第一篇：北京 異地經營 工商注冊 問題

北京 異地經營 工商注冊 問題

一個朋友，找代理公司注冊一個設計公司，墊資10萬。

現在已經有辦公地點，但是沒有辦法注冊公司。在朝陽區。

現在代理公司說有種情況：在通州開發區，說是允許異地經營。是真的么？

說是工商來查也沒有問題，說以后我們歸通州的部門管。朝陽沒有權利查我們。是真的么？

就免費提供我一個開發區注冊地址，（我問他是不是和第一種情況一樣有租賃合同等真實文件，他說沒有，只是地址，我說那不就是假的了嗎？怎么能通過年檢？他說開發區允許異地經營。費用要比正常的代理貴500一共奧5000元.請問合理么？，（還有其他注意的事嗎？請詳細解說一下）如果說的好，，我還會加分，一定，，謝謝了

一、其中有個事務所提供真實有效的地址，他們可以負責后續的事情。

請專業人士分析解說一下以上兩種辦法，如果有其他辦法請補充一下，安全兩者兼顧。

祝福給解答的好心人了：財源滾滾，福壽安康！！

逐一回答：

1、現在代理公司說有種情況：在通州開發區，說是允許異地經營。是真的么？ 答案：公司法明確規定不可以。

2、說是工商來查也沒有問題，說以后我們歸通州的部門管。朝陽沒有權利查我們。是真的么？

答案：兩邊都有權利管理，但是由于你是在通州注冊的，他們一般不會管的。

3、就免費提供我一個開發區注冊地址，（我問他是不是和第一種情況一樣有租賃合同等真實文件，他說沒有，只是地址，我說那不就是假的了嗎？怎么能通過年檢？他說開發區允許異地經營。費用要比正常的代理貴500一共奧5000元.答案：郊區的很多開發區都可以辦這種執照，只是隨便給你個個證明，根本就沒有實際地址，但一般能夠年檢，價格貴是黑你。

4、其中有個事務所提供真實有效的地址，他們可以負責后續的事情。

答案：真實的地址也不會給你白用吧？！負責后續倒是可以，因為他又會黑你一筆，因為你是他們的“上帝”。

5、還有要是工商要查我，或是處罰我，應該是通州工商，還是朝陽工商，都怎么個處罰方式呢？

答案：通州一般是年檢時責令你限期辦理變更地址的手續，但一般不會管的；朝陽從發現你開始隨時可以責令你辦理地址變更手續，限期內未變更的，才會處以罰款1-10萬元。

6、萬一工商的人來了，我該怎么說，怎么周旋？ 答案：首先到態度誠懇的接受檢查，多說好話，就說我們剛搬過來，不太懂規矩，請您多多關照之類的，不過朝陽地太大了，他們一般不會上門去找你麻煩，如果找上門了，那一定是你得罪誰了。

7、我租的是寫字樓，其實是一家公司分組出來的一半，因為此地址已經被另外的那家公司注冊了，這個寫字樓也是那家公司買下來的，不是他們租的，所以不能在注冊第2個公司了，我才想到去通州開發區注冊所謂的招商引資，允許異地經營的地址，我們不是用來銷售的實體店面，就在正常的中檔寫字樓里面，公司在樓下也有（水牌）但是可以不掛出去，（如果掛有影響么？您推薦掛還是不掛？）曝光度也不是很高，這樣的話被查處的可能性大么？

答案：如果寫字樓被出租房買下的話，那他的營業執照是否有出租寫字間的經營范圍，如果有的話，你可以辦執照，你親自去工商局咨詢了嗎？我表示懷疑，不要聽信代辦的，他們的目的就是多收你錢。后面的問題就不存在了。

但你如果辦不下來，異地經營如果經營中不需要就不要掛水牌和門牌，標個房間號就可以了，免得被及時發現，引來麻煩。

以上如有疑問，歡迎繼續提問，不保證隨時在線。

我單位注冊地在順義，實際工作地址在海淀，這次工商年檢人家工商局說我們異地經營，大概是要處罰吧 問題

1、我聽說異地經營要辦理什么手續，是什么手續呢？

2、如果辦理異地經營手續，以后辦理工商年檢在哪里？

3、企業稅金繳納有沒有影響？

你的確屬異地辦公，根據工商管理條例規定你應該在注冊地經營。一來說年檢由當地的工商所進行。他們如果已經給你發出工商處理通知單，可能還來得及整改，一旦要開除罰款通知單就該罰款了（罰款金額1-5萬元）

異地是無法辦理經營手續，除非你注冊分公司

企業稅金一般變化不大，只是有些郊區縣為了招商引資在稅收上有一些優惠，但目前優惠的政策較少了。

你既然在海淀辦公我勸你最好將注冊地址落到海淀，否則你明年還是麻煩，罰款的錢比你減稅的還多。

第二篇：工商注冊問題一百問

工商注冊問題一百問

【關于企業名稱】

1、企業名稱要冠以“西安”或“西安市”行政區劃的，到哪里去辦理核名？

答：企業名稱查詢友誼東路市工商局窗口直接辦理，也可到區（市）縣工商局窗口申請辦理。

2、申請企業名稱在哪種情況下不能預先（或變更）核準？

答：①與已預先核準登記的企業名稱相同或其它企業變更名稱未滿一年的原名稱相同不予核準；②與注銷登記或者被吊銷營業執照未滿3年的企業名稱相同不予核準；③企業登記注冊后，無特殊原因在1年內不得申請名稱變更。

3、申請企業名稱核準的程序是怎樣的？

答：①填寫申請表 ；②微機進行查重；③名稱核準。

4、申請企業名稱核準須提交哪些手續？

答：①填寫好的申請表②代理人的身份證復印件③全體股東的身份證復印件。

5、經核準后的企業名稱有效期為多久？

答：預先核準的企業名稱有效期為六個月，有效期滿，自動失效。

6、能否用預先核準的企業名稱開展生產經營活動？ 答：不能。

7、企業名稱預先（或變更）核準超過有效期怎么辦？

答：企業預先（或變更）核準的名稱超過6個月有效期即自動作廢；如該名稱未被他人申請核準，可帶上名稱預先（或變更）核準通知書原件，到市工商局窗口重新申請辦理。

8、企業名稱核準后，想撤銷企業名稱怎么辦理？

答：由股東之一的經辦人帶上核名通知書原件，全體股東簽署的撤銷申請書、委托書，全體股東的身份證原件和復印件，到市工商局核名窗口辦理。

9、企業名稱核準登記兩個月后，可以申請企業名稱變更嗎？

答：根據《企業名稱登記管理規定》第22條之規定，企業名稱經核準登記注冊后，無特殊原因在一年內不得申請變更。

10、企業名稱中含有“公司”二字的企業，一定是按照《公司法》登記的公司嗎？

答：不一定。企業名稱中含有“有限責任公司”或“有限公司”、“股份有限公司”或“股份公司”字樣的，屬于按《公司法》登記的公司，此外應為按《企業法人登記管理條例》登記的非公司企業。

11、分公司名稱需要預先核準？

答：不需要。根據《企業名稱登記管理規定》第14條規定，不能獨立承擔民事責任的分支機構，其企業名稱應當冠以其從屬企業的名稱，綴以“分公司”、“分廠”、“分店”等字樣，并標明該分支機構的行業和所在地行政區劃名稱或地名，但其行業與其所屬的企業一致的，可以從略。

12、符合什么條件的企業，其名稱可以不含行政區劃？

答：符合以下條件之一的企業名稱可以不含行政區劃：經國務院批準的;國家工商總局登記注冊的；注冊資本不少于5000萬人民幣的；國家工商行政管理另有規定的。

13、企業名稱中不使用國民經濟行業類別用語表述企業所從事行業的，應當符合哪些條件？

答：應當符合如下條件：①企業經濟活動性質分別屬于國民經濟行業5個以上大類；②企業注冊資本1億元以上或者是企業集團的母公司；③與同一工商行政管理機關核準或者登記注冊的企業名稱中字號不同。

14、要把企業名稱中的行政區劃放在字號之后、組織形式之前，須滿足哪些條件？

答：必須具備三個條件：該企業具有法人資格；使用控股企業名稱中的字號；該控股企業的名稱不含行政區劃。

15、自然人的姓名可否用于公司字號？ 答：可以。該自然人必須是公司的投資人。【關于注冊資本】

16、一人有限公司的注冊資本最低限額是多少？其注冊資本能否分期到位？

答：一人有限公司的注冊資本最低限額為10萬元人民幣，股東應當一次足額繳納章程規定的出資額。

17、有限責任公司（不含一人有限公司）的注冊資本能否分期到位？其最低限額是多少？ 答：可以。有限責任公司（不含一人有限公司）全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的20％，也不得低于法定的注冊資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足；其中投資公司可以在5年內繳足。

有限責任公司（不含一人有限公司）注冊資本的最低限額為三萬元。法律、行政法規對有限責任公司注冊資本的最低限額有較高規定的，從其規定。

18、公司實收資本是什么？

答：公司的實收資本是公司的登記事項之一。根據《公司注冊資本登記管理規定》第3條規定，公司的實收資本是全體股東或發起人實際交付并經公司登記機關依法登記的出資額或股本總額。

19、公司注冊資本中貨幣出資比例有何規定？

答：《公司法》規定全體股東的貨幣出資金額不得低于公司注冊資本的30％。20、公司注冊資本三萬元，可否從事生產、批發、零售類業務？

答：無禁止性規定。新修訂《公司法》取消了按公司經營方式區分最低注冊資本的規定，但第26條規定“法律、行政法規、國務院決定對部分行業有限責任公司注冊資本最低限額有較高規定的，應當從其規定”。

21、從事拍賣的公司，注冊資本最低限額為多少萬？

答：根據《拍賣法》第12條、13條之規定，從事拍賣的公司，注冊資本最低限額為100萬；從事文物拍賣的，注冊資本最低限額為1000萬。

22、設立廣告公司，其注冊資本有無最低限額的規定？

答：沒有。其注冊資本最低限額按《公司法》第26條執行，只需3萬元即可。

23、開辦典當行最低注冊資本為多少萬？須辦理哪些前置許可？

答：根據《典當行管理辦法》第8條，典當行注冊資本最低限額為人民幣300萬元，但從事房地產抵押典當業務的，其注冊資本最低限額為人民幣500萬元。典當行的注冊資本最低限額為股東實繳的貨幣資本。須到公安機關、商務主管部門辦理《特種行業許可證》、《典當經營許可證》。

24、連鎖公司注冊資本有何規定？

答：連鎖公司注冊資本依照《公司法》相關規定執行，但法律、行政法規、國務院決定對某些行業（如，國際貨運代理等）的公司注冊資本有較高要求的，須從其規定。

25、公司以資本公積、盈余公積或未分配利潤轉增注冊資本及實收資本的，所提交的驗資報告應載明哪些內容？

答：根據《公司注冊資本管理規定》第19條第5款，驗資報告應當說明轉增數額、公司實施轉增的基準日期、財務報表的調整情況、留存的該項公積金不少于轉增前公司注冊資本的百分之二

十五、轉增前后財務報表相關科目的實際情況、轉增后股東的出資額。26驗資報告的有效期多長，其內容格式有何要求？

答：驗資報告有效期為三個月，驗資報告內容格式按國家工商總局、財政部2001年1067號文件要求執行，并應符合《公司注冊資本登記管理規定》。

27、新《公司法》對注冊資本中無形資產出資比例有無規定？

答：《公司法》取消了對無形資產出資比例不得高于注冊資本20%的限制，但明確規定注冊資本中貨幣出資比例不得低于30%。

28、公司的最低注冊資本為3萬元，按照首期出資至少占注冊資本20％的規定，首期出資是否只需6000元？

答：不對?！豆痉ā返?6條明確規定，首期出資至少要達到法定注冊資本最低限額3萬元。

29、《公司法》規定公司注冊資本中貨幣出資的比例不得低于30％，如果辦理分期到位，首期出資中的貨幣出資比例是否也應達到30％以上？

答：《公司法》未對首期出資中的貨幣出資比例作限制，只要求公司注冊資本中的貨幣出資比例達到30％。

30、對投資公司是否有注冊資本最低限額200萬的規定？

答：沒有。設立投資公司，其注冊資本最低限額按《公司法》相關規定執行。31公司股東的出資方式有哪些？

答：股東的出資方式應當符合《公司法》第27條、《公司登記管理條例》第14條的規定，可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資，但是股東不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者設定擔保的財產等作價出資。

32、公司對外投資額可否超過凈資產的50%？

答：新《公司法》取消了公司累計對外投資額必須在凈資產50％以內的限制，改由公司章程規定。

33、申請公司登記時，能否提供外地會計師事務所出具的驗資報告？

答：企業申請登記時提交的驗資報告，只要是法定驗資機構出具的都有效，不受驗資機構地域限制但須在主管工商機關備案。

34、公司變更注冊資本，修改章程，合并、分立、解散，或者變更公司形式，是否一定經股東會作出決議？對以上事項作出決議時，表決程序應該是怎樣的？

答：①不一定要經股東會決議。根據《公司法》第38條11款，股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽名。②股東會對以上事項作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。【關于公司及分支機構設立】

35、發起設立股份有限公司是否須由國務院授權部門和省級人民政府審批？

答：①發起設立股份有限公司無須國務院授權部門和省級人民政府審批審批。②發起人人數應當在2人以上200人以下，注冊資本最低限額為500萬元。以發起方式設立的，注冊資本可分期到位，首次出資額不得低于注冊資本的20%，其余部分由發起人自公司成立之日起兩年內繳足；其中投資公司可以在五年內繳足。

36、股份有限公司由哪一級工商局登記？

答：《公司登記管理條例》第8條規定，股份有限公司由設區的市（地區）工商行政管理局負責登記。

37、股份有限公司召開股東大會應該遵循什么樣的法定程序？

答：《公司法》第103條規定，股份有限公司召開股東大會會議，應當將會議召開的時間、地點和審議的事項于會議召開二十日前通知各股東；臨時股東大會應當于會議召開十五日前通知各股東；發行無記名股票的，應當于會議召開三十日前公告會議召開的時間、地點和審議事項。

38、股份有限公司股東會決議文書應包含哪些內容？

答：A.會議的基本情況：會議時間、地點、會議性質（臨時、）；B.會議的通知情況及到會股東情況：會議通知時間、方式；股東到會情況；C.會議的主持人：董事長（法定代表人）；D.議案的表決情況：持贊同意見所代表的股份數占出席股東大會的股東所持股份總數的比例；E.發起人蓋章、簽字或董事會成員簽字。

39、家庭成員共同出資設立有限責任公司有何要求？

答：家庭成員共同投資設立有限責任公司，除按正常程序提交申請材料外，還應提交家庭成員財產分割協議，若不能提交財產分割協議或者不能證明其財產分屬，則應按一人有限責任公司登記條件進行登記。

40、一個自然人最多能投資設立幾個公司？該一人公司能否對外投資設立一人公司？

答：根據《公司法》第59條“一個自然人只能投資設立一個一人有限責任公司。該一人有限責任公司不能投資設立新的一人有限責任公司”之規定，一個自然人只能投資設立一個一人公司，該一人公司不能再投資設立新的一人責任公司。

41、一人公司的《企業法人營業執照》與一般的《企業法人營業執照》外觀上有何區別？ 答：一人公司的營業執照上載明了“自然人獨資”或“法人獨資”。

42、新修訂《公司法》實施后，公司章程中哪些內容可由公司自訂？

答：凡《公司法》中明確指出可由公司章程自訂的內容，均可由公司自訂，但須符合《公司法》相關規定。

43、一人公司股東對公司的債務是否只承擔有限責任？

答：不一定?！豆痉ā返?4條規定，一人有限責任公司的股東不能證明公司財產獨立于股東自己財產的，應當對公司債務承擔連帶責任。

44、股東的身份證明指的是什么？

答：股東的身份證明是指自然人身份證明、企業法人營業執照或其它法人的主體資格證明。

45、申請分公司設立登記，應在哪里辦理？

答：

（一）在市工商局登記注冊的股份公司、集團公司、以及在名稱中使用“集團”字樣的企業（不含集團公司的子公司、參股公司）、市政府批準的國資公司、企業名稱中不含行政區劃或者不含行業（經營）特點的企業在市工商局辦理；

（二）以下在市區內設立的分公司在市工商局辦理：①在兩區以上設立分公司的連鎖企業②依法從事跨兩區以上的壟斷經營業務的公用企業③注冊資本在1億以上的專業投資公司（含信托投資公司、基金管理公司）。

（三）其余分公司可在市工商局或所在地的區（市）縣工商局、直屬分局登記。

46、連鎖經營企業設立的條件？

答：應由總部、配送中心和若干門店組成；統一采購配送商品，購銷分離，統一質量標準，實行規范化經營管理；總部應具備企業法人條件，配送中心可以是總部內設機構，單獨設立的配送中心應由總部控股；企業登記管理法律、法規規定的其他條件。

47、設立集團公司的條件？

答：根據市政府相關文件，凡核心企業注冊資本在1000萬元以上，具有兩個以上核心企業控股的子公司，以及核心企業和其控股的子公司的注冊資本金達到2000萬元以上的，可登記為企業集團。

48、企業哪些事項發生變動應當到登記機關備案？

答：公司章程、董事、監事、經理、清算組成員及負責人、設立分公司情況，非公司企業主管單位（出資人）、章程發生變動應當備案?！娟P于股東、股權】

49、全額撥款的事業單位法人可作為有限責任公司股東嗎？ 答：事業單位法人可以作為有限責任公司股東。50、股份有限公司持股人轉讓股份，有何特別規定？

答：《公司法》第142條規定，發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓。公司公開發行股份前已發行的股份，自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內不得轉讓。公司董事、監事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況，在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內不得轉讓。上述人員離職后半年內，不得轉讓其所持有的本公司股份。

51、自然人出資的有限責任公司變更股東，需要帶上新老股東的身份證原件嗎？ 答：只需帶上新股東的身份證原件和復印件即可，不需帶原股東的身份證原件。

52、出資轉讓協議需要表述的核心問題是什么？

答：出資轉讓協議必須表述清楚甲方×××自愿將其所持有×××公司的多少出資（其中甲方認繳注冊資本多少、實繳資本多少）轉讓給乙方×××，此出資未作任何的抵押、質押，乙×××自愿購買此出資，并按照《公司法》公司章程的規定承擔相應的責、權、利等。

53、人民法院宣告公司股東會或者股東大會、董事會決議無效或撤銷的，依據人民法院的撤銷決定或者是判決無效的證明，登記機關能否直接撤銷登記？

答：不能，必須由申請人（公司）主動提出公司撤銷變更登記申請。因為《公司法》第22條規定“根據股東會或者股東大會、董事會決議已辦理變更登記的，人民法院宣告該決議無效或者撤銷該決議后，公司應當向公司登記機關申請撤銷變更登記?！?/p>

54、自然人股東死亡后，其股東資格由誰繼承？

答：《公司法》第76條規定，自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格；但是，公司章程另有規定的除外。

【關于法定代表人和董事、監事、高級管理人員】

55、公司的法定代表人必須是股東之一嗎？

答：沒有明確的規定。依據公司章程的相關規定，法定代表人可以由股東以外的人擔任。

56、哪些人可以擔任法定代表人職務？

答：根據《公司法》第13條之規定：“公司法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，并依法登記”。

57、企業法人的法定代表人作為有限責任公司的股東有何限制？

答：企業法人的法定代表人不得成為所任職企業投資設立的有限責任公司的股東。

58、公司設立時提交的章程由全體股東簽字、蓋章，具體應怎樣操作？

答：設有限責任公司包括一人有限公司，章程由全體股東簽署（自然人簽字，法人蓋公章）；設國有獨資公司，章程由出資人或授權部門蓋章；設股份有限公司，章程由全體發起人加蓋公章或全體董事簽字。

59、公司辦理變更登記時提交的章程或章程修正案由誰簽字？ 答：公司全體股東簽字。

60、公司變更登記申請書上的法定代表人簽字，是原法定代表人簽字，還是擬任法定代表人簽字？ 答：原法定代表人簽字。

61、公司的董事、監事、經理在任職上有什么特別的限制？

答：公司的董事、經理不得在與所任職公司沒有投資關系的同行業的其他公司兼任董事、經理職務；必須符合法律法規規定的任職資格，且不得是國家公務員；董事、經理不得兼任公司監事；股份有限公司的董事、監事在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有該公司股份總數的百分之二十五，離職后半年內，不得轉讓其所持有的本公司股份，等等。

62、外籍人士在內資企業中擔任領導職務，還需要履行什么手續？

答：港、澳臺胞在內資企業中擔任董事、監事、經理，在作工商登記后到勞動就業保障部門辦理就業證和市公安局辦理居住證。

63、公司董事會、監事會中是否都應當有職工代表？董事會、監事會中的職工代表在人數和比例上有何規定？公司董事、監事人數有何規定？

答: 國有獨資公司董事會應當有職工代表；兩個以上國有企業或者兩個以上其他國有投資主體投資設立的有限責任公司董事會中應當有職工代表；其他公司董事會中可以有職工代表。公司監事會中應當有不低于1/3的職工代表。有限責任公司董事會成員3－13人；股份有限公司董事會成員5－19人。

有限責任公司監事會成員不少于3人（國有獨資公司監事會成員不少于5人）；股份有限公司監事會成員不少于3人。

【關于經營范圍及前置審批】 64、公司登記事項包括哪些？

答：公司登記事項包括名稱、住所、經營范圍、公司類型、法定代表人姓名、注冊資本、實收資本、營業期限、有限責任公司的股東/股份有限公司的發起人姓名或名稱以及認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式。

65、企業申請的經營范圍中有哪些情形的，企業登記機關不予登記？

答：《企業經營范圍登記管理規定》第13條規定，企業申請的經營范圍中有下列情形的，企業登記機關不予登記：①法律、行政法規、國務院決定禁止企業經營的；②屬于許可經營項目，不能提交審批機關的批準文件、證件的；③注冊資本未達到法律、行政法規規定的從事該項目經營的最低注冊資本數額的；④法律、行政法規、國務院規定特定行業的企業只能從事經過批準的項目而企業申請其他項目的；⑤法律、行政法規、國務院規定的其他情形的。66、公司變更經營范圍需注意哪些問題？

答：須注意如下問題：①增加的經營項目是否是許可項目，如果是許可項目，應先到相關部門辦理前置審批手續；②新增行業對公司注冊資本是否由最低限額規定，如有相關規定且公司注冊資本額低于該行業注冊資本最低限額的，應同時增加注冊資本使其符合法律法規規定；③新增項目是否為公司主營項目，如果是主營項目則應調整為經營范圍的第一項；④注意公司名稱所體現的行業特征是否與主營項目一致，如果不一致，則應同時變更公司名稱。67、分支機構的經營范圍能否超出公司的經營項目？

答：不能。根據《企業經營范圍登記管理規定》，不能獨立承擔民事責任的分支機構（以下簡稱分支機構），其經營范圍不得超出所屬企業的經營范圍。

68、公司的分公司需開展某經營項目，而公司經營范圍卻無此項目，該如何辦理分公司經營范圍登記？ 答：首先，分公司經營范圍不得超出所屬公司經營范圍。如果分公司申請登記的是一般經營項目，應在公司申請變更經營范圍后，再辦理分公司經營范圍變更；如果是許可項目，應先辦理分公司行政許可手續，公司憑分公司許可證申請增加該項目（限分公司經營）后，分公司才能申請經營范圍變更登記。

69、企業申請改制，其相關行業許可證在改制時是否仍然適用？

答：企業申請改制，自身的許可證只要仍然在有效期內，在申請改制時就仍然適用。企業在改制工作完成后，應憑新換發的營業執照到相關部門辦理許可證更名手續。70、廣告公司需要辦理廣告經營許可證嗎？

答：工商行政管理機關在審查企業登記申請資料時，一并審查申請人從事廣告經營的資格和條件，直接在企業經營范圍中核準廣告項目，不再專門核發廣告經營許可證。事業單位兼營廣告業務，才須辦理廣告經營許可證。

71、開辦職業介紹所是否須辦理前置許可手續？

答：開辦職業介紹所，應先取得勞動保障行政部門核發的《職業介紹許可證》。72、企業申請增加印刷項目須辦理哪些前置審批手續？ 答：須先到新聞出版行政部門辦理《印刷經營許可證》。73、企業申請經營范圍增加煤炭項目，須辦理哪些前置審批手續？

答：煤炭生產性企業需辦理《采礦許可證》、《煤炭生產許可證》、《礦長資格證》；煤炭經營性企業的辦理《煤炭經營許可證》。

74、企業申請經營范圍增加生產銷售消防器材項目，是否須辦理前置審批？

答：否。企業應先到工商部門辦理經營范圍變更登記，再到公安消防部門辦理備案手續。

75、企業申請經營范圍增加進出口項目，是否須辦理前置審批？

答：否。企業應先到工商部門辦理經營范圍變更登記后，再到對外貿易（商務）主管部門辦理備案手續。

76、企業申請經營范圍增加糧食收購項目，有何前置審批？

答：須取得縣級以上糧食行政管理部門核發《糧食收購許可證》和衛生部門核發的《衛生許可證》。77、企業申請經營范圍增加車輛維修項目，有何前置審批？ 答：須取得道路交通運輸管理機構的批準。

78、設立房地產開發企業，其審批手續是前置審批還是備案？

答：是辦理備案手續。企業應當先向縣級以上的工商行政管理部門申請設立登記或變更登記，然后憑已登記“房地產開發”經營項目的《企業法人營業執照》，向登記機關所在地的建設行政主管部門申報房地產開發企業資質。79、設立旅行社有何前置審批？

答：設立旅行社，應先取得旅*****政管理部門核發的《旅行社業務經營許可證》。80、企業申請經營范圍增加文化娛樂服務，須辦理哪些前置審批？ 答：須辦理《娛樂經營許可證》、衛生、消防、環保的前置審批手續。【關于住所】

80、企業登記時的場地使用證明一般指什么？

答：企業登記時的場地使用證明一般是指，自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議原件或復印件以及出租方的產權證復印件；未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件；租賃房屋為軍隊空余房地產的，提交軍隊統一印制的2005年版《軍隊房地產租賃許可證》原件和軍隊統一編號的2005年版《軍隊房地產租賃合同》原件。

81、公司變更住所，應當在何時向公司登記機關提出登記申請？

答：《公司登記管理條例》第29條規定，公司變更住所應當于遷入新住所前申請變更登記。82、《公司登記管理條例》對公司跨區（市）、縣變更住所有何規定？

答：公司變更住所跨公司登記機關管轄的，應當在遷入新住所前向遷入地公司登記機關申請變更登記；遷入地公司登記機關受理的，由原公司登記機關將公司檔案移送遷入地公司登記機關?！娟P于公司解散、合并、分立】

83、股東在哪種情況下可以向人民法院申請解散公司？

答：新《公司法》第183條規定，公司經營發生嚴重困難，繼續存續會使股東利益受到更大損失，通過其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權10%以上股東，可以申請法院解散公司。84、公司被吊銷、被撤銷或者被人民法院裁定破產后，是否還須申請注銷登記？

答：應當辦理注銷登記，因為吊銷、撤銷和裁定破產僅是公司終止的原因，公司解散終止其法人的主體地位仍應申請注銷登記。

85、《公司法》對公司清算組成員有何規定？

答：《公司法》184條規定，有限責任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大會確定的人員組成。

86、公司解散清算時，其財產是否能直接分配給股東？

答：不能，其財產應當在支付清算費用、職工工資、社會保險費用和法定補償金、繳納所欠稅款、清償公司債務之后，才能在股東之間進行分配。

87、公司合并、分立、減資、注銷應自股東會作出決議之日起，多少日內在報上公告？多少日之后才能申請登記？

答：辦理合并、分立、減資的公司應于決議之日起三十日內公告，自公告之日起四十五日后申請合并、分立、減資登記；辦理注銷的公司應于決議之日起六十日內公告，自公告之日起四十五日后申請注銷登記。

88、公司能無限期停業嗎？

答：公司成立后無正當理由超過6個月未開業的或開業后自行歇業連續6個月以上的，由公司登記機關吊銷營業執照。

89、辦理吸收合并需提交哪些資料？

答：辦理吸收合并須提交資料：⒈合并雙方股東會決議。⒉合并雙方股東會批準的吸收合并協議。3.合并雙方各自的審計報告。4.合并雙方共同出具的關于債權債務清償、擔保的說明。5.合并公司股東會關于有關變更內容的決議。6.合并公司增資驗資報告。7.合并公司的新章程。8.公告報樣。9.被合并方的注銷證明。10.合并方營業執照。11.新股東的身份證明，法定代表人、董事、監事、經理的任職文件及身份證明。12.《公司變更登記申請書》、《公司股東（發起人）出資情況表》。13.《指定代表或者共同委托代理人的證明》及經辦人身份證復印件。14法律法規要求提交的其他文件。90、辦理新設合并需提交哪些資料？

答：辦理新設合并須提交資料：⒈合并雙方股東會決議。⒉合并雙方股東會批準的合并協議。⒊合并雙方關于同意注銷、成立清算組等事項的股東會決議。⒋合并雙方各自的審計報告。⒌合并雙方各自出具的清算報告。6.新設公司的驗資報告。7新設公司章程。8.場地使用證明。9.合并雙方注銷清算公告報樣。10.合并雙方的注銷證明。11.股東的身份證明，新董事、監事、經理任職文件及身份證明。12提交《公司設立登記申請書》，13.《指定代表或者共同委托代理人的證明》及經辦人身份證復印件。14.法律法規要求提交的其他文件。

91、A公司擬分立出一個B公司，需提交哪些資料？

答：1.A公司擬分立出一個B公司的股東會決議。2.A、B公司（籌）股東會批準的分立協議。3.A公司股東會關于成立清算組、減資等事項的的決議4.A公司債權債務清償或擔保的說明。5.A公司審計報告。6.A公司驗資報告。7.A公司修改后的章程。8.A公司分立、減資公告報樣。9.A公司《公司變更登記申請書》、《公司股東（發起人）出資情況表》；10.《指定代表或者共同委托代理人的證明》及經辦人身份證復印件。11.A公司營業執照。12.法律法規要求提交的其他文件?！娟P于非公司企業法人及其分支機構、營業單位】

92、非公司企業申請注冊資金變更登記，是否必須提交驗資證明？

答：全民所有制企業提交《國有資產產權變動登記表》；非全民所有制企業提交驗資證明；主管部門（出資人）為工會的，由上一級工會出具證明。

93、非公司企業法人申請營業單位設立，是否提交驗資證明？ 答：無需提交驗資證明，提交《資金數額證明》即可。【關于收費標準】

94、企業名稱預先查重名需要收費嗎？

答：登記機關核準企業名稱不收費，申請企業名稱預先查重不屬行政許可服務事項，微機查重名是西安市工商信息中心服務事項。

95、公司辦理設立登記、變更登記如何收費？

答：根據《公司登記管理條例》第56條，領取《企業法人營業執照》的，設立登記費按注冊資本總額的0.8‰繳納；注冊資本超過1000萬元的，超過部分按0.4‰繳納；注冊資本超過1億元的，超過部分不再繳納。領取《營業執照》的，設立登記費為300元。變更登記事項的，變更登記費為100元?！菊邇灮菁捌渌?/p>

96、企業要使用營業執照復印件，還需要加蓋原登記主管機關的公章嗎？

答：根據國家工商行政管理總局文件（工商企字[2003]第14號）取消執照復印件加蓋原登記主管機

關公章的審批。企業需要向有關企業登記主管機關或有關部門提交營業執照復印件的，由企業自行復印營業執照并注明與原件一致，加蓋本企業公章。97、企業應該在什么時間參加年檢？

答：公司年檢起止日期為每年3月1日至6月30日。98、外地內資企業駐成都辦事機構應該在什么時候參加年檢？

答：外地內資企業駐成都辦事機構年檢起止日期為每年3月1日至6月30日。

99、下崗失業人員從事個體經營符合什么條件的可享受工商優惠政策？可享受哪些優惠政策？ 答：下崗失業人員憑《再就業優惠證》申辦個體經營，且不從事國家限制行業的，可享受免交個體工商戶登記費（包括開業登記、變更登記、補換營業執照及營業執照副本）、個體工商戶管理費、集貿市場管理費、經濟合同鑒證費和經濟合同示范文本工本費的優惠政策。

100、軍隊復員干部從事個體經營符合什么條件的可享受工商優惠政策？可享受哪些優惠政策？ 答：取得《再就業優惠證》的軍隊復員干部申辦個體工商戶，且不從事國家限制行業的，可享受免交個體工商戶登記費（包括開業登記、變更登記、補換營業執照及營業執照副本）、個體工商戶管理費、集貿市場管理費、經濟合同鑒證費和經濟合同示范文本工本費的工商優惠政策。

101、城鎮退役士兵從事個體經營符合什么條件的可享受工商優惠政策？可享受哪些優惠政策？ 答：城鎮退役士兵從事個體經營的，除國家限制的行業外，自工商部門批準其經營之日起，憑《城鎮退役士兵自謀職業證》3年內可享受免交個體工商戶注冊登記費、個體工商戶管理費、集貿市場管理費、經濟合同示范文本工本費的工商優惠政策。

102、高校畢業生從事個體經營符合什么條件的可享受工商優惠政策？可享受哪些優惠政策？ 答：高校畢業生從事個體經營，且不從事國家限制行業的，可享受自個體工商戶登記注冊之日起3年內免交登記類、管理類和證照類各項行政事業性收費的工商優惠政策。103、從事哪些行業的個體工商戶不能享受工商優惠政策？

答：包括建筑業（包括土木工程建筑業；線路管道設備安裝；裝飾裝修業）、娛樂業（包括卡拉OK、歌舞廳、夜總會、電子游戲、游樂園）、廣告業（包括廣告設計、制作、發布、代理）、桑拿、按摩、網吧、氧吧等國家限制的行業。

第三篇：北京資質代理工商注冊注意事項

一、代理機構：

省建管局建筑行業發展處

各市建筑業主管部門

省直有關部門

二、辦理依據：

1、《建筑業企業資質管理規定》（建設部令第159號）

2、《建筑業企業資質管理規定實施意見》（建市[2007]241號）

3、《建筑業企業資質等級標準》（建建[2001]82號）

三、申報資料：

企業申請資質需提供《建筑業企業資質申請表》,及相應附件材料，并按照下列順序裝訂：

（一）綜合資料（第一冊）：

1、企業法人營業執照副本；

2、企業資質證書正、副本；

3、企業章程；

4、企業近三年建筑業行業統計報表；

5、企業經審計的近三年財務報表；

6、企業法定代表人任職文件、身份證明；

7、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料；

8、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。

9、企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）。

其中，首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件。

（二）人員資料（第二冊）：

1、建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；

2、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；

3、部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料；

（三）工程業績資料（申請最低等級資質不提供）（第三冊）：

1、工程合同、中標通知書；

2、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料；

3、上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

建筑業企業申請資質，除提供以上申請材料原件和相應的復印件外，還應按照各市建筑業主管部門的要求提供相應的材料，資質初審部門核對無誤后由核對人簽字確認退回原件即可。詳情可咨詢資質官網http://

第四篇：工商注冊

一： 代理公司為企業代辦的證件及材料有哪些?

1、企業法人營業執照正副本

2、稅務登記證正副本

3、中華人民共和國組織機構代碼證正副本

4、公章五枚： 公章 合同專用章 發票專用章 人名章 財務專用章

5、公司章程，驗資報告

二：工本費都包括哪些費用?

1、取照費(按照注冊資金的0.8‰收取)

2、驗資費(按照注冊資金的0.2‰收取)

3、稅務費(印花稅按照注冊資金的0.5‰，房租的0.1‰收取;賬簿20元)

4、刻章費(500元)

5、代碼費(30元)備注：詳細明細參照www.bj517.net/Html/635/976.html此文章

三：注冊一個公司總共需要多久?

答：資料準備齊全且在工商局預約成功后，六個工作日辦齊所有手續，包括營業執照、稅務登記證、代碼證、刻章、驗資報告、章程。

四：注冊一個新公司需要提供什么資料?

1、全體股東身份證

2、法人簡歷一份

3、法人一寸照片兩張

4、住所證明(房產證復印件)

5、租房協議、發票

6、經營范圍

7、公司聯系方式（手機、座機各一）五：公司變更需要哪些資料?

<1>、變更注冊資金提供的資料：

1、營業執照正副本原件;

2、組織機構代碼正本原件;

3、稅務登記證正本原件;

4、公章、財務章、人名章;

5、法人身份證原件;

6、原公司章程;

7、原驗資報告復印件;

8、開戶許可證原件;

9、法人股東需要的材料：(營業執照正副本原件、組織機構代碼正本原件、國地稅正本原件、法人身份證原件、公章、開戶許可證原件);

<2>變更公司名稱所需要的資料：

1、新公司名稱變更核準通知書

2、營業執照正副本原件;

3、公章;

4、法人身份證;;

5、原公司章程;

<3>變更股東或法人需準備的資料：

1、營業執照正副本原件;

2、新舊法人和股東身份證復印件;

3、公章;

4、新法人的一寸照片兩張、簡歷一份、以及新法人簽字;

5、原公司章程;

<4>變更地址所需準備的資料清單：

1、營業執照正副本原件;

2、新的住所證明及租房協議;

3、公章;

4、原公司章程;<5>變更經營范圍所需資料清單：

1、營業執照正副本原件;

2、新的經營范圍（參考網址www.bj517.net）;

3、公章;

4、原公司章程;

六、公司年檢所需資料有哪些？

一，老公司

1、營業執照副本原件

2、公章、財務章、合同章

3、公司上資產負債表、損益表

二，上年新辦公司(以下均為復印件)

1、法人身份證

2、租房協議

3、開戶許可證

4、組織機構代碼證

5、驗資報告

第五篇：工商注冊相關

1、什么叫公司住所？

答：《公司法》第十條規定“公司以其主要辦事機構所在地為住所?！薄豆镜怯浌芾項l例》第十二條規定：“公司的住所是公司主要辦事機構所在地。經公司登記機關登記的公司的住所只能有一個，公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。”

2、如何詳細填寫企業住所(經營場所)中的地址？

答：企業在住所(經營場所)欄應詳細填寫地址,如“北京市XX區XX路（街）XX號XX房間”。

3、經營性用房作為企業住所注冊，應提交哪些證明？

答：（1）已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件。（2）購買商品房未取得《房屋所有權證》，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件。（3）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件。（4）取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的，應提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在“產權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房發票的復印件。

4、居民住宅樓內的房屋改變為經營性用房注冊企業應提交哪些文件？

答：將居民住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所(經營場所),除提交住所(經營場所)使用證明外，還應提交所在地業主委員會或居民委員會蓋章的《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》。

5、住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋開展經營活動有什么限制？

答：住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。

6、在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所（經營場所）證明如何提交？

答：在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所（經營場所）證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。

7、房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，應由何部門出具證明材料？

答：可由區縣政府明確的部門出具產權證明。

8、使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，應由何部門出具證明材料？

答：可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。

9、科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，應由何部門出具證明材料？

答：由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。

10、是否可使用賓館、飯店(酒店)作為企業住所？

答：可以。但應提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。

11、是否可以使用人防工程作為企業住所？

答：可以。但應提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。

12、是否可使用鐵路系統的房屋作為企業住所？

答：可以。由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。

13、是否可以使用軍隊房產作為企業住所？

答：可以。應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的《軍隊房地產租賃許可證》復印件并加蓋發證機關專用章。

14、是否可使用中、小學校的非教學用房作為住所？

答：可以。應由所在區縣教委出具同意經營的意見。

15、企業可否利用自建房作為住所？

答：可以。自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。

16、地下空間不能注冊哪些企業和個體工商戶？

答：（1）、禁止利用地下空間從事危險化學品、煙花爆竹等危險物品的生產經營的；

（2）、禁止利用地下三層及地下三層以下的地下空間開辦各類市場，開辦商場、商店。不得注冊各類市場服務管理機構；

（3）、禁止利用地下空間申請開辦商品批發市場，申請登記從事批發經營活動的市場服務管理機構

選擇住所（經營場所）時應注意：

（一）申請登記為企業住所（經營場所）的房屋應是取得權屬登記的合法建筑，登記時應向登記機關提交《房屋所有權證》復印件。

（二）作為住所（經營場所）的房屋用途應當與房屋所有權證記載的用途一致。對使用房屋所有權證記載用途為“工業、教育、醫療衛生、其他（涉外、宗教、監獄）”的房屋作為住所（經營場所）申請登記的，應向登記機關提交房屋產權人出具的確有配套服務需求的說明；對使用房屋的規劃批準材料為2009年10月1日《北京市城鄉規劃條例》實施前取得，并且其房屋所有權證記載的用途為“交通、倉儲、商業、金融、信息、科研、文化、娛樂、體育、辦公、綜合”的，在不改變產權權屬的情況下，可作為住所（經營場所）辦理登記注冊。

（三）使用未取得房屋所有權證、特殊房產、住宅及境外機構和個人購買的房屋作為住所（經營場所）的，應當按下列情況提交相應的證明文件。

1、住所（經營場所）位于農村地區且暫未取得房屋所有權證的，可提交《鄉村規劃建設許可證》或《臨時鄉村規劃建設許可證》復印件并加蓋單位公章，也可由鄉鎮政府出具證明。

2、對使用下列未取得《房屋所有權證》的房屋從事經營的，應當提交相應的證明文件。

（1）屬于中央單位的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具證明；

（2）屬于國務院各部委的，由國務院機關事務管理局出具證明；

（3）屬于國務院國有資產監督管理委員會監管的中央企業的，由企業出具證明；

（4）屬于市級以上各類園區內的，由園區管理部門出具證明；

（5）屬于市國資委監管的國有企事業單位，利用工業、倉儲等用途的房產從事商業等其他用途開展經營的，由市國資委出具證明；

（6）屬于鐵路系統的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具證明文件，文件中應明確所用房屋不在鐵路兩側100米范圍內；

（7）屬于宗教系統的，應出具北京市落實私房政策領導小組辦公室頒發的宗教房產《確權通知書》，或由該宗教團體業務主管部門出具證明。

3、使用以下特殊房產作為住所（經營場所）的，應當提交相應的證明文件。

（1）使用軍隊房產作為住所（經營場所）的，提交《軍隊房地產租賃許可證》副本原件。

（2）使用武警部隊房地產作為住所（經營場所）的，應提交武警部隊后勤部基建營房部核發的《武警部隊房地產租賃許可證》副本復印件，并提交許可證原件以便登記機關核對。

（3）使用賓館、飯店(酒店)作為住所（經營場所）的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。

（4）房屋提供單位系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所（經營場所）使用證明。

（5）申請從事報刊零售亭經營的，《企業住所（經營場所）證明》頁中“產權人證明”欄應由市郵政管理局蓋章，并提交市或區縣市政市容委出具的備案證明復印件。

（6）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所（經營場所）證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。市場服務管理機構出具的證明文件應明確該住所（經營場所）不屬于違法建設。

（7）使用人防工程或普通地下室作為住所（經營場所）的，應符合《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》（市政府令236號）的規定，并提交人民防空工程使用許可文件或區縣建設（房屋）行政主管部門的備案證明。

4、將住宅改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，除填寫申請書中《住所（經營場所）登記表》及《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》外，還應到有關部門辦理改變房屋使用性質的相關手續，并向登記機關提交變更后的證明文件。

將住宅改變為經營性用房的，應當符合國家和本市法律、法規、管理規約的規定。住宅及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全隱患、影響人民身體健康、污染環境的生產經營活動，以及法律、法規、規章規定的不得從事的其他行業。

5、根據建設部等部門制定的《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》，使用境外機構和個人購買的房屋作為住所（經營場所）從事經營活動的，該境外機構和個人應當按照外商投資房地產的有關規定，設立外商投資企業，通過外商投資企業開展出租等相關業務。但出租的房屋屬于在《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》實施（2006年7月11日）之前境外機構或個人在我市購買的，如出租面積在500平米以下，承租方持《企業住所（經營場所）證明》、房屋所有權證復印件辦理登記注冊；出租面積在500平方米（含）以上的，境外機構和個人應成立相應的物業經營企業，并委托該物業經營企業負責出租等業務，承租方持《企業住所（經營場所）證明》、加蓋印章的物業經營企業執照復印件、房屋所有權證復印件及境外機構或個人委托該物業經營企業負責出租業務的委托書復印件辦理登記注冊。境外機構和個人出租其購買的住宅的，除應按照第7條規定辦理有關手續外，還應填寫下頁

《住所（經營場所）登記表》及《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》。

（四）各級房屋管理部門需出具住所（經營場所）證明文件的，可直接在《企業住所（經營場所）證明》“需要證明情況”欄出證，明確房屋所有權人、房屋用途及該住所（經營場所）建設審批手續齊全，不屬于違法建設，也可單獨出具證明文件，證明文件內容應與“需要證明情況”欄所述內容一致。

違法建設包括城鎮違法建設和鄉村違法建設。城鎮違法建設是指未取得建設工程規劃許可證、臨時建設工程規劃許可證或者未按照許可內容進行建設的城鎮建設工程，以及逾期未拆除的城鎮臨時建設工程。鄉村違法建設是指應當取得而未取得鄉村建設規劃許可證、臨時鄉村建設規劃許可證或者未按照許可內容進行建設的鄉村建設工程。

（二）有限責任公司變更登記應提交的文件、證件：

1、《企業變更（改制）登記（備案）申請書》（內含《企業變更（改制）登記申請表》、《變更后單位投資者（單位股東、發起人）名錄》、《變更后自然人股東（發起人）、個人獨資企業投資人、合伙企業合伙人名錄》、《變更后投資者注冊資本（注冊資金、出資額）繳付情況》、《企業法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》、《企業住所證明》等表格。請根據不同變更事項填妥相應內容）；

2、《指定（委托）書》；

3、《企業法人營業執照》正、副本；

4、變更下列事項的，還需要提交以下文件、證件：

變更名稱：（1）《企業名稱變更預先核準通知書》；（辦理名稱變更預先核準登記請您參看《一次性告知單①－－如何辦理名稱預先登記》的相關內容）；（2）股東會決議或一人有限責任公司股東作出的決定。

變更住所：股東會決議或一人有限責任公司股東作出的決定。

變更法定代表人：根據章程規定作出的股東會、一人有限責任公司股東作出的決定或董事會決議。

增加注冊資本：（1）股東會決議或一人有限責任公司股東作出的決定；（2）以貨幣方式增資的，提交法定驗資機構出具的驗資報告；（3）以非貨幣方式增資的，還應提交評估報告（涉及國有資產評估的，應提交國有資產管理部門的確認文件）及法定驗資機構對評估結果和辦

理財產轉移手續進行驗證的報告