第一篇：2016銀行抵押消費貸款申請攻略

所謂抵押消費貸款，是指借款人提供符合銀行要求的抵押物作擔保，申請用于個人合法合規消費用途的貸款。

目前比較常見的抵押消費貸款為房產抵押消費貸款，也就是說，借款人用本人或他人名下的房產作抵押申請貸款。那么，若用房產作抵押申請消費貸款，貸款利率是多少，貸款期限有多長，貸款條件有哪些……

貸款利率

房產抵押消費貸款利率是銀行根據市場狀況、客戶風險等情況綜合評定，一般會在貸款基準利率上上浮15%-20%。

貸款期限

房產抵押消費貸款期限最長可達十年，但同時要滿足兩個條件：一是不得超過抵押房產剩余土地使用權年限；二是貸款期限與借款人年齡之和不得超過六十年。

貸款額度

房產抵押消費貸款額度最高可達房產評估值的75%（不同銀行執行標準不一樣，具體情況應以貸款行規定為準）。

貸款條件

申請房產抵押消費貸款的借款人，需滿足以下基本條件： 1.年齡在25-60歲之間，具有完全民事行為能力； 2.有穩定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力； 3.能提供有效身份證明、婚姻證明、居住證明等材料； 4.擁有良好的信用記錄；

5.抵押房產符合抵押要求（抵押房產必備條件有哪些）； 6.貸款用途合法合規。貸款材料

若借款人滿足貸款要求，可準備好以下材料提出貸款申請： 1.身份證明：身份證、戶口本等；

2.還款能力證明：銀行代發工資流水/個人納稅證明/個人社保繳存證明/公積金繳存證明等；

3.房產權屬證明：房產證和國有土地使用證； 4.抵押房產評估報告；

5.銀行要求提供的其他材料。

第二篇：如何申請房產抵押銀行消費貸款

如何申請房產抵押銀行消費貸款

房產抵押銀行消費貸款是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用于各種消費，如買房、裝修、家庭各種消費，也可用于各種資金周轉，抵押后的房產仍可以正常使用或出租。在抵押過程中，借款人有權繼續使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權依法處分作為抵押物的住房，并優先得到償還。

抵押房產種類

1.個人擁有、權屬沒有爭議、未在拆遷范圍之內的公寓、住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可辦理消費抵押貸款;

2.已購公房、已購經濟適用房需補齊土地出讓金，已購公房、央產房需原購房協議，央產房還需獲得上市交易批準;

3.為城八區及近郊區房產;

4.建造年代為82年以后的個人房產;

5.沒有法院查封、扣壓或采取其它訴訟保全措施的房屋。

申請條件

1.年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;

2.有所在城市常住戶口或有效居留身份(外地人在京，提供暫住證;港澳臺，提供回鄉證);

3.借款人應具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力;

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4.能夠提供銀行認可的抵押物、質押的權利;

5.貸款額最高為房屋評估值的70%;已購公房(成本價購房)不超過60%;公寓、別墅不超過50%;

6.有購房合同、協議或有關批準文件;

7.貸款銀行規定的其他條件。

申請材料

1.身份證;

2.法有效戶口本(首頁、地址頁、本人頁、變更頁;集體戶口的，提供首頁、本人頁、變更頁);軍官須提供軍官證;

3.收入證明(需蓋所在單位公章或人事章)，要求月供不超過月收入的50%(不得有任何涂改，簽字筆填寫);

4.收入證明所在單位營業執照復印件加蓋公章;

5.工資流水或完稅證明;

6.大專以上學歷證明;

7.婚姻證明(為結婚證-照片頁和內容頁、離婚證或民事調解書，或所在派出所、街道辦事處開具的婚姻或單身證明，注：單身證明單位有權開據);

8.配偶的身份證和戶口本;

9.外地人需提供暫住證(照片頁和內容頁);

10.購房屋產權證復印件、房主身份證復印件及買賣合同。

申請步驟

1.借款人提交貸款申請;

2.借款人填寫住房抵押申請書，并提交銀行相關資料;

3.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查;

4.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;

5.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證;

6.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。原作者：好貸網

第三篇：中國銀行汽車消費貸款申請攻略

廈門千益鋮資產管理有限公司www.tmdps.cn 個人消費類汽車貸款是指借款人在購買消費類自用車(不含二手車)時已支付一定比例金額的首期款項、不足部分由銀行向其發放并直接支付給汽車經銷商的人民幣貸款。

一、貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人;

2、個人身份有效證明;

3、具有合法的足夠償還貸款本息的能力;

4、個人信用良好;

5、持有經辦行認可的購車合同、協議或購車意向書;

6、提供經辦行認可的抵/質押物或有足夠代償能力的個人或單位提供第三方不可撤銷的連帶責任保證;或提供滿足《中國銀行個人信用循環貸款額度暫行管理辦法》客戶準入條件的相應資料;

7、能夠支付本辦法規定限額的首期購車款能力證明;

8、經辦行規定的其他條件。

二、貸款申請

申請個人消費汽車貸款業務需提供的材料：(一)借款申請書;(二)身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件;(三)職業和經濟收入證明，包括但不限于單位開具的收入證明、銀行存單、信用卡對賬單、納稅證明等;(四)與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;(五)擔保所需的證明或文件，包括抵(質)押物清單和有處分權人(含財產共有人)同意抵、質押的證明;有權部門出具的抵押物所有權或使用權證明、書面估價證明(車輛發票價格結合市場公布價格所做的書面估價)、同意保險的文件;質押物需交付質押物或權利證明文件;保證人同意履行連帶責任保證的保證合同、有關資信證明材料;或滿足信用貸款條件的證明文件;(六)已繳付首期購車款的相關證明;(七)分行要求提供的其他文件資料。

三、貸款限額

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廈門千益鋮資產管理有限公司www.tmdps.cn 一般客戶貸款限額原則上不高于汽車價格的60%，由優質客戶提供擔保的原則上不高于汽車價格的70%;優質客戶貸款限額原則上不高于汽車價格的70%。

四、貸款期限

一般客戶個人汽車消費貸款期限原則上不應超過3年(含3年);優質客戶個人汽車消費貸款期限最長不超過5年(含5年)。

五、貸款利率

根據貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行，一般客戶貸款利率執行基準利率，原則上不得低于基準利率;優質客戶貸款利率經省級分行批準，可以在基準利率基礎上適當下浮，下浮比例不得超過10%。

六、貸款幣種 目前僅限于人民幣。

七、貸款擔保

(一)借款人需提供足值、有效的擔保，作為可靠的第二還款來源。其中，一般客戶必須提供下列任兩種擔保方式，優質客戶可以提供下列任一種擔保方式。

1、所購車輛抵押

2、第三方(自然人或法人)不可撤銷的連帶責任擔保

3、除所購車輛外的財產抵/質押

4、總行認可的其他擔保方式

(二)對于滿足《中國銀行個人信用循環貸款額度暫行管理辦法》客戶準入條件的消費類汽車貸款優質客戶，可以采用信用貸款的方式。

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廈門千益鋮資產管理有限公司www.tmdps.cn(三)貸款擔保應嚴格按照《擔保法》等相關法律法規及我行現行抵/質押擔保的有關規定進行管理。

八、貸款保險

您應根據中國銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短于借款期限，投保金額不得低于貸款本金和利息之和。中國銀行享有保險單優先受償權，保險單不得有任何有損中國銀行權益的限制條件。如果您以所購車輛抵押提供擔保的，中國銀行將要求您對抵押物至少投保車輛損失險、盜搶險。

在保險有效期內，您不應以任何理由中斷或撤銷保險;如保險中斷，中國銀行有權代為投保。如發生保險責任范圍以外的損毀，您應及時通知中國銀行并落實其它擔保。

九、貸款償還

采用按月(季)償還貸款本息的方式，具體還款方式可采取等額本息還款法和等額本金還款法。對貸款期限在1年以內(含1年)的優質客戶可采用到期一次性償還貸款本息的方式，貸款限額不高于汽車價格的60%。

十、適用對象

具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年以上(含一年)的港、澳、臺居民以及外國人。

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第四篇：平安銀行二手車貸款申請攻略

平安銀行二手車貸款申請攻略

平安銀行二手車貸款是為了滿足消費者購買二手車時申請的消費貸款。那么平安銀行二手車貸款有哪些優勢？怎樣申請呢？詳情如下：

平安銀行二手車貸款優勢

1、額度高：可貸4-500萬；

2、門檻低：材料簡單，不限戶籍；

3、評估準：專業評估車價。

產品詳情：

貸款金額：4-500萬，不高于車輛認定價值的50%；

貸款期限：12-36個月（1-3年）；

還款方式：按月等額本息或等額本金還款方式。

申請條件：

1.年齡≥ 18 周歲，且（借款人年齡＋貸款年限）≤ 70 周歲，須具有完全民事行為能力；想了解更多車貸資訊，請下載融360app。

2.具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產。

3.申請人購買車輛使用年限不超過5年（以首次上牌登記日為準），車輛行駛里程不超過8萬公里；

4.車輛認定價值8萬（含）以上。

準備資料：

1.身份證明，如二代身份證等；

2.居住證明，如房產證或房屋租賃合同等；

3.收入證明，如銀行流水或公司出具的收入證明等；

4.車輛相關資料，如機動車登記證明等。

第五篇：廣州廣州銀行消費貸信用貸款無抵押貸款申請條件、手續

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廣州廣州銀行消費貸申請條件、手續

額度范圍：5~30 萬元

受理地區：廣東-廣州 還款方式：分期還款

費用說明：參考月利率 0.60% 貸款期限：12～36 個月

放款時間：5個工作日（審批為5個工作日）產品特點：信用貸款

無需擔保

利率較低

速度較快

貸款申請條件

25-60周歲、現單位任職滿半年、稅前收入5000以上

1、年齡要求：男性25-60周歲、女性25-55周歲

2、行業要求：公務員、行政事業單位、金融機構、大眾傳媒等優質企業

3、收入要求：稅前月收入5000元以上，需提供月打卡工資流水

4、工作年限：在現單位連續工作滿6個月

貸款所需資料

1、身份證明：申請人第二代身份證復印件（已婚人士需提供結婚證）

2、工作證明：僅限我行認可的工作證明文件（如工牌復印件或加蓋公章的工作證明原件等）

3、收入證明：申請人近六個月的銀行代發工資賬戶流水

4、房產證明：房屋房產證明文件及產權人身份證（宅基地、集資房、商品房，房產可以是直系親屬名下）如有請提供

貸款特別說明：正規貸款成功前不要支付任何費用

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“消費貸款”是指銀行或其他金融機構向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款

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