第一篇：2016北京關于調整住房公積金年度繳存基數及月繳存額上限的通知

北京住房公積金管理委員會辦公室

關于調整2016住房公積金年度繳存基數及月繳存額上限的通知

京房公積金管委會辦[2016]5號

北京住房公積金管理中心、各住房公積金繳存單位：

按照《住房公積金管理條例》和《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》的有關規定，經北京住房公積金管理委員會第16次會議審議通過，現就調整2016住房公積金年度(2016年7月1日至2017年6月30日)住房公積金繳存基數和月繳存額上限等有關事項通知如下：

根據北京市人力資源和社會保障局、北京市統計局公布的2015年度北京市職工月平均工資計算，2016住房公積金年度北京住房公積金繳存基數上限為21258元，月繳存額上限為5102元，職工和單位月繳存額上限均為2551元。原則上不允許突破住房公積金繳存基數及月繳存額上限繳存住房公積金。

北京住房公積金管理委員會辦公室

2016年6月21日

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北京住房公積金繳納、提取、貸款全解

北京住房公積金管理中心近日公布今年公積金的使用計劃，今年北京計劃發放公積金貸款390億元，與去年計劃大體相當。同時，北京公積金調整了繳存上下限。7月1日起，普通職工每月最低須繳存公積金共374.4元，繳存上限則提高至4170元。

此外，近期北京公積金出臺了多項便民措施，如租房提取公積金由以往的一年提取一次，調整到3個月提取一次等。而且不只是北京，全國不少地區的公積金政策今年都有所調整。

住房公積金幾乎涉及所有職工，每月到底該繳多少?如何提取?公積金貸款又是什么政策?很多問題，不少職工并不清晰明了。全國各地的公積金政策不盡相同，新京報記者以北京住房公積金為例，介紹公積金的那些事兒。

【繳存】

公積金每月應該繳多少?

職工每月繳納的住房公積金分為兩個部分，個人繳存部分和單位繳存部分。兩部分月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工或單位的住房公積金繳存比例。

2008年起，北京公積金繳存比例實行全市統一，都為12%。以一位職工月平均工資5000元為例，每月繳納的公積金應為5000×12%×2=1200元。

根據規定，2014住房公積金年度，職工住房公積金月繳存基數，不得低于市人社局公布的2014年北京市最低工資標準1560元。下崗、內退等類似情況職工，月繳存基數不得低于2014年北京市基本生活費，即最低工資標準乘以70%，1092元。依此計算，職工住房公積金月繳存下限為1560元×12%×2，合計374.4元。下崗、內退等職工，每月最少繳存公積金共計262.08元。

此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數上限為上一年度全市職工月平均工資的300%，執行期為一個住房公積金年度，即當年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市職工月平均工資為5793元，依此計算，住房公積金月繳存上限為4170元。這一上限從本月1日起實施。

單位不按規定繳存怎么辦?

職工可以通過以下三種途徑投訴：登錄北京住房公積金網將投訴內容放在網站首頁的投訴信箱;向單位住房公積金的開戶管理部投訴;向北京住房公積金歸集執法部門投訴。

投訴所需要的材料包括：投訴信、勞動關系證明(如職工與單位簽訂的勞動合同等)、工資收入證明(如工資條、銀行工資賬戶明細單等)。投訴信中要寫明投訴理由、被投訴單位全稱、法人代表姓名、單位地址、單位聯系電話、投訴人姓名、投訴人聯系電話。

【提取】

哪些情況可提取公積金?

購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入5%的;生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;北京住房公積金管理委員會規定的其他情形，可提取公積金。

其中購房辦理首次提取公積金，如果是商業貸款購房，要提供購房合同或購房協議的原件及復印件、購房發票的原件及復印件、提取職工本人的身份證原件及復印件、本人的銀行儲蓄賬戶，填寫住房公積金提取申請書，由單位經辦人持相關證明材料提出申請。

上月，北京公積金簡化提取手續，如果是用公積金貸款買的房，只需要提供住房公積金提取申請書、申請人身份證原件、復印件以及銀行儲蓄賬戶。

而租房首次提取公積金所需材料包括：提取申請書、出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發票、房屋租賃合同、單位繳納基本養老保險的證明、申請人身份證原件及復印件、申請人銀行儲蓄賬戶。

公積金多久可提取一次?

購房為由提取公積金可以辦理約定提取，即按照約定的時間，將提取的公積金劃入職工本人的住房公積金聯名卡賬戶。目前，頻次最短的是按月提取，提取金額為除住房公積金賬戶內保留10元以外的所有金額。

而租房提取公積金，從上月18日起，調整為可以3個月提取一次，但每次只能提取前3個月內的公積金。

【貸款】

公積金貸款買房可貸多少?

目前，北京住房公積金貸款的最高額度為80萬元。購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮30%，即104萬元;AA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮15%，即92萬元。如果是購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不能上浮，80萬封頂。

市民能貸款多少，可登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。

購房申請公積金貸款的政策?

使用住房公積金購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

對于第二套住房，目前北京住房公積金貸款的認定為“認房又認貸”，即無論是名下有房產或是之前有過貸款記錄，均會被認定。同時，有過公積金購房提取記錄的，也認定為二套房。但如果是因租房等其他非購房情況提取公積金，則與認定無關。

如購買二套房，其貸款首付款比例不得低于70%。不過，對于名下無房，但有過貸款記錄或購房提取記錄，符合二套房貸款條件的借款申請人，首付款比例不低于60%。公積金二套房貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。三套及以上的不提供貸款。

此外，購買二套房的公積金貸款發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。這是從本月1日起實行的新標準。

第二篇：關于調整2008住房公積金繳存基數的通知范文

關于調整2008住房公積金繳存基數的通知

烏公管字[2008]19號

加入時間：2008-5-15 17:41:59 admin 點擊：7741

關于調整2008住房公積金

繳存基數的通知

各住房公積金繳存單位：

根據《住房公積金管理條例》(國務院350號令)和《烏魯木齊住房公積金繳存管理辦法》的有關規定，本住房公積金繳存基數自2008年6月1日起進行調整，現就有關事項通知如下：

一、住房公積金繳存基數調整時間安排

住房公積金繳存基數調整工作自6月1日起實施，7月30日結束，新調整的公積金繳存額自7月1日起執行。

二、職工繳存住房公積金工資基數計算

1、根據《烏魯木齊住房公積金繳存管理辦法》的規定，職工繳存住房公積金的工資基數按職工上一月平均工資計算。工資基數的確定應以國家統計局發布的《關于工資總額組成的規定》（統制字［1990］1號文）的內容為準。本市財政撥款的行政事業單位工資基數按有關規定執行。2、2008年新參加工作和新調入的職工住房公積金基數，以本人當月工資總額為計算依據。

3、烏魯木齊市最低工資標準：不含“三險一金”為550元，含“三險一金”為670元。凡低于本市最低工資標準的在職職工，其繳存基數按本市最低工資標準670元計算；在職并領取基本生活費的職工，經本人申請并經本單位職工大會或職工代表大會（工會）討論通過，可按基本生活費計算基數并繳存，也可申請不繳。

4、住房公積金繳存基數上限不得超過市統計部門公布的上一全市職工平均工資總額的3倍。根據市統計部門公布的信息，烏魯木齊地區2007職均工資總額為29385元，職工月繳存基數最高上限額為7346元（29385×3÷12=7346），執行12％繳存比例單位職工個人月繳存公積金最高上限額為882元(7346×12%=882)。

5、單位內部封存職工不進行繳存基數調整，不計入匯繳人數及金額的合計。

三、住房公積金繳存比例的確定

2008，職工本人和單位住房公積金繳存比例為：最低不得低于5%，最高不得高于12%。市屬財政撥款的行政事業單位繳存比例和繳存基數仍按烏公管字［2006］29號文件執行，自治區財政撥款的行政及事業單位仍執行原規定。

未經住房公積金管理委員會批準，任何單位不得提高或降低本地規定的繳存比例。

四、公積金月繳存額的計算

職工工資基數乘以繳存比例為職工本人的月繳存額，單位繳存部分和職工本人的月繳存額相同。單位繳存部分和職工本人繳存部分由單位在發放工資之日起五日內一并繳存到住房公積金專戶內。職工本人和單位住房公積金月繳存額均計算到元，元以下單位四舍五入（見角進元）。

單位應按政策規定準確計算填報職工個人住房公積金繳交數據，職工對本人繳存情況有異議，單位有義務依照相關政策作出解釋，對違反相關政策規定中心將按有關法規開展調查并責成單位糾正。

五、單位進行公積金繳存基數調整的程序

（一）繳存基數調整的方式

本公積金繳存基數調整仍采取單位盤片接收的方式。

（二）繳存基數調整的操作程序

1、調整住房公積金基數的單位到所屬分中心、管理部免費領取公積金基數調整軟件和本單位的職工信息資料，按要求進行填寫和變更。

2、本年基數調整數據中職工姓名和身份證號信息為不修改項，但單位在基數調整的過程中，應對已經存在的職工姓名和身份證號進行嚴格核對，如發現職工姓名和身份證號確實與中心所卸數據不符，可在備注字段中將正確信息填寫清楚，同時通知職工個人，由本人持相關證件或證明并填寫《住房公積金個人信息變更登記表》到所屬分中心、管理部審核后予以修改。

3、單位在調整基數工作進行的同時，應對以前欠繳進行清理，該補繳的應及時補繳，確保繳存職工的合法權益。

4、單位公積金基數調整完畢后，攜帶加蓋單位公章的《住房公積金基數調整清冊》和單位公積金基數調整的電子文本文件（由基數調整軟件卸出的文本文件）各一份報所屬分中心、管理部審核。

5、審核 審核的內容：

（1）繳存基數的構成是否符合《烏魯木齊住房公積金繳存管理辦法》的要求；

（2）繳存率是否符合《烏魯木齊住房公積金繳存管理辦法》的要求及對行政事業單位的有關規定；（3）單位是否按照烏公管字［2008］16號文件要求進行組織機構代碼登記；（4）月繳存額的計算是否準確；

（5）其他信息，包括：職工姓名（與身份證相同）、公積金帳號、身份證號、聯系人、聯系電話等。

經審核符合要求的，由所屬分中心、管理部對單位公積金基數進行預調整確認。

6、基數調整完成后，新繳存基數自2008年7月1日起正式執行。在當年公積金會計年中，單位除因職工工作變動致使繳存比例和繳存金額發生變化可按相關程序審批調整外，其它因工資中途發生變動的，工資增加部分納入下繳存基數于7月1日后按規定變更。（住房公積金會計為：本年7月1日至次年的6月30日）。

六、本不進行基數調整單位的信息上報問題

為加強繳存住房公積金單位及職工的信息管理，保障公積金繳存人的合法權益，本住房公積金基數不作調整的單位，應由單位向分中心或管理部提出申請并提交單位職工大會（職代會）或工會不調整繳存基數或比例的決議，但仍需按前述程序和要求內容報送相關資料，單位應對所報住房公積金的相關信息進行認真核對，避免信息差錯。

為確保本住房公積金繳存基數調整工作順利開展，各繳存單位可通過烏魯木齊住房公積金管理中心網站和相關部門電話查找相關文件并進行政策咨詢。

信息技術科：4624242 計劃財務科：4610045 歸集管理科：4601517 自治區分中心：8870405 鐵路分中心：7921413 天山區管理部：2827379 沙區管理部：5893119 新市區管理部：3670693 水區管理部：4634096 頭區管理部：3882565 東山區管理部：6901263

二OO八年五月十五日

第三篇：關于做好2014住房公積金繳存基數和繳存額調整工作的通知

關于做好2014住房公積金繳存基數和繳存額調整工作的通知 ? 發布人：

? 中山市住房公積金管理中心

? 來源：

? 中山市住房公積金管理中心

? 發布時間：

? 2014-06-24

? 點擊率：

? 4228

各住房公積金繳存單位：

為做好我市2014年住房公積金繳存基數和繳存額調整工作，現將有關事項通知如下：

一、調整時間和范圍

已開戶并正常繳存住房公積金的單位，原則上均應當在2014年6月底前完成2014住房公積金繳存基數和繳存額的調整工作。

二、繳存基數

本匯繳（2014年7月至2015年6月）計算單位和職工每月繳存住房公積金的繳交基數為職工本人2013年全年工資總額（包括獎金、津貼補貼、加班加點工資等）的月平均數。在一個匯繳內單位和職工個人按核定后的繳存基數、繳存比例和繳存額繳存住房公積金。

市直和鎮區機關事業單位的住房公積金繳存基數按市有關文件規定執行。

三、月繳存額的計算

月繳存金額=月繳存基數×月繳存比例+月繳存基數×個人繳存比例。

職工和單位月繳存的住房公積金之和，不得超過2014年匯繳住房公積金最高繳存限額。

四、繳存限額

2014年匯繳我市住房公積金最高月繳存基數為20185元。住房公積金月繳存最高限額為8074元。月均工資（實行年薪制的按月均分）未超過以上限額的，以實際工資額為住房公積金月繳存基數計算月繳存額；月均工資超過以上限額的，最高以上述限額為住房公積金月繳存基數。

五、其他有關事項

住房公積金基數調整和比例調整分別需提供以下資料至市住房公積金管理中心核準：

1、住房公積金繳存額調整說明；

2、住房公積金職工繳存調整核對清冊；

調整公積金的具體操作程序及相關的表格可登陸網址查閱。

中山市住房公積金管理中心地址：中山市興中道2號投資大廈L層。

咨詢電話：12329。

中山市住房公積金管理中心2014年6月24日

第四篇：烏魯木齊關于2013住房公積金繳存基數調整的通知

www.tmdps.cn 烏魯木齊關于2013住房公積金繳存基數調整的通知

各住房公積金繳存單位：

根據國務院《住房公積金管理條例》(第350號令)和《烏魯木齊住房公積金繳存管理辦法》（烏公管委[2006]1號）文件的有關規定，現將2013住房公積金繳存基數調整工作的有關事項通知如下：

一、住房公積金繳存基數調整時間安排

住房公積金繳存基數調整工作自6月1日起實施，7月19日結束，調整后的繳存基數自7月1日起執行。

二、住房公積金繳存比例的確定

2013，職工個人和單位住房公積金繳存比例最低不得低于5%，最高不得高于12%。

三、住房公積金繳存基數計算

（一）職工住房公積金的繳存（工資）基數按職工上一月平均工資核準填報（住房公積金會計為：上年7月1日至本年6月30日）。工資基數的確定以國家統計局發布的《關于工資總額組成的規定》（統制字[1990]1號文）的項目為準。本市財政撥款的行政事業單位工資基數按《關于規范我市行政事業單位繳存住房公積金工資基數計算等有關問題的通知》（烏公管字[2006]29號）規定執行。

（二）2013年新參加工作和新調入的職工住房公積金基數，以職工個人當月工資總額為計算依據。

（三）烏魯木齊市2012年最低工資標準為1140元。凡低于本市最低工資標準的在職職工，其繳存基數按本市最低工資標準1140元計算。執行最低繳存比例為5%的單位和職工月繳存金額最低下限合計為114元。

（四）住房公積金繳存基數上限不得超過上一全市在崗職工年平均工資總額的3倍。2012年職工住房公積金月繳存基數最高上限金額為10930元。執行12％繳存比例的單位和職工月繳存金額最高上限合計為2624元，試行6％補充住房公積金繳存比例的單位和職工月繳存金額最高上限合計為1312元。

（五）單位內部封存職工不進行繳存基數調整，不計入匯繳人數及金額的合計。單位應對以往用“數字”或“漢字”代替的封存職工身份證號進行更正，不予以更正的不進行基數調整。

四、住房公積金月繳存額的計算

（一）職工繳存基數乘以繳存比例為職工個人的月繳存額。單位繳存部分和職工個人的月繳

www.tmdps.cn 存額相同，屬于職工個人所有。

（二）單位繳存部分和職工個人繳存部分由單位在發放工資之日起五日內一并繳存到住房公積金專戶內。

（三）職工個人和單位住房公積金月繳存額均計算到元，元以下金額四舍五入（合計數值應為偶數）。

（四）各單位應按相關政策規定準確計算填報職工個人住房公積金繳存數據，在核定職工繳存額后一個月內，將核定情況告知職工本人，以維護職工的合法權益。職工對本人繳存額有異議，單位有義務依照相關政策做出解釋，違反相關政策規定中心將有權按有關法規開展調查并責成單位予以糾正，以確保住房公積金繳存基數的準確無誤。

五、單位進行住房公積金繳存基數調整的程序

（一）繳存基數調整的方式

2013住房公積金繳存基數調整工作將采取單位拷取、報送Excel電子文檔和紙式表格的方式進行調整。

（二）繳存基數調整的操作程序

1、調整住房公積金基數的單位，先到所屬分中心、管理部下載拷取本單位職工住房公積金信息數據，按要求進行填寫和調整。

2、單位基數調整要滿足：繳存基數×繳交比例×2=繳交額的等式平衡關系。

3、單位在基數調整過程中，將職工姓名和身份證這兩個項目設為不修改項，但要對已經存在的職工姓名與身份證號進行認真核對，如發現職工姓名或身份證號與中心所卸數據不符的，應及時通知職工本人持身份證復印件及填寫好的《住房公積金個人信息變更登記表》（一式兩份）到所屬分中心、管理部審核修改。

4、《住房公積金條例》明確規定：每個職工只能開設一個住房公積金賬戶，對單位職工存在二個賬戶或多個賬戶的繳存戶，望各單位住房公積金專管人員盡快到所轄區住房公積金分中心、管理部辦理賬戶合并手續，以免影響基數調整工作。

5、基數調整中各單位填寫的信息要準確全面，不得出現漏填的情況。

6、基數調整中，各單位應嚴格執行上最低工資標準（下限）和在崗職工年平均工資的3倍（上限）的規定，對違反規定并拒不糾正的將不予調整住房公積金基數。

7、單位在調整基數工作進行的同時，應對以前欠繳進行清理，該補繳的應及時補繳，維護繳存職工的合法權益。

8、單位公積金基數信息調整完畢后，攜帶加蓋單位公章的《住房公積金繳存基數調整清冊》和單位公積金基數調整的電子文本文件各一份報所屬分中心、管理部進行審核確認。

www.tmdps.cn

9、審核的內容：

（1）繳存基數的構成和繳存率是否符合《烏魯木齊住房公積金繳存管理辦法》的規定；

（2）職工工資、繳存基數、繳存比例、月繳存額的計算是否符合要求；

（3）其他信息，包括：職工姓名（與身份證相同）、公積金賬號、身份證號、單位聯系人、聯系電話等。經審核符合要求的，由所屬分中心、管理部對單位公積金基數進行預調整確認。

10、基數調整完成后，新繳存基數自2013年7月1日起正式執行。在住房公積金會計中，單位除因職工工作變動致使繳存比例和繳存金額發生變化可按相關程序審批調整外，因其他原因致使工資在中途發生變動的不再進行調整。

11、在本繳存基數調整工作結束（本年7月19日）時，單位仍未按規定報送相關調整信息，由此影響職工辦理公積金其他業務的，其責任由單位自行承擔。

六、本進行繳存比例調整單位的信息上報問題 為加強對住房公積金繳存單位及職工的信息管理，保障公積金繳存人的合法權益，本單位住房公積金繳存比例擬在規定范圍內進行調整的，除需按前述程序和要求內容報送相關資料外，單位還應向分中心或管理部提出申請并提交單位職工大會（職代會）或工會形成單位住房公積金繳存比例變動決議。單位應對所報住房公積金基數調整的相關信息進行認真核對，杜絕出現信息差錯。

為確保本住房公積金繳存基數調整工作順利開展，各繳存單位可通過烏魯木齊住房公積金管理中心網站（www.tmdps.cn）和相關部門電話查找相關文件并進行政策咨詢。

第五篇：2016杭州住房公積金繳存基數調整方案

從杭州市人力社保局了解到，2016住房公積金調整工作于將于7月1日至9月30日進行。

調整后，住房公積金繳存基數為職工本人2015年月平均工資，且不得超過杭州市2015年職工月平均工資的3倍，即19717元。

其中，機關事業單位職工的住房公積金繳存基數由同級人社、財政部門核定，按同級人社、財政部門核定口徑計算。

企業和其他組織職工的住房公積金繳存基數按職工本人2015年在本單位的月平均工資計算，工資口徑按國家統計局規定列入工資總額的項目確定。

國家統計局規定列入工資總額的項目是指單位直接支付給職工的全部勞動報酬，不論成本中列支的還是在其他項目中列支的，均應計入工資總額，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資等。

住房公積金月繳存額按個人月繳存額與單位月繳存額的合計數確定。具體計算方法可按照下面的公式來計算：

個人月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四舍五入)

單位月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四舍五入)

合計月繳存額=個人月繳存額+單位月繳存額

其中，住房公積金繳存比例為12%，且同一單位實行同一繳存比例。單位因嚴重虧損等原因，低于12%的繳存住房公積金的，應經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并向杭州住房公積金管理中心申請降低繳存比例。

在提取住房公積金方面，若用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，需要提取住房公積金用來償還產權自有的住房貸款本息，市民要連續正常繳存住房公積金滿3個月，且本人及配偶在本市(含主城區、蕭山區、余杭區、富陽區)無自有產權住房且租賃住房。

拓展閱讀

公積金繳存比例為什么不能超過12%

部分城市公積金繳存上限達到了20%。此次統一將上限調整為12%，會有哪些影響呢?

最主要的目的——降低企業負擔

對于公積金繳存比例過高的城市，企業負擔相對較重，過高的人力成本，使得很多企業轉型面臨較大困難。通過降低公積金繳存比例扶持企業。畢竟經濟的發展需要市場主體支撐。

最直接的影響——實發工資增加、個稅增加

公積金繳存比例降低后，員工實發工資將增加，在工資總額一定的前提下，扣款減少，實得工資增加。員工可支配收入增加，能夠有更多消費選擇。但同時，由于公積金屬于稅前扣款，公積金少了，工資多了，個稅也會相應小幅增加。

最重要的影響——個人收入降低

這里主要指那些公積金繳存比例高于12%的職工，雖然公積金繳存比例降低了，職工實發工資增加了，但如果是從20%直接降到12%，公司將少繳8%的公積金，等于職工損失了8%左右的工資。