第一篇：人防監理評估報告

杭州古蕩綜合商務大樓

人 防 工 程

中 間 結 構 質 量 評 估 報 告

杭州中研工程監理有限公司

杭州古蕩綜合商務大樓項目監理部

2010年4月 14日

一、工程概況：

1、本工程位于古蕩路與蓮花街交叉口,由杭州古蕩鎮古蕩經濟合作社古蕩投資建設，浙江省華廈工程勘察院提供巖土勘查報告，杭州市地下工程設計研究院設計,杭州中宙建工集團有限公司承建，杭州中研工程監理有限公司監理。本工程為單建掘開式平戰工程,人防區為甲類人防工程,平時作地下汽車庫,戰時轉換為一個汽車物資準備庫,一個專業隊員掩蔽部,一個戰時發電站?？沽墑e為防核武器5級、防常規武器5級、防化級別為乙級。防火等級為一級,設2個防火區,4個人員安全出口。防水等級為二級,采用結構全斷面的防排水設計。本地下室工程總建筑面積30415平方米，其中人防建筑面積5335平方米，劃分為三個防護單元。其中防護單元一戰時為人防物資庫,建筑面積3986平方米,掩蔽面積3504平方米,2個抗爆單元,防護單元二戰時專業隊員掩蔽部,建筑面積998平方米, 掩蔽面積640平方米,可掩蔽213人,2個抗爆單元,防護單元三戰時為人防區域電站,建筑面積351平方米。

2、結構類型：鋼筋混凝土整板基礎，采用 C30鉆孔灌注樁作為地基處理，地下一層,局部二層。底板混凝土、外墻及內框架柱結構、頂梁及頂板均采用C40防水混凝土（P8），均采用欣達混凝土公司提供的預拌混凝土。

3、本工程±0.000標高相當于黃海高程4.73米。

二、監理依據和監理組織：

1、監理依據：

（1）批準的設計文件和施工圖紙、圖紙會審紀要，有關的工程技術聯系單和設計變更單。

（2）人民防空工程設計規范(GB 50134-2004)（3）工程地質勘察報告。

（4）工程施工投標文件和建設工程施工承包合同。

（5）國家現行的法律法規和浙江省的現行法規和規定，以及與工程有關的相關專業的施工質量驗收規范，現行的相關國家標準和強制性標準。

（6）各級政府發布的法律、法規和相關文件。

（7）建設工程監理規范、監理委托合同和監理規劃，監理實施細則。

2、監理組織：

杭州中研工程監理有限公司受杭州古蕩鎮古蕩經濟合作社的委托，對杭州古蕩綜合商務大樓工程進行施工階段全過程監理。按照“專業配置合理、高效”的要求，成立了工程項目監理部，實行總監理工程師負責制。配置了樁基工程、土建工程、安裝工程的專業監理工程師和監理員，按直線制的組織形式分別對工程建設各個專業進行“三控、兩管、一協調”工作。在總監的帶領下，本著“公正、獨立、自主”的原則，嚴格按照監理程序開展監理工作，及時協調施工過程中碰到的問題，以事前、事中控制為主，事后控制為輔，對工程質量、進度、投資和安全進行監控。

三、工程質量控制情況

1、施工準備階段控制：

(1)、建筑物定位樁由建設單位提供，經施工單位測量放線合格后，由我項目監理部監理人員進行復核，測量結果符合要求。

(2)、單位工程施工組織設計、專項施工方案基本齊備，編制內容基本完整、審批程序符合有關規定。

2、施工過程的控制：

(1)、每個工序開工前，項目監理部對施工企業報來的專項施工方案和技術交底方案都進行審查，并制定相應的控制措施。把好進場原材料、構配件、設備、施工機械的進場驗收關，核對合格證，質量保證書和材料的檢驗報告，檢查外觀情況。對鋼材、水泥、混凝土、砌筑砂漿、磚、焊接件等，監理按規定隨機見證取樣、封樣、送樣進行復試檢測。檢驗報告合格后，由施工企業申報《材料/構配件/設備報審表》，經專業監理工程師審核簽署同意后，該材料才能在工程擬定部位使用。(2)、隱蔽工程、混凝土施工等重要工序均經監理人員旁站監理。

(3)、在地下室結構工程的施工過程中，監理特別加強了對模板撐系統、模板、隱蔽

鋼筋和其它隱蔽工程的檢查和驗收，按規范標準嚴格要求，發現不合格的堅決要求返工和整改，只有在整改合格后方準進行下道工序的施工。在澆搗混凝土和其他重要部位的施工中，監理人員堅持全過程旁站監理和監督檢查，發現問題及時處理，必要時開具《監理工程師通知》令其糾正，并按規定做好旁站記錄。對于商品混凝土檢查其合格證和配合比通知單，現場抽查砼坍落度、觀察色澤、現場隨機見證取樣做混凝土試塊，按規范規定留置一定數量的試塊進行同條件養護。為保證結構工程的安全，施工單位拆模前必須向項目監理部報《拆模申請表》，并要有拆模同期同條件養護的試塊檢測報告，專業監理工程師按規范要求標準認真進行審核，簽字認可后方準進行拆模。如在施工中發現軸線偏位，砼表面不平整、麻面、蜂窩、漲模及腳手架搭設問題，都及時提出，施工單位也能接受和整改。全過程見證施工單位委托的浙江新世紀工程檢測有限公司對地下室人防結構工程混凝土構件、鋼筋保護層厚度進行檢測,經結構實體檢測符合設計要求及施工規范規定。

(4)、施工過程中按規范進行的技術復核和隱蔽工程驗收程序符合規定，記錄齊全，簽證齊全，符合相關要求。

四、分項、分部工程質量驗收

1、結構分部工程由土石方分項工程、模板分項工程、鋼筋分項工程、混凝土分項工程、砌磚分項工程5個分項工程組成，所有的分項工程質量驗收均合格。質量保證資料核查5項，基本齊全，觀感質量檢查5項，符合要求。因此，結構分部工程質量評定優良等級。

2、地下防水分部工程由防水混凝土結構分項工程、涂料防水層分項工程、卷材防水分項工程3個分項工程組成，所有分項工程質量驗收均合格。質量保證資料核查、觀感質量檢查同上。因此，地下防水結構分部工程質量評定優良等級。

3、孔口防護分部工程由防護門（防護密閉門、密閉門）門框墻制作分項工程、鋼筋混凝土防護門（防護密閉門、密閉門）安裝分項工程、防爆波活門（防爆超壓排氣活門）安裝分項工程、鋼制防護門(防護密閉門、密閉門)安裝工程4個分項工程組成，所有分項工程質量驗收均合格。質量保證資料核查、觀感質量檢查同上。因此，孔口防護分部工程質量評定優良等級。

4、建筑電氣分部工程完成電氣配管分項工程，其工程質量驗收均合格。質量保證資料核查、觀感質量檢查同上。因此，建筑電氣分部工程質量評定優良等級。

五、觀感質量檢查驗收

混凝土結構外觀質量符合要求，混凝土外墻及頂板個別部位出現的裂縫和滲水，經一段時間的觀察裂縫未繼續發展和擴大，裂縫和滲水處經防水堵漏處理后無滲水現象。觀感質量驗收符合要求。

六、工程質量評估結論

本人防地下車庫分部工程所含的12個分項工程的技術資料均驗收合格，質量控制資料共核查 12 項，符合要求12 項，觀感質量共檢查 12項。因此，本分部工程評定 優良 等級。

杭州中研工程監理有限公司

杭州古蕩綜合商務大樓項目監理部

2010年 4 月 14 日

第二篇：人防工程竣工監理評估報告(

人 防 工 程 竣 工 驗 收 監 理

質 量 評 估 報 告

工程名稱：杭州XXXXXXX遷建工程

建設單位：杭州XXXXX 設計單位：浙江XXXXX設計研究院

代建單位：中國XXXXX公司

監理單位：浙江XXX工程管理有限公司

總監理工程師：XXX

浙江XX工程管理有限公司 2014年11月25日

一、工程概況：

杭州市XXXXX遷建工程位于XXXX，XX路與XXXX交叉口的東北側，東側緊鄰XXXXXXX，北側為XXXXXX。本工程地上19層，地下1層，建筑高度為81.450米（地面至建筑最高點），建筑總面積46060平方米，地下室面積7660平方米，人防面積合計3518.78平方米，地下室劃分為2個防火分區，地下室平時作為地下停車庫使用，層高7.250米。地下室劃分為 2個防護單元，9個抗爆單元，本人防工程為核6級甲類地下室，抗力等級6級。戰時為六級二等人員掩蔽所，整個人防工程分為兩個防護單元：單元一人防面積1969.26平方米，掩蔽人數1400人；單元二人防面積1549.52平方米，掩蔽面積1200平方米，掩蔽人數1200人，總人防面積為3518.78，總掩蔽面積2600平方米，總掩蔽人數2600人。本工程按《人民防空地下室設計規范》（GB50038-2005）設計，人防結構頂板厚度0.25m，底板厚0.60m。

二、評估依據

1、批準的設計文件和施工圖紙、圖紙會審紀要，有關的工程技術聯系單和設計變更單。

2、人民防空工程設計規范(GB 50134-2004)

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）；

4、《人民防空工程質量檢驗評定標準》（RFJ01-2002）；

5、《工程建設標準強制性條文》（人防工程部分）；

6、杭州市民防工程質量驗收有關規程、規定；

7、工程施工投標文件和建設工程施工承包合同。

三、監理單位的質量行為

監理公司依法承攬工程，簽訂書面合同，資質相符。在施工現場建立了相

應的質量保證體系。根據工程實際情況制定了監理規劃、監理實施細則、安全監理實施細則及相關質量保證制度。對隱蔽工程、分項工程和工序等按要求進行驗收。監理人員主要通過巡視、旁站、平行檢驗等監理手段對施工質量進行監督檢查。

四、監理過程中對有關法律法規、規范及工程建設標準強制性條文的執行情況

在施工過程中，執行國家有關法律法規、規范、工程建設強制性條文、設計文件等。監理工程師嚴格執行各類報審制度，主要有：開工報審、施工方案報審、分包單位資質報審、工程報驗制度、隱蔽驗收制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣送樣制度、旁站監理制度等。對施工現場所發現的各類質量問題，監理均簽發監理工程師通知單或監理工作聯系單，并督促施工單位按要求、按時落實整改，整改后組織復查。

五、分項和分部工程質量控制情況

1、地下室鋼筋砼結構 1）鋼筋工程

地下室結構所采用的鋼筋，在正式用于工程前，對所用鋼筋的質保書都進行了審核，并要求施工單位按規范進行原材料復試，結果均合格。鋼筋的連接，主要采用單面搭接焊、閃光對焊和套筒機械連接，按規范進行了有關試驗，符合質量要求。在鋼筋安裝施工過程中，監理進行巡視檢查，發現問題及時向施工單位指出，施工單位及時進行了整改。在砼澆筑前的隱蔽驗收中，對鋼筋的規格、數量、尺寸、錨固長度及預留孔洞等再一次檢查，對不符合要求的及時通知施工整改，整改后進行復查直至合格。隱蔽工程驗收合格后，簽發砼澆搗令同意澆注砼。2）模板工程

模板安裝過程中，均按要求復核構件模板的截面尺寸、標高等，模板拆除

后，對砼構件的尺寸偏差實測和外觀質量的檢查，基本符合要求。3）混凝土工程

地下室結構砼采用商品砼，在每一次砼澆筑前，對砼配比單都進行了審核，在澆筑過程中進行全過程旁站檢查，整個澆筑過程基本處于正常狀態。該結構部位砼強度均能滿足設計和規范要求，無重大質量缺陷。

2、防水工程

在防水混凝土施工過程中，監理對砼的澆筑全過程旁站，控制澆筑質量；審查進場的各類防水材料的質量證明資料并進行見證取樣，經復試全部合格，施工前均進行基層的隱蔽驗收。

3、孔口防護工程

所采用的防護門、防護密閉門、密閉門、防爆波活門等各項性能均符合設計要求，其品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置符合設計要求。在安裝過程中，預埋件的數量、位置、埋設方式與框的連接方式均按設計要求組織施工，門安裝牢固、啟閉靈活，符合相關要求。

4、涂料工程

內墻面涂刷白色防霉涂料，涂料品種、性能及質量符合設計要求，涂飾過程中基層平整，涂刷均勻，粘貼牢固，其涂刷質量符合要求。

5、通風工程

風管等主要設備及配件、材料品種、規格、性能和厚度等符合設計和現行國家產品標準的規定；風管的制作和安裝符合相關規范規定。

6、給水排水工程

給水管道及配件等原材料及安裝質量符合規范和設計要求，安裝完畢后進行了水壓試驗，試驗結果均符合要求。

7、建筑電氣安裝工程

配管及管內穿線及配件等原材料及其安裝質量均符合設計要求及施工規范規定；隱蔽工程施工前均進行隱蔽工程的驗收。

8、防火設備安裝工程

防火門的耐火等級及其附件質量符合設計要求，安裝質量符合要求；防排煙部件制作均采用不燃材料，安裝符合要求。自動噴淋系統的產品經國家消防產品質量監督檢驗中心檢測合格，安裝質量均符合設計要求和驗收規范規定。

六、質量控制資料核查情況

經核查材料、設備及構配件等合格證和試驗報告齊全，質量控制資料完整。

七、監理綜合質量評估

本人防工程共8個分部，各分部工程施工質量均符合設計和規范要求，質量控制資料完整，觀感質量一般。按《人民防空工程質量檢驗評定標準》（RFJ01-2002）中單位工程的質量等級評定標準規定，本人防工程質量等級為合格。

浙江XXX工程管理有限公司

2014年11月 25 日

第三篇：人防評估報告

一、工程概況

3#樓是××工程的主體，位于基地的北側，沿路平行布置，共有三個分區，建筑面積為56145.3M2，一分區由A1及A2兩個子分區組成，地下室建筑面積1276.5 M2，其中A1分區為33層，剪力墻結構。地下室建筑面積803 M2，人防建筑面積435 M2，掩蔽面積285 M2，其余為非人防建筑。地下室結構工程詳細情況已經有A1單元基礎工程評估報告，并經審核通過。

地下室結構設計為中國船舶第九設計院，人防設計為上海市新華建筑設計所。施工單位是上海建工（集團）總公司總承包，第五建筑組織施工，分包單位為 臨海市一建。

建設單位是上海泰元置業有限公司。監理單位是上海建通工程建設有限公司。

二、評估依據

1、監理合同；

2、工程設計圖紙及設計變更；

3、國家現行各專業施工及驗收規范；國家現行質量檢驗評定標準；有關質量監督管理、檢驗的法律、法規和規定；

4、工程中積累的各類參數和信息；

5、監理規劃、監理細則等各種監理工作資料；

6、有關人防工程的標準圖集、規定。

7、工程質量評定標準按《人民防空質量檢驗評定標準》（RFJ-90）。

三、施工情況及監理工作情況簡述：

1、施工情況：

結構工程的施工在基礎工程評估報告中已有闡述。其他各分部工程的施工于03年春節后陸續施工，由于人防工程平時作為配電間及供水和消防泵房使用，因此設備安裝時間較長，另外裝飾工程因分項工程的工作量較多，到七月底工程基本結束。

2、監理工作簡述

（1）對用于本工程的建筑材料，構配件和設備報審表及其質量證明資料進行審核，需

要見證送樣，抽樣送檢；

（2）對隱蔽工程進行旁站監督。對申報單檢查后符合要求予以簽認，準許進行下一道

工序；

（3）對分項工程和分部工程質量驗評資料進行審核符合要求予以簽認；

（4）對不符合質量要求分項工程及時用口頭和書面的形式通知施工單位整改，必要時

指出整改的方法、途徑；

（5）施工單位質保資料的檢查等工作。

四、工程質量評述

本工程共有下列各分部工程組成，地基和基礎工程、結構工程、防水工程、孔口防護工程、裝飾工程、給排水工程、通風工程、建筑電氣安裝工程、防火設備安裝工程組成，但有的分部工程含的分項比較少，如防火設備只有防火門和消火栓箱的安裝，工程比較簡單，現將質量情況分述如下：

1、工程結構質量良好，主體工程結構完成后，經過一年裝飾工程。人防基礎達到設計負載時檢查未發現結構裂縫、不均勻沉降等缺陷。工程完工時沉降觀察值詳見附表4。本分部工程評定為優良。

2、本工程為自防水砼，地下室完工后基本上無漏水情況個別滲水點經修理后達到無滲漏狀態，本工程的預留止水帶防水工程，安裝完成封堵后無滲漏現象。本分部工程評定為優良。本分部工程評定為合格。

3、孔口防護工程 本工程防護密閉門、密閉門、防爆波活門均按設計和圖集要求制作和安裝，需要在門前按鋼筋吊鉤均預埋有吊鉤，門框墻施工時嚴格按圖紙要求配置鋼筋，防爆超壓排氣活門的安裝均按圖集要求，選型和安裝開啟靈活，密閉良好。進出工程管線防護密閉良好。本分部工程評定為優良。

4、裝飾工程 裝飾工程的分項工程較多，計有抹灰、批嵌、油漆、刷防霉涂料、整體地面、木質門制安等。由于地下室的濕度較大，墻面水泥砂漿抹面養護條件較好與鋼筋砼結構面采用噴涂界面劑處理，結合較好，基本上沒有空鼓裂縫等現象，不同基層接觸面都進行處理。天棚及抹灰面的批嵌，配料上增加了白水泥的比例，提高了批嵌層的耐水性。防霉涂料按要求涂刷兩度，沒有漏刷、起皮、掉粉等現象。地面工程由于施工單位采用機械鑿毛清理工作做得比較好，細石砼地坪平整度比較好，由于地下室潮濕養護條件較好，無空殼裂縫等情況，油漆質量一般，但也無流墜、漏刷、起皮等情況。本分部工程評定為優良。

5、給排水工程

給水系統：采用襯塑鍍鋅鋼管、單獨引自市網上水管，管道穿越臨空墻均在臨空墻上設置剛性防水套管，在防護區內設置閥門。內部配管均絲扣連接沿墻支架明敷，支架間距符合規范規定，于洗消間處，防毒通道處及密閉通道處設置水嘴，在擬安裝25M3玻璃鋼水箱點設置閥門。閥門耐壓強度符合設計要求，管線走向及標高和水嘴設置位置符合設計要求，符合人防工事有關規定，管路系統經壓力1.0MPA耐壓試驗合格，管路系統經吹洗干凈。

排水系統：在進擴室、濾毒間、密閉通道、排擴室、洗消間、防毒通道等處設置污水排放口，鍍鋅鋼管埋地敷設至集水坑，集水坑內安裝潛水泵、通過排污管排入室外廢水窨井，平時排放口封堵。戰時打開，在人員掩蔽場所、設置不銹鋼防爆地漏2只，鍍鋅鋼管埋地敷設到集水坑，再由潛污泵通過排污管排入室外廢水窨井，防爆地漏安裝適當，排污管暢通，集水坑內污水排放可手動控制或自動控制。

本分部工程評定為優良。

6、通風工程

通風系統符合平戰結合人民防空工程要求設置，平時作為倉庫、機械送風、超壓排風，戰時作為人員掩蔽體，機械進風、超壓排風，戰時進風系統可根據需要從清潔式、過濾式、隔絕式三種通風方式中選擇某種運行方式。

通風系統風管染毒區的風管和清潔區密閉閥門前的風管，排風系統的密閉閥以外的風管均采用了3MM厚的焊接風管，其余為鍍鋅鐵皮風管。

通風系統設置：進風系統和排風系統分開的方式。風管及設備吊裝支撐采用雙吊鉤吊托，托架采用膨脹螺絲固定在頂板上的方式。

通風系統中風機以及配件如油網濾塵器、密閉閥門、過濾吸收器等型號規格，符合設計要求。

通風系統經試運行和技術數據測試，符合設計要求。本分部工程評定為合格。

7、建筑電氣安裝工程

電氣系統：人防配電箱RFP由二路電源供電。一路由電源切換裝置引入，另一路由戰時區域內電源引入，可手動切換。人防配電箱RFP輸出回路供給各用電部位。

人防電源配線符合人防負荷要求，穿過人防圍護結構或防護密閉門的管線，均進行密閉處理，并加抗力片防沖擊波。

電氣設備的金屬外殼及靠近帶電部分的金屬管道構架，柵欄等與總接地體可靠連接。

人防內接地點接地電阻小于1歐姆，符合設計和規范要求。本分部工程評定為優良。

8、防火設備安裝工程

防火設備只有木質防火門和箱式消火栓的安裝，而且數量不多，距地面、箱壁尺寸與水龍帶連接均符合施工規范的要求。

在地下室樓梯口和電梯門廳處設置雙出口消火栓箱一只（共4只），墻上明裝，箱內配置消火栓2只，20M水帶2根，消火栓用水量20L/S，并在各消火栓處設置2個2KG裝磷酸銨鹽干粉滅火器，人防通風系統中設置防火閥2只。

消火栓箱、防火閥安裝位置符合設計要求和人防規范規定。本分部工程評定為優良。

五、工程質量綜合評定

1、建筑物沉降觀測數據齊全，經監理測量工程師復測檢查，3#樓A1分區沉降基本

均勻，自2002年 7月 1 日至2003年 8 月19 日，3#樓A1分區最大累計沉降量為 29毫米，詳見“附表4”。

2、經核查，本工程質量保證資料基本齊全，主要材料有產品質量保證書或出廠合格

證，并按規定現場抽樣檢驗。設備調試記錄基本齊全。各項檢測試驗資料齊全，各項隱蔽工程驗收資料真實可信，詳見“附表3”。

3、經驗收，九個分部工程中除通風工程及防水工程評定為合格，其余部分評定為優

良，詳見“附表1”。工程觀感質量評定，應得分98分，實得分85.4分，得分率87.1%。詳見“附表2”。

4、根據工程竣工核驗評定標準，建議秋水云廬二期工程3#樓A1分區工程質量核定為合格。

（填表）工程概況：

本工程建筑面積

㎡，框架結構，靜壓樁基礎。本工程人防工事包括*個人防單元（核六級、常六級、防化丙級、戰時功能為一般人員掩蔽所），結合地下室機動車庫建造。人防地下室面積

㎡，人員掩蔽所面積

㎡。質量驗收意見：

1、本監理單位依法承攬本工程的人防監理業務，企業人防監理資質符合要求，本工程建立了以總監為中心的現場人防質量保證體系，制定了人防專業人員崗位責任制，對隱蔽工程、分項工程或工序及時進行驗收簽證。

2、本工程在監理工程中嚴格執行《人民防空工程施工及驗收規范》GB50134-2004及《人民防空工程質量檢驗評定標準》RFJ 01－2002及國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文和設計文件的要求。

3、項目監理部依據監理合同，對施工單位資質、施工質量和安全管理體系進行審核，對施工單位組織設計方案進行審查。承包單位在施工過程中能嚴格執行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制、見證取樣制度等。進場人防工程原材料、設備生產資質符合要求，質量全部合格。

4、本單位在監理過程中以旁站、巡視等方式對工程質量進行檢查、驗收，發現質量問題及時向施工單位簽發監理工程師通知單限期要求整改，施工單位均能按照要求及時落實整改并回復，重新報監理單位進行驗收合格后方進入下一道工序施工。

5、市縣人防質量監督站檢查監督簽發的“質量問題整改通知單”施工單位能按照要求、按時限落實整改，經監理驗收后報監督站進行復查。

6、本人防單位工程所含結構工程、防水工程、孔口防護工程、建筑裝修工程、給排水工程、通風與空調工程、建設電氣安裝工程、防火設備安裝工程等分部工程及所含分項工程的質量驗收合格，質量控制資料完整并符合規范要求，有關安全和功能的檢測資料基本完整，主要功能抽查結果符合規范規定，觀感質量符合驗收規范要求。

7、本監理單位對本工程中的人防工程施工質量檢驗評定等級核定為合格。

付款申請

鳳臺縣濱湖新區投資建設有限責任公司

受貴單位委托由為公司代理的州來北路造價咨詢業務，根據代理合同約定，總服務費報酬為21萬元整，合同簽訂后付款90%，工程竣工驗收后付清余款。該工程已竣工驗收，特申請批付余款10%，即2.1萬元。

感謝支持！

安徽盛世建設項目管理有限公司

2015.04.13

附：1.合同

2.竣工驗收報告

關于小麥場沉陷安置區工程驗收申請報告

鳳臺縣住房城鄉建設委員會：

鳳臺縣小麥原種場沉陷安置區工程現在高壓供電及兩個等30棟樓陸續開工，由于下步房屋分配等問題又迫在眉睫，從2012年7月份開工，房建部分也于一年前完成施工，由于水電相機完工（沒有驗收），由于供水供電的問題到最近才落實，計劃于五月份完工?，F在由于場職工住房分于采煤沉陷區內大多數是危房，為盡快實現搬遷，我們計劃對現在完工的30棟樓進行驗收，待水電即可達到同步交房；我們也將啟動房屋分配方案，并回攏部分資金。以上情況請住建委領導給予支持，并請質監站安排本月10日或13日進行驗收。原計劃水電全部接通后才進行的工程竣工驗收，不得不提前?，F該工程兩個標段主體已施工完成，水電也施工完成但無法接通。現請質監站安排本月10日（星期五）進行驗收，待水電到位后再竣工驗收。妥否，請予安排。

鳳臺縣小麥場

2015年4月7日

第四篇：人防 工程主體監理質量評估報告

三景·華御五星酒店地下室人防工程

竣工驗收 質 量 評 估 報 告

湖南長沙金陽建設監理有限公司

三景·華御五星酒店工程項目監理部

2015年 月 日 人防工程竣工驗收質量評估報告

一、工程概況

本工程為長沙三景置業公司投資興建的三景華御五星酒店，結建式人防工程，由湖南省建筑設計院設計，由湖南鑫湘物探工程有限公司勘探，由湖南螺絲建筑有限公司施工，由湖南長沙金陽建設工程監理有限公司監理。

該防空地下室位于三景華御五星酒店地下室負二層，頂板相對標高為-5.65m。

該防空地下室平時功能為汽車庫，戰時功能為核6級常6級甲類二等人員掩蔽所和核6級常6級甲類物質庫，共分為三個防護單元，其中二個二等人員掩蔽所，一個物資庫，一個移動柴油電站。工程防化等級為丙級，耐火等級為一級。

人防工程總建筑面積為7780m,甲類二等人員掩蔽所建筑面積為3890m（其中移動柴油電站建筑面積166 m，甲類物資庫3890 m）

二、評估依據

1、由湖南省建筑設計院設計的本工程施工圖及設計變更。

2、國家現行各專業施工與質量驗收規范，有關人防工程的標準圖集、《人民防空工程質量檢驗評定標準》（RFJ01-2002）

3、國家《質量管理條例》《安全管理條例》

4、《委托監理合同》及施工單位《施工組織設計（方案）》與《專項施工方案》等；

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三、監理工作簡述

1、對用于本工程的鋼筋、水泥、混凝土、水泥、鋼筋焊接接頭及構配件和設備嚴格按設計要求進行檢查、驗收，嚴格審查“三證”和現場抽樣送復檢，檢測合格者才允許施工使用。

2、嚴格按設計施工圖施工。

3、對隱蔽工程施工進行旁站監督，檢查驗收合格予以簽認后準許進入下道工序施工。

4、對施工質量存在超差和缺陷，檢查后及時下發《監理工程師通知單》或《工地例會紀要》、或口頭等形式通知施工單位整改，復查不合格者不準許進入下道工序施工。

5、對檢驗批、分項工程、分部工程施工資料進行審核和全面檢查，符合要求予以簽認。

四、工程質量評估

本工程由下列分部工程組成：基礎與主體結構工程、防水工程、孔口防護與防護門窗安裝工程，建筑裝修工程，給排水工程、通氣工程、建筑電氣安裝工程、消防設備安裝工程等。

1、基礎與主體結構工程：基礎為人工挖孔樁基礎，主體為框架剪力墻結構，主體結構共分為三個防護單元，分10個口部，分別由密閉通道、濾毒室、除塵室、擴散室、洗消間等組成。

根據設計要求及結合人防工程等特點，本工程鋼筋主筋采用HRB400級鋼筋制作，焊接、安裝均按設計要求施工，人防工程頂板、底板與墻體鋼筋按設計要求施工，其附加補強鋼筋符合設計要求，底板與頂板按設計要求保證雙層鋼筋間設置間距為400-450的梅花型拉結筋，間距符合要求；墻體上門框四角均按設計要求設置2Φ16/角的斜向鋼筋，門框墻面兩側均按規定配置了水平和豎向受力鋼筋及梅花型布置拉結筋。

根據設計要求，本工程基樁和地下室人防工程底板、頂板為商品砼，基礎砼等級為C50，梁與底板砼等級為C40，頂板砼等級為C40，剪力墻、端柱為C40；工程口部、防護密閉通道、防毒井、防爆井等有防護密閉要求的部位砼施工都按要求一次澆筑完畢。

結構工程砼試塊檢測評定合格，鋼筋保護層和砼強度回彈的現場檢測合格，構件觀感質量合格。

2、本工程地下室防水等級為P6，抗滲砼試塊經檢測其強度、抗滲性能合格。

3、孔口、連通口防護工程：本工程防護密閉門、密閉門、防爆波活門均由人防工程防護設備定點廠家按人防工程設計標準圖集制作和安裝施工，門框墻施工時嚴格按圖紙要求配置鋼筋，全部防護門、活門安裝開啟靈活、密閉良好。

4、給排水管道安裝：全部安裝材料、閥門符合設計要求，走向合理，穿越臨空墻部位均設置了密閉套管，在防護區內設置閥門，離墻間距、支架間距均滿足規范要求，管路系統耐壓試壓檢測合格，管道沖洗、通球試驗合格。

5、通風工程：通風系統按平戰結合人防工程要求設計施工，通風管道的材質、制作安裝質量符合設計要求，經運行與檢測符合設計參數要求。

6、建筑電氣安裝工程：電源配線符合人防負荷要求，穿過人防圍護結構的管線均進行密閉處理，電氣設備的金屬外殼及金屬管道構架、線纜橋架均用編織軟銅線連接，與總接地體可靠連接，接地電阻值經檢測，符合設計和規范要求。

7、消防設備安裝：共分五個防火分區，全部消防設備設施，管道噴淋、消火栓及消防監控等安裝施工符合設計和規范要求，設備設施到位，消防監控到位，反應靈敏及時，防火卷簾門安裝質量符合要求。

五、工程質量綜合評估意見

1、資料核查：經核查，施工質量控制資料齊全完整，現場觀感質量良好。

2、質量評估：承包單位資質符合要求，已按設計圖完成了人防工程全部工作量。工程中使用的材料、器材和設備設施符合設計要求，質量合格證、復驗合格證*文件齊全，各分項分部工程施工質量已分次通過驗收；根據《人民防空工程質量檢驗評定標準》（RFJ01-2002）對本項目人防工程各分部分項施工質量進行檢查評定，我們同意通過三景華御五星酒店人防工程驗收

湖南長沙金陽建設工程監理有限公司 三景華御五星酒店項目監理部 2015 年 月 日

第五篇：人防竣工驗收監理質量評估報告

人防工程監理質量評估報告

工程名稱：香檳水郡住宅小區工程 建設單位：寧波萬宏置業有限公司 設計單位：浙江華展工程研究設計院 承包單位：浙江騰升建設有限公司 總監理工程師：

杭州信達投資咨詢估價監理有限公司

報告日期：2012年5月28日

一、工程概況

香檳水郡住宅小區工程位于鄞州區集仕港鎮，集古路以東，公園路以北；總用地面積7144㎡，地上總建筑面積19897.82㎡，地下室建筑面積4848.56㎡，人防面積約1700平方，分為戰時人防一單元和戰時人防二單元；共3棟建筑，1#、2#建筑層數為16層，3#建筑層數為6層，地下一層，按六度抗震烈度設防。

參加本項目建設的相關單位： 建設單位：寧波萬宏置業有限公司 質監單位：寧波市人防工程質量監督總站 設計單位：浙江華展工程研究設計院

監理單位：杭州信達投資咨詢估價監理有限公司 施工單位：浙江騰升建設有限公司

二、監理依據：

1、與業主簽訂的《建設工程監理合同》

2、建設單位提供的本工程設計圖及說明等

3、建設工程有關的強制性條文及規范規定

4、人民防空工程施工及驗收規范GB50134-2004

5、建設工程監理規范GB50319-2000

6、建筑工程施工質量質量驗收統一標準GB50300-2001

7、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

8、混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002

9、地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002

10、建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002

11、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

12、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

13、通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002

14、建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

三、監理工作內容及方法

地下人防結構施工包括挖土、底板鋼筋綁扎，墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉門、連通口及施工縫的設置，密閉套管預埋、砼澆筑。施工前，監理對施工單位上報的 “施工組織設計”進行嚴格審核。施工中，嚴格按要求進行檢查、驗收，對施工單位申報的原材料進行復核、見證取樣做復試。施工過程中，監理按設計要求、人防要求及有關的規范規定，結合巡視檢查、旁站監理等手段，全過程地控制施工質量，特別是在鋼筋綁扎、密閉門、連通口、密閉套管、砼澆筑等部位嚴格按設計、人防的要求及規范的規定進行檢查、驗收，確保工程質量符合設計要求及規范規定。

具體如下：

1、基坑開挖根據基坑圍護設計布置，分層分塊挖土。土方開挖嚴格遵守“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。

2、結構工程包括墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、砼澆筑、安裝預埋等。施工過程中嚴格按人防要求、設計要求及規范規定進行施工，現場實行嚴格的質量驗收制度，即在施工單位自檢合格后再報監理進行檢查驗收，經監理檢查驗收合格并簽署驗收記錄后才允許進入下道工序施工，否則嚴禁進入下道工序施工。

3、防水施工因人防的防水要求較高，監理嚴格審核施工單位上報的防水材料，并見證取樣做復試，合格后方準進行施工，施工過程中，監理嚴格要求，控制施工質量，確保防水施工符合設計要求及規范規定。

4、門窗及裝飾施工

1）全部密閉門、防火門均由工廠定制加工，現場安裝。

2）裝飾施工主要包括平頂批嵌、刷涂料，墻面粉刷、批嵌、刷涂料、地面水泥砂漿找平。監理通過對原材料及施工過程的嚴格控制，使該部分的施工質量符合設計要求和規范規定。

5、安裝工程包括給排水、消防、通風、電器設備照明等。施工前，我監理方對各專業分包單位的營業執照，施工資質及特種工操作人員的證書、操作證進行審核。對各專業分包單位上報的“施組”、“方案”進行審批，施工中嚴格安要求及有關規定進行檢查、驗收，并對各專業分包單位報送的原材料進行復核。施工過程中，監理嚴格控制施工質量，根據設計要求、人防要求及有關規范規定，采用旁站、巡視檢查等方法，確保施工質量復核設計要求，人防要求及規范規定。

6、人防安裝工程包括防爆波活門、防爆超壓排氣活門、自動排氣活門的安裝，施工前對專業分包合同、營業執照、企業資質及施工方案進行審批，并對進場材料根據合同所定品牌進行驗收，在安裝過程中進行巡查、抽查的方式進行控制。

四、工程質量驗收情況

1、結構工程

1）所有材料質保資料齊全，鋼筋經監理見證取樣復試合格，砼強度經數理評定符合設計強度。

2）施工過程中，鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉套管預埋、管線預埋等在施工單位自檢合格后經監理驗收符合設計要求及規范規定。

3）基礎結構施工經政府質量部門驗收通過，同意進入下道工序的施工。

2、防水工程

1）所有材料質保資料齊全，防水材料經監理見證取樣復試合格。2）防水工程經檢查驗收，符合設計要求及規范規定。

3、孔口防護工程

1）所選材料、設備的品種、型號、規格符合設計要求。2）孔口防護安裝符合設計要求、人防要求及有關規范規定。

4、建筑裝修工程

1）粉刷、批嵌、涂料等所需原材料質保資料齊全。

2）地面找平層為水泥砂漿找平層，配合比等符合設計要求及規范規定。3）頂板、柱、墻、地面施工經施工單位自檢合格后報監理驗收，符合設計要求。

5、給水排水工程

1）所選材料、設備的品種、型號、規格符合設計要求。2）給水排水安裝符合設計、人防的要求及有關規范的規定。3）安裝后經試壓、調試，符合設計要求及規范規定。

6、采暖、通風與空調工程

1）所選材料、設備的品種、型號、規格符合設計要求。

2）采暖、通風與空調安裝符合設計要求、人防要求及有關規范規定。

7、建筑電氣安裝工程

1）電氣安裝原材料質保資料齊全。

2）所選材料、設備的品種、型號、規格符合設計要求。

3）配管穿線、橋架、線槽、防雷接地等安裝符合設計要求及規范規定。

8、防火設備安裝工程

1）所選材料、設備的品種、型號、規格符合設計要求。2）防火設備安裝符合設計要求、人防要求及有關規范規定。

五、資料核查情況

經核查人防驗收所需要的合格證、檢驗批、隱蔽驗收記錄、檢測報告、分項、分部驗收記錄等資料齊全、完整。

六、監理驗收意見

綜上所述，根據本工程施工實際情況，人防單位工程施工質量符合相關標準及人防規范要求，符合本工程勘察及設計圖紙要求，涉及工程安全和功能的項目均符合要求，工程觀感質量符合要求，各種保證資料經審查完整并符合要求。監理部對人防工程評定為合格。

杭州信達投資咨詢估價監理有限公司

香檳水郡工程項目監理部

2012年5月28日