第一篇：建設單位工程竣工驗收報告

***圖書館改擴建工程

工程竣工驗收報告

致***區住房和城鄉建設委員會：

***圖書館改擴建工程位于***，該工程已完工，現將竣工驗收情況報告如下：

一、工程概況

本工程總建筑面積***m2，其中改造部分的建筑面積***m2，擴建部分的建筑面積***m2。建筑檐高24.00m。地上6層，局部4層，局部地下1層，地上建筑面積22861m2，地下建筑面積1431m2。地下一層為人防工程，平時為密集架書庫和庫房，戰時做二等人員掩蔽所，地下一層的其它房間基本上都用作設備間。一層設報刊和報紙閱覽區、工具書閱覽區、書目檢索區、電子閱覽區、藏閱區；二層設藏閱區、圖書典藏室、辦公室、大會議室；三層設英文藏閱區、小會議室、館長室、接待室；四層設多語種藏閱區、多媒體視頻區、辦公室；五層設藏閱區、多媒體閱覽室、辦公室、報告廳、古籍藏書室、培訓室；六層設休閑區和學術討論區、閱覽區、資料中心、古籍藏書室。

本工程室內外裝修標準按精裝加部分普通裝修進行施工。外墻飾面為黃色外墻磚加清水混凝土柱。內墻為內墻涂料及壁紙，頂棚為鋁拉網及礦棉板吊頂，樓地面鋪亞麻籽油卷材、洞石、防滑地磚。內門為用木門、防火門，外窗為幕墻。衛生間防水層采用1.5mm厚單組分聚氨酯防水涂料。室內燈具開關、電視信號、網絡接口等均安裝到位。屋面為SF憎水膨珠保溫砂漿保溫層+2道自粘卷材防水層。

目前各個分部工程工作量已全部完成，主要包括：

1、地基與基礎；

2、主體結構；

3、建筑裝飾裝修；

4、建筑屋面；

5、建筑給排水及采暖；

6、建筑電氣；

7、智能建筑（火災報警及消防聯動系統、綜合布線系統子分部）；

8、通風與空調；

9、電梯；

10、保溫節能。

二、關于執行建設法規的情況：

根據“建設法規”和“建設工程質量管理條例”的規定，本工程認真執行了“建設許可，建設工程承包、發包，工程監理，工程安全生產，工程質量管理”等制度的各項要求。本工程于20**年**月12日取得建設工程規劃許可證（編號：建字第***號、20**規建字***號）。施工圖設計文件于20**年**月23日經***設計咨詢有限公司審查合格（審查備案編號：房-***-***），于20**年5月20日取得了建筑工程施工許可證（編號：[20**]施建字***號），并做了工程質量監督注冊，于20**年5月24日正式開工建設。

三、參加工程的各單位情況：

1.建設單位：*** 法定代表人：*** 項目負責人：*** 2.施工單位：***工程集團有限公司

法定代表人：*** 項目經理：*** 企業資質：壹級

證書編號：A1014*** 3.監理單位：***工程監理有限公司

法定代表人：*** 總監理工程師：*** 企業資質：甲級

證書編號：E111*** 4.設計單位：***設計有限責任公司

法定代表人：*** 項目負責人：*** 企業資質：甲級

證書編號：A111*** 5.勘察單位：***工程建設有限責任公司

法定代表人：*** 項目負責人：*** 企業資質：甲級

證書編號：*** 施工過程中，各單位在建設單位的統一組織協調下，相互配合，密切聯系，圓滿完成了全部施工任務。

四、工程驗收情況

1.驗收時間及驗收單位的組成

本工程于20***年6月21日竣工驗收，驗收小組由建設、設計、監理、施工四方項目負責人及專業人員組成，并由***區建設工程質量監督站各專業人員參加，由建設單位主持驗收。2.驗收程序和內容

驗收程序首先由建設單位項目負責人介紹參加驗收的各個單位及主要人員，然后建設單位、設計單位、監理單位、施工單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。其次各方專業人員查閱建設、設計、施工、監理單位的工程檔案資料，并去實地查驗工程質量，最后對工程各個分部及整體做出評價。

五、關于工程資料審查情況

1.工程驗收中，驗收組對建設、設計、監理、施工等單位的工程資料進行了審閱。

2.建設單位按有關規定辦理了全部手續，資料齊全。

3．監理單位按北京市監理規程規定，做好監理資料的管理和歸檔工作，資料齊全。

4．施工單位按北京市《建筑工程資料管理規程》（DB11/T695-2009）進行了整理和歸檔，主要包括原材料、構配件、設備出廠質量證明和試驗報告；隱檢、檢驗批、分項、分部；設備安裝調試記錄等，均符合要求并完整齊全。

六、關于通過審閱資料和實地查驗該工程各項使用功能情況

1.本工程各項試驗全部合格。主要包括：衛生器具安裝，灌水、打壓沖洗、通球、通水試驗，電氣安裝及調試試驗，照明全負荷24小時試驗，通風空調試驗，電梯試運行等。

2.建筑節能方面，本工程嚴格執行現行的建筑節能規范及節能標準。外墻保溫采用300mm厚加氣混凝土砌塊墻，外墻傳熱系數檢驗合格。外窗為斷橋鋁合金幕墻窗，幕墻玻璃為無色透明Low-e中空玻璃（在線，6+12+6mm），幕墻的各項性能檢測符合設計要求。屋面保溫采用90mm厚SF憎水膨珠保溫砂漿。系統節能性能檢測合格。本工程的節能專項驗收于20**年6月21日通過***區建筑節能專項驗收備案辦公室驗收備案（備案編號：***）。

3.無障礙設施驗收情況，本工程入口處設置有殘疾人坡道，每層衛生間設有殘疾人專用廁位，全部4部電梯均按殘疾人電梯要求設置。本工程的無障礙設施建設均符合設計要求及施工驗收規范的規定，并有單獨的單位工程無障礙驗收記錄。

4.本工程采暖系統采用集中空調系統，空調水熱源由校內鍋爐房提供，塊DN200超聲波熱量表安裝于本樓地下一層制冷機房內熱源入口處。

5.本工程施工單位對4個專業分包項目按照相關規定進行公開招投標，其中電梯工程由***電梯有限公司中標，備案號：***；幕墻工程由***裝飾工程有限公司中標，備案號：***；精裝修工程由***建設集團有限公司中標，備案號：***；弱電工程由***建設集團有限公司中標，備案號：***。

七、關于工程完成的情況

本工程按原設計圖紙及設計變更、洽商的內容已全部完成。在工程驗收時，建設、設計、監理等單位提出的問題，各單位進行了整改。

八、關于人防、消防工程等項目的情況

本工程人防工程位于地下一層，平時為密集架書庫和庫房，戰時做二等人員掩蔽所，人防工程經各部門驗收合格，于20**年5月31日經***人民防空辦公室備案（編號：[20**]***號）。消防工程按設計圖紙和**區公安消防支隊建審意見進行了施工，20**年2月8日經**區公安消防支隊驗收合格（編號：京公（***）消驗[20***]第****號）。

九、對各參加單位的評價

1、勘察單位***建設有限責任公司，提供的勘察報告與驗槽時地基持力層相符，無異常，地基承載力滿足設計要求，巖土勘察工作和巖土工程施工符合有關法律、法規、國家驗收規范。

2、設計單位***設計有限責任公司，提供的施工圖紙符合相關法律、法規及設計標準要求，各關鍵部位的驗收按時派相關專業人員參加，施工中出現問題積極解決，本工程施工質量符合設計圖紙要求。

3、監理單位***工程監理有限公司，嚴格按照監理規程及監理合同實施監理，各項資料齊全，檢驗批、分項、分部均合格，本工程符合設計文件要求和國家相關施工驗收規范及相關規程的要求。

4、總包單位***集團有限公司，各工序均按施工技術規范進行施工，原材料及構配件均合格，各種施工記錄、資料及試驗報告齊全，各檢驗批、分項、分部驗收合格，本工程質量符合設計要求及施工驗收規范的規定。

十、工程總體評價

20**年6月21日，經審閱資料和實地查驗，驗收組一致認為，該工程各種資料齊全，施工過程中嚴格執行了有關法規和國家強制規范的要求，認真按照 設計圖紙和設計文件要求進行了施工，工程感觀質量較好，未見工程質量缺陷。

驗收組同意設計單位、監理單位及施工單位的驗收結果，認為工程質量符合國家標準，驗收通過，質量等級評為合格。

項目負責人(簽字)：

法定代表人(簽字):

***大學

***年***月***日

第二篇：單位工程竣工驗收報告

編制人：

審核人：

審批人：

單位工程竣工驗收報告

竣 工 驗 收 自 評 報 告

——*******置業有限公司

年 月 日

單位工程竣工驗收自評報告

——26#樓竣工驗收報告

一、工程概況:

1、工程名稱： ———**家園26#樓

2、建設地點： ***創業路1號

3、建設單位：***森置業有限公司

4、設計單位：***建筑設計研究總院

5、勘察單位： **省勘察設計研究院

6、監理單位：**建設工程監理有限公司

7、施工單位：***建設工程有限公司

8、工程規模：———26#樓地上建筑面積為11994.667㎡，建筑高度78M，地上26層、地下1層，主要結構類型：框剪結構

9、工程所在地的位置及地質情況：本工程位于***址，巖土勘察：工程重要性等級為二級巖土工程，勘察等級為乙級。

10、設計主要要求：建筑等級二級,屋面防水Ⅱ級，設計使用年限50年。耐火等級：一級。抗震設防列度為六度。

二、質量自評依據

1、設計文件：———26＃樓設計圖紙

2、建筑安裝工程施工質量驗收標準。

《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2002）《建筑地基與基礎設計規范》（GB 50007-2002）《建筑結構設計荷載規范》（GB5009-2001）《**省地方標準—建筑地基基礎技術規范》（DB-42/242-2003）

《高層建筑混凝土結構技術規范》（JGJ3-2002）

《混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖》（修訂版）03G101-1

《外墻外保溫工程技術規范》JGJ149-2004、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-20073、試驗檢測質量標準、規范、規程。

4、《施工承包合同》

三、施工質量保證體系

本項目部對本工程全方位進行質量控制，相應各分部分項工程派專人負責并常住施工現場。******建設工程有限公司建立了完善的質量保證體系(詳見附圖)，認真編制了施工組織設計，并根據相關要求，采取措施保證了體系正常運轉。工程按項目合同要求進行目標管理，項目經理作為施工企業在項目上的代表，能夠對工程施工全面負責，做到按圖施工，按規范施工。施工及監理單位單獨成立質檢組，并進行巡視工地，負責把好材料關，做好整個施工工藝流程的檢查工作，對于檢查出現不合格的工序、工藝能夠及時反饋到項目經理和技術人，責令返工整改，直至合格并按工序報驗制度，報監理、甲方驗收認可。通過舉一反三措施，工程中出現的質量問題在未造成后果前得到有效控制。

四、主要工序施工質量控制情況

1、材料、半成品進場控制；嚴格控制材料進場，進場鋼材、水泥、沙、碎石、砌體材料、防水、保溫等材料嚴格按先取樣送檢、合格后方可適用的原則；對不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在現場。

2、在鋼筋分項工程施工中，審查施工單位有關鋼筋翻樣的尺寸、形狀、彎鉤是否符合設計及規范要求；現場復核鋼筋的規格、品種，安裝時檢查其接頭位置及數量、搭接范圍內的箍筋、綁扎鋼筋網的網眼尺寸、骨架的長、寬、高、受力筋間距、保護層厚度、箍筋的間距；對檢查出的不合格項嚴格要求 班組整改。

3、在模板施工中，對梁截面的平整度以及樓層板標高作為控制的重點。逐一檢查模板的支撐牢固度、防腐隔離劑的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后報監理及業主驗收。

4、在砼施工前，首先檢查混凝土開盤鑒定。鋼筋、模板分項復查合格、且現場具澆筑砼的各項條件、專業監理工程師簽發砼澆筑申請--同意進行砼施工、才能開始澆筑砼,我工程部、監理、施工及供應方共同在施工現場對現場以砼坍落度進行抽查，按規范規定制作試塊，實行標準養護。同條件養護后送質檢中心做二次檢測，將檢測報告送監理方審核。

5、砌筑工程：嚴格控制施工單位現場砂漿配合比，在滿足砂漿和易性的情況下，保證砂漿設計強度。砌筑前提前澆水濕潤，含水率控制在10-15%，不采用鋪漿法施工，砂漿飽滿度不低于80%。豎向灰縫加漿填塞飽滿，砌筑前先擺磚，立皮數桿，雙面帶線或單面反手帶線砌筑，轉角處應同時砌筑。對設計規定的洞口、管道、溝槽和預埋件等，在砌筑前預留或預埋。按規范要求留置砂漿試塊，及時送檢評定。

6、抹灰工程：抹灰前要求施工單位對加氣塊、混凝土等基層表面的灰塵、污垢和油漬等應清掃除凈，并灑水濕潤噴界面劑。用抹灰層相同砂漿設置標志。隨即刮底糙，粘不同墻體材料交接縫加強網，待第一遍七天后抹第二遍，24h后灑水養護。

7、屋面工程：防水工程施工前，基層必須干凈找坡、干燥后，并先做好節點、附加層和屋面排水比較集中處（屋面雨水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處等）的處理。卷材防水層應分層施工，確保施工質量達到設計要求。防水完工后進行48h灌水試驗，不滲不漏后進行面層4cm厚輕質彩色面磚鋪設。

8、安裝工程：嚴格要求施工單位按圖紙進行預埋預留，不得事后打墻穿洞，垂直線路、箱體、接線盒安裝應隨土建墻體施工同時進行。相線、零線和保護接地線的顏色區分正確、不混用。電氣施工完畢后，進行接地、絕緣、試運行等相關實驗檢驗，并經監理、我單位認可。所有給水管道安裝完后采用水壓試驗檢驗其強度和嚴密性，并用設計水質進行沖洗。排管道做灌水、通水、通球試驗。

9、外墻保溫工程：清理外墻面灰塵、污垢后油漬，灑水濕潤后噴界面劑一道，做好接縫護角處理。外墻保溫系統采用為35厚玻化微珠系統，嚴格審查施工技術方案；施工程序嚴格相關技術要求、施工技術方案進行施工，嚴格落實“三檢”制度，隱蔽工程及時報驗監理單位，相關材料見證取樣均合格，現場檢測項目符合要求。施工質量符合GB50411—2007標準的要求。

10、屋面保溫層采用50mm厚巖棉板保溫隔熱，在施工過程中嚴格按規定進行施工。為了確保保溫層的厚度及排水通暢，在細石混凝土施工前按最薄處起點及排水坡度做好灰餅。施工過程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

11、外窗型材采用隔熱型鋁型材，玻璃采用鋼化中空安全玻璃。相關材料見證取樣均合格，現場檢測項目符合要求。外窗經檢測部門檢測其抗風壓性能、氣密性能、水密性能分別符合標準的要求。

五、工程質量控制資料、安全和功能檢驗資料匯總

本工程施工資料齊全、真實、有效、簽章齊全，室內檢測，水電檢測等現場檢測項目均符合要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）。

六、單位工程施工質量綜合評述

綜上所述，我單位認為———26#樓工程完成了合同范圍內容；施工過程中質量保證體系運行良好；結構無安全隱患，房屋使用用功能滿足要求，施工質量達到設計及驗收標準要求；達到驗收合格要求;我單位同意竣工驗收。

***置業有限公司 年 月 日 附 圖

第三篇：單位工程竣工驗收報告

北京市宣武區城市建設綜合開發總公司單位工程竣工驗收報告

單位工程竣工驗收報告

（建設單位）

一、工程概況

工程名稱：嘉園小區40＃、41＃塔樓

工程地址：北京市豐臺區馬家堡嘉園三里

建設單位：北京市宣武區城市建設綜合開發總公司

設計單位：北京華特建筑設計顧問有限責任公司

勘察單位：中非地質工程勘察研究院

監理單位：北京東方華太建設監理有限公司

質量監督單位：北京市宣武區質量監督站

施工單位：江蘇南通三建集團有限公司

二、工程開工日期

工程開工日期：2002年04月30日，施工許可證號：07（建）2002?1048，規劃許可證號：2002規建字0446號。

三、竣工驗收參加單位及人員組成：

建設單位：項目負責人孫國偉

監理單位：總監張致中及各專業監理工程師

設計單位：項目負責人孫曉彥及各專業工程師

施工單位：項目負責人李義及各專業負責人

四、驗收情況

1、施工單位的施工資料齊全，收集、整理符合DBJ01-51-2000標準規定。

2、工程的各種使用功能試驗全部完成。

3、無質量缺陷和甩項工程。

4、設計、監理等單位所提出問題已經整改。

5、工程按照設計圖紙及變更洽商施工完成，符合設計要求及施工質量驗收規

范規定。

五、工程總體評價

經過建設、設計、監理、施工、監督等單位共同配合，嘉園小區40＃、41＃塔樓已經順利完工。工程各項綜合指標已全部達到國家驗評標準，符合竣工驗收

北京市宣武區城市建設綜合開發總公司單位工程竣工驗收報告 條件，并經各方確認。本工程從建筑設計方面較為合理，能夠滿足使用單位的要求，在施工過程中監理單位盡職盡責，施工單位精心施工，克服了各種困難，并采用了新技術、新方案，運用節能、先進的新材料、新工藝，實行了科學化的現代管理措施，圓滿地完成了施工合同的要求，質量評定為優良等級。同意竣工驗收，提請該工程申報竣工驗收備案。

北京市宣武區城市建設綜合開發總公司

項目負責人：

年月日

第四篇：建設單位工程竣工質量驗收報告

勘察單位名稱

設計單位名稱

監理單位名稱

施工許可證號報建/開工時間

工程造價(萬元)

竣工質量驗收時間

各方主體質量驗收意見(各單位蓋章)

施工

單位

勘察

單位

設計

單位

監理

單位

工程概況:

質量驗收組織形式:

質量驗收程序:

質量驗收內容(附質量驗收方案):

質量驗收依據:

建設單位執行基本建設程序情況:

勘察合同執行情況:

設計合同執行情況:

施工合同執行情況:

監理合同執行情況:

竣工質量驗收意見:

工程竣工質量驗收組組長(簽名):

竣工驗收人員簽字

驗收組職務

姓名

工作單位

專業及職稱

簽名

組長

副組長

成員

建設單位項目負責人(簽名):

建設單位(公章)

建設單位法定代表人(簽名):

年月日

第五篇：建設單位工程竣工驗收報告

工 程 竣 工 驗 收 報 告

工程名稱：2011年房山區老舊供熱管網改造拱辰西里供熱管網改造工程 工程地址：良鄉西路十七號月華小區內

質量監督注冊號：熱2011-040

建設單位：北京月虹辰物業管理有限公司

監理單位：北京方正建設工程管理有限公司

專業資質等級:甲級 資質證書編號：【建】工監企第（E11100717）號 張建華：總監理工程師證書編號： 00254118 設計單位：北京卓美建筑設計有限公司

市政公用（燃氣、熱力）甲級010109-sj

施工單位：河南開宇建筑有限公司

專業資質等級：建筑一級市政二級

李春福：項目經理證書編號：

1、主要工程量：

新做聚氨酯預制直埋保溫管：管線總長共1194米，其中直埋為224.6米，管溝內共969.4米，其中?25×3.5，27m。?40×3.5，35m。?57×3.5，15m。,?73×4 15m.?89×4，274.3m.?108×4，505.4m.?133×4.5，230.8m。?159×4.5，53m.?219×6，38.5m。新建檢查井及設備安裝：DN50檢查井1座、DN65檢查井1座、DN80檢查井10座、DN100檢查井3座、DN80閘閥20個、DN25閘閥4個、DN40閘閥2個、DN65閘閥2個、DN 100閘閥6個。

備注：本工程最終工程量以發改委評估報告為準。

2、工程建設基本情況：

本工程于2011年7月15日開工，在 年 月 日-----日進行試運行。試運行合格。2011年11月10日完工。在工程建設過程中，參建各單位依據與建設單位合同約定，完全履行各自責任及義務。在工程建設各個環節遵照國家及北京市相關法律、法規和工程建設強制性標準要求以及上級文件規定進行。

該工程按設計文件及合同要求及國家和北京市規范要求完成建設任務，無甩項、無質量遺留問題，工程質量達到合格。工程的施工技術與管理資料、質量保證資料、建筑材料和設備合格文件、試驗檢驗資料的收集、整理、歸檔符合DBJ01-71-2003標準規定的要求。城建檔案預驗收時間為 2011年10 月31 日，驗收文件編號：城檔A類預字市政字（2011）0135號。

工程竣工驗收參加人員：

建設單位：北京恒特物業管理有限責任公司（負責人：）設計單位：北京市特澤熱力工程設計有限責任公司（負責人：）監理單位：北京建創建筑工程咨詢有限責任公司（總監負責人：）

施工單位：華北鐵建建設有限公司（項目經理：）

三、本工程于年月日，經建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位相關負責人員按照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》要求對工程進行竣工驗收，驗收組一致認定本工程實體質量合格、技術資料齊全真實有效，竣工驗收合格。

四、對工程質量的綜合評價

1、工程建設符合北京市有關的法律、法規，符合相關程序。

2、設計單位、監理單位、施工單位已經完成合同約定的各項內容。

3、工程設計合理，工程質量符合設計文件及施工合同的要求，工程質量合格。

4、工程質量符合《工程建設標準強制性條文》和國家工程施工質量驗收規范。

5、參見各方一致認為達到了工程竣工驗收條件，建設單位同意工程竣工驗收。

建設單位項目負責人：

*****單位（公章）

年月日