第一篇：質量保證金

一、建設工程質量保證金制度出臺的背景？

答：隨著市場經濟的快速發展，外地開發商自帶施工、設計、監理的情況也越來越多。這些小區開發完畢，四方責任主體一走了之，房屋竣工后產生的質量問題無處投訴，無人維修，產生很大的社會負面影響。其一，業主群訪，集訪，越級上訪，形成了社會不穩定因素，影響了政府的形象，影響了和諧社會的建設。其二，質保金被開發商帶走了，留下很大的維修包袱，給政府造成額外的壓力。其三，直接損害了廣大業主的切身利益。開發商跑了，房子有問題沒人維修，直接受損害的還是廣大業主。

基于上述原因，市建設行政主管部門在市政府的支持下，創新工作思路，決定實施建設工程質量保證金制度。

二、對建設工程質量保證金實施監管的目的？

答：建設部〔2005〕7號文件明確建設工程實行質量保證金制度，主要目的是；保證施工單位在缺陷責任期內對工程出現的質量問題或缺陷進行維修。也就是說，建設工程質量保證金是保證維修的資金而不是維修金。缺陷責任期內，如果施工單位不對出現的質量問題進行維修，建設單位或建設行政主管部門可以直接委托有資質的隊伍進行維修，所發生的費用可從質保金中支付，且直接委托隊伍進行維修時，不免除原施工單位的質量責任。

三、對建設工程質量保證金進行監管有哪些重要作用？

答：可以形成多贏的局面。一是維護了施工單位的切身利益。監管以前，質保金往往被開發商當作利潤帶走，施工單位拿不到這筆本屬于自己的錢。二是促使施工單位狠抓工程質量，促進工程質量的整體提高。施工單位為了減少竣工后的維修費用（這部分費用要施工單位先拿出）必須在工程建設全過程中狠抓工程質量。三是維護了廣大業主的切身利益。施工單位提高了工程質量，廣大業主能夠買到放心房，也就不再為住宅質量煩心了。四是可以大大減少質量投訴，有利于和諧社會的建設。施工單位為了順利得到返還，就必須認真、及時地處理出現的質量問題，否則業主投訴到建設單位或主管部門，他們就不一定能得到全額返還。五是有利于維護政府的形象。工程質量提高了，群眾上訪將大大減少，政府的壓力也隨之減小，形象將得到較好的維護，六是有利于開發單位專心致志搞開發、抓質量、賺大錢。業主投訴減少了，開發商可以騰出大量的時間、精力用于工程開發和抓工程質量，形成良性循環。同時，工程質量提高了，開發商的信譽也大大提升，房子也就好賣了，開發商經濟效益將大增加。

四、如何繳納建設工程質量保證金？

答：建設工程質量保證金質金可以按幢號交，也可以按組團或小區交。首先，由質監站工程項目責任監督員根據施工合同及工程實際情況，計算應交質保金數額，填寫“質保金繳費通知單”，再由質監站指定人員審核后報站長室批準。其次，開發單位持批準的繳費單到監管銀行交納質保金至施工單位開設的保證金專戶中。第三，監管銀行開出質保金交納單或質量保函，交由市質監站保管。

五、不交建設工程質量保證金怎么辦？

答：建設工程質量保證金監管是我市建設工程質量管理的重要創新舉措，市建設局出臺的《淮安市建設工程質量保證金管理實施細則》、《關于工程質量保證金存儲管理的有關規定》中明確規定，沒有交納質保金的開發項目，不得進行竣工驗收。

六、建設工程質量保證金怎樣返還？

答：建設工程質量保證金分兩次退還。竣工滿2年，施工單位提出返還申請，建設單位會同施工單位對工程進行曲檢查，無質量異議后報質監站，質監站在質監網上公示一周無異議后，退還質保金總額的70%。竣工滿5年后，按上述程序退還質保金余額。

七、工程出現質量問題，施工單位可否從建設工程質量保證金中支付維修費用？

答：不可以，質保金是保證資金，不是維修金。缺陷期內，工程出現質量問題，施工單位自己出錢進行維修。只有這樣，缺陷期滿后，施工單位才能得到保證金的返還。

八、監管建設工程質量保證金，質監站是否受益？

答：銀行的戶頭由施工單位開，錢由開發單位交，在質保金交納全過程中，質監站不沾錢的邊。質監站主要任務是與建設單位共同對保證金進行曲監管，其根本目的是保證缺陷期內出現的質量問題得到維修，保證住宅工程質量，絕不用也不可能用到質保金一分錢。

九、建設工程質量保證金的監管對開發商是否造成利益損失？

答：質保金監管對開發商而言，有百利而無一害。首先，這部分資金旬開發商從工程款中預留作為保證施工單位維修的資金。也就是說，質保金的本質懺屬性是施工單位工程款的一部分，對質保金實施監管，只不過保管人更換而已，對開發商來講，不損失自身利益。其次，實行質保金監管，可以實現開發商追求最大利潤的根本目的。因為實行質保金監管后，如前所述，可以促進施工單位抓質量，可以大大減少業主投訴，開發商就不會因為處理群眾投訴耗費很多精力，也就是可以騰出大量的時間、精力，抓開發、抓質量，質量上去了，房子也就更好賣了，開發商賺的錢也將大大增加。第三，可以大大提高開發商的質量信譽。因為質量抓好了，老百姓買了放心房，一傳十、十傳百，開發商的信譽也就自然提升了。第四，可以節約后期成本。房子有問題，老百姓首先要找開發商，開發商在處理投訴過程中，肯定會付出一定的人力、財力（包括部分索賠費用）。實行質保金監管后，工程質量提高了，上述費用會大大減少或不發生，相應地節約了隱形成本。

十、實行建設工程質量保證金制度后，工程出現質量問題，開發商是否可以不問？

答：雖然開發商把質保金交到專戶中，便于監管，但缺陷期內工程出現質量問題，開發商仍要督促、協助施工單位做好維修工作，如施工單位拒不維修，開發商應委托有資質單位進行維修，發生的費用從質保金中支付。建設部明文規定，開發單位是住宅工程質量的第一責任者，任何時候都不要產生“質保金已經交出去了，就可以不聞不問”的錯誤思想。

第二篇：質量保證金協議

湖南宇晶機器股份有限公司

質量保證金協議

甲方：湖南宇晶機器股份有限公司（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）

鑒于甲乙雙方前期良好的合作關系，并于以后更好的合作、共同拓展市場和承擔品質風險，本著相互信任、平等、互惠互利、風險共擔.共同發展的原則，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議：

1.乙方提供甲、乙雙方2014年所發生貨款總數平均值的30%作為質量保證金由甲方保管，且質量保證金最低不少于RMB10000.00元，具體標準如下：

甲方根據乙方的供貨品質狀況，按照以下標準設立質量保證金： A.業績評定A級，且在月度評定均在B級以上，質量保證金比例15%;B.業績評定B級，且在月度評定均在C級以上，質量保證金比例20%;C.業績評定C級或以下，質量保證金比例30%;2.以上質量保證金由甲方在2014年9月份應付乙方款項中扣除。3.質量保證金是用于督促乙方積極配合甲方處理品質問題，并承擔因乙方產品責任造成的甲方或甲方客戶方面的實際損失。

4.乙方同甲方合作期間，如發生乙方拒絕承擔已明確是因乙方責任造成甲方損失的情形，甲方可視甲方實際損失扣除部份或全部質量保證金，同時甲方有權因此終止所有雙方的合作協議，直至追回甲方的損失。

湖南宇晶機器股份有限公司

5.乙方質保金的交納不能豁免乙方交貨后的品質責任，當由于乙方品質問題導致的損失超過質保金金額時，乙方需承擔超過的損失。6.當乙方采用質保金彌補甲方的損失時，需在事情處理完畢一月內重新補足質保金，否則甲方有權終止雙方合作至乙方補足質保金。7.當乙方向甲方連續供貨達1年，且供貨品質標準達到第1項降低要求的，乙方可申請降低質量保證金比例。

8.當甲、乙雙方終止業務往來半年以上，乙方可要求甲方返還全部質量保證金。

9.當甲方與乙方交易額在一年后發生較大的變動時，乙方可在第二年4月份提出申請，按照第二年前三個月的具體數額重新確定，具體實施流程按照第8項執行。

10.以上保證金的返還和修訂，需由供應商書面通知采購部，采購部提出申請，經采購部部長.品質部部長認可后，交副總批準后，采購部通知財務部實施。

11.乙方提出返還質量保證金要求后，經甲方確認符合本協議第5、6.條要求，甲方在確認后的二個月內安排返還質量保證金。

12.本協議經雙方簽字蓋章后生效，直至雙方重新簽訂協議之前有效。13.當出現雙方爭議而未能達成協議時，可向甲方當地法院申請仲裁確定。

甲方（公章）

乙方（公章）： 甲方代表：

乙方代表： 日 期：

日

期：

第三篇：質量保證金協議書

東莞市林積為實業投資有限公司

質量保證金協議書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

鑒于甲乙雙方前期良好的合作關系，并于以后更好的合作、共同拓展市場和承擔品質風險，本著相互信任、平等、互惠互利、風險共擔.共同發展的原則，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議：

1.乙方提供甲、乙雙方2018年所發生貨款總數平均值的30%作為質量保證金由甲方保管，且質量保證金最低不少于RMB1000.00元，具體標準如下：

甲方根據乙方的供貨品質狀況，按照以下標準設立質量保證金： A.業績評定A級，且在月度評定均在B級以上，質量保證金比例15%;B.業績評定B級，且在月度評定均在C級以上，質量保證金比例20%;C.業績評定C級或以下，質量保證金比例30%;2.以上質量保證金應由甲方在2018年1月份至2月份應付乙方款項中扣除。取消合作后一年返還，或出現批量不良將最近三個月的交易額全部抵押為質量保證金，18個月后返還。

3.質量保證金是使用于督促乙方積極配合甲方處理品質問題，并承擔因乙方產品責任造成的甲方或甲方客戶方面的實際損失。

4.乙方同甲方合作期間，如發生乙方拒絕承擔已明確是因乙方責任造成東莞市林積為實業投資有限公司

甲方損失的情形，甲方可視其實際損失扣除部份或全部質量保證金，同時甲方有權因此終止所有雙方的合作協議，直至追回甲方的損失。5.乙方質保金的交納不能豁免乙方交貨后的品質責任，當由于乙方品質問題導致的損失超過質保金金額時，乙方需承擔超過的損失。6.當乙方采用質量保證金彌補甲方的損失時，需在事情處理完畢一月內需重新補足質量保證金，否則甲方有權終止雙方合作至乙方補足質量保證金。

7.當乙方向甲方連續供貨達1年，且供貨品質標準達到第1項降低要求的，乙方可申請降低質量保證金比例。

8.當甲、乙雙方終止業務往來半年以上，乙方可要求甲方返還全部質量保證金。

9.當甲方與乙方交易額在一年后發生較大的變動時，乙方可在第二年4月份提出申請，按照第二年前三個月的具體數額重新確定，具體實施流程按照第8項執行。

10.以上質量保證金的返還和修訂，由供應商書面通知采購部，采購部提出申請，經采購主管、品質經理雙方認可后，交事業部總經理批準后，采購部通知財務中心實施。

11.乙方提出返還質量保證金要求后，經甲方確認符合本協議第5、6條要求，甲方在確認后的1個月內安排返還質量保證金。

12.本協議經雙方簽字蓋章后生效，直至雙方重新簽訂協議之前有效。13.當出現雙方爭議而未能達成協議時，可向甲方當地法院申請仲裁確定。甲方（公章）乙方（公章）： 甲方代表： 乙方代表： 日 期： 日 期：

第四篇：質量保證金申請書

XXXX工程 質量保證金付款申請書

XXXXXXX公司：

根據貴公司與我公司 年 月簽訂的《XXX工程》合同，合同編號：XXXXXX，我公司已完成合同約定的項目工作，于XXXX年XX月XX日通過竣工驗收。現根據合同條款第XXX條之約定，保證期XX個月已滿，我公司向貴公司申請支付本工程合同保證金。本工程合同金額為： 元，最終本工程結算金額為人民幣：￥ 元，其中：已支付工程結算款￥ 元，扣留結算額5%的合同質量保證金（計人民幣￥ 元）。本次向貴公司申請實際支付質量保證金為：人民幣大寫：（￥ 元）。

申請單位(加蓋公司印章)： 開戶行： 賬號： 地址：

聯系人：

聯系電話：

申請日期： 年 月 日

第五篇：質量保證金退款申請書模板

在經濟飛速發展、人們往來越來越密切的今天，申請書出現的次數越來越多，申請書是我們平時提出請求的一種書信。但是你知道怎樣才能寫的好嗎?以下是小編為大家推薦的關于一些質量保證金退款申請書模板，希望能幫助到大家!

質量保證金退款申請書模板1

__公司：

我于_年_月_日，與貴公司合作裝修項目，根據協議，繳納了押金1萬元，現由于資金緊張，特請求貴公司退還抵押金1萬元，請予辦理。

申請人：___

二00九年十一月_日

質量保證金退款申請書模板2

尊敬的____:

本人由于__原因,不能按時參加補習,申請退班,并請求___予以退費。

望___慎重考慮我的請求,期待你們給予批準!

申請人:___

申請時間：____

質量保證金退款申請書模板3

__車輛管理所：

我叫___，我在貴駕校學車，現在因工作變動，沒有時間來培訓，不再適合在本地駕校學習，而不能繼續學習。望貴校辦理相關退費事宜，并退還學費。感謝您接受我的申請。

敬禮

申請人：__

____年__月__日

質量保證金退款申請書模板4

__公司：

我于__年__月__日，與貴公司合作__項目，根據協議，繳納了押金__萬元，現由于資金緊張，特請求貴公司退還抵押金__萬元，請予辦理。

申請人：__

__年__月__日

質量保證金退款申請書模板5

國家稅務局基建辦公室：

我方于20__年1月向貴方遞交了工程特別保證金80萬元，貴方中途已退我方30萬元，尚有50萬元及銀行利息未退。基于貴方數據處理中心幕墻工程(合同內容)已經完工多月，20__年春節前，貴方該大樓無資金支付計劃，而我方該項目需要支付大量的工程材料款和農民工勞務工資。時至20__年春節年關，因大環境資金緊張，我方已無力獨自承擔此巨大的資金壓力...懇請貴方速予退還我方剩余的50萬元工程特別保證金及銀行利息，我方將該費用用于支付該項目春節前的部分農民工勞務工資。懇請貴方速予批準為盼!謝謝!

特此報告!

監理公司意見：

項目管理公司意見：

業主方基建辦意見：

……有限公司

質量保證金退款申請書模板