第一篇：人防質量評估報告

公寓四標段人防工程

質 量 評 估 報 告

浙江工程咨詢監(jiān)理有限公司

年3月4日

人防工程質量評估報告

一、工程概況

本工程為附建式平戰(zhàn)結合的地下工程，平時作為地下車庫，戰(zhàn)時將部分地下室轉換為核（常）6級甲類二等人員掩蔽體。本工程建筑面積24730.4㎡，其中人防面積15442㎡，共分八個防護單元。浙江億達建設有限公司承建人防面積：5798.58㎡，共三個防護單元（防護單元

二、防護單元

三、防化單元四）。防護單元二：建筑面積為1955.05㎡，使用面積為1603.14㎡，人員掩蔽面積為1164.65平方米，掩蔽人數(shù)1160人。分四個抗爆單元，按核6級、常6級設計，防化類別為丙類。防護單元三：建筑面積為1864.12㎡，使用面積為1528.58㎡，人員掩蔽面積為1153.36平方米，掩蔽人數(shù)1150人。分四個抗爆單元，按核6級、常6級設計，防化類別為丙類。防護單元四：建筑面積為1979.41㎡，使用面積為1623.11㎡，人員掩蔽面積為1165.28平方米，掩蔽人數(shù)1160人。分四個抗爆單元，按核6級、常6級設計，防化類別為丙類。

二、監(jiān)理質量評估依據(jù)

1、工程建設委托合同

2、經(jīng)審查合格的本工程施工合同及相關設計文件

3、人民防空工程施工及驗收規(guī)范

4、人民防空工程質量檢驗評定標準

5、地下防水工程及監(jiān)理規(guī)范等

三、工程質量概況

1、質量保證材料：鋼筋材料質保單，力學試驗報告完備合格，鋼筋焊接試驗合格，砼試驗報告合格，隱蔽驗收完整合格，承擔檢測的單位資質符合要求。

2、結構工程：結基礎及中間結構驗收合格。

3、防水工程：采用合格的抗?jié)B砼，結構外墻采用防水卷材，驗收合格。

4、孔邊防護：門框鋼材材質，規(guī)格符合設計要求，錨固，焊接工程符合要求，孔口周邊平整。防護密閉門、密閉門、防爆活門。臨戰(zhàn)封墻預埋件等由專業(yè)單位加工安裝，位置準確，防爆波懸擺活門，防爆超壓排氣門規(guī)格，型號符合設計要求。各類穿墻管設置符合要求。

5、建筑裝修：粉刷，防霉涂料合格，密閉通道，防毒通道，洗消間，濾毒室，擴散室地面平整合格。

6、給排水：給排水管材合格，穿越防護密閉墻均采取防水，防抗力措施，給水系統(tǒng)壓力試驗合格。

7、采暖，通風與空調：按要求設過濾吸收器，平時采用自然進風，戰(zhàn)時采用機械進風超壓排風。符合要求。

8、建筑電氣：TN-C-S切換運作，接地體與樁基焊接，接地電阻符合要求。

9、防火設備：消防栓箱，自動噴淋消防系統(tǒng)符合設計要求。

四、監(jiān)理評估結論

本工程分部分項工程質量合格，滿足結構安全，使用要求，工程質量控制資料完備有效，工程質量觀感合格。

工程咨詢監(jiān)理有限公司

年月日

第二篇：人防工程驗收質量評估報告

杭州xxxxxxxxxxxx一期三標項目

（R21-12地塊）

人防工程結構驗收 監(jiān)理質量評估報告

編制： 審核：

杭州中慶工程建設監(jiān)理有限公司

2011年9月30日 人防工程質量評估報告

杭州中慶工程建設監(jiān)理有限公司

一、工程概況：

1、工程概述：

杭州xxxxxxxxxxxx一期三標項目位于杭州市拱墅區(qū)半山田園地塊，由25#～34#樓、3#地下車庫組成，工程概算投資額為19890.49萬元。地下1層，地上11——18層，用地面積45389.9㎡，建筑面積104710.5㎡，3#地下室面積 6829.6㎡，其中人防面積為3908㎡，劃分為 2個防護分區(qū)，每個防護分區(qū)各劃分為4個抗爆單元。3#地下室為甲類防空地下室，抗力級別為核6級常6級，戰(zhàn)時為六級二等人員掩蔽所，第一防護單元人防建筑面積為1931㎡，掩蔽面積1400m2，戰(zhàn)時可掩蔽1400人；第二防護單元人防建筑面積為1977㎡掩蔽面積1400m2，戰(zhàn)時可掩蔽1400人。3#地下室劃分為8個防火分區(qū)，地下室平時作為地下停車庫使用，層高3.8米。

戰(zhàn)時入口設置防毒通道及簡易洗消間。設置進排風豎井、風機房、擴散室、慮毒室、戰(zhàn)時干廁、戰(zhàn)時水箱、防護值班室、配電室等設施。地下人防設2個防爆井供戰(zhàn)時電源輸入。

2、結構形式

本工程采用框架-剪力墻結構，基礎為人工挖孔樁承臺基礎。混凝土強度：基礎墊層C15、承臺、底板及人防外墻、頂板、地下室內墻、框架柱混凝土強度等級均為C35；抗?jié)B等級：基礎底板、外墻、頂板均為P6。鋼筋為HPB235級、HRB335級、HPB400級。人防結構底板厚度為0.45 m，頂板厚度為0.25m，覆土部分1.5m。

3、參建單位：

建設單位：杭州市租賃房投資有限公司

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杭州中慶工程建設監(jiān)理有限公司

設計單位：海南華磊建筑設計咨詢有限公司 勘察單位：杭州市勘測設計研究院

監(jiān)理單位：杭州中慶工程建設監(jiān)理有限公司 總包單位：浙江昆侖建設集團股份有限公司 樁基單位：恒元建設控股集團有限公司

二、監(jiān)理質量評估依據(jù)

1、工程建設監(jiān)理合同、施工合同及相關合同文件。

2、建設單位提供的經(jīng)審查合格的本工程施工圖紙及相關設計文件。

3、人民防空工程施工及驗收規(guī)范(GB50134-2004)

4、人民防空工程質量檢驗評定標準(RFJ01-2002)

5、地下防水工程質量驗收規(guī)范(GB50208-2002)

6、建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)

7、工程建設標準強制性條文。

8、國家現(xiàn)行及浙江省現(xiàn)行的有關建筑管理辦法和規(guī)定。

三、工程監(jiān)理情況

本工程樁基工程施工2010年3月10日-7月11日，基礎工程于2010年11月18日正式開工。

自開工以來施工單位精心安排組織流水施工，并投入大量的施工機械，周轉材料及勞動力，為確保工程能夠高效、按期完成，在施工中，勞動力、周轉材料、材料供應、充足的配備機械設備，在施工前編制了各專項施工方案，并根據(jù)管理體系程序，在施工中嚴格把好兩大關：

1、嚴把原材料、半成品的進場關。尤其是鋼材和砼兩大主要材料。凡是工程中所用的原材料和半成品，對所有進場材料，進行自查符合設計及規(guī)范要求后，將有關材料合格證（質量證明書）、材料試驗報告，檢驗合格后，報現(xiàn)場

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杭州中慶工程建設監(jiān)理有限公司

監(jiān)理工程師查驗方準使用到工程上，對不符合要求的材料一律不得進場；商品砼隨時抽查砼塌落度并查驗砼配合比通知，合格后方可使用于工程。

2、嚴格把好質量驗收關。在鋼筋驗收中認真對鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、間距進行檢查，并對鋼筋的搭接長度、錨固長度、焊接質量、保護層厚度和綁扎進行檢查；對模板的剛度、強度和穩(wěn)定性，模板的安裝接縫，以及預埋件、預留孔模板驗收，使模板不炸模、不漏漿，保證砼成型質量，并對承重支模架進行分項驗收；砼澆搗時重點控制振動棒的振搗時間，振搗位置和振搗順序，確保砼質量。

3、對本工程鉆孔灌注樁施工、梁柱節(jié)點鋼筋幫扎、混凝土澆筑等重要結構部位實施旁站監(jiān)理，安排值班人員24小時跟蹤監(jiān)督，并做好旁站記錄。

4、安裝工程

按規(guī)范加強對水電安裝工程的預留預埋進行了驗收，安裝的各項管道及電氣配件均符合設計及規(guī)范要求。對所有進場材料，均檢查有關材料合格證（質量證明書）、材料試驗報告，檢驗均合格后，方準使用到工程上。人防工程防護設備質量合格證書1份，合格證1份。

5、觀感質量

地下車庫混凝土表面光潔，振搗密實、無蜂窩、麻面、孔洞、露筋等質量缺陷，砼成型尺寸和表面質量較好。磚砌體平整度、垂直度、砂漿飽滿、上下錯縫，內外搭接等質量指標均符合規(guī)范要求。

6、工程資料核查

監(jiān)理人員對地庫工程所有資料，進行了認真仔細的審查。各子分部（分項）工程的檢驗批經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理單位驗收全部合格，各個隱蔽工程由監(jiān)理單位驗收合格。

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（一）主要材料供應單位： 水泥：杭州三獅水泥有限公司 鋼筋：江蘇沙鋼、中天鋼鐵、江陰西城 砼：浙江冠宇商品砼有限公司 人防門：杭州錢江人防設備有限公司

防水材料：勝利油田大明新型建筑防水材料有限責任公司

（二）鋼筋連接情況：

水平鋼筋Φ12及以下采用綁扎連接，Φ14及以上采用焊接連接，HRB335Ф

16、Ф18復試各五組；HRB400Ф20、Ф

22、Ф25套筒連接報告分別為6組、5組、10組；豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接，復試結果均為合格。

四、分部工程質量檢驗核定情況

（一）工程總體質量情況：

1.該工程施工質量符合設計及驗收規(guī)范、驗評標準要求及有關規(guī)定。

2.隱蔽工程在隱蔽前均由施工單位通知有關單位進行驗收，并形成質量驗收記 錄。

3.涉及結構安全、使用功能的材料、構件、試塊均按規(guī)定進行見證取樣檢驗合格。

4.工程內部滲漏滲漏進行了統(tǒng)計，并在圖紙中標明，施工單位出了相關的處理方案，進行了處理。

（二）分部工程質量核定情況：

1、結構工程：本工程樁基采用人工挖孔樁，共計934根，樁位中心、標高偏差符合設計及施工質量驗收規(guī)范要求，樁基靜載、低應變測試合格；地下室底板、____________________________________________________________________________________________ 人防工程質量評估報告

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頂板、墻板均按要求梅花型布置拉鉤拉結，人防墻身均采用止水螺桿進行拉結。施工過程中監(jiān)理人員對人防口部、梁柱節(jié)點等關鍵部位的鋼筋進行了旁站，對照圖紙進行了一一核對，在合格的基礎上才同意下道工序的施工。結構的模板、鋼筋、混凝土分項工程施工過程質量經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收合格。

本結構分部工程共包含 7個分項工程，質量全部合格，本分部工程質量核定為合格。

2、防水工程：本工程混凝土采用C35P6抗?jié)B混凝土，結構施工過程中，模板對拉螺栓、施工縫等分別采用加設止水片、加設止水板等措施，混凝土里實外光，預埋件位置正確，均有防水措施；結構外墻采用防水涂料施工，材料檢驗合格、施工質量符合設計及驗收規(guī)范標準要求。

本分部工程共包含 2 個分項工程，質量全部合格，本分部工程質量核定為合格。

3、孔口防護工程：本工程人防門全部由杭州錢江人防設備有限公司提供。門框結構使用的鋼材材質、規(guī)格符合設計要求，并在人防門角部設置了加強筋，錨固、焊接符合設計要求，混凝土振搗密實，表面平整光潔，無蜂窩、空洞、露筋等缺陷,本分部工程質量核定為合格。

4、給水排水工程：本工程給排水管道穿越防護密閉隔墻時，均按圖紙要求預埋穿墻套管，各類套管的標高位置、防水、防抗力措施均符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。排水管道安裝分項工程共包含 4份，質量全部合格，本分部工程質量核定為合格。

5、建筑電氣安裝工程：人防區(qū)域電氣管線均按圖紙設計和規(guī)范要求進行預埋；接地體為鍍鋅扁鋼與樁基主筋焊接，接地電阻符合要求。

配管及管內穿線分項工程共包含 5 份，質量全部合格，本分項工程質量

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杭州中慶工程建設監(jiān)理有限公司

核定為優(yōu)良；接地裝置安裝分項工程包含5份，質量全部合格，本分部工程質量核定為合格。

6、實體檢測

地下室實體結構經(jīng)杭州創(chuàng)新建筑工程檢測有限公司對實體質量進行了檢測，檢測結果為合格。

七、監(jiān)理評估結論：

根據(jù)人防工程質量檢驗評定標準，結合施工實際和監(jiān)理情況，監(jiān)理評定xxxxxxxxxxxx一期三標項目工程地下室人防結構工程質量等級為“合格”工程。敬請人防辦領導及專家檢驗，并提出寶貴意見。

杭州中慶工程建設監(jiān)理有限公司

2011年9月30日

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第三篇：人防工程竣工質量評估報告

淳安縣千島湖鎮(zhèn)撤村建居望江壟 區(qū)塊安置房工程（9#-14#樓）

人防工程竣工驗收 監(jiān)理質量評估報告

編制（總監(jiān)理工程師）：

審核（企業(yè)技術負責人）：

浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司2018年3月1日

1、工程概述：

淳安縣千島湖鎮(zhèn)撤村建居望江壟區(qū)塊安置房工程總投資為2.0億元。地下2層，總建筑面積為23533平方米，其中地下一層建筑面積為11766.5平方米，地下二層建筑面積為11766.5平方米。本項目應建人防面積3748.5平方米，實建3759.9平方米。其總人員掩蔽面積為2500平方米，總掩蔽人數(shù)為2500人。本工程為甲類附建式地下室人防工程，人防抗力等級為核六級，常6級，防化等級為丙級。戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所，劃分為 2個防護分區(qū)，每個防護分區(qū)各劃分為4個抗爆單元。第一防護單元人防建筑面積為1874.2㎡，掩蔽面積1250m2，戰(zhàn)時可掩蔽1250人；第二防護單元人防建筑面積為1885.7㎡掩蔽面積1250m2，戰(zhàn)時可掩蔽1250人。

主要出入口由防毒通道、簡易洗消間、洗消污水集水坑、擴散室、集氣室、密閉門、防護密閉門等組成。防毒通道可直通室外，設防護密閉門和密閉門各一道；通道一側設置洗消間或簡易洗消間，其防護密閉門外的通道設置洗消污水集水坑。

2、結構形式

本工程采用框架-剪力墻結構，基礎為人工挖孔樁和機械沖孔樁承臺基礎。混凝土強度：基礎墊層C15、承臺、底板及人防外墻、地下室內墻、框架柱混凝土強度等級均為C40，板為C35；抗?jié)B等級：為P6。

3、參建單位：

建設單位：淳安縣千島湖新農村建設有限公司 代建單位：杭州千島湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設計單位：中國航天建設集團有限公司 勘察單位：金華市大華勘察工程有限公司 監(jiān)理單位：浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司 總包單位：淳安第二建筑有限公司

質量監(jiān)督站：淳安縣建筑工程質量安全監(jiān)督站。

二、施工情況簡述

本人防工程開工時，施工單位建立了健全的質量安全保證體系，認真編制了施工組織設計及各專項施工方案，整個工程處于有效控制范圍內，完全處于有組織施工狀態(tài)，工地施工過程規(guī)范有序，各工序經(jīng)檢查符合設計及施工規(guī)范要求，施工原材料（鋼筋、水泥、砼等）在監(jiān)理見證下取樣送檢試驗室，試驗結果均合格。

三、評估依據(jù)

1、工程建設監(jiān)理合同、施工合同及相關合同文件。

2、批準的設計文件和施工圖紙、圖紙會審紀要，有關的工程技術聯(lián)系單和設計變更單。

3、人民防空工程施工及驗收規(guī)范(GB50134-2017)

4、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）；

5、《人民防空工程質量檢驗評定標準》（RFJ01-2015）；

6、地下防水工程質量驗收規(guī)范(GB50208-2011)

7、建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2013)

8、《工程建設標準強制性條文》（人防工程部分）；

9、國家現(xiàn)行及浙江省現(xiàn)行的有關建筑管理辦法和規(guī)定

四、監(jiān)理單位的質量行為

監(jiān)理公司依法承攬工程，簽訂書面合同，資質相符。在施工現(xiàn)場建立了相應的質量保證體系。根據(jù)工程實際情況制定了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、安全監(jiān)理實施細則及相關質量保證制度。對隱蔽工程、分項工程和工序等按要求進行驗收。監(jiān)理人員主要通過巡視、旁站、平行檢驗等監(jiān)理手段對施工質量進行監(jiān)督檢查。

五、監(jiān)理過程中對有關法律法規(guī)、規(guī)范及工程建設標準強制性條文的執(zhí)行情況

在施工過程中，執(zhí)行國家有關法律法規(guī)、規(guī)范、工程建設強制性條文、設計文件等。監(jiān)理工程師嚴格執(zhí)行各類報審制度，主要有：開工報審、施工方案報審、分包單位資質報審、工程報驗制度、隱蔽驗收制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣送樣制度、旁站監(jiān)理制度等。對施工現(xiàn)場所發(fā)現(xiàn)的各類質量問題，監(jiān)理均簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單或監(jiān)理工作聯(lián)系單，并督促施工單位按要求、按時落實整改，整改后組織復查。

六、分項和分部工程質量控制情況

1、地下室鋼筋砼結構 1）鋼筋工程

地下室結構所采用的鋼筋，在正式用于工程前，對所用鋼筋的質保書都進行了審核，并要求施工單位按規(guī)范進行原材料復試，結果均合格。鋼筋的連接：梁主要采用單面搭接焊、閃光對焊和綁扎連接，柱子主要采用電渣壓力焊和綁扎連接，按規(guī)范進行了有關試驗，符合質量要求。在鋼筋安裝施工過程中，監(jiān)理進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向施工單位指出，施工單位及時進行了整改。在砼澆筑前的隱蔽驗收中，對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、尺寸、錨固長度及預留孔洞等再一次檢查，對不符合要求的及時通知施工整改，整改后進行復查直至合格。隱蔽工程驗收合格后，簽發(fā)砼澆搗令同意澆注砼。

2）模板工程

模板安裝過程中，均按要求復核構件模板的截面尺寸、標高等，模板拆除后，對砼構件的尺寸偏差實測和外觀質量的檢查，基本符合要求。

3）混凝土工程

地下室結構砼采用商品砼，在每一次砼澆筑前，對砼配比單都進行了審核，在澆筑過程中進行全過程旁站檢查，整個澆筑過程基本處于正常狀態(tài)。該結構部位砼強度均能滿足設計和規(guī)范要求，無重大質量缺陷。

2、防水工程

在防水混凝土施工過程中，監(jiān)理對砼的澆筑全過程旁站，控制澆筑質量；審查進場的各類防水材料的質量證明資料并進行見證取樣，經(jīng)復試全部合格，施工前均進行基層的隱蔽驗收。

3、孔口防護工程

所采用的防護門、防護密閉門、密閉門、防爆波活門等各項性能均符合設計要求，其品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置符合設計要求。在安裝過程中，預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式與框的連接方式均按設計要求組織施工，門安裝牢固、啟閉靈活，符合相關要求。

4、涂料工程

內墻面涂刷白色防霉涂料，涂料品種、性能及質量符合設計要求，涂飾過程中基層平整，涂刷均勻，粘貼牢固，其涂刷質量符合要求。

5、通風工程

風管等主要設備及配件、材料品種、規(guī)格、性能和厚度等符合設計和現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準的規(guī)定；風管的制作和安裝符合相關規(guī)范規(guī)定。

6、給水排水工程

給水管道及配件等原材料及安裝質量符合規(guī)范和設計要求，安裝完畢后進行了水壓試驗，試驗結果均符合要求。

7、建筑電氣安裝工程

配管及管內穿線及配件等原材料及其安裝質量均符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定；隱蔽工程施工前均進行隱蔽工程的驗收。

8、防火設備安裝工程

防火門的耐火等級及其附件質量符合設計要求，安裝質量符合要求；防排煙部件制作均采用不燃材料，安裝符合要求。自動噴淋系統(tǒng)的產(chǎn)品經(jīng)國家消防產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗中心檢測合格，安裝質量均符合設計要求和驗收規(guī)范規(guī)定。

七、質量控制資料核查情況

經(jīng)核查材料、設備及構配件等合格證和試驗報告齊全，質量控制資料完整。

八、監(jiān)理綜合質量評估

本人防工程共 個分部，各分部工程施工質量均符合設計和規(guī)范要求，質量控制資料完整，觀感質量一般。按《人民防空工程質量檢驗評定標準》（RFJ01-2002）中單位工程的質量等級評定標準規(guī)定，本人防工程質量等級為合格。敬請人防辦領導及專家檢驗，并提出寶貴意見。

浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司

2018年3月1日

第四篇：人防評估報告

一、工程概況

3#樓是××工程的主體，位于基地的北側，沿路平行布置，共有三個分區(qū)，建筑面積為56145.3M2，一分區(qū)由A1及A2兩個子分區(qū)組成，地下室建筑面積1276.5 M2，其中A1分區(qū)為33層，剪力墻結構。地下室建筑面積803 M2，人防建筑面積435 M2，掩蔽面積285 M2，其余為非人防建筑。地下室結構工程詳細情況已經(jīng)有A1單元基礎工程評估報告，并經(jīng)審核通過。

地下室結構設計為中國船舶第九設計院，人防設計為上海市新華建筑設計所。施工單位是上海建工（集團）總公司總承包，第五建筑組織施工，分包單位為 臨海市一建。

建設單位是上海泰元置業(yè)有限公司。監(jiān)理單位是上海建通工程建設有限公司。

二、評估依據(jù)

1、監(jiān)理合同；

2、工程設計圖紙及設計變更；

3、國家現(xiàn)行各專業(yè)施工及驗收規(guī)范；國家現(xiàn)行質量檢驗評定標準；有關質量監(jiān)督管理、檢驗的法律、法規(guī)和規(guī)定；

4、工程中積累的各類參數(shù)和信息；

5、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則等各種監(jiān)理工作資料；

6、有關人防工程的標準圖集、規(guī)定。

7、工程質量評定標準按《人民防空質量檢驗評定標準》（RFJ-90）。

三、施工情況及監(jiān)理工作情況簡述：

1、施工情況：

結構工程的施工在基礎工程評估報告中已有闡述。其他各分部工程的施工于03年春節(jié)后陸續(xù)施工，由于人防工程平時作為配電間及供水和消防泵房使用，因此設備安裝時間較長，另外裝飾工程因分項工程的工作量較多，到七月底工程基本結束。

2、監(jiān)理工作簡述

（1）對用于本工程的建筑材料，構配件和設備報審表及其質量證明資料進行審核，需

要見證送樣，抽樣送檢；

（2）對隱蔽工程進行旁站監(jiān)督。對申報單檢查后符合要求予以簽認，準許進行下一道

工序；

（3）對分項工程和分部工程質量驗評資料進行審核符合要求予以簽認；

（4）對不符合質量要求分項工程及時用口頭和書面的形式通知施工單位整改，必要時

指出整改的方法、途徑；

（5）施工單位質保資料的檢查等工作。

四、工程質量評述

本工程共有下列各分部工程組成，地基和基礎工程、結構工程、防水工程、孔口防護工程、裝飾工程、給排水工程、通風工程、建筑電氣安裝工程、防火設備安裝工程組成，但有的分部工程含的分項比較少，如防火設備只有防火門和消火栓箱的安裝，工程比較簡單，現(xiàn)將質量情況分述如下：

1、工程結構質量良好，主體工程結構完成后，經(jīng)過一年裝飾工程。人防基礎達到設計負載時檢查未發(fā)現(xiàn)結構裂縫、不均勻沉降等缺陷。工程完工時沉降觀察值詳見附表4。本分部工程評定為優(yōu)良。

2、本工程為自防水砼，地下室完工后基本上無漏水情況個別滲水點經(jīng)修理后達到無滲漏狀態(tài)，本工程的預留止水帶防水工程，安裝完成封堵后無滲漏現(xiàn)象。本分部工程評定為優(yōu)良。本分部工程評定為合格。

3、孔口防護工程 本工程防護密閉門、密閉門、防爆波活門均按設計和圖集要求制作和安裝，需要在門前按鋼筋吊鉤均預埋有吊鉤，門框墻施工時嚴格按圖紙要求配置鋼筋，防爆超壓排氣活門的安裝均按圖集要求，選型和安裝開啟靈活，密閉良好。進出工程管線防護密閉良好。本分部工程評定為優(yōu)良。

4、裝飾工程 裝飾工程的分項工程較多，計有抹灰、批嵌、油漆、刷防霉涂料、整體地面、木質門制安等。由于地下室的濕度較大，墻面水泥砂漿抹面養(yǎng)護條件較好與鋼筋砼結構面采用噴涂界面劑處理，結合較好，基本上沒有空鼓裂縫等現(xiàn)象，不同基層接觸面都進行處理。天棚及抹灰面的批嵌，配料上增加了白水泥的比例，提高了批嵌層的耐水性。防霉涂料按要求涂刷兩度，沒有漏刷、起皮、掉粉等現(xiàn)象。地面工程由于施工單位采用機械鑿毛清理工作做得比較好，細石砼地坪平整度比較好，由于地下室潮濕養(yǎng)護條件較好，無空殼裂縫等情況，油漆質量一般，但也無流墜、漏刷、起皮等情況。本分部工程評定為優(yōu)良。

5、給排水工程

給水系統(tǒng)：采用襯塑鍍鋅鋼管、單獨引自市網(wǎng)上水管，管道穿越臨空墻均在臨空墻上設置剛性防水套管，在防護區(qū)內設置閥門。內部配管均絲扣連接沿墻支架明敷，支架間距符合規(guī)范規(guī)定，于洗消間處，防毒通道處及密閉通道處設置水嘴，在擬安裝25M3玻璃鋼水箱點設置閥門。閥門耐壓強度符合設計要求，管線走向及標高和水嘴設置位置符合設計要求，符合人防工事有關規(guī)定，管路系統(tǒng)經(jīng)壓力1.0MPA耐壓試驗合格，管路系統(tǒng)經(jīng)吹洗干凈。

排水系統(tǒng)：在進擴室、濾毒間、密閉通道、排擴室、洗消間、防毒通道等處設置污水排放口，鍍鋅鋼管埋地敷設至集水坑，集水坑內安裝潛水泵、通過排污管排入室外廢水窨井，平時排放口封堵。戰(zhàn)時打開，在人員掩蔽場所、設置不銹鋼防爆地漏2只，鍍鋅鋼管埋地敷設到集水坑，再由潛污泵通過排污管排入室外廢水窨井，防爆地漏安裝適當，排污管暢通，集水坑內污水排放可手動控制或自動控制。

本分部工程評定為優(yōu)良。

6、通風工程

通風系統(tǒng)符合平戰(zhàn)結合人民防空工程要求設置，平時作為倉庫、機械送風、超壓排風，戰(zhàn)時作為人員掩蔽體，機械進風、超壓排風，戰(zhàn)時進風系統(tǒng)可根據(jù)需要從清潔式、過濾式、隔絕式三種通風方式中選擇某種運行方式。

通風系統(tǒng)風管染毒區(qū)的風管和清潔區(qū)密閉閥門前的風管，排風系統(tǒng)的密閉閥以外的風管均采用了3MM厚的焊接風管，其余為鍍鋅鐵皮風管。

通風系統(tǒng)設置：進風系統(tǒng)和排風系統(tǒng)分開的方式。風管及設備吊裝支撐采用雙吊鉤吊托，托架采用膨脹螺絲固定在頂板上的方式。

通風系統(tǒng)中風機以及配件如油網(wǎng)濾塵器、密閉閥門、過濾吸收器等型號規(guī)格，符合設計要求。

通風系統(tǒng)經(jīng)試運行和技術數(shù)據(jù)測試，符合設計要求。本分部工程評定為合格。

7、建筑電氣安裝工程

電氣系統(tǒng)：人防配電箱RFP由二路電源供電。一路由電源切換裝置引入，另一路由戰(zhàn)時區(qū)域內電源引入，可手動切換。人防配電箱RFP輸出回路供給各用電部位。

人防電源配線符合人防負荷要求，穿過人防圍護結構或防護密閉門的管線，均進行密閉處理，并加抗力片防沖擊波。

電氣設備的金屬外殼及靠近帶電部分的金屬管道構架，柵欄等與總接地體可靠連接。

人防內接地點接地電阻小于1歐姆，符合設計和規(guī)范要求。本分部工程評定為優(yōu)良。

8、防火設備安裝工程

防火設備只有木質防火門和箱式消火栓的安裝，而且數(shù)量不多，距地面、箱壁尺寸與水龍帶連接均符合施工規(guī)范的要求。

在地下室樓梯口和電梯門廳處設置雙出口消火栓箱一只（共4只），墻上明裝，箱內配置消火栓2只，20M水帶2根，消火栓用水量20L/S，并在各消火栓處設置2個2KG裝磷酸銨鹽干粉滅火器，人防通風系統(tǒng)中設置防火閥2只。

消火栓箱、防火閥安裝位置符合設計要求和人防規(guī)范規(guī)定。本分部工程評定為優(yōu)良。

五、工程質量綜合評定

1、建筑物沉降觀測數(shù)據(jù)齊全，經(jīng)監(jiān)理測量工程師復測檢查，3#樓A1分區(qū)沉降基本

均勻，自2002年 7月 1 日至2003年 8 月19 日，3#樓A1分區(qū)最大累計沉降量為 29毫米，詳見“附表4”。

2、經(jīng)核查，本工程質量保證資料基本齊全，主要材料有產(chǎn)品質量保證書或出廠合格

證，并按規(guī)定現(xiàn)場抽樣檢驗。設備調試記錄基本齊全。各項檢測試驗資料齊全，各項隱蔽工程驗收資料真實可信，詳見“附表3”。

3、經(jīng)驗收，九個分部工程中除通風工程及防水工程評定為合格，其余部分評定為優(yōu)

良，詳見“附表1”。工程觀感質量評定，應得分98分，實得分85.4分，得分率87.1%。詳見“附表2”。

4、根據(jù)工程竣工核驗評定標準，建議秋水云廬二期工程3#樓A1分區(qū)工程質量核定為合格。

（填表）工程概況：

本工程建筑面積

㎡，框架結構，靜壓樁基礎。本工程人防工事包括*個人防單元（核六級、常六級、防化丙級、戰(zhàn)時功能為一般人員掩蔽所），結合地下室機動車庫建造。人防地下室面積

㎡，人員掩蔽所面積

㎡。質量驗收意見：

1、本監(jiān)理單位依法承攬本工程的人防監(jiān)理業(yè)務，企業(yè)人防監(jiān)理資質符合要求，本工程建立了以總監(jiān)為中心的現(xiàn)場人防質量保證體系，制定了人防專業(yè)人員崗位責任制，對隱蔽工程、分項工程或工序及時進行驗收簽證。

2、本工程在監(jiān)理工程中嚴格執(zhí)行《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB50134-2004及《人民防空工程質量檢驗評定標準》RFJ 01－2002及國家有關法律、法規(guī)、強制性標準、強制性條文和設計文件的要求。

3、項目監(jiān)理部依據(jù)監(jiān)理合同，對施工單位資質、施工質量和安全管理體系進行審核，對施工單位組織設計方案進行審查。承包單位在施工過程中能嚴格執(zhí)行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制、見證取樣制度等。進場人防工程原材料、設備生產(chǎn)資質符合要求，質量全部合格。

4、本單位在監(jiān)理過程中以旁站、巡視等方式對工程質量進行檢查、驗收，發(fā)現(xiàn)質量問題及時向施工單位簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單限期要求整改，施工單位均能按照要求及時落實整改并回復，重新報監(jiān)理單位進行驗收合格后方進入下一道工序施工。

5、市縣人防質量監(jiān)督站檢查監(jiān)督簽發(fā)的“質量問題整改通知單”施工單位能按照要求、按時限落實整改，經(jīng)監(jiān)理驗收后報監(jiān)督站進行復查。

6、本人防單位工程所含結構工程、防水工程、孔口防護工程、建筑裝修工程、給排水工程、通風與空調工程、建設電氣安裝工程、防火設備安裝工程等分部工程及所含分項工程的質量驗收合格，質量控制資料完整并符合規(guī)范要求，有關安全和功能的檢測資料基本完整，主要功能抽查結果符合規(guī)范規(guī)定，觀感質量符合驗收規(guī)范要求。

7、本監(jiān)理單位對本工程中的人防工程施工質量檢驗評定等級核定為合格。

付款申請

鳳臺縣濱湖新區(qū)投資建設有限責任公司

受貴單位委托由為公司代理的州來北路造價咨詢業(yè)務，根據(jù)代理合同約定，總服務費報酬為21萬元整，合同簽訂后付款90%，工程竣工驗收后付清余款。該工程已竣工驗收，特申請批付余款10%，即2.1萬元。

感謝支持！

安徽盛世建設項目管理有限公司

2015.04.13

附：1.合同

2.竣工驗收報告

關于小麥場沉陷安置區(qū)工程驗收申請報告

鳳臺縣住房城鄉(xiāng)建設委員會：

鳳臺縣小麥原種場沉陷安置區(qū)工程現(xiàn)在高壓供電及兩個等30棟樓陸續(xù)開工，由于下步房屋分配等問題又迫在眉睫，從2012年7月份開工，房建部分也于一年前完成施工，由于水電相機完工（沒有驗收），由于供水供電的問題到最近才落實，計劃于五月份完工。現(xiàn)在由于場職工住房分于采煤沉陷區(qū)內大多數(shù)是危房，為盡快實現(xiàn)搬遷，我們計劃對現(xiàn)在完工的30棟樓進行驗收，待水電即可達到同步交房；我們也將啟動房屋分配方案，并回攏部分資金。以上情況請住建委領導給予支持，并請質監(jiān)站安排本月10日或13日進行驗收。原計劃水電全部接通后才進行的工程竣工驗收，不得不提前。現(xiàn)該工程兩個標段主體已施工完成，水電也施工完成但無法接通。現(xiàn)請質監(jiān)站安排本月10日（星期五）進行驗收，待水電到位后再竣工驗收。妥否，請予安排。

鳳臺縣小麥場

2015年4月7日

第五篇：人防 工程主體監(jiān)理質量評估報告

三景·華御五星酒店地下室人防工程

竣工驗收 質 量 評 估 報 告

湖南長沙金陽建設監(jiān)理有限公司

三景·華御五星酒店工程項目監(jiān)理部

2015年 月 日 人防工程竣工驗收質量評估報告

一、工程概況

本工程為長沙三景置業(yè)公司投資興建的三景華御五星酒店，結建式人防工程，由湖南省建筑設計院設計，由湖南鑫湘物探工程有限公司勘探，由湖南螺絲建筑有限公司施工，由湖南長沙金陽建設工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

該防空地下室位于三景華御五星酒店地下室負二層，頂板相對標高為-5.65m。

該防空地下室平時功能為汽車庫，戰(zhàn)時功能為核6級常6級甲類二等人員掩蔽所和核6級常6級甲類物質庫，共分為三個防護單元，其中二個二等人員掩蔽所，一個物資庫，一個移動柴油電站。工程防化等級為丙級，耐火等級為一級。

人防工程總建筑面積為7780m,甲類二等人員掩蔽所建筑面積為3890m（其中移動柴油電站建筑面積166 m，甲類物資庫3890 m）

二、評估依據(jù)

1、由湖南省建筑設計院設計的本工程施工圖及設計變更。

2、國家現(xiàn)行各專業(yè)施工與質量驗收規(guī)范，有關人防工程的標準圖集、《人民防空工程質量檢驗評定標準》（RFJ01-2002）

3、國家《質量管理條例》《安全管理條例》

4、《委托監(jiān)理合同》及施工單位《施工組織設計（方案）》與《專項施工方案》等；

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三、監(jiān)理工作簡述

1、對用于本工程的鋼筋、水泥、混凝土、水泥、鋼筋焊接接頭及構配件和設備嚴格按設計要求進行檢查、驗收，嚴格審查“三證”和現(xiàn)場抽樣送復檢，檢測合格者才允許施工使用。

2、嚴格按設計施工圖施工。

3、對隱蔽工程施工進行旁站監(jiān)督，檢查驗收合格予以簽認后準許進入下道工序施工。

4、對施工質量存在超差和缺陷，檢查后及時下發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》或《工地例會紀要》、或口頭等形式通知施工單位整改，復查不合格者不準許進入下道工序施工。

5、對檢驗批、分項工程、分部工程施工資料進行審核和全面檢查，符合要求予以簽認。

四、工程質量評估

本工程由下列分部工程組成：基礎與主體結構工程、防水工程、孔口防護與防護門窗安裝工程，建筑裝修工程，給排水工程、通氣工程、建筑電氣安裝工程、消防設備安裝工程等。

1、基礎與主體結構工程：基礎為人工挖孔樁基礎，主體為框架剪力墻結構，主體結構共分為三個防護單元，分10個口部，分別由密閉通道、濾毒室、除塵室、擴散室、洗消間等組成。

根據(jù)設計要求及結合人防工程等特點，本工程鋼筋主筋采用HRB400級鋼筋制作，焊接、安裝均按設計要求施工，人防工程頂板、底板與墻體鋼筋按設計要求施工，其附加補強鋼筋符合設計要求，底板與頂板按設計要求保證雙層鋼筋間設置間距為400-450的梅花型拉結筋，間距符合要求；墻體上門框四角均按設計要求設置2Φ16/角的斜向鋼筋，門框墻面兩側均按規(guī)定配置了水平和豎向受力鋼筋及梅花型布置拉結筋。

根據(jù)設計要求，本工程基樁和地下室人防工程底板、頂板為商品砼，基礎砼等級為C50，梁與底板砼等級為C40，頂板砼等級為C40，剪力墻、端柱為C40；工程口部、防護密閉通道、防毒井、防爆井等有防護密閉要求的部位砼施工都按要求一次澆筑完畢。

結構工程砼試塊檢測評定合格，鋼筋保護層和砼強度回彈的現(xiàn)場檢測合格，構件觀感質量合格。

2、本工程地下室防水等級為P6，抗?jié)B砼試塊經(jīng)檢測其強度、抗?jié)B性能合格。

3、孔口、連通口防護工程：本工程防護密閉門、密閉門、防爆波活門均由人防工程防護設備定點廠家按人防工程設計標準圖集制作和安裝施工，門框墻施工時嚴格按圖紙要求配置鋼筋，全部防護門、活門安裝開啟靈活、密閉良好。

4、給排水管道安裝：全部安裝材料、閥門符合設計要求，走向合理，穿越臨空墻部位均設置了密閉套管，在防護區(qū)內設置閥門，離墻間距、支架間距均滿足規(guī)范要求，管路系統(tǒng)耐壓試壓檢測合格，管道沖洗、通球試驗合格。

5、通風工程：通風系統(tǒng)按平戰(zhàn)結合人防工程要求設計施工，通風管道的材質、制作安裝質量符合設計要求，經(jīng)運行與檢測符合設計參數(shù)要求。

6、建筑電氣安裝工程：電源配線符合人防負荷要求，穿過人防圍護結構的管線均進行密閉處理，電氣設備的金屬外殼及金屬管道構架、線纜橋架均用編織軟銅線連接，與總接地體可靠連接，接地電阻值經(jīng)檢測，符合設計和規(guī)范要求。

7、消防設備安裝：共分五個防火分區(qū)，全部消防設備設施，管道噴淋、消火栓及消防監(jiān)控等安裝施工符合設計和規(guī)范要求，設備設施到位，消防監(jiān)控到位，反應靈敏及時，防火卷簾門安裝質量符合要求。

五、工程質量綜合評估意見

1、資料核查：經(jīng)核查，施工質量控制資料齊全完整，現(xiàn)場觀感質量良好。

2、質量評估：承包單位資質符合要求，已按設計圖完成了人防工程全部工作量。工程中使用的材料、器材和設備設施符合設計要求，質量合格證、復驗合格證*文件齊全，各分項分部工程施工質量已分次通過驗收；根據(jù)《人民防空工程質量檢驗評定標準》（RFJ01-2002）對本項目人防工程各分部分項施工質量進行檢查評定，我們同意通過三景華御五星酒店人防工程驗收

湖南長沙金陽建設工程監(jiān)理有限公司 三景華御五星酒店項目監(jiān)理部 2015 年 月 日