第一篇：退房律師函范本

陜西xx律師事務(wù)所

律 師 函

西安xx實(shí)業(yè)有限公司：

陜西xx律師事務(wù)所xx律師接受XX委托，就其本人向貴司提出解除于2014年5月23日簽訂的《XX項(xiàng)目商品房定購協(xié)議》一事，現(xiàn)經(jīng)其要求，委托本律師向貴司致函協(xié)商如下：

第一、吳XX本人與其家庭其他成員已達(dá)成一致，退購決心堅(jiān)決。其之前曾多次與貴司溝通，并亦已按要求，書寫書面退房申請書交至貴司，以期能盡快解約退款。

第二、吳XX為外地進(jìn)城務(wù)工人員，已支付定金及部分房款，雖數(shù)額小，但確已成其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。因此，吳本人急于了結(jié)此事，緩解經(jīng)濟(jì)壓力，望貴司合理盡快考慮吳本人訴求，能否在簽收此函10日內(nèi)為其妥善退付訂購款。

第三、本律師經(jīng)了解得知貴司屬于一家年輕、富有活力，并能以人為本的地產(chǎn)商，也望貴司能切實(shí)考慮吳XX本人遞交的退房申請書，妥善圓滿解決該事宜。如協(xié)商不成，吳本人只能走訴訟途徑，如此不管基于吳XX本人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力，還是對貴司樓盤銷售及商譽(yù)口碑，均會造成一定影響，實(shí)為兩損局面。

望貴司在簽收本函之日起5日內(nèi)能致電與我，以期對本次糾紛能妥善解決。

順祝商祺！

陜西尚文律師事務(wù)所

XX 律師

電話：1XXXXXXXX08 二零一四年 六月二十六日

第二篇：律師函

律師函

xx：

xx律師事務(wù)所依法接受xxx司的委托，指派本所律師xx就你違反雙方于xxx年xx月xx日簽訂的《房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同》書的相關(guān)事宜，致函如下：

xxx有限公司根據(jù)《房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同書》的相關(guān)約定，履行了自己的中介服務(wù)。在合同的訂立階段，因物業(yè)產(chǎn)權(quán)證在辦理中未及時(shí)辦理過戶手續(xù)，從而對過戶時(shí)間做了協(xié)定。但在合同存續(xù)期間，買方xx以不買房、賣方xx以不賣房為由來推脫而繞過我公司與賣方私下辦理了過戶手續(xù)，從而逃避應(yīng)該支付我公司的中介費(fèi)用x元整。此種行為，違反了合同的約定，逃避了甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)，嚴(yán)重違反了誠實(shí)信用原則，侵害了我公司的合法權(quán)益，事后雙方通過協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議。合同于xx年x月xx簽訂至xx年x月x日，依同期銀行存款利率x計(jì)算，至今可獲得利息x元；此階段支付律師費(fèi)用xxx元，共計(jì)費(fèi)用x元整。根據(jù)《合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，希望xx盡快履行自己的義務(wù)。

另，買賣雙方在簽訂的《房產(chǎn)買賣經(jīng)濟(jì)合同》中商定成交價(jià)是xx元整，但在房管過戶中心所查交易合同價(jià)格是xx元整，雙方在私下訂立“鴛鴦”合同有做價(jià)逃稅的違法行為，因此稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)可根據(jù)《稅收征收管理法》分別對賣家偷逃營業(yè)稅，買家偷逃契稅的行為處以不繳或少繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。而《刑法》規(guī)定，偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之十以上且偷稅數(shù)額在一萬元以上，或者因偷稅被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次行政處罰又偷稅的，就構(gòu)成偷稅罪，有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。若我方訴至法院，將會引起司法機(jī)關(guān)的介入，望高紅本人權(quán)衡利弊。

本律師特此督促xx收到本致函后七日內(nèi)會同xx積極與xx公司協(xié)商解決。否則，本律師將通過訴訟途徑主張委托人的合法權(quán)益。

專此函告，望高紅慎思并妥善對待，以免訴累。

xxx律師事務(wù)所

律師：xx

日期：xxx

聯(lián)系方式：xxx

第三篇：律師函

中國·北京市漢威律師事務(wù)所

律 師 函

致：上海外灘xx酒店

主題：關(guān)于終止合作合同后協(xié)商結(jié)款之事宜的函 頁數(shù): 3頁

日期: 2011年12月1日 編號: 2011-050

尊敬的MR.xx閣下：

北京市漢威律師事務(wù)所與北京xx有限公司（以下簡稱xx）為委托合作關(guān)系，長期為xx提供法律服務(wù)工作，因xx與貴方關(guān)于雙方在合同終止后協(xié)商結(jié)款過程中遇到的問題之事特指派趙小虎律師，就上述情況出具本律師函如下：

貴酒店與xx于2011年8月5日簽訂的合作合同，因出現(xiàn)特殊事由的原因?qū)е聼o法履行，從11月14日合同中規(guī)定的解除事由出現(xiàn)以來，xx便本著認(rèn)真履行協(xié)議，積極友好協(xié)商的原則與貴酒店有關(guān)人員進(jìn)行了協(xié)商溝通以期解決相關(guān)善后事宜。目前，在與貴方相關(guān)部門人員協(xié)商結(jié)款過程中尚存在一些差異，問題至今未能得到解決，我委托人xx認(rèn)為：

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北京市漢威律師事務(wù)所

地址：中國·北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路遠(yuǎn)洋國際中心D座21層 郵編：100025 電話：010—85894950/85806947/85806749 傳真：010—85803002 1、8月5日簽定合同，明確約定最高取消費(fèi)用為總費(fèi)用的70％； 2、2011年9月xx日和11月x日xx分兩次給貴酒店帳號匯去人民幣xx元； 3、11月15日貴酒店發(fā)來的最終賬單明確顯示和標(biāo)明總費(fèi)用為人民幣xx元；

4、貴方應(yīng)退回xx多匯人民幣款項(xiàng)為:xx-xx=xx元。

我們認(rèn)為，以上事實(shí)有合同書、匯款憑證和貴方的形式發(fā)票中的內(nèi)容可予以證明，其中協(xié)議書中約定的條款就各項(xiàng)費(fèi)用、違約責(zé)任的規(guī)定清晰明了，匯款憑證與形式發(fā)票與以上所述事實(shí)一一對應(yīng)，事情發(fā)生的過程簡單清晰，xx所提要求也清楚明了。我們認(rèn)為：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益”。請xxx先生閣下要求貴方相關(guān)部門根據(jù)以上相關(guān)事實(shí)能及時(shí)回函并給予合理解決盡快將多匯款項(xiàng)退回。雙方合同終止后的善后事宜問題即可得到圓滿解決。

在此我代表xx感謝閣下和貴酒店相關(guān)部門，特別是貴方銷售部對此團(tuán)準(zhǔn)備工作所作出的努力和與xx的真誠合作。希望貴酒店能本著長遠(yuǎn)友好合作的態(tài)度與xx妥善處理本次合作的相關(guān)善后事宜，也希望雙方在以后的合作更加愉快!我們本著友好協(xié)商的態(tài)度請貴方就本事務(wù)所的委托人以上所述之事宜

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北京市漢威律師事務(wù)所

地址：中國·北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路遠(yuǎn)洋國際中心D座21層 郵編：100025 電話：010—85894950/85806947/85806749 傳真：010—85803002

以合適的方式進(jìn)行合理解決，給予我們肯定答復(fù)。律師鄭重聲明: 上述要求及建議請貴方慎重對待，在收到本律師函后將有關(guān)處理意見及時(shí)反饋與本事務(wù)所律師或xx的相關(guān)人員。

本事務(wù)所特代表xx的要求函告貴酒店，請貴方收到本函件后盡快給予我委托人肯定答復(fù)，如蒙同意，我方愿意進(jìn)一步協(xié)商具體事宜，否則，我委托人保留對因貴方給我委托人造成的損失尋求法律途徑進(jìn)行解決的權(quán)利！

以上內(nèi)容，特此函達(dá)。

此

禮

北京市漢威律師事務(wù)所 趙小虎律師

二零一一年十二月一日 附：

1、合同書。

2、匯款憑據(jù)。

3、形式發(fā)票。

4、聯(lián)系方式：趙小虎律師：***。

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北京市漢威律師事務(wù)所

地址：中國·北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路遠(yuǎn)洋國際中心D座21層 郵編：100025 電話：010—85894950/85806947/85806749 傳真：010—85803002

第四篇：律師函

廣東XXX律師事務(wù)所

地址 XXXXXXXXXXXXXX九樓1號 電話 XXXXXXXXXX 傳真XXXXXXXXXX

（2015）XXXXX函字第 號

律 師 函

致：XXXXXXXX有限公司（以下簡稱貴司）XXXXX 擔(dān)保人：XXXX 自：廣東XXXX律師事務(wù)所 XXXX律師

有關(guān)：貴司與XXXXXXXX有限公司買賣合同貨款支付事宜

廣東XXXX律師事務(wù)所是經(jīng)廣東省司法廳批準(zhǔn)成立并在中華人民共和國司法部備案的法定法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，有權(quán)接受中華人民共和國法律管轄的事件及/或行為發(fā)表法律意見及/或進(jìn)行相應(yīng)之法律行為。XXXXXXXX有限公司XXXX： 擔(dān)保人：XXXX 廣東XXX律師事務(wù)所接受XXXXXX有限公司（下稱“委托人”）之委托，指派本律師就貴司拖欠委托人高爆開關(guān)、高壓啟動(dòng)器、饋電開關(guān)、礦用提升機(jī)貨款事宜致函如下：

根據(jù)委托人提供的資料及委托人陳述：

委托人向我所陳述： 2012年12月9日，委托人與貴司簽訂了一份《工礦產(chǎn)品購銷合同》，約定委托人向貴司XX煤礦提供合同金額為287900元的各型號高爆開關(guān)、高壓啟動(dòng)器、饋電開關(guān)，但事實(shí)上，委托人向貴司提供了313900元的貨物，貴司對發(fā)貨清單也進(jìn)行了確認(rèn)；2012年12月12日，雙方又簽訂了一份《購銷合同》，約定委托人向貴司XX煤礦提供合同金額為749800元的礦用提升機(jī)一臺。上述兩份合同，雙方對產(chǎn)品規(guī)格型號、數(shù)量、價(jià)格、總金額、產(chǎn)品質(zhì)量、交貨日期方式地點(diǎn)、付款方式等進(jìn)行了細(xì)致的約定，二份合同貨款總 金額為1063700元，合同簽訂后，委托人按約定及時(shí)供貨，貴司于2012年4月1日、2日、23日，6月29日合計(jì)支付了400000元，抵煤款36444元，余款627256元拖欠未付。經(jīng)委托人多次催款，2014年4月5日，委托人與貴司簽訂了《補(bǔ)充付款協(xié)議》，同時(shí)貴司負(fù)責(zé)人XXX自愿為貴司還款提供擔(dān)保，協(xié)議約定：貴司拖欠的貨款分三次還款，每次還200000元。但貴司至今未按《補(bǔ)充付款協(xié)議》履行還款義務(wù)。除此陳述外，委托人向我所提交了《工礦產(chǎn)品購銷合同》、《購銷合同》、已收款銀行記錄、《補(bǔ)充付款協(xié)議》等相關(guān)證據(jù)材料，貴司的相關(guān)人員在協(xié)議上簽名并加蓋了貴司公章，對上述事實(shí)予以確認(rèn)。

根據(jù)上述材料，經(jīng)研究，我所認(rèn)為：貴司于12月9日、12月12日與委托人通過《工礦產(chǎn)品購銷合同》、《購銷合同》建立了高爆開關(guān)、高壓啟動(dòng)器、饋電開關(guān)、礦用提升機(jī)等的買賣合同關(guān)系，雙方就各產(chǎn)品的型號、數(shù)量、單價(jià)、總金額、交貨、付款、售后服務(wù)、爭議解決辦法等進(jìn)行了約定，約定清楚，不存在歧義，貴司對拖欠貨款事宜予以確認(rèn)并就還款簽訂了《補(bǔ)充付款協(xié)議》，貴司負(fù)責(zé)人XXX自愿提供擔(dān)保，委托人按約履行了供貨義務(wù)，貴司未按約定期限履行付款義務(wù)，擔(dān)保人XXX未履行擔(dān)保義務(wù)，至今未止，貴司拖欠委托人貨款627256元未付，上述事實(shí)足以認(rèn)定。

根據(jù)上述事實(shí)，我所認(rèn)為，委托人與貴司之間已形成了買賣合同的法律關(guān)系，委托人按約供貨后，貴司依法應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付貨款，現(xiàn)貴司未按照合同約定的期限履行付款義務(wù)，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下法律及違約責(zé)任：

1、支付所拖欠的貨款627256元；

2、承擔(dān)委托人因貴司拖欠貨款所造成的利息等損失。貴司XXX為 貴司債務(wù)提供擔(dān)保時(shí)未明確約定是一般責(zé)任保證還是連帶責(zé)任保證，根據(jù)《擔(dān)保法》第十九條之規(guī)定，XXX應(yīng)按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任，即委托人也可要求XXX承擔(dān)還款的保證責(zé)任。

為營造良好的客戶關(guān)系，構(gòu)建和諧社會，特依法向貴司發(fā)函，傳達(dá)以下法律意見：

1、請于收函后五日內(nèi)將所欠貨款支付給委托人；

2、如貴司五日內(nèi)未支付所欠貨款，我所將代理委托人立即向人民法院起訴，同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全，人民法院將依法對貴司及擔(dān)保人XXX的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、銀行存款和往來貨款進(jìn)行凍結(jié)、車輛進(jìn)行扣押等保全措施……如前述措施對貴司的生產(chǎn)經(jīng)營帶來不便，對貴司的商業(yè)信譽(yù)造成不利影響，請予諒解為謝！

廣東XXX律師事務(wù)所 律師： 年 月 日

附：

1、XXX律師聯(lián)系方式： 辦公電話：XXXXXX 移動(dòng)電話：XXXXXXXXXX

2、委托人銀行賬號 戶名：XXXXXX有限公司 開戶行：XX市建行

賬號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五篇：律師函

催款法律函

…先生：

我們依法接受..先生的全權(quán)委托，現(xiàn)就你拖欠….先生五萬元借款的相關(guān)事實(shí)和法律問題，正式函告于你：

我們收到并審查了….先生提交的下列材料： 1、111書寫的向222、3333先生借人民幣五萬元（￥50000）的借款合同一張;

依據(jù)222、3333先生的陳述及我們對上述材料的審查，我們初步認(rèn)定如下事實(shí)： 1、111于2014年9月12日親筆書寫的借222、3333先生人民幣五萬元（￥50000）的借款合同一張;

2、截止目前為止，111并沒有償還拖欠的人民幣五萬元（￥50000）及其相應(yīng)的利息。

根據(jù)前述認(rèn)定的事實(shí)，我們提出如下法律意見： 1、222、3333先生與您之間的債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系明確，經(jīng)債權(quán)人催款后，您應(yīng)及時(shí)向222、3333先生履行所欠債務(wù)。2、111先生經(jīng)催告后，逾期償還借款的行為已經(jīng)違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

111先生經(jīng)催告，遲遲未向222、3333先生履行債務(wù)的行為，已經(jīng)違反我國《民法通則》第一百零六條和《合同法》第一百零七條的規(guī)定，111先生依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行支付欠款人民幣五萬元（￥50000）的義務(wù)及其相應(yīng)的利息。

我們提出如下要求：

1、希望您在收到本律師函之后，立即與我們?nèi)〉寐?lián)系。并將所欠人民幣五萬元（￥50000）直接(或通過我們)支付給222、3333先生;

2、如111先生仍拒絕履行付款義務(wù)，我們將依據(jù)法律追究您及擔(dān)保人的法律責(zé)任;

鑒于222、3333先生同意以調(diào)解結(jié)案，我們認(rèn)為111先生還是本著以和為貴的精神來解決此事。為避免訴累，減少成本，一旦將此案進(jìn)行訴訟，111先生將會列入被執(zhí)行人名單，屆時(shí)引起的后果將是不可估計(jì)的，為了彼此的利益，我們希望111先生在收到本法律函后，能將所欠款項(xiàng)立即支付。

有任何問題，不吝聯(lián)系，聯(lián)系電話***。

謹(jǐn)此

順頌商祺!

速及法律服務(wù)所

****年**月**日

催款法律函

蘇長申先生：

我所依法接受王衛(wèi)清、陳銀銀女士委托，現(xiàn)就你拖欠王衛(wèi)清、陳銀銀伍拾萬元借款的事項(xiàng)，正式函告于你：

我們收到并審查了相關(guān)材料，并且該材料足以認(rèn)定存在明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，您應(yīng)及時(shí)向王衛(wèi)清、陳銀銀履行債務(wù)。如您仍拒絕履行付款義務(wù)，我們將依據(jù)法律追究您及您愛人的法律責(zé)任;本著以和為貴的精神，為避免訴累，減少成本，一旦將此案進(jìn)行訴訟，您將會面臨如下種種麻煩：

1、加倍支付逾期履行期間的利息；支付巨額的訴訟費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，拍賣費(fèi)，被強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)的還將承擔(dān)評估費(fèi)和拍賣擁金；

2、人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)；

3、法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對被執(zhí)行人及其住所或者財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查；

4、還可能受到罰款、拘留等懲罰性質(zhì)的處罰，直至追究刑事責(zé)任；

5、您也有可能被列入失信被執(zhí)行人名單，也就是黑名單，將會被限制高消費(fèi)，不能做飛機(jī)、列車軟臥等。不能住在星級以上賓館、酒店等。不能購買不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋，不能按揭購買車輛、房子等

為了避免對您引起諸多不便，我們希望您在收到本法律函后，能將所欠款項(xiàng)立即支付。

有任何問題，不吝聯(lián)系，聯(lián)系電話***。

謹(jǐn)此

順頌商祺!

速及法律服務(wù)所

2016 年月 26 日