第一篇：公證書聯(lián)網(wǎng)嗎

美國公證書在中國有效嗎？需要中國領(lǐng)事 館認證嗎？

美國公證書在國內(nèi)出現(xiàn)的頻率越來越高，那么到底美國出具的公證書在國內(nèi)能被認可嗎？有效力嗎？

美國的公證書要想在國內(nèi)被認可，并有效使用，就必須辦理中國領(lǐng)事館認證手續(xù)，辦理時首先將公證好的文書拿到州務(wù)卿辦公室認證，某些州還需經(jīng)過郡認證，最后再送到中國駐美領(lǐng)事館辦理認證，之后在國內(nèi)使用時還需配上中文譯文。美國委托公證書如何辨別真假?中國駐美使館認證能

證明嗎

最近要買一套二手房，房東在美國，不方便回國辦理，委托他國內(nèi)的親戚處理，出了一份美國委托公證書，結(jié)果上面錯了好幾處，沒通過，讓拿回去重新辦理了，想問一下有譜沒譜啊，這種東西還能錯，我看上面還有中國駐美領(lǐng)館的章，郁悶。

要弄清楚以上問題，就要搞清楚領(lǐng)事認證。

是這樣，不要被上面中國領(lǐng)事館的章給蒙蔽了，領(lǐng)事館蓋章只是確認之前州政府或公證員的簽章是真實有效的，并不對內(nèi)容負責，對內(nèi)容負責的應(yīng)該是公證員。而在美國公證，和中國的公證有很大區(qū)別，像這種委托公證，需要當時人自己你好委托書，只要在公證員面前簽個字，而公證員所做的，就是核實簽字人的身份，證明是他本人親自簽署的而已。

因此，有可能公證書內(nèi)容有誤。

公證濫用之禁止

邵泓濤

《公證法》第二條規(guī)定，公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證能證明行為、事實和文書的真實性和合法性，公證文書不僅具有較強的證明力，還具有強制執(zhí)行效力，在很多情況之下還是法律行為成立或生效的要件之一。公證的證明力和公信力是其他任何證明方式都不可比擬的，所以很多人為了自身的不當利益，會有意無意地濫用公證，利用公證來實現(xiàn)其不法目的。

一、濫用公證的概念和情形

所謂濫用公證，是指公證當事人或非當事人為了某種利益，通過利用公證或冒用公證，濫用公證權(quán)利和公證文書，來達到規(guī)避風險或獲取不當利益的目的。結(jié)合實踐，濫用公證大致可以分為五類情形。第一類是提供虛假證明材料或作虛假陳述騙取公證書。現(xiàn)在公證文書的使用范圍很廣，出國、商業(yè)往來、遺產(chǎn)繼承、招投標等都會用到公證文書。許多人為了其不法目的，在公證中提供虛假證明材料或作虛假陳述。提供虛假材料既包括非法的證明材料，如偽造的身份證件、文憑等，也包括出具單位真實但內(nèi)容虛假的證明材料，如學校出具的虛假的成績證明。作虛假陳述也包括當事人向公證處隱瞞事實或捏造事實，也包括串通他人提供虛假的證言。雖然公證法規(guī)定了提供虛假證明材料，騙取公證書的需承擔法律責任，但現(xiàn)實中，很少有當事人因騙取公證書受到法律制裁。而由于當事人具有欺騙的主觀惡意，公證處往往防不勝防，承擔不利后果的也往往是公證處。

第二種濫用公證的情形主要就是為轉(zhuǎn)嫁風險而利用公證。公證法規(guī)定了公證員的審查核實責任及錯證賠償制度，這在一定程度上刺激了人們利用公證來規(guī)避風險。如在商業(yè)交往中，雙方因不熟悉而相互不完全信任的情況下，往往會尋求公證，從而讓公證承擔起主體資格、合同內(nèi)容等的審查責任。如果公證處未能嚴格審查的，原本當事人的商業(yè)風險也會轉(zhuǎn)化為公證處的責任。轉(zhuǎn)嫁風險的情況還包括有關(guān)單位只有在某些復雜問題時會要求公證。雖然說公證要發(fā)展，承擔風險也是不可避免的，但在人們存有為轉(zhuǎn)嫁風險而公證的故意時，公證處的風險無疑會大大增大。如轟動一時的“西安寶馬”事件，本人認為就是典型的轉(zhuǎn)嫁風險的行為。當事人顯然事先就有作假的故意，但通過辦理公證，讓公證員成了替罪羊。

第三種濫用公證表現(xiàn)為無限度的夸大或曲解公證的范圍和作用。每一項公證都有特定的證明對象和證明內(nèi)容。真實性、合法性并不是在每個公證當中兼?zhèn)涞模兴鶄?cè)重。公證書在更多的時候是以第三方作證的方式來證明行為或事實的真實、合法。公證證明的范圍也 越來越細化，很少對整個事件、行為進行證明，而是越來越多地采用證明其中一個事項、一個環(huán)節(jié)或證明事件、行為的外在的真實性合法性的辦法。這是因為科學的發(fā)展，越來越多的行為需要有專業(yè)人士完成或借助一定的儀器設(shè)備，公證員只能證明眼見的行為、過程的真實性，對專業(yè)人員和儀器設(shè)備的工作只能從程序上予以證明，對實質(zhì)內(nèi)容是不敢證明的，也就是說對證明對象的合法性通常不予證明。但有些當事人為了達到自身目的，會故意對公證內(nèi)容進行歪曲。如在汽車節(jié)油大賽中，公證處往往是對所有參賽車輛的行駛里程和耗油量進行證明。而主辦方一般只用到冠軍的成績，在宣傳的時候就成了“xx車經(jīng)公證百公里耗油x升”。這就是故意曲解公證，作夸大性的宣傳的例子。還有的如媒體曾炒得沸沸揚揚的“處女公證”①，實際上就是公證處對有關(guān)醫(yī)療機構(gòu)出具的處女鑒定證明進行了真實性的公證。而人們一曲解，媒體一夸大，就成了公證處直接來證明是否處女了。可見夸大或曲解公證對象和內(nèi)容的對公證事業(yè)的危害也很大。

濫用公證的第四種就是打擦邊球，通過混淆法律關(guān)系，將公證書另作他用。公證都采取一事一證的方式，并且每個公證的作用各不相同。比如出生公證和親屬關(guān)系公證，有時候在內(nèi)容上所顯示的關(guān)系是同一的，但在現(xiàn)實中并不能代替使用。而將公證書另作他用或者在法律關(guān)系明確、公證事項也明確的情況下要求采用另外的公證事項，這一方面是由于有些當事人為了簡便手續(xù)、減少支出或故意借用公證的名號;另一方面是有關(guān)的公證書使用接收單位不了解公證，不明白公證書特定的證明內(nèi)容和范圍及由此而決定的公證書使用效力，很多單位往往只說有公證書就行。本人就碰到過一個此類案例：一人死亡在銀行留有存款，其配偶想取出存款，來公證處咨詢，答復要辦理繼承公證。當事人嫌繼承公證太麻煩，就去銀行溝通。結(jié)果銀行來電話說只要有公證就行了，并表示可以由該配偶發(fā)表一個聲明，愿意承擔其一個人支取該筆存款的所有法律責任。姑且不論這份聲明書公證的法律意義和實際使用效果，也不管公證處可能要承擔的法律風險。在此案中，繼承關(guān)系很明確，任何公證員都知道應(yīng)辦理繼承公證。可當事人怕麻煩，銀行又不了解公證，如果公證處就出一份聲明書公證書，那顯然是自己打自己的嘴，自己同意當事人濫用公證，此類作法一旦開了先河，以后可能就不會存在繼承公證了。

二、如何防止公證濫用

(一)完善公證審查核實，確實提高公證質(zhì)量

要預防人們?yōu)E用公證，首先公證機構(gòu)和公證員要嚴格根據(jù)法律規(guī)定和辦證程序規(guī)則辦理公證，盡到勤勉盡職的義務(wù)，同時提高業(yè)務(wù)水平，仔細審查核實每個公證事項，保證公證的真實性和合法性。在公證中，審查核實是最重要的一環(huán)，是查明事實，確認證明結(jié)論的必經(jīng)環(huán)節(jié)。公證法規(guī)定了公證機構(gòu)的核實義務(wù)，如果公證機構(gòu)未盡核實義務(wù)，導致錯證和假證，則無疑公證處和公證員對外要負全部責任。而當事人提供虛假材料或作虛假陳述所要承擔的責任，公證機構(gòu)往往很難追償。因此，要預防公證濫用，公證機構(gòu)首先要從內(nèi)部出發(fā)，完善各項公證程序，提高公證員的執(zhí)業(yè)能力和職業(yè)道德素質(zhì)，使當事人騙取公證書的目的無法得逞。

(二)“公證”一詞的專有保護

有人在公證法制定時就提出應(yīng)當在法律將公證作為專有名詞予以保護。②因為公證是一項法定的證明制度，公證有一整套的法律法規(guī)規(guī)范公證工作和規(guī)定公證書的法律效力，是一項獨特的法律制度。遺憾的是公證法并沒有對公證進行專有名詞保護。這一點銀行業(yè)立法就走在了前面。《商業(yè)銀行法》第十一條規(guī)定，設(shè)立商業(yè)銀行，應(yīng)當經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)審查批準。未經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準，任何單位和個人不得從事吸收公眾存款等商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，任何單位不得在名稱中使用“銀行”字樣。

據(jù)本人所知，在國內(nèi)使用“公證”一詞的，除了公證法規(guī)定的“公證”外，還有海事公證和棉花質(zhì)量公證檢驗兩類“公證”。實際上所謂的海事公證，就是海事保險當中的事故調(diào)查和評估認定。棉花質(zhì)量公證檢驗則是指“專業(yè)纖維檢驗機構(gòu)按照國家標準和技術(shù)規(guī)范，對棉花的質(zhì)量、數(shù)量進行檢驗并出具公證檢驗證書”③。這樣眾多的“公證”，可能連我們作為其中一份的公證員也不一定了解。而現(xiàn)實中，由于公證機構(gòu)改革，公證處大多脫離了行政序列，成了行業(yè)組織，特別是設(shè)區(qū)一級的行政區(qū)域內(nèi)的公證處需要起字號，使得老百姓對公證姓“私”姓“公”有了疑慮。同時，由于沒有專門的法律保護，人們可以隨意濫用公證而不需承擔什么法律后果。筆者曾經(jīng)就在當?shù)氐膱蠹埳峡吹秸f某某活動由公證處公證，結(jié)果是公證處根本沒有受理過此類公證。如果有“公證”的專有名詞保護，并授權(quán)任何一個公證處有權(quán)對濫用公證行為追究責任。在這種情況之下，公證處就有權(quán)要求濫用公證者承擔法律責任。(三)申請人承諾和公證告知

在當事人申請公證時，應(yīng)當要求其明確申辦公證的理由及公證書的用途并做出不作其他用途的承諾。而作為公證員，應(yīng)該在受理公證時將公證采取的方式方法及公證證明的對象和內(nèi)容明確告知當事人，讓當事人明白公證，合理使用公證文書。當事人申請公證都有特定的目的，有些當事人為了騙取公證書會作虛假陳述。因此公證員在受理公證時，要多問幾個為什么，當事人為什么要辦這公證，辦了這公證對他有什么用處，公證處會存在什么風險等。公證員要通過詢問過程探求當事人的真實意思表示和真實意圖，引導當事人正確選擇公證事項。

(四)在公證文書上進行加注

公證文書上進行加注，主要是兩方面的內(nèi)容，一是限定公證書的用途，一是明確公證書的證明內(nèi)容和使用效力。在公證書中加注公證書用途，能夠明確公證文書的使用范圍和效力，這樣當事人很難將公證書另作他用，也為接受使用單位采證公證文書提供了明確的指導。現(xiàn)有的在公證書中標明用途的，只有在涉臺的親屬關(guān)系公證中，需要加注僅限用于諸如探親、減免稅等特殊用途。而明確公證書的證明內(nèi)容和使用效力也是防止當事人濫用公證的一個有效手段。在中公協(xié)新出臺的《辦理房屋委托書公證的指導意見》第十條，公證機構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理涉及處分房屋的委托書公證，可以在公證書中加注：“本公證書未對委托人是否具有處分權(quán)做出證明”。第十六條，??僅對轉(zhuǎn)委托人的簽名(印鑒、指印)和簽署日期進行證明，不對原委托書目前的有效性進行證明，并可以在公證書中加注：“本公證書未對原委托書目前是否有效做出證明”。筆者在采用當事人聲明形式作證人證言的保全證據(jù)公證時，也會加注“本公證書僅證明聲明人發(fā)表聲明行為的真實性，對聲明書內(nèi)容真實與否不予證明”。這樣的加注就明確了公證書證明了什么，沒有證明什么，能夠有效避免當事人將公證書另作他用或故意曲解公證內(nèi)容的濫用行為及接受使用的單位和個人被當事人蒙騙。(五)公證文書加密、聯(lián)網(wǎng)查詢和公證機構(gòu)保管公證書

對公證書進行加密和提供互聯(lián)網(wǎng)查詢，也是防止公證書造假的有效方法。由于大多公證文書有固定的格式，公證文書造假很容易，而人們往往很難識別，且查詢途徑也不方便。現(xiàn)在成都和廣州的公證處已經(jīng)推行公證書加密，在公證書中加印條形碼用來防偽，同時開通查詢系統(tǒng)，供驗證公證書的真?zhèn)巍＂? 由公證機構(gòu)保管公證書，也可以有效預防當事人濫用公證書。因為當事人申辦公證都是有特定用途的，一般都提供給特定的部門作為證據(jù)材料使用。如果在當事人辦理完公證后，由公證處保管公證書，待其需要向有關(guān)部門提供公證書時，可由該部門直接向公證處領(lǐng)用公證書。而公證處可以在有關(guān)部門領(lǐng)取公證書時向其說明公證書的證明內(nèi)容和使用效力，確保 有關(guān)部門正確采證公證書。這樣就能有效地防止當事人將公證書另作他用或隨意曲解公證書內(nèi)容。有人提出在辦理夫妻之間因外遇產(chǎn)生的手機短信息保全證據(jù)公證時，“為防止當事人改變公證書使用目的，利用公證書對丈夫或‘第三者’進行詆毀名譽、威脅或其它侵權(quán)行為，可以與當事人協(xié)商，將公證書留置于公證處，在進行離婚訴訟時，由法院直接從公證處提取公證書。”⑤

三、公證被濫用的救濟

(一)與濫用人協(xié)商并設(shè)立黑名單

濫用公證者有故意也有無意的，如果當事人為了自身的利益曲解公證或冒用公證的而沒有造成嚴重損害的，公證處可以與之協(xié)商，要求其停止濫用行為、消除影響。公證處可以要求濫用者在報紙或電視上發(fā)表聲明，對濫用情況作出解釋，消除對公證處的不利影響。同時對濫用者要設(shè)立黑名單，對其信用進行記錄。公證法賦予了公證機構(gòu)在申請人申辦非法律規(guī)定必須公證的事項時，有權(quán)不受理公證。如果濫用者再次申辦公證的，公證機構(gòu)可以不受理，或受理后可以提出更為嚴格的要求。這也是在現(xiàn)有法律條件下，公證機構(gòu)可以自我救濟的唯一有效途徑。(二)撤銷公證書

根據(jù)公證法和公證程序規(guī)則的規(guī)定，只有當事人和利害關(guān)系人認為公證書有錯誤的，可以向公證處申請復查，要求撤銷公證書。這種規(guī)定不能不說存有缺憾。難道公證處自查出了錯證、假證，公證處就沒有權(quán)利直接撤銷公證書了嗎?顯然這是不符合邏輯的。因此，對上述規(guī)定也應(yīng)該作擴大解釋，即公證處在自己發(fā)現(xiàn)錯證、假證時，有權(quán)利主動撤銷該公證書。這樣才能做到有錯必改，切實防止濫用公證，維護利害關(guān)系人的合法權(quán)益及公證的權(quán)威。由于當事人通過提供虛假材料、進行虛假陳述等方式騙取的公證書，公證書在質(zhì)量上肯定存在瑕疵甚至錯誤。而當事人往往憑借此公證書獲取不當利益。所以應(yīng)當賦予公證處通過自查確認后撤銷錯誤公證書的權(quán)利。法律規(guī)定被撤銷的公證書自始無效，公證機構(gòu)要及時告知公證書使用接收人撤銷公證書的情況。這樣只要公證書一被撤銷，濫用者據(jù)此行為就無效，取得的不當利益也要返還或被收繳。如此，就能消除公證書被濫用給他人帶來的損失。(三)提起訴訟

如果當事人直接冒用具體的一家公證處名義進行虛假宣傳或詐騙，那被冒用的公證處顯然有權(quán)以自身名義直接提起訴訟。但如果有人就利用了“公證”這個詞或虛構(gòu)了公證機構(gòu)、公證員進行詐騙的，該由何人來主張權(quán)利呢?正如前所述，對“公證”要進行專有名詞的法篇四：國外公證書辦理中國使領(lǐng)館認證才有效

國外文書的公證書，必須要辦理中國領(lǐng)事館認證才能在國內(nèi)使用，是這樣嗎？我們通過一下案例來說明。小李目前在美國學習，他想委托住在北京的姐姐出售自己在北京的房產(chǎn)，于是就在美國的公證機構(gòu)公證了一份委托書，寄給了姐姐。姐姐憑著這份委托書和相關(guān)材料，把房賣給了別人。為了安全，雙方還商量好辦一個合同公證。

可是當公證員看到小李的姐姐提供的委托公證書后，卻說單憑它不能相信姐姐有代理權(quán)，要求姐姐先去辦認證。什么是認證呢？ 公證員提示

對于外國的公證書，由于核實真?zhèn)伪容^困難，所以我國的公證處一般都會要求當事人到我國駐外使領(lǐng)館，先辦理一個認證手續(xù)。比如像小李這樣的情況，我國的公證處沒辦法知道美國是不是真有這么一個公證機構(gòu)，也沒法核實公證書的真?zhèn)危跃椭缓米屛覈v美使領(lǐng)館再進行一次認證，證明公證書是真實的。

如果大家覺得認證麻煩，可以直接到我國駐外使領(lǐng)館

辦理委托書公證。這樣不但可以省掉認證手續(xù)，而且還能增強公證書的可用性。國外公證書到中國使用驗證認證怎么辦理 國外文書中國使用必須辦理公證認證手續(xù)。

國外文書在中國使用必須要辦理當?shù)毓C，得到公證書后再國內(nèi)使用前還需要辦什么驗證嗎？ 國外公證書在國內(nèi)使用前必須辦妥中國駐該國使領(lǐng)館認證手續(xù)，之后才能在中國有效使用。

辦理國外公證認證流程：首先當?shù)毓C人公證，然后該國外交部門或其授權(quán)機構(gòu)認證，最后到中國領(lǐng)事館辦理認證。

第二篇：繼承權(quán)房產(chǎn)公證書會寫比例嗎

怎么做房產(chǎn)繼承公證費用是多少? 怎么做房產(chǎn)繼承公證，費用是多少? 產(chǎn)權(quán)人過世，留下配偶和3個繼承人。現(xiàn)2個繼承人放棄繼承，配偶也放棄繼承。房產(chǎn)公證該怎么做，費用怎么收?如果提供的房價總款合理，一定要估價公司出報告嗎? 中顧網(wǎng)律師：

辦理房屋繼承手續(xù)

1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用

辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：

1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。相關(guān)材料：

我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：

一、需要有效的證明 1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

二、房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

辦理房屋繼承手續(xù)：

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。篇二：放棄繼承權(quán)公證書格式 公 證 書

（2012）許縣證民字第102號

申請人：楊保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，現(xiàn)住河

南省許昌縣小召鄉(xiāng)北寨村，公民身份號碼：***049。

被繼承人：吳建坤，男，一九六一年七月九日出生，生前住河

南省許昌縣小召鄉(xiāng)北寨村，于二0 一一年三月二十三日死亡。公證事項：繼承權(quán)

申請人因繼承被繼承人吳建坤的遺產(chǎn)，于二0 一二年五月二日

向本處申請辦理繼承權(quán)公證，并提供了以下證明材料：

1、身份證、2、戶口本、3、結(jié)婚證、4、親屬關(guān)系證明、5、死亡證明、6、股

份所有權(quán)證明。

根據(jù)《中華人民共和國公證法》的規(guī)定，我處對申請人提交的權(quán)利證明及相關(guān)證據(jù)材料進行了審查核實，并對申請人及有關(guān)人員

進行了詢問，現(xiàn)查明如下事實：

一、被繼承人吳建坤于二0 一二年三月二十三日死亡。

二、被繼承人吳建坤死亡時遺留有在許昌嘉苑房地產(chǎn)開發(fā)有限

公司入的股份一筆，金額：人民幣壹仟貳佰萬元整。

三、據(jù)被繼承人吳建坤的繼承人楊保霞稱，被繼承人吳建坤生

前無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。繼承人對被繼承人生前

無遺囑及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無爭議，截至本公證書出具之日亦未有他人

向本處提出異議。

四、被繼承人吳建坤的親屬有以下五人：

父親：吳榮華，于二0 0七年九月二十八日死亡。

母親：李美榮，于****年十一月二十六日死亡。

配偶：楊保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，現(xiàn)住河南

省許昌縣小召鄉(xiāng)北寨村。

長子：吳占磊，男，一九八三年三月一日出生，現(xiàn)住河南省許

昌縣小召鄉(xiāng)小召街政府院。

次子：吳志磊，男，一九八五年十月十日出生，現(xiàn)住河南省許

昌縣小召鄉(xiāng)小召街政府院。

五、現(xiàn)吳占磊、吳志磊均表示放棄對被繼承人的遺產(chǎn)繼承權(quán)。根據(jù)上述事實并依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定，被繼承人吳建坤死亡時遺留的上述個人合法財產(chǎn)為吳建坤的遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條、第二十五條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)由其父親吳榮華、母親李美榮、配偶楊保霞、長子吳占磊、次子吳志磊共同繼承。因被繼承人吳建坤的父親吳榮華、母親李美榮先于被繼承人死亡，現(xiàn)被繼承人的長子吳占磊、次子吳志磊均表示放棄對該遺產(chǎn)的繼承權(quán)。因此，被繼承人吳建坤的遺產(chǎn)應(yīng)由其配偶楊保霞繼承。

中華人民共和國河南省許昌縣公證處

公證員

二0 一二年五月三日篇三：辦理房產(chǎn)繼承公證的程序

辦理房產(chǎn)繼承公證的程序，如何辦理房產(chǎn)繼承公證

導讀：房產(chǎn)的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。房

產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么，具體的房產(chǎn)繼承公證的程序和手續(xù)是怎樣的呢?詳細內(nèi)容請看本文介紹：

房產(chǎn)繼承公證需要需要準備以下證明和證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的 配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件

房產(chǎn)公證的程序：

1、房產(chǎn)繼承人向公證機構(gòu)申請辦理公證，填寫公證申請表。

2、公證機構(gòu)受理公證申請后，向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當在回

執(zhí)上簽收。

3、收取公證費

4、指派承辦公證員

5、公證機關(guān)進行審查、核實

6、出具公證書

申請繼承公證應(yīng)提交的材料：

1、公證申請人身份證件

現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供：身份證、戶口簿

現(xiàn)住境外自然人提供：護照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外

居住證件、原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明、身份證

2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖

父母、兄弟姐妹)的身份證件

3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預防控制中心/公安分局出具)

4、如繼承人中有人死亡的，也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求

如3)

5、被繼承人的婚姻狀況證明：(1)結(jié)婚的提供結(jié)婚證;(2)如離婚的，提供民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書或法院《民事調(diào)解書》或法

院《民事判決書》和生效證明書(3)如未婚的，提供未婚證明(4)如未再婚的，須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明

6、被繼承人的子女的出生證/獨生子女證

7、被繼承人的親屬關(guān)系證明(由被繼承人人事檔案保管部門填寫)

8、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明(如單位證明、戶籍證明、結(jié)婚證、獨生子女

證)

9、死者的財產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證，、銀行存款憑證，、股權(quán)證明，、股票清單、機

動車登記證書、保險合同及理賠證明等)來源：

繼承權(quán)公證書

（2013）威證字第1678號

申請人：×××，女，1950年1月1日出生，漢族，居民身份證住址：×××，身份證號碼：×××。

被繼承人：×××，男，1942年7月24日出生，漢族，生前住四川省×××，身份證號碼：×××。

申請人×××二0一一年十二月二十七日向本公證處申請辦理繼承權(quán)公證，并提交了如下證明材料：

一、申請人的居民身份證;

二、被繼承人×××的死亡證明;

三、被繼承人×××死亡后的所有法定繼承人證明;

四、遺產(chǎn)證明。

根據(jù)《中華人民共和國公證法》和《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，本處對申請人提交的權(quán)利證明及相關(guān)的證據(jù)材料進行了審查核實，并對申請人進行了詢問，現(xiàn)查明如下事實：

一、被繼承人×××于2010年4月22日因病在家中死亡。

二、被繼承人×××生前無婚生子女和非婚生子女，養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，被繼承人的父母已先于×××死亡。其法定繼承人只有妻子陳珍一人。

三、繼承人×××向本處申請繼承被繼承人×××的遺產(chǎn)為：座落×××的住房一套，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為110m2，房產(chǎn)證為×××號，土地使用權(quán)證為×××號，使用面積為15.71m2

四、據(jù)被繼承人羅楊庸的法定繼承人×××稱：被繼承人×××生前無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。繼承人對被繼承×××生前無遺囑及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無爭議，截止本公證書出具之前，亦未有他人向本公證處提出異議。

五、被繼承人×××前無債務(wù)。

六、現(xiàn)×××要求繼承被繼承人×××的遺產(chǎn)。按照《中華人民共和國繼承法》第二十六條的規(guī)定，以上房屋的一半為配偶×××所有，其余的一半為被繼承人×××的遺產(chǎn)。

根據(jù)以上事實并依據(jù)《中華人民共和國繼續(xù)法》第五條、第十條、第二十五條規(guī)定，上述被繼承人×××的遺產(chǎn)應(yīng)由父母、配偶、子女共同繼承。被繼承人×××的父母已先于×××死亡，婚后也未生育子女，除配偶×××外，也無其他合法繼承人，故被繼承人×××的遺產(chǎn)由配偶×××一人繼承。

第三篇：貸款公證書要收費嗎

貸款公證業(yè)務(wù)

聯(lián)社擬進行的貸款公證業(yè)務(wù)，是國家公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請依法對貸款行為及其涉及的法律文書（借款合同、擔保合同等）、審批程序的真實性、合法性進行證明的活動。

貸款公證業(yè)務(wù)在貸前調(diào)查預防、貸中審查把關(guān)、貸后監(jiān)督中起到了顯著的作用，同時公證機構(gòu)為信用社出具的賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，在不良貸款清收工作中減少了訴訟費用，贏得了資產(chǎn)保全時間，能及時進入執(zhí)行程序，避免了借款人逃避、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，大大提高了處置率。

一、貸款公證的必要性

近年來在信貸業(yè)務(wù)開展過程中存在的風險和問題主要有以下幾個方面：

復抵押或又租賃；有的抵押物產(chǎn)權(quán)不明，一旦出現(xiàn)逾期不還，很難用抵押物償還債務(wù)。

二是信用風險。借款戶信用觀念淡薄，誠信環(huán)境建設(shè)不力。造成不良資產(chǎn)清收工作舉步維艱，不良貸款居高不下。部分社會不法分子利用部分信貸人員合規(guī)意識不足、為一己私利違規(guī)放貸的可趁之機，大肆辦理貸款證，而現(xiàn)在這些不法分子不是被公安機關(guān)拘捕，就是逃亡在外，造成此類貸款大部分根本無法落實到人。部分企業(yè)也企圖惡意逃廢債務(wù)，在無法維持正常經(jīng)營后，負責人外逃，造成債務(wù)無法落實，形成不良貸款。

三是訴訟時效問題。貸款一旦出現(xiàn)欠息、逾期現(xiàn)象后，往往一些借款人和擔保人因種種理由拒簽《到、逾期貸款催收通知書》，造成超訴訟時效問題，從而信用社資產(chǎn)造成損失。

四是信用社在與欠款人及其擔保人糾紛產(chǎn)生后，往往采取訴訟的方式直接向法院申請裁判并依據(jù)裁判結(jié)果向法院申請強制執(zhí)行。但訴訟時間相對較長，給借款人逃避、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)提供了一定的時間，同時訴訟費用較高。

以上存在風險和問題，貸款公證成為行之有效的解決辦法之一。

二、貸款公證的作用

從他行辦理公證業(yè)務(wù)情況來看，貸款公證業(yè)務(wù)的作用可分為以下五個方面： 1.公證能起到提前介入預防糾紛、減少訴訟的作用。公證人

員在辦理貸款公證時，需要嚴格審查借款人、保證人的主體資格，對不具備還款條件的借款人當即予以拒絕。并明確告知借款人、保證人所應(yīng)負的法律責任和義務(wù)，讓借款人、擔保人明白并承諾逾期不能履約所承擔的后果和應(yīng)負的法律責任。從而提高了借款人、保證人的信用觀念，增強了他們的責任心，促使他們按期還貸。

2.公證能起到“把關(guān)”作用。一是貸前調(diào)查關(guān)，即調(diào)查借款人、擔保人的主體資格等。二是在簽約階段，公證機構(gòu)可對每筆貸款手續(xù)是否齊全，借款人、保證人主體資格是否合法，合同條款是否完備、合法，簽字、印章是否齊全、真實、有效，抵押物、抵押物的權(quán)屬證明是否真實、有效等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行審查，幫助金融機構(gòu)把好了最后審查關(guān)。三是貸后監(jiān)督階段。公證處可以根據(jù)金融機構(gòu)提供的逾期不還款的債務(wù)人的違約情況和財產(chǎn)情況，幫助金融機構(gòu)調(diào)查、督促借款人履行還款義務(wù)。

3.公證機構(gòu)可為信用社依法出具賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書。《公證法》《民事訴訟法》、規(guī)定公證機構(gòu)在辦理借款合同公證時可以被賦予強制執(zhí)行效力。借款人、擔保人逾期不還款，金融機構(gòu)可以向公證處申請，由公證機構(gòu)出具執(zhí)行證書，直接到法院申請強制執(zhí)行。為了解決執(zhí)行難，最高法院、司法部專門出臺了《關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》，這就解決了地方保護主義的問題。而直接申請執(zhí)行節(jié)約了訴訟成本，縮短了資產(chǎn)保全時間，能及時進入執(zhí)行程序，避免了借款人逃避、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，大大提高了回款率。

4.公證機構(gòu)還可以為信用社債權(quán)做保全證據(jù)公證。如對于原來沒有賦予強制執(zhí)行條款的借款合同，在信貸人員進行催收時，可申辦《到、逾期貸款催收通知書》公證，公證人員與信貸人員一同前往，并做催收談話筆錄，無論借款人、保證人是否在催收通知書上簽字，有公證員在場，不影響行使國家公證證明權(quán)，若借款人、保證人簽收，出具送達公證書，否則，出具拒簽公證書。通過公證，能有效地延長訴訟時效，并視信用社在適當之時，在公證延長的訴訟時效內(nèi)提起訴訟。5，辦理貸款公證的過程也是信用社信貸人員及客戶普及法律知識的過程，從而在一定程度上凈化了信貸環(huán)境，促進了農(nóng)信整體業(yè)務(wù)的良性發(fā)展。

三、貸款公證的流程

貸款公證的流程簡單為以下四個過程：

1、客戶經(jīng)理按要求和程序辦理貸款。

2、貸款人、借款人及所有保證人要在公證人員的審核監(jiān)督下簽訂合同及補充協(xié)議，同時辦理公證手續(xù)，公證處出具《公證辦理通知書》。

3、信貸專柜人員在辦理貸款時，必須審查《公證辦理通知書》及相關(guān)的材料（屬自然人貸款的在貸款證副本中加蓋“本貸款已辦理公證”印記），無《公證辦理通知書》的拒絕辦理，（屬

貸款證貸款，一次公證、分次使用的，由信貸專柜人員核對貸款證副本）。

4、公證部門暫留一份借款、擔保、抵押合同及補充協(xié)議（以下簡稱合同）7日內(nèi)辦妥公證文書，屬自然人貸款，將公證的合同和公證書與信貸專柜留存的合同交換。屬公司類貸款，將公證的合同和公證書與客戶經(jīng)理留存的合同交換。辦理好交接手續(xù)后，將公證的合同、公證書及其他借款資料一同分類裝訂保管，并單獨建立公證臺帳。篇二：房產(chǎn)抵押公證費多少錢？

世聯(lián)財金融

2015年10月8日

房產(chǎn)抵押公證費多少錢？

之前有朋友問小編，房產(chǎn)抵押公證收費嗎?怎么收費?按件收按房價比例收還是按貸款比例收?辦完公證之后還用辦抵押登記嗎?今天，小編來為您介紹一下房產(chǎn)抵押公證費多少錢?怎么計算 ? 房產(chǎn)抵押公證費多少錢?怎么計算? 房產(chǎn)抵押公證是按照房屋價值來按照一定的比例來收費的。舉個例子，你的房子值80萬，你只貸了40萬，那么抵押公證還是按80萬的基礎(chǔ)收。

收費標準是：20000元以下的，收取1%的公證費;20001元至50000元部分，收取0.8%;50001至100000元部分，收取0.6%;100001至500000元部分，收取0.5%;500001元至1000000元部分，收取0.4%;1000001元至2000000元部分，收取0.3%;2000001元至3000000元部分，收取0.2%;3000001元至4000000元部分，收取0.1%;4000001元以上部分收取0.05%。

所以，假設(shè)房屋價值為80萬，則公證費

=20000*1%+30000*0.8%+50000*0.6%+400000*0.5+300000*0.4%=3940元。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)抵押公證費的相關(guān)內(nèi)容。篇三：公證處公證費用

公證處公證費用

收費項目收費標準

一、證明法律行為

1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的額500,000元以下部分，收取比例為0.3％，按比

例收費不到200元的，按200元收取500,001元至5,000,000元部分，收取0.25％，5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2％，10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15％，20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1％，50,000,001元至100,000,000元部分，收取0.05％，100,000,001元以上部分，收取0.01％。

2、證明其他經(jīng)濟合同標的額20,000元以下的，收取比例為1%，20,001元至50,000元部分，收取0.8%，50,001 元至100,000元部分，收取0.6％，100,001元至500,000元部分，收取0．5％，500,001元至100,000元部分，收取0.4%，1,000,001元至2,000,000元部分，收取0.3%，2,000,001元至,3,000,000元部分，收取0.2%，3,000,001元至4,000,000元部分，收取0.1%，4,000,001元以上部分，收取0．05％。

3、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同每件收費100元。

4、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同每件收費150元。

5、證明非財產(chǎn)性民事協(xié)議如贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更撫養(yǎng) 權(quán)協(xié)議等每件收費100元。

6、證明計劃生育協(xié)議等每件收費100元。

7、證明知青子女回滬委托監(jiān)護協(xié)議等每件收費100元。

8、證明資助出國留學協(xié)議等每件收費200元。

9、證明涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財產(chǎn)約定、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議等每件收費400/ 元。

10、證明民間借款、還款協(xié)議、合同每件收費400元。

11、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等每件收費400元。

12、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系每件收費500元。

13、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系每件收費80o元。

14、證明其他監(jiān)護人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系每件收費1000元。

15、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等

按受益額的2％收取，最低收取200元。

二、證明有法律意義的事實

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受(受過)刑事處分等每件收費80元。

2、證明法人和其他組織的資格、資信每件收費500元。

3、證明不可抗力事件每件收費400元。

4、對證人、證言及書證保全每件收費200元。

5、對聲像資料、電腦軟件保全每件收費800元。

6、對不動產(chǎn)的證據(jù)保全每件收費1,000元。

7、對其他物證的證據(jù)保全每件收費400元。

8、證明資助出國留學協(xié)議等、對侵權(quán)行為和事實證據(jù)保全每件收費1,000元。

9、制作票據(jù)拒絕證書每件收費400元。

三、證明有法律意義的文書

1、證明知識產(chǎn)權(quán)的享有、轉(zhuǎn)讓和使用許可文書每件收費500元。

2、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書、公司章程、會議決議或其他法律文書每件收費500元。

3、證明其他有法律意義的文書，如文件的副本、節(jié)本、譯本、復印本與原本相符，合同(協(xié)議)或其他文書上的簽名、印鑒、作出日期等每件收費100元

四、提存公證按標的額的0.3％收取，最低收取100元。代申請人支付的保管費另收。

五、賦予債權(quán)文書具有強制執(zhí)行效力 按債務(wù)總額的0.3％收取。

六、辦理遺囑公證和保管遺囑、清點保管遺產(chǎn)，確認遺囑的效力。

1、辦理通囑公證每件收費400元(不涉及財產(chǎn)的200元)。

2、保管遺囑(1)文字遺囑(2)音帶、音像遺囑(1)每件每年收費100元。租用銀行保管箱費用另計。(2)每件每年收費

200元。租用銀行保管箱費用另汁。

3、清點遺產(chǎn)每宗收費300—1000元，可由雙方在幅度內(nèi)商定。

4、確認遺囑效力控受益額的1．5％收取，最低收取200元。

5、保管遺產(chǎn)每年收取保管費300元。租用銀行保管箱、倉儲等費用另計。

七、證明對財產(chǎn)的清點、清算，評估和估損

1、證明對財產(chǎn)的清點、清算公民個人財產(chǎn)每宗收費500-1,000元，法人及其他組織財產(chǎn)每宗收費1,000-2,000元。

可由雙方在幅度內(nèi)商定。

2、證明對財產(chǎn)的評估、估損公民個人財產(chǎn)收費500元，法人及其他組織財產(chǎn)每宗收費1,000元。聘請專家費用另計。

八、證明其他民事法律行為的設(shè)立、變更、終止

1、對解除收養(yǎng)的公證每件收費500元。

2、對恢復父母子女關(guān)系的公證每件收費500元。

3、對認領(lǐng)親子的公證每件收費500元。

4、證明其他民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止涉及人身權(quán)益的，每件收費100元，涉及民事財產(chǎn)關(guān)系的，每件收費

300元，涉及商務(wù)財產(chǎn)關(guān)系的，每件收費500元。

5、對聲明書、委托書的公證公民個人申辦的每件收費200元，法人及其他組織申辦的每件收費500元。

6、對保證書的公證公民個人申辦的每件收費300元，法人及其他組織申辦的每件收費500元。

7、證明股票發(fā)行每件收費30000—100000元，可由雙方在幅度內(nèi)商定。

8、現(xiàn)場監(jiān)督股份公司創(chuàng)立大會、股東大會、董事會的召開和決議文件的通過每件收費2,000-4,000元，可由雙方在幅度內(nèi)商定。

9、證明申辦養(yǎng)老金、勞動保險金、子女助學金、撫恤金、救濟金等相關(guān)公證每件收費50元。

九、辦理法律規(guī)定的抵押登記，與公證相關(guān)的登記、認證事務(wù)，保管文書，代擬和修改與公證相關(guān)的法律文書

1、抵押登記每件收費300-1,000元，可由雙方在幅度內(nèi)商定。

2、代擬修改有關(guān)公司章程、合同文本等經(jīng)濟法律文書每件收費300-1,000元，可由雙方在幅度內(nèi)商定。

3、代辦與公證事項相關(guān)的認證事務(wù)每件收費50元。

4、代辦與公證事項相關(guān)的登記事務(wù)每件收費300元。

5、保管文書每件每年收費200元。不足一年按一年收費，租用保管箱費用另計。

6、代擬和修改民事法律文書不涉及財產(chǎn)關(guān)系的每件收費50元，涉及財產(chǎn)關(guān)系的每件收費200元。

十、依法辦理的其他法律事務(wù)

1、開獎抽號公證非經(jīng)營性開獎抽號每件收費500元，經(jīng)營性開獎抽號每件收費1,000元。

2、拍賣公證每件收費1,000元。

3、招投標開標、決標公證每件收費3,000元。

4、證明健康狀況、指紋、尸體檢驗、尸體火每件收費200元。

5、產(chǎn)品抽樣檢測公證每件收費500元。

6、征繳養(yǎng)路費協(xié)議公證每件收費100元。

7、納稅證明每件收費200元。

十一、與公證相關(guān)的各類服務(wù)收費

1、民事法律咨詢涉及財產(chǎn)關(guān)系的，每半小時收費100元，不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，每半小時收費50元。簡單的口頭詢

免費。

2、經(jīng)濟法律咨詢每半小時收費100-200元。可由雙方在幅度內(nèi)商定(不足半小時，按半小時收取)。

3、委托專項調(diào)查市內(nèi)調(diào)查的，每件收費50元，赴遠郊調(diào)查的，每件收費150元，出省市調(diào)查的，每天收費200元，住宿、就餐、交通費按規(guī)定標準另行收取。

4、辦證上門費每件收費100元。

5、上門送證費每件收費30元。

6、公證書副本費每本收費10元。

7、公證書翻譯費每千字收費60元，不足千字按千字計算。

8、其他文書翻譯費民事文書每千字80元，經(jīng)濟合同文本每千字100元。

9、外譯校核費每千字20元，不足千字按千字計算。

10、常年公證服務(wù)以自愿原則由雙方商定

十二、對已受理的公證事項，申請人要求撤回的

1、對己受理的公證事項，未經(jīng)審查，申請人要求撤回的每件收費10元

2、對已經(jīng)審查的公證事項，申請人要求撤回的按照該公證事項收費標準的50％收取。

第四篇：公證書

（21）公 證 書

（2008）X證字第XXX號

申請人：某甲，男，于一九七五年十月十日出生，住四川省XX市XXX街XX號。

身份證號：***。

關(guān)系人：宇宙房地產(chǎn)開發(fā)公司。住四川省XX市XX街XX號。

法定代表人：XXX。營業(yè)執(zhí)照號碼：511528XXXXXX。

公證事項：保全證據(jù)。

申請人某甲認為關(guān)系人出賣給予的“宇宙花園”8幢8單元8號住房一套存在房屋面積嚴重縮水，與購房合同所附的圖紙尺寸相差較大，層高嚴重不夠的問題，遂于二OO八年六月八日向我處申請對上述房屋的狀況辦理保全證據(jù)公證。某甲在申請的同時，提交了本人身份證、宇字第088號《商品房買賣合同》、房款發(fā)票、宇宙房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的《交房通知》以及（2008）滬證字第8888號委托公證書等證據(jù)材料。

根據(jù)《中華人民共和國公證法》、《公證程序規(guī)則》之規(guī)定，本處公證員C及公證員助理D與是房地產(chǎn)測繪公司測繪工程師B、測繪員A、攝影人E共五人于二OO八年六月十日來到某甲購買的“宇宙花園”8幢8單元8層8號住房，由保管鑰匙的小區(qū)保安F將該套房屋房門打開，測繪員A和測繪工程師B使用DISCO_58型紅外線測距儀對該房屋的面積和層高進行了測量。測繪過程和公證人員現(xiàn)場監(jiān)督的過程由攝影人E使用SONY_88型磁帶式攝像機全程攝像。公證員助理D現(xiàn)場制作了《現(xiàn)場筆錄》一份共2頁，測繪人員現(xiàn)場制作了測字第28號《測量報告》一份共1頁。見證人F在場見證。攝影人E完成攝制后由公證員助理與E一同到“新潮攝影工作室”將上述E在現(xiàn)場攝制的錄像帶刻錄成光盤一式三份。

茲證明，與本公證書相粘連的“測字第28號《測量報告》”和《現(xiàn)場筆錄》為測繪員Ａ、測繪工程師B、公證員C及公證員助理D、小區(qū)保安F和攝影人E現(xiàn)場勘測所作，《現(xiàn)場筆錄》上公證員C、攝影人E和測繪人員A、B及見證人Ｆ簽名屬實；復印件與原件相符。公證書附后的光盤攝制情況與實際情況相符。原始磁帶保存于公證處。

附：

1、測字第28號《測量報告》；

2、《現(xiàn)場筆錄》；

3、保全現(xiàn)場光盤一張。

中華人民共和國四川省XX縣公證處

公證員：（簽名）二OO八年六月十二日

第五篇：公證書

一． 協(xié)議書公證

1.地點：光谷會展中心四樓的洪興公證處應(yīng)該離華工最近吧

2.擔保人要求：兩人，最好是企事業(yè)單位的工作人員吧，用固定工資擔保方便一些，我找了兩個在武漢工作的同學。只要有固定工資收入就行，多少沒有要求。給大家一個模板。

證明

茲證明本單位職工：XX（身份證號碼：XXXX），系本單位正式員工，具有固定穩(wěn)定的工資收入，特此證明。

單位名稱：xxxxx

人事處（蓋章）

2011年6月2日

3..去之前把《協(xié)議書》除最后一頁所有能填的全部填好，公證處那地方很小，在那里填寫不方便，也有點耽擱時間。

4.帶上《協(xié)議書》，自己和擔保人都要戶口本原件，（或者戶籍卡，戶口遷移證），身份證還有擔保人單位開具的收入證明，收入證明要有擔保人單位人事部門蓋章。

5.去之前把自己和擔保人的戶口本和身份證各復印一份，這個要交上去。（我覺得帶不帶原件無所謂，有這個就行，我?guī)Я嗽矝]看）

6.兩個擔保人必須到場簽字

7.帶上至少280RMB

8.15分鐘左右就能搞定，10個工作日以后來領(lǐng)取公證后的《協(xié)議書》

9.1份：出國前領(lǐng)取簽證，機票時交給留學服務(wù)中心

10.1份：本人

11.2份：擔保人

12.1份：公證處

13.1份：單位（華科）

14.雙洞右路江城華庭1#-3-802

15.