第一篇：建設征用土地管理辦法(第二次修正大全

石家莊市人民政府辦公廳文件

石家莊市國家建設征用土地管理辦法（第二次修正）

【地區】河北省 【失效日期】

【頒布單位】 河北省人大常委會 【頒布日期】1992.04.25 【時效性】有效

【實施日期】1992.04.25 【正文】 第一章 總 則

第一條 為加強國家建設用地管理，保護土地資源，保障國家建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《河北省土地管理條例》及有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 在本市行政區域內，國家進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業，需征用集體所有土地的，按本辦法規定的手續辦理。使用國有土地的，按國家、省、市有關規定辦理國有土地使用權出讓手續。

第三條 國家建設用地實行統一征用，統一出讓，任何單位或個人不得以任何形式擅自占用國有或集體所有土地。

第四條 國家建設需征用土地的，應當節約用地，合理用地，并依法予以補償。

被征用土地的單位必須服從國家建設需要，不得阻撓依法征用、出讓土地工作。

各級人民政府及其工作人員，應當依法辦事，禁止強行先占后征。

第五條 縣（市）以上人民政府土地管理部門負責本行政區域內國家建設用地統一征用、統一出讓工作。第二章 征用土地

第六條 國家建設用地，實行計劃管理，用地單位需持項目有關文件，在當年９月底前向所在地縣（市）、區土地管理部門申請下年度用地計劃。

市土地管理部門會同市計委對縣（市）、區土地管理部門匯總的用地計劃進行審查，并向省主管部門申報下年度用地計劃指標。

對未預報計劃，而又需要建設用地的重點項目，可以按程序補報。

第七條 市土地管理部門根據省下達我市的用地指標，依據用地單位申請用地計劃的證件和基建計劃，核發《用地指標通知書》。

第八條 用地單位持國家批準建設項目的有關文件，到規劃管理部門申請定點，取得《建設用地規劃許可證》。

第九條 用地單位持下列資料到所在縣（市）、區土地管理部門申請辦理用地審批手續。

（一）《用地指標通知書》；

（二）《建設用地規劃許可證》；

（三）基建計劃、可行性報告、初步設計批復文件；

（四）建設項目地理位置圖，總平面布置圖，改造、擴建單位附原廠區現狀圖；

（五）占用河道、河堤和護堤地、國營林場、集體林地的，附有關主管部門的批準文件；

（六）其他有關文件。

第十條 土地管理部門與被征用土地的單位，簽訂征用土地協議書。

第十一條 征用集體所有的土地，用地單位按規定分別繳納耕地占用稅、舊城改造費、新菜田開發基金、土地管理費等稅費。

第十二條 土地管理部門應自預收稅費之日起十五日內按規定的審批權限予以批復或向上級申報。經批準后，五日內辦結征用手續，并核發土地使用證件。

第十三條 用地單位在辦理征用土地撥款手續時，應向銀行提交經土地管理部門核準的協議書和收費通知書。銀行應按協議書和收費通知書規定的款額辦理手續。

第十四條 征用土地，由縣（市）以上土地管理部門組織有關單位實地丈量界定。

第十五條 用地單位應自項目竣工之日起三個月內向有關部門申請驗收。土地管理部門應對批準的建設項目占地面積和用途進行核查。

第十六條 征用土地審批權限為：

（一）縣（市）人民政府有權批準征用三畝以下耕地，十畝以下的其他土地，并逐級報省土地管理部門備案。

（二）市人民政府有權批準征用十畝以下耕地，二十畝以下的其他土地，并報省土地管理部門備案。超過限額的，報省人民政府審批。

第十七條 舊城區改建用地，屬國有土地的，改建單位應報請土地管理部門收回被拆遷單位或個人的土地使用權，依法辦理權屬變更登記和出讓手續；屬集體所有的土地，應辦理征地手續。

第十八條 建設項目所需土地應根據總體設計一次申報批準，不得劃整為零。分期建設的項目應分期征地，不得先征待用，多征少用。

跨縣（市）、區的鐵路、公路和輸油、輸氣、輸水、輸電管線等建設用地的，可以分段報批。

第十九條 改建、擴建工程應充分利用舊場地。確需新征地的，按征地程序辦理。

第二十條 搶險、救災、緊急軍事行動急需用地的可先行使用，但事后必須按規定辦理補償和用地手續。

第二十一條 建設單位因施工需要，在征用的土地范圍外需要增加臨時用地的，應當向當地縣級人民政府土地管理部門提出臨時用地申請，報同級人民政府批準。在城市規劃區內需要增加臨時用地的，應當先向城市規劃行政主管部門提出定點申請，經審查同意后，向土地管理部門提出臨時用地申請。

架設地上線路、鋪設地下管線、建設其他地下工程、進行地質勘探等，需要臨時使用土地的，由市、縣（市）人民政府批準，并按前款規定辦理審批手續。

第二十二條 在臨時占用的土地上，不得構筑永久性建筑物。臨時占地不得超過二年，確需延長時，應按本辦法第二十一條的規定報批。

第二十三條 國家建設需要使用從事農副業生產的國有土地，按國家有關法規和本辦法規定的用地審批權限辦理。

第二十四條 國家建設應嚴格控制占用基本農田保護區的耕地，確需占用的，按《河北省基本農田保護條例》的有關規定執行。

第二十五條 國有企業、城市集體所有制企業與農業集體經濟組織共同興辦聯營企業，需使用集體所有的土地的，按《河北省土地管理條例》第二十五條的規定辦理。第二十六條 “三資”企業建設用地和外商投資開發經營成片土地，按有關法規辦理。

第三章 補償和安置

第二十七條 國家建設征用土地，用地單位必須支付土地補償費和安置補助費。

土地補償費和安置補助費的標準，依照《中華人民共和國土地管理法》、《河北省土地管理條例》有關規定辦理。在執行中，可以根據實際情況具體掌握。

青苗和附著物補償費，由土地管理部門按市人民政府的規定辦理。

征用沒有收益的土地，不支付安置補助費。

第二十八條 國家建設需要收回農業集體經濟組織耕種的國有土地，按照國家法律、法規有關規定辦理。

第二十九條 臨時占用耕地的，按該地年產值和實際占用期限給予補償。占用期滿，由用地單位負責恢復耕種條件，或支付復耕所需費用。

第三十條 公路及水利工程建設征用土地的補償費和安置補助費標準，按國務院和省人民政府的有關規定辦理。

第三十一條 被征地單位因國家建設征地出現剩余勞動力時，充分利用土地補償費和安置補助費，發展農副業生產和興辦鄉（鎮）、村企業等途徑加以安置。勞動部門應通過勞動力市場協助安排剩余勞動力就業，用地單位也應積極幫助扶持。用地單位有條件的，要盡力安排被征地單位符合條件的剩余勞動力到本單位就業。

第四章 法律責任

第三十二條 未經批準或騙取批準，非法占用土地的，注銷騙取的證件，責令退還非法占用的土地，限其拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，并按非法占用土地每平方米五元至十五元處以罰款；對非法占地單位的主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分。

超過批準的用地數量占用土地的，多占的土地按照非法占用土地處理。

第三十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，沒收非法所得，限期拆除或者沒收在買賣或者以其他形式非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，并對當事人按非法所得百分之十至百分之五十處以罰款；對主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分。

第三十四條 依據本辦法第三十二條、第三十三條規定，受到限期拆除新建的建筑物和其他設施處罰的單位和個人繼續施工的，作出處罰的機關有權對繼續施工的設備、建筑材料予以查封，拒絕和阻礙土地管理工作人員依法執行職務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規定處罰。

第三十五條 改建舊城區的單位，有違反本辦法第十七條規定的，依照本辦法第三十三條的規定，予以處罰。

第三十六條 征而未用的耕地荒蕪滿半年的，應允許農民耕種，但所有權不變；征而未用的耕地荒蕪滿一年的，按該耕地前三年平均每畝年產值，由縣（市）、區土地管理部門罰款；連續荒蕪兩年以上的加倍罰款，并收回其土地使用權，由原批準用地的機關另行安排使用。

第三十七條 被征地單位無理取鬧，阻撓土地征用，除責令交出土地外，并按每平方米五角至一元處以罰款。當事人是國家工作人員的，由所在單位和主管上級機關給予行政處分。違反本辦法索取或支付的征地費，由土地管理部門予以沒收。

第三十八條 臨時占地期滿不歸還的，由土地管理部門收回土地使用權，注銷《臨時用地許可證》。拒不交還土地的，責令用地單位限期交還土地，并按非法使用土地每平方米五元以下處以罰款。

第三十九條 無權批準征用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地和化整為零批準用地的，批準文件無效。對非法批準占用土地的單位主管人員或個人由其所在單位或者上級機關給予行政處分；收受賄賂的，依照《刑法》有關規定追究刑事責任。非法批準占用的土地依照非法占用土地處理。

第四十條 上級單位或其他單位非法占用被征地單位的土地補償費和安置補助費的，責令退賠，并可按非法占用額百分之十至百分之三十處以罰款；對主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分；對據為己有或私分的，以貪污論處。

第四十一條 實施行政處罰，必須符合《中華人民共和國行政處罰法》的規定。

第四十二條 有關人員在征地過程中，有貪污、行賄、受賄、敲詐勒索或者煽動群眾鬧事、阻撓國家建設，構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

第四十三條 當事人對行政處罰決定不服的可以在接到行政處罰決定書之日起十五日內，根據《行政復議條例》的規定，向做出行政處罰決定的行政機關的上一級行政機關或者同級人民政府申請行政復議；也可以在接到行政處罰決定書之日起十五日內，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，向人民法院提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的機關申請人民法院強制執行。

第四十四條 土地管理工作人員違反土地管理法律、法規，弄虛作假，不按期辦理征用手續，受賄索賄，以權謀私的，按管理權限對直接責任人員給予行政處分，并收繳非法所得；構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

第五章 附 則

第四十五條 縣（市）、區屬以上集體所有制企業單位建設用地，按照本辦法執行。

第四十六條 本辦法具體應用的問題由市土地管理部門解釋。

第四十七條 本辦法自公布之日起施行。

附：石家莊市國家建設征用土地管理辦法修正案

（１９９７年４月２４日石家莊市第九屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過 １９９７年９月３日河北省第八屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議批準）

修正案

一、第十七條修改為：“舊城區改建用地，屬國有土地的，改建單位應報請土地管理部門收回被拆遷單位或個人的土地使用權，依法辦理權屬變更登記和出讓手續；屬集體所有的土地，應辦理征地手續。”

二、第四十一條修改為：“實施行政處罰，必須符合《中華人民共和國行政處罰法》的規定。”

三、第四十三條改為第四十四條。

四、第四十四條作為第四十三條修改為：“當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到行政處罰決定書之日起十五日內，根據《行政復議條例》的規定，向作出行政處罰決定的行政機關的上一級行政機關或者同級人民政府申請行政復議；也可以在接到行政處罰決定書之日起十五日內，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，向人民法院提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的機關申請人民法院強制執行。”

第二篇：建設工程征用土地合同

簽訂合同雙方：征用土地單位：＿＿＿＿，以下簡稱甲方；被征土地單位：＿＿＿＿，以下簡稱乙方。根據＿＿＿＿（審批權力機關）批準的＿＿＿＿建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和＿＿省（或自治區、直轄市）政府的有關規定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和＿＿縣（或市、省）人民政府審查批準，經甲乙雙方實地查看、反復協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條　征用土地數量及方位甲方征用乙方土地共＿＿畝，其中，稻田＿＿畝，水塘＿＿畝，菜地＿＿畝，坡地＿＿畝，宅基地＿＿畝，林木＿＿畝，共有樹木＿＿株。所征土地東起＿＿＿＿，南起＿＿＿＿，西起＿＿＿＿，北起＿＿＿＿。第二條　征用土地的各類補償費和安置補助費１．根據＿＿省（或自治區、直轄市）政府關于征用土地的補償規定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的＿＿倍（一般為該耕地年產值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行；征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。）２．根據＿＿省（或自治區、直轄市）政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產值的＿＿％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按＿＿辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。３．各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為＿＿公斤，每公斤計價＿＿元，年產值每畝核定為＿＿元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）＿＿公斤，每公斤計價＿＿元，年產值每畝核定為＿＿元；菜地按平均畝產大白菜＿＿公斤計算，每公斤計價＿＿元，年產值每畝核定為＿＿元。４．根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計＿＿人；甲方對乙方農業人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算）。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后＿＿日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共＿＿元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍），付款均通過建設銀行轉帳托付。第三條　減免公、余糧交售任務甲乙雙方按照＿＿人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向＿＿人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以＿＿人民政府的批文為準。第四條　安置辦法乙方因被征用土地造成農業剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采取以下第（）項辦法解決：１．發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。２．發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。３．遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創造條件。（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經＿＿省或自治區或直轄市人民政府批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經＿＿省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農業戶口，經省或自治區、或直轄市人民政府審查批準，可轉為非農業戶口或城鎮戶口，乙方原有集體所有的財產和所有的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理，用于組織生產和不能就業人員的生活補助。）乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決；鄉村不能解決的，由當地政府協助解決；地方無法解決的少數統配部管物資，經縣（或市）土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。第五條　甲方的責任１．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀；凡在當地一個耕種

第三篇：《建設工程征用土地合同》

建設工程征用土地合同

簽訂合同雙方：

征用土地單位：_________，以下簡稱甲方；

被征土地單位：_________，以下簡稱乙方。

根據________（審批權力機關）批準的_________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和_______省(或自治區、直轄市）政府的有關規定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和_____縣(或市、省)人民政府審查批準，經甲方雙方實地查看、反復協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

第一條

征用土地數量及方位

甲方征用乙方土地共____畝，稻田____畝，水塘______畝，菜地_____畝，坡地______畝，宅基地______畝，林木______畝，共有樹木_____株。所征土地東起________，南起_______，西起_______，北起_______。

第二條

征用土地的各類補償和安置補助費

1.根據_____省（或自治區、直轄市）政府關于征用土地的補償規定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的_____倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行；征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。

2.根據_____省（或自治區、直轄市）政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產值的_____％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_____辦法補償，房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核實，稻田按平均畝產大米為_______公斤，每公斤計價_____元，年產值每畝核定為____元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）_____公斤，每公斤計價______元，年產值每畝核定為____元；菜地按年均畝產大白菜____公斤計算，每公斤計價_____元，年產值每畝核定為_____元。

4.根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量講師，共計_____人；甲方對乙方農業人口的安置；補助

費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府制定的標準計算）。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共_____元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍），付款通過建設銀行轉帳托付。

第三條

減免公、余糧交售任務

甲乙雙方按照_____人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以_____人民政府的批文為準。

第四條

安置辦法

乙方因被征用土地造成農業剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采取以下第（）項辦法解決：

1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2.發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3.遷隊或并隊。土地已被完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創造條件。

（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經_____省或自治區或直轄市人民政府批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經____省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農業戶口，經省或自治區、或直轄市人民政府審查批準，可轉為非農業戶或城鎮戶口，乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理，用于組織生產和不能就業人員的生活補助。）

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決；鄉村不能解決的，由當地政府協助解決；地方無法解決的少數統配部管物資經縣（或市）土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價

款由乙方支付。

第五條

甲方的責任

1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀；凡在當地一個耕種收獲期內尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

2.甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

3.甲方逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規定償付違約金。

第六條

乙方的責任

1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

第七條

工程臨時用地

甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第八條

其它

_____________________________________________________

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和____縣（或市）政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，送____人民政府、計委、建委、建設銀行、農委

各留存一份。

征用土地單位（甲方）：____________（蓋章

地址：___________

代表人：_______(蓋章)

聯系人：________

電話：___________

銀行帳戶：_________

被征用土地單位(乙方)：____________(蓋章)

地址：_______

代表人：_____________(蓋章)

聯系人：________

電話：_________

銀行帳戶：________

______年_____月______日訂

GF—1999—0502

城市供用氣合同

合同編號：______________________________ 簽約地點:_______________________________ 簽約時間：______________________________ 5

第一部分 協 議 書

供氣人：_________________________________________ 用氣人：_________________________________________

為了明確供氣人和用氣人在燃氣供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《城市燃氣管理辦法》、《城市燃氣安全管理規定》等法律、法規和規章，經供氣人與用氣人雙方協商，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條

用氣地址、種類、性質和用氣量

（一）用氣地址為__________________________________________________________________（用氣人燃氣用具所在地的地址、用氣貯氣設備所在地的地址、燃氣供應站的地址等）。

（二）用氣種類為______________________________________________________________________

（三）用氣性質為______________________________________________________________________

（四）用氣數量

1、用氣量：___________立方米／年（噸／年）；___________立方米／月（噸/月）；________立方米／日（噸／日）。

2、用氣調峰的約定：________________________________________________________________ 第二條

供氣方式和質量

(一)供氣方式

1、供氣人通過管道輸送方式；瓶組供氣方式；瓶裝供氣方式；或者_______________________設施，向用氣人供氣。

2、燃氣供應時間約定：24小時連續供氣；自__________時起至__________時止；或者_________________________

（二）供氣質量

1、供氣人所供燃氣氣質應當執行“天然氣一Sy7514”；“人工煤氣一GB13612”；“液化氣一GBlll74”標準。

2、根據用氣人用氣性質，雙方約定執行下述質量指標：

_____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________

_______

3、供氣人保證在________________________前氣壓大于等于_________________千（兆）帕。

第三條 用氣的價格、計量及氣費結算方式

（一）供氣人根據用氣人的用氣性質和種類，按照___________________政府___________________（部門）批準的燃氣價格：天然氣__________元／立方米；人工煤氣___________元／立方米；液化石油氣________元／噸（元／立方米）收取燃氣費。

在合同有效期內，遇燃氣價格調整時，按照調價文件規定執行。

（二）供用燃氣的計量，氣費結算方式

1、供用燃氣的計量器具為：__________燃氣計量表；__________IC卡燃氣計量；___________衡；或者_________。

結算用計量器具須經當地技術監督部門檢定、認定。

2、供用燃氣的計量

供、用氣雙方以管道燃氣計量器具的讀數為依據結算；瓶裝燃氣以供氣人供應站檢斤計量為依據結算；或者以______________________________________________________________為依據結算。

3、結算方式

用氣人于每月_________日前采取：通過銀行方式交費；到供氣人供應站交費；采取________方式交費；供氣人到用氣場所收費。

第四條 用氣設施產權分界與維護管理

（一）供、用氣設施產權分界點是：___________________________________________________。

（二）產權分界點（含）逆燃氣流向的輸、配氣設施由供氣人負責維護管理；產權分界點順燃氣流向的輸、配氣設施至燃氣用氣器具由用氣人負責維護管理，或者有償委托供氣人維護管理。

第五條 供氣人的權利和義務

（一）依照法律、法規和規章的規定，對用氣人的用氣設施運行狀況和安全管理措施進行安全檢查，監督用氣人采取有效方式保證安全用氣。

（二）監督用氣人在合同約定的數量、使用范圍內使用燃氣，有權制止用氣人超量、超使用范圍用氣。

（三）用氣人逾期不交燃氣費，供氣人有權從逾期之日起向用氣人收取滯納金。

（四）用氣人用氣設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供氣設施損害時，或者用氣人在合同約定的時限內拒不交燃氣費的，供氣人有權中斷供氣。

（五）供氣人因供氣設施計劃檢修、臨時檢修、依法限氣或者用氣人違法用氣等原因，需要中斷供氣時，應提前72小時通過媒體或者其它方式通知用氣人。因不可抗力原因中斷供氣時，供氣人應及時搶修，并在2小時內通知用氣人。

（六）有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用氣人供氣。第六條 用氣人的權利和義務

（一）監督供氣人按照合同約定的數量和質量向用氣人提供燃氣。

（二）有權要求供氣人按照國家現行規定，對燃氣計量器具進行周期檢定。

（三）用氣設施發生故障或者存在不安全隱患時，有權要求供氣人提供（有償、無償）用氣設施安全檢查和維護保養的服務。

（四）按照合同約定交燃氣費。

（五）按照合同約定的數量和使用范圍使用燃氣。

（六）未經供氣人許可，不得添裝、改裝燃氣管道，不得更動、損害供氣人的供氣設施，不得擅自更換、變動供氣計量裝置。第七條

違約責任

（一）供氣人的違約責任

1、供氣人未按照合同約定向用氣人供氣，應當向用氣人支付正常用氣量燃氣費百分之__________的違約金。

2、由于供氣人責任事故，造成的停氣、氣壓降低。質量事故，給用氣人造成損失的，供氣人應當承擔賠償責任。

3、供氣人在檢修供氣設施前未通報用氣人，給用氣人造成損失的，供氣人應當承擔賠償責任。

4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣人受到損失的，供氣人不承擔賠償責任。

（二）用氣人的違約責任

1、用氣人未按照合同約定使用燃氣，應當向供氣人支付百分之__________________的違約金。

2、用氣人未按期交燃氣費的，還應當支付滯納金。

3、用氣人未按照合同約定用氣，給供氣人造成損失的，用氣人應當承擔賠償責任。第八條

合同有效期限

合同期限為______年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。第九條

合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十條

爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議時，由當事人雙方協商解決。也可通過__________________________調解解決。協商或者調解不成，由當事人雙方同意由__________________________仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第十一條 其他約定

_________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ 9 供 氣 人：

用 氣 人：

（蓋章）

（蓋章）

住 所： 住 所： 法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）開 戶 銀 行：

開 戶 銀 行： 賬 號：

電

話：

賬 號： 電 話：

第四篇：建設工程征用土地合同

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建設工程征用土地合同

導讀：本文為您介紹的是建設工程征用土地合同的格式范本，僅供參考。

建設工程征用土地合同

征用土地單位：_________，以下簡稱甲方;

被征土地單位：_________，以下簡稱乙方。

根據_________(審批權力機關)批準的_____建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和_________省(或自治區、直轄市)政府的有關規定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和_____縣(或市、省)人民政府審查批準，經甲乙雙方實地查看、反復協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

第一條 征用土地數量及方位

甲方征用乙方土地共____畝，其中，稻田____畝，水塘___畝，菜地____畝，坡地___畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木___株。

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所征土地東起___，南起___，西起___，北起____。

第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費

1、根據___省(或自治區、直轄市)政府關于征用土地的補償規定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的____倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。)

2、根據____省(或自治區、直轄市)政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產值的____%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

3、各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為___公斤，每公斤計價___元，年產值每畝核定為___元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)___公斤，每公斤計價___元，年產值每畝核定為____元;菜地按平均畝產大白菜____公斤計算，每公斤計價___元，年產值每畝核定為___元。

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4、根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計___人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算)。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共___元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍)，付款均通過建設銀行轉帳托付。

第三條 減免公、余糧交售任務

甲乙雙方按照___人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向___人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以___人民政府的批文為準。

第四條 安置辦法

乙方因被征用土地造成農業剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采

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取以下第____項辦法解決：

1、發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2、發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3、遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊;也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創造條件。

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決;鄉村不能解決的，由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資，經縣(或市)土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

第五條 甲方的責任

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1、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀;凡在當地一個耕種收獲期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

2、甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

3、甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規定償付違約金。

第六條 乙方的責任

1、自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

2、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，法律咨詢s.yingle.com

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應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

第七條 工程臨時用地

甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第八條 其它

本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和____縣(或市)政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

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本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，送____人民政府、計委、建委、建設銀行、農委____各留存一份。

征用土地單位(蓋章)：____被征土地單位(蓋章)：____

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

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來源：（建設工程征用土地合同http://s.yingle.com/cq/449064.html）

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第五篇：建設工程征用土地合同范本(2017最新)

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建設工程征用土地合同范本(2017最新)

建設工程征用土地合同范本

征用土地單位(甲方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________

被征土地單位(乙方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________

根據________(審批權力機關)批準的________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》規定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和____人民政府審查批準，經甲乙雙方實地查看、協商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

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第一條 征用土地數量及方位

甲方征用乙方土地共____畝，其中稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木____株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____.第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費

1.根據____省(或自治區、直轄市)政府關于征用土地的補償規定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。)

2.根據____省(或自治區、直轄市)政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產值的____%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

3.各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家

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規定的價格核定，稻田按平均畝產稻谷為____公斤，每公斤折計價____元，年產值每畝核定為____元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)____公斤，每公斤計價____元，年產值每畝核定為____元;菜地按平均畝產大白菜____公斤計算，每公斤計價____元，年產值每畝核定為____元。

4.根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地的數量計算，共計____人;甲方對乙方農業人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的10倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府制定的標準計算)。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共____元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的20倍)，付款均通過建設銀行轉帳托付。

第三條 減免公、余糧交售任務

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甲乙雙方按照____人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以____人民政府的批文為準。

第四條 安置辦法

乙方因被征用土地造成農業剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采取以下第(____)項辦法解決：

1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2.發展工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3.遷組或并組。土地已被征完或基本征完的村民小組，在有條件

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地方，可以組織遷組;也可按照自愿互利的原則，與附近村民小組合并，甲方要積極為乙方遷組或并組創造條件。

(按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經____省(或自治區或直轄市)人民政府批準，在勞動計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標，經____省(或自治區或直轄市)人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷組、并組條件的，乙方原有的農業戶口，經省(或自治區、或直轄市)人民政府審查批準，可轉為非農業戶口或城鎮戶口，乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理，用于組織生產和不能就業人口的生活補助。)

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決;鄉村不能解決的，由當地政府協助解決;地方無法解決少數統配部管物資，經縣(或市)土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

第五條 甲方的責任

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1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀;凡在當地一個耕種收獲期內尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

2.甲方已征用2年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征用未用的土地)，除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規定償付違約金。

第六條 乙方的責任

1.自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征用地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯

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公有財產報請有關機關處理。

第七條 工程臨時用地

甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其他臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第八條 其他約定

____________________________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和____縣(或

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市)政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，送____人民政府、計委、建委、建設銀行、農委……各留存一份。

征用土地單位(甲方)：________________(蓋章)

代表人：________________

____年____月____日

被征土地單位(乙方)：________________(蓋章)

代表人：________________

____年____月____日

來源：（建設工程征用土地合同范本(2017最新)http://s.yingle.com/cq/463480.html）征地拆遷.相關法律知識

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