第一篇：廠房租賃合同書

廠房租賃合同書

出租方： 承租方：

出租方現(xiàn)有獨院廠房一處，占地2.8畝，內(nèi)有廠房，出租方有意出租，承租方有意承租。經(jīng)雙方共同協(xié)商，對廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、被承租的廠房___________________________。

二、租賃期：承租方可租一年或兩年三年，以交租金為標(biāo)準(zhǔn)。自2012年元月1號（陽歷）開始。每年的租賃費用為25000元（大寫貳萬伍仟元整）。（注：租賃期間允許出租方在承租方承租期間蓋沿街房。）

三、付款方式：承租方每年元月1號前付清租金25000元，必須先付款后使用。

四、有關(guān)約定（雙方的權(quán)利和義務(wù)）

（一）承租方在承租期間，對廠房有使用權(quán)和管理權(quán)，但不準(zhǔn)做抵押，所有權(quán)歸出租方。

（二）承租方如果因經(jīng)營需要搞建設(shè)等，解除合同時無償歸出租方，但對原廠房的結(jié)構(gòu)不準(zhǔn)亂改，如出現(xiàn)不安全的事故由承租方承擔(dān)事故責(zé)任。

（三）在承租期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)電費經(jīng)營稅及房屋的修繕，出租方負(fù)責(zé)土地方面的費用。

（四）承租方應(yīng)主動到派出所辦理租賃登記并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（五）在租賃期間，該廠房因國家需要拆遷，本合同自有關(guān)部門下達(dá)拆遷通知書時自行終止。有關(guān)部門賠償歸出租方。

（六）經(jīng)雙方確認(rèn)，出租的廠房無安全隱患，在租賃期間如出現(xiàn)房屋倒塌、毀壞及用電方面的問題，應(yīng)為承租方管理不善所造成，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如地震、臺風(fēng)等所造成損失，各自承擔(dān)。本協(xié)議自行終止。

（七）租賃期滿，承租方應(yīng)提前五日清理場內(nèi)自己的設(shè)備及物品，經(jīng)雙方驗收交與 出租方。如續(xù)簽合同，雙方另行協(xié)商。

五、如承租方不按本協(xié)議交納租金，本協(xié)議自行終止。

六、合同期間出租方必須保證承租方正常用電

本合同一式兩份，出租方、承租方各一份，具有同等的法律效力。經(jīng)雙方簽字按手印后生效。

出租方：

承租方：

****年**月**日

第二篇：廠房租賃合同書

廠房租賃合同書

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。

一、承租場房位置、面積與用途：

甲方將位于

全廠車間建筑面積

平方米，承租乙方作用。

二、租賃期限 ：

租賃期限____ 年。自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

三、租金及保證金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為

元（大寫：）。

付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后一次性支付當(dāng)年租金，自

年起，****年**月**日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金

元。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用時，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

四、甲方將廠房出租給乙方作用為養(yǎng)殖用途使用，乙方不得用于其他用途。合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)的安全，防火、防盜的工作，如發(fā)生違法行為由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方其他權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。

2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金。

3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施，不得將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的。

4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

六、其他條款及違約責(zé)任

1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。

2、租賃期間，如遇國家政府拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。合同未到期時，因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的廠房，對廠房的拆遷補(bǔ)償歸甲方所有，與乙方無任何關(guān)系。

3、租賃期未滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金

元，并賠償由此造成的損失。

4、租賃期間，乙方如需維修建筑物，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力

出租方：

租賃方：

身份證：_________________

身份證：

電話：____________________

電話：_________________

第三篇：廠房租賃合同書

出租方（以下稱甲方）：___________

承租方（以下稱乙方）：___________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建筑面積為______平方米

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后），年租金為___元（稅后）。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。

四、其他費用

1、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內(nèi)繳清款項。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保安工資的25%。

3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預(yù)留四個車位交由乙方使用。

4,、貨梯維護(hù)費用及電費 由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負(fù)。

5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，應(yīng)提前六個月通知乙方搬遷。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

簽約日期：_____年___月____日

第四篇：廠房租賃合同書

合同編號：__________

廠房租賃合同書

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

廠房租賃合同書

出租方（以下稱甲方）：________

承租方（以下稱乙方）：________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在_______________。租賃建筑面積為___

平方米

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____

個月，自

_____月___

日起，至

____月

___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____

年

____月

____日起，至____

年

____月____日止。租賃期___年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后），年租金為___元（稅后）。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。

四、其他費用

1、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內(nèi)繳清款項。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當(dāng)年廠區(qū)保安工資的25%。

3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預(yù)留四個車位交由乙方使用。

4,、貨梯維護(hù)費用及電費

由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負(fù)。

5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，應(yīng)提前六個月通知乙方搬遷。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：___________

承租方：__________

授權(quán)代表人：_______

授權(quán)代表人：__________

簽約日期：_____年___月____日

合同編號：__________

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第五篇：廠房租賃合同書(稅務(wù)范本)

廠房租賃合同書

甲方：ABC，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，電話：XXXXXX。乙方：

法定代表人：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方有位于（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用，租賃物含廠房、宿舍、飯?zhí)靡约翱盏亍?/p>

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為五年兩個月，即從2015年9月1日起至2020年9月31日止，若乙方想續(xù)租，需在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

租金合同簽定后，從計租時間起前三年租金每月為人民幣 ；每月15日前支付當(dāng)月租金，租金直接匯入甲方指定賬戶：

租賃物內(nèi)原屬于甲方供電、供水、排污外，需增加其他項目由乙方自行增加、補(bǔ)充，費用乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

第四條 場所的維修，建設(shè)。

鑒于甲方所出租的租賃物已經(jīng)使用相當(dāng)時間，同時部分建筑物不符合乙方使用要求，現(xiàn)甲方同意在乙方取得上述租賃物后，對原租賃物內(nèi)的宿舍、飯?zhí)貌鸪⑦B同空地位置建成捌米高的簡易廠房，該建設(shè)費用由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。本租賃合同期滿，屬于乙方新建的廠房以及增加的設(shè)施無條件歸甲方所有。乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第五條

若乙方想續(xù)租，需在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

第六條

本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（簽名）： 乙方（簽名、蓋章）：