第一篇：廠房租賃合同書

廠房租賃合同書

甲方：出租方

身份證

乙方：承租方

身份證

經甲乙雙方協商一致達成租賃合同

一、甲方廠房住址：洛陽市、安樂鎮東崗村北東華市場南鄰。

1、廠房面積約有130平方米左右，含二樓住房三間，年租金8000元。水每噸1.5元，電一度0.9元，水電費由乙方自付，水電每到兩個月的15號之前付清。

二、租賃期：即2014年月日至2015年2016年月日。

三、租賃期間年租金在合同擬定之日前結清。先付租金后使用。如逾期不交租金，違約責任由乙方自付。

四、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效益。

甲方：手機號：

乙方：手機號：

年月日

第二篇：廠房租賃合同書

廠房租賃合同書

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據我國《合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上，雙方達成并簽定本協議，以便共同遵守。

一、承租場房位置、面積與用途：

甲方將位于

全廠車間建筑面積

平方米，承租乙方作用。

二、租賃期限 ：

租賃期限____ 年。自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

三、租金及保證金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為

元（大寫：）。

付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協議后一次性支付當年租金，自

年起，****年**月**日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金

元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

四、甲方將廠房出租給乙方作用為養殖用途使用，乙方不得用于其他用途。合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內的安全，防火、防盜的工作，如發生違法行為由乙方負責。

五、乙方其他權利和義務

1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。

3、乙方愛護甲方廠房設施，不得將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的。

4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優先租賃權，并另行續簽合同；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

六、其他條款及違約責任

1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協商。

2、租賃期間，如遇國家政府拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。合同未到期時，因市政建設需要拆除或改造已租賃的廠房，對廠房的拆遷補償歸甲方所有，與乙方無任何關系。

3、租賃期未滿，如一方提出解除合同而雙方又協商末果，違約方向守約方支付違約金

元，并賠償由此造成的損失。

4、租賃期間，乙方如需維修建筑物，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力

出租方：

租賃方：

身份證：_________________

身份證：

電話：____________________

電話：_________________

第三篇：廠房租賃合同書

廠房租賃合同書

出租方： 承租方：

出租方現有獨院廠房一處，占地2.8畝，內有廠房，出租方有意出租，承租方有意承租。經雙方共同協商，對廠房的租賃事宜達成如下協議：

一、被承租的廠房___________________________。

二、租賃期：承租方可租一年或兩年三年，以交租金為標準。自2012年元月1號（陽歷）開始。每年的租賃費用為25000元（大寫貳萬伍仟元整）。（注：租賃期間允許出租方在承租方承租期間蓋沿街房。）

三、付款方式：承租方每年元月1號前付清租金25000元，必須先付款后使用。

四、有關約定（雙方的權利和義務）

（一）承租方在承租期間，對廠房有使用權和管理權，但不準做抵押，所有權歸出租方。

（二）承租方如果因經營需要搞建設等，解除合同時無償歸出租方，但對原廠房的結構不準亂改，如出現不安全的事故由承租方承擔事故責任。

（三）在承租期間，承租方應負責電費經營稅及房屋的修繕，出租方負責土地方面的費用。

（四）承租方應主動到派出所辦理租賃登記并承擔相應的費用。

（五）在租賃期間，該廠房因國家需要拆遷，本合同自有關部門下達拆遷通知書時自行終止。有關部門賠償歸出租方。

（六）經雙方確認，出租的廠房無安全隱患，在租賃期間如出現房屋倒塌、毀壞及用電方面的問題，應為承租方管理不善所造成，并承擔相應的責任。如地震、臺風等所造成損失，各自承擔。本協議自行終止。

（七）租賃期滿，承租方應提前五日清理場內自己的設備及物品，經雙方驗收交與 出租方。如續簽合同，雙方另行協商。

五、如承租方不按本協議交納租金，本協議自行終止。

六、合同期間出租方必須保證承租方正常用電

本合同一式兩份，出租方、承租方各一份，具有同等的法律效力。經雙方簽字按手印后生效。

出租方：

承租方：

****年**月**日

第四篇：廠房租賃合同書

出租方（以下稱甲方）：___________

承租方（以下稱乙方）：___________

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建筑面積為______平方米

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后），年租金為___元（稅后）。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。

四、其他費用

1、租賃期間，該廠房需另設電表水表，使用該廠房所發生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，在限定日期之內繳清款項。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區保安工資的25%。

3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。

4,、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協商攤派費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。

5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有承租優先權；如期滿后不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

簽約日期：_____年___月____日

第五篇：廠房租賃合同書

合同編號：__________

廠房租賃合同書

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

廠房租賃合同書

出租方（以下稱甲方）：________

承租方（以下稱乙方）：________

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在_______________。租賃建筑面積為___

平方米

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____

個月，自

_____月___

日起，至

____月

___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____

年

____月

____日起，至____

年

____月____日止。租賃期___年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后），年租金為___元（稅后）。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。

四、其他費用

1、租賃期間，該廠房需另設電表水表，使用該廠房所發生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，在限定日期之內繳清款項。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區保安工資的25%。

3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。

4,、貨梯維護費用及電費

由甲乙雙方協商攤派費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。

5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有承租優先權；如期滿后不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：___________

承租方：__________

授權代表人：_______

授權代表人：__________

簽約日期：_____年___月____日

合同編號：__________

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