第一篇：單位工程竣工預驗收報告-空間三維

武漢市城市空間三維技術科研樓

單位工程竣工

預

驗

收

報 告

武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團有限公司 二零一二年四月一十一日

單位工程竣工預驗收報告

一、工程概況：

工程名稱：武漢市城市空間三維技術科研樓

建設單位：武漢市國土資源和規(guī)劃信息中心

設計單位：武漢市城市規(guī)劃設計研究院

勘察單位：武漢市勘測設計研究院

監(jiān)理單位：武漢鴻誠工程咨詢管理有限責任公司

施工單位：武漢市天時建筑工程有限公司

工程地址：武漢市武昌區(qū)東湖山莊內(nèi)

該工程建筑總面積6403m2，地下室一層，地上三層。結構形式為框架結構，抗震烈度按6度設防。基礎工程于2011年1月8日開工施工，基礎工程分為樁基與地下室結構工程，地下室防水等級為二級，防水鋼筋砼，抗?jié)B等級為S6。本工程基槽于年 月 日驗收完畢，樁基工程于 年 月20日驗收合格, 基礎工程于 年 月 日驗收完畢，等級合格，主體結構于 年 月 日驗收完畢，質(zhì)量等級為合格。電梯于 年月日驗收合格，消防工程于 年月 日驗收合格，室內(nèi)水.電檢測于 年月 日驗收合格，防雷檢測于 年月日驗收合格，幕墻工程于 年月日驗收合格，節(jié)能驗收于 年月日驗收合格，沉降觀測情況,沉降量符合設計及規(guī)范要求。

本工程規(guī)劃許可證號：；施工許可證號：；施工圖審查批準號：，其總建筑面積為6403平方米。建筑功能為辦公，建筑最高14.76m。基礎為錨桿承臺基礎，地梁連通，全鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結構，抗八度地震設防。工程于2011年1月8日開工，2012年4月15日提交預驗收。

二、該項目工程完成簡況：

根據(jù)參建各方合同約定的內(nèi)容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質(zhì)量等級要求，在本工程設計、施工過程中，嚴格執(zhí)行各項法律、法規(guī)、規(guī)范及湖北省武漢市有關規(guī)定。本工程地下土質(zhì)土層復雜，屬于軟土地基，工程造型獨特、美觀，跨度大，施工工序復雜，質(zhì)量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部施工方案。施工技術、質(zhì)量保證資料、施工管理及

建筑材料、構配件和設備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。根據(jù)各方合同約定的內(nèi)容，審查完成情況如下：

1.完成設計項目情況：基礎、主體、室內(nèi)外裝飾工程；給排水工程、消防工程；建筑電氣安裝工程；電梯安裝工程；室外工程；通風與空調(diào)工程；綠化工程。經(jīng)審查均為合格。

2.完成合同約定情況：總承包合同約定、分包合同約定、專業(yè)承包合同約定經(jīng)審查已按照合同約定內(nèi)容完成。

3.技術檔案和施工管理資料：經(jīng)審查建設前期、施工圖設計審查等技術檔案齊全；監(jiān)理技術檔案和管理資料齊全；施工技術檔案和管理資料齊全。

4.試驗報告：經(jīng)審查主要建筑材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、電氣材料等）試驗報告齊全，符合要求。

5.工程質(zhì)量保修書：工程質(zhì)量保修書已簽訂，并編制了工程質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。

三、監(jiān)督和整改情況：

在工程建設的每一分部、分項過程中：建設、設計、監(jiān)理、施工等單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質(zhì)量關，對需要整改的地方，一經(jīng)提出施工方便立刻認真整改，整改后監(jiān)理方進行復查驗收，達到標準要求后，才能進入下道工序施工。

在施工過程中，監(jiān)理單位嚴格按照國家的建筑工程施工質(zhì)量標準要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監(jiān)理任務，工程施工過程中的每一個工序都嚴格按照監(jiān)理大綱、監(jiān)理程序做，保證了工程質(zhì)量。

四、驗收單位組成：

按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求和《湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》，建設單位于2012年4月15日組織了初驗，2012年4月27日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監(jiān)理、施工單位及監(jiān)督站等人員的組成符合要求。

五、驗收整改情況：

該工程按照相關法律法規(guī)及設計規(guī)范要求，驗收時建設、監(jiān)理、施工、設計等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經(jīng)整改完畢，由各

有關單位進行了復驗通過。該項目還做了樁基礎靜載試驗；還請市質(zhì)檢站作了主體結構實體檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、水電檢測等安全性檢測，檢測報告由質(zhì)監(jiān)部門提供，檢測結果合格。

六、工程總體評價：

經(jīng)過建設、設計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督等單位共同密切配合，武漢市城市空間三維技術科研樓工程已經(jīng)順利完工。達到竣工驗收條件，現(xiàn)正式組織竣工驗收。

建設單位項目負責人：

（單位公章）

2012年4月11日

第二篇：單位工程竣工驗收報告

編制人：

審核人：

審批人：

單位工程竣工驗收報告

竣 工 驗 收 自 評 報 告

——*******置業(yè)有限公司

年 月 日

單位工程竣工驗收自評報告

——26#樓竣工驗收報告

一、工程概況:

1、工程名稱： ———**家園26#樓

2、建設地點： ***創(chuàng)業(yè)路1號

3、建設單位：***森置業(yè)有限公司

4、設計單位：***建筑設計研究總院

5、勘察單位： **省勘察設計研究院

6、監(jiān)理單位：**建設工程監(jiān)理有限公司

7、施工單位：***建設工程有限公司

8、工程規(guī)模：———26#樓地上建筑面積為11994.667㎡，建筑高度78M，地上26層、地下1層，主要結構類型：框剪結構

9、工程所在地的位置及地質(zhì)情況：本工程位于***址，巖土勘察：工程重要性等級為二級巖土工程，勘察等級為乙級。

10、設計主要要求：建筑等級二級,屋面防水Ⅱ級，設計使用年限50年。耐火等級：一級。抗震設防列度為六度。

二、質(zhì)量自評依據(jù)

1、設計文件：———26＃樓設計圖紙

2、建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收標準。

《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2002）《建筑地基與基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2002）《建筑結構設計荷載規(guī)范》（GB5009-2001）《**省地方標準—建筑地基基礎技術規(guī)范》（DB-42/242-2003）

《高層建筑混凝土結構技術規(guī)范》（JGJ3-2002）

《混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》（修訂版）03G101-1

《外墻外保溫工程技術規(guī)范》JGJ149-2004、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20073、試驗檢測質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程。

4、《施工承包合同》

三、施工質(zhì)量保證體系

本項目部對本工程全方位進行質(zhì)量控制，相應各分部分項工程派專人負責并常住施工現(xiàn)場。******建設工程有限公司建立了完善的質(zhì)量保證體系(詳見附圖)，認真編制了施工組織設計，并根據(jù)相關要求，采取措施保證了體系正常運轉。工程按項目合同要求進行目標管理，項目經(jīng)理作為施工企業(yè)在項目上的代表，能夠對工程施工全面負責，做到按圖施工，按規(guī)范施工。施工及監(jiān)理單位單獨成立質(zhì)檢組，并進行巡視工地，負責把好材料關，做好整個施工工藝流程的檢查工作，對于檢查出現(xiàn)不合格的工序、工藝能夠及時反饋到項目經(jīng)理和技術人，責令返工整改，直至合格并按工序報驗制度，報監(jiān)理、甲方驗收認可。通過舉一反三措施，工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題在未造成后果前得到有效控制。

四、主要工序施工質(zhì)量控制情況

1、材料、半成品進場控制；嚴格控制材料進場，進場鋼材、水泥、沙、碎石、砌體材料、防水、保溫等材料嚴格按先取樣送檢、合格后方可適用的原則；對不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在現(xiàn)場。

2、在鋼筋分項工程施工中，審查施工單位有關鋼筋翻樣的尺寸、形狀、彎鉤是否符合設計及規(guī)范要求；現(xiàn)場復核鋼筋的規(guī)格、品種，安裝時檢查其接頭位置及數(shù)量、搭接范圍內(nèi)的箍筋、綁扎鋼筋網(wǎng)的網(wǎng)眼尺寸、骨架的長、寬、高、受力筋間距、保護層厚度、箍筋的間距；對檢查出的不合格項嚴格要求 班組整改。

3、在模板施工中，對梁截面的平整度以及樓層板標高作為控制的重點。逐一檢查模板的支撐牢固度、防腐隔離劑的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后報監(jiān)理及業(yè)主驗收。

4、在砼施工前，首先檢查混凝土開盤鑒定。鋼筋、模板分項復查合格、且現(xiàn)場具澆筑砼的各項條件、專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)砼澆筑申請--同意進行砼施工、才能開始澆筑砼,我工程部、監(jiān)理、施工及供應方共同在施工現(xiàn)場對現(xiàn)場以砼坍落度進行抽查，按規(guī)范規(guī)定制作試塊，實行標準養(yǎng)護。同條件養(yǎng)護后送質(zhì)檢中心做二次檢測，將檢測報告送監(jiān)理方審核。

5、砌筑工程：嚴格控制施工單位現(xiàn)場砂漿配合比，在滿足砂漿和易性的情況下，保證砂漿設計強度。砌筑前提前澆水濕潤，含水率控制在10-15%，不采用鋪漿法施工，砂漿飽滿度不低于80%。豎向灰縫加漿填塞飽滿，砌筑前先擺磚，立皮數(shù)桿，雙面帶線或單面反手帶線砌筑，轉角處應同時砌筑。對設計規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預埋件等，在砌筑前預留或預埋。按規(guī)范要求留置砂漿試塊，及時送檢評定。

6、抹灰工程：抹灰前要求施工單位對加氣塊、混凝土等基層表面的灰塵、污垢和油漬等應清掃除凈，并灑水濕潤噴界面劑。用抹灰層相同砂漿設置標志。隨即刮底糙，粘不同墻體材料交接縫加強網(wǎng)，待第一遍七天后抹第二遍，24h后灑水養(yǎng)護。

7、屋面工程：防水工程施工前，基層必須干凈找坡、干燥后，并先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中處（屋面雨水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處等）的處理。卷材防水層應分層施工，確保施工質(zhì)量達到設計要求。防水完工后進行48h灌水試驗，不滲不漏后進行面層4cm厚輕質(zhì)彩色面磚鋪設。

8、安裝工程：嚴格要求施工單位按圖紙進行預埋預留，不得事后打墻穿洞，垂直線路、箱體、接線盒安裝應隨土建墻體施工同時進行。相線、零線和保護接地線的顏色區(qū)分正確、不混用。電氣施工完畢后，進行接地、絕緣、試運行等相關實驗檢驗，并經(jīng)監(jiān)理、我單位認可。所有給水管道安裝完后采用水壓試驗檢驗其強度和嚴密性，并用設計水質(zhì)進行沖洗。排管道做灌水、通水、通球試驗。

9、外墻保溫工程：清理外墻面灰塵、污垢后油漬，灑水濕潤后噴界面劑一道，做好接縫護角處理。外墻保溫系統(tǒng)采用為35厚玻化微珠系統(tǒng)，嚴格審查施工技術方案；施工程序嚴格相關技術要求、施工技術方案進行施工，嚴格落實“三檢”制度，隱蔽工程及時報驗監(jiān)理單位，相關材料見證取樣均合格，現(xiàn)場檢測項目符合要求。施工質(zhì)量符合GB50411—2007標準的要求。

10、屋面保溫層采用50mm厚巖棉板保溫隔熱，在施工過程中嚴格按規(guī)定進行施工。為了確保保溫層的厚度及排水通暢，在細石混凝土施工前按最薄處起點及排水坡度做好灰餅。施工過程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

11、外窗型材采用隔熱型鋁型材，玻璃采用鋼化中空安全玻璃。相關材料見證取樣均合格，現(xiàn)場檢測項目符合要求。外窗經(jīng)檢測部門檢測其抗風壓性能、氣密性能、水密性能分別符合標準的要求。

五、工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料匯總

本工程施工資料齊全、真實、有效、簽章齊全，室內(nèi)檢測，水電檢測等現(xiàn)場檢測項目均符合要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）。

六、單位工程施工質(zhì)量綜合評述

綜上所述，我單位認為———26#樓工程完成了合同范圍內(nèi)容；施工過程中質(zhì)量保證體系運行良好；結構無安全隱患，房屋使用用功能滿足要求，施工質(zhì)量達到設計及驗收標準要求；達到驗收合格要求;我單位同意竣工驗收。

***置業(yè)有限公司 年 月 日 附 圖

第三篇：單位工程竣工驗收報告

北京市宣武區(qū)城市建設綜合開發(fā)總公司單位工程竣工驗收報告

單位工程竣工驗收報告

（建設單位）

一、工程概況

工程名稱：嘉園小區(qū)40＃、41＃塔樓

工程地址：北京市豐臺區(qū)馬家堡嘉園三里

建設單位：北京市宣武區(qū)城市建設綜合開發(fā)總公司

設計單位：北京華特建筑設計顧問有限責任公司

勘察單位：中非地質(zhì)工程勘察研究院

監(jiān)理單位：北京東方華太建設監(jiān)理有限公司

質(zhì)量監(jiān)督單位：北京市宣武區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

施工單位：江蘇南通三建集團有限公司

二、工程開工日期

工程開工日期：2002年04月30日，施工許可證號：07（建）2002?1048，規(guī)劃許可證號：2002規(guī)建字0446號。

三、竣工驗收參加單位及人員組成：

建設單位：項目負責人孫國偉

監(jiān)理單位：總監(jiān)張致中及各專業(yè)監(jiān)理工程師

設計單位：項目負責人孫曉彥及各專業(yè)工程師

施工單位：項目負責人李義及各專業(yè)負責人

四、驗收情況

1、施工單位的施工資料齊全，收集、整理符合DBJ01-51-2000標準規(guī)定。

2、工程的各種使用功能試驗全部完成。

3、無質(zhì)量缺陷和甩項工程。

4、設計、監(jiān)理等單位所提出問題已經(jīng)整改。

5、工程按照設計圖紙及變更洽商施工完成，符合設計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)

范規(guī)定。

五、工程總體評價

經(jīng)過建設、設計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督等單位共同配合，嘉園小區(qū)40＃、41＃塔樓已經(jīng)順利完工。工程各項綜合指標已全部達到國家驗評標準，符合竣工驗收

北京市宣武區(qū)城市建設綜合開發(fā)總公司單位工程竣工驗收報告 條件，并經(jīng)各方確認。本工程從建筑設計方面較為合理，能夠滿足使用單位的要求，在施工過程中監(jiān)理單位盡職盡責，施工單位精心施工，克服了各種困難，并采用了新技術、新方案，運用節(jié)能、先進的新材料、新工藝，實行了科學化的現(xiàn)代管理措施，圓滿地完成了施工合同的要求，質(zhì)量評定為優(yōu)良等級。同意竣工驗收，提請該工程申報竣工驗收備案。

北京市宣武區(qū)城市建設綜合開發(fā)總公司

項目負責人：

年月日

第四篇：單位工程竣工驗收報告(甲方)

單位工程竣工驗收報告

驗收情況及內(nèi)容：年月日由南京江寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目負責人徐摯組織建設、監(jiān)理、設計和施工等單位成立了江南青年城 **幢工程驗收委員會，驗收時采用了分組，分專業(yè)的形式對工程實物、工程檔案資料和有關部門出具的認可文件進行檢查、驗收和評定，參加建設各方單位分別匯報了合同履行情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和工程強制性規(guī)范標準的情況。

建設單位執(zhí)行基本建設程序情況：工程開工前根據(jù)基本建設的相關法規(guī)程序

辦理了規(guī)劃許可證，同是對勘察、設計、監(jiān)理、及施工單位進行了招投標、申領

了工程建設項目施工許可證，辦理了工程質(zhì)量報監(jiān)手續(xù)，設計文件通過審核中心

審核，符合要求，消防驗收合格，竣工資料報城建檔館存檔。

對勘察情況的評價：南京勘察工程公司在地質(zhì)勘察過程中，能夠認真履行合同，執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，工程地基土情況與勘察報告基本相

符，所提供的技術數(shù)據(jù)符合工程設計要求。

對設計情況的評價：東南大學建筑設計研究院在設計過程中,能根據(jù)地質(zhì)勘

察資料和建設單位功能使用要求進行科學設計，能嚴格執(zhí)行國家有關法律法規(guī)及

工程建設強制性標準，做到科學、合理、大方。

對監(jiān)理情況的評價：上海浦東建設工程咨詢有限公司承擔了該工程的監(jiān)理工

作，在工程施工過程中嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和監(jiān)理合同對工程進行全

面監(jiān)理，監(jiān)理人員能全過程認真負責按照規(guī)劃、監(jiān)理細則實施監(jiān)理工作，對工程

質(zhì)量的控制能按設計要求和強制性規(guī)范標準執(zhí)行。

對施工情況的評價：對施工單位的評價：南通市建筑安裝工程總公司在施工

過程中能按圖紙設計要求和施工規(guī)范要求組織安排施工，能履行合同，執(zhí)行法律、法規(guī)和工程強制性規(guī)范標準，工程質(zhì)量控制資料基本齊全有效，工程質(zhì)量能達到

驗收標準。

驗收意見：該工程結構安全可靠、使用功能合理，技術檔案齊全，一致表示同意驗收。

需整改的問題：已整改完畢。

第五篇：單位工程竣工驗收報告范文

單位工程竣工驗收報告范文

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規(guī)及工程建設規(guī)范、標準的規(guī)定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內(nèi)容，以下是小編給大家精心整理的單位工程竣工驗收報告范文。

單位工程竣工驗收報告(一)

1.工 程 竣 工 驗 收 報 告

(建筑工程)

工程名稱:

驗收日期:

建設單位(蓋章):

廣東省建設廳制

填 寫 說 明

1.工程竣工驗收報告由建設單位負責填寫,向備案機關提交.

2.填寫要求內(nèi)容認真,語言簡練,字跡清楚.

3.工程竣工驗收報告一式三份,建設單位,監(jiān)督站,備案機關

各持一份.一.工程概括

工程名稱

工程地點

建筑面積

工程造價

結構類型

層 數(shù)

地上: 層

地下: 層

施工許可證號

監(jiān)理許可證號

開工日期

驗收日期

監(jiān)督單位

監(jiān)督編號

建設單位

資質(zhì)證號

勘察單位

設計單位

總包單位

承建單位

(土建)

承建單位

(設備安裝)

承建單位

(裝修)

監(jiān)理單位

施工圖

審查單位

二.工程竣工驗收實施情況

驗收組織

建設單位組織勘察,設計,施工,監(jiān)理等單位和其他有關專家組成驗收組,根據(jù)工程特點,下設若干個專家組.1,驗收組

組 長

副 組 長

單位工程竣工驗收報告(二)

工程名稱： 板橋農(nóng)貿(mào)市場03幢

建設單位： 南京鳳翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

雨花臺建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站制工程概況 工程名稱 板橋農(nóng)貿(mào)市場03棟 工程地址 板橋鎮(zhèn)

結構類型 框架剪力墻 層次

地下一層

地上一層 建筑面積

開工日期x年x月x日 驗收日期x年x月x日

驗收情況及內(nèi)容

1、資料齊全、五大責任主體到齊參加竣工驗收，業(yè)主主持驗收，施工單位、監(jiān)理單位匯報工程開工來有關情況。

2、部分房間凈高尺寸有誤差。(已重新復查調(diào)整)

3、對公共部位出現(xiàn)維修應按要求修復到位。

4、局部墻面有空鼓。

5、設計、勘察、工程基礎、主體、保溫節(jié)能符合要求，同意竣工驗收，對驗收發(fā)現(xiàn)的問題由施工單位負責整改。

建設單位執(zhí)行基本建設程序情況

建設單位在工程項目管理過程執(zhí)行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。

對勘察情況的評價 工程地基土情況與勘察報告勘察結果相符，所提供的技術數(shù)據(jù)符合工程設計要求。

對設計情況的評價 工程符合設計文件(含變更)、設計規(guī)范、強制性標準的要求。

對監(jiān)理情況的評價

1、項目監(jiān)理部嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。

2、地基及基礎工程施工質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求;

3、主體工程施工質(zhì)量符合設計及相關規(guī)范要求;

4、水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求，滿足使用功能要求。

對施工情況的評價

1、該工程基礎、主體、裝飾、保溫節(jié)能均符合設計及相關規(guī)范要求。

2、工程所有材料全部實行合格證并復檢制度，符合規(guī)定要求。

3、工程資料管理符合文件及相關規(guī)定。

4、工程施工現(xiàn)場管理及施工程序基本符合要求。

5、安全生產(chǎn)管理符合要求，未發(fā)生安全事故。

驗收情況工程質(zhì)量符合工程建設強制性標準和設計文件要求，質(zhì)量保證措施有力，質(zhì)量管理體系健全，運行正常，確保了工程質(zhì)量達到良好的效果，工程質(zhì)量總體達到國家相關驗收標準，驗收合格。

單位工程竣工驗收報告(三)

受(建設單位)委托監(jiān)理，由xxxx承包施工的xxxx工程，自x年x月x日開工以來，我單位按照該工程的監(jiān)理規(guī)劃，對工程的實體質(zhì)量采取了旁站，巡視和平行檢查等形式進行監(jiān)督;對主要建筑材料、構配件和砼、砂漿等均實行了見證取樣送檢;并按照國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及其相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定要求，對分部分項工程及時進行了驗收簽認，現(xiàn)根據(jù)建設單位要求(其甩項的分項分部工程注明于后)，該工程已基本完工，且施工單位對已完工工程的質(zhì)量地了自檢自評達到合格要求。在此基礎上，我單位按國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的規(guī)定要求進行了核查，認為該單位(子單位)工程(甩項除外)所含分部(子部分)工程的質(zhì)量均驗收合格，質(zhì)量控制資料及有關安全和功能的檢測資料完整，主要功能項目的抽查結果與觀感質(zhì)量驗收符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，綜合驗收評價該單位(子單位)工程的施工質(zhì)量達到合格要求。其《單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》和《單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄》分別見湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編施2002-2、施2002-3、施2002-4表，序予主持辦理該工程的竣工驗收手續(xù)。

注：甩項分部分項工程如下：

總監(jiān)理工程師簽字：xxx

x年x月x日

監(jiān)理單位(公章)

x年x月x日

本評價報告一式四份，建設、施工、監(jiān)督站、監(jiān)理各一份，其余復印。

單位工程竣工驗收報告(四)

(建設單位)：xxxx

建設工程竣工驗收報告

單位工程名稱： 如實填寫

建設單位名稱： 如實填寫

竣工驗收時間： 年 月 日

金溪縣建筑工程竣工驗收備案中心

建設工程竣工驗收報告

單位工程名稱 如實填寫

建 筑 面 積 如實填寫 結構類型、層數(shù) 如實填寫

施工單位名稱 如實填寫

勘察單位名稱 如實填寫

設計單位名稱 如實填寫

監(jiān)理單位名稱 如實填寫

工程報建時間 開工 日期 年 月 日

工 程 造 價 如實填寫

工程概況：

除工程質(zhì)量保證資料《工程概況表》所需反映的情況外，尚需反映室內(nèi)及外墻裝飾要求、屋面防水構造形式。住宅工程需反映達到的裝飾標準及安裝要求。

竣工驗收程序：

1、建設單位主持驗收會議。

2、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。

3、審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗收組實地查驗工程質(zhì)量。

5、專業(yè)驗收組發(fā)表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。

我單位于 年 月 日組織勘察,設計,監(jiān)理,施工,檔案館等有關負責人組成驗收組,對本工程的施工合同約定的項目進行了竣工驗收.竣工驗收內(nèi)容：

由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。

2、建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。

3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。

(1)檢查工程實體質(zhì)量。

(2)檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。(以下(3)~(8)條根據(jù)工程實際情況填寫)

(3)對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。

(4)對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機構對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。

(5)形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。

(6)當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。

(7)當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。

(8)當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當協(xié)商不成時，應報建設行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構進行協(xié)調(diào)裁決。

竣工驗收組織：

(一)成立以建設單位項目負責人***為組長，主持驗收會議;各參建單位項目負責人和有關專家參加的驗收組，按照驗收程序進行驗收。

(二)施工單位介紹施工情況;

(三)監(jiān)理單位介紹監(jiān)理情況;

(四)各驗收專業(yè)組核查質(zhì)保資料，并到場檢查;

(五)各驗收專業(yè)組總結發(fā)言，建設單位做好記錄

竣工驗收標準：

竣工驗收標準為國家及江西省的強制性標準，現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范、經(jīng)審查通過的設計文件及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

對勘察單位評價：

參加地基驗收;

參加基礎及有關重要部位工程質(zhì)量驗收;

參加工程竣工驗收;

參加有關工程質(zhì)量問題的處理情況;

出具工程勘察質(zhì)量檢查報告;

對設計單位評價：

參加地基驗槽;

參加基礎,主體結構及有關重要部位工程質(zhì)量驗收;

參加工程竣工驗收;

簽發(fā)設計修改變更,技術洽商通知;

參加有關工程質(zhì)量問題的處理情況;

出具工程設計質(zhì)量檢查報告;

對施工單位評價：

項目經(jīng)理部管理人員的資格,配備及到位,主要專業(yè)工種操作上崗資格,配備及到位符合要求;

分包單位資質(zhì)符合要求,并對分包單位進行管理;

施工組織設計或施工方案有審批并執(zhí)行;

施工現(xiàn)場配置施工操作技術規(guī)程及國家有關規(guī)范,標準;

按工程技術標準及經(jīng)審查批準的施工圖設計文件實施;

工序,部位,單位工程質(zhì)量的檢驗評定符合要求;

及時對質(zhì)量問題的整改和質(zhì)量事故的處理;

收集,整理了完整的質(zhì)保資料;

對監(jiān)理單位評價：

項目監(jiān)理機構的人員資格,配備及到位符合要求;

監(jiān)理規(guī)劃,監(jiān)理實施細則按規(guī)定編制,審批;

對材料,構配件,設備投入使用或安裝前進行審查;

核查分包單位的資質(zhì);

實施見證取樣制度;

對重點部位,關鍵工序實施旁站監(jiān)理;

簽發(fā)質(zhì)量問題通知單,并復查質(zhì)量問題整改結果;

組織工序,部位的質(zhì)量驗收,參與單位工程質(zhì)量的驗收;

收集整理完整的監(jiān)理資料;

出具工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告;

建設單位執(zhí)行基本建設程序情況：

開工前(開工后補)辦理施工圖設計文件審查,質(zhì)量監(jiān)督注冊,施工許可(開工報告)手續(xù);

按規(guī)定委托工程監(jiān)理;

組織圖紙會審,設計交底,設計變更;

組織工程質(zhì)量驗收;

原設計有重大修改,變動的,施工圖設計文件重新報審;

及時辦理工程竣工驗收備案手續(xù);

工程竣工驗收意見： 質(zhì)量等級：合格

1、完成了設計和合同內(nèi)容、質(zhì)量驗收符合要求，同意驗收。項目負責人：***

2、按勘察報告進行設計、施工。勘察負責人：***

3、按設計文件要求完成施工，施工質(zhì)量符合設計要求。項目負責人：***

4、工程質(zhì)量符合工程建設強制性標準，符合設計和合同要求。自評達到優(yōu)良等級。

項目經(jīng)理： *** 技術負責人：***

5、該工程質(zhì)量符合設計文件和工程建設強制性標準要求，達到優(yōu)良等級。

總監(jiān)理工程師：***

6、工程檔案資料基本齊全。城建檔案館： ***

工程竣工驗收結論：

本工程已經(jīng)按設計圖紙和施工合同約定的范圍施工完畢，工程質(zhì)量符合合同要求和設計圖紙要求及有關工程質(zhì)量驗收標準，各項功能滿足使用要求。

驗收組一致同意本工程評定為合格工程。同意使用。

注：結論為：是否符合國家質(zhì)量標準;能否同意使用!

竣工驗收組人員簽字

驗收組職務 姓 名 工作單位及職務 技術職稱 簽名

驗收組組長 如實填寫 如實填寫 如實填寫 如實填寫

副 組 長 如實填寫 如實填寫 如實填寫 如實填寫

驗收組

成員 如實填寫 如實填寫 如實填寫 如實填寫

如實填寫并加蓋公章

建設單位項目負責人：(公章)

建設單位法定代表人： 年 月 日

注：建設單位對經(jīng)竣工驗收的工程質(zhì)量全面負責

單位工程竣工驗收報告(五)

房屋維修竣工驗收報告

工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓

建設單位：沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

遼寧省建設廳_________ 制

建設單位：沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目法人：__________________

(公章)

_________年_________ 月_________ 日

結論意見

該工程已完成合同所約定的土建、水暖、電氣、通訊、有線、消防等工程的全部內(nèi)容，而且各分部分項工程均滿足設計要求，符合規(guī)范要求。其工程質(zhì)量達到合格標準，與工程有關的技術檔案資料齊全，工程達到了竣工驗收標準。

參建各方能按《條例》的要求履行自己的職責，工程竣工驗收程序符合要求。

一、基 本 情 況

工程名稱

九如溪谷1.3期

工程地址

沈北新區(qū)蒲河新城人和街

施工單位

葫蘆島東北金城建設有限公司

監(jiān)理單位

遼寧經(jīng)緯工程招標投標有限公司

勘察單位

東煤沈陽巖土工程公司

設計單位

遼寧省建筑設計研究院

建設單位

沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系電話　88***88

建筑面積　409.9(m2)

地上總高　7.812m

結構形式　磚混

層 數(shù)　地上 2 層　地下 層

合同約定　等級　質(zhì)評 等級　合格

建筑物安全等級　二級

抗震設防烈度　7度

預算造價　25.82(萬元)

竣工期支付工程款額度　85(%)

報建日期　合同工期　實際開竣工日期

工程簡要內(nèi)容和合同約定完成情況：

本工程由葫蘆島東北金城建設有限公司承建，建筑面積409.9m2，磚混結構，基礎為;地上2層,給水工程采用塑料管，排水工程塑料管;采暖工程采用塑料管、地熱;暖氣片型號為國標TZY3-5-6型。電氣照明、通訊、有線工程為PVC暗配管，管內(nèi)穿線，進戶門為白鋼電子對講門，窗為塑鋼窗，外墻面采用文化石、外墻瓷磚、外墻涂料。防水層采用SBS卷材，本工程已按合同約定內(nèi)容全部完成，符合施工驗收規(guī)范要求。

二、建設單位執(zhí)行基建程序情況

建設單位已按照規(guī)定的基本建設程序認真執(zhí)行具體承辦程序事項，基本建設文件，手續(xù)齊全。開工前辦理了工程用地批件，計劃任務書批件，工程規(guī)劃許可證，環(huán)保批件，勘察設計、監(jiān)理、施工招標合同，設計文件審查，委托質(zhì)量監(jiān)督以及辦理施工許可證，竣工后，組織各單位對工程進行總體驗收，嚴格遵守基建程序。

三、對參建各方質(zhì)量行為評價

1、勘察設計單位都具有相應的資質(zhì)，勘察單位提供的地質(zhì)、測量等勘察結果真實、準確。設計單位的設計文件，符合國家規(guī)定的標準。

2、施工單位具有相應的資質(zhì)等級，施工單位嚴格按照工程設計要求、技術標準和合同約定進行施工，對使用的建筑材料，建筑構配件、設備等嚴格把關，不合格的材料嚴禁進入現(xiàn)場，施工中未發(fā)現(xiàn)擅自更改設計，偷工減料現(xiàn)象。

3、監(jiān)理單位具有相應的資質(zhì)等級，工程監(jiān)理中嚴格依照法律法規(guī)以及有關技術標準，設計文件和建設承包合同實施管理。

4、工程檢測中心能一絲不茍執(zhí)行檢測標準，真實準確地給予評定，為工程把住了質(zhì)量關。

5、分包單位具有相應的資質(zhì)等級，能嚴格按分包合同施工。工程上使用的建筑材料均經(jīng)檢測合格，工程質(zhì)量符合國家白哦準。

四、單位工程質(zhì)量綜合評定文件

本工程綜合評定為合格工程。

工程質(zhì)量符合《質(zhì)量檢驗評定標準》，滿足設計要求和使用功能要求。

五、建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工分別簽署質(zhì)量

合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件

建設、監(jiān)理、勘察設計、施工單位分別按要求對工程進行檢查驗收和評估，一致認定該工程為合格工程，滿足了設計要求和使用功能。

建設工程前期資料齊全。

施工技術檔案資料齊全。

監(jiān)理檔案資料齊全。

工程竣工驗收當天，以上單位分別簽署了竣工驗收原始材料。

六、工程驗收備案管理部門認為需要提供的有關資料

本工程無需向備案部門提供的特殊資料。

七、竣工驗收時間、內(nèi)容和組織形式

本工程擬定于2008年 月 日進行竣工驗收，由建設單位和施工單位組織邀請沈陽市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站蒲河新城分站、遼寧經(jīng)緯工程招標投標有限公司、遼寧省建筑設計研究院、東煤沈陽巖土工程公司對工程進行驗收。首先由各家對工程在建過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、整改情況和工程竣工前的質(zhì)量評價做一介紹，然后共同對工程實體進行現(xiàn)場檢查，最后根據(jù)現(xiàn)場檢查和施工單位提供的工程主體資料及各分項工程質(zhì)量評定對工程進行總的質(zhì)量評定。

八、需要補充說明的問題

無

報告編寫說明

建設單位組織的工程驗收組，當形成統(tǒng)一驗收意見后，在認為工程合格的基礎上，綜合各參建方的檔案和報告內(nèi)容按工程驗收規(guī)定文件的提綱寫出“工程竣工驗收報告”作為工程竣工驗收備案的主要文件。

一、工程概況

1、結構型式：同工程竣工報告解釋;

2、竣工期支付工程款額度：同工程竣工報告解釋;

3、建筑物安全登記：按規(guī)范(GBJ7-89)2.0.1條劃分為一、二、三級;

4、工程簡要內(nèi)容：對整個工程有一個較完整的概括性說明，如基礎、主體結構構造、采暖衛(wèi)生、燃氣、通風空調(diào)、電梯、通訊、玻璃幕墻等。

二、建設單位執(zhí)行基建程序情況

1、建設單位是否按：項目建設書—可行性研究—立項審批—規(guī)劃審批—水文地質(zhì)勘察—編制設計文件—開工許可制—工程的階段、總體驗收等基建程序執(zhí)行;

2、在每一程序中是否執(zhí)行了具體的承辦程序事項，如開工前辦理工程用地批件，計劃任務書批件、工程規(guī)劃許可證、環(huán)保批件;設計、監(jiān)理、施工招標合同;設計文件審查、委托質(zhì)量監(jiān)督以及辦理施工許可證等。

3在執(zhí)行上述基建程序中，尚存在哪些問題。

三、對參建各方質(zhì)量行為評價

1、對設計、勘察方質(zhì)量評價(按條例第三章相關條文內(nèi)容);

2、對施工方質(zhì)量行為評價(按條例第四章相關條文內(nèi)容);

3、對工程監(jiān)理方質(zhì)量行為評價(按條例第四章相關條文內(nèi)容和合同分工);

4、對工程檢測方質(zhì)量行為評價(按雙方合同職責分工);

5、對建設單位合法自行分包施工隊伍質(zhì)量行為評價(按條例第四章相關條文內(nèi)容);

6、上述單位履行自身應負質(zhì)量行為做得怎樣?在履行合同中執(zhí)行的怎樣?在接受建設主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構整改令中做的如何?受過那些獎勵和懲處。

四、單位工程質(zhì)量綜合評定文件

1、依據(jù)施工單位竣工報告、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告和勘察設計單位質(zhì)量檢查報告中的相關部分內(nèi)容，并按單位工程質(zhì)量綜合評定表中的結論數(shù)據(jù)，及通過主體工程檢測結果，確認本單位工程的質(zhì)量等級和質(zhì)量缺陷。

2、報告應附有分部工程、單位工程質(zhì)量檢驗評定表，地基基礎、主體結構驗收紀錄及檢測部門出具的工程主體結構檢測報告(不是每項工程均有);

3、單位工程使用功能相關部分質(zhì)量認定結果。

五、建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件：

1、是指：監(jiān)理、勘察設計、施工的三個報告和各方檔案資料，在本報告中應給予說明和質(zhì)量評估;

2、參加竣工驗收人員在會議中統(tǒng)一驗收意見的簽字書。

六、工程驗收備案管理部門認為需要提供的有關資料：

1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必須提供的相關資料。

2、如智能化房屋布線與功能檢測、隔聲防震動、防化學腐蝕、防輻射線、防電干擾、防塵、防毒、防爆、恒溫、恒濕等成果測試資料;

3、用文字說出測試單位、資料名稱、測試結論、測試報告作為本報告附件列后。

七、竣工驗收時間、內(nèi)容和組織形式：

1、驗收時間、內(nèi)容、組成人員、驗收組織程序是怎樣安排的?是否按原計劃進行(指給監(jiān)督部門的報告)，有變動時其原因是什么?

2、驗收會議中有哪些不同意見的爭議?怎樣統(tǒng)一的;

3、質(zhì)量監(jiān)督機構對驗收組織全過程有否不同意見。

八、需要補充說明的問題

1、是指應提供的備案資料齊備程度和質(zhì)量情況，如工程保修書、房屋開發(fā)的質(zhì)量保證書、工程使用說明書及參驗各單位發(fā)給的準用證件情況;

2、工程竣工期主體結構的變異情況等。