 提供臨時(shí)用地、用水、用電等協(xié)調(diào)工作。

9.* 對圖紙變更，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。

9.3 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。9.4 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方另行約定。第10條 承包人工作 10.1 每月18日前向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。10.* 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理。

10.3 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間如發(fā)生損壞，由承包人自費(fèi)予以修復(fù)。

第11條 施工組織設(shè)計(jì)和工期

11.1 承包人在施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的條件合理組織工程施工，應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)與交通安全，不得阻斷交通。若發(fā)生安全事故，由承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。

11.* 承包人在本合同簽署后3天內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表，甲方代表在5天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

11.3 承包人必須按甲方代表確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

11.4 承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。甲方代表在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11.5 因發(fā)包人原因未按照合同約定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期，工期順延。

11.6 甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，相應(yīng)順延工期，因承包人原因造成停工的，工期不予順延。

11.7 造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)報(bào)請發(fā)包人同意，工期相應(yīng)順延： 11.7.1 發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙及開工條件。

11.7.* 發(fā)包人未能按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。11.7.3 由于甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。

11.7.4 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。11.7.5 不可抗力。

11.7.6 甲方代表同意工期順延的其他情況。第1*條 工程竣工

1*.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方代表同意順延的工期竣工。

1*.* 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方代表同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第13條 質(zhì)量

13.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同書約定的合格質(zhì)量等級(jí)，質(zhì)量等級(jí)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

13.* 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第14條 檢查和返工

14.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。14.* 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人必須拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方代表的要求拆除和重新施工，直到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，不期不予順延。

14.3 甲方代表可隨時(shí)對工程的任何部位進(jìn)行檢查檢驗(yàn)。第15條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

15.1 工程具備隱蔽或中間驗(yàn)收條件，承包人首先須進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收時(shí)承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在甲方代表限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

15.* 甲方代表不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前*4小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，甲方代表應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

15.3 經(jīng)驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收*4小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方代表已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

第16條 重新檢驗(yàn)

無論甲方代表是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

第17條 安全管理

17.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。承包人在工程施工期間，應(yīng)杜絕人身傷亡事故和重大機(jī)械設(shè)備損壞事故、不發(fā)生火災(zāi)事故及其它重大事故，重傷率控制在千分之0.1，輕傷率控制在千分之0.8，嚴(yán)格控制各種習(xí)慣性違章。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

17.* 承包人應(yīng)結(jié)合本工程特點(diǎn)編訂安全施工、文明施工的實(shí)施細(xì)則，建立機(jī)構(gòu)，設(shè)置專人，加強(qiáng)管理，以保證本工程現(xiàn)場施工安全、文明施工。承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相 應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

17.3 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方代表提出安全防護(hù)措施方案，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用自理。

17.4 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

17.5 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的裁定處理。17.6 承包人若沒有達(dá)到合同規(guī)定的安全生產(chǎn)要求和以上安全生產(chǎn)目標(biāo)，按合同價(jià)的1%進(jìn)行處罰。

第18條 文明施工與環(huán)境保護(hù)

18.1 為了保護(hù)工程或?yàn)榱斯娂捌渌藛T的安全及方便，在工程現(xiàn)場，承包人應(yīng)以其自己的費(fèi)用提供并維修所有的照明，護(hù)欄，警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施。

18.* 承包人應(yīng)以自己的費(fèi)用，嚴(yán)格按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、程序采取安全技術(shù)措施，職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)措施，職業(yè)防護(hù)措施確保職工和有關(guān)工作人員的健康和安全。

18.3 在工程施工期間，承包人應(yīng)避免現(xiàn)場出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水或污水，并應(yīng)將任何承包方的設(shè)備和材料儲(chǔ)存并做好妥善安排，從現(xiàn)場清除并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程。

18.4 承包人在任何時(shí)候均應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施,以防止其雇員或在其雇員之中任何違法的、**性的或妨害治安的行為，并維護(hù)治安和保護(hù)工程附近的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免受上述行為的破壞。

18.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場與工程有關(guān)的周邊的關(guān)系。

18.6 采取一切合理措施，保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音或由于其施工造成對造成公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾。

18.7 承包人應(yīng)確保無綜合治安案件發(fā)生。若發(fā)生治安案件，每一起處以500元的罰款。

18.8 發(fā)出任何移交證書后，承包人應(yīng)立即從已簽發(fā)的部分工地上將其設(shè)備、多余材料，垃圾及各種臨時(shí)工程清除、撤走，使這部分工程及工地保持清潔，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格。第19條 工程量的確認(rèn)

19.1 工程量的確認(rèn)，由承包人申報(bào)，甲方代表會(huì)同承包人現(xiàn)場核實(shí)已完工程量并按合同規(guī)定計(jì)價(jià)后簽證，承包人將甲方代表認(rèn)可的工程量上報(bào)發(fā)包人核實(shí)后，由發(fā)包人確認(rèn)工程量。

19.* 承包人每月18日前向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后*天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前*4小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

19.3 甲方代表收到承包人報(bào)告后*天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第3天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

19.4 對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，甲方代表不予計(jì)量。

第*0條 工程進(jìn)度款支付

本工程不支付工程預(yù)付款，承包人每月按甲方代表簽字驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量要求的工程量上報(bào)進(jìn)度，經(jīng)甲方代表抽檢審查后付70%的進(jìn)度款。設(shè)計(jì)變更調(diào)整的合同價(jià)款及追加的合同價(jià)款,與工程進(jìn)度款同期計(jì)量支付。

第*1條 工程材料及采購

*1.1 合同約定的其他材料價(jià)格不予調(diào)整。承包人承擔(dān)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

*1.* 工程量清單暫定價(jià)部分材料，由承包人采購的品牌質(zhì)量、價(jià)格需報(bào)甲方代表和甲方甲方代表書面確定。

*1.3 承包人負(fù)責(zé)采購的材料須按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料到貨前*4小時(shí)通知甲方代表和甲方甲方代表，清點(diǎn)材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容。

*1.4 承包人采購的材料與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。*1.5 承包人采購的材料在使用前，承包人應(yīng)按甲方代表的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

*1.6 甲方代表發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料時(shí)，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

*1.7 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方代表和甲方工程 師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

第**條 工程變更

**.1 施工中發(fā)包人若對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照甲方代表和甲方甲方代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行變更。

**.* 施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

**.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料換用，須經(jīng)甲方甲方代表同意。未經(jīng)同意擅自更換或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。**.4 承包人在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，報(bào)發(fā)包人會(huì)簽后確認(rèn)。變更項(xiàng)目單價(jià)按下列原則執(zhí)行：

**.4.1 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方甲方代表提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

**.4.* 甲方代表應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，甲方甲方代表無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

**.4.3 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。第*3條 竣工驗(yàn)收

*3.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料四套及竣工驗(yàn)收報(bào)告。

*3.* 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后*8天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi) 用。

*3.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后10天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后6天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。

*3.4 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

第*4條 竣工結(jié)算

*4.1 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后10天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照以下條款進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

*4.* 本工程項(xiàng)目，按鄂建<二零零八年>《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》、《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》及相關(guān)文件和現(xiàn)行發(fā)布的有關(guān)文件據(jù)實(shí)結(jié)算，按工程類別取費(fèi)。材料價(jià)格按竣工當(dāng)期頒布的黃石市建設(shè)工程造價(jià)站信息價(jià)及簽證單據(jù)實(shí)計(jì)價(jià)，審計(jì)后下浮10%結(jié)算。

*4.3 竣工驗(yàn)收通過后，發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后10天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人審核后報(bào)市審計(jì)部門審查，審查結(jié)果經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，向承包人支付到95%的工程竣工結(jié)算價(jià)款，剩下的5%留作質(zhì)保金，質(zhì)保期滿，無質(zhì)量缺陷后付清。

*4.4 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后10天內(nèi)，承包人未向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

*4.5 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

*4.6 根據(jù)黃石政規(guī)[*009]1*號(hào)文規(guī)定，工程結(jié)算或竣工決算必須遵循以下原則：

*4.7 必須經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后方可辦理工程結(jié)算或竣工決算,在審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告之前,預(yù)付工程價(jià)款不得超過合同(含補(bǔ)充合同)總價(jià)的70%； *4.8 自審計(jì)機(jī)構(gòu)下達(dá)工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果征求意見通知書之日起，施工單位必須在10天之內(nèi)前來審計(jì)機(jī)構(gòu)核對并簽署意見，逾期視為默認(rèn)審計(jì)結(jié)論；

*4.9 建設(shè)單位和施工單位要依法自覺接受審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)要依法依規(guī)公正、公平做出審計(jì)結(jié)論；

*4.10 施工單位報(bào)送審計(jì)的工程造價(jià)結(jié)算(決算)，經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，審減額超過15%部分的審計(jì)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。

第*5條 工程的照管與維護(hù)

*5.1 從開工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管與維護(hù)本合同工程和將用于或安裝在本合同工程中的材料、設(shè)備，未經(jīng)發(fā)包人允許，任何單位和個(gè)人不得在道路紅線范圍內(nèi)進(jìn)行施工，若外來單位和個(gè)人強(qiáng)行施工，承包人有責(zé)任制止、并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人。工程的照管與維護(hù)直到本合同工程交工證書簽發(fā)之日為止。此后的照管與維護(hù)責(zé)任即交給業(yè)主。而且承包人應(yīng)對其缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的未完工程和將用于或安裝在該工程中的材料、設(shè)備的照管與維護(hù)負(fù)責(zé)，直到完工驗(yàn)收為止。

*5.* 彌補(bǔ)損失或損害的責(zé)任在承包人負(fù)責(zé)照管與維護(hù)期間，如果本合同工程或其組成部分，或?qū)⒂糜诨虬惭b在本合同工程中的材料、設(shè)備等發(fā)生損失或損害，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)，達(dá)到合同要求外，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)在實(shí)施作業(yè)的過程中由承包

人失職造成的對工程的任何損失或損害。

第*6條 索賠程序

*6.1 索賠通知 如果承包人根據(jù)本合同條款中任何條款提出任何附加支付的索賠時(shí)，他應(yīng)在該

索賠事件首次發(fā)生的14天之內(nèi)將其索賠意向書提交甲方代表，并抄送發(fā)包人。

*6.* 當(dāng)時(shí)的記錄

索賠事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)保存當(dāng)時(shí)的記錄，作為申請索賠的憑證。甲方代表在接到索賠意向書時(shí)，無需認(rèn)可是否系發(fā)包人責(zé)任，先應(yīng)審查這些當(dāng)時(shí)記錄，并可指示承包人進(jìn)一步作好當(dāng)時(shí)記錄。承包人應(yīng)允許甲方代表審查其保存的全部記錄，當(dāng)甲方代表要求時(shí)，應(yīng)向甲方代表提交記錄的復(fù)制件。

*6.3 索賠的證明

在根據(jù)規(guī)定發(fā)出索賠意向書后的*1天內(nèi)，或甲方代表同意的另一期限內(nèi)，承包 人應(yīng)送交甲方代表一份擬索賠款額的詳細(xì)帳目，并說明索賠所依據(jù)的理由。如索賠的事件具有連續(xù)性，上述帳目應(yīng)認(rèn)為是一筆暫時(shí)帳目。承包人應(yīng)在甲方代表要求的間隔時(shí)間內(nèi)，送交繼發(fā)的暫時(shí)帳目和索賠理由。并在此索賠事件終止后*1天之內(nèi)送出最后帳目。承包人還應(yīng)將本款規(guī)定送交甲方代表的全部帳目復(fù)制件送交發(fā)包人。

*6.4 不合規(guī)定 如果承包人提出的索賠要求未能遵守本條中的各項(xiàng)規(guī)定，則承包人無權(quán)得到索

賠或只限于索賠由甲方代表按當(dāng)時(shí)記錄予以核實(shí)的那部分款額。

*6.5 索賠的回復(fù)：發(fā)包人收到承包人遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后應(yīng)在14天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，如果在14天內(nèi)既未予答復(fù)，也未對承包人作進(jìn)一步要求，則視為承包人提出的該項(xiàng)索賠要求已經(jīng)認(rèn)可。

*6.6 索賠的支付

甲方代表應(yīng)對承包人根據(jù)上述各款規(guī)定提供的索賠證據(jù)和詳細(xì)帳目進(jìn)行審查核實(shí)，在與承包人協(xié)商并報(bào)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，確定承包人有權(quán)得到的全部或部分的索賠款額，并按 規(guī)定列入核簽的中期支付證書或最后支付證書內(nèi)予以支付。甲方代表應(yīng)將此決定通知承包人。

第**條 質(zhì)量保修

**.1 承包人按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

**.* 質(zhì)保期防水五年其它二年，自竣工驗(yàn)收之日后的第一天開始計(jì)算。第*8條 違約

*8.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

*8.1.1 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。*8.1.* 發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。*8.1.3 發(fā)包人不履行合同義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。

*8.* 承包人違約。

*8.*.1 若發(fā)現(xiàn)承包人屬借資質(zhì)投標(biāo),則發(fā)包人有權(quán)終止合同，沒收履約保證金，將應(yīng)付工程款扣留不予支付，并取消其5年內(nèi)參與發(fā)包人招標(biāo)工程的投標(biāo)資格。*8.*.* 因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方代表同意順延的工期竣工，每延誤一天，罰款1000元。延誤工期超過10天，從第11天起，每天罰款*000元。

*8.*.3 因承包人原因，工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收一次性達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)罰款*萬元，并繼續(xù)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如若還達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則該工程按不合格工程處理。

*8.*.4 承包人不履行合同義務(wù)的其他情況時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。

*8.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第*9條 爭議

發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成時(shí)，雙方可以向黃石市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院起訴。

第30條 民工工資

承包人必須按時(shí)支付民工工資，若因拖欠民工工資而發(fā)生民工上訪等事件，發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款中直接支付民工工資，對承包人惡意拖欠民工工資，情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人可終止合同，拒絕承包人參與發(fā)包人組織的工程招標(biāo)。

第31條 不可抗力

不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知甲方代表，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。

第3*條 合同解除

3*.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

3*.* 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

3*.3 承包人不能滿足招標(biāo)文件要求和投標(biāo)時(shí)承諾,發(fā)包人有權(quán)解除合同。3*.4 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。但因承包人將工程轉(zhuǎn)包而致使合同解除的除外，這種情況發(fā)生時(shí)所做工程不予結(jié)算，履約保證金也不予退還。

第33條 合同生效與終止

33.1 發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止，但工程質(zhì)量缺陷責(zé)任依然存在。

第34條 合同份數(shù)

本合同一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份。

發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：

法定代表委托人（簽字）： 法定代表委托人（簽字）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

時(shí)間： 年 月 日

第二篇：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

1、國家及貴州省關(guān)于工程建設(shè)的有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

2、政府批準(zhǔn)的建設(shè)文件。

3、設(shè)計(jì)文件。

4、依法訂立的工程承包合同協(xié)議。

第三條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

監(jiān)理范圍：工程的勘察階段，施工階段，驗(yàn)收交付階段、保修階段等全工程（包括小區(qū)道路、景觀、綠化、監(jiān)控、場地、水、電、暖管線等）;工程施工質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理和組織管理。

監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、協(xié)助委托人編寫施工報(bào)告；

2、審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；

3、督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施；

4、審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促實(shí)施；

5、審查承建商提供的安全文明施工方案并督促實(shí)施；

6、施工組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更；

7、編制投資控制計(jì)劃，復(fù)核己完工程量，簽署工程中期付款憑證；

8、、設(shè)計(jì)變更經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢單位審核、業(yè)主批準(zhǔn)后，發(fā)布施工工程變更令；

9、審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量，必須時(shí)間進(jìn)行測試的監(jiān)控；

10、監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程施工質(zhì)量，重要施工部位督促承包商實(shí)施預(yù)控措施，按規(guī)定對工程施工進(jìn)行旁站督促；

11、審核地質(zhì)勘查報(bào)告，對鉆探質(zhì)量進(jìn)行控制；

12、檢查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；

13、分階段進(jìn)行控制，及時(shí)提出調(diào)整意見；

14、協(xié)助處理合同糾紛索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人和承包商之間的爭議；

15、檢查安全生產(chǎn)，文明施工；

16、督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；

17、組織對工程驗(yàn)收預(yù)備會(huì)，參與工程竣工驗(yàn)收，對施工質(zhì)量提出評價(jià)意見；

18、審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料；

19、簽發(fā)交工驗(yàn)收證書和工程缺陷責(zé)任書；

20、簽發(fā)最終支付證書；

21、編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，報(bào)業(yè)主和有關(guān)主管部門；

22、編制監(jiān)理竣工文件和項(xiàng)目工程最終總結(jié)；

第三篇：建設(shè)工程施工合同專用條款

建設(shè)工程施工合同

(GF-1999-0201)

（正 本）

中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理局

一九九九年十二月

四川省建設(shè)委員會(huì) 四川省工商行政管理局

制

定

制

定

協(xié) 議 書

發(fā)包人(全稱): 勇霆（北京）投資管理有限公司 承包人(全稱): 三河市繼福門窗有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：中醫(yī)院綜合樓 工程地點(diǎn)：昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)政府東側(cè) 工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修工程

二、工程承包范圍

承包范圍：墻面粉刷，吊頂，地面粘800x800地磚，衛(wèi)生間墻地面粘磚，吊鋁扣板頂，部分樓層做二次結(jié)構(gòu)，樓頂層做-20 SBS防水，部分墻立面做防水和衛(wèi)生間防水，強(qiáng)弱電，消防工程，亮化工程等。

三、合同工期

開工日期： 2014年 9 月 1 日 竣工日期： 2014年 10 月 25 日 計(jì)劃工期： 55 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：暫估：陸佰萬元（人民幣）具體金額按實(shí)際工程發(fā)生。￥ ：6000000元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：2014年8 月 28 日 合同訂立地點(diǎn)： 門診樓辦公室 本合同雙方約定： 即日 后生效。

發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）

住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電話： 傳 真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳號(hào)：

專 用 條 款

一、詞語定義及合同文件

２.合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書；3投標(biāo)書及其附件；4本合同專用條款；5本合同通用條款；6標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7圖紙；8工程量清單；

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。３.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1 本合同除使用漢語外，還使用 _/ 語言文字

3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 執(zhí)行 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《四川省建筑管理?xiàng)l例》及自貢市的規(guī)章制度

3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： / 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： /

４.圖紙

4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：承包人進(jìn)場前7天內(nèi)提供4套圖紙。

發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得泄露 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：/ 4.2 圖紙的修改：

圖紙修改和補(bǔ)充的部位：根據(jù)工程實(shí)際需要 監(jiān)理人簽發(fā)的期限：收到修改圖審核后簽發(fā)

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

５.工程師

5.2 監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：___ ____職務(wù)：__ ___ 發(fā)包人委托的職權(quán)：控制工程建設(shè)的質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全、投資，按發(fā)包人委托權(quán)限范圍內(nèi)工作，對工程監(jiān)理工作負(fù)全責(zé)。

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按監(jiān)理合同執(zhí)行。5.3 發(fā)包人派駐的工程師

姓名：_________職務(wù)：______________ 職權(quán)：_ __________ 5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/

７.項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：_______________職務(wù)：_____項(xiàng)目經(jīng)理__________

８.發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前，施工用水、用電、變壓器、配電箱等接至施工現(xiàn)場50M內(nèi)。

（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 已開通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：現(xiàn)場確定

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：辦理施工許可證及其它施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)，并按規(guī)定承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，于開工前已書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，滿足施工測量定位要求。

（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前7天。

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按國家規(guī)定及時(shí)做好保護(hù)工作并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并向有關(guān)部門報(bào)告。

（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：雙方協(xié)商解決。９.承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：/（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日前，向發(fā)包人提交下月施工計(jì)劃和本月完成量報(bào)表。

（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：根據(jù)發(fā)包方或監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程的具體情況采取相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)費(fèi)用。

（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： /。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人辦理，發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并承擔(dān)由此引發(fā)的費(fèi)用（因承包人責(zé)任造成的罰款除外）。

（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工移交前由承包人負(fù)責(zé)，移交后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按國家相關(guān)法規(guī)做好保護(hù)工作，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：雙方協(xié)商解決。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

１０.進(jìn)度計(jì)劃

10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：按有關(guān)要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施。工程師確認(rèn)的時(shí)間：按有關(guān)要求。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：/

１３.工期延誤

13.1 雙方約定發(fā)包人造成工期延誤的其它原因：（1）發(fā)包人未能按本合同約定提供開工條件；（2）設(shè)計(jì)變更、工程量增加；

（3）異常惡劣的氣候條件、自然條件等。

因以上原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤。13.2 承包人工期延誤

承包人原因造成工期延誤: 承包人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

逾期竣工違約金：因承包人造成工期延期，每延誤一天，承擔(dān)違約金人民幣5000元。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

１７.隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按規(guī)范進(jìn)行隱蔽工程和中間驗(yàn)收。承包方做好驗(yàn)收記錄，發(fā)包方及監(jiān)理代表簽字認(rèn)可，并經(jīng)自貢市質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序。

１９.工程試車

19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)：無

五、安全施工 ：按通用條款執(zhí)行。

六、合同價(jià)款與支付

２３.合同價(jià)款及調(diào)整

23．2本合同價(jià)款采用 固定單價(jià)合同（單價(jià)的確定按中選人第一次報(bào)價(jià)與中選價(jià)相應(yīng)比例下浮）方式確定。(1)采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。其綜合單價(jià)（綜合單價(jià)的確定按中選人第一次報(bào)價(jià)與中選價(jià)相應(yīng)比例）下浮后不作調(diào)整。

(2)新增項(xiàng)目或漏項(xiàng)的工程量的調(diào)整方法：

招標(biāo)人提供工程量清單如有漏項(xiàng)或發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。工程量的計(jì)算規(guī)則，應(yīng)與工程量清單的計(jì)算規(guī)則一致，即為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008的計(jì)算規(guī)則。

除合同另有規(guī)定外，招標(biāo)人提供工程量清單如有漏項(xiàng)或發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，單價(jià)按下列方法確定：

a、投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中已有相同或類似的工程項(xiàng)目，其綜合單價(jià)按報(bào)價(jià)清單中相同或類似項(xiàng)目的（綜合單價(jià)的確定按中選人第一次報(bào)價(jià)與中選價(jià)相應(yīng)比例）綜合單價(jià)下浮執(zhí)行。

b、若投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中沒有相同或類似的項(xiàng)目，按2009《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)文件組價(jià)的綜合單價(jià)（綜合單價(jià)的確定按中選人第一次報(bào)價(jià)與中選價(jià)相應(yīng)比例）下浮后執(zhí)行。主要材料若投標(biāo)文件中有的，按投標(biāo)文件執(zhí)行；若投標(biāo)文件中沒有的，按《自貢建設(shè)》中自貢地區(qū)市場價(jià)中間價(jià)執(zhí)行；《自貢建設(shè)》中自貢地區(qū)市場價(jià)均沒有時(shí)，按發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)執(zhí)行。

（3）措施費(fèi)按中選人第一次報(bào)價(jià)與中選價(jià)相應(yīng)比例下浮后包干使用，不作調(diào)整。

23．5 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化引起的價(jià)格調(diào)整

按規(guī)定執(zhí)行。

２４.工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 24.1預(yù)付款額度和預(yù)付方法：合同價(jià)款總額(不含暫列金額)的10％, 承包人將管理人員派駐現(xiàn)場并將主要施工機(jī)械運(yùn)至施工現(xiàn)場后撥付。

24.2 預(yù)付款的扣回：分3次扣回，在第2次付進(jìn)度款時(shí)扣回預(yù)付款的30%，在第3次付進(jìn)度款時(shí)扣回預(yù)付款的30%，在第4次付進(jìn)度款時(shí)扣完。

２５.工程量確認(rèn) 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日。

２６.工程款（進(jìn)度款）支付 26．1 工程進(jìn)度付款 26．2 進(jìn)度付款申請單

進(jìn)度付款申請單份數(shù)： 進(jìn)度付款申請單內(nèi)容：進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、本周期已完成工程的價(jià)款；

2、累計(jì)已完成的工程價(jià)款；

3、累計(jì)已支付的工程價(jià)款；

4、本周期已完成計(jì)日工金額；

5、應(yīng)增加和扣減的變更金額；

6、應(yīng)增加和扣減的索賠金額；

7、應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；

8、應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；

9、根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；

10、本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。

26．3 進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間

雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時(shí)間：工程基礎(chǔ)完成經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付已完工程實(shí)體的80%；工程達(dá)到二層并驗(yàn)收合格，支付已完工程實(shí)體的80%；工程達(dá)到四層，并驗(yàn)收合格后，支付已完工程實(shí)體的80%；工程達(dá)到六層，并驗(yàn)收合格，支付已完工程實(shí)體的80%；工程完成后，單項(xiàng)驗(yàn)收合格，支付已完工程實(shí)體的80%。（扣回預(yù)付款按前條款24條執(zhí)行。全部進(jìn)度款不得超過工程總價(jià)的90%，剩余部分10%，除缺陷責(zé)任5%（保修金）。

26.4、最終結(jié)清支付時(shí)間：在審計(jì)報(bào)告出具后一月內(nèi)，按經(jīng)審核確認(rèn)的工程項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告價(jià)款的95%支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，5%作為質(zhì)量保證金，待工程交付使用2年缺陷缺陷責(zé)任期到期后結(jié)清。

26.5、設(shè)計(jì)變更、基礎(chǔ)超深、工程量清單中量差及漏項(xiàng)部分、材料及人工費(fèi)調(diào)整部分、現(xiàn)場簽證等確認(rèn)增（減）的工程價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。（1）以上結(jié)算(價(jià)格)金額均以國家相關(guān)職能部門審計(jì)核定為準(zhǔn)。（2）承包方在辦理結(jié)算時(shí)不得高估冒算，如果國家相關(guān)職能部門審計(jì)核減未超5%時(shí)，審核費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；如果超過5%時(shí)，審核費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。

26．6質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金按合同總額扣留金額或比例： 1）數(shù)額：按合同價(jià)款的5%。2）支付方式：竣工結(jié)算一次扣清。3）歸還時(shí)間：缺陷責(zé)任期滿后無息歸還。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

２８.材料設(shè)備采購

28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：質(zhì)量符合規(guī)范要求，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師認(rèn)可。

28.2 由發(fā)包人提供材料及設(shè)備的，按發(fā)包人供應(yīng)的材料及設(shè)備價(jià)值的1％收取總承包服務(wù)費(fèi)，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)生丟失損壞的，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

八、工程變更

2９.工程設(shè)計(jì)變更

29.1變更的范圍和內(nèi)容

變更的范圍與內(nèi)容：根據(jù)工程實(shí)際需要 ３１.確定變更價(jià)款

31.1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按前23.2條進(jìn)行：

31.3 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ３２.竣工驗(yàn)收

32.1 承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提交竣工圖和竣工結(jié)算資料一式二份。

32．6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按要求 ３３.竣工結(jié)算： 33．1 竣工結(jié)算 33．2竣工付款申請單

（1）、竣工付款申請單提交： 工程接收證書頒布發(fā)后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交兩份竣工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。承包人逾期不提交竣工付款申請單的，視為本工程款已完整支付。

承包人對竣工付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料。經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商后，由承包人向發(fā)包人提交修正后的竣工付款申請。

（2）、竣工付款申請單應(yīng)包括內(nèi)容： 按財(cái)務(wù)要求辦理 33．3竣工付款證書及支付時(shí)間（1）竣工付款證書核查：

發(fā)包人在收到承包人提交的竣工付款申請單后 56天內(nèi)（按財(cái)政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)）第十四條

（三）項(xiàng)規(guī)定）進(jìn)行核對并提出核對意見，發(fā)包人與承包人核查完畢，發(fā)包人應(yīng)向承包人出具簽認(rèn)的竣工付款證書。發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)核對又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請單已經(jīng)發(fā)包人同意。

33．4 最終結(jié)清 33．5最終結(jié)清申請單

承包人提交最終結(jié)清申請單份數(shù)和期限：承包應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后14天提交兩份最終結(jié)清申請單，逾期承包人逾期不提交最終結(jié)清申請單的，視為本工程的質(zhì)量保證金已由發(fā)包人向承包人完整支付。

33．6最終結(jié)清證書及支付時(shí)間（1）最終結(jié)清申請單核查：

發(fā)包人在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后56天內(nèi)審核完畢，發(fā)包人應(yīng)向承包人出具簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)核對又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請單已經(jīng)發(fā)包人同意。

（2）以上價(jià)格的結(jié)算金額均以國家相關(guān)職能部門審計(jì)核定為準(zhǔn)。承包方在辦理結(jié)算時(shí)不得高估冒算，如果國家相關(guān)職能部門審計(jì)核減未超過5%時(shí)，審核費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；如果超過5%時(shí)，審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

十、違約、索賠和爭議

３５.違約

35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行，并按銀行同期貸款利率支付利息。

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無

35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無

３７.爭議

37.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議時(shí)，由雙發(fā)當(dāng)事人盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_（2）__種方式解決：

（1）提交______/_ 仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向項(xiàng)目建設(shè)所在地人民法院起訴。

十一、其他 ３８.工程分包 38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：另行協(xié)商

38.2 發(fā)包人分包工程：按分包的專業(yè)工程結(jié)算造價(jià)的5％收取總包管理費(fèi)。

３９.不可抗力

39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行

４０.保險(xiǎn)

40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按通用條款辦理

４１.擔(dān)保

41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

a.基本履約擔(dān)保：中標(biāo)金額的10％，中標(biāo)人向招標(biāo)人遞交履約信譽(yù)保函。b.差額履約擔(dān)保：中標(biāo)價(jià)低于公布的預(yù)算控制價(jià)85％，中標(biāo)人低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保，擔(dān)保金額為中標(biāo)價(jià)與預(yù)算控制價(jià)85％差額的3倍，并在簽訂合同協(xié)議書前，從銀行基本賬戶向發(fā)包人繳納。

c.所有施工內(nèi)容按時(shí)完成后退還差額履約保證金（無息），竣工驗(yàn)收合格后向發(fā)包人提供經(jīng)監(jiān)理審核的竣工資料后一月內(nèi)退剩余正常保證金（無息）。

４６.合同份數(shù)

46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：正本5份，副本10份。

４７.補(bǔ)充條款

47.1其它未盡事宜按國家鹽化工產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心施工招標(biāo)文件中給定的通用合同條款、專用合同條款和工程量清單要求等雙方協(xié)商解決。

第四篇：臨時(shí)用電專用變工程合同

臨時(shí)用電專用變工程承包合同 甲方：有限公司（以下簡稱甲方）乙方：電力建設(shè)有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國電力法》等法律、法規(guī)，雙方本著互惠互利、平等有償?shù)脑瓌t，就臨時(shí)用電專用變承包事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，為明確甲、乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：有限公司（臨時(shí)用電工程）

2、工程地點(diǎn)：

二、承包方式及工程造價(jià)：

1、本項(xiàng)目承包方式為：以預(yù)算單價(jià)按清單決算，預(yù)算書未涉及的項(xiàng)目以國家定額標(biāo)準(zhǔn)決算。

2、本項(xiàng)目工程造價(jià)為：（1）本工程含稅包干總價(jià)款為人民幣元整（￥：元）。

三、工程范圍

1、按甲方提供的《工程勘測設(shè)計(jì)任務(wù)書》中的施工圖紙施工安裝。含：新立15M水泥桿、箱式變630KVA、敷設(shè)YJV22-3*35銅芯電纜、新架線路LGJ-50、裝設(shè)普通拉線GJ-

35、新立12M水泥桿、施工時(shí)應(yīng)辦理電力線路工作票及做好各項(xiàng)安全措施。

2、負(fù)責(zé)安裝設(shè)備的調(diào)試、驗(yàn)收。

四、結(jié)算依據(jù)：

1、最終按工程設(shè)計(jì)預(yù)算清單結(jié)算與合同附件中雙方蓋章的附圖不同，有新的變更必須經(jīng)甲方認(rèn)可，供電設(shè)計(jì)方案變動(dòng)增加或減少造價(jià)調(diào)整時(shí),變動(dòng)部分按清單結(jié)算。

2、根據(jù)《工程勘測設(shè)計(jì)任務(wù)書》中的施工圖紙及現(xiàn)場簽證，按清單決算。

五、付款方式： 1.本合同簽訂10日內(nèi)，為了更快做好臨時(shí)用電工程，甲方必須一次性付款給乙方工程全額造價(jià)人民幣（元整）給乙方購貨安裝等費(fèi)用。2.甲方付款前（付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳）乙方需提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的等額的正式稅務(wù)發(fā)票。（甲方按電業(yè)局交款通知書直接支付給電業(yè)局的各項(xiàng)費(fèi)用，發(fā)票由電業(yè)局提供，所付款項(xiàng)由包干總價(jià)中扣除）。3.另：土地賠償、拆遷等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

六、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程所選材料、設(shè)備必須滿足國家對產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)范要求。質(zhì)量實(shí)行三包，在質(zhì)保期內(nèi)，產(chǎn)品如有非人為因素?fù)p壞的質(zhì)量問題，乙方必須無償及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

2、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖施工。

3、施工質(zhì)量必須符合國家頒布的現(xiàn)行電力驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方須完成本合同約定的全部安裝工程內(nèi)容、通過電業(yè)局相關(guān)部門的驗(yàn)收并按合同約定時(shí)間送電。

七、工期要求： 合同簽訂后的 35 天內(nèi)完成并通過電業(yè)局驗(yàn)收并送電。

八、設(shè)備、材料供應(yīng)： 設(shè)備、材料必須提供相關(guān)產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明及操作手冊等有效文件，且必須滿足國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

九、雙方職責(zé)和義務(wù)：

1.甲方：（1）在甲方委托乙方申辦用電申請、報(bào)批手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的圖紙、文件、報(bào)告、委托書等有關(guān)文件。（2）提供可進(jìn)行電纜施工的場地，并在施工中協(xié)調(diào)與其它工種的配合。（3）應(yīng)按設(shè)計(jì)施工圖規(guī)范要求完成屬于甲方負(fù)責(zé)的土建部分施工（除電力設(shè)施的設(shè)備基礎(chǔ)）。（4）提供工程安裝所需水源和電源，水電費(fèi)由乙方自負(fù)。2.乙方：（1）應(yīng)具備工程施工資質(zhì)證書；（2）本工程施工全過程中，代表甲方向電業(yè)局辦理與工程相關(guān)聯(lián)的一切相關(guān)手續(xù)。（3）按設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，組織供電專題會(huì)審，組織專用變施工圖的設(shè)計(jì)并報(bào)電業(yè)局審批。（4）開工前提供電業(yè)局批準(zhǔn)審查通過的的設(shè)計(jì)施工圖伍套給甲方。（5）按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖，驗(yàn)收甲供設(shè)備購置和職責(zé)范圍的安裝。（6）根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖的要求，按土建施工進(jìn)度的需要，對設(shè)備預(yù)埋件提供必要的技術(shù)支持。（7）施工中應(yīng)遵守地方政府、職能部門對現(xiàn)場施工的有關(guān)規(guī)定、安全規(guī)范，并承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施中的乙方安全責(zé)任，做到安全、文明施工，如發(fā)生安全事故，責(zé)任自負(fù)。（8）保證安全、質(zhì)量和準(zhǔn)時(shí)送電。（9）在工程施工結(jié)束后，組織送電專項(xiàng)驗(yàn)收工作。（10）工程竣工應(yīng)提供竣工圖、技術(shù)資料、操作說明書和完整的內(nèi)業(yè)資料各肆套。（11）設(shè)計(jì)方案的申請、修改以及供電設(shè)計(jì)施工圖紙需經(jīng)甲方認(rèn)可。（13）乙方不得將本項(xiàng)工程分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款直至解除合同。

九、安全文明施工： 乙方負(fù)責(zé)本工程施工期間安全責(zé)任，并對現(xiàn)場職工進(jìn)行安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)，在施工過程中發(fā)生任何事故由乙方自行承擔(dān)。雙方工地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場代表：屆時(shí)以雙方書面通知內(nèi)容為準(zhǔn)。

十、違約責(zé)任：

1、乙方不能按合同工期竣工,每延誤一天向甲方支付違約金300元。

2、施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)拆除修整至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的損失，整改如無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)甲方同意按比例扣減相應(yīng)部位工程款。

3、甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，工期順延。

4、乙方應(yīng)按甲方的施工進(jìn)度要求及時(shí)進(jìn)場施工，嚴(yán)格按照工程進(jìn)度進(jìn)行預(yù)埋及提前做好部分工序的施工安裝，若乙方不按甲方的要求及時(shí)進(jìn)行施工造成土建工期延誤或事后返工誤工，乙方應(yīng)自行承擔(dān)返工、誤工損失。

5、由于甲方的原因造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方需及時(shí)辦理工期簽證。

十一、其他：

1、本合同如有未盡事宜，由雙方本著平等互利的原則，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、合同糾紛最后解決仲裁機(jī)構(gòu)為簽訂所在地的仲裁機(jī)構(gòu)。

3、本合同壹式捌份，雙方各執(zhí)肆份。經(jīng)雙方單位和代表人蓋章簽字后生效，本合同所有條款均履行完畢后失效。甲方: 乙方: 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 電話：電話： 賬號(hào)： 開戶行： 開戶名稱：

第五篇：江寧醫(yī)院建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

GF—2002—020

2建設(shè)部 國家工商行政管理局

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人南京市江寧醫(yī)院與監(jiān)理人南京工大建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“土木工程”）概況如下：

工程名稱：南京市江寧醫(yī)院門診綜合樓

工程地點(diǎn)：東山鎮(zhèn)鼓山路168號(hào)

工程規(guī)模：21000㎡左右

總投資：7000萬元

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實(shí)施工程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自2005年10月28日開始實(shí)施，至2008年3月28日完成。

要合同壹式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貮份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

住 所：住 所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于2005年11月11日

第三部分 專用條件

第二條本合同時(shí)用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：

《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、國標(biāo)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319---2000》、國家《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》；以及省、市建委有關(guān)工程監(jiān)理實(shí)施管理辦法，設(shè)計(jì)圖紙。

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

承接本工程施工、安裝、裝飾全過程監(jiān)理。委托監(jiān)理單位對本工程施工實(shí)施三控、二管、一協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)對施工方安全工作進(jìn)行檢查和督促，以及現(xiàn)場的管理。

第九條外部條件包括：

業(yè)主做好開工的前期準(zhǔn)備工作，并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。

第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：

合同簽訂后一周內(nèi)。

第十一條委托人應(yīng)在三天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為印根生。

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：

現(xiàn)場辦公室及紙板用房各一間，辦公桌椅各若干。

監(jiān)理單位自備的，委托人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)備如下：

無

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供無名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供無名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失「累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）」：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）。

第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算辦法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬。

（1）監(jiān)理費(fèi)計(jì)算：監(jiān)理費(fèi)=7000×1.15%=80.5萬元。監(jiān)理費(fèi)暫定80.5萬元，最終監(jiān)理費(fèi)以決算造價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)（但不含大型設(shè)備費(fèi)用）。

（2）①合同生效后付10%，②基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后付10%，③主體驗(yàn)收合格后付40%，④裝修工程結(jié)束后付20%，⑤余款待竣工驗(yàn)收后決算完一周內(nèi)付清。

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬（報(bào)酬=附加工作日×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）：

無

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額、支付額外工作酬金。

第四十一條雙方同意用人民幣支付酬金，按1：1匯率計(jì)付。

第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

若監(jiān)理人為本工程節(jié)約費(fèi)用，委托人將酌情獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

附加協(xié)議條款：