第一篇：獼猴桃——項目建議書

陜西·楊凌獼猴桃深加工項目建議書

第一章 項目目的和意義

一、項目背景

《食品工業“十二五”發展規劃》中明確提出，要以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，堅持走新型工業化道路，以滿足人民群眾不斷增長的食品消費和營養健康需求為目標，調結構、轉方式、提質量、保安全，著力提高創新能力，促進集聚集約發展，建設企業誠信體系，推動全產業鏈有效銜接，構建質量安全、綠色生態、供給充足的中國特色現代食品工業，實現持續健康發展。

我國雖是獼猴桃的故鄉，并且擁有最多的種質資源，但獼猴桃產品的深加工仍處于世界的落后地位。早在1986年，我國就從西德引進八十年代果汁全自動生產線和從瑞典引進利樂無菌自動包裝線，但由于管理和體制的原因，產品在國內仍默默無聞。目前國內企業開發出比較成熟的獼猴桃深加工產品有：獼猴桃果汁飲料、獼猴桃復合果汁飲料、獼猴桃濃縮果汁，獼猴桃果酒。但獼猴桃果汽、獼猴桃汽酒、獼猴桃果脯、獼猴桃果糕、果醋類產品的市場卻無大的突破。可綜合利用獼猴桃的下腳料進行深度開發，減少果渣對環境的污染的獼猴桃果籽餅干，富含多種人體必需的不飽和脂肪酸及天然的維生素E、微量元素硒和多種生物活性成分的獼猴桃果王素也只有湖南老爹農業科技開發股份公司在開發生產。

二、項目的必要性及目的意義

1、適應市場發展趨勢

隨著“十二五”時期我國進入中等收入階段，城鄉居民對食品的消費將從生存型消費加速向健康型、享受型消費轉變，從“吃飽、吃好”向“吃得安全，吃得健康”轉變，食品消費進一步多樣化，繼續推動食品消費總量持續增長。因此“安全、優質、營養、健康、方便”是食品工業發展的重要方向，倡導適度加工，保護食品的有效營養成分，引導健康消費是食品工業發展的核心理念。

獼猴桃作為一種營養價值極高的水果，其可容性固形物含量為14—20%，尤其是維生素C，每百克鮮果含量達100~420毫克，有的品種竟達930毫克，與其它水果不同的是獼猴桃含有寬廣的營養成分，每個獼猴桃可提供8%DV葉酸，8%DV銅，8%泛酸，6%DV鈣，4%DV鐵和維生素B6，2%DV磷和VA。獼猴桃果實中的Vc、Mg及微量元素含量最高，獼猴桃由于比較香蕉及柑桔含有理想的鉀而位居榜首。故有“維生素果”、“超級水果”、“水果之王”的美譽。國際營養學界稱其為“阻斷癌細胞的圣手”。因此，獼猴桃深加工品很好的迎合了新時代消費者的消費理念，滿足了消費者對健康、營養的追求。

2、切實提高農民收入

近幾年，政府把解決“農村、農業、農民”的問題列入全黨工作的重中之重，而我們認為，解決“三農”問題的核心是“農民”問題，只要能確保農民的增收，才能真正緩解城鄉之間的差別，實現全民小康，構建和諧社會。獼猴桃深加工項目利用“公司+農戶”的綜合開發模式，將促使相對分散的農民小區化，農村城市化，農業工廠化，具體落實了國家關于解決“三農”問題的政策。同時也將引導農民從純天然綠色食品野生獼猴桃—產品深加工增值—市場營銷形成一個完整的產業化開發鏈條，發展訂單農業，解決本地資源再利用，切實提高農民收入。

3、切合項目建設地域的實際情況

本項目建設的中心區域設在陜西·楊凌，該區是國家級生態示范區，周邊區縣皆有大面積的獼猴桃種植果園，且該地區也是生態科技觀光區，發展建設獼猴桃深加工項目有良好的基礎，加之，當地保護站、保護站周邊農戶的科技意識不斷增強，周邊獼猴桃種植面積的不斷擴增，支持發展此項目的力度不斷增大，對項目實施十分有利。

4、項目綜合開發利用潛力巨大

一旦此項目實現規?；?，不僅能安置一大部分閑散人員的就業問題，還能綜合利用加工副產品，如獼猴桃籽可用于加工餅干，獼猴桃葉含有淀粉、蛋白質和維生素C，可做很好的飼料等，因此，具有十分顯著的經濟效益和社會效益，對于促進陜西果蔬加工產業的發展，增加經濟林開發品種，推動農村新經濟增長具有十分重要的意義。第二章 產品需求初步分析

收入水平和生活水平的提高，使人們越來越追求健康的身體和營養價值，隨著人們對獼猴桃所具有的高營養價值、防癌和保健作用的了解，獼猴桃及其制品的消費市場會不斷擴大。

獼猴桃有“水果之王”和“保健水果”之稱，具有營養物質豐富、藥用價值高和用途廣泛的特點。目前,我國獼猴桃年產量約106萬噸，只占我國水果總量的0.52%，人均占有量0.75公斤/年。

按照人均獼猴桃消費量達1公斤/年，而每年大約1/4的獼猴桃，以小食品形式生產銷售，則我省獼猴桃的需求量7.46萬噸，獼猴桃深加工產品的需求量約為1.86萬噸，全國需求量將為33.5萬噸，全世界需求量約150萬噸。因此，獼猴桃深加工產品的發展具有巨大的市場空間。第三章 產品方案和擬建規模 1.獼猴桃加工產品

初期加工產品為：獼猴桃果干、獼猴桃果脯 2.擬建規模

初期建設投資600萬，其中購買生產線用去300萬，場地費用、人員工資、水電費等生產輔助設施的費用250萬，起于50萬用于流動資金。第四章 生產方案 1.原料來源

原料來源于陜西楊凌獼猴桃種植園區，就近建廠，減少原料在運輸途中所發生的相應變化，從種植、收獲、運輸及儲藏過程均采用無污染的工藝技術，實行從土地到工廠的全程質量控制，保障原材料的可靠性、安全性。2.生產工藝 獼猴桃

包裝 清洗 脫毛 軟化 打漿 提汁 攤盤

護色 配料混合 加熱濃縮

其他輔料

藥食兩用物

成型

揭皮

烘烤

3.生產設備

提升系統、清洗系統、分揀系統、滅酶軟化系統、破碎系統、打漿系統、真空濃縮系統、烘烤系統、成型系統、被膜系統、包裝系統等。第五章 主要原料、動力、燃料

本項目所用原料：獼猴桃鮮果、白砂糖、淀粉糖漿、果膠等 動力和燃料：電力、水。第六章 建廠條件和廠址選擇

該項目所在工廠設址于中國·楊凌高新技術產業示范區火炬創業園內，該創業園內水利、電力設施齊全，基本設施完善，生態環境良好，且場地租賃費用較低，有一定的優惠措施。

項目建在楊凌，不僅原材料來源廣泛低廉，且交通設施齊全，能夠很大程度的降低生產、銷售成本。第七章 環境影響評價

1、施工期環境影響評價：

（1）施工期間產生的空氣環境影響主要是土地平整后，土壤裸露，沒有植被鞏固和遮蔽，在大風季節，受大風吹揚容易產生粉塵；同時，施工場地上出渣裝卸、鉆孔、散裝水泥和建筑材料運輸等也會產生的二次揚塵

（2）施工期間產生的水環境影響主要是施工修建臨時生活污水，施工場地廢水（主要污染物為SS、石油類）。

（3）施工期聲環境影響主要是由于施工期間使用的機械種類多，且施工機械的共同特點是噪聲值高，對施工現場附近造成較大的影響，同時，施工場地是敞開的，施工機械噪聲不易采取吸聲、隔聲等措施來控制對環境的影響，因此，容易引起人們的反感和不適。

（4）施工期間產生的固體廢棄物主要為施工棄土和施工建筑垃圾。若不及時清運，會影響城市景觀和環境衛生，在雨天容易造成水土流失。

2、營運期環境影響評價

（1）大氣環境影響評價：項目主要廢氣為鍋爐廢氣，其中SO2、NOX、TSP的日均、小時均值最大落地濃度在正常工況和一般氣象條件下不超標，項目正常生產條件下鍋爐廢氣的排放對大氣環境影響很小。

（2）地表水環境影響評價：項目生活污水經廢水處理系統處理；生產設備清洗水經酸堿中和系統處理后進入廢水處理系統；對車間沖洗水、鮮果清洗水、PET瓶清洗廢水、鍋爐廢水采用絮凝沉淀處理工藝進行處理。

（3）聲環境影響評價：擬建項目投產運營后，噪聲源強主要為生產廠房內各種設備；廢水處理站水泵及風機；鍋爐房的風機；制冷機房壓縮機及冷凍站屋頂的冷卻塔。

（4）固體廢物：項目營運期間產生的固體廢物主要是廢棄果實、果渣、廢包裝材料、PET邊角料和廢品、生活垃圾及污泥。除了綜合利用的外，擬建項目在營運期間產生的固廢都屬一般工業固體廢棄物和生活垃圾。總結：項目從原料選取、產品的生產過程控制等方面，均按照清潔生產的要求進行設計；在工藝流程、工程技術、污染物排放量控制等方面也將會達到較高的水平；對工程所排放的污染物將采取有效的污染防治措施，排放的污染物能夠達到國家的標準要求，對區域環境影響小。擬建項目符合國家相關產業政策。第八章

工廠組織和勞動定員

組織形式：針對項目情形，本著高效率、高收益的原則，為了降低管理成本，減少組織層次，加強靈活性，將以直線型組織結構作為本項目的初期組織結構。

1、行政辦公室：負責工廠內部行政事務的處理，內外來賓和外單位來人的接待，企業的整體宣傳和形象策劃及后勤管理工作等。

2、財務部：主要負責工廠財務賬目的管理與資金運作，資金的管理工作及公司產品銷售資金的回籠跟蹤。

3、銷售部：主要負責國內外市場的開拓，接受客戶訂單，市場信息整理，反饋、客戶檔案管理、客戶訂單具體細節的落實，辦理商檢單、報關單、應對商檢部門檢查等。同時進行客戶滿意度的調查，并將市場信息反饋到有關部門。

4、供應部：主要負責加工應用的原材料的生產收購，基地發展，采購輔助材料計劃的編制，質量驗收和原材料的貯藏管理，確保各類原料保存完好、有序、標記明確，同時要純天然綠色食品野獼猴桃的貨物裝卸、運輸，貨物的包裝材料采購工作，進貨出庫的統一核算等工作。

5、包裝部：主要負責產品包裝。

6、生產技術部：負責新產品、新技術、新工藝的研究和開發，技術難題的攻關，技術規程的制定和修訂，現場技術服務，同時，也負責工廠產品質量標準的制定、修訂、監督實施、計量器具的檢定、校對、收購原料驗收質量把關等工作。第九章 項目實施初步規劃

（1）總體思路：品牌化，專業化，產業化

通過品牌創建，專業化經營，形成企業基本經營能力；通過產業化初級階段，經營橫向擴展，實現市場的迅速擴張；通過產業化高級階段，實現經營的縱向發展，從而增強市場控制力，實現資產增值。（2）實施的基本方式

以組織資源和社會資源為依托，建構競爭合作模式的網絡體系，有效實現知識的外部傳遞和擴散，提高產業化速度，從而提高企業的核心競爭力。通過全國范圍內的供應商體系和個企業保持良好的合作關系

充分利用所在地區或全國范圍內的知識創新體系，努力尋求與各高校和研究所的合作機會。建立全國范圍內的生產基地和成品基地，以品牌為紐帶，企業知識資本為投資，實現擴張為主導，拓展市場。

2、進展安排

（1）發展初期：與各相關企業合作，建立市場營銷網絡，打響企業品牌，同時培養一批掌握市場經營知識的人才，形成初步的經營資產和人力資本，構成企業產業化基礎

（2）產業化初級階段：經營開始橫向發展，并在全國展開品牌連鎖經營，實現產業化，規?；?，進一步增加經營性資產。拓展市場及保障服務有了保證，市場可得到迅速的發展擴張。

（3）產業化高級階段：經營開始嘗試縱向發展，實現研發、生產、銷售一體化，充分利用資源優化配置，使企業不斷創新，得到完全的發展，實力進一步得到擴大。

第十章 投資估算和資金籌措方案

1、投資概算資金預算預計投資600萬，其中固定資產投資500萬，流動現金50萬，不可預見及物價變動費50萬。

2、資金籌措

項目總投資600萬，主要開支：簡易廠房建設，簡單生產設施購買，純天然綠色食品野獼猴桃的收購，包裝，廣告宣傳，人員培訓，相關資料等第十一章 經濟效益和社會效益的初步估算

1、帶動相關產業發展狀況

帶動該地交通運輸業發展；帶動該地電信業發展；帶動該地的電力改革；帶動該地醫療衛生事業的發展；帶動該地教育事業的發展。

2、農業增效、農民增收

獼猴桃作為經濟林，可以作為山區農民脫貧致富的綠色銀行；根據國家相關政策，鼓勵農民發展獼猴桃，可以讓農戶享受退耕還林的惠農政策，同時發給陜西省獼猴桃建園的補助（200元/畝）;促進農民增收，更好建設新農村；同時還可以在太白山、釣魚臺、炎帝陵周邊建設獼猴桃生態觀光采摘園，促進休閑觀光農業的發展。

3、轉移勞動力狀況

項目本著以規?；姆绞綆ьI本地農戶發展新型獼猴桃深加工產品，以品牌化的模式進入市場，以形成具有本地特色的產業。所以可以大大的轉移本地閑置人口，并在一定范圍內固定本地人口，減少出外打工者。

4.其它

在此基礎上，發展本地經濟，合理和開發自然資源，擴大原材料的收購和產品的銷售規模，積累經驗和資金，為發展其他產業打好基礎！第十二章 結論

通過論證分析，認為獼猴桃深加工項目選項合理，建設規模適度，建設的各種條件具備，且具有良好的經濟效益和社會效益，項目建設在技術上和經濟上均是可行的。

第二篇：北京市獼猴桃基地項目建議書

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有機無公害獼猴桃 大棚基地項目建議書

項目名稱： 北京市有機無公害優質獼猴桃大棚基地 申報單位： 廣西南寧銘鴻投資有限公司

一、項目背景與目的意義

㈠ 大棚的優點：大棚種植的三個優點： 1 春提前，秋延后，為賣個好價錢爭各取了一個月的寶貴時間，也就是這一段時間，早晨了銷售價格上的巨大變化。2 防雨，不要小看這一點，在多雨的季節里，露地根本無法管理，很多作物的品質嚴重受損，而棚內卻能正常產出。3 易控，利于高產，比如病蟲害，在一種開敞的環境里，很難控制，但在棚內可以關門打狗，有些雨傳病害也停止在棚里，另外，所有栽培操作可以隨時進行。它可以提高農民收入、提高產業化水平、提高抵御自然災害能力、延長作物生長時間、提高作物產量等。節約了能源；同時也為農村產業結構調整和農民發家致富奔小康提供了一條有效途徑。i.大棚的種類大棚的種類大棚的種類大棚的種類 我國塑料大棚類型較多，其分類形式有以下幾種：（1）按棚頂形狀可分為拱圓型棚和屋脊型棚兩種；（2）按覆蓋形式可分為單棟大棚和連棟大棚兩種；（3）按棚架材料結構可分為竹木結構大棚、鋼管大棚、鋼竹混合結構式大棚、涂塑鋼管塑料大棚、其他棚架結構大棚。

ii.⑴溫室大棚： 又稱暖房。能透光、保溫（或加溫），用來栽培植物的設施。在不適宜植物生長的季節，能提供生育期和增加產量，多用于低溫季節喜溫蔬菜、花卉、林木等植物栽培或育苗等。溫室的種類多，依不同的屋架材料、采光材料、外形及加溫條件等又可分為很多種類，如玻璃溫室、塑料溫室；單棟溫室、連棟溫室；單屋面溫室、雙屋面溫室；加溫溫室、不加溫溫室等。溫室結構應密封保溫，但又應便于通風降溫。現代化溫室中具有控制溫濕度、光照等條件的設備，用電腦自動控制創造植物所需的最佳環境條件。⑵智能大棚 智能大棚是自動化控制程序用于在溫室大棚智能控制的結果： 智能化控制系統應用到大棚種植上，利用最先進的生物模擬技術，模擬出最適合棚內植物生長的環境，采用溫度、濕度、CO2、光照度傳感器等感知大棚的各項環境指標，并通過微機進行數據分析，由微機對棚內的水簾、風機、遮陽板等設施實施監控，從而改變大棚內部的生物生長環境。比較人工的控制來說，智能控制最大的好處就是能夠相對恒定的控制大棚內部的環境，對于環境要求比較高的植物來說，更能避免因為人為因素而造成生產損失。相對生產來說，將智能化控制系統應用到大棚生產以后，產量與質量比人工控制的大棚都有極大的提高，對于不同的種植品種而言，提高產量與質量相對不同，對于檔次較高的經濟作物來說，生產 3

效率可以提高30%以上。相對運行成本來的核算，對于有一定規模的種植企業來說，極大的降低了勞動力成本，設備的投入與運行，可以完全由節約下來的勞動力成本中核算出來，使用時間越長，光節約的勞動力成本就是一筆巨大的利潤。

iii.本公司采用的是溫室大棚技術。

㈡ 獼猴桃簡介：獼猴桃是一種新興的營養與保健水果。據美國Rutgers大學的分析，在世界上27種主要水果中，獼猴桃的營養價值遙居首位。它富含維生素、氨基酸、膳食纖維和多種礦物質，能有效清除體內垃圾，激活機體功能，對防治便秘、痔瘡及心血管病有特殊效果，能增強人體免疫力和性功能，并能預防多種癌癥。獼猴桃病蟲害極少，生產上一般無需使用農藥，是真正的無公害果品。

獼猴桃原產我國，二十世紀得以馴化并發展成為一種重要的水果。新西蘭是最早馴化栽培獼猴桃的國家，二十世紀初從中國引進野生資源，三十年代開始商業栽培，并一直引領全球獼猴桃產業的發展，主宰獼猴桃的國際市場。獼猴桃的規?；耘嗪褪澜绶秶鷥鹊陌l展始于二十世紀七十年代，至今僅有30余年歷史。目前，全世界獼猴桃種植面積約13萬公頃，總產量約150萬噸，中國、新西蘭、意大利、智利、法國、希臘、美國、日本等是獼猴桃的主產國。我國作為獼猴桃的原產地，具有得天獨厚的優勢，二十世紀七十年代末開始獼猴桃研究與

開發，九十年代以后，獼猴桃產業蓬勃發展。目前，全國獼猴桃栽培面積約6.5萬公頃，總產量約50萬噸，分別約占世界總面積和總產量的50%和30%，我國一躍成為獼猴桃最重要的生產國之一。

由于獼猴桃人工栽培歷史不長，其品種亦較少。在國外，相當長時間內只有新西蘭選育的海沃德（Hayward）一個品種；在國內，主栽品種則以秦美為主。這些品種盡管果形較大，但普遍存在酸度高、甜度低、風味品質差的問題，其可溶性固形物含量通常只有12%左右，對消費者缺乏吸引力。近年來，各獼猴桃主產國紛紛開展了獼猴桃品種改良研究，一批優質獼猴桃新品種相繼問世。在國外，新西蘭于九十年代后期選出了優質新品種Hort16A（又稱“金果”），該品種可溶性固形物含量達到15%以上，甜度大幅度提高，酸度顯著降低，風味品質極大地改善，此外，該品種果肉呈金黃色，美觀誘人，因此，在國際市場上深受歡迎，售價是傳統品種“海沃德”的2-3倍。該品種的選育和推廣實現了新西蘭獼猴桃產業第二次大的發展，并進一步強化了其在國際上的主導地位。目前，新西蘭對Hort16A在全球范圍內進行了品種權保護，嚴格禁止其他任何國家非法引種或栽培這一品種。

廣西南寧銘鴻投資有限公司開發的主要品種有紅心獼猴桃，廣西樂業縣張家灣紅心獼猴桃產銷合作社創立于2007年10月，四年的勵精圖治，奮發進取，張家灣合作社已成為集新產品開發，基地生產、儲藏、營銷服務為一體的水果開發企業。產品暢銷全國各個省份，合

作社注冊品牌為“紅猴”，產品質量經過多個認證，得到社會的充分肯定和高度贊譽。合作社為廣大高端消費群體、廣大營銷商、水果貿易企業提供優質精品產品，對于長期合作伙伴我們提供各項優惠服務。

本企業開發生產的產品和服務內容有：引進水果種植新技術、新品種、育苗、開展水果種植技術培訓、技術交流和咨詢服務。組織采購、供應合作社成員所需的水果種植生產資料；組織收購、銷售成員生產的水果產品；開展成員所需的運輸、貯藏、加工、包裝等服務。企業擁有掌握水果高新技術的科技人才，技術力量雄厚；有規范化的示范基地，為科技人才提供科研基礎；有規范化的辦公場所和儲藏保鮮廠；有完善的營銷網絡。企業市場目標清晰，理念務實，硬件規模齊全。

企業堅持技術型、專業型管理，把“做誠信、做質量、做品牌、做特色、做服務、做百年”作為企業的經營理念。立足本地，放眼未來，更期許與廣大客戶共同成長

紅心獼猴桃種植基地從野生資源中選育出的獼猴桃新品種，屬中華獼猴桃中的紅肉獼猴桃變種，是一個綜合性狀優良的特早熟紅心品種，經多代鑒定及省農科院的多點試種，其子代遺傳性狀穩定，抗逆性強，果實較大，風味濃甜可口，較耐貯藏，豐產穩產，鮮食加工兩用價值高，在國內獨具一格的特色品種。

該品種果實圓柱形，平均單果重70-80g，最大單果重125g，果皮褐綠色，果面光滑無毛。果實近中央部分中軸周圍呈艷麗的

紅色，果實橫切面呈放射狀彩色圖案，極為美觀誘人。果肉細嫩，汁多，風味濃甜可口，可溶性固形物含量16.5%-23%，含酸量為1.47%，固酸比11.2；香氣濃郁，品質上等。果實貯藏性一般，常溫(25℃)下貯藏10-14天即開始軟熟，在冷藏條件下可貯藏3個月左右。

紅心獼猴桃樹勢強健，新梢生長量大，其萌芽率為36.3-73.7%，成枝力極強，結果枝率為85%左右，每果枝座果3-8個，平均座果6個，第三年平均株產20-25kg左右，盛產期畝產可達2000-3000kg，豐產穩產性強。

紅心獼猴桃在高、低海拔地區均能正常生長與結果，生態適應性良好，且豐產、穩產，果實品質優良，抗高溫干旱能力強，具有較強的抗病蟲能力，但在低海拔地區栽培，果肉紅色變淡，以海拔1000米以上的地區栽培最能體現其果實紅心的特性。因此，紅心獼猴桃更適宜于在海拔較高(1000-1500m)的地區種植，以充分表現其品種特色。

紅心獼猴桃果品市場售價60元/kg，其果品曾獲2004中國西部農博會金獎，新西蘭專家評價其是一個很有發展前途的品種，其加工及出口價值更高！

為有效地將獼猴桃優質新品種推廣到生產中，廣西南寧銘鴻投資有限公司2003年起開始實施“優質鮮食獼猴桃產業化工程”，按照產業化經營的思路和集中成片、規模發展的原則，組織建設優質獼猴桃產業化生產基地，現已建立生產基地二十余個，共6000余畝。同時

按“公司+基地”的形式將各生產基地組織起來，實行統一技術、統一質量、統一品牌（“楚源”牌）、統一銷售，批量果品已進入上海、深圳等高端市場，形成了產業健康有序發展的良好格局?！凹t猴”獼猴桃果品在市場上受到高度評價，供不應求，形勢喜人。

本項目將在現有工作基礎之上擴建優質獼猴桃產業化示范基地10000畝，大力推動優質獼猴桃產業的規?；蜆藴驶l展，盡快形北京市有機無公害大棚獼猴桃的產業優勢和地標性果品。

二、市場需求與前景分析

獼猴桃作為一種高檔的營養與保健水果，具有廣闊的發展前景。市場上優質獼猴桃售價多在60元/公斤以上，遠高于一般水果，進口的優質獼猴桃價格達80元/公斤左右仍供不應求，展示了其市場競爭力。目前全世界獼猴桃總產量約150萬噸，僅占世界水果總量的0.3%，人均占有量僅0.23公斤。隨著生活水平的提高，人們對水果的需求不斷向高品質、多樣化、特異性和營養保健的方向發展。優質獼猴桃由于其優異的風味品質，加之其突出的營養與保健功能，格外受到消費者青睞。國內外水果界人士普遍認為，獼猴桃是最具發展潛力的水果之一，隨著優質新品種的出現，其市場需求量將大幅增加，并逐漸由一種“小水果”發展成為一種主流水果。目前，世界水果總產量約4.5億噸（其中柑桔約1億噸，蘋果、葡萄、香蕉各約5000噸，梨、桃、杧果、菠蘿各約1500-2000噸），人均消費量約70公斤，如果人均年消費獼猴桃2公斤（一個非常保守的估計），則世界獼猴桃總需求量達1300萬噸，是現有規模的8倍左右?？梢?，優質獼猴桃的發

展具有廣闊的市場空間。

三、項目的優勢條件

1、品種優勢

本項目擬選用的獼猴桃優質新品種為紅心品質優異，特色突出。就品質而言，其可溶性固形物含量高達16%以上，遠超過傳統主栽品種海沃德、秦美（12%左右），甚至超過新西蘭的新品種Hort16A（15%左右），而含酸量遠低于傳統品種，因而甜度高，酸度低，口感純正，風味品質優異，克服了傳統獼猴桃品種品質差的問題。就特色而言，這些品種果肉顏色各異，特異性突出，極大地提高了獼猴桃的品質，豐富了獼猴桃品種的多樣性。

2、大棚技術優勢

現狀：“設施農業”是外來語詞匯，就是利用農業工程手段，通過現代設施實現的部分人工控制環境的種植業和養殖業。近年來，發達國家“設施農業”已向“工廠化農業”過渡。如荷蘭的計算機自控連棟大型溫室。以色列的半自動連棟塑料大棚以及法國、日本等國家的封閉式循環流水魚類養殖車間?！霸O施農業”關鍵作用，就是能解決農業生產若干必須的氣候條件，包括光、溫、水、熱、氣等在匹配上的不理想。我國“設施農業”的特點則在于適合中國國情的簡易日光節能溫室的發明和大面積的迅速推廣。進入90年代，中國的設施園藝由單純的追求數量、單產，轉變為重視質量和效益，注重市場信息和科學生產。面對充滿挑戰的21世紀，今后設施園藝應從生物－環境－工程三方面，將單項技術進行綜合配套、規范化和系統化。對國外的先進

設施設備引進、消化、吸收。環境控制應向自動化、智能化與網絡化方向發展，大力提高勞動生產率。目前，節能型日光溫室在我國北方發展極為迅速，成為冬春喜溫果菜生產的重要設施。

發展趨勢：當前國際上溫室花卉生產有三個明顯的發展趨勢，即大型化、現代化和工廠化： 1．溫室的大型化 由于有室內溫度穩定，日溫差較小，便于機械化操作，造價低等優點，溫室建筑有向大型化、超大型化發展的趨勢，小則一幢一公頃，大則一幢幾公頃以上。但是大型溫室常有日照較差、空氣流通不暢等缺點。

目的：主要了解園藝設施的結構特點、規格、及本地區的應用、學會結構測量方法

四、項目建設內容

① 高標準建溫室大棚。一是選擇適宜園址，獼猴桃生長對土壤肥力要求高，要求土層深厚肥沃、疏松通氣、排水良好，因此，要選擇土壤肥力高、排水良好的地點建園。二是進行高標準土壤改良，建園前進行全園深翻，并施入大量（4-5噸/畝）有機肥，以充分改良土壤，提高肥力。三是高標準搭架，按照結實、耐用、美觀和經濟的原則，選擇適宜的搭架材料和型號，采用適宜的固定方式進行果園搭架。② 培養和維持強健的樹勢。強健的樹勢是獼猴桃高產、大果和優質的關鍵，必須在各個生產環節采取相應的技術措施培養和維持強健的樹勢。一是足量施肥，尤其是施入足量有機肥。二是合理灌溉與排水，干旱季節及時灌溉，雨季及時排水。三是合理修剪，特別是冬

季修剪時選留粗壯而適量的結果母蔓，并在架面上合理排布。四是合理疏果，充分地疏除過多的果實。五是夏季遮蔭，在7-9月高溫季節，采用適宜遮蔭強度的遮蔭網對整個冠層進行覆蓋遮蔭，以避免葉、果表面溫度過高導致落葉落果。

③ 保證采收成熟度。采收成熟度極大地影響獼猴桃果實風味品質，未達到成熟度而采收的獼猴桃果實糖度低、風味淡、品質差。翠玉、豐碩兩個優質獼猴桃品種以可溶性固形物含量達到7.5-12%為適宜的采收成熟度指標。

五、項目的運行模式

1、龍頭企業技術支持

廣西南寧銘鴻投資有限公司是項目的技術支持者。其主要職能：一是制定產業的發展戰略；二是為產業提供技術支撐；三是為基地發展統一組織苗木生產；四是組織各基地果品的統一銷售。

2、專業合作社牽頭組織

3、各投資商參與

各相關生產基地投資人是項目執行的主體，承擔生產基地的建設與管理，并參與果品的營銷。

4、聯合體經營

廣西南寧銘鴻投資有限公司及其旗下各產業化生產基地以合作組織的形式形成一個有機的整體，保證產業生產經營活動規范化和有序化，實現統一技術，統一質量，統一品牌，統一銷售。

廣西南寧銘鴻投資有限公司

第三篇：紅陽獼猴桃項目可行性研究報告

關于紅陽獼猴桃項目

可 行 性 研 究 報 告

南江縣天益富硒農業科技有限公司二零一四年一月一日

紅陽獼猴桃項目可行性研究報告

一、概況

1、基地基本情況

屬于丘陵、低山帶，土壤呈中性或弱酸性，屬亞熱帶濕潤氣候區，年平均氣溫18℃，年降雨量1300毫米，夏無酷暑，秋多陰雨，冬無嚴寒。海拔高度在800米左右 基地靠南江縣西南邊緣名為和平鄉魯班村緊靠高速路邊，交通方便。

2、品種介紹

“紅陽獼猴桃”品種突出的特點是果實子房鮮紅色。橫切面果肉呈紅、黃綠相間的圖案，具有特殊的刺激食欲和佐餐裝飾價值。

紅陽獼猴桃

早果性強，豐產性好與世界主栽獼猴桃品種“海沃特”比較，“紅陽獼猴桃”比“海沃特”提早2－3年結果，在單株產量和群體產量方面比“海沃特”高；“紅陽”獼猴桃第4至5年進入盛產期，株產20公斤，畝產1.5噸，而海沃特6－7年進入盛產期，株產10－15公斤，畝產1噸左右。

單果較大，整齊度高

“紅陽獼猴桃”品種果實較大，整齊度高，平均單果重92.5克,最大單果重150克，果實為短圓柱形，果皮呈綠褐色，無毛。與新西蘭皇家科學院園藝與食品研究所（以軟棗獼猴桃為母本，黑蕊獼猴桃為父本進行雜交）培育出的紅肉獼猴桃（果實大小為10克左右）相比，單果重提高了近10倍。紅陽獼猴桃果實整齊、變異系數較小為12.5％，海沃特果實變異系數為14％，高于“紅陽獼猴桃”品種。

營養豐富、品質優良

“紅陽獼猴桃”品種果實已大大超過檢索中國國內文獻中報道的獼猴桃品種的可溶性固形物含量和糖酸比例。肉質細嫩，口感鮮美。其主要內含物優于省內外幾個主要栽培品種。紅陽獼猴桃果汁特多，酸甜適中，清香爽口；鮮食、加工俱佳，特別適合制作工藝菜肴

紅色遺傳性狀穩定

遺傳學性狀鑒定結果表明：紅陽獼猴桃果實紅色這一特殊性狀非常穩定。而中國國內其它地方和新西蘭培育的紅肉獼猴桃果肉顏色表現出不穩定，紅色變異很大，年際間、株與株間均不穩定。

2、紅陽獼猴桃的營養和藥用價值

紅陽獼猴桃總糖高13.45％，高出世界流行品種海沃特近５個百分點，而總酸只有0.49％，可溶性固形物16.5％，富含鈣、鐵、鉀等多種礦物質及十七種氨基酸，維Ｃ高達135，8月下旬陸續上市，采用溫控法可貯至翌年二月。紅陽獼猴桃果心橫截面呈放射狀紅色條紋形似太陽，光芒四射，美艷奪目，看之飽眼福，食之飽口福，含有補血養顏功效的紅色素。紅陽獼猴桃具有豐富的營養價值，對人類健康十分有益，被譽為“水果之王”。世界上消費量最大的前26種水果中，獼猴桃營養最為豐富全面。紅陽獼猴桃還有很好的藥用價值?？擅黠@提高肌體活性，促進新陳代謝，協調肌體機能，阻斷致癌物質，增強體質，延緩衰老。長期食用獼猴桃鮮果及加工產品，可降低血脂和血壓，對心腦血管疾病、癌癥、消化道疾病、胃病、糖尿病、肝炎、尿道結石等多種常見病、多發病均有良好的防治效果。

二、市場預測

目前，紅陽獼猴桃種植面積最大的是四川省都江堰市、蒼溪縣等地，其它地方也有引種，但全國超過200畝的種植基地不 超過10個，紅陽獼猴桃現在主要供出口，國內市場售價優質果在每公斤50到60元，歐盟的價格高達每個10歐元，在上海等大型超市每公斤售價在40元以上，產地收購價套袋果每公斤30元，普通果每公斤收購價在24元左右。并且供不應求，市場前景較好。大面積推廣后也可望達到每公斤22元左右。

三、建設規模與產品方案

1、建設規模

2013我公司已種植獼猴桃980畝，2014開工種植面積為1500畝，遠期達5000畝的紅陽獼猴桃種植基地，并適時引進和發展配套加工企業。

2、具體規劃方案

主要種植早熟、豐產、優質、抗病的紅陽獼猴桃，同時通過養殖1000條牲豬的規模以解決有機肥問題。

四、場址條件

擬種植的場址位于海拔300——1000米之間，為淺山區，土壤肥沃，以砂質黃壤為主，PH值呈中性，灌溉條件較好，交通方便，公路均硬化。境內無工業污染企業。常年氣溫保持在5——35℃之間，濕度85%左右。根據專家考證我公司預期選擇基地為南江縣和平鄉1村、2村、8村，正直鎮8村、9村。

五、技術方案、設備方案和工程方案

1、合作模式

南江縣天益富硒農業科技有限公司和南江縣海天食悅水果種植專業合作社相互合作，由南江縣天益富硒農業科技有限公司出資或部分爭取上級開發扶持資金，栽培、管理、技術、銷售等由天益富硒農業科技有限公司提供。

2、種苗保障

按種植規模2500畝計算，種植規格為2×3米，每畝種植100株，需25萬株優質紅陽獼猴桃種苗（其中包括按技術要求配置的授粉株7：1）。單價6元，已栽植好10萬株。其余15萬株、已在和平鄉魯班村基地培育好。

3、技術保障

可以通過農科院聘請專家指導，或由提供種苗的單位提供技術指導。

4、基礎設施保障

①水源灌溉

上述擬建場地均有較好的灌溉水源。為確保果園豐產優質，同時配套建設投資50萬元左右的灌溉水源管網，擬投資45萬元修建一條3公里長的取水管道，投資26萬元左右建小型蓄水池13個。②水泥樁

按每畝60個計算，需60×2500=15萬根

③鐵絲

按每根水泥樁周圍纏繞15米鐵絲計算，需15萬×15=225萬米

④其它： 管理用房等。

六、項目實施進度

2013我公司已在和平鄉8村種植獼猴桃980畝，2014在和平鄉1村、2村、正直鎮8村、9村開工土地整理1500畝力爭2015年1月幼苗全部種植，力爭在2015年終種植面積達5000畝以上。

七、環境影響評價

由于獼猴桃種植主要以傳統種植玉米、水稻的耕地為主，嚴格按照無公害技術標準實施生產，所以對土壤，大氣，周圍生態環境沒有任何污染，相反，獼猴桃在成片規模發展后，有利于保護當地耕作土壤的活性，改善小氣候，有利于當地生態觀光農業的發展。

八、投資效益分析與資金籌措

（一）投資效益分析

1、前期投入

基礎設施投入：園區道路預計： 15公里×10萬元/公里=150萬元；

灌溉水源及管網：95萬元；

水泥樁：15萬根×30元/根=450萬元；

鐵絲：225萬米×0.7元/米=157.5萬元；

種苗：25萬×6元/株=150萬元； 打穴：15萬×3元/株=45萬； 起溝：每畝500元×2500=125萬； 其它設施50萬元；

豬圈：2000平方×450=90萬

豬苗及飼料：100 條×1000元=100萬元 上述小計：1222.5萬元。

2、租賃土地：250元/畝?年×2500畝=62.5萬元/年；

3、勞動力費用：1200元/畝?年×2500畝=300萬元/年；

4、肥料：100元/畝?年×2500畝=25萬元/年；

5、農藥：50元/畝?年×2500畝=12.5萬元；

6、其它：30萬元。

（上述2—6項每年需投入430萬元/年）

正常情況下：獼猴桃第三年掛果（盈虧平衡），第四年開始盈利。則前三年共需投入資金1222.5萬元+（430萬元/年×2年）=2082.5萬元。

從第四年開始：按每年每畝產3000市斤，銷售價以10元/市斤計算，銷售收入為30000元/畝?年，則盈利為：30000元/畝年×2500畝-2082.5萬元=5417.5萬元/年，扣除稅費用等50萬元/年，凈盈利為5367.5萬元/年，則在第四年能夠收回所有投入。受益年限在40年以上，最長可達60年以上，最高產量每畝可達6000斤以上。若開展套袋并進行無公害的有機種植，效益將增加一倍以上。其中牲豬養殖基本可以保本，同時節約大量肥料開支，還可以生產無公害水果，以達到一舉多得的目的。

（二）資金籌措

爭取政府補助資金：100萬元；

其余由南江縣天益富硒農業科技有限公司自籌；

九、風險分析

1、生長要素風險

主要為幼苗生長期6-8月的抗高溫、抗澇、保灌溉以及病蟲害；抗高溫采用玉米套種遮蔭模式，可抗高溫，確保苗子成活率；在掛果前，必須確保幼苗生長成健壯植株，及時培訓好具體管理的果園管理人員，確保病蟲草害采用正確方法防治。

2、價格風險

近幾年以來，紅陽獼猴桃的價格穩中有升，預計將維持當前價格3-5年；且獼猴桃種植投資回收期短，具有較強的抗價格波動風險的能力。

3、市場風險

由于市場需求較大，價格較好，只要選好品種，確保品質，應該說市場風險極??；為確保穩妥，在發展獼猴桃產業化的過程中，可以及時引進業主建設配套的獼猴桃保鮮，貯藏，加工，運輸項目等，延長產業鏈。我公司自建深加工生產流水線。產品可以全部自銷。隨著規模的擴大，可以自營出口。上?？蜕桃苍趶埣医鐚ふ邑浽?。

4、技術風險

由于獼猴桃在我地剛處于種植的起步期，我們對種植技術掌握水平還不夠，必須堅持經常性的請相關公司，省、市農科院所，獼猴桃研究所等單位進行技術培訓指導，確保技術正確推廣應用。

十、研究結論與建議

綜上所述，紅陽獼猴桃種植項目適合山區條件，且有較好發展基礎，種植技術要求不高，市場前景較好，比較效益較高，可以在張家界地區大力發展。基地五年后就會成為一個綠色銀行，并且可以帶動周邊農戶發家至富，還可以跟光霧山旅游景區發展結合起來，開展鄉村生態旅游，是一個一舉多得的好項目。

南江縣天益富硒農業科技有限公司

2014年1月1日

第四篇：獼猴桃標準化栽培技術推廣項目工作總結

獼猴桃標準化栽培技術推廣項目工作總結

岐山縣位于關中平原西部,隸屬寶雞市,總面積856.45平方公里,轄14個鄉鎮,144個行政村,總人口46.3萬人,現有耕地53萬畝,農業生產優越,自然資源豐富,是國家級商品糧基地,也是陜西省優質蘋果、獼猴桃生產基地縣.其所轄安樂、五丈原、曹家等鄉鎮,地處秦嶺北麓,渭河以南,是獼猴桃生產優生區。三年以來，我們在朱總和上級業務部門的大力支持下，在縣政府段縣長和谷局長的領導下，在農業局祁局長的帶領下，在獼猴桃開發中心主任張帆的直接組織實施下，以提升獼猴桃產品質量水平和市場競爭力為核心，以創建標準化生產示范園、示范區和產品基地認證、品牌培育為重點，進一步建立健全獼猴桃標準化生產體系，全面推廣先進實用的標準化豐產穩產增效技術，加強農業投入品管理，引導果業生產逐步走向標準化軌道，促進農民增收，果業增效。現將三年來標準化栽培技術推廣項目工作情況總結如下：

一、項目任務完成情況(一)獼猴桃種植面積

從2009年以來，已種植推廣獼猴桃面積3.09萬畝，涉及安樂、五丈塬、曹家、蔡家坡四個鄉鎮，掛果面積1.8萬畝，總產量2.7萬噸，獼猴桃產業是我縣農民經濟來源的主導產業。為了把獼猴桃產業做好做強，提高產品質量安全，參與市場競爭，增加農民收入，在縣質量技術監督局的大力

支持下，2009年我單位承擔了獼猴桃標準化栽培技術項目，通過該項目的實施，現已推廣面積5.25萬畝，示范農戶為2027萬戶。畝均產量2000公斤，商品率達到90％。達到了預期的目標。同時以樣板點為推動力，全面提高獼猴桃產品質量安全，參與國際市場競爭，增加農民收入。

(二)獼猴桃生產效益

1、經濟效益：建設完成后1萬畝獼猴桃有等待掛果，3.09萬畝獼猴桃將全部掛果，年產獼猴桃6.18萬噸，年實現總收入7784萬元；畝產獼猴桃2000公斤，其中優質果1800公斤，畝年收入2520元，畝增收840元。

2、社會效益：無公害獼猴桃標準化示范園項目建設，可以極大地促進我縣農業標準化工作進程，同時，也可以帶動當地運輸業、包裝業及化學工業等產業的發展。

3、生態效益：通過組織無公害標準化生產，合理安全地使用化肥、農藥，減少用藥次數，可有效降低環境污染，提高果品質量，保障群眾消費質量安全。

二、工作措施

(一)加強領導，落實任務

在縣政府的組織下，成立了“岐山縣無公害標準化獼猴桃示范基地建設領導小組。落實了領導的責任，下設辦公室，負責處理日常事務。領導小組由縣質量技術監督局局長谷仲祥任組長，縣農業局副局長祁權斌、縣質量技術監督局副局

長楊亞岐、縣獼猴桃開發中心主任張帆任副組長，成員單位由縣農業局、縣質量技術監督局、安樂鎮農技站、五丈塬農技站、縣獼猴桃開發中心的主要負責人組成的領導小組，并在縣質量技術監督局設立辦公室。具體負責部門間業務協調和技術性工作開展，由縣質量技術監督局按照省級《獼猴桃標準綜合體》DB61/T215-222監督執行。領導小組做到每年至少召開二次例會，制定實施方案并安排工作。領導小組成立以后，首先制訂了《岐山縣無公害獼猴桃標準化示范區建設實施方案》，同時還制訂了獼猴桃產業標準化示范區三年發展規劃，明確了指導思想、總體規劃和總體目標，并規定了實施的技術措施。并遵照落實，確保完成各項工作任務。

（二）、制定標準，積極貫徹落實

岐山縣農業標準化工作領導小組全體成員召開會議，把無公害獼猴桃標準化作為全年的工作重點。制定了獼猴桃生產標準，由岐山縣獼猴桃開發中心負責技術指導，全面落實。我們按照要求，對示范區的示范村、示范點、重點示范戶發放標準文本，技術培訓人員，示范區領導小組辦公室都有標準文本。同時對示范區內的果農宣傳，動員群眾嚴格按照“陜西省地方標準DB61/215-222”管理果園。截至目前，①示范新建幼園2.1萬畝，嚴把苗木質量關，無根結線蟲，符合《獼猴桃苗木標準DB61/T218-1995》。②獼猴桃栽培技術符合《DB61/T220-1998標準》。③產地環境條件符合

《DB61/T216-1995標準》，被確定為《陜西省最佳獼猴桃適生區》，共栽植獼猴桃6.67萬畝。④銷售鮮果符合《DB61/T221-1995標準》。⑤嚴格禁止使用高殘留農藥。

（三）、高標準建園，實現基地建設跨越式發展

截止目前，共新建幼園面積達3.8萬畝。按照“擴大優生區，穩定適宜區，限制非適宜區”的原則，研究制定了我縣今后五年果業發展規。以縣委、縣政府辦公室文件予以印發，把任務規劃到，區域規劃到村組、田塊，把責任落實到人頭。在認真落實省市扶持政策的同時，縣上對新建百畝以上連片果園建設予以扶持，每畝補助優質壯苗110株，并提供果樹挖坑機。針對新建園(200８年—200９年)200元/畝，并予今年八月份一一兌付。同時，建立了領導干部包抓制度?？h級領導包鄉鎮，部門鄉鎮領導包村，鄉鎮干部包組，技術人員抓點。縣委、縣政府主要領導和分管領導分別包抓了不少于200畝的示范園，果業發展工作領導小組成員每人包抓不少于100畝的示范園，技術人員每人抓點不少于50畝，包抓科技示范戶不少于20戶?？h上將果業工作目標任務完成情況納入鄉鎮和部門崗位責任制考核，量化指標，落實責任，確保任務完成。

在建園方面，我們主要作了如下工作：①宣傳動員。在栽植時期，單位及時組織專業技術人員深入村組，通過印發宣傳單、舉辦培訓會、下到田間地頭對群眾進行宣傳培訓，分析獼猴桃市場前景，增強群眾發展獼猴桃產業的信心。特別是秋季，我們不等不靠，提早下手，在春季建園的基礎上，利用秋季獼猴桃銷售的大好形勢，以身邊典型事例及時逐村宣傳動員，極大的激發了群眾栽植的積極性，迅速掀起秋季栽植高潮。②統一調運苗木。在宣傳動員的同時，針對春季獼猴桃苗木緊缺的情況，單位及時組織派專人去外地購運苗木，解決苗木緊缺問題。在調苗期間，我們嚴把質量，仔細檢查，選擇根系發達、生長健壯的野生籽育成的苗木，堅決杜絕有檢疫性根結線蟲病苗木流入我地，為群眾高標準建園提供了安全保障，切實解決了群眾的后顧之憂。③突出重點。在基地建設中，以點帶面，重點突破，選擇群眾熱情高、村上基礎條件好的五丈原鎮西星村、安樂鎮華明、王其、唐家嶺、安樂、胡新，洪溝、落星等重點村來抓。新建五個千畝示范園區，新建300畝以上連片幼樹標準化管理示范點8處，面積3000畝；建設300畝以上優質果品生產示范園3處共1000畝。以此來輻射帶動周邊村組，帶動全縣基地建設任務的落實。④加強管護。在栽植期間，單位明確包村人員，駐村蹲點、深入田間地頭，從放線、挖坑、栽植、修剪，到后期管護，全程協助群眾搞好定植工作。同時印發了《獼猴桃苗木栽植規程》、《獼猴桃新品種介紹》、《獼猴桃春季凍害防御技術》、《獼猴桃冬季栽植技術規范》、《獼猴桃標準化冬季管理技術》《獼猴桃嫁接技術》等技術資料2.7萬份，確保

了栽植質量，有效的提高了建園標準，實現了高標準建園的目標。

（四）、加大科技培訓力度，推廣獼猴桃標準化生產技術

每年年初，我們都制定標準化培訓計劃，按照計劃逐村進行培訓，同時針對我縣獼猴桃基地建設的發展需求和結合寶雞市農村富余勞動力農業實用技術培訓工作的開展，我們抓住生產關鍵季節，就獼猴桃果園生產中土肥水、病蟲害防治，修剪等階段性管理，與鄉鎮、村、組配合，把果農組織在一起，就關鍵性的管理措施分片舉辦培訓會。其次利用縣電視臺的“農民之友”節目，系統宣傳技術；再次是現場組織小批量的果農以直接解決問題的方式培訓；還以印發科技資料的形式，就重點技術重點宣傳；同時還組織有經驗的果農外出參觀學習3次，加快獼猴桃標準化技術的普及和應用。在培訓中，我們對培訓教師進行登記，并填寫培訓報到冊，培訓教材符合《獼猴桃標準綜合體》。我們利用安樂二月會等進行宣傳，發放各類技術資料，截止目前，共舉辦各類培訓150場次，組建技術服務隊15個，發放《陜西省優質獼猴桃生產關鍵技術周年操作規范》等技術資料30000份，寶雞市農村富余勞動力農業實用技術培訓教材《獼猴桃栽培》書籍100本，制作《陜西省優質獼猴桃標準化生產技術規程》等各種墻體噴繪14幅；發布獼猴桃生產作務信息130條，拍攝《農事直通車》和《農民之友》欄目各8期，培訓果農15000人，推廣配方施肥3.6萬畝，疏花疏果3.8萬畝，實施人工輔助授粉2.8萬畝，果實套袋560萬只，病蟲害統防統治4.3萬畝。在病蟲害防治上，指導果農對病蟲害進行統防統治，統一防治率達到75%以上，通過推廣人工授粉，疏花疏果，提高了果實整齊美觀度，增大果個；采取果實套袋，病蟲害無公害防治技術，減少病蟲果及農藥殘留；通過配方施肥，科學灌水達到優質高產。使果品商品率由80%提高到90%以上，大大促進了果農增收。在品種發展上，由品種單一向品種多樣化發展，推廣早、中、晚熟品種：徐香、海沃德、紅陽、華優等，新品種園面積達2.5萬畝，以滿足國內和國際市場今后發展的需要，同時做好病蟲害檢測記錄，專門設立農資供應點，對肥料、農藥進行統一供應。杜絕禁止了高殘留農藥的使用，成立了農業標準化隊伍，建立質量監控體系，做好生產投入品的記錄和監管工作，主要著力提高果品質量和果農增收，發展綠色有機果品，增強市場競爭力，目前，已在西星村進行了綠色食品認證。有力的促進了標準化技術的推廣。

（五）

第五篇：項目建議書建議書

1總論 1 1.1項目背景 1 1.2項目概況 2 2項目建設的背景和必要性 3 2.1項目建設的背景 3 2.2項目的建設必要性 5 3場址及建設條件 8 3.1地點與地理位置 8 3.2自然條件 8 3.3公用設施條件 10 3.4社會經濟條件 12 3.5交通條件 13 4建設方案 14 4.1項目總體規劃 14 4.2工程方案 15 5環境影響評價 20 5.1環境現狀 20 5.2采用的環境保護標準 20 5.3施工期環境影響分析 21 5.4營運期環境影響分析 24 6項目組織機構 26 7項目實施進度 27 7.1項目設施工期 27 7.2實施進度安排 27 8工程招投標 29 8.1概述 29 8.2招標組織形式 29 8.3招標方式 29 9投資估算及資金籌措 30 9.1投資估算 30 9.2資金籌措 32 11社會評價 33 11.1項目對社會影響分析 33

項目對所在地的互適性分析 3281.1項目背景 1.1.1項目名稱

象山縣半邊山旅游開發移民安置小區基礎設施建設項目。1.1.2承辦單位概況

本項目承辦單位為象山縣旅游開發有限公司。公司注冊資本1500萬元，由象山縣人民政府、象山縣旅游局共同組建，公司宗旨為“以優質的服務、良好的信譽開拓象山旅游資源，發展象山旅游業，促進象山經濟發展”。主要經營范圍涉及旅游資源市場開發、旅行社、建筑裝潢、飲食、住宿，兼營旅游產品營銷、旅游咨詢服務、旅游人才培訓、旅游汽車出租、旅游票務待售等。1.1.3報告編寫依據

1、《投資項目可行性研究指南》（試用版）；

2、《象山縣域總體規劃（2004-2020）》；

3、《石浦鎮總體規劃（調整）（2003-2020）》；

4、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》；

5、《村鎮規劃標準》；

6、象山縣人民政府相關文件；

7、其他相關設計標準和規范；

8、委托方提供的相關基礎資料。1.2項目概況 1.2.1擬建地點

項目所在地為石浦鎮昌國南門桔場。地塊東臨沿海南線一級公路，其它方向為山地。1.2.2建設規模及內容

建設規模：項目規劃總用地面積176198.1m2。

建設內容：半邊山旅游項目二期、三期移民安置小區（石浦鎮昌國南門桔場移民安置地塊）“三通一平”基礎設施建設。1.2.3主要建設條件

本項目建設地點位于石浦鎮昌國南門桔場，昌國片區村莊供水、供電、通訊、交通等基礎設施配套完善，能滿足建設要求。1.2.4項目建設進度

本項目于2008年5月開始動工，至2008年12月竣工，建設工期為8個月。1.2.5項目建設投資和籌資方案

該項目總投資為2180萬元，資金來源為自籌。1.2.6主要經濟指標

表1-1

項目主要技術經濟指標

名稱 單位 規模 備注 1 總用地面積 m2 176198.1 2 建設工期 月 8 項目總投資 萬元 2180

2項目建設的背景和必要性 2.1項目建設的背景 2.1.1象山縣旅游發展概況

象山縣地處中國黃金海岸線的中心地帶,緊靠國際大都市上海.境內群山連綿,海域壯闊,千港百灣,島礁眾多,碧海金沙,旅游資源得天獨厚,是華東惟一擁有山,海,島,崖,灘,景,物七大特點的濱海資源地區。

象山縣委縣政府在1998年作出了全面發展海洋旅游的戰略決策.對全縣170多個自然,人文景觀進行了為期三個月的實地勘察,在此基礎上,按照“高起點,全方位”規劃的總體要求,先后編制了嚴密的規劃, 并啟動松蘭山旅游開發。2000年,召開第一次全縣旅游工作會議,提出了“大旅游,大產業,大發展”的思路,把旅游業作為全縣第三產業的先導和全縣經濟新增長點著力加以培育。2003年縣委,縣政府提出了“旅游富民”發展戰略,明確了把旅游業培育成為全縣經濟支柱之一的發展方向。2004年,召開全縣加快服務業發展大會,明確了把旅游業培育成為第三產業的主導產業和國民經濟的支柱產業。

近年來,象山縣始終堅持精品開發理念,注重挖掘地方特色,凸顯海洋,生態,文化主題,目前已形成松蘭山度假區,象山影視城,中國漁村,石浦漁港古城四大骨干旅游品牌。形成了比較完善的旅游綜合產業服務體系。2006年，全縣接待游客數達到232萬人次，旅游經濟總收入12.5億元，同比分別增長16%和17.5%。旅游業已成為縣域國民經濟中新的經濟增長點。隨著長三角經濟一體化進程的加快和杭州灣大橋,象山港大橋,浙江沿海高速通道的相繼建設,將使象山直接接軌上海,為象山的旅游發展帶來了前所未有的黃金機遇。2.1.2象山縣半邊山旅游項目概況

“象山半邊山旅游度假區”位于象山旅游生產力“一帶四區”布局中的石浦重點旅游開發區。該項目由新鶴、蛟龍、半邊山三個區域組成，規劃面積約10平方公里，南鄰中國漁村皇城沙灘，北與國家4A旅游景區松蘭山相呼應。區內濱海岸線曲折綿長，植被良好，海蝕地貌景觀獨特，是尚待開發的處女地。該項目擬建成以生態、文化、探險、運動、休閑為主題，具有商務會展、游樂健身、海洋娛樂、休閑度假功能的舒適旅游休閑度假區。度假區力求以國際一流的規劃設計、建設管理和服務，塑造獨具魅力的“東方夏威夷”，接納來自海內外的賓客。項目建成后將大大提高象山海洋旅游檔次。象山縣委縣政府在關于象山旅游的發展戰略中提到要重點推進半邊山旅游區的開發,該項目已列入象山縣重點工程。

旅游開發應與移民安置有機結合起來。半邊山旅游度假區的開發征收蛟龍村、金山村、新鶴

做好半邊山旅游度假區的移民安置工作是項目開發的基礎和前提，是旅游開發項目健康發展的保證。為此象山縣征收集體所有土地房屋拆遷辦公室出臺了《象山縣半邊山旅游項目征收集體所有土地房屋拆遷實施方案》（以下簡稱《方案》）并通過了象山縣人民政府的審批?！斗桨浮分刑岬桨仓梅桨敢赃w建安置為主，遷建安置由拆遷人提供遷建和費用，被拆遷人自行建造安置用房；拆遷人負責遷建用地的通水、通電、通路和場地平整，被拆遷人按照統一規劃、統一設計、統一管理的要求由所在村統一或自行建造單體或聯體住宅。2.1.2項目的規劃相關性

根據《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》，集體所有土地房屋拆遷，應當遵循依法管理、合理補償、妥善安置的原則，并符合土地利用總體規劃、城市規劃、村莊和集鎮規劃，有利于土地集約和節約利用。住宅用房的拆遷補償安置，可以實行調產安置，也可以實行貨幣安置，對符合市和縣（市）、區人民政府規定條件的被拆遷人，還可以實行遷建安置。被拆遷人有權選擇具體的補償安置方式。調產安置和遷建安置地點的確定必須符合土地利用總體規劃、城市規劃、村莊和集鎮規劃的要求。

《石浦鎮總體規劃（調整）》（2003-2020）提出，昌國區以居住和公共服務設施用地為主，建設文化中心和旅游服務中心，為半邊山－皇城沙灘旅游開發提供配套服務，并兼顧昌國組團的發展。

半邊山旅游度假區項目一期征收新鶴村集體土地，二期、三期征收蛟龍村、金山村集體土地。本項目為項目二期、三期移民安置小區基礎設施建設，安置地塊位于石浦鎮昌國南門桔場。安置方案符合《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》和《石浦鎮總體規劃（調整）》（2003-2020）。2.2項目的建設必要性

2.2.1該項目的建設是促進半邊山旅游項目開發的需要

象山縣委縣政府在關于象山旅游的發展戰略中提到要重點推進半邊山旅游區的開發,該項目已列入象山縣重點工程。作為象山縣旅游重點開發項目，半邊山旅游區項目對象山縣的經濟社會發展起到重大的影響作用。

移民工程是半邊山旅游區項目的重要組成部分，移民工作的順利實施關系到該項目的健康有序發展，也關系到象山經濟的發展和社會的穩定。做好移民安置工作，將為開發商提供好的投資環境和旅游資源，為當地居民解決旅游開發帶來的不良影響，切實把“旅游惠民”的政策落到實處，為半邊山旅游項目的開發贏得更大的支持。2.2.2該項目的建設是保障居民利益、維護社會穩定的需要

旅游開發要注重對開發區域資源及人文的影響，要實現“以人為本”。半邊山旅游區的開發對于當地人文產生的影響就是將占用當地居民的生存空間，客觀要求改變當地居民人文環境。解決該問題的措施需要保障并且改善當地居民的生活環境，摒除旅游項目對當地的居民造成的不利影響。

以保障居民利益為原則，合理確定安置方案，力求改變居民生活條件，發揮移民安置的積極效用，對于維護社會穩定，促進社會主義和諧社會的建設具有重大意義。2.2.3該項目的建設是引導村莊集聚，優化村莊布局的需要

該項目將蛟龍村、金山村兩個村莊集中安置，統一配置基礎設施，合理規劃建筑布局，有利于引導村莊布局的優化和人口集聚，促進城市化健康發展；有利于農村基礎設施和社會公共服務設施的統籌配置，改善人居環境；有利于農村住宅的集中建設和有序改造，節約土地資源。對于改善農民生產生活條件和農村建設面貌，促進社會主義新農村建設具有重大的意義。３ 場址及建設條件 3.1地點與地理位置

石浦鎮地處東海之濱、象山半島南端，位于東經121°48-121°57，北緯29°08-29°13，處于以上海為龍頭，浙江、江蘇為兩翼的長江三角洲經濟區，是寧波港口群的重要組成，目前為全國六大中心漁港之一。北接新橋、定塘等鄉鎮；西扼三門灣；南與鶴浦、高塘隔港相望；東臨大目洋、貓頭洋，是象山縣南部的區域中心。行政區域由鎮本土和檀頭山島、東門島、對面山島、半招列島、漁山列島等眾多島嶼組成，鎮本土呈東北-西南走向，帶狀形態，陸上海岸線長108km，全鎮陸地面積121.6k㎡（含海島面積19k㎡）。項目所在地為石浦鎮昌國南門桔場地塊，土地利用現狀為林地。3.2自然條件 3.2.1地型地貌

石浦鎮背山面海，大陸部分，東北屬沿海丘陵地貌，城區處濱海階地，西高東低，一般海拔20～28米，沿港3～4米，平均海拔15米；西南多為海積平原，面積約為30平方公里。地勢由東北向西南傾斜，大明山主峰海拔425.2米，為最高峰。島嶼部分，多屬海島丘陵，檀頭山地勢高峻，主峰海拔225米。打鼓峙及對面山、東門島有小塊平原，均圍墾而成，總面積約1.5平方公里。項目所在地塊地勢存在高差。3.2.2氣象條件

石浦鎮屬亞熱帶海洋性季風氣候，溫暖濕潤，四季分明，日照充足，雨量充沛，冬夏長春秋短。年平均氣溫16.2℃；多年平均降雨量為1393毫米，一年四季降雨主要集中在兩個雨期，即4-7月份的梅雨期和7-10月份的臺風期；沿海平均風速為5.6m/s（4級），冬季盛行偏北風，夏季多為偏南風，春秋兩季風向多變。災害性天氣較多，其中臺風、暴雨成災較為頻繁。臺風是主要的災害性天氣之一，5-11月為臺風影響季節，其中7-10月還可直接登陸象山。平均每年約出現2次。暴雨大多出現在6、8、9三個月，主要由臺風及梅雨造成，暴雨雨量集中，雨勢猛，時間短，強度大，易造成山洪爆發，農田積水內澇。3.2.3工程地質和水文

1、地質

象山縣地質構造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構造和緯向構造為主體構造，均以斷

地層主要為侏羅系上統陸相火山巖，次為白堊系火山沉積巖，第四系地層多見于濱海平原，泥盆系—下石炭統、第三系地層亦有出露。

2、水文 A 陸域水文

石浦鎮背山面海，自成獨立水系。山丘溪澗密布，大多源短流急。境內的地表水主要有大塘港河水系，為大塘港末端，大塘港河總蓄水量為8000萬立方米，1983年開通金石引河，引大塘港水入石浦港。鎮域內主要河流有4條：金石引河主流長11公里；雞鳴河主流長4.75公里；長塘河主流長6公里；坦塘河主流長1.75公里。主要特征為河流短促，水源不豐。石浦鎮地下水分兩種類型，即裂隙水和孔隙潛水，裂隙水分布在周圍山區，補給水源為大氣降水；孔隙水主要分布在平原區，含氟量較高，補給水源主要為大氣降水，其次是裂隙水。一年內地下水徑流高峰分別為4-7月（黃梅期）。7-10月（臺風期），深層地下水埋深一般在60m以下。B海洋水文

全年平均水溫為18.7度，冬季最低為6.4度，秋季最高為28度；海洋水鹽度為22.7～30.9度，石浦港屬半封閉式海港，潮汐屬非正規半日潮，潮差太大，平均潮差超過4米，是一個強潮差，港中大小潮流差異顯著，平均潮流流速在1m/s左右，小潮流速約0.4m/s，歷史實測最高潮位4.83米。石浦鎮沿海水域廣闊，灘涂遍布，水質肥沃，營養鹽豐富，水產資源品種繁多，是多種海洋生物繁殖、索餌、生長棲息的優良場所。3.3公用設施條件 3.3.1給水

石浦鎮現有四個水廠，石浦鎮用水水源主要來自四個水庫，分別為供水量180萬立方米的三家村水庫、88萬立方米的利民水庫、8萬立方米的文昌閣水庫及超過1000萬立方米的大塘港水庫。其中昌國片主要由小南門水庫及鎮北簡易水廠聯合供水，由金架山水庫引水供給。3.3.2排水

石浦鎮區帶狀布局，背山面海，鎮內溝河縱橫，現狀排水體制為雨污合流制。排水管道普及率在70%左右，現有排水管道總長54.38公里。3.3.3供電

石浦鎮現有主變兩臺，容量為2×3.15萬kVA。石浦110kV變電站由寧海躍龍變電站經一回路110kV供電，且有35KV出線。另外，丹城至石浦的110kV連線為備用線路。鎮區現狀電壓等級為110kV/10kV。石浦變電站有35kV出線二回路：一路送東溪變電所，并與110kV西周變相連；一路至定山變和高塘變，基本為郊區農村使用。3.3.4通訊

1、電信

鎮區內有電信母局一處。電信模塊局四處（昌國、延昌、東門島、金星），其中，石浦天門

2.4萬門。2000年后，因業務發展需要，用戶劇增，現電信母局設備已擴容至30480門，實裝24742門。

2、郵政

石浦鎮內設有郵政支局一個，郵政所3個，分別分布在昌國、新城區的漁港北路和金山路北側。

3、廣播電視

石浦鎮內現有石浦廣播電視一座，共擁有有線電視用戶1.6萬余戶，調頻廣播用戶7000余戶。已形成電視、廣播共纜傳輸，并具有衛星接受、多功能開發條件。3.4社會經濟條件

石浦鎮為象山縣轄鎮，系省歷史文化名鎮。鎮域面積121．6平方公里。下轄76個行政村，22個居委會，有常住人口9．3萬人，流動人口3萬余人，是象山縣域南部經濟、文化中心，以海洋經濟為主導的旅游和港口城鎮。石浦鎮由昌國、延昌、石浦老城、番頭新區、東門島五個組團組成。其中四個舊城區是在原鄉鎮政府所在地的基礎上，發展為各自為政的格局，并相對獨立地集中在海灣的山岙和海島上，經過歷代建設基本上形成了一定的居住規模和完善的服務體系。而番頭岙平坦的地形和廣闊的腹地，使新區于西南集中成片，形成了現代化的城鎮格局。

石浦鎮農漁業經濟發達，具山海、港口之利，物產豐富，城郊型效益農業發展較好，種植以水稻、蔬菜、柑桔為主，全鎮經濟作物種植面積達2.2萬畝。產業化水平不斷提高，培育了名特優農產品基地4個。漁業經濟發達，幾年來水產品年捕撈量一直保持在28萬噸左右，漁業產值維持13億元左右，約占寧波市的40%。

臨港型工業特色明顯。全鎮現有工業企業640余家，規模以上企業達60多家，已形成水產品加工、機電制造、船舶修造、食品生產、石油化工等為主、其它為輔，門類比較齊全的工業產業結構。2006年完成工業產值61億元，規模以上企業實現產值25.5億元。3.5交通條件

石浦鎮城區現狀道路體系為南北交通依賴性較強，以漁港路為骨架貫穿延昌組團、老城組團和新城組團。東西交通以金山路為主干，在新城組團基本上按照2000年的總規形成比較完整的方格形路網。3.5.1對外交通

A對外交通主干線：由沿海南線石浦段和沿海高速公路石浦連接線構成，其中沿海南線為穿越式交通，由北向西南在石浦城區沿山一側穿越，是石浦城區各組團對外交通主要通道。B對外交通次干線：陸島交通東線，石浦港區域陸島交通的一部分，擔負著石浦港區域北部和島嶼的對外交通的職能。3.5.2城區交通

A城區交通主干線：漁港路-興港路，貫穿石浦城區大部分組團交通并兼有疏港通道的職能。

城區交通次干線：五新公路、大明河西路，輔助聯系石浦城區大部分組團交通的職能。3.5.3區間交通

A區間交通主干線：金山路、葛峙西路、望鶴路、漁港東路、皇城大道、漁村大道等，主要為組團區間交通聯系。

B區間交通次干線：主要解決各組團內部交通聯系。

4建設方案 4.1安置方案 4.1.1安置方式及規模

1、安置方式

安置方式主要有遷建安置、調產安置和貨幣安置，本項目為安置方式以遷建安置為主。

2、安置規模

本項目為半邊山旅游開發二期、三期項目蛟龍村、金山村移民安置項目。共計安置人口1440人，戶數580戶。其中安置蛟龍村人口780人，戶數310戶；安置金山村人口660人，戶數270戶。按照《村鎮規劃標準》（以下簡稱《標準》）中村鎮規模等級分類，該安置小區屬于大型中心村等級。4.1.2安置規劃要求

1、基礎設施工程

按照《方案》要求，拆遷人負責遷建用地的通水、通電、通路和場地平整等基礎設施工程。通水、通電管線敷設至規劃住宅基地戶外墻體位置為止；安置區內主要道路要求達到硬化標準；主要安置區進行場地平整，達到建房要求。

2、建筑工程

根據《方案》，被拆遷人按照統一規劃、統一設計、統一管理的要求由所在村統一或自行建造單體或聯體住宅。

戶型設計：遷建安置用地面積分為三種戶型：大戶型用地面積125m2，中戶型用地面積100m2，小戶型用地面積62m2。

房屋結構：要求統一高度、統一立面、原則上按樣本房設計要求建造。4.2項目規劃 4.2.1項目總平面布置

該移民安置小區主要分為住宅、會所、商業服務、公共綠地四個功能分區，總用地面積176198.1m2。

會所及商業服務區沿小區入口處主干道兩側布置，規劃設計建筑層數為三層。公共綠地布置在會所及商業服務用地以西。

其它區域為住宅區，規劃大、中、小戶型相對集中成排沿區內道路布置。

口。

主要技術經濟指標如下：

地塊總用地面積

176198.1m2 凈用地面積

166464m2 總建筑面積

151758m2 建筑基底面積

50082m2 容積率

0.86 建筑密度

28.1% 綠地率

30％安置總人口

1440人

安置總戶數

580戶 其中：大戶型

240戶 中戶型

220戶 小戶型

120戶

人均建設用地

115.6m2 室外停車位

20輛 詳見“項目規劃總平面圖”。4.2.2場地平整工程

場地平整的目的是為了通過平整使土地更適合用途的需要。土地平整工程一般由土石方開挖、土石方回填、土石方運輸和平整土地等組成。根據《標準》要求，村鎮建設用地的豎向規劃要充分利用自然地形，保留原有水面和綠地，有利于地面水的排出，符合道路坡度設計，減少工程量。

本項目區域為林地，地勢存在高差，根據要求隨形就勢進行場地平整，所需土石方均就近采購。

工程規模：土地平整總涉及面積176198.1m2，平整對象為現有林地、坡地。4.2.3道路交通工程

1、對外交通

項目所在地為石浦鎮昌國南門桔場。地塊東臨沿海南線一級公路，其它方向為山地。本區塊將在沿海南線一級公路上設置主干道出口，小區內支路與沿海南線一級公路相通。

2、區內交通

區內交通要求處理好沿海南線一級公路與內部道路網之間的關系，建立等級明確、布局合理、網絡貫通的道路網。

1、道路等級

4級，本項目區內道路應設3級、4級道路，可設2級道路。

區內主要道路分主干道、次干道、支路三級。主干道按照村鎮道路級別的3級標準設計，紅線寬度12米，次干道按照4級標準設計，車行道寬度為6米，支路道路寬度為4米。

2、路網結構：區內結合地形采用方格網狀路網，主干路系統為一橫，次干路為五縱，支路為宅前道路。

3、路面：村莊主要道路路面實行硬化標準，根據需要設置路燈。

4、村口：村內主干道與沿海南線一級公路交叉口作為村口，村口設置綠化景觀

5、停車位：小區商業服務區設室外停車位20輛。道路交通系統用地面積為63533m2。4.2.4供電工程

1、用電量預測

根據用電性質和單位面積用電量指標，預測本區塊電力負荷。住宅按10KW/戶計，路燈照明按村莊道路面積1W/m2考慮，其它公建用電負荷按100KW計取，估算負荷總量為5964KW。同時率以0.6計，區塊內用電計算負荷為3578KW。

2、電力設施

根據基地用電負荷，小區內設配電房兩座，分別布置在公共綠地區域及住宅區域，與電力管線相接。每座變電所配置2臺1000KVA的變壓器。

3、電源及線路布置

小區供電來源為石浦110kV變電站，10KV電力線沿道路架桿敷設。

住宅及其它建筑物380/220V線路由配電房采用電纜埋地方式敷設。電力管線成網狀布置，主要沿小區主干道、次干道敷設，根據供電需要敷設至支路。4.3.5供水工程

1、用水量預測

根據《象山縣城市總體規劃》制定的用水量指標結合實際情況進行用水量預測；人均生活用水量按最高日220升/人?日，用水普及率100%，共計生活日用水量為316.8噸；公建、消防、綠化及未預見用水量按生活用水量的10%計，則用水量為31.68噸。綜上，本區塊內最高日用水量為348.48噸/日。

2、水源

本項目由小南門水庫供水。

3、供水管網

本規劃區采用集中供水系統，給水管網主要沿小區主干道、次干道敷設，根據供水需要敷設至支路。

小區供水主管道管徑為DN200，次管道管經為DN150、DN100。

排水工程

1、排水體制

本區塊排水體制為雨污合流制。

2、排水管網

雨水：雨水排放充分利用地形,通過溝渠就近排入水體。

污水：污水量按給水量的80%計，本區塊的污水量為278.78噸/日。生活污水經化糞沉淀后由排水溝排入附近水域。５ 環境影響評價 5.1環境現狀 5.1.1水環境現狀

象山縣大、小水庫水質基本保持良好，7個水源保護區基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質范圍內，部分水區水源受到污染。石浦鎮域內金石引河水質及石浦港域近岸海水水體污染比較嚴重，主要超標因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。5.1.2大氣環境現狀

象山大氣環境的主要污染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫；二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。石浦漁港有魚腥臭味空氣污染。5.1.3聲環境現狀

目前象山聲環境污染主要來源于交通、工業、建筑施工、社會生活和其他聲源。中心城區的噪聲功能達標區域是居民文教區、混合區、工業集中區，二超標較嚴重的是交通干線兩側。石浦鎮隨著建設、發展等功能日趨合理，聲環境質量有了一定程度的改善。項目所在地聲環境質量較好。

5.2采用的環境保護標準 5.2.1環境質量標準

大氣環境：執行《環境空氣質量標準》（GB3095-1996）二級標準； 水環境：執行《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標準； 聲環境：執行《城市區域環境噪聲標準》GB3096-93中Ⅰ類標準。5.2.2污染物排放標準（1）廢氣

廢氣執行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級標準。（2）廢水

項目廢水排放可執行《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中的二級標準。（3）噪聲

施工期噪聲執行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）。5.3施工期環境影響分析

施工期噪聲污染分析

1、施工期噪聲污染源

施工期間噪聲污染分為機械噪聲、施工作業噪聲及施工車輛噪聲。本項目主要施工噪聲源是：施工過程使用推土機、挖土機、混凝土震動機、混凝土攪拌機等以及道路施工時鏟用機、壓路機、瀝青砼推鋪機等機械設備及運輸車輛。

2、施工期噪聲污染防治措施

合理放置施工機械，盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點，并在高噪聲設備周圍設置掩蔽物。加強施工管理，合理安排施工作業時間，禁止夜間進行高噪聲作業。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。5.3.2施工期水污染分析

1、施工期水污染源

施工期間將產生施工人員生活污水、打樁泥漿水和施工設備的沖洗廢水，給施工區環境造成一定影響。

項目施工人員人數按20人/天計，平均每人每天120L的生活污水排放量計算,施工期生活污水排放量為2.4t/d；在現場施工過程中，將會涉及鉆孔、澆筑等工程，工程施工過程產生少量的泥漿、砂漿等，如處理不當會在一定程度上影響水環境；施工時如遇降雨，雨水沖刷施工現場，雨水徑流含有大量懸浮固體物，也會短暫性的影響水體。

2、施工期水污染防治措施

在施工前期應同步設計好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經沉淀分離后的上清夜排入污水管網，沉淀泥漿應定期外運。建筑廢物應按指定地點堆放并及時清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設置簡易廁所和化糞池，對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進行處理。5.3.3施工期空氣污染分析

1、施工期空氣污染源

按起塵原因可分為風力揚塵和動力揚塵。風力揚塵主要是露天堆放的建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區表層浮土由于天氣干燥及大風，產生風力揚塵。動力揚塵主要在車輛行使時產生。

施工過程中由于挖土、填土、推土及搬運泥土和水泥、石灰等裝卸、運輸、攪拌過程中有大量塵埃散逸到空氣中；道路施工時運送物料對汽車引起道路揚塵污染；物料堆放期間由于風吹引起的揚塵；在路面施工時由于推鋪瀝青混凝土可能產生瀝青煙污染；根據建筑施工工地的有關數據，當風速較大時，周圍一定范圍內TSP濃度將超過環境空氣質量二級標準水平。此外，人員、工具、建筑材料、土方的運輸汽車以及一些動力設備會排放少量NOX、CO和THC，對大氣環境也有一定影響。

2、施工期空氣污染防治措施

使其保持一定濕度，以減少揚塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走，避免長期堆放；確需較長時間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應采用雨布覆蓋或經常灑水保持濕潤，減少揚塵。對施工現場實行合理化管理，使砂石料統一堆放，并盡量減少搬運環節。防止運輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時灑水壓塵，以減少運輸過程中的揚塵。施工現場要進行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散范圍。當風速過大時，應停止施工作業，并對堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。5.3.4施工期固廢污染分析

1、施工期固廢污染源

建設項目施工期間固體廢氣物：一類為建筑垃圾，另一類為生活垃圾。本項目從事場地平整，所需土石方均就近采購。施工過程中基本無廢土石方產生，施工過程中主要固廢為生活垃圾。施工期生活垃圾若處理不當隨意扔置，對周圍環境將產生污染。預計生活垃圾產生量為40kg/d。

2、施工期固廢污染防治

生活垃圾收集到指定的垃圾箱內，由環衛部門及時進行統一處理，避免出現垃圾長時間堆置腐爛產生異味和招引蚊蠅。施工期間產生的建筑垃圾應堆放或填埋到指定位置。在運輸過程中應避免垃圾散落在路面上，以免產生二次污染。

此外施工期須設置施工人員的臨時衛生場所，以免污染環境。

施工期產生的污染對其環境的影響是短暫的，一旦施工結束，其影響隨之消失。5.4營運期環境影響分析 5.4.1營運期水污染分析

1、營運期水污染源

本項目正常運轉后，產生的廢水主要生活污水。預測本區塊的污水量為278.78噸/日。

2、營運期水污染防治措施

廁所廢水經化糞池處理，餐飲廢水經隔油池處理后通過溝渠排放。5.4.2營運期固體廢棄物環境影響分析

居民廚房產生的少量油煙廢氣，可將其經油煙凈化裝置處理后排放。5.4.3營運期固體廢棄物環境影響分析

1、營運期固體廢棄物污染源

營運期主要廢棄物為居民生產和生活過程中產生的廢材及生活垃圾。生活垃圾按每人每天2kg計，生活垃圾日排放量2.9t。

2、營運期固體廢棄物污染防治措施

針對生活性廢物，區域內合理分布垃圾收集處和垃圾桶等設施，以利垃圾的收集和清運。

合理、科學地制定管理方案，確定項目的組織結構和配置人力資源是保證項目建設和生產經營順利進行、提高勞動率的重要條件。

本項目的承辦單位為象山縣旅游開發有限公司，公司組織機構圖如下： 圖6-1

公司組織機構圖

7項目實施進度 7.1項目設施工期

本項目建設包括工程前期、工程建設期等過程。工程前期工作包括項目審批、土地審批、規劃設計、工程設計及現場準備，工期為5個月，工程建設從工程施工到工程竣工總工期為8個月。

7.2實施進度安排

項目建設前期為2007年12月至2008年4月；建設期為2008年5月至2008年12月，建設工期為8個月。

為加快項目的建設進度，本項目在項目審批結束后，立即組織進行初步設計、施工圖設計等工作。項目具體實施進度安排見表7-1。

表7-1

項目實施進度 序號 名稱 2007年 2008年

Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 1 立項審批土地審批規劃設計及審批工程設計及招標工程施工場地平整道路及管線 其它設施工程

工程竣工驗收

8工程招投標 8.1概述

依據《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設項目招標范圍和規模標準值規定》（國家發展計劃委員會第3號令），本項目屬于“必須進行招標的工程建設項目”中的“使用國有資金投資項目”的范圍，工程建設實施階段的勘察設計和施工等均采取招標方式。根據《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項

暫行規定》（國家發展計劃委員會第9號令）和《寧波市工程建設項目招標方案核準暫行辦法》（甬發改投資[2006]450號），本項目編制工程招標內容。8.2招標組織形式

招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業主委托具有相應資質證書的建設工程招標代理機構代理招標。8.3招標方式

招標方式分為公開招標、邀請招標二種類型。本項目各項工程擬采取的招標方式均為公開招標方式。具體招標情況見表8-1。

表8-1 象山縣半邊山旅游開發移民安置小區工程招標說明表 序號 招標內容 招標范圍 招標組織形式 招標方式 1 勘察、設計 部分 委托招標 公開招標 2 施工工程 部分 委托招標 公開招標 3 監理 部分 委托招標 公開招標

9投資估算及資金籌措 9.1投資估算 9.1.1投資估算依據

1．《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）； 2．《投資項目可行性研究指南》（試用版）； 3．《浙江省工程建設其他費用定額（2003）》； 4．建筑工程費用參考當地類似的工程建筑造價指標估算； 5．設備購置及安裝費按項目建設單位的提供價格估算；

6．其他費用參照《浙江省工程建設其他費用定額》及當地有關取費標準估算； 7．預備費按工程費用與其他費用之和的5%估算； 8．業主方提供的有關資料。9.1.2建設投資估算

《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）的規定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，分別估算。

1、工程費用

建筑工程費依據相關專業所提供的建（構）筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照浙江建筑工程費用估算表 序號 名稱 數量(m2)單位造價 金額（萬元）場地平整 176198.1 15 264 2 道路交通工程 63533 80 508 3 綠化工程 52859 60 317 4 供水工程 176198.1 20 352 5 供電工程 176198.1 18 317 6 排水工程 176198.1 10 176 7 合計 1935

2、工程建設其他費用

根據《浙江省工程建設其他費用定額（2003）》，本項目工程建設其他費用中主要包括地價、建設管理費、可行性研究費、勘察設計費、環境評估費、臨時設施費等，總估算金額141萬元，具體估算如下表：

表9-2

工程建設其它費用估算表 單位：萬元 序號 名稱 計費依據 費率 金額 1 建設單位管理費 工程總費用 1.2% 23 勘察設計費 工程總費用 3% 58 2 可行性研究費 項目總投資 1 3 環境影響評價費 項目總投資 0.1‰ 0.19 4 工程監理費 工程總費用 2% 39 5 建設單位臨時設施費 工程總費用 1% 19 7 合計 141

4、預備費

預備費包括基本預備費和漲價預備費。根據國家有關規定，目前一般不計漲價預備費；基本預備費按照工程建設費用和其他費用之和的5%計算，其估算值為104萬元。

5、建設投資

以上各項合計為建設投資，其估算值為2180萬元。9.1.3建設期利息估算

本項目資金來源為自籌，故不存在建設期利息。

總投資

本項目總投資＝建設投資+建設期利息。本項目總投資為2180萬元。9.2資金籌措

資金是每一個建設項目中的重要問題。工程項目中的主要資金包括固定資金和流動資金。固定資金用于購置施工機械設備等固定資產，流動資金主要用于購買工程所需要的材料、支付勞務工資和其他費用等。隨著項目的不斷推進，資金不斷增值，用貨幣形式反映出已耗費的生產資料價值和勞動者所創造的收益價值。因此，如何籌措和管理資金，是一個重要問題。本項目總投資為2180萬元,資金來源為自籌。

11社會評價

該項目是為社會生產和公共生活服務的，是以創造社會效益為主的非生產性建設項目，本報告對項目的綜合分析側重于社會評價。11.1項目對社會影響分析 11.1.1對居民生活質量的影響

項目建成后將安置半邊山旅游區移民1440人。安置小區實行同意哦規劃，將改善移民的生活環境和生存條件，有利于提高半邊山移民的生活質量。11.1.2對當地基礎設施、社會服務容量的影響

項目完成后，區域基礎設施條件得到極大改善，相配套的生活服務設施也將完善。項目建成后產生的輻射作用也將使周邊區域的服務功能得到提升。對當地的基礎設施、社會服務容量產生正面影響。

11.1.3對當地經濟社會發展的影響

半邊山旅游區作為象山縣旅游重點開發項目，對象山縣的經濟社會發展起到重大的影響作用。移民工程是半邊山旅游區項目的重要組成部分，移民工作的順利實施關系到該項目的健康有序發展，也關系到象山經濟的發展和社會的穩定。11.2項目對所在地的互適性分析 11.2.1不同利益群體對項目的適應性分析

隨著象山旅游業的發展，象山人民對旅游業的支持度和積極性也越來越高。半邊山旅游區的建設也得到了當地居民的認同。移民工作關系到移民對象的切身利益，在實施過程中做好移民的溝通工作，充分尊重移民意愿，保障移民利益，將會取得移民的認可和支持。建議項目建設期內，加強內外部監測，建立高效通暢的反饋機制和渠道，接受群眾監督，以保障工程實施過程出現的各種問題得到及時解決。11.2.2當地組織機構對項目的適應性分析

該項目對象山經濟社會的發展意義重大，移民工程得到了縣委、縣政府和各有關部門的大力支持和關心。

為更好地保證本項目的功能實現，按照國家有關規定及時辦理各種手續，與各相關政府部門保持溝通十分必要。

11.2.3當地技術文化條件對項目的適應性分析

本項目建設牽涉到設計和施工等系列技術問題，象山縣建筑業發達，是建設部命名的“建筑之鄉”，擁有建筑企業54家，其中國家一級資質企業5家。獨特的象山建筑業能滿足本項目對設計施工、建材等方面的高質量要求，有利于保證建筑工程設計和施工的質量，保障工程安全，降低建設成本。省同類項目造價水平，并按現行價格水平予以調整。本項目建筑工程費用估算為1935萬元。詳見表9-1。