第一篇：樓體亮化施工方案

樓體亮化施工方案

第一章 ：動員周期和設備、人員、材料進場的方法

第一節：勞動力、主要材料計劃

為保證工期減少材料堆放占用甲方面積，以及產品的防盜防損，我們將材料產品分批進場；

（1）安裝器械，工具，電器，工人進場，（2）第一批燈具進場；（3）安裝輔材入場；（4）電線電纜電源入場；(5)其他材料進場；

第二節：設備人員動員周期和設備人員材料運輸到施工現場的方法 任務確定以后，與現場勘驗人員結合，所有參加施工人員均要掌握設計方案，熟悉和審核施工圖紙和圖樣，施工圖紙與其設計說明書在內容上是否一致，施工圖紙及其各組成部分之間有無矛盾和錯誤，明確具體的技術要求及所有施工人員入場前兩天的安全作業培訓。任務明確后，審圖紙，對料、核料、編制施工流程以及其他的工藝準備工作，編制施工場地的布置，材料堆放方式，設備布置，安排生產計劃。

第三節：項目組織機構及各施工管理人員職責 項目經理：負責現場的所有工程項目管理

施工員：負責解決現場的所有技術工作，做好項目經理和施工人員的銜接工作 施工人員：嚴格執行公司以及現場管理、技術人員所交代的施工任務，保質按期的完成施工任務

第二章：主要工程項目的施工方案、施工方法 1.安裝固定方式：

采用特制LED數碼管U型安裝卡扣，采用電鉆用鉆尾絲鉆孔固定安裝卡扣，并采用密封膠對墻面進行防水固定卡扣，每米2個卡扣。2.線頭防水：

數碼管與數碼管對接處使用防水生膠布包裹，電源線路則采用電工膠布進行多層包裹。安全作業：

安裝施工人員作業安全

作業過程中高空作業時必須采用安全保障措施。行人安全

作業工具采用繩子綁住防止墜落傷人，作業時注意高工墜物。

4.線路鋪設

本項目采用獨立鋪設線路的方式，每棟樓都采用單獨的電源控配箱，主線路從配電室以國標4*16mm2電源線路引入電源控配箱，再進如其他電器。

外漏在墻面的線路采用與墻面同色的PVC線槽隱藏保護。第一節：對工程委托方要求的響應 根據委托方的要求，工期為

30天 對質量標準的要求

合格（1）當燈光發生故障時，首先由用戶方的技術人員對故障現象、進行觀察記錄，然后通過熱線電話通報我方，由我方技術人員進行故障分析，確認合適的解決方案，然后指導用戶方人員進行現場操作，排除故障。

（2）為了能更好的為用戶服務，我公司在為工程結束，根據經驗，為用戶留有材料的余量。

（3）承諾免費質保期為一年，主要燈光保修一年，在質保期內無償更換非人為和不可抗力的自然因素所造成的損壞。

（4）考慮到業主的長遠利益，我們會在工程安裝的過程當中為工程部相關人員培訓相關的燈光運行的相關知識，了解相關產品的維修的知識，同時也是為了工程能夠更加穩定地進行，以便減少業主維修費用。

第二節：亮化工程施工方案

整個亮化燈具的安裝方案采取交叉施工的方法，由于燈具需要定制、以及提前預制、保養，所以前期以安裝LED輪廓照明。在此大前提下，分片安裝，互相協作。

1.我方積極配合好相應的圖紙尺寸、參數指導等工作。此項工作在進場后首先要完成

2.電氣管線附設：做到敷設的管線安全、美觀、經濟，符合《國家電氣安裝工程規范》的相關標準。

3.控制箱及燈具的安裝：各控制箱安裝位置遵循“安全、隱蔽、美觀”的原則，因地制宜；燈具的安裝符合《建筑工程燈光安裝規范》 第三章：工程的施工順序

現場勘驗---編制施工計劃-----確定施工工藝-----精確定位---組裝及安裝---燈光調試----交付使用

第四章：確保工程質量和工程工期的措施 第一節：確保工程質量的措施 1.質量管理體系：

嚴格執行“三控”原則，即“設備材料監控”、“施工人員監控”、“工程質量監控”

2.施工質量控制體系：

（一）質量管理

本公司的質量目標是：工程一次驗收合格率100%，工程優資率98%，用戶滿意率100%。為了保證將最完美的燈光夜景展示給業主，本公司采取了如下一系列技術保證措施： 現場勘驗、施工工藝計劃編制

進入施工現場后，所有人員即進行地形熟悉和施工技術交底，項目經理和施工員編制好施工計劃和施工工藝，并與委托方及現場監理互相溝通，確保工程的定位不發生偏差。

2、細心采購

本工程中選用的設備材料，均以國家驗收規范為依據。

3、嚴格控制好加工件質量本公司一貫制行三嚴要求：嚴格選擇、嚴格按圖加工、嚴格按圖檢驗，以保證所有的加工件的合格率。

4、調試前的綜合檢查 調試前成立臨時檢查調試小組，互相交叉檢查隊友施工小分隊所做的施工項目，保證整個系統在燈光調試前完備無缺漏，確保一次調試成功。

為保證做好上列各點，本工程推行并實施質量責任制。強調誰施工、誰負責質量，施工員既要抓施工進度，也要抓施工質量。量控制原則和方法

1．公司負責材料的采購，編制采購計劃，并選擇性價比高的供貨方聯系采購，并提供合格證和材質證明，檢驗報告等相關資料。2． 施工過程中的質量控制，項目經理、施工員、施工人員，各盡其職，責任落到實處。第二節：確保工期的措施 工期的保證體系及措施

（1）、合理的安排工期，既可以節約時間，又可以降低成本。合理的編制施工計劃、縝密的工作統籌安排是任何一個項目保證工期的一個前決條件。

（2）、編制施工組織計劃橫道圖，施工的各個環節，安排的緊湊且有序，分多節同時工作，提高工作的效率。

（3）現場施工人員必須嚴格執行每一個工作日內的工作布置，處理好交叉施工對工作效率所造成的影響，在自然條件惡劣的情況之下發揚不怕苦、不怕累的精神，在規定的時間之內出色的完成施工任務。炎熱天氣的施工措施 結合施工地域的自然氣溫條件，在高溫期間，調整好工作作息時間，避開高溫的天氣給施工人員帶來的身體健康的影響，第五章：安全保障體系

該工程實行項目經理安全施工負責制，項目主管對全體施工人員進行施工方案和安裝工藝技術交底，技術安全交底，規范要求交底，使每個施工人員做到心中有數，崗位責任明確。參與施工的人員，必須嚴格遵守各自的操作規程和規章制度，進入施工場地的人員必須戴好安全帽，高空作業人員必須佩帶安全帶，并應系牢，工作前應先檢查使用的工具是否牢固，扳手等工具必須用繩系掛在身上，以免掉落傷人，工作時要思想集中，防止空中滑落，在安裝過程中，要互相配合上下應有人接應，高空作業中不 準上下拋擲工具材料。各種電動機械設備，必須有可靠的有效的安全接地和防雷，非專業人員不得從事有關專業操作，安裝作業人員必須經過身體檢查，并按規定佩帶勞動保護用品，嚴格執行交接制度，下班 前必須切斷電源、熄滅火種，清理場地。使用梯子時，必須先檢查梯子是否堅固，是否符合安全要求，立梯坡度以60°為宜，并應有防滑裝置。

嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從接受甲方和監理方的管理和監督，堅決維護甲方的利益和形象，不做有損甲方形象的事，工程結束后做到“工完、料凈、場地清”。第六章：文明施工措施

1、妥善處理好群眾關系，遵章守紀積極了解當地民俗，尊重民族的宗教信仰和生活習慣，處理好與當地群眾的關系，堅決不允許發生沖突，嚴格遵守法律、法規和景區內的規章制度。杜絕偷盜、斗毆等違法現象發生。

2、著裝整齊，掛牌上崗；文明施工，防止野蠻作業。

3、施工場地管理

1）、實施定位管理，分管段、分片區進行場地規劃、材料場庫統一規劃，布置整齊并在施工區域設醒目標牌。要求布置合理，秩序井然。2）、施工現場設置的臨時設施，做到生活區和施工區劃分明確，建立住地文明、衛生、防火責任制，并落實到每一個人。3）、材料堆碼按類別堆放，并用標識牌標識清楚，嚴禁混堆亂 放。

第七章：其他應說明事項

第一節：與委托單位的工作協調：加強與業主及監理工程師的工作聯系，服從大局，服從統一協調和指揮。

第二節：與委托單位駐派的現場工程監理的工作協調：加強與工程監理的工作聯系，堅決貫徹執行 相關的技術規范要求，做到與監理不頂撞，虛心的接受相關的建議和技改方案。

第三節：與相鄰施工單位的工作協調：加強與相鄰施工單位的協作，共同利用好施工場地、臨時用電等公用設施

第四節：與各材料、設備供應商的供貨渠道及物流的協調：把握好各供貨方的設備材料的交貨時間，及時的運送到施工現場

第五節：與現場工程部的工作協調：積極爭取工程部人員的各項工作支持，相互配合好諸如基礎預制、管線走向確認與布置等等各項工作。

第二篇：樓體亮化施工管理實施細則

施工管理實施細則

第一章 ：動員周期和設備、人員、材料進場的方法

第一節：勞動力、主要材料計劃

為保證工期減少材料堆放占用甲方面積，以及產品的防盜防損，我們將材料產品分批進場；

（1）安裝器械，工具，電器，工人進場，（2）第一批燈具進場；（3）安裝輔材入場；（4）電線電纜電源入場；(5)其他材料進場；

第二節：設備人員動員周期和設備人員材料運輸到施工現場的方法 任務確定以后，與現場勘驗人員結合，所有參加施工人員均要掌握設計方案，熟悉和審核施工圖紙和圖樣，施工圖紙與其設計說明書在內容上是否一致，施工圖紙及其各組成部分之間有無矛盾和錯誤，明確具體的技術要求及所有施工人員入場前兩天的安全作業培訓。任務明確后，審圖紙，對料、核料、編制施工流程以及其他的工藝準備工作，編制施工場地的布置，材料堆放方式，設備布置，安排生產計劃。

第四節：項目組織機構及各施工管理人員職責 項目經理：負責現場的所有工程項目管理

施工員：負責解決現場的所有技術工作，做好項目經理和施工人員的銜接工作。施工人員：嚴格執行公司以及現場管理、技術人員所交代的施工任務，保質按期的完成施工任務

第二章：主要工程項目的施工方案、施工方法 1.安裝固定方式：

采用特制LED數碼管U型安裝卡扣，采用電鉆用鉆尾絲鉆孔固定安裝卡扣，并采用密封膠對墻面進行防水固定卡扣，每米2個卡扣。2.線頭防水：

數碼管與數碼管對接處使用防水生膠布包裹，電源線路則采用電工膠布進行多層包裹。安全作業：

安裝施工人員作業安全

作業過程中高空作業時必須采用安全保障措施。行人安全

作業工具采用繩子綁住防止墜落傷人，作業時注意高工墜物。

4.線路鋪設

本項目采用獨立鋪設線路的方式，每棟樓都采用單獨的電源控配箱，主線路從配電室以國標4*16mm2電源線路引入電源控配箱，再進如其他電器。

外漏在墻面的線路采用與墻面同色的PVC線槽隱藏保護。第一節：對工程委托方要求的響應 根據委托方的要求，工期為

30天 對質量標準的要求

合格（1）當燈光發生故障時，首先由用戶方的技術人員對故障現象、進行觀察記錄，然后通過熱線電話通報我方，由我方技術人員進行故障分析，確認合適的解決方案，然后指導用戶方人員進行現場操作，排除故障。

（2）為了能更好的為用戶服務，我公司在為工程結束，根據經驗，為用戶留有材料的余量。

（3）承諾免費質保期為一年，主要燈光保修一年，在質保期內無償更換非人為和不可抗力的自然因素所造成的損壞。

（4）考慮到業主的長遠利益，我們會在工程安裝的過程當中為工程部相關人員培訓相關的燈光運行的相關知識，了解相關產品的維修的知識，同時也是為了工程能夠更加穩定地進行，以便減少業主維修費用。

第二節：亮化工程施工方案

整個亮化燈具的安裝方案采取交叉施工的方法，由于燈具需要定制、以及提前預制、保養，所以前期以安裝LED輪廓照明。在此大前提下，分片安裝，互相協作。

1.我方積極配合好相應的圖紙尺寸、參數指導等工作。此項工作在進場后首先要完成

2.電氣管線附設：做到敷設的管線安全、美觀、經濟，符合《國家電氣安裝工程規范》的相關標準。

3.控制箱及燈具的安裝：各控制箱安裝位置遵循“安全、隱蔽、美觀”的原則，因地制宜；燈具的安裝符合《建筑工程燈光安裝規范》 第三章：工程的施工順序

現場勘驗---編制施工計劃-----確定施工工藝-----精確定位---組裝及安裝---燈光調試----交付使用

第四章：確保工程質量和工程工期的措施 第一節：確保工程質量的措施 1.質量管理體系：

嚴格執行“三控”原則，即“設備材料監控”、“施工人員監控”、“工程質量監控”

2.施工質量控制體系：

（一）質量管理

本公司的質量目標是：工程一次驗收合格率100%，工程優資率98%，用戶滿意率100%。為了保證將最完美的燈光夜景展示給業主，本公司采取了如下一系列技術保證措施： 現場勘驗、施工工藝計劃編制

進入施工現場后，所有人員即進行地形熟悉和施工技術交底，項目經理和施工員編制好施工計劃和施工工藝，并與委托方及現場監理互相溝通，確保工程的定位不發生偏差。

2、細心采購

本工程中選用的設備材料，均以國家驗收規范為依據。

3、嚴格控制好加工件質量本公司一貫制行三嚴要求：嚴格選擇、嚴格按圖加工、嚴格按圖檢驗，以保證所有的加工件的合格率。

4、調試前的綜合檢查 調試前成立臨時檢查調試小組，互相交叉檢查隊友施工小分隊所做的施工項目，保證整個系統在燈光調試前完備無缺漏，確保一次調試成功。

為保證做好上列各點，本工程推行并實施質量責任制。強調誰施工、誰負責質量，施工員既要抓施工進度，也要抓施工質量。量控制原則和方法

1．公司負責材料的采購，編制采購計劃，并選擇性價比高的供貨方聯系采購，并提供合格證和材質證明，檢驗報告等相關資料。2． 施工過程中的質量控制，項目經理、施工員、施工人員，各盡其職，責任落到實處。第二節：確保工期的措施 工期的保證體系及措施

（1）、合理的安排工期，既可以節約時間，又可以降低成本。合理的編制施工計劃、縝密的工作統籌安排是任何一個項目保證工期的一個前決條件。

（2）、編制施工組織計劃橫道圖，施工的各個環節，安排的緊湊且有序，分多節同時工作，提高工作的效率。

（3）現場施工人員必須嚴格執行每一個工作日內的工作布置，處理好交叉施工對工作效率所造成的影響，在自然條件惡劣的情況之下發揚不怕苦、不怕累的精神，在規定的時間之內出色的完成施工任務。第五章：安全保障體系 該工程實行項目經理安全施工負責制，項目主管對全體施工人員進行施工方案和安裝工藝技術交底，技術安全交底，規范要求交底，使每個施工人員做到心中有數，崗位責任明確。參與施工的人員，必須嚴格遵守各自的操作規程和規章制度，進入施工場地的人員必須戴好安全帽，高空作業人員必須佩帶安全帶，并應系牢，工作前應先檢查使用的工具是否牢固，扳手等工具必須用繩系掛在身上，以免掉落傷人，工作時要思想集中，防止空中滑落，在安裝過程中，要互相配合上下應有人接應，高空作業中不 準上下拋擲工具材料。各種電動機械設備，必須有可靠的有效的安全接地和防雷，非專業人員不得從事有關專業操作，安裝作業人員必須經過身體檢查，并按規定佩帶勞動保護用品，嚴格執行交接制度，下班 前必須切斷電源、熄滅火種，清理場地。使用梯子時，必須先檢查梯子是否堅固，是否符合安全要求，立梯坡度以60°為宜，并應有防滑裝置。

嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從接受甲方和監理方的管理和監督，堅決維護甲方的利益和形象，不做有損甲方形象的事，工程結束后做到“工完、料凈、場地清”。第六章：文明施工措施

1、妥善處理好群眾關系，處理好與當地群眾的關系，堅決不允許發生沖突，嚴格遵守法律、法規和景區內的規章制度。杜絕偷盜、斗毆等違法現象發生。

2、著裝整齊，掛牌上崗；文明施工，防止野蠻作業。

3、施工場地管理 1）、實施定位管理，分管段、分片區進行場地規劃、材料場庫統一規劃，布置整齊并在施工區域設醒目標牌。要求布置合理，秩序井然。2）、施工現場設置的臨時設施，做到生活區和施工區劃分明確，建立住地文明、衛生、防火責任制，并落實到每一個人。3）、材料堆碼按類別堆放，并用標識牌標識清楚，嚴禁混堆亂 放。

第七章：其他應說明事項

第一節：與委托單位的工作協調：加強與業主及監理工程師的工作聯系，服從大局，服從統一協調和指揮。

第二節：與委托單位駐派的現場工程監理的工作協調：加強與工程監理的工作聯系，堅決貫徹執行 相關的技術規范要求，做到與監理不頂撞，虛心的接受相關的建議和技改方案。

第三節：與相鄰施工單位的工作協調：加強與相鄰施工單位的協作，共同利用好施工場地、臨時用電等公用設施

第四節：與各材料、設備供應商的供貨渠道及物流的協調：把握好各供貨方的設備材料的交貨時間，及時的運送到施工現場

第五節：與現場工程部的工作協調：積極爭取工程部人員的各項工作支持，相互配合好諸如基礎預制、管線走向確認與布置等等各項工作。

第三篇：樓體亮化合同

樓體亮化檢修維護合同

甲方：

乙方:

經甲乙雙方充分、友好協商，本著平等互利、公平公正的原則，為明確雙方在工程中應有的權利和義務，經協商一致，簽定本亮化檢修維護合同。

一、甲方指定乙方為樓體亮化施工，檢修維護甲方整體樓體亮化、更換樓體亮化LED燈損壞及燒壞的燈管、整體樓體亮化燈管的補膠工程。

二、工程價款：本工程包工包料，工程總造價為：（）元，大寫:

三、甲方權利和義務

1、甲方可派人在現場實施監督，發現問題及時指出，并要求予以改正。

2、工程施工結束，經驗收合格一次性付清工程款。

四、甲方權利和義務

1、在規定的范圍內施工，必須保質保量完成工程任務。

2、愛護甲方建筑物及各種設施，因乙方造成的損壞應

負責賠償。

3、規范施工，乙方在施工現場發生任何不安全事故與甲方無關。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力，本合同自簽訂之日生效，未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

甲方簽字（蓋章）

乙方簽字（蓋章）

****年**月**日

****年**月**日

樓體亮化工料費

名稱

單位

數量

單價（元）

合計（元）

防水LED燈

根

樓體亮化燈管

根

玻璃膠

箱

雙面膠

卷

電源線

米

工費及架材費

批

絕緣膠布

卷

合計

第四篇：樓體亮化合同

樓體亮化工程施工合同

發包人（全稱）：甘肅富泰華房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工協商一致，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協議條款的情況下，簽訂本工程協議書。

第一條：工程概況

1、工程名稱：隴西富泰花園住宅小區2#、10#樓及售樓部亮化工程（以下簡稱本工程）

2、工程地點：甘肅省定西市隴西縣富泰花園住宅小區

3、工程范圍和內容：2#、10#樓及售樓部亮化工程效果圖及施工圖紙中涉及到亮化燈具、配電箱、電源系統采購安裝的全部內容、工程規范中規定的乙方應該完成的全部工作。

4、施工現場條件和周邊環境： 完全具備施工條件

第二條：合同工期及管理

1、總日歷天數 天

2、開工日期：2014年 月 日

3、竣工日期：2014年 月 日

4、甲、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現的下雨、大風、高溫濕熱嚴寒天氣及節假日等因素的合理工期。

5、本合同規定的竣工日期是指本合同約定工程承包內容全部完工,并通過甲方組織的竣工驗收并提交竣工驗收報告之日。

6、工期延誤：

因不可抗力原因給施工造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延；但甲方不再承擔包括乙方窩工停工費等在內的任何費用（已由乙方在包干單價中包干考慮）。

7、凡由于乙方原因造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費用增加均由乙方自行承擔。

第三條：質量標準及技術要求

1、工程質量標準：合格

2、保證滿足國家各項技術規范及其他分項工程相關的技術規范及標準，具體如下：

《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2011）

《建筑與建筑綜合布線系統工程驗收規范》（GB/T 50312-2000）

3、乙方按照甲方要求，分品種提供各類燈具的樣品交甲方封存，全部燈具到場及竣工驗收時，以封存樣品核對驗收。

第四條：工程價款、付款方式

1、工程承包形式：本工程以固定總價形式包干； 工程造價：（小寫：￥ 元）

本工程造價采用固定總價方式計價，包工包料、包機械、包質量、保工期、包安全、包管理與配合、包風險的總承包方式。一次定死，固定總價不做調整。施工期間，如有政府調價文件，工程造價不做調整。

2、固定總造價包含內容：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、各種措施費、風險費、高空作業保險費、安全文明施工費、貸款利息、檢驗試驗費、臨時保護設施費、保修費、臨時設施費、趕工費、規費、稅金等全部費用包含但不限于以上費用。

第五條：付款方式

1、本工程項目無預付款；

2、工程款支付：工程竣工驗收合格后30天內，付至合同總價款的95%，剩余5%做為保修金，達到工程質保書付款條件后無息支付；

3、乙方提交工程付款申請時，必須附帶工程所在地地稅局要求的相同金額的發票后，甲方支付工程款，否則甲方有權拒付。

第六條：甲方、乙方責任范圍

（一）、甲方責任

1、按第五條款及時支付工程款。

2、負責提供與施工相關的資料。

3、甲方派 張潤祥（電話：***）為工地現場代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問題，并與乙方協商解決施工中出現的問題。

4、負責組織工程的竣工驗收。

5、為乙方指定施工用電、用水接口。

（二）、乙方責任

1、乙方嚴格按現行施工質量驗收規范施工，保證質量，按時完工并交付使用。同時，乙方應在施工前對所有燈具按現場實際情況復核后再進行采購安裝。

2、乙方委派 為工地現場負責人（電話：），負責行

使乙方的權利及義務。

3、負責收集并整理相關工程資料、繪制竣工圖紙交與甲方、物業公司歸檔，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結算。

4、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作；工作中甲方不對乙方材料失竊負責。

5、乙方應在施工中嚴格按安全操作規程施工，施工過程中引起的人身安全事故及其他事故，乙方負全部責任，與甲方無關。

6、乙方應做好施工現場的成品、半成品保護工作。組織進場人員進行安全教育，乙方工作人員進入施工現場應有專人管理，服從甲方的統一管理，遵守現場施工規章制度，在施工過程中做到文明施工，工完場清，做好安全防范工作。

第七條、違約責任及爭議解決辦法

1、乙方按合同規定的質量標準進行施工，如因乙方責任所發生施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用和工期損失均由乙方承擔。

2、若乙方因自身原因延誤工期，按每延誤一天罰款500元計算工期損失，乙方將罰款金額賠付給甲方，并在工程款中直接扣除。

3、合同履行過程中如果發生爭議，雙方應協商解決。如果無法達成協議，提交工程所在地人民法院訴訟解決。

第八條：其他約定

1、本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

2、本合同未言明的其他事項一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定執行。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗、結清全部工程款項，保修期滿后自然失效。

4、本協議一式 五 份，甲方保留 四 份，乙方保留 一 份，每份均有同等效力。

第九條、合同生效

合同訂立時間： 2014年 月 日

合同訂立地點：甘肅富泰華房地產開發有限公司辦公室 本合同雙方約定：簽字、蓋章 后生效。合同附件具有相同法律效力： 附件1：《亮化工程預算書》

附件2：《各類燈具、材料清單一覽表》 附件3：《工程質量保修書》

發包人：（公章）_________ 承包人：（公章）______________ 地址：_________________ 地址：______________________ 郵政編碼：_____________ 郵政編碼：___________________ 法定代表人：_____________ 法定代表人：____________ ___ 委托代理人：___________ 電話：_________________ 傳真：_________________ 開戶銀行：_____________ 賬號：___________________ 委托代理人：________________ 電話：______________________ 傳真：______________________ 開戶銀行：___________________ 賬號：________________________

附件3：

工程質量保修書

發包人(全稱)： 甘肅富泰華房地產開發有限公司 承包人(全稱)： 為保證_2#、10#樓及售樓部亮化工程_在合理使用期限內正常使用，發包人、承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

質量保修范圍包括：本施工合同明確的承包人承包的全部工程范圍。

二、質量保修期

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據《建設工程質量管理條例》及國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1、土建工程為 / 年，屋面防水工程為 / 年；

2、電氣管線、上下水管線安裝工程為 / 年；

3、供熱與供冷系統為 / 個采暖期、供冷期；

4、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 / 年；

5、樓體亮化工程： 3 年。

三、保修管理及保修款支付

（一）保修管理：

甲方泰匯物業公司負責本工程保修期內保修工作的統一協調管理，乙方

就工程質量保修向甲方泰匯物業公司負責。同時甲方保留根據相關法律法規就有關工程質量問題追究乙方責任的權利。

保修責任的鑒定可任意采取拍照、攝像、取樣、記錄，任選一種均視為有效。責任鑒定由甲乙雙方共同進行，乙方不到現場核實，甲方進行現場鑒定結果有效；若有第三方損失，則甲方、乙方及第三方損失方共同進行責任鑒定，乙方不到場核實，甲方及第三方損失方共同進行的鑒定結果同樣有限。

（二）保修款支付：

甲方泰匯物業公司負責本工程保修款的支付審批。

（1）2#、10#樓及售樓部亮化工程：甲乙雙方同意從乙方結算款中截留5%作為保修款，保修期滿后（不含順延的保修期），在乙方已完成全部保修工作后（需泰匯物業公司、甲方簽字認可），甲方在三十天內將余款一次性支付給乙方（須扣除已由甲方代為維修及賠償的費用）。

（2）若甲方墊付維修費用（或賠償費用）超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；乙方不愿支付超額部分的，甲方有權從應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。所有保修款在結清時均不計利息。

四、保修實施要求：

維修質量及工作要求包括但不限于如下內容：

（一）維修人員管理：

1、乙方維修人員必須服從甲方及泰匯物業公司的管理：

4、乙方保修負責人代表乙方全面負責保修期內各項保修事務的對接及實施工作，包括：現場保修人員管理、鑰匙領用、函件簽收、保修任務單領取、保修任務的實施安排；

5、乙方的要求、通知，需以書面形式由乙方負責人簽字后遞交甲方代表。

6、乙方維修人員現場管理規定；

a)乙方維修人員必須在規定或預約的時間內到現場進行相關維修工作； e)維修完畢后乙方維修人員必須將施工現場清理干凈，不得有任何遺留物，若在維修區域隨地大小便，甲方一次向乙方索賠2000-5000元；

g)乙方維修人員從甲方保修辦公室或物業管理處領用鑰匙,必須按規定時間歸還；離開維修現場，電源開關關閉，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。

（二）維修及時性要求：

1、日常常規維修任務，乙方接到甲方的派單后，24小時內安排維修人員，按本協議進行維修，并按甲方指定完成時間完成維修工作：

乙方承諾：無論出現任何質量問題，不論責任屬于己方、其他施工單位、甲方或業主，在接到甲方通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方、物業公司共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付相關費用；

（三）維修質量保證措施：

1、乙方維修人員應對每一個維修任務認真履行保修職責：工作內容包括：現場查看、與物業公司溝通、確定方案、過程實施、結果檢驗、簽單確認等，工作標準符合甲方擬定的相關規范及程序要求；

2、每個項目維修完成后需經物業公司驗收簽字方視為該維修項目本次維修完成，所維修項目的保修期限由維修合格之日起計算；

3、若有下列情況之一發生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔：

a)接到維修通知（口頭或書面）拒不到現場處理問題；

b)超過規定的到場時間后4小時仍未趕到現場；

c)超過規定的時間仍未完成有關工程維修任務，且不主動向泰匯物業公司報告；

d)對同一位置經過一次維修仍未解決問題的； e)維修實施中，乙方工作標準達不到規范及甲方要求。

4、因3產生的費用總額由甲方直接從甲方支付給乙方的任何費用中扣除，無須征得乙方同意。

發包人在總體質量保修期滿后30天內，將保修金無息返還承包人。

五、其他

（一）、乙方承諾在保修期滿后至工程有效使用年限內，繼續提供適當維修服務，并按最優惠價收取費用。

（二）、本工程質量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發包人、承包人雙方共同簽訂。

發 包 人（公章）：________ 承 包 人（公章）：________

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）：

2014年 月 日 2014年 月 日

第五篇：樓體亮化工程方案投標書 (下)

投 標 書

建設項目名稱： 投 標 單 位：

2012·12·25

五、XXXXXXXX亮化工程組織設計方案

目錄

一、工程概述???????????????????????????2

二、施工部署???????????????????????????3

三、主要施工技術措施???????????????????????7

四、主要施工方法?????????????????????????11

五、工程質量保證措施???????????????????????25

六、安全與文明施工措施??????????????????????36

七、勞動力安排計劃????????????????????????40

八、材料進場計劃?????????????????????????41

九、施工進度計劃和網絡圖?????????????????????44

十、冬雨季、夜間施工措施?????????????????????45

十一、內部協調及與其他工種和施工隊的協調措施???????????47

十二、控制工程造價的主要措施???????????????????51

十三、材料安裝質量保證措施????????????????????55

六、安全與文明施工措施 6、1、文明施工措施

1)項目部將按照文明工地施工的要求,采用現代化管理方法,科學組織施工,做好施工現場的各項管理工作。

2)所有進場施工人員必須佩帶工人有企業標示的胸卡，使每個員工時刻明確文明標化在我心中，從而自覺地付注于實際施工中。3)做好施工現場辦公環境的美化，現場綠化。

4)按照施工總平面布置圖設置的各項臨時設施,按規定堆放材料、成品、半成品，不得侵占場內道路及安全防護設施。

5)在施工現場施工，必須工完料清，誰施工誰收集施工的剩余物和廢物、廢料，誰負責衛生。

6)對土建已抹好的墻面、地平、安裝好的各種設備、管道、電纜電線要注意保護，在刷油漆時，避免污染其它專業安裝好的設備。

7)動用氣、電焊時，用鐵皮等做隔離，以免火焰、焊渣損壞墻面和設備。8)搞好駐地的衛生工作，保持周圍環境的清潔。

9)在施工中認真接受并及時處理業主方、監理方、土建總包方發現和提出的有礙文明施工的任何問題和批評。

10)項目管理專職人員經常深入各施工點，杜絕違章操作、違章指揮、野蠻裝卸等不文明行為，公司每月組織對項目的安全生產、文明施工檢查，發現問題認真查處，并對項目的文明施工進行綜合考評和懲罰，配合總承包人創建省級文明工地。做好環境保護，防止擾民措施

1)教育全體施工人員增強環保意識。開展文明施工，施工現場保證有條理，干一層清一層，做到活完料凈場地清。施工垃圾統一堆放、運出，嚴禁焚燒。

2)嚴格遵守當地建筑工地文明施工有關規定，控制噪聲較大的工序施工時間，嚴禁夜間違章施工。

3)夜間不得進行有噪音的施工，防止擾民，最大限度減少施工對周圍環境和居民生活的影響，保護市容、場容整潔。

4)在辦理工程質量保修書前，一定從現場清除多余物料和垃圾以及臨時設施，保持設備、環境的清潔、整齊，使業主滿意。

5)合理選用低噪音的先進機械設備，避免進行噪音較大的施工。6)在施工現場四周設置排水溝，保證工地沒有積水。做好衛生工作，預防傳染病

1)項目經理加強衛生管理意識，加強衛生監督工作，普及有關衛生法律法規和衛生知識，增強工人的食品衛生安全信心。

2)工地食堂必須符合衛生許可條件并取得衛生許可證方可經營，并采用天然氣燃氣灶，以減少二氧化碳氣體的大量排放。

3)要認真落實各項衛生防病措施，預防傳染病發生，要積極倡導文明健康的生活方式，提高抗病能力。6、2、施工安全防護措施

1）根據公司質量、環境、職業安全健康綜合管理體系的要求，在施工中,始終貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產工作方針，認真執行國務院、建設部、深圳省關于建筑施工企業安全生產管理的各項規定，把安全生產工作納入施工組織設計和施工管理計劃，使安全生產工作與生產任務緊密結合，保證職工在生產過程中的安全與健康,嚴防各類事故發生，以安全促生產。2）強化安全生產管理，通過組織落實、責任到人、定期檢查、認真整改,實現杜絕死亡事故，控制重傷事故在0.3?以下，盡量減少輕傷事故的工作目標。3）成立 “安全生產管理委員會”組織領導施工現場的安全生產管理工作。4）根據作業人員情況成立專職的現場“安全糾察隊”，開展日常安全生產檢查工作。5）施工單位主要負責人再與本單位施工負責人簽訂安全生產責任狀,使安全生產工作責任到人, 層層負責。6）每周召開一次“安全生產管理委員會”工作例會，總結前一階段的安全生產情況，布置下一階段的安全生產工作。7）在組織施工中，保證有本單位施工人員施工作業就必須有本單位領導在現場值班，不得空崗、失控。8）嚴格執行施工現場安全生產管理的技術方案和措施,在執行中發現問題應及時向有關部門匯報。更改方案和措施時, 應經原設計方案的技術主管部門領導審批簽字后實施, 否則任何人不得擅自更改方案和措施。5

9）建立并執行安全生產技術交底制度。要求各施工項目必須有書面安全技術交底，安全技術交底必須具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。10）建立并執行班前安全生產講話制度。11）建立并執行安全生產檢查制度。由項目經理部每月組織一次由各施工單位安全生產負責人參加的聯合檢查，根據檢查情況按“施工現場檢查記錄表”評比打分,對檢查中所發現的事故隱患問題和違章現象，開出“隱患問題通知單”，各施工單位在收到“隱患問題通知單”后,應根據具體情況,定時間、定人、定措施予以解決,項目經理部有關部門應監督落實問題的解決情況。若發現重大不安全隱患問題，檢查組有權下達停工指令，待隱患問題排除，并經檢查組批準后方可施工。12）建立機械設備、臨電設施和各類腳手架工程設置完成后的驗收制度。未經過驗收和驗收不合格的嚴禁使用。13）基礎施工前，根據施工的特點, 制定基礎施工安全技術方案和季節性防坍塌措施。施工中，要建立深基礎護坡樁位移觀測系統，密切注視護坡樁位移情況，發現異常須立即采取安全技術措施，確保施工順利進行。14）進入施工現場的人員必須按規定戴安全帽，并系下頜帶。戴安全帽不系下頜帶視同違章。15）凡從事2米以上無法采用可靠防護設施的高處作業人員必須系安全帶。安全帶應高掛低用, 不得低掛高用, 操作中應防止擺動碰撞, 避免意外事故發生。16）參加現場施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并將證件復印件報項目經理部安全文明部備案。17）開挖槽、坑、溝深度超過1.5米，應設置人員上下坡道或爬梯。開挖深度超過2米的，必須在邊沿處設置兩道護身欄桿。危險處，夜間應設紅色標志燈。18）槽、坑、溝邊1米以內不得堆土、堆料、停置機具。槽、坑、溝邊與建筑物、構筑物的距離不得小于1.5米，特殊情況必須采用有效技術措施。

19）施工腳手架搭設必須嚴格執行JGJ130-2001標準，并搭設有關要求（見腳手架章）。按照腳手架安全技術防護標準。20）井字架首層進料口處應搭設長度不小于3-6米的防護棚，其它三個側面必須采取封閉措施，各層卸料平臺出入口處均應設有安全門，通道兩側必須設有安全防護欄桿。吊籠定位裝置必須安全可靠，任何人不準乘坐吊籠上下。21）井字架的天輪與最高一層上料平臺的垂直距離應不得小于6米，必須設置超高限位 6

裝置，使吊籠上升最高位置與天輪間的垂直距離不小于2米。22）建筑物樓層臨邊的四周，無圍護結構時，必須設兩道防護欄桿或一道防護欄桿并立掛安全網封閉。23）建筑物的出入口處應搭設長3-6米，寬于出入通道兩側各1米的防護棚，棚頂應滿鋪不小于5厘米厚的腳手板，非出入口和通道兩側必須封閉嚴密。7

七、勞動力安排計劃

進場施工前勞動力計劃安排與組織是施工管理中的一個決定性要素，尤其是在優化組合不同工種的技術人員的配備方面將直接影響整個工程的成敗。因此強調人的因素是第一位，是很有必要的。

勞動力的組織不單是從工程量和工期要求方面來湊夠人數就可以的事情，本文所說的勞動力的計劃安排首先是從質量方面來要求的，即具備一定技術水平的工人才能夠從事室外燈光施工。7、1、室外燈光施工工人技術水平的要求大致可歸納為以下幾個方面： 1．能夠看懂照明施工圖，更熟悉本工種的專業圖紙。

2．熟悉本工種經常使用的材料性能和設備原理、機工具操作方式和一般維修方法。3．熟悉本工作范圍的工藝和操作技巧。4．特殊工種要有經過培訓的上崗證。

5．了解裝修工程對安全防護，尤其是防火方面的要求，并能掌握防火處理方法。6.上崗證件（高空作業、電氣作業等）在有效期內。

只有基本具備了以上條件的工人，才能夠滿足施工方面對各種工作范圍的一般要求。7、2、施工用工計劃人數

施工用工計劃人數

工種 電工

人數 10人

工種 系統調試工程師

人數 3人

（系統調試工程師專門負責控制系統安裝調試）其他人員

注：

1、主要技術工人共計13人（未含小工）

2、以上勞動力計劃安排根據各個施工現場的施工面和工作內容所作的一般計劃安排，若有變化，將做適當調整。

3人

項目管理人員

3人

八、材料進場計劃 8、1材料進場計劃 我們的采購原則是“貨比三家，先近后遠，綜合比較，擇優選用”。考慮到本項目工期教緊，公司將派專人到廠家直接將設備、材料運至工地，以保證工期。采購方案： 根據業主方與公司簽訂的施工合同和現場實際情況，項目部編制整體物料進場計劃，將《物料需求單》交采購部，由采購部進行材料、設備的采購，具體步驟如下：

1）采購部根據《物料需求單》收集采購信息，確定合格供貨方，編制整體采購計劃，并將訂貨周期通知項目部，項目部根據實際工程進度編制分步采購計劃，保證材料提前進場，保證工程進度。

2）采購部根據物料進場的先后順序及貨物訂貨周期，進行物料采購合同簽訂。簽訂時會同項目部負責人進行合同條款的落實，采購負責人與項目部負責人一起在采購合同上簽字，保證采購物資與該項目合同安全一致。合同上須包括：

達到國家有關法規，滿足本工程應用的技術標準和質量要求，廠家承諾有產品檢驗合格證質保書，試驗報告，說明書以及有關的技術資料；

實行生產許可證制度的產品，要有許可證主管部門頒發的許可證編號，批準日期和有效期；

進口產品須有報關證明、商檢證明、原產地證明資料等； 廠家提供售后服務保證，和技術咨詢保證； 廠家具有完善的品質保障體系； 提供產品測試報告。材料、設備保管方案

設備材料管理由項目部設立臨時材料庫，由項目經理和材料員專職管理，負責項目本身的材料設備的分發、保管和監督使用。具體管理內容：

1）材料計劃管理

工程項目部根據施工圖及投標文件進行材料分析，計劃各項設備、材料的用量和規格及時間，向采購部報用料計劃。采購部根據庫存情況做出采購決策及采購計劃。

2）材料入庫前的檢驗管理

材料的驗收依據是申購清單、產品質量保證書、產品說明書、質檢報告、技術手冊及保

修卡等，如是進口產品則是產品的原產地證明、報關證明、商檢證明等。采購部應與工程部技術人員根據采購合同上明確的驗收標準或國家有關規范進行外觀、數量、資料等的初步驗收，如需要可抽樣到質檢部門進行檢驗。

3）入庫管理

根據物品的性能、特點和數量，確定存放地點和保管方法； 現場材料按照不同的類型、規格分別堆放，并掛牌標識，以防錯用； 辦理入庫憑證；

定期盤點檢查，作好庫存賬的記錄。4）出庫管理

物品出庫必須根據項目部提供的領料單，倉庫不準隨意動用或外借庫存物品 對質量不合料單清單和數量及型號進行發貨。

物品出庫格、規格不符、無技術證件或不允許使用的物品不允許出庫

嚴格按照領完畢，應及時銷帳，及時清理現場，并將提貨憑證注銷后歸檔存查。5）材料設備的存儲管理

建立庫房值班制度、安排專人值班。

庫房材料碼放科學化，按物資分類的不同要求合理的布局、整齊統一。充分利用庫房的立體多層分放；按材料和物品的體形不同合理選擇堆放方式，作到合理高效；

要求材料等要按區域碼放，不應妨礙通行和裝卸，以利于消防和安全。做到上輕下重，中間放常用，以便于收發、清點、過目清數。

庫房的安全及防火防盜措施：

配備足夠的滅火器，并定期進行維護； 如條件允許安裝防火防盜裝置；

庫管員上下班前，要檢查庫房周圍是否有不安全的因素存在，門窗鎖是否完好，如有異常即時向工地保安反映；

庫房嚴禁明火及吸煙，禁帶火種入庫；

領料人員及其他人員不得隨意進出庫房，如需領料須在庫內點清并簽字認可，以防出現差錯和丟失；

庫管人員不得擅離職守；

任何人不得將私人物品存入庫房。

材料、設備進場計劃

根據本工程的建設特點和工期要求，根據施工的進度分多次安排材料進場： 1）管路、橋架進場；

2）管路、橋架安裝部分施工完畢后，進入布放線纜工序，各系統的線纜進場； 3）其他設備、材料進場。

本工程子系統多，設備品種多且數量大，線纜敷設完成后，上報監理驗收合格后，方可進行各系統的設備安裝。

九、施工進度計劃和網絡圖 9、1、施工進度計劃安排

1.1 確定工程項目施工順序、劃分工序

確定工程項目施工順序，列出工程項目明細表。分析工程項目的生產工藝流程、平面布置和施工工藝流程，對各項工程和工作進行合理歸并和劃分，并按照施工順序列出明細表。要突出主要工程和工作，要滿足先地下后地上，先深后淺，先干線后支線等施工基本順序要求，滿足質量和安全的需要，滿足用戶要求，注意生產輔助裝置和配套工程的安排。1.2 確定工序的作業工時和人數

根據實物工程量、人工、機械定額以及技術方安進行估算，配備合理的施工人員及人數，并應根據實際情況作相應調整，使編制的計劃更切合實際。

對一些缺乏經驗但又比較重要的工序，可采用三時估算法，即估計一個最短時間，一個最可能完成的時間，一個不利條件下的最長時間，然后按下公式計算平均作業時間。

平均作業時間=最短時間+最可能完成時間*4+最長時間/6 根據工期要求倒排進度，首先根據規定工期和施工經驗，確定各工序的作業天數，然后再按各工序需要工時數及其他因素確定每個工作班組數及每班組需的工人數。1.3 編制施工工期進度計劃

根據施工招標文件的規定我司對總體進度計劃編制說明如下：

1)亮化工程在設備采購及安裝中標之后即可動工，工期為60日歷天并達到驗收使用條件；線管敷設與土建同步進行。

2)為了實現預定的工期目標，我方將堅決執行已制定的分項工程進度計劃，以保證總進度目標的順利實現；

3)施工進度計劃表是控制施工進度和按期完成施工任務的原始依據，它可以幫助項目負責人協調和控制好人力、物力和財力的合理化配置。提高工程施工工效，優化工程管理的素質；

4)本施工計劃進度表是按照工期將各項施工項目的工程量、工作內容以及完成項目所需的時間，科學地編排在本表內。鑒于本工程工期非常緊迫、施工工藝相當復雜等因素，將機動地運用流水施工法、區段交叉施工法等科學的施工措施，以提高工效，避免怠工，堅決按期保質完成工程任務。

十、雨季、夜間施工措施10、1、風雨季施工措施

1、建立項目經理部負責的防洪組，及時投入防洪排澇，保護現場物資。

2、合理布置現場，做到：

1）現場有排水設施，排水通道暢通。保持電纜溝內無異物堵塞，使溝內積水能及時排走。2）嚴格按照《施工現場臨時用電安全技術規范》敷設電氣線路和配置電氣設備。3）按照消防要求設置滅火器，消防龍頭及砂箱。保護施工用電電源配電箱，配電箱安裝處應防雨水進放，造成短路故障和人身、設備事故。4）辦公、宿舍等臨設要加固牢靠，四周有排水系統。

5）水泥等防潮、防雨材料架空存放，屋面采取防水措施。安裝設備須放置在高于地面150mm的基礎上，并用雨布遮蓋，防雨、防曬、防污染。

3、現場清理干凈，物料堆碼整齊、統一，懸掛物、標志牌固定牢靠，施工道路通暢。

4、儲備足夠的防水材料和排水器材，如水泵、鉛絲、蓬布、塑料薄膜等。

5、定期檢查各類防風、防雨、防雷設施，發現問題及時解決，并做好記錄。

6、需要設置纜風繩的設備或裝置，在施工過程中必須設置纜風繩。

7、設專人關注天氣預報，做好記錄，并與市氣象臺保持聯系，了解天氣變化動態，及時通知各有關部門，以便及時調整施工計劃，做好施工安排，防止暴風雨的襲擊。保護好現場施工技術資料，注意防雨、防霉、防蛀，保證資料完好。

8、科學、合理安排風雨期施工，當風力大于6級時，應停止室外的施工作業，提前安排好各分部分項工程的雨期施工，做到有備無患。10、2、防風雨措施

1、做好汛前和暴雨來臨前的檢查工作，及時認真整改存在隱患，做到防患于未然。汛期和臺風暴雨來臨期間要組織晝夜值班，做好記錄，密切注意天氣預報和臺風暴雨警報。

2、加固臨時設施，大標志牌，臨時圍墻等處設警告牌。

3、安排好應急疏散通道及安全集結中心。

4、檢查機械防雷接地裝置是否良好，各類機械設備的電氣開關應做好防雨準備。大風雷雨天氣應切斷電源，以免引起火災或觸電傷亡事故。風雨過后，要對現場的臨時設施、用電線路等進行全面的檢查，當確認安全無誤后方可繼續施工。

5、鋼筋要用枕木或木方、地壟等架高，防止沾泥、生銹。雨季應經常測定石子、砂子、粉煤灰的含水率，及時調整配合比，保證質量。澆筑砼應盡量避免在雨天進行。

6、嚴禁雨天在室外場所施焊。為減少雨季對焊接工作的影響，制作活動工作棚，以便進行管道的預制。

7、臺風暴雨天氣或連綿陰雨天氣，防臺風暴雨搶險救災隊應集結待命，統一指揮，隨時準備排除危險隱患。

8、臺風到來之前，應對高聳獨立的機械、腳手架、及未裝好的鋼筋、模板等進行臨時加固，堆放在樓面、屋面的小型機具、零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內。

9、吊裝機械在臺風來前停止作業，高空作業人員應及時撤到安全地帶。

10、臺風過后要立即對模板、鋼筋特別是腳手架、電源線路進行仔細檢查，發現問題要及時處理，經現場負責人同意方可復工。10、3、炎熱天氣施工措施

炎熱的夏季要做好防暑降溫工作以及混凝土工程的施工。

1、工地設茶水供應站，保證施工操作人員的水分補充；飲食要衛生、飯菜要可口，確保職工健康。

2、高溫季節施工，應避開日照高溫時間澆灌砼，必須連續施工時，對模板、輸送泵管采取澆水、覆蓋等降溫措施。10、4、夜間施工措施

1、合理安排施工工序，將施工噪音較大的工序安排到白天工作時間進行，如切割混凝土、使用電鉆打孔等工作；在夜間盡量少安排施工作業，減少噪音的產生。對小體積混凝土的施工，盡量爭取在早上開始澆筑，當晚11時前施工完畢。

2、在施工場地外圍進行噪音監測，對于一些產生噪音的施工機械，應采取有效的措施，減少噪音，如切割金屬和鋸模板的場地均搭設工棚以屏蔽噪音。

3、注意夜間照明燈光的投射，在施工區內進行作業封閉，盡量降低光污染。

4、夜間不得進行設備的吊裝，應安排在白天進行，以保證設備、人員的安全。

十一、內部協調及與其他工種和施工隊的協調措施

夜景亮化工程的施工是比較復雜的,其施工過程與土建、給排水、電氣安裝、等主體承包商和弱電系統、消防系統等各系統承包商施工有交差作業情況。在施工中,如果某一專業承包商或工種只考慮本身的工作,勢必影響其他工種的施工,而且本專業承包商或工種的工作也難以做好，所以施工中的協調配合占有十分重要的位置。

夜景亮化工程是整個建筑工程項目的一個組成部分,與其他施工項目必然發

生多方面的聯系,尤其和土建施工關系最為密切,明暗管道的敷設,接地裝置的安裝,配電箱(屏、柜)的固定等,都要在土建施工中預埋構件和預留孔洞。隨著現化設計和施工技術的發展,許多新結構、新工藝的推廣應用,施工中的協調配合就愈加顯得重要。

在土建施工階段,針對建筑結構及施工方法的基本特點采取相應的方法,充分做好夜景亮化工程的配合施工。下面是夜景亮化工程內部協調和主體承包商和各系統承包商各階段配合工作主要內容。11、1、單位內部設備工種之協調措施 1）施工前的準備工作

參與工程項目施工的電氣安裝人員，應會同主承包商的土建施工技術人員共同審核土建和泛光照明電氣施工圖紙,以防遺漏和發生差錯,電氣工人應該學會看懂土建施工圖紙,了解土建施工進度計劃和施工方法,尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互間的連接方式,并仔細地校核自己準備采用的電氣安裝方法能否和這一項目的土建施工相適應。施工前,還必須加工制作和備齊土建施工階段中的預埋件、預埋管道和零配件。2）分項工程進度計劃控制

設備工種（電氣、安裝、消防等）要嚴格執行工期分項進度計劃和工序組織計劃避免由于設備工種的工期拖滯而影響整體燈光工程進度。各項工種開工前，要由專人對各施工班組落實計劃，了解工地實際困難，指導和協助班組長做好施工安排工作。3）做好事前的技術交底工作

技術交底是工程施工的質量保證和進度保證，尤其是設備工程對技術精度要求更高，因此這類技術交底工作要做到細致和嚴密，負責各工種交底的技術負責人必須對所作交底負全面責任，并簽字核準后，方可送發各施工班組。4）質量管理體系

工程中，必須遵守公司全面質量管理和ISO9000質量管理體系的各項規章制度，對各分項交接工程中的不合格產品禁止進入下一工序，不能殉私情、馬虎放行。同時，及時組織整

改，對整改上的技術困難，必須由技術負責人組織班前、班后會議攻克難關。

因此各工種之間的配合工作要做到有秩序、有條理、互不干擾、互不影響；交叉施工時，要提前碰頭，協商解決。11、2、與主體承包商、各系統承包商的各階段施工協調措施 1）前期施工階段

在前期工程施工時，應及時配合土建做好強、弱電專業的進戶電纜穿墻管及止水擋板的予預留預埋工作。對需要預理的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎螺栓及配電柜基礎型鋼等予理件，電氣施工人員應配合土建，提前做好準備，土建施工到位及時埋入。根據圖紙要求，做好基礎底板中的接地措施，如需利用基礎主筋作接地裝置時，要將選定的柱子內的主筋在基礎根部散開與底筋焊接，并做好色標記，引上留出測接地電阻的干線及測試點，比如還需砸接地極時，在條件許可情況下，盡量利用土建開挖基礎溝槽時，把接地極和接地干線做好。2）施工階段

根據主體承包商的工程進度及流水作業的順序，逐層逐段地做好電管暗敷工作，這是整個夜景亮化工程的關鍵工序，做不好不僅影響土建施工進度與質量，而且也影響整個夜景亮化工程的后續工序的質量與進度，應引起足夠的重視。對于要求專業自己施工的予留孔洞及予埋的鐵件、吊卡吊桿，木磚、木箱盒等，電氣施工人員應配合土建施工，提前做好準備，土建施工一到位就及時埋沒到位。配合土建結構施工進度，及時做好各層的防雷引下線焊接工作，如利用柱子主筋作防雷引下線應按圖紙要求將各處主筋的兩根鋼筋用紅漆做好標記。繼續在每層對該柱子的主筋的綁扎接頭按工藝要求作焊接處理，一直到高層的項端，再用φ12鍍鋅圓鋼與柱子主筋焊接引出女兒墻與屋面防雷網連接。11、3、與主體承包商、各系統承包商和接口管理之協調措施

1）由項目經理和技術負責人牽頭組織每周協調例會（會議次數可根據實際情況增減）。通過

例會溝通信息，提早預防問題，及時發現問題，迅速解決問題，必須做好正式會議紀要，及時發送，避免事后不必要的爭議和互相扯皮。

2）統一現場的地盤管理制度。不同單位在同一工地作業時，統一的地盤管理制度是 保證制度實施和公司整體形象的重要手段。

3）簽訂工程配合協議。通過協議完善配合，保證協調與融通，加強合作雙方的責任意識。4）工程交接時，合作雙方負責人必須做好文檔的簽證工作，一式三份，雙方各執一份，一份送公司存檔。在與外單位協調工作中，必須本著積極主動和尊重務實的工作態度，順利的推進工程的進展。11、4、與相關專業的設計和施工協調配合 與設計單位、監理單位及建設單位的配合和協調措施

總體配合：以項目經理為核心，充分發揮項目部的整體優勢，以全面質量管理為中心環節，以實現工程項目綜合目標為目的，以合同管理為依據，對工程項目進行全過程、全方位的計劃、組織、管理、協調與控制，出色地實現質量目標及對建設單位的承諾。重視并強調管理的綜合組織、協調和控制能力，認真地履行承包的責任、權力和義務，全面控制工程全局，高效、優質地完成工程目標。

與設計單位的配合和協調措施：對該項目的設計思路、設計依據、設計意圖有深刻了解，搞好與設計單位的協調工作，及時反饋施工信息，保證施工順利進行。與設計單位積極主動地聯系、溝通和協調，了解設計意圖及工程要求，并在投標方案的基礎上完善施工方案。在施工過程中，項目經理負責完善使用功能及圖紙設計施工詳圖深化工作以及對專業施工詳圖設計的協調、管理與敦促。認真進行圖紙會審，減少圖紙失誤，及時解決施工中出現的問題。施工過程中出現的設計問題，及時同設計單位聯系，共同研究解決辦法。

主要協調措施為：在每個分部分項工程施工前提交與設計有關的施工方案或作業指導書，并聽取設計方的意見。定期交換我們對設計內容的意見，完善細部節點設計，以達到最佳效果。配置設計人員深入到現場，參與施工圖紙設計的協調及時提供設計建議。積極組織各個專業施工隊同設計人員認真做好圖紙會審工作，完善施工圖設計。

與監理單位的配合和協調措施：正確理解監理的地位和作用，在施工全過程中，嚴格按照經建設單位、監理批準的施工組織設計進行施工的管理，以嚴肅的施工管理程序，達到工程所要求的各項技術、質量、經濟指標。密切與監理配合，妥善協調，在施工班組“自檢”和項目經理的“專檢”的基礎上，服從監理單位的“三控”（質量控制和工程成本和造價控制）、“兩管”（合同管理和資料管理）和監督及協調，服從監理單位的驗收和檢查，并按照監理工程師提出的要求，予以整改。

協調配合措施：積極參加監理工程師主持召開的生產例會或隨時召集的其他會議。嚴格按照監理工程師批準的施工規劃和施工方案進行施工，并隨時提交監理工程師認為必要的關于施工規劃和施工方案的任何說明或文件。按監理工程師同意的格式和詳細程度，向監理工程師及時提交完整的進度計劃，以獲得監理工程師的批準。以書面形式提交一份為保證工程進度計劃而擬采用的方法和安排的說明，以供監理工程師參考。如果監理工程師認為施工進度不符合批準的進度計劃或不符合竣工期限的要求，則立即采取必要的措施加快工程進度，以使其符合竣工期限的要求。承包范圍內的所有施工過程和施工材料、設備，接受監理工程師在任何時候的檢查，并提供一切便利。確保在承包范圍內所有施工人員在現場絕對服從監理工程師的指揮，接受監理工程師的檢查監督。

與建設單位的配合和協調措施：如果我們中標，我們將站在工程全局的角度，積極主動、高效地為建設單位服務，協助建設單位落實重大施工事宜和施工條件，解決工程實施過程中的重大問題，充分體現文明、高素質的施工企業形象。在施工管理的各個環節上，與建設單位建立良好的相互信任、相互支持和相互理解的關系，按照建設單位的要求保質、保量按期完成該工程。同時，將按照合同要求積極進行施工準備，盡早開工，嚴格履行合同中所規定的職責和義務，并在施工過程中充分發揮我們的優勢。本著全心全意服務的精神做好以下幾方面的工作：我們將嚴格執行建設單位的決議，服從建設單位的管理。積極配合建設單位進行場內的施工準備工作，為建設單位排憂解難。密切配合建設單位進行設備、材料的交接和檢驗工作，為建設單位提供測試報告，以保證產品質量。積極配合建設單位進行市政配套等工作，如供水、供電、供氣、環保等配合工作。積極配合建設單位進行工程技術方案確定、技術論證。在施工過程中進行降本節能分析，在滿足功能要求的基礎上降低工程造價。工程施工中，我們將至始至終站在建設單位的立場上，切實從使用舒適、操作方便、便于維修的角度進行施工，為建設單位提供最好的服務。積極做好文明施工工作，確保達到“雙標化”工地，樹立起標志性形象，為建設單位爭光。

與周邊人員之間的協調：在進場的同時及時與周邊單位和居民取得聯系進行溝通，相互建立良好的諒解關系，采取有針對性的措施，重點控制對周邊的噪音干擾和污染、保證周邊居民的安全。在施工的過程中使周邊居民能達到諒解，強噪音施工的項目盡可能調整避開人們休息的時間，對于提出的擾民問題應虛心接受，并研究采取相應的避免措施，從而與周邊居民建立良好的協作關系，徹底解決擾民問題。

2施工現場的協調與配合

工種之間的配合：各工種本著小管讓大管的原則，合理布置調整各種管道、電氣槽架走向及其支架位置。設備安裝應在設備到貨后盡快安裝就位，為管道連接、電氣接線創造條件。

與土建的配合：安裝預留人員按預埋圖預留預埋，預留不得隨意傷損建筑結構鋼筋，與土建結構有矛盾處，由工長與土建協調處理。

施工用電和場地配合：由于工程施工工種比較多，對場地地域進行劃分，對各作業段設專業配電用電箱，以保證施工進度的要求。

十二、控制工程造價主要措施

為控制工程造價，我司結合現場勘查情況及該項目特點，擬采用以下主要措施： 12、1、調整亮燈數量和時間

在確保功能和效果的前提下，合理調整亮燈數量和時間，做到分節假日亮燈，合理有效節約能源，降低正常運行成本。12、2、選用發光效率高的光源

光源的節能主要取決于它的發光效率，但光源的選用不能單純從光效出發，而應根據其它性能如顯色指數、使用壽命、啟動特性等綜合考慮，合理運用。選擇光源的原則有：

① 盡量減少白熾燈的使用量； ② 推廣使用LED燈具；

③ 逐步減少高壓汞燈的使用量，特別是不應隨意使用自鎮流高壓汞燈； ④ 積極推廣高壓鈉燈、金屬鹵化物燈和LED燈。12、3、優質高效的燈具的選擇

燈具性能對節能至關重要，主要是燈具的效率和配光的作用。燈具效率是在規定條件下照明燈具發射的光通∮L與燈具內的全部光源在燈具外點燃時發射的總光通∮S之比，用“∩”表示，即∩=∮L/∮S，一般來說,∩同燈罩材料的反射比與透射比成正比，敞開式燈具的效率取決于燈具開口面積SO與反射面積S的比值及反射罩的形狀。為了盡量減少燈光在燈具內的損失，So／s愈大愈好。反射罩的形狀主要造成燈光在燈罩內多次反射。因此，選擇燈具本公司從以下幾個方面考慮：

① 應有較高的利用系數； ② 合理選擇燈具的配光，③ 優先選用塊板式燈具； ④ 盡量選擇不帶附件的燈具，⑤ 盡量選用具有高保持率的燈具。12、4、對所有變壓器輸出電壓進行檢測、調檔

對所有變壓器輸出電壓進行檢測、調檔，使輸出電壓為額定值，若無法調低，可采用節電器進行降壓節能。經測試，節電器的節電率在20％一45％之間。12、5、對電路進行無功補償

對電路進行無功補償，可采用單燈補償和集中補償兩種方式。單燈補償就是在每盞燈上并聯一個電容量適當的電容器進行補償，既減少照明電路的無功功率，也能降低低壓照

明線路上的電能損耗和電壓損耗，同時，因為線路電流降低，可選用較小截面的導線。單燈補償的經驗值：250W、400W高壓鈉燈補償電容器電容值分別為30UF、50UF。集中補償是將電容器集中裝在配電裝置中，其優點是安裝簡單，運行可靠，利用率高，缺點是不能減少低壓線路上的電壓損耗和電能損耗，只能對電網起無功補償作用，另外，必須加裝放電設備。12、6、使用電子鎮流器

電子鎮流器是交流一直流一交流變換器，將50Hz交流電經整流濾波后變為穩定直流，再將直流變換成高頻電流作為燈電流。由于氣體放電燈具有負伏安特性，而在高頻狀態下變為正伏安特性，使燈泡能正常啟動。與電感式鎮流器比較，具有如下優點：電感式鎮流器自身能耗為燈泡的1 0％～15％，電子鎮流器本身能耗極低，并且有恒功率輸出的特點。12、7、保證變壓器三相用電基本平衡

假如三相電流不平衡，將增大線路損耗。假定三相平衡時每相電流為I，導線電阻為R，則線損為W1=3I2R，若三相電流不平衡，分別為I，1.5I，0.5I，則W2=I2R+(1.5I)2R+(0.5I)2R=3.5I2R ,顯然線損增加。12、8、合理選用智能照明系統

① 由于使用自動化照明控制手段，減少了不必要的耗電開支；同時，也降低了相當的運行維護費用，智能照明控制系統比傳統開關控制節電可達20%-50%以上。

② 保護燈具

傳統開關控制燈具，由于電網沖擊電壓和浪涌電壓，容易損壞燈具。智能照

明控制系統，可將照明燈具上的電源經過調光模塊控制和調整，因此電源質量較高，可以避免電網沖擊電壓和浪涌電壓，此外，由于引入了軟啟動和軟關斷技術，可延長燈具壽命2-4倍。

③ 減少安裝布線的開支

傳統開關電流經開關連接負載，布線從配電間連接開關，再連接負載。

智能照明系統則是由模塊連接負載，而控制面板與模塊是用數據線相連，大大減少了傳統的布線開支；同時，大功率模塊均配備過載保護開關，完全可取代傳統的照明柜，不必增加額外開支。12、9控制造價

為了能夠最大化地控制工程造價，提高施工進度，在施工中將使用專業的橋梁照明施工用車，車體采用L80*80*8角鋼焊接而成，可在橋梁上直接移動使用，從而大大降低了施工難度。

管線嚴格要求直走，不得有彎曲或者下垂現象出現。對電氣回路進行有效控制，平均分布，安裝前根據施工圖紙確定電氣和管線具體數量，以免出現管線過剩，對材料產生不合理損耗。

十三、材料安裝質量保障

為材料安裝能夠保證質量，在施工前對所有材料進行檢查，并且要求施工人員在施工過程中嚴禁使用有磨損的材料，格檢查每一個安裝螺釘，將質量保障落實到每一個員工身上，做到從項目經理到現場工人層層把關，每一個燈具都緊固安裝，每一條管線都合理分布，每一個橋架都牢固貼合在安裝位置上。

本項目燈具主要安裝于樓頂、橋底、橋邊，安裝時要有成品保護措施，不能在屋面和墻面等建筑結構上隨意開孔，施工前根據現場情況編制專項施工方案，報監理工程師審查通過后實施。燈具的安裝既要考慮達到效果要求，又要保證不影響建筑本身結構線條，把燈具與建筑結構融為一體，強調白天的觀感。

燈具的安裝支架用鍍鋅角鋼加工制作，所有燈具及安裝支架和有可能帶電的金屬體必須可靠接地，與樓頂避雷網連接在一起。1）燈具型號的核對

本次夜景照明工程的燈具在進行安裝前，首先認真查看施工圖紙和材料清單，確保安裝的燈具與施工圖紙一致。2）燈具的試驗檢查

（1）在燈具安裝前，要先進行燈具的開箱檢查，檢查燈具在運輸過程中有無損壞。（2）把燈具的光源安裝在燈具內，要注意安裝時力度必須適中，避免把燈芯損壞，安裝完畢后，逐個進行試驗。

3）燈具安裝：燈具安裝應符合以下規范要求：

（1）燈具及其配件應齊全，并應無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂燈缺陷。（2）根據燈具的安裝場所及用途，引向每個燈具的導線線芯最小截面應不小于2.5平方毫米。

（3）室外安裝的燈具，距地面的高度不宜小于3m；若根據效果要求小于3M時，加裝安全防護罩并有效控制光污染、做好防盜措施。當在墻上安裝時，距地面的高度不應小于2.5米。（4）燈具的電源、導線應有可靠保護、防水措施，同時注意安全距離。（5）燈具的接地可靠，包括金屬外殼、支架均應與地線連接。（6）燈具有固定可靠，符合規范要求。

（7）燈具出線應使用三芯線，出線長度應保證瑟接線盒內線頭的連接。

（8）建筑物景觀照明燈具安裝應符合下列規定：

每套燈具的導電部分對地絕緣電阻值大于2兆歐；在人行道等人員來往密集場所安裝落地式燈具，無圍欄防護，安裝高度距地面2.5M以上；

金屬構架和燈具的可接近裸露導體及金屬軟管的接地（PE）、接零（PEN）可靠，且有標示。螺口燈頭的接線要求：①相線應接在中心觸點的端子上，零線應接在螺紋的端子上。

②燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電。4）燈具的安裝要求：

①工程中所有燈具的安裝位置應根據現場條件及效果要求并方便檢查，維修選取最佳位置。②燈具固定應牢固可靠。每個燈具固定用的螺釘或螺栓不應少于2個；當絕緣臺直徑為75mm及以下室，可采用1個螺釘或螺栓固定。

③固定在移動結構上的燈具，其導線宜敷設在移動構架的內側；在移動構架活動室，導線不應受拉力和磨損。

④燈具底座及支架應固定牢固，樞軸應沿需要的光軸方向擰緊固定。

⑤制作安裝燈具的構件，必須考慮美觀可靠、根據現場情況考慮制作，見施工圖中安裝大樣圖。

⑥落地安裝的燈具，必須做好安全防護措施，并有效的控制光污染，加裝弦光罩。⑦安裝在重要場所的燈具若有玻璃或易碎罩的，應按要求采取防止碎裂后向下濺落的措施。5）過程檢驗

①每個分項工程完成后，在班組自檢的基礎上，報總包方項目部檢驗。總包方檢驗合格后由總包方統一向監理單位報驗。

②對工程分包方所負責的施工內容，項目部經理也要按照同樣的規定督促其及時進行過程檢驗，填報并留存檢驗或驗證記錄。

③分項工程檢驗執行GB50303-2002《建筑電氣工程施工質量驗收規范》，質量等級分全為合格。

④檢驗完成后，由質檢員如實記錄檢驗結果。對檢驗不合格的項目，還要填寫《過程檢驗不合格項記錄》。

⑤檢驗合格的分項工程按《成品保護控制程序》實施保護措施后，進入下一分項工程。檢驗不合格的分項工程按《不合格品控制程序》處置。

⑥在極特殊的情況下，因工程急需，來不及進行過程檢驗或尚未取得檢驗結果而緊急放行，必須由項目部經理填寫《過程檢驗緊急放行審批表》，報本工程主管審批，同時報公司質管部備案。

⑦項目部要對過程檢驗狀態進行有效標識，以方便識別合格與不合格。