第一篇：孵鷹大廈竣工報告

南京軟件園C3、C4地塊研發樓工程

竣工報告

南京騰江工程建設監理有限責任公司

南京軟件園C3、C4地塊研發樓新建工程項目監理部

南京軟件園C3、C4地塊研發樓工程竣工報告

尊敬的各位領導、各位專家、各位來賓你們好你們好：

“園邊滄浪水,江畔研發樓。朱闌將粉堞,江水映悠悠。”研發樓已經像蒼鷹展翅盤旋在長江之濱，在即將“西辭研發樓”時刻，真是感慨萬千，我代表南京騰江建設工程監理有限公司南京軟件園C3C4研發樓工程項目監理部，將本工程監理工作情況及工程建設情況，總結如下：

一、工程概況：

1、項目名稱：南京軟件園啟動區C3、C4地塊研發樓工程。

2、建設地點：浦口區南京軟件園啟動區。

3、建設單位：南京軟件園科技發展有限公司

4、設計單位：南京金宸建筑設計有限公司

5、投標單位：南京盛嘉建筑安裝有限公司

6、監理單位：南京騰江工程建設監理有限責任公司

7、周圍環境：本工程位于南京市浦口區南農路與團結路交匯處。

8、地質條件：擬建場區地貌單元屬長江漫灘地貌單元，土層軟弱，地下水較豐富

9、工程規模：總用地面積約30147㎡，總建筑面積：115902㎡，地上總建筑面積(計容部分）90324㎡，地下總建筑面積25578㎡。該建筑紅線距離地下車庫外墻約為5～10m，C3、C4地塊科研辦公以“L”型體塊構成形式兩兩相對、圍合，又通過貫通式園林綠化帶進行分隔。由兩棟高層辦公樓和地下室組成，兩棟高層辦公樓主體建筑地上17層，裙房5層，整體地下室1層，兩地塊通過三層平面的空中連廊連接。

10、工程投資：約6億元。

11、要求工期：施工合同工期（日歷天）為913日歷天，2013年 1月 19日開工，2015年7月22 日竣工。

二、監理組織機構：

騰江監理公司根據監理合同和監理大綱，結合本工程具體情況，組建南京軟件園啟動區C3、C4地塊研發樓工程項目監理部于 2012 年11月08日進場，對本工程進行監理。項目監理部專業配套，人員到位，各專業監理工程師崗位職責明確，項目監理組嚴格執行監理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“認真、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監理，依據《工程監理規范》、現行質量驗收標準和規范、《強制性條文》等法律法規文件，公平、公正地維護業主和承包商的合法權益。

管保氣打壓等記錄1918份。

（五）加強事后控制，確保施工質量符合合同要求

1、本工程在施工全過程中沒有發生質量事故，一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監理檢查發現后通知施工單位整改。在質量控制過程中監理部發監理工程師聯系單41份，發監理工程師質量類通知單66份。向建設單位報送質量周報123份。

2、要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。

（六）由于各參建方共同努力獲得南京市2014年度優質結構工程。

安全管理；本工程開工以來，監理部嚴格按國家強制標準、法律法規和相關規章制度對安全進行管理，從未出現過一起安全事故。監理部組織監理工程師認真審核審批土方開挖、高支模施工、懸挑腳手架施工、幕墻施工危險性超過一定規模的專家認證方案4次，監理部組織各專業監理工程師編寫安全管理方案3本，監理部派專人對鋼結構吊裝、腳手架拆除、塔吊和室外貨梯安裝拆除等重點危險源旁站27次，監理部對施工過程中安全文明專項檢查記錄231份，監理部下發安全類通知單42份，監理部下發安全施工工程師暫停令3份，向建設單位報送安全分析周報123份。由于各參建方對安全重視，特別是蔣主任對安全工作高度關注和支持，本工程2013年度江蘇省建筑施工文明工地。

投資控制：本工程開工以來，監理部積極配合審計單位對工程投資進行控制。

進度控制：監理部根據施工合同對施工總進度計劃進行審批，根據總進度計劃審核了月進度計劃，根據月進度計劃審核了周進度計劃。認真審查了關于進度保證的施工單位組織措施，特別是質量保證、安全保障措施體系的建立，人力、物力、機械計劃安排及保障措施，認真監督施工單位各項措施的落實。監理部向建設單位報送進度分析周報123份，下發進度通知單13份，下達進度類監理工程師備忘錄2份。由于各方共同努力本工程按合理工期計算超前完成30天左右。

信息和合同管理：監理部安排專職人員對信息和合同進行管理，目前已完成工程資料歸檔整理。在工程建設過程中監理部資料員轉發的圖紙和變更、甲方聯系單和通知單、工程簽證、工程洽商等共1416份，整理完成的專題會議和工程會議紀要142份。

四、沉降觀測情況：

C4樓加速辦公室2015年8月3日第19次沉降觀測，最大沉降量11.21mm，最小沉降量10.01mm，平均沉降速率0.01mm/d,符合規范要求，基礎較均勻、平穩。C3樓加速辦公室2015年8月3日第19次沉降觀測最大沉降量10.89mm，最小沉降量9.76mm，符合規范要求，基礎沉降較均勻、平穩。C3C4孵化辦公室2015年8月3日進行第15次沉降觀測，沉降觀測數據顯示沉降差和沉降速率符合規范要求，基礎沉降較均勻、平穩。

五、分部工程驗收及功能檢測情況：

5、2015年07月24日保溫節能工程順利通過驗收，見下圖。6、2015年08月06日監理部組織各參與建設方對本工程進行了初驗。

六、監理部用圖片讓在坐各位領導對本工程建設有個直觀了解，由于領導重視才有了今天的成績。

上圖1：2013年12月3日，蔣主任帶領甲方、上圖2：2014年4月30日蔣主任向相關參 施工單位、監理進行安全質量大檢查。

觀單位介紹揚塵控制和環境治理管理經驗。

789

上圖14：2015年06月23日，建設單位蔣主任組織工程部、設計部、財務部、裝飾設計單位、監理部、BT單位、施工單位相關主要負責人到工地第一線調查問題、了解工程中存在實際問題，現場協調解決問題，并對施工質量、安全、進度提出指導意見。

上圖15：2015年每周六下午2點，監理部組織各單位召開現場工程會議，會議議題：

1、安全文明狀況本周分析總結和監理部就突出安全隱患提出警告指示；

2、監理部對工程施工質量分析總結和提出監理部要求；

3、監理部對進度分析和總結，提出下周工作目標和解決問題方案措施；

4、施工過程中出現的需要建設單位解決問題；

5、需要監理部協調解決問題、造價計價分析和信息處理。

進行專家認證。

上圖16：2014年06月10日，南京金中建幕墻裝飾有限公司組織專家對幕墻施工專項施工方案

上圖17：南京騰江工程建設監理有限責任公司董事長對工程特別關心，于2015年5月25日和公司總經理來工地辦公室召開本工程監理部工作會議，1、聽取了監理部安全文明情況匯報，分析提出工作指示，要求做好施工安全工作；

2、聽取了監理部工程施工質量情況匯報，提出了質量控制要求；

3、聽取了監理部進度分析情況匯報，提出工作目標和解決問題方案措施指導意見；

4、要求監理部積極為建設單位做好服務工作；

5、解決了監理部困難。

七、監理對工程質量評定：

本工程從本工程驗收情況來看，該工程的質量達到了施工合同中約定的質量要求，資料基本齊全，基礎、主體分部安全可靠，各分部工程符合設計與規范要求，使用功能滿足要求，觀感質量較好，綜合評定合格，同意驗收。

八、最后我代表南京騰江建設工程監理有限公司和參與本工程建設的全體監理人員祝愿南京軟件園明天更美好！

2015年08月15日。

第二篇：凱麗大廈工程竣工總結報告（推薦）

凱麗大廈工程竣工總結報告

西安曲江旅游建設公司

西安市建設工程質量安全監督站： 北京京精大房監理公司

中國建筑西北設計研究院：

各位領導、各位同仁、先生們、女士們您們好：

首先要感謝各單位的大力支持和幫助，凱麗大廈工程已順利竣工，并即將投入使用。現在我謹代表中天集團第五建設公司對凱麗大廈工程的施工情況匯報如下：

一、工程概況

凱麗大廈位于西安高科技術開發區東前沿科技路南側，北面與電子科技大學附中相對，西面是融鑫路與太白花圓之經典豪庭大廈隔街并立，東為陜西商貿大廈，南面是華凱公司及山西暖氣片廠。工程由西安鑫龍集團曲江旅游建設公司投資開發，中國建筑西北設計院設計，北京京精大房監理公司監理，中天集團第五建設公司承建，西安市建設工程質量安全監督站監督。是一棟以住宅為主的高層民用建筑。

凱麗大廈總建筑面積61203m2建筑高度104.55m，地下一層地上三十二層樓分東西區剪力墻結構，北入口為兩層商用框架結構，均按8度設防，地下室層高分別為5.6m、5.4m作為汽車庫、自行車庫及部分設備用房。主樓一層層高4.8m主要是商用及辦公用房，往上各層層高2.9m為住宅用房，室內設施較現代化，有通風空調系統、給排水和熱水系統、壁掛鍋爐、天然氣、消防自動噴淋報警系統、遠程抄表及可視電話對講等各項功能齊全。

二、施工依據

1、建設單位與施工單位簽定的正式合同及相關協議；

2、設計單位的施工藍圖，施工說明及技術交底，工程設計變更單；

3、國家現行建筑施工驗收規范及質量評定標準；

4、建筑法及各級主管部門施工指示文件及工程質量管理有關規定；

5、國家建筑行業主管部門頒發的有關文件及規定；

6、施工單位編制經審批的施工組織設計及各專項施工方案。

三、工程施工情況

（一）、組織管理情況

中天集團公司西安凱麗大廈項目部是我集團公司優秀項目部之一，項目經理為劉宏平同志，項目部中的各個崗位都配備了有專業知識過硬、施工經驗豐富的管理人員。在項目經理的直接帶領下，幾年來創建了華縣郵政大廈、長安筑路集團綜合辦公樓等多項“省文明工地”及“優良工程”，積累了較豐富的文明標化經驗，而今凱麗大廈工程也已獲得西安市文明工地和陜西省文明工地的稱號。項目部推行制度化、規范化、科學化的管理。積極創建文明標化工地及優質工程，并取得了較好的成果。

在承建凱麗大廈工程的施工過程中，項目部始終堅持以“用戶至上，顧客滿意”的宗旨，以“質量安全”為中心，科學管理、精心施工，旨在將最好最美的建筑產品奉獻給業主。

（二）、技術管理情況

技術管理是保證和提高工程質量的基礎，它必須貫徹工程的始終。技術管理由施工準備階段、施工階段、交付使用階段三部分組成。我們根據各階段的情況，有針對性的抓好以下關鍵性工作。

〈一〉、施工準備工作階段

1、工程開工前要組織項目部技術人員，認真學習熟悉圖紙、了解設計意圖，進行圖紙會審，專業內部細對、專業之間核對及時發現問題，提出問題，采取措施及時解決；

2、編制施工組織設計及專項施工方案，并及時報審，它是保證工程質量的基礎；

3、施工前對機具、設備、儀器的檢修校驗，制定使用管理和定期檢修計劃技術措施。

〈二〉、施工過程中的技術管理，這是技術管理的中心環節，要抓好抓細：

1、做好施工技術交底，同時貫徹安全措施，嚴格按圖紙規范施工，特別工程關鍵部位的技術質量要求，要層層交底、明確責任、層層落實；

2、加強對施工過程中的各個環節的技術復核和質量檢測，特別是隱蔽工程要及時報驗，對技術措施方案中提出的重點，關鍵部位要重點監控；

3、加強對建筑物的高程、軸線、垂直度、沉降的控制，根據設計規范要求制定技術措施，設立專業小組負責專業管理；

4、認真貫徹各項技術管理制度和崗位責任制度針對關鍵部位，質量重點加強管理力度，認真貫徹自檢、互檢、交接檢查制度；

5、在施工過程中，根據施工組織設計，積極大膽推廣新技術新材料、新工藝。凱麗大廈施工中采用了深基坑土釘墻支護。粗直徑鋼筋連接技術（電渣壓力焊、套筒冷擠壓、閃光對焊等）。采用整體提升腳手架、外墻用組合大型模板、高標號商品防滲砼、高聚物防水卷材（SBC—120）、節能空心磚及新型環保絕熱材料FBT—Q（稀土）、新型界面處理劑及水泥干粉粘合劑、粉煤灰、排水用U—PVC管、熱水PP—R管材、抗震柔性鑄鐵雨水管、可視對講系統、鋼塑復合管、內腐型散熱以及建筑業信息化施工技術（項目管理中的計算機應用）等等。

〈三〉、竣工交付使用過程中的技術管理工作：

1、做好施工技術文件和竣工圖工作。認真細致地按國家規范規定，內容做到真實、準確與工程實際相符，竣工圖能反映工程項目施工結果的圖樣；

2、要及時回訪，虛心聽取用戶意見搜集和積累資料，總結經驗教訓；

3、提高質量終身制意識，對用戶負責到底的精神，實行保修制度，根據國家有關規定制定提高切實可行的工程質量保修書。

（三）、工程質量保證情況

1、把好原材料質量關；材料、構件、成品半成品等的進場和驗收，必須嚴格把好關，對進場的鋼材、水泥、磚、砂、石及商品砼等都要“三查”、“三對”、“一復試”。“三查”是一查材料生產廠家應具備營業資質；二查出廠合格證；三查檢測報告質保資料。“三對”是對材料的名稱規格是否符合要求；二對數量是否符合原定計劃；三對質量是否達到設計標準；最后在監理工程師現場見證情況下進行取樣，送具備相應資質試驗室進行復試，合格后方可用于工程上。

1~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 本工程共使用的原材料為：○

2、嚴格執行見證取樣制度

見證取樣制度是建設工程保證質量的重要措施也是規范施工行為的重要辦法，施工單位應由經過培訓合格的取樣人員，持證上崗，并要求監理單位，由總監指定見證監理工程師見證，方可用于工程上，不合格材料清退出現場不得使用。

3、施工過程控制情況

1、工程測量 ○本工程測量是根據編制的測量方案；設立專業小組負責測量工作，主要使用儀器有：DSZ自動安平水準儀、J2—JDB蘇光廠激光經緯儀及長城廠產50M鋼卷尺等，各儀器出廠合格資料齊全，并按有關規定送國家測繪局西安測繪器具計量檢定站鑒定，均在有效期內使用。

測量放線均由專業人員，按施工定位軸線和施工圖放樣，再經技術質量施工人員進行復核，無誤后并填寫報驗單報監理工程師復核合格后方可進行下道工序，由于對建筑物軸線標高等進行有效的測量控制，建筑物的標高、垂直度偏差均在規范文件范圍內。沉降觀測委托長安大學進行，從

年 月 日至

年

月 日主體完成平均沉降

mm，最大沉降未發現異常情況。

2、模板工程 ○凱麗大廈工程采用模板有；內墻、梁板用滿堂架支撐，小型組合鋼模板、竹膠板，外墻用大型鋼模。框架柱采用柱箍拉桿組合模板等。施工中均按各專項設計方案進行專項技術交底，嚴格執行自檢、互檢、交接檢及報驗制度，并做好技術復核記錄，經監理工程師復驗合格后，方可澆注砼，做到砼澆注前檢查，砼澆筑中復查，澆注砼過程中派專人管理，木工、配合維護、修理，砼澆注后核查，拆模后及時清理、修理校正刷漆，按規程堆放。保證工程質量。

3、鋼筋工程 ○鋼筋的原材料及焊接接頭，必須在見證取樣送試驗室復驗合格后施工，按施工圖及OOG101規定和驗收規范進行。施工中重點對主筋加密區，鋼筋的錨固、焊接或搭接長度等質量控制重點部位嚴格監控，自檢合格后報驗，經監理工程師驗收，做好隱蔽記錄，再進入下道工序。施工中避免踩踏板面負彎筋，設專人負責維護修理，保證鋼筋的正確位置。

4、混凝土工程 ○本工程主樓15層以下用商品砼，15層以上為現場攪拌。根據現場攪拌站材料質量控制措施及攪拌站運行方案，采取現場管理人員跟蹤檢查制度，根據崗位要求，安排前盤、后盤值班人員檢查泵送、管道、布料桿運行情況，由專人負責砼坍落度測試及試塊制作。嚴格按配合比進行電子計量，專人負責摻外加劑等，全面和全過程的控制。每天根據砂、石含水率變化調整配合比及材料用量。專人管理電子磅秤，做好臺帳記錄，嚴格保證自拌砼的施工質量。當采用商品砼時，派專人到商品砼站督檢，抽查原材料（砂、石、灰等）、外加劑、配比、坍落度等，以確保砼工程質量。

5、砌筑工程 ○在制定施工方案中我們注意了：〈1〉根據剪力墻體厚度（厚度300.250.200mm等）定制不同規格的非標磚，根據不同部位地上、地下、內墻、外墻采用不同型號（如實心磚、承重多孔磚、非承重多孔磚等）、不同規格磚；〈2〉根據隔墻、填充墻的位置、標高、預埋做好拉結筋、連接筋、腰箍筋；〈3〉根據門窗洞口尺寸位置、標高，采取是預制過梁，還是現澆過梁。

砌體工程進行技術交底，嚴格按設計和規范要求施工，特別對灰縫飽滿度、垂直度、平整度進行嚴格控制。推行樣板領路，先做好樣板，經甲方、監理工程師鑒定合格后，再大面展開施工，施工中注意空心磚下砌三皮實心磚，預留洞口上頂一皮斜磚須經過切割后方可使用。預埋件、預埋管、預留洞要與安裝密切配合，保證切體工程質量，符合設計及規范要求。

6、裝飾工程 ○根據設計和建設單位要求，裝飾工程分幾種情況：〈A〉住戶內為毛墻毛面，一次粗裝修；〈B〉外墻為四色飾面磚，高級乳膠漆腰線（包括陽臺空調板等）〈C〉電梯廳公共走道用大理石地面和飾面磚。針對裝飾工程量大、面廣、工序多、交叉施工多、各工種相互影響等特點，項目部組織了精兵強將，集中有經驗的管理人員，分東西兩區平行推進，統一領導、統一指揮、加強管理、加強協調工作，精心施工，保證工程如期完成。在施工中，為了解決水泥爐渣表面粗糙及墻面粗抹灰色暗問題，我們在爐渣表面增加1cm水泥砂漿壓光，在墻面上增一道乳膠漆改進了室內觀感質量。在外墻面磚采用了JCTA-300高分子聚合水泥基環保型粘合劑，滿足了原位測試拉拔粘結強度≥0.6Mpa要求，提高了面磚施工的工程的質量。

7、防水工程 ○防水工程有地下室外墻、基礎筏板、地下室生活水池、消防水池（這幾個墻身均用防滲砼）戶內衛生間、廚房以及屋面等，材料主要是卷材和防水涂料（其中生活水池采用無機鋁鹽防水砂漿）卷材主要是SBC-120和SBC，涂料為聚氨酯，一道或兩道防水組合不等。各種材料“三證”齊全（即生產廠家資質營業證、產品出廠合格證、材料試驗和化驗檢測合格證）。防水工程根據各施工部位編制了專項施工方案，操作人員持證上崗，施工前進行安全技術交底。施工中對天溝、落水、泛水、管根、陰陽角、留縫、接頭等重點部位，重點監控，施工完成自檢合格后進行下道工序，整個防水層完成進行蓄水試驗24小時，不漏不滲，經監理工程師驗收合格，簽定工程驗收單。

8水電安裝工程 ○水電安裝工作包括暖氣（采暖系統、給排水管道）建筑電氣安裝及通風空調安裝等項目，其他各項均甲方另行發包，各分包單位依據建設單位簽定分包合同，各個分包單位負責其分包范圍內的建設工程質量和技術資料整編，竣工時應向建設單位移交匯總。

安裝工程所使用的各種設備、管件、閥門、控制箱（柜）等，其出廠合格證、檢測報告（有效期內）和廠家供銷部門的資質等資料收集齊全。部分材料見證抽樣，復試合格，鑒定資料有效。在施工過程中，按照各分布分項、系統分批進行報驗驗收；采暖衛生及給排水系統，在專業監理工程師檢查合格后，進行相應的打壓、通水、灌水、通球等各項檢測試驗，監理工程師見證測試全過程；電氣安裝分布在監理工程師檢查驗收合格后，方可進行下道工序，電氣系統調試、測試和各項試運轉過程，均由監理工程師現場監督；通風空調系統的設備調試和試運轉等均經監理工程師見證監督。符合設計要求和施工規范規定。

各分包單位的技術資料經核查：合格。(四)、安全文明施工 在整個工程施工過程中，我們嚴格執行國家有關安全生產法規范及施工組織設計中的安全保證措施和文明施工保證措施，同時嚴格執行公司頒布的工程管理規范和CIS形象手冊，實施施工現場文明標化管理。克服了場地狹小等不利因素，努力做到文明施工、安全生產、不擾民；和當地街道辦、消防、環保部門簽定文明施工協議。項目部內部和各施工班組簽定安全生產責任制和職工個人簽定安全生產責任書；對新進廠的工人和變換工作的工人進行“三級”安全教育合格后方可上崗。班組每日及時進行安全生產自檢，做好記錄；項目部定期進行安全檢查和防火檢查。對機械設備實行“定人定機制”，專人負責，不充許越位操作，更不充許疲勞操作。安全防火消防器材配備完善，各項安全設備及措施責任到人，任務明確，實現標準化管理，保證了本工程無安全事故發生。工地內全方位開展文明建設，場地硬化，職工宿舍、辦公生活區規劃布置等，都體現了項目部‘以人為本“、文明創新的開拓精神。小到職工宿舍、食堂；大到工地整體，都使職工置身于文明施工的氛圍下。凱麗大廈現已榮獲西安市文明工地和陜西省文明工地的稱號。

（五）、資料整編情況

工地現場配備專職資料員一名，持證上崗。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件 ；工序施工前、后形成的技術資料；以及原材料進廠復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全控制。同時認真作好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。現凱麗大廈的工程技術資料已經整理成冊，保證資料真實齊全、竣工圖繪制完整。

四、工程質量評定

（一）、分部工程質量評定

根據現行施工規范及西安市建設工程質量安全監督站，有關建設工程技術資料整編的有關要求，西安凱麗大廈建筑工程劃分為六大分部：地基與基礎工程、主體工程、樓面與地面工程、門窗工程、裝飾工程及屋面工程；安裝工程劃分為四大分部：建筑采暖衛生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風與空調工程和電梯安裝工程。

1.地基與基礎工程

各分項累計驗評101項，合格101項，優良74項，優良率達77%：評為 優良。2.主體工程

各分項累計驗評784項，合格784項，優良718項，優良率達91.58%：評為優良。

3.樓面與地面工程

各分項累計驗評116項，合格116項，優良90項，優良率達77.6%：評為 優良。

4.門窗工程

各分項累計驗評項，合格項，優良項，優良率達%：評為 優良。5.裝飾工程

各分項累計驗評217項，合格217項，優良173項，優良率達79.7%：評為 優良。

6.屋面工程 各分項累計驗評項，合格項，優良項，優良率達%：評為 優良。7.建筑采暖與煤氣工程

各分項累計驗評項，合格項，優良項，優良率達%：評為 優良。8.建筑電氣安裝工程

各分項累計驗評項，合格項，優良項，優良率達%：評為 優良。9.通風與空調工程

各分項累計驗評項，合格項，優良項，優良率達%：評為

優良。10.電梯安裝工程

在 年月日。順利通過陜西省技術監督局驗收，合格。

（二）、單位質量評定

根據國家現行建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準，對凱麗大廈單位工程評為 優良。

后附：單位工程質量綜合評定表

最后在凱麗大廈工程順利竣工之際，我代表中天集團第五建筑公司，再次對西安曲江旅游建設開發公司的大力支持；中國建筑西北設計研究院；北京京精大房監理公司的密切配合以及西安市質量安全監督站的指導和批評表示衷心的感謝。

謝謝！

中天集團第五建筑公司

二OO三年六月

第三篇：國際大廈消防竣工驗收匯報

××國際大廈 消防工程竣工匯報

尊敬的支（大）隊領導、各位專家、各位來賓

××國際大廈工程自2006 年開始歷時5年，在業主、監理、總包、設計、施工單位的積極配合下，目前已結束全部安裝并完成了交工前的系統調試和第三方消防檢測工作，現就××國際大廈消防工程向各位領導、專家、同仁作匯報，請指導 一：消防系統工程范圍 a： 火災自動報警系統、b： 火災報警自動噴水滅火系統（濕式）、c： 消火栓滅火系統、d： 防煙、排煙系統、e： 消防廣播、消防電話、f:、消防給水及排水 g： 消防用電

h： 樓層疏散標志及事故照明× I;： 防火卷簾門及消防電梯 二：××國際大廈工程簡介

該工程為一超高層寫字樓，框架剪力墻結構，防火等級為一級。位于舟山臨城合興路35號，總建筑面積69789.00平方米建筑，總高度為138.70米，共有地下二層，地上三十三層。地下為汽車庫和設備用房，地上一至五層為商場及餐飲，七至十八層為高級商務辦公，十九至三十三層為辦公區，其中十一層、二十三層為避難層

三：大樓自動消防系統工程簡介 1：火災自動報警及聯控系統：

1-1：系統主要消防報警設施使用海灣安全技術有限公司提供的：GST-QG-9000型火災自動報警系統。

1-2：依據設計：按自然樓層及防火分區設置19個獨立回路。1-3：依據設計：在消控中心對35處重要的消防設施實行遠程控制。

1-4：依據設計：設置消防廣播及消防專線電話系統

1-5：依據設計：23層及地下一層配電間設置獨立的柜式無管網七氟丙烷氣體滅火裝置，地下一層發電機房及鍋爐房設置獨立的泡沫滅火裝置

2：火災報警自動噴水滅火系統（濕式）

2-1：依據設計：設13套濕式報警閥組，對高區（十九到三十三層）、低區（地下二層到十八層）兩部分內的防火分區實施自動噴水滅火保護。噴淋泵在地下二層及二十三層分別設置一主一備多級和單級水泵各2臺，塔樓水箱間設穩壓裝置一套（噴淋、消火栓共用）。系統低區噴水滅火時啟動低區噴淋泵，系統高區噴水滅火時先啟動低區噴淋泵，延時20秒后再啟動高區噴淋泵。大樓首層西側設供消防隊員使用的室外噴淋水泵接合器2套。

3：消火栓滅火系統

3-1：依據設計：采用臨時高壓給水制，對高區（十九到三十三層）、低區（地下二層到十八層）兩部分內的防火分區實施室內消火栓滅火保護，每處消火栓箱內配置2只手提式ABC 型干粉滅火器。地下二層設550立方米的消防水池，塔樓及二十三層分別設置18立方米消防水箱各1個，消防泵在地下二層及二十三層分別設置一主一備多級水泵和單級水泵各2臺，塔樓水箱間設穩壓裝置一套（噴淋、消火栓共用）。系統低區滅火時啟動低區消防泵，系統高區滅火時先啟動低區消防泵，延時20秒后再啟動高區消防泵。大樓西側設供消防隊員使用的室外消火栓水泵接合器3套，屋頂設試驗栓一處。

3-2：依據設計：沿大樓主體結構四周成環形獨立設置室外消火栓系統，并配置地上式消火栓5套 四：防煙、排煙系統

4-1：依據設計：防煙系統分高區（十九到三十三層）、低區（地下二層到十八層）兩部分，低區加壓送風機設置于地下一層、六層、十一層，高區加壓送風機設置于二十三層及三十四層。十一層、二十三層避難層采用百葉窗口自然進風。

4-2：依據設計：排煙系統分高區（二十三到三十四層）、低區（地下二層到二十二層）兩部分，低區排煙風機設置于地下二層、地下一層、六層及二十三層。高區排煙風機設置于二十三層及三十四層。十一層、二十三層避難層采用百葉窗口自然排煙。五：人防工程

5-1：依據設計：在地下二層人防區域內設置平時送風，戰時排煙系統

5-2：依據設計：在地下二層人防區域內設置火災自動報警、室內消火栓滅火及自動噴水滅火設施 六：防火卷簾門裝置

6-1：依據設計：在地下二層、地下一層、一至六層及中庭設置用于防火隔斷的雙軌雙簾無機特級防火卷簾 七：消防用電

7-1：依據設計：設置雙回路供電系統及自備發電機組作為備用電源

八：樓層疏散標志及事故照明系統

8-1：依據設計：設置樓層疏散標志，配置事故應急照明系統 九：消防電梯、消防水源及消防排水

9-1：依據設計：設置主樓層消防電梯 1 部，裙房消防電梯 1 部 9-2：依據設計：消防水源采用市政給水（含市政給水管網、消防水池、消防水箱）水源

9-3：依據設計：地下室設置積水坑潛水泵排水和樓層中排水管網排水

本工程在施工過程中嚴格執行國家相關消防法規，對施工質量進行全方位跟蹤，符合設計及施工驗收規范的要求。在此感謝所有參與單位的配合及支持。（注：1-5層為商場及餐飲，屬市重點項目，此次樓層報警、噴淋消火栓、防排煙系統不參與消防驗收，待裝修結束后，另行報驗

上述各項，恭請各位領導、專家指正

第四篇：大廈樁基竣工驗收匯報資料

東方紅大廈基礎工程

非常感謝大家從百忙之中抽出時間來參加今天這次基礎竣工驗收會議，下面由我代表項目部向各位作簡要匯報：

一、工程概況：

該工程為東方紅大廈工程，位于郴州市桂東縣，由郴州市浙商房地產開發有限公司投資興建，由湖南省建筑科學研究院設計，由湖南省地質災害防治勘察設計院勘察，由湖南雁城建設咨詢有限公司進行現場監理，由桂東縣建設工程質量安全監督管理站進行質量及安全監督，由湖南長大建設集團股份有限公司總承包建造。

二、設計概況：

本工程基礎混凝土墊層采用C15，承臺、基礎梁采用C30，地下室一層柱采用C35，地下室底板采用P6C30，地下室一層墻采用P6C35。鋼筋采用HPB300和HRB400。地下室防水材料采用預鋪自粘膠防水卷材。

三、施工工期：

該工程于2014年8月2日開工到今天基礎驗收。

四、施工質量：

我項目部對施工質量實行全過程管理，嚴格把關。在工序進行之前進行全面的質量技術交底，每道工序先由我方自檢合格后，再由監理工程師驗收，驗收合格后，才進行下道工序施工，有效的保證了工程質量，尤其是隱蔽部位工程會同監理工程師進行隱蔽驗收，簽好砼灌令后才進行混凝土澆搗。

五、安全、文明施工：

對于本工程的安全、文明施工，項目部制定了一套完整的安全文明施工措施。工人在進場前，由安全員進行安全生產教育，并簽定安全合同，在工序進行之前進行全面的安全技術交底，使工人樹立良好的安全意識。項目部每周對工地進行安全檢查，針對檢查結果在安全例會上進行宣布，對不足之處提出整改方案，并落實到位，嚴把安全質量關。本工程從開工至基礎竣工從未發生任何大小安全事故。

六、材料進場及送檢情況：

本工程所有材料試驗由桂東縣建設工程檢測試驗有限公司承擔，每種材料都按要求由監理代表共同現場抽樣送檢。

1、鋼材采用萍鋼鋼筋：從φ6.5至出廠合格證和現場取樣試驗報告。

2、混凝土：樁基混凝土采用桂東和泰混凝土有限公司提供的預拌商品混凝土，混凝土符合設計要求，資料齊全。

3、試塊留置情況：本工程基礎共留置C30砼標養試塊25組，C35砼標養試塊11組，C30P6抗滲砼試塊7組，C35P6抗滲砼試塊4組，同條件養護試塊3組，拆模試塊3組，到齡期后均送檢試驗合格，有現場取樣試驗報告。

4、防水材料：地下室防水材料采用廣州大禹防水材料有限公司生產的預鋪自粘膠防水卷材，共送檢1批次，有出廠合格證和現場取樣試驗報告。

4、焊接：基礎梁主筋采用單面搭接焊和閃光對焊，單面搭接焊共送檢5批次，閃光對焊16-16-16-2

525共送檢18批次，均送檢合格，有

25共送檢8批次，地下室柱采用電渣壓力焊25共送檢5批次，均現場取樣送檢合格，有現場抽樣試驗報告。

七、基礎分項工程檢驗批記錄情況：

1、土方工程

檢驗 5批次

2、卷材防水層工程

檢驗3批次

3、鋼筋工程

檢驗11批次

4、模板工程

檢驗12批次

5、現澆混凝土工程

檢驗16批次

6、現澆結構工程

檢驗12批次

以上各項工程均通過我方自檢合格后，再通過現場監理工程師進行驗收，均符合設計及施工驗收規范要求。

總之，本工程開工以來，我項目部自始至終都得到建設單位、設計單位、勘察單位、監理單位及我公司領導的大力支持與幫助，在任何時候都能及時幫我方解決技術難題及實際困難。在此再次衷心的謝謝各位。請各位多提寶貴意見，我們一定虛心接受，認真整改，將一個完美的工程交付業主。最后，感謝各位領導對我們工程的大力支持，我的匯報完畢，謝謝大家。

湖南長大建設工程股份有限公司

2015年1月 25日

東方紅大廈工程

基 礎 竣 工 驗 收 匯 報 材 料

2015年1月25日

施工單位：湖南長大建設集團股份有限公司

第五篇：某某高新區軟件產業基地一期軟件大廈工程竣工報告

**高新區軟件產業基地一期軟件大廈工程

竣工報告

一、工程概況：

軟件大廈工程位于松領路與株洲路交界處，是高新區的重點工程，地勢南高北低，建筑面積為33000平方米，本工程由青島高科產業發展有限公司建設，青島三圓建筑設計有限公司設計，青島高科園工程建設監理公司監理，由青島建設集團公司承建。該工程平面呈弧型，主要為軟件研發用辦公及附屬的快餐廳、廚房設備用房。中央主入口處設有八層高的共享大廳，建筑物主體地上六層，層高3.9米,地下一層層高4.5米,建筑主體高度27.6米。設中央空調、火災自動報警、自動噴淋等系統配套設施齊全。±0.000相當于絕對標高44.8米,占地面積為4000平方米。基礎為獨立基礎、筏板、樁基礎三種，主體為鋼筋砼框架結構，內墻為：乳膠漆三遍、干掛石材、等裝飾做法；外窗采用塑鋼窗和鋁合金窗兩種；軟件大廈正立面為點駁接件玻璃幕墻，中廳圓頂采用鎖桿玻璃幕墻，內門采用不銹鋼裝飾門。建成后為軟件研制開發辦公樓。

二、工期控制：

1．依據招標文件的工期要求，本工程2002年8月份開工，我們采用了計算機網絡技術，制定了詳盡的工期計劃，突出了分部分項工程的工期控制點，正確處理了各工序銜接以及一般工序和關鍵線路工序之間的關系，有力地指導了現場施工。

2．以施工圖預算中各分部分項工程量為基礎，正確繪制了勞動力分配曲線，積極組織隊伍，基本做到了勞力進場與施工 計劃相吻合，從工種配套和人員素質數量上保證了現場施工的順利進行。

3．加強了日常過程管理，在每周召開的例會上，均落實檢查一周生產計劃的完成情況，一旦發現問題就有針對性地采取有力措施予以解決，基本做到了工期控制上的以周促旬，以旬保月，確保現場生產按計劃實施。

三、安全文明施工：

1．嚴格遵照市建委下發的各項通知、規定組織施工，認真貫徹落實“一標”、“三規范”，開展了“兩型、五化”活動。

2．通過建立完善現場安全管理體系，使現場安全文明施工狀態始終受控，營造了良好的生產環境，始終在業主方組織的月度拉網檢查中名列前茅。

3．本工程在2002年9月份順利通過了省級安全生產文明施工檢查，被評定為省級安全文明施工示范工地。

四、質量控制：

1．本工程質量目標為“泰山杯”，在集團公司創“精品工程”的名牌戰略指導下，公司及集團分別建立了技術質量監督體系，項目部設立了質量管理體系，形成了項目經理掛帥，項目部日檢，公司周檢，集團月檢，共同抓質量的大好局面。

1.1項目部各專業設專業工程師與專業技術人員、質量檢查人員，操作班組設兼職質量員，形成專管成線、群管成網的質量管理網絡。

1.2推動ISO9002質量標準在工程建設中的實際應用，選擇合格的勞務分承包商進行施工操作。1.3建立施工現場質量檢查制度，強化工序交接檢制度，推行專職質量員跟蹤、旁站檢查工作方式，有檢查、有記錄、有整改、有落實。

2．建立質量把關責任人制度，使責任人分別把好技術交底關、材料進場關、樣板領路關，成品保護關。

2.1認真審核圖紙，在對工程全面了解的基礎上，編制每一道工序，每一個項目的施工技術保證措施，對易發生質量通病，功能缺陷的部位預先提出防治措施，達到了防治目的。

2.2每批材料進場后，首先進行原材料的試、化驗，確保在工程中使用合格的材料。在主體施工過程中，重點控制了鋼筋、水泥的質量及砼攪拌的計量工作，裝修過程中則重點控制了裝修材料、水暖管件、閥門、電氣、防水、門窗材料的進場使用。

2.3實行樣板領路制度，做到樣板不完善，不進行大面施工，樣板質量不過關，大面施工不展開的工作方針，在大面施工過程中，實行作業區掛牌操作檔案，根據工程質量獎罰到人。

2.4制定成品保護制度，指定責任人，確保成品完好，保證工程的順利移交。

3．建立對工程質量進行動態檢查的管理模式，做到走動管理，跟蹤管理，發現問題及時下發整改單進行整改。制定全過程三檢制度，開展自檢、互檢、工序交接檢，做到優良工序不優良，下道工序不施工。

4．貫徹落實質監站“一、四、一”監管模式精神，結合現場實際著重進行了主體工程砼、鋼筋質量控制，設備功能、使用功能的檢查與控制，及各種需抽送檢材料的檢驗、試化驗工 作。通過一系列的措施制定及檢查落實，本工程順利通過了主體結構抽檢，設備功能抽檢，在建過程中，多次獲得建設單位及監理單位的好評。

五、綜述：

本工程在建設單位、設計單位、監理單位等的積極支持配合下，經我方精心施工，已于2004年5月20日完成合同規定的全部內容，我公司在對工程質量進行了嚴格檢查評定后，確認該工程符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件和合同要求，工程質保資料基本齊全，十八項功能測試符合要求。工程的基礎、主體、屋面、樓地面、門窗裝飾、通風空調、暖衛、電氣分部為優良，工程觀感評分90.2 分，單位工程經企業自評為優良，現申報為優良。

*************工程有限公司

2004年5月22日

項目技術負責人（簽字）：

項目經理（簽字）：

公司負責人（簽字）：