第一篇：開州裝潢——房屋漏水問題

開州裝潢不知道這點(diǎn)，小心毀掉整個裝修

開州裝潢最要命的問題是什么呢？尚好建材告訴你當(dāng)然是漏水。漏在自己家就算了，最要命的是漏到樓下。碰到脾氣好的，敲門說明一下情況，碰到脾氣差的，敲門都是一番痛罵。為了不多花時間金錢，為了鄰里和睦，對于開州裝潢最要命的難題，你一定要有所了解，才能及時的在施工中發(fā)現(xiàn)問題，做到有備無患。

防水什么時候做？

防水是在水電改造后，貼磚前就要做的。

防水區(qū)域有哪些？

除了衛(wèi)生間，廚房、陽臺或者頂樓也要做防水。如果是一樓的戶主，更要注意防水喲，因為地面因雨水侵蝕加上地下水的原因，會存在大量的水汽。開州裝潢一定要記住防水要刷三遍，角落處可以多刷幾遍，注意一定要等前一遍干透后才能接著刷下一遍。就現(xiàn)目前開州裝潢來說除了地面防水，墻面也會做防水，淋浴區(qū)至少要做到1.8m，現(xiàn)在越來越多的人都選擇做滿墻。

防水檢驗

閉水試驗是在防水做完至少24小時之后進(jìn)行，試驗前要先檢查一下防水工程的施工質(zhì)量怎么樣，例如涂層是否光滑平整，有無開裂，防水層是否已經(jīng)完全干燥等。

檢查無問題后就可以蓄水了，深度要不小于2cm，時間要保證24小時以上。試驗剛開始的一段時間最好去樓下檢查一下。若發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，應(yīng)立即結(jié)束試驗，重新完善防水層，之后再次進(jìn)行閉水試驗；若24小時之后都無明顯的水位下降，則屬于合格。

了解這些小知識，裝潢的要命問題就可以從根源拔起，尚好建材告訴大家不要讓漏水問題毀掉整個裝修。

第二篇：房屋漏水保證書

承諾書

因2013年7月6、7日的連續(xù)大雨，a座寫字樓18層天臺雨水順玻璃幕墻（西邊）流淌，致使a座寫字樓1501-1502的房屋上下二層地板及吊頂墻面受損，現(xiàn)。。集團(tuán)賠償本人6000元（陸仟元整）人民幣，此時一次性了結(jié)，以后與。。集團(tuán)不存在任何關(guān)聯(lián)，本人對上述事情無其他主張及訴求。

特此承諾！

承諾人：篇二：房屋保證書

建筑工程質(zhì)量保證書

溫州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公安分局：

為了做好對龍灣區(qū)沙城派出所業(yè)務(wù)用房工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳相關(guān)文件的精神，對由本公司 項目經(jīng)理 施工員負(fù)責(zé)施工的工程，作出如下質(zhì)量保證：

一、符合貴方提供的設(shè)計施工圖紙要求

二、符合國家、浙江省現(xiàn)行建筑施工技術(shù)規(guī)程要求

三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象

四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收

五、保修期限內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任除他人為及不可抗力外。

1、保修期限

自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限，其中屋面防水工程為五年。

(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為兩年。(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。(4)室外的上下水工程為一年。(5)其他按合同規(guī)定。

2、保修范圍(1)屋面滲雨

(2)室內(nèi)地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏(3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮(4)門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水(7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落(8)室外上下水管道漏水、堵塞(9)鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設(shè)計要求

3、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

5、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》第七章第 42 條規(guī)定，維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。單位蓋章：

簽名：

年 月 日

建筑工程質(zhì)量保證書

溫州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公安分局：

為了做好對龍灣區(qū)天河派出所業(yè)務(wù)用房工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳相關(guān)文件的精神，對由本公司 項目經(jīng)理 施工員負(fù)責(zé)施工的工程，作出如下質(zhì)量保證：

一、符合貴方提供的設(shè)計施工圖紙要求

二、符合國家、浙江省現(xiàn)行建筑施工技術(shù)規(guī)程要求

三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象

四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收

五、保修期限內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任除他人為及不可抗力外。

1、保修期限

自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限，其中屋面防水工程為五年。

(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為兩年。(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。(4)室外的上下水工程為一年。(5)其他按合同規(guī)定。

2、保修范圍(1)屋面滲雨

(2)室內(nèi)地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏(3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮(4)門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水(7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明

燈具墜落

(8)室外上下水管道漏水、堵塞(9)鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設(shè)計要求

3、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

5、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》第七章第 42 條規(guī)定，維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

單位蓋章：

簽名：

年 月 日篇三：2016房屋漏水承諾書 2016房屋漏水承諾書

房屋漏水承諾書

甲方：東至縣血防站

乙方： 東至縣血防站

（以下簡稱甲方）和 以下簡稱乙方就甲方的房屋所出現(xiàn)的滲水問題及隔熱制作達(dá)成如下維修協(xié)議協(xié)議:因甲方宿舍樓在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下: 1.維修時間： xx 年 7 月 日起到 年月 日止.2.維修地點(diǎn)： 3.負(fù)責(zé)維修單位：

4.維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意.5.維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作..家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品（家具和家電）進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對于施工時的人員安全負(fù)責(zé)，同時在施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于甲方地板在施工時盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對于地板的損害）.在維修期完畢對于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價進(jìn)行賠償。8.房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準(zhǔn)備包括協(xié)助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情如垃圾材料的堆放.9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗收標(biāo)準(zhǔn).10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。11.如此次維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，再次出現(xiàn)滲水，則乙方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修再次發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé).12.根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修雙方采取以下第 種方式

進(jìn)行: 1）甲方負(fù)責(zé)全部材料乙方負(fù)責(zé)施工對于因為甲方購買的材料質(zhì)量而引發(fā)的質(zhì)量問題乙方不負(fù)責(zé)因此而產(chǎn)生的二次翻工費(fèi)用和工期的延誤由甲方負(fù)責(zé):由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發(fā)生的質(zhì)量問題則乙方負(fù)責(zé)全部材料的費(fèi)用甲方不再另外付費(fèi)用給乙方且工期不得延長 2甲方負(fù)責(zé)主要材料乙方負(fù)責(zé)部分材料乙方負(fù)責(zé)施工其他的由雙方協(xié)商 3）乙方負(fù)責(zé)全部的材料乙方負(fù)責(zé)施工對于因此出現(xiàn)的問題乙方負(fù)全部責(zé)任.13 ． 本 工 程 維 修 發(fā) 生 的 費(fèi) 用 共 計 人 民 幣元大寫 關(guān)于費(fèi)用的支付:無論采取以上任何一種合作方式甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場之后付本次維修費(fèi)用的 50在維修結(jié)束后付

45余下的 5待保修期滿后甲方在行支付.14.本協(xié)議一式兩份雙方各持一份.15.關(guān)于保修:保修期 60 天自維修結(jié)束之日起算保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看并采取其他相關(guān)措施 16.其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲 方公章 經(jīng)辦人（簽名）

乙方：年 月.日篇四：住宅房屋漏水侵權(quán)責(zé)任分析

住宅房屋漏水侵權(quán)責(zé)任分析

現(xiàn)實中因樓上房屋漏水導(dǎo)致樓下住戶財產(chǎn)受損的情況時有發(fā)生。問題看似簡單實則可能牽涉多方原因，要結(jié)合實際情況分析才能找出真正的責(zé)任主體。漏水時間 主要看開發(fā)商向樓上住戶的交房時間。如果交房多年超過《住宅質(zhì)量保證書》(交房時一定要有的文件之一）約定的該位置/設(shè)備保修期的，開發(fā)商很難再承擔(dān)責(zé)任。如果仍在保修期內(nèi)，就要看原因，如果是房屋本身建設(shè)質(zhì)量問題，則開發(fā)商就有責(zé)任。如果是其他原因如因樓上住戶裝修破壞或操作不當(dāng)致漏水，則樓上住戶就首先成為責(zé)任主體。附：建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知

第五條 《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1 工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級； 2 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命所限內(nèi)承擔(dān)保修； 3 正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

用戶報修的單位，答復(fù)和處理的時限。

至于開發(fā)商或樓上住戶承擔(dān)責(zé)任后，損失向誰追償就要更加深入分析漏水原因及時間點(diǎn)。如因房屋建筑質(zhì)量問題開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任后，如果在《建設(shè)工程質(zhì)量保證書》（建設(shè)工程竣工驗收必備文件之一）約定的保修期內(nèi)則可以向工程承包商追償，反之則不能向承包商追償。如果是裝修公司在裝修時工作失誤或裝修用管線質(zhì)量問題致漏水，樓上住戶可在賠償樓下后向裝修公司或管線的生產(chǎn)（銷售）商追償。如果是自身操原因使漏水則只能樓上住戶自己擔(dān)責(zé)。

附：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。漏水部位

主要是區(qū)別專有部分還是公有部分漏水，如果是公有部分漏水，則在保修期滿后對公有部分有保修義務(wù)的物業(yè)就要承擔(dān)責(zé)任。

附：《住宅專項維修資金管理辦法》

第二條 商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。

本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

第三條 本辦法所稱住宅共用部位，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

本辦法所稱共用設(shè)施設(shè)備，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

責(zé)任主體：

1、開發(fā)商(保修期內(nèi)房屋防水或排水管線問題）

2、樓上住戶（因裝修破壞或操作不當(dāng)致漏水）

3、物業(yè)（保修期滿后公有部分或公用管線漏水）總之住宅房屋漏水侵權(quán)，要在確定漏水原因的基礎(chǔ)上結(jié)合漏水時間、部位等因素，綜合考慮確定責(zé)任承擔(dān)主體。本文對此問題的介紹并不系統(tǒng)全面，有些地方不免掛一漏萬，只希望開拓您對此問題的思路，找到合適的解決之道。

第三篇：房屋漏水起訴書

房屋漏水起訴書

房屋漏水起訴書如何寫? 下是小編收集的關(guān)于《房屋漏水起訴書》的范文，僅供參考!

原告：方×，男，1952年2月20日生，漢族，現(xiàn)住××。電話：158---

原告：張×，女，1974年4月14日生，漢族，現(xiàn)住××。電話：158---

被告：王××，女，1972年2月2日生，漢族，現(xiàn)住××。電話：133---

被告：董××，男，1974年10月10日生，漢族，現(xiàn)住××。電話：137---

訴訟請求

1、依法判令二被告連帶賠償因漏水導(dǎo)致的原告經(jīng)濟(jì)損失1萬元，具體數(shù)額待進(jìn)行損失鑒定后再行追加。

2、本案訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。

事實與理由

位于××市××區(qū)×路×號的房屋系原告方×所有，并于XX年7月27日租給張×用于經(jīng)營活動。二原告在XX年9月19日發(fā)現(xiàn)屋頂滲水，經(jīng)查明，系二被告造成。由于樓上滲漏的水流量較大，已導(dǎo)致屋頂墻皮大面積浸濕并有脫落現(xiàn)象，滲漏下來的水還造成張×經(jīng)營設(shè)施損壞，致使其無法進(jìn)行經(jīng)營活動，二原告曾多次找二被告協(xié)商賠償事宜，二被告推脫。無奈，只好向人民法院提起訴訟。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，請求人民法院對房屋和經(jīng)營設(shè)備的損失依法進(jìn)行鑒定，判令二被告連帶賠償原告經(jīng)濟(jì)損失1萬元(具體數(shù)額待鑒定后予以確定)，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此 致

××市××區(qū)人民法院

具狀人：

XX年1月14日

其房產(chǎn)出租，經(jīng)XXX物業(yè)管理處(以下簡稱物業(yè)管理處，聯(lián)系人：XXX電話：XXXXXXX)協(xié)調(diào)，被告許諾在XXX年X月會重修其房產(chǎn)。但自XXX年X月起至今，被告仍不維修，物業(yè)管理處多次協(xié)調(diào)無效。在這個過程中，原告和物業(yè)管理處都近百次聯(lián)系被告，但是被告并無維修其房產(chǎn)之誠意，鑒于漏水日益嚴(yán)重，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百一十七條、第一百三十四條，要求被告于XXXX年X月X日前，聘請有資質(zhì)的防治漏水公司徹底排除對原告房產(chǎn)的漏水妨害，賠償原告維修天花板產(chǎn)生的費(fèi)用，在原告維修天花板期間，要求被告按每日100元的標(biāo)準(zhǔn)支付原告另外租住房屋的費(fèi)用。

有關(guān)法律條文：

《中華人民共和國物權(quán)法》 第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第三十七條 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》 第五條 公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百一十七條 侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第一百三十四條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)修理、重作、更換;(七)賠償損失;(八)支付違約金;(九)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(十)賠禮道歉。以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。原告向物業(yè)管理處申請調(diào)解，一直無法取得實質(zhì)效果，被告無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致!

附：

1、起訴書副本一份。

2、物證 照片

第四篇：房屋漏水申請書

申請書

桂林市靈川縣住建局：

我房屋坐落于靈川縣靈川鎮(zhèn)八里三路7號一品嘉苑小區(qū)35棟1單元601號房，因屋頂面及墻面長期多次出現(xiàn)滲水甚至漏水情況，滲水漏水造成屋內(nèi)墻面、天花板不同程度的損壞，導(dǎo)致無法裝修入住。近日得到物業(yè)公司通知房屋外墻滲水保質(zhì)期已過，但物業(yè)公司告知可以通過向貴單位申請維修基金繼續(xù)進(jìn)行維修整改，為此我決定向貴單位申請維修基金來繼續(xù)進(jìn)行維修整改，望貴單位予以批準(zhǔn)。

特此申請

申請人：黃星儉

2016年11月11日

第五篇：房屋漏水承諾書

房屋漏水承諾書范文1

鑒于我們小區(qū)內(nèi)一些房屋出現(xiàn)漏水問題，為了解決這一長期存在的困擾和不愉快，我們經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，特達(dá)成以下房屋漏水和解協(xié)議：

一、目標(biāo)與原則

1.1 目標(biāo)：本協(xié)議旨在解決小區(qū)房屋漏水問題，建立和諧的居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)。

1.2 原則：公平、公正、公開、互利互助的原則是本協(xié)議的基礎(chǔ)。

二、漏水責(zé)任分擔(dān)

2.1 第一階段：為了解決目前已發(fā)生的漏水問題，各業(yè)主應(yīng)主動配合小區(qū)物業(yè)進(jìn)行漏水檢查和修復(fù)工作。如發(fā)現(xiàn)漏水來源于自己的房屋責(zé)任，業(yè)主應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.2 第二階段：為了防止房屋漏水問題重復(fù)發(fā)生，小區(qū)物業(yè)將對整個小區(qū)的`水管進(jìn)行檢修和維護(hù)工作，修復(fù)因小區(qū)共用水管導(dǎo)致的漏水問題。維護(hù)費(fèi)用將由小區(qū)統(tǒng)一承擔(dān)。

三、漏水維修費(fèi)用支付

3.1 當(dāng)發(fā)生漏水時，物業(yè)公司將迅速派出工作人員進(jìn)行緊急修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用暫時由物業(yè)墊付。

3.2 漏水責(zé)任確認(rèn)后，物業(yè)公司將向涉及的業(yè)主發(fā)出漏水維修費(fèi)用通知書，通知書中將明確漏水維修費(fèi)用的金額和具體支付方式。

3.3 涉及業(yè)主應(yīng)在收到通知書之日起的七天內(nèi)支付漏水維修費(fèi)用。逾期未支付的業(yè)主將承擔(dān)違約金和滯納金。

四、協(xié)作機(jī)制

4.1 小區(qū)物業(yè)將建立漏水問題反饋機(jī)制，業(yè)主可通過物業(yè)公司提供的專門渠道報告漏水情況，并在24小時內(nèi)得到物業(yè)的回應(yīng)和處理。

4.2 物業(yè)公司將定期檢查小區(qū)內(nèi)水管情況，并根據(jù)需要進(jìn)行維修和更新，確保小區(qū)的供水系統(tǒng)正常運(yùn)行。

五、爭議解決

5.1 如對本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2 若協(xié)商無果，各方同意將爭議提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解和解決。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)所有業(yè)主簽字確認(rèn)，并經(jīng)小區(qū)業(yè)委會正式批準(zhǔn)后生效。本協(xié)議的修改或解除應(yīng)經(jīng)業(yè)委會全體業(yè)主的審議和表決通過方可生效。

特此協(xié)議，以共同維護(hù)小區(qū)和諧居住環(huán)境。

業(yè)主簽字：

日期：

物業(yè)代表簽字：

日期：

房屋漏水承諾書范文2

我是您樓棟內(nèi)一位住戶，我寫此信是為了向您申請對我所居住的房屋進(jìn)行漏水維修。我對該問題的嚴(yán)重性非常擔(dān)憂，希望您能盡快處理。

事實上，我發(fā)現(xiàn)房屋漏水問題已經(jīng)存在了一段時間。最初，我只是注意到墻壁上出現(xiàn)了一些濕點(diǎn)，但我并未意識到這可能是一個嚴(yán)重的問題。然而，隨著時間的推移，濕點(diǎn)越來越大，墻壁上還出現(xiàn)了水漬和水滴，這對我和我的家人造成了很大的困擾。

我已經(jīng)嘗試過一些簡單的修復(fù)方法，例如封堵墻壁上的裂縫，但這些方法只是暫時解決了問題，并沒有從根本上消除漏水。我相信，這個問題需要得到專業(yè)人員的修復(fù)和維護(hù)，以確保房屋結(jié)構(gòu)的.健康和我居住的環(huán)境的舒適性。

此外，該漏水還可能對其他住戶的房屋造成潛在的損害，如果不及時處理，可能引發(fā)更大的問題。因此，我懇請您盡快安排相應(yīng)的維修工作。

我理解物業(yè)管理部門需要協(xié)調(diào)各種資源并且工作繁忙，但我希望您能盡量縮短處理時間。我愿意提供任何您所需要的額外信息，以幫助您更好地了解這個問題。同時，如果有必要，我也可以支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

最后，我誠摯地希望您能夠理解我作為住戶的擔(dān)憂和需求，盡快安排維修人員來解決這一問題。如果您需要進(jìn)一步溝通或有任何疑問，請隨時和我聯(lián)系。我期待著您的回復(fù)。

再次感謝您的關(guān)注和支持。

此致

敬禮

姓名：

標(biāo)簽：

房屋漏水承諾書范文3

我是您小區(qū)A棟301房的業(yè)主，我寫信給您是為了表達(dá)我對房屋漏水問題的訴求和希望能夠得到您的幫助和解決。

我在此次物業(yè)年檢中發(fā)現(xiàn)，在我家的衛(wèi)生間和廚房存在漏水現(xiàn)象。漏水不僅給我和我的家人帶來了很大的困擾，也對我們的生活造成了不小的影響。每當(dāng)下雨或使用水源時，衛(wèi)生間和廚房的墻壁、天花板都會出現(xiàn)滲水的痕跡，甚至漏水情況會進(jìn)一步擴(kuò)大，嚴(yán)重影響了我們的正常使用和居住環(huán)境。

對于這個問題，我已經(jīng)多次向物業(yè)管理部門反映，但始終沒有得到有效的`解決措施。我理解物業(yè)管理部門可能會面臨人力、資金和時間上的壓力，但我相信只要有足夠的重視和合理的安排，這個問題是可以得到解決的。

我作為一個業(yè)主，對我的房屋負(fù)有維護(hù)和修繕的義務(wù)，但是如果漏水問題是由建筑結(jié)構(gòu)或物業(yè)設(shè)施問題引起的，我認(rèn)為這是物業(yè)管理部門應(yīng)該負(fù)責(zé)的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)管理部門有責(zé)任確保小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，并及時修復(fù)房屋漏水等問題，以確保住戶的正常生活和安全。

基于以上情況，我誠懇地請求您采取以下措施解決房屋漏水問題：

1. 請派遣相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行全面的檢查，查明漏水的具體原因和程度，并及時提供解決方案。

2. 請盡快采取必要的修復(fù)措施，確保房屋不再漏水，并盡量減少給我們帶來的不便。

3. 如果漏水問題是由小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施或建筑結(jié)構(gòu)問題造成的，請及時采取相應(yīng)的整改措施，以避免類似問題再次發(fā)生。

4. 請及時回復(fù)我的請求，告知具體的解決方案和工作進(jìn)展情況，以便我們可以及時了解問題的解決進(jìn)度。

我希望在您的幫助下，這個問題能夠得到妥善解決。我相信您和物業(yè)管理部門一定會盡力而為，確保我們的小區(qū)環(huán)境安全、舒適。非常感謝您的關(guān)注和支持！

最后，希望我們能夠保持溝通暢通，共同努力解決這個問題，為小區(qū)的和諧生活做出貢獻(xiàn)！

真誠的業(yè)主

XXX

日期：年 月 日

房屋漏水承諾書范文4

《房屋漏水承諾書》是由房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）共同簽訂的協(xié)議，旨在明確雙方在房屋漏水問題上的責(zé)任和義務(wù)。

一、甲方承諾：

1. 甲方保證房屋內(nèi)部的水管、水龍頭、水箱、廁所等設(shè)施和管道處于良好的工作狀態(tài)，不存在漏水的問題；

2. 甲方保證將按照合理的時間間隔檢查房屋內(nèi)的水管和設(shè)施，確保其正常運(yùn)作，并及時修理或更換有問題的設(shè)施；

3. 對于房屋外部的水管和排水系統(tǒng)，甲方將采取適當(dāng)措施確保其完好無損，并定期維護(hù)和修理。

二、乙方承諾：

1. 乙方在入住之前應(yīng)仔細(xì)查看房屋內(nèi)外的水管和設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)存在漏水問題應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法；

2. 乙方在使用過程中應(yīng)合理使用水源，避免過度使用造成水管或設(shè)施的損壞；

3. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的個人物品和貴重物品的'保管。如乙方的個人物品因為房屋漏水導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

三、違約責(zé)任：

1. 如果甲方未能按照上述承諾及時修理或更換有問題的設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受財產(chǎn)損失或其他損失的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2. 如果乙方未能按照承諾及時通知甲方漏水問題，導(dǎo)致?lián)p失的擴(kuò)大或無法挽回的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、其他條款：

1. 本承諾書的有效期為租房期限內(nèi)有效；

2. 甲乙雙方如需對本承諾書進(jìn)行修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方（房東）：_________________ 日期：_____________

乙方（租戶）：_________________ 日期：_____________

以上是一份房屋漏水承諾書的示范，請根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮屯晟啤：炇鸫顺兄Z書有助于雙方對房屋漏水問題的責(zé)任和義務(wù)有更明確的了解，并在實際使用中保障雙方的權(quán)益。