第一篇：竣工預(yù)驗收匯報材料

中星海上紫郡B地塊工程 竣工預(yù)驗收匯報材料

各位領(lǐng)導(dǎo)、專家 你們好！

首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、專家百忙中抽出時間參加中星海上紫郡B地塊工程的竣工預(yù)驗收會議，我代表江蘇省江建集團有限公司揚州海上紫郡項目部全體員工對各位領(lǐng)導(dǎo)的到來表示歡迎和感謝。本工程已完成施工圖紙和施工合同所約定的全部內(nèi)容。因此我項目部申請此次竣工預(yù)驗收，接下來對工程施工情況向各位領(lǐng)導(dǎo)、專家作一簡要匯報。

一、工程概況：

中星海上紫郡B地塊工程位于揚州市維揚蜀岡新城片區(qū)，臺揚路與邗江北路交界處，本次驗收的1～5#、7#商業(yè)及10#地下車庫。總建筑面積22308㎡（其中地下車庫5193㎡），建筑設(shè)計合理使用年限均為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。本工程采用鉆孔灌注樁、鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，加氣混凝土砌塊填充墻，M5專用砂漿砌筑。

工程由中星（揚州）置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，上海中星志成建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，揚州市建筑設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理，江蘇省江建集團有限公司總承包施工。質(zhì)監(jiān)單位：揚州市邗江區(qū)質(zhì)監(jiān)站。

二、施工情況

1、工程于2012年5月18日開工建設(shè)，2012年12月15日基礎(chǔ)分部驗收全部通過，2013年3月28日主體分部驗收全部通過，2014年3月節(jié)能保溫專項驗收通過。

三、質(zhì)量控制

在整個施工過程中，嚴格按照施工圖及國家規(guī)范及強制性條文等要求進行施工操作，對每次進場材料均進行嚴格把關(guān)，做到各種材料的質(zhì)保單與進場原材料一一對應(yīng)，由監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督取樣送檢，測試合格后才能進入工程使用。鋼筋送檢87批次，焊接送檢14批次，磚送檢5批次，質(zhì)保書5份。砼、砂漿試塊58組經(jīng)統(tǒng)計及非統(tǒng)計方法評定合格（以1#商業(yè)統(tǒng)計，其余各單體試塊評定也全部合格）。砼、砂漿各配比單齊全。

水電材料均有復(fù)試報告或合格證，履行材料報驗制度，認真執(zhí)行現(xiàn)場取樣制度，各建筑材料由揚州市蘇油檢測中心實驗室檢測，所有檢測報告均反映一次性檢測合格。

對各工序進行全數(shù)的技術(shù)復(fù)核，驗收合格后方進入下道工序施工，各項隱蔽工程都有隱蔽驗收記錄，為保證工程質(zhì)量奠定了扎實的基礎(chǔ)。每層電線管預(yù)埋與土建密切配合，管子敷設(shè)后，及時用橡膠堵頭封口。為了確保管路暢通，拆模后管盒及時清理。導(dǎo)線穿管后均做絕緣電阻測試，電阻值均符合要求；

給水管道安裝完成后，對其進行沖洗和水壓試驗，排水管道做灌水、通球試驗，試驗結(jié)果均符合要求，做好隱蔽記錄，及時報監(jiān)理驗收；

建筑物的避雷接地電阻測試，線路、插座、開關(guān)接地檢驗，通電試運行各項施工試驗均符合要求；

四、質(zhì)量通病控制措施

1、及時編制質(zhì)量通病防治方案及控制措施，同時將質(zhì)量通病防治列入檢查驗收內(nèi)容。

2、主體階段加強對墻體裂縫防治；現(xiàn)澆樓板裂縫防治；軸線標高和幾何尺寸控制等。

3、裝飾階段加強對地面滲漏的防治；外墻抗?jié)B；門窗安裝抗?jié)B；屋面抗?jié)B等。

4、水電安裝過程中主要加強對預(yù)留孔（洞）及預(yù)埋管的控制，及加強對

3、電氣

配電箱、接線盒、開關(guān)、插座等工程感觀質(zhì)量評定一般。綜上所述，各分部工程觀感質(zhì)量評定一般。

八、工程驗收評定

1、單位工程所含7個分部工程的質(zhì)量均驗收評定合格。

2、質(zhì)量控制資料完整。

3、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。

4、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

5、觀感質(zhì)量驗收符合要求，評定為“一般”。

6、本工程施工期間未發(fā)生任何重大安全、質(zhì)量事故。

7、工程質(zhì)量等級為合格。

8、綜上所述，本工程質(zhì)量自評合格

中星海上紫郡B地塊工程得到了建設(shè)單位、邗江區(qū)質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院及監(jiān)理公司各位領(lǐng)導(dǎo)、專家的指導(dǎo)和幫助，尤其是監(jiān)理組對工程的高標準、嚴要求，跟蹤檢查，對施工單位的管理、質(zhì)量、安全、工期等方面提出了問題與不足之處，并研究布置整改措施，確保工程順利竣工，借此機會，再次表示衷心的感謝！

謝謝各位！

項目經(jīng)理:宗和青

2014年4月

第二篇：竣工預(yù)驗收匯報

誠信做人 認真做事

預(yù) 驗 收 匯 報

重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司北碚美麗·澤京項目部

二0一六年八月三十日

重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 電話：63502856 傳真：63526357 地址：渝中區(qū)中山二路99號華安大廈5F、7F

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各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家好：

今天是北碚美麗·澤京項目2#、3#工程竣工預(yù)驗收，現(xiàn)在我謹代表重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司北碚美麗·澤京項目部對本工程情況作簡單匯報：

參建單位及監(jiān)督單位：

建設(shè)單位：重慶市棠國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計單位：上海東方建筑設(shè)計研究院有限公司

地勘單位：北京中地大工程勘察設(shè)計研究院有限公司

監(jiān)理單位：重慶市建永工程監(jiān)理有限公司

施工單位：重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司

園林單位：重慶尚耀美園林工程有限公司

消防單位：重慶英特建筑裝飾設(shè)計有限公司

門窗單位：重慶卓銳節(jié)能門窗有限公司

入戶門：重慶美心防盜門有限公司

電梯：重慶伊士頓電梯有限公司

監(jiān)督單位：北碚區(qū)質(zhì)量監(jiān)督管理站

一、工程概況：

1、本工程建筑高度，地上2#、3#樓12層（36m）、地下兩層，負一層車庫（5.30m）負二層平時為車庫、戰(zhàn)時為人防（3.90m），總建筑面積為12614.64㎡，建筑功能由住宅、商業(yè)、車庫及人防組成，設(shè)計使用年限為50年。建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級乙級，結(jié)構(gòu)抗震等級，框架、剪力墻均為四級。人防地下室工程為框架剪力墻，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，抗震設(shè)防類別為丙類、烈度為6度、耐火等級為一級，設(shè)2個防火分區(qū)，多個人員安全出口。重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 電話：63502856 傳真：63526357 地址：渝中區(qū)中山二路99號華安大廈5F、7F

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防水等級：二級。

2、結(jié)構(gòu)形式

?:基礎(chǔ)；為人工挖孔樁、承臺及基礎(chǔ)梁組成。

a；地基承載力檢驗，本工程樁基、基礎(chǔ)巖石抽樣檢測全部合格，設(shè)計單軸抗壓強度：中風(fēng)化泥巖天然抗壓強度標準值6.41Mpa，實測值（7.6MPa~12.8MPa）均大于設(shè)計值。

?:地下?lián)鯄Γ讳摻罨炷磷苑浪畵鯄Γ庠O(shè)1.2mm厚防水涂料，50mm厚擠塑板保護層。

?：主體；結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

④：砌體；內(nèi)墻為燒結(jié)頁巖空心磚，燒結(jié)頁巖實心磚，外墻燒結(jié)頁巖單面厚壁空心磚砌塊。

3、建筑裝飾

?、-1~-2層為地下車庫（墻面為中級抹灰，防霉柔性耐水膩子，地面為金剛砂耐磨地坪，天棚為結(jié)構(gòu)清光）。

?、住宅樓墻面為中級抹灰，天棚結(jié)構(gòu)清光，兩遍普通膩子。地面均為40mm厚全輕混凝土地面。

?、電梯前為高級地磚，墻磚及裝飾面板粘貼、天棚為石膏板吊頂。

④、外墻：5為200厚單面厚壁空心磚、保溫層為45mm厚膨脹聚苯乙烯泡沫板，5mm厚抗裂砂漿和涂料墻面。

⑤、屋面為最薄處30mm厚1:6陶粒混凝土找坡、20mm厚1:3水泥砂漿找平、2.0mm高聚物改性瀝青防水涂膜、3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材、20mm厚1:3水泥砂漿找平、保溫層65mm厚B1級擠塑聚苯板，面層為40mm厚鋼筋混凝土。

二、工程施工情況

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自本工程開工以來，得到了上級領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、人防、質(zhì)量監(jiān)督站及有關(guān)部門的大力支持和幫助，本工程一開工，就制定了詳細的制度和措施，確保本工程合同質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

1、在質(zhì)量管理方面，實行“雙線”控制：一條以項目經(jīng)理為首的項目管理人員、班組長組成的質(zhì)量管理體系，對項目全過程質(zhì)量實行自控；另一條是公司生產(chǎn)部對本工程質(zhì)量實行強制的內(nèi)部監(jiān)督，即經(jīng)常來工地檢查工程質(zhì)量情況，指導(dǎo)質(zhì)量管理工作，并提出整改意見。項目部根據(jù)整改意見，找出問題根源，舉一反三，避免類似問題的再次發(fā)生，不斷提高管理和技術(shù)水平。

2、質(zhì)量管理制度方面，我們詳細制定了材料質(zhì)量管理、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收、工程例會和質(zhì)量獎罰等多項制度，并在監(jiān)理單位全過程參與和監(jiān)督下，得到了切實執(zhí)行。

?、大眾材料全部由項目部統(tǒng)一向甲方指定企業(yè)采購，原材料進場后按規(guī)定陪同監(jiān)理一起取樣送檢復(fù)試，合格后才準使用。商品砼、砂漿試塊制作嚴格按照有關(guān)規(guī)范要求取樣送檢，沒有出現(xiàn)漏組缺組情況。

?、本著誰施工誰負責(zé)的原則，我們在安排施工任務(wù)的同時，對施工班組進行了全面技術(shù)交底，使班組人員知道驗收標準、操作工序、要求、注意事項等，做到交底不明確不上崗。

?、技術(shù)復(fù)核制度中我們要求復(fù)核的內(nèi)容作了明確要求，如模板工程中截面尺寸、縱橫軸尺寸，標高均需經(jīng)班組自檢后，由施工負責(zé)人報審監(jiān)理人員進行復(fù)核，無誤簽證后方可進行下一道工序施工。

④、凡分項工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，如鋼筋工程，我們均自檢后會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位及公司生產(chǎn)部進行隱蔽工程驗收，對檢查中提出的問題歸類分析，并在下一次技術(shù)交底中著重指出，以求工序質(zhì)量的不斷提高。

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3、鋼筋模板工程：為保證鋼筋工程質(zhì)量，首先把好鋼材進場關(guān)，做好復(fù)試工作。其次是鋼筋加工、綁扎及模板安裝好后班組要做好自檢，然后項目管理人員對鋼筋、模板垂直度及平整度檢查合格無誤后報請監(jiān)理人員復(fù)查合格后，進行隱蔽驗。

4、混凝土工程：我們主要在混凝土材料、砼澆筑、養(yǎng)護方面著手控制，嚴把原材料質(zhì)量關(guān)，要求商品砼公司嚴格按照國家規(guī)范及施工配合比下料，砼的和易性、坍落度嚴格控制在標準之內(nèi)，砼澆筑時組織好施工順序，避免留設(shè)施工縫，嚴禁過振，避免造成報模等質(zhì)量通病。砼采用澆水養(yǎng)護時間不少于14d。

5、砌體工程：我們主要從操作工藝上控制，要求班組嚴格按操作規(guī)程進行操作，立皮數(shù)桿、通線、灰縫橫平豎直、砂漿飽滿、拉結(jié)筋嚴格按規(guī)范要求設(shè)置。

6、安裝工程

?、給排水工程；管道預(yù)埋洞均預(yù)埋鋼性防水套管，標高、口徑等均符合設(shè)計要求。

?、通風(fēng)工程；風(fēng)道穿墻四周全部按規(guī)范進行封堵。

三、原材料、半成品檢驗

工程所用原材料杜絕三無產(chǎn)品入場，入場產(chǎn)品必須有出廠合格證和質(zhì)量證明書，結(jié)構(gòu)用材和關(guān)鍵材料必須經(jīng)復(fù)檢合格后方可用于工程上。檢驗情況如下：

1、鋼筋檢驗情況

?、每批鋼筋入場后，必須有出廠合格證和質(zhì)保證明。

?、鋼材原材料機械性能復(fù)檢合格。

?、鋼筋連接接頭試驗檢驗合格。

④、入場鋼筋力學(xué)性能均滿足設(shè)計抗震等級要求。

2、砼強度情況

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?、本工程所用砼強度等級均按設(shè)計施工圖要求施工。

?、所用砼采用數(shù)理統(tǒng)計法評定為合格，均達到設(shè)計及規(guī)范要求。

3、砌體檢驗情況

?、燒結(jié)頁巖實心磚MU10，抽檢合格。

?、燒結(jié)頁巖空心磚砌塊，合格證、抽檢合格。

?、加汽混凝土砌塊，合格證、抽檢合格。

④、砂漿留盤試件評定合格。

4、抗拔試驗檢測合格。

5、防水材料檢測合格。

四、強制性標準執(zhí)行情況

施工過程嚴格按照國家及地方標準，嚴格按圖施工，各項施工項目檢測結(jié)果均符合強制標準要求，沒有違反強制性條文的現(xiàn)象。

五、檔案資料

1、施工記錄與施工進度同步收集，收集整理按“重慶市建設(shè)工程檔案館（室），歸檔內(nèi)容及重慶市建設(shè)工程檔案專項驗收辦法”實施，收集整理齊全。

2、施工設(shè)計圖，由于種種原因更改較多，竣工圖重新按施工實際全套繪制，整理齊全。

六、工程質(zhì)量自評情況: 所有技術(shù)檔案資料均按照工程程序向監(jiān)理單位進行報驗，各種進場原材料均按監(jiān)理程序進行報驗：

鋼材原材料抽檢，機械連接經(jīng)檢測全部合格；

混凝土檢測：C50、C40、C35、C30標養(yǎng)及同條件養(yǎng)護，砼抗?jié)B檢測報告全部合格。

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結(jié)構(gòu)抽檢鋼筋保護層厚度，樓板厚度，回彈法檢測，墻體拉結(jié)筋經(jīng)檢測全部合格。

所有原材料均有出廠合格證，并按規(guī)定在監(jiān)理見證下進行了取樣復(fù)檢，檢測結(jié)果合格后才用于工程上，保證資料齊全，自檢合格。

七、施工進度及結(jié)論

綜上所述；本工程自2013年7月10開工以來，得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，已完成了2#、3#住宅、商業(yè)裙樓及車庫土建合同的所有內(nèi)容。

八、申請驗收

現(xiàn)請質(zhì)檢站、設(shè)計院、地勘、建設(shè)及監(jiān)理等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、專家于2016年8月30日到現(xiàn)場對工程進行預(yù)驗收，并對我項目提出寶貴意見。

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第三篇：竣工預(yù)驗收匯報材料(20101228)

重慶十八中北側(cè)道路工程竣工預(yù)驗收

監(jiān)理匯報材料

一、工程慨況及設(shè)計技術(shù)標準：

（1）十八中北側(cè)道路工程主要包括如下內(nèi)容：K0+000~K0+560道

路工程，結(jié)構(gòu)工程，排水工程，照明工程。

（2）①道路等級：城市支路Ⅱ級

②設(shè)計行車速度：20KM/h

③設(shè)計荷載：車行荷載：公路Ⅱ級人群荷載：3.5 KN/m2 ④標準路幅寬度：采用雙向兩車道，標準路幅橫斷面分配為： 4m(人行道)+ 4m(車行道)+ 4m(車行道)+ 4m(人行道)=16m 排水工程分為雨污水管網(wǎng)，總長1460米。

二、驗收范圍：

十八中北側(cè)道路工程竣工預(yù)驗收

三、監(jiān)理情況：

1、在施工單位路基放線完成后，按圖紙復(fù)核了放線結(jié)果，滿足設(shè)計要求。路基開挖成型后，督促施工單位進行機械壓實工作，并按要求對路基的壓實度、彎沉值進行現(xiàn)場檢測（壓實度、彎沉值檢測報告各1份），檢測結(jié)果達到設(shè)計要求。經(jīng)碾壓及人工修整成型后，按照設(shè)計圖紙對路基的標高、中線高程、寬度、平整度、縱橫坡度等進行了復(fù)核，滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

2、水穩(wěn)層材料進場后，對其質(zhì)保書、合格證進行了復(fù)核，并對

其進行了復(fù)檢，檢測結(jié)果均合格，旁站了水泥穩(wěn)定碎石基層鋪設(shè)施工，壓實成型后，按要求對水泥穩(wěn)定碎石層的壓實度、彎沉值、七天無側(cè)限抗壓強度進行現(xiàn)場檢測（壓實度、彎沉值、七天無側(cè)限抗壓強度值檢測報告各1份），并對水泥穩(wěn)定碎石基層的標高、中線高程、寬度、路床平整度等進行了復(fù)核，均符合設(shè)計要求。

3、在水穩(wěn)層基層驗收合格后，瀝青砼攤鋪施工前，對原材料進

行了取樣，檢測結(jié)果合格，滿足設(shè)計及規(guī)范要求。旁站了瀝青砼攤鋪，對瀝青砼的到場溫度、攤鋪溫度進行了檢查，嚴格要求施工單位按照設(shè)計及規(guī)范進行碾壓，對瀝青砼進行了見證取樣，檢測結(jié)果合格。瀝青砼達到強度，路面成型后，按照設(shè)計圖紙對路面的標高、中線高程、寬度、平整度、縱橫坡度等進行了復(fù)核，并對瀝青路面進行了厚度、壓實度進行了檢測，均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

4、雨污水管網(wǎng)管材進場后，進行了見證取樣，結(jié)果合格。管道溝

槽開挖完成后，檢查了開挖深度、寬度，并對管底進行了承載力檢測，均符合要求。管道安裝完畢后，對管道進行了閉水試驗，試驗結(jié)果合格。巡視了管網(wǎng)的回填施工，要求施工單位嚴格控制回填材料及厚度，回填壓實度經(jīng)檢測符合設(shè)計要求。

5、人行道及其附屬工程所用材料進場后，對其進行了見證取樣，結(jié)果合格。施工過程中，要求施工單位嚴格按照報驗程序進行報驗，并按照設(shè)計圖紙及規(guī)范進行施工。

6、江北區(qū)十八中北側(cè)道路工程于2011年11月20日破土動工，施

工單位進場后要求其上報詳細的進度計劃，對其進度計劃進行審核合格后，我司嚴格按照進度計劃要求施工單位保證節(jié)點工期。2011年11月24日雨水Y2-1-Y2-1，污水W2-1-W2-2基槽通過驗收，2011年12月19日K0+440--K0+540段右半幅路基通過驗收，K0+320—K0+420段右半幅水穩(wěn)層通過驗收，2012年3月31日有機基材護坡通過驗收，2012年4月19日瀝青砼路面、人行道及其附屬工程通過驗收。

7、施工單位進場后要求其做好人員的三級教育及安全交底工作，并督促其抓好安全文明生產(chǎn)管理，做到及時發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，防止安全事故的發(fā)生。

8、經(jīng)核查，施工過程資料、檢測報告較完備齊全。

四、驗收意見

綜合上述情況，同意十八中北側(cè)道路工程竣工預(yù)驗收。

重慶聯(lián)盛建設(shè)項目管理有限公司

重慶市十八中高中部遷建工程項目監(jiān)理部

2012年4月27日

第四篇：竣工預(yù)驗收會議紀要

歐華商業(yè)購物中心工程竣工（預(yù)）驗收

建設(shè)單位：歐華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

監(jiān)督單位：益陽市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

設(shè)計單位：益陽市建筑設(shè)計院

監(jiān)理單位：益陽市瑞安建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：湖南西湖建筑集團有限公司

驗收日期：二會 議 紀 要0一四年元月十日

歐華商業(yè)購物中心工程

竣工預(yù)驗收會議紀要

會議時間：2014年1月10日會議地點：辦公室

與會單位及人員見會議簽到表

會議由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持，會議主要內(nèi)容如下：

一、總監(jiān)理工程師介紹各參驗單位及其人員，說明驗收程序。

1、參加驗收單位： 建設(shè)單位：歐華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)督單位：益陽市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 設(shè)計單位：益陽市建筑設(shè)計院 監(jiān)理單位：益陽市瑞安建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位：湖南西湖建筑集團有限公司

2、工程驗收過程在益陽市質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下按規(guī)范要求的程序有序進行。

二、施工單位分別介紹工程概況和施工情況及對工程質(zhì)量的自評意見：監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況及對工程質(zhì)量的評估意見。

施工單位詳細介紹了工程的概況，匯報了工程施工過程的質(zhì)量控制情況，對水工材料的抽樣送檢和各分部、分項的檢驗批進行了匯總，并匯報了對建筑安全和使用功能的試驗結(jié)果。質(zhì)量自評為合格。

監(jiān)理單位對本工程做了初驗評價，認為施工單位在整個施工過程中，基本上能夠按照施工圖紙、施工規(guī)范和有關(guān)操作規(guī)程進行施工，基本完成了合同約定內(nèi)容及相應(yīng)變更工作的施工。根據(jù)各分項、分部的驗收結(jié)論及監(jiān)理實測結(jié)果，本工程質(zhì)量符合設(shè)計和驗收規(guī)范的要求，具備了初驗條件。

三、與會全體成員分組到現(xiàn)場實地察看工程情況后對工程質(zhì)量存在的問題提出整改意見。

業(yè)主、設(shè)計及監(jiān)督單位代表對工程預(yù)驗收發(fā)表了各自的預(yù)驗收意見。針對建筑的使用功能和觀感質(zhì)量提出的主要問題如下：

土建

1、部分內(nèi)墻抹灰平整度較差，內(nèi)墻陰陽角整修不到位。

2、門窗密封膠條應(yīng)調(diào)整到位，節(jié)頭不能在拐角處斷開。

3、樓頂板砼觀感較差應(yīng)處理；室外散水坡沉降縫應(yīng)用瀝青水泥砂漿灌縫。

4、部分外墻線條陰角觀感較粗糙，局部縫隙處理不到位。

5、沉降觀測場內(nèi)不少于3個水準控制點。

水電

1、外墻雨水管連墻點未做打膠處理。

2、明裝防雷引下線應(yīng)涂黑漆，暗裝引下線處應(yīng)設(shè)接地標志。

資料方面

1、裝飾裝修分部砂漿試塊來齡期未到，無報告。

2、水電檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測已做但無書面報告。

四、對驗收組提出的問題，施工單位表示將在2014年1月20日前整改到位。

益陽市瑞安建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

2014年1月10日

第五篇：竣工預(yù)驗收會議紀要

高爾夫御景園工程竣工（預(yù)）驗收

建設(shè)單位：漳州市翔燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)督單位：龍海市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站設(shè)計單位：北京正東國際建筑工程設(shè)計有限公司地勘單位：福建省地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位：廈門長實工程監(jiān)理有限公司施工單位：福建省惠東建筑工程有限公司

驗收日期：二會 議 紀 要

00九年九月二十四日 高 爾 夫 御 景 園 工 程 竣工預(yù)驗收會議紀要

會議時間：2009年9月24日

會議地點：現(xiàn)場辦公室

與會單位及人員見會議簽到表

會議由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持，會議主要內(nèi)容如下：

一、總監(jiān)理工程師介紹各參驗單位及其人員，說明驗收程序。

1、參加驗收單位：

建設(shè)單位：漳州市翔燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)督單位：龍海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 設(shè)計單位：北京正東國際建筑工程設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位：廈門長實工程監(jiān)理有限公司 施工單位：福建省惠東建筑工程有限公司

2、工程驗收過程在龍海市質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下按規(guī)范要求的程序有序進行。

二、施工單位分別介紹工程概況和施工情況及對工程質(zhì)量的自評意見：監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況及對工程質(zhì)量的評估意見。

施工單位詳細介紹了工程的概況，匯報了工程施工過程的質(zhì)量控制情況，對水工材料的抽樣送檢和各分部、分項的檢驗批進行了匯總，并匯報了對建筑安全和使用功能的試驗結(jié)果。質(zhì)量自評為合格。

監(jiān)理單位對本工程做了初驗評價，認為施工單位在整個施工過程中，基本上能夠按照施工圖紙、施工規(guī)范和有關(guān)操作規(guī)程進行施工，基本完成了合同約定內(nèi)容及相應(yīng)變更工作的施工。根據(jù)各分項、分部的驗收結(jié)論及監(jiān)理實測結(jié)果，本工程質(zhì)量符合設(shè)計和驗收規(guī)范的要求，具備了初驗條件。

三、與會全體成員分組到現(xiàn)場實地察看工程情況后對工程質(zhì)量存在的問題提出整改意見。

業(yè)主、設(shè)計及監(jiān)督單位代表對工程預(yù)驗收發(fā)表了各自的預(yù)驗收意見。針對建筑的使用功能和觀感質(zhì)量提出的主要問題如下：

土

建

1、商業(yè)綜合樓鋼爬梯不能落地，應(yīng)距離地面不小于1.5米。

2、電梯門洞、樓梯臨邊防護應(yīng)做好安全防護措施。

2、外墻花飾張掛部分有縫隙。

3、部分外墻墻面平整度較差，內(nèi)墻陰陽角整修不到位。

4、出屋面透氣管應(yīng)噴上和屋面瓦顏色一致真石漆。

5、商業(yè)綜合樓露臺屋面隔墻溫度縫和地面磚縫不能用防水油膏。

6、斜屋面檐口處筒瓦堵縫不密實，有孔洞。

7、門窗密封膠條應(yīng)調(diào)整到位，節(jié)頭不能在拐角處斷開。

8、商業(yè)綜合樓頂板砼觀感較差應(yīng)處理；室外散水坡沉降縫應(yīng)用瀝青水泥砂漿灌縫。

9、節(jié)能變更要通過原審圖公司審查，并出具書面依據(jù)。

10、個別棟號三層樓梯最后一踏與板面高差過大的應(yīng)整改。

11、廚房衛(wèi)生間應(yīng)做好蓄水試驗，不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

12、部分陽臺地漏周邊25cm坡水施工不到位。

13、部分外墻線條陰角觀感較粗糙，局部縫隙處理不到位。

14、沉降觀測場內(nèi)不少于3個水準控制點。

水

電

1、商業(yè)綜合樓消防管節(jié)點拐角處應(yīng)設(shè)置吊架加固。

2、外墻雨水管連墻點未做打膠處理。

3、內(nèi)業(yè)資料應(yīng)整理完整，水電資料應(yīng)與土建一致，設(shè)計變更手續(xù)要齊全。

4、電箱號、電氣結(jié)線圖、電纜掛牌未標示。

5、明裝防雷引下線應(yīng)涂黑漆，暗裝引下線處應(yīng)設(shè)接地標志。

四、對驗收組提出的問題，施工單位表示將在2009年10月日前整改到位。

廈門長實工程監(jiān)理有限公司

高爾夫御景園項目監(jiān)理部

2009年9月25日