第一篇：漏水控制器監控空調漏水操作方案

漏水控制器

監控空調漏水 解決方案

祥為測控 2018-5-25

關鍵詞：漏水控制器

烈日炎炎，都說“我這條命就是空調給的”，還有什么比待在空調房間里更舒服的事嗎？若是在你享受“涼涼”的空調冷氣時，遇上空調漏水的這問題，那就實在太掃興了。

伴隨著制冷技術的成熟發展及人民生活水平的提高，家用空調從普通的掛機，到柜機，再到中央空調。中央空調憑借其舒適、智能、環保等優勢倍受人們的歡迎，其最主要的一點即通過巧妙的隱藏式的設計和安裝方式，實現與整體裝修風格相協調，在不影響室內的裝修風格的前提下，滿足了不同人群的個性化需求。

那究竟是什么原因造成了中央空調出現漏水呢？接下來咱們來分析一下可能發生漏水的原委吧！

第一個原因是空氣濕度大，我國夏季空氣濕度大，在使用中央空調時，如果空調出風口處的濕度特別大，空調吹送冷氣時遇上較大的濕度容易在出風口處凝結成水滴，水滴越積越多，即會出現漏水情況。

第二個原因是安裝問題，空調界，乃至整個裝修界，一句久負盛名的話：三分產品七分安裝。空調室內機放的位置偏移的話，就會導致排水管排水不暢或者是水平度不合格，也會因為水份聚集過多導致漏水。

第三個原因是管道保溫問題，由于銅管內流通的冷媒溫度非常低，管路表面容易造成凝露，最終導致浸濕天花板及墻面。

第四個原因是空調使用不當，當排水管不易排出的水逐漸溢至室內的接水槽口時，就會出現漏水現象。以上四大原因是造成空調漏水的罪魁禍首，那么出現漏水該怎么辦，如何監控漏水情況并及時報警呢？

XW-DC-01

XW-DC-02

這時候就要用到祥為漏水控制器，祥為漏水監控系統可貼近冷源部署，針對固定泄漏點位可使用點式漏水控制器進行監控，亦可部署在冷源及管道四周，使用線纜式漏水控制器實現區域式的漏水監控。

此漏水控制器，一旦出現漏水情況，能在第一時間發現漏水情況，通過外接設備以聲光報警、短信等方式告知空調使用者或運維者，早期發現漏水及時處理，避免造成不可估量的損失，保證了空調的運行及使用壽命。

深圳祥為致力于中高端漏水檢測設備及溫濕度傳感器的開發集成與銷售服務！深圳市祥為測控技術有限公司原創，如需轉載請注明出處

第二篇：維修漏水方案

一：情況說明：1.邁泰大門墻壁開裂滲水

維修方案: 墻面做防水及重新粉刷墻壁.膠水封閉窗戶縫

2.小倉庫上方倉庫屋頂漏雨，墻壁外側屋檐重新蓋板及膠水封，屋頂上方漏雨點澆筑

二：情況說明： 1.品誠貨架區第五排上方排風口漏雨

維修方案： 重新澆筑排風口上方擋雨板

2.蓋普大門上方彩鋼瓦漏雨

用新的彩鋼瓦遮蓋門檐，用膠水封四周

3.一處陽光板漏雨

用擋雨膠布重新澆筑

三：情況說明：1.襄管區域上方三處陽光板漏雨

解決方案： 用擋雨膠布重新澆筑

四：情況說明：1汎韓中間庫大理石上方彩鋼瓦滲水 5平方

解決方案： 5平方重新用防水膠水封，用黑色擋雨膠布遮蓋

第三篇：XXXX工程漏水問題整改監控方案

XXXX漏水問題整改監控方案

XXXX年XX月XX日上午參加XXXX工程整改專題會議后，我項目監理部會同施工單位共同研究了整改方案：

1、對所有漏水的衛生間、浴室、餐飲加工間等埋地給水管道分段試壓，查清是否管道破裂導致滲漏；如是管道原因，先重新安裝給水管道，如非此原因，直接對所有地漏、管道根部重新處理；

2、對管溝內明顯滲漏處，咨詢專業防水人士，采取高壓注漿方式進行堵漏；

3、對剪力墻對拉螺栓滲漏點，鑿出一定深度混凝土，采用合適的防水材料封堵；

4、沉降縫處滲漏點，重新做防水處置。

5、水池滲漏點重做防水層，進行48h蓄水,鋪飾面磚后再做48h蓄水，必須保證2次蓄水試驗，避免飾面層在施工時防水層再次被破壞造成滲漏水。

針對以上處理方案，項目監理部將采取旁站方式進行全過程跟蹤監理，協助施工單位徹底處理好各滲漏點及有滲漏隱患的部位。處理過程中，做好以下監理工作：

一、加強過程控制，監控施工單位找準滲漏點，嚴格按照施工工藝及規范要求操作；

二、開鑿管道及地漏根部時，要求施工方精心操作，防止破壞管道，造成更大隱患；

三、開鑿原預留洞口三分之一深度，清理干凈垃圾，先做堵漏靈加強層，然后按照常規防水處理；

四、洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土填塞搗實至厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞后，再對洞口處進行48h蓄水試驗。

五、注意事項：需充分考慮重新防水與原地面防水的結合，嚴防出現新的滲漏隱患。

XXXXXXXXXXX有限公司

XXXXX項目監理部

XXXX年-XX月-XX日

第四篇：冷卻塔漏水處理方案

冷卻塔漏水處理

公司電解區域3個循環水系統共有冷卻塔12臺，其中，空壓站循環水冷卻塔4臺，鑄造車間循環水冷卻塔5臺，供電車間循環水冷卻塔3臺。電解區域冷卻塔系統經過近2年的使用，發現冷卻塔底部過水地盤出現不同程度的漏水現象。這種現象加速了循環水系統地基的下沉和循環水池頂部水泥面的腐蝕。

冷卻塔底部過水底盤漏水，主要原因：

一、經過長時間的沖刷，過水底盤板材與板材的接口處，玻璃絲布密封出現損壞現象；

二、地基下沉，過水地盤受力不均，這兩種現象導致沿過水底盤板材與板材接口處漏水。經過設備部決定，準備對冷卻塔漏水點進行堵漏處理，并積極協調冷卻塔廠家，免費提供堵漏材料環氧樹脂、玻璃絲布和固化劑。為了消除這一隱患，設備部組織機電工區人員，首先對空壓站循環水過水地盤漏水進行處理。

空壓站循環水的正常運行是保證空壓機正常運行的先決條件，所以，空壓站循環水的運行不能停止。為此，設備部決定逐臺處理漏水問題，并確定漏水處理方案。首先，確定空壓站循環水停水時間，5月5日早8:45停1#冷卻塔至下午15:43分空壓機跳機。此次試驗結果：1#冷卻塔共停運7小時，室外溫度為27℃，本次停運時間在環境因素下達到最長時間之效果，如氣溫低或陰天雨天則可將停運時間延長。其次，準備好沙袋等隔離工具，一臺冷卻塔停水后立即把停水冷卻塔對應過水地盤與其他過水地盤進行隔離。最后，清除積水，進行處理。5月8日在各項工作準備就緒的情況下，機電工區綜合維修班在班長楊海平的帶領下，早上5點左右到現場進行處理漏水問題，連續三天，對冷卻塔倒換，最終，順利完成了空壓站冷卻塔過水地盤漏水問題。

目前，空壓站循環水漏水問題已處理完畢，鑄造車間循環水，供電循環水漏水問題，等堵漏材料到貨后，盡快進行處理。

第五篇：地下室漏水施工方案

目 錄

1.工程概況............................................................................................2 2.編制依據............................................................................................2 3.滲漏情況分析....................................................................................2 4.主要處理方案....................................................................................3 5.施工工藝流程....................................................................................5 5.1.注漿防水施工工藝..........................................................................5 5.2.塑料排水板防水施工工藝..............................................................6 6.地下工程滲漏水注意事項.................................................................6 1.工程概況

1.1.1.工程名稱： 1.1.2.施工單位： 1.1.3.監理單位： 1.1.4.設計單位： 1.1.5.建設單位：

1.1.6.地下室面積：40182.29㎡

1.1.7.地下室頂板及底厚度：頂板厚250mm，底板厚400mm 1.1.8.設計地下室防水等級：一級防水（不允許滲水，結構表面無濕漬）1.1.9.沉降情況：2015年12月2日最后近一次觀測未發現有沉降異常現象。1.1.10.框架剪墻結構，地下兩層，1#~5#、7#、8#樓地上25層，6#、9#樓地上22層。

2.編制依據

2.1.1.《地下工程防水技術規范》GB50108-2008 2.1.2.《地下防水工程質量驗收規范》GB 50208-2011 2.1.3.設計圖紙及相關設計技術文件

3.滲漏情況分析

3.1.地下室頂板滲漏情況分析

地下室頂板主要為裂縫滲水，地下室混凝土背水面的頂板，可觀察到懸垂的水珠，其滴落間隔時間超過1min。局部嚴重的，滲漏水滴落速度超1滴/min。單個滲水濕漬面積最大的約為9㎡。

裂縫滲水 混凝土裂縫原因分析：按受力情況及裂縫位置的不同而不同，須要相關設備進行實體檢測才能得出準確的數據，故在此不做詳細的敘述。

在此僅從“看”、“模”幾個方面檢查得出以下結論：

a.混凝土強度不夠或強度不均勻內力增加時，混凝土對鋼筋的握裹力下降，使鋼筋的抗拉力失效，使混凝土產生微裂。

b.商品混凝土所使用的粗細骨料不合格，含堿性氧化物超高時會產生堿-骨料反應，并在骨料表面生成堿-硅酸凝膠，吸水后會產生較大的體積膨脹，導致混凝土脹裂現象從而開裂。c.前期混凝土收縮或地下室熱脹冷縮造成。

3.2.地下室底板滲漏情況分析

地下室底板由于現場尚存大面的積水現象，無法統計滲水面積及裂縫情況。原因基本與上文所述。地下室積水的水源主要來自兩個方面：a、地下室底板所滲的水。b、各樓棟間的塔吊位置向下流的雨水。

堿-骨料反應

4.主要處理方案

4.1.地下室頂板滲漏水處理方案

針對以上情況分析對地下室頂板的滲漏水提出以下處理方案，地下室頂板滲漏水情況由于總包尚未處理過，按以下要求處理。

4.1.1.清除滲漏處污染及雜物，查明滲漏水量。4.1.2.對于大面積嚴重滲漏水可采取下列措施：

4.1.2.1.采用注漿止水或引水，待基面無明水或干燥后，用摻外加劑防水 砂漿、聚合物水泥砂漿、掛網水泥砂漿或防水涂料等加強處理 4.1.2.2.引水孔最后封閉；

4.1.2.3.大面積輕微滲漏水和漏水點，可先采用速凝材料堵水，再做防水砂漿抹面或防水涂料層等永性防水層加強處理。

4.1.2.4.需要補強的滲漏水部位，應選用強度較高的注漿材料，如水泥漿、超細水泥漿、改性環氧樹脂、聚氨酯等漿液。

4.1.2.5.結構仍在變形、未穩定的裂縫、應待結構穩定后再進行處理。

4.2.地下室底板滲漏水處理方案

由于地下室底板總包單位以做了一些處理，主要方法為高壓注漿，但效果不是很好。針對地下室底板的滲漏水情況提出以下兩個處理方案。

4.2.1.方案一

4.2.1.1.將地下室底板進行整體分區域分段。4.2.1.2.將第各分段進行圍蔽將水隔離。4.2.1.3.清除分段內的雜物及水。4.2.1.4.用噴燈或其它設備將地面烘干 4.2.1.5.查明裂縫滲漏情況

4.2.1.6.采用注漿止水或引水，待基面無明水或干燥后，用摻外加劑防水砂漿、聚合物水泥砂漿、掛網水泥砂漿或防水涂料等加強處理 4.2.1.7.引水孔最后封閉；

4.2.1.8.大面積輕微滲漏水和漏水點，可先采用速凝材料堵水，再做防水砂漿抹面或防水涂料層等永性防水層加強處理。

4.2.1.9.需要補強的滲漏水部位，應選用強度較高的注漿材料，如水泥漿、超細水泥漿、改性環氧樹脂、聚氨酯等漿液。4.2.1.10.4.2.1.11.4.2.2.方案二

當采取了方案一的方法無法達到一級防水要求時可采用方案二的做法達到使用要求。

4.2.2.1.在方案一的基礎上增加塑料排水板排水，然后在澆筑上層結構仍在變形、未穩定的裂縫、應待結構穩定后再進行處理。處理完畢后應達到一級防水要求。

200mm厚混凝土層，將所滲漏出來的水排入周邊排水明溝內，引流至最近處的集水井排走。

5.施工工藝流程

5.1.注漿防水施工工藝

排水板示意圖片，支點向下安裝

5.1.1.1.清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定注漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤濕。5.1.1.2.鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側進行鉆孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度≦結構厚度的2/3，鉆孔必須穿過裂縫。但不得將結構打穿（壁后注漿除外）鉆孔與裂縫間距≦1/2結構厚度。鉆孔間距20cm~60cm.5.1.1.3.埋嘴：在鉆好的孔內安裝注漿嘴（又稱之為止水針頭），并用專用內六角扳手擰緊，使注漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。5.1.1.4.洗縫：用高壓清洗機以6Mpa的壓力向注漿嘴內注入潔凈水，觀察出水點情況，并將縫內粉塵清洗干凈。

5.1.1.5.封縫：將洗縫時出現滲水的裂縫表面用快干水泥進行封閉處理，目的是在注化學漿時不跑漿。

5.1.1.6.注漿：使用高壓注漿機向注漿孔內灌注化學注漿料。立面注漿順 序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔注漿，改注相鄰注漿孔。5.1.1.7.拆嘴：注漿完畢，確認不漏即可去掉或敲掉外露的注漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的注漿液。

5.1.1.8.封口：用快干水泥進行注漿口的修補、封口處理。

5.1.1.9.防水：用聚氨酯防水材料將化學注漿部分涂三遍（底涂、中涂、面涂）以作表面防水處理。5.1.1.10.頂板部位在板下做注漿處理，待板面防水完成后進行蓄水試驗。（注漿工序完成后，在注漿區域進行蓄水試驗24h，合格后防水卷材施工）。

5.2.塑料排水板防水施工工藝

5.2.1.1.塑料排水板排水按以下施工工藝施工：混凝土底板→鋪設塑料排水板（支點向下）→混凝土保護層→配筋混凝土面層順序進行。

5.2.1.2.基面應平整、無尖銳突出物；基面平整度D/L不應大于1/6。（D為初期支護基面相鄰兩凸面間凹進去的深度；L為初期支護基面相鄰兩凸面間的距離。）

5.2.1.3.材料應牢固地固定在基面上，固定點的間距應根據基面平整情況確定，拱部宜為0.5~0.8m、邊墻宜為1.0~1.5m、底部宜為1.5~2.0m。局部凹凸較大時，應在凹處加密固定點。

6.地下工程滲漏水注意事項

考慮到總包采用高壓注漿法處理過，但效果不好的因素。可能是因為建筑物沉降尚未完結或是地下室底板混凝土質量不達標受力不均勻造成二次拉裂滲水，故要求做第一段時，做完以上兩個方案后畢須先做實驗，實驗合格后在進行后續施工。有必要時可對地下室底板做補強處理，避免二次拉裂。

地下工程滲漏水治理，應由防水專業設計人員和有防水資質的專業施工隊伍承擔。所有進場材料必須提供主材相關資料合格證、型式檢驗報告等。地下工程由于深埋在地下，時刻受地下水的滲透作用，如防水問題處理不好，致使地下水滲漏水到工程內部，將會帶來一系列問題：影響人員在工程內正常的 工作和生活；使工程內部裝修和設備加快銹蝕。使用機械排除工程內部滲漏水，需要耗費大量能源和經費，而且大量的排水還可能引起地面和地面建筑物不均勻沉降和破壞等。另外據有關資料記載，美國有20%左右的地下室存在氡污染，而氡是通過地下水滲漏滲入到工程內部聚積在內表面的。我國的地下工程內部氡污染情況如何，尚未見到相關報道，但如地下工程存在滲漏水則會使氡污染的可能性增加。

為適應我國地下工程建設的需要，使新建、續建、改建的地下工程能合理正常的使用，充分發揮其經濟效益、社會效益。在防水施工中，要貫徹質量第一的思想，把確保質量放在首位。