第一篇：辦公樓竣工驗收報告

***住宅樓工程

竣 工 驗 收 報 告

各位領導,專家: 你們好!由我***公司承建的***住宅樓工程,由***建筑設計院設計,******監理公司監理,***城建局質監站監督。該工程于2010年12月24日進行預驗,預驗后項目部召開各班組專題會議，制定專項整改方案對存在的問題進行了認真徹底整改，現已全部整改完畢，并經自檢合格，達到了規范要求，具備了竣工驗收條件。現將本工程的基本情況和施工過程作以簡要匯報：

一、工程概況

本工程位于****縣城國土局北側，為六層磚混結構住宅樓。樓長104.98m，寬12.50m，總建筑面積***m2,整體建筑平面呈一字型布置。

地基與基礎工程：該工程地基處理采用機械大開挖和素土分層碾壓處理，3：7灰土整片墊層，基礎形式為砼條形基礎，基礎墊層采用c10砼澆筑，條形基礎及基礎梁、柱均采用c30砼澆筑。

主體工程: 主體砌體采用粘土空心磚、混合砂漿砌筑；主體所有梁、板及柱類構件均采用c25砼澆筑。

屋面工程：屋面為卷材防水上人屋面。1：6水泥爐渣找坡，1：3水泥砂漿找平層，鋪貼sbs改性瀝青油氈防水層一道。

裝飾裝修工程:(1)樓地面工程：樓梯臺階及室外臺階為大理石材貼面，衛生間地面為防滑瓷磚鋪貼。(2)墻面工程：衛生間及廚房墻為白色釉面磚貼面；走道、樓梯間墻為釉面磚貼面，其余內墻面均為水泥砂漿抹面，室外墻為瓷磚貼面。(3)門窗工程：窗為鋁合金推拉窗，每層均設防護欄，門為防盜門。給、排水及采暖工程:(1)給、排水工程:給水由市政管網直接供水,系統采用下行上給式,給水管采用新型鋼塑復合管材;排水采用合流制單立管排水系統,管材選用u-pvc管材,承插式膠粘劑粘接.(2)采暖工程:采暖系統采用地暖。

建筑電氣工程:(1)強弱電系統：三相四線引至首層總配電箱，采用放射式與樹干式結合方式。支線選用銅芯線穿鋼管，每層均設開關箱。插座采用兩極雙用帶接地式。樓剃間平臺、走道照明燈具采用聲光控制、其余均為普通照明燈。(2)防雷及接地系統：接地形式采用tn-c-s系統，在屋面設?8鍍鋅圓鋼做避雷帶，用柱內主筋作引下線，所有引下線在室外地面以下1.0m引出一根40×4熱鍍鋅扁鋼。接地極為柱內的兩根主筋通長焊接形成基礎接地網。

二、施工工期

本工程于*年*月*日正式破土興建，于*年*月*日完成地基與基礎工程，于*年*月*日完成主體工程并通過驗收“合格”，于*年*月底完成裝飾及安裝部分的全部工程量。

三、施工過程中技術質量控制

在本工程施工過程中,我們按創優工程標準進行管理,制定了創優工作計劃,精心編制了施工組織設計方案,建立了施工質量保證體系,高度重視工程質量管理；嚴格按照國家施工技術規范及強制性標準精心施工。根據本工程

特點,采取先地下后地上、先內后外、立體交叉的作業方式,有效的縮短了工期,保證了施工均衡性和連續性,使工程優質、快速的進行。同時制定了工程質量預控措施和工程質量通病防治措施,強化了施工過程質量控制,重點控制結構質量,確保“兩強”達標,本工程所留置砂漿和砼試塊經檢測合格率為100%,同時嚴格工程質量驗收,該工程地基與基礎、主體、裝飾“三階段”驗收均達到設計要求和國家合格標準,確保了工程質量創優目標的實現。

四、原材料進場驗收及把關情況

在把好隱蔽工程驗收關的同時，我們對所用原材料提前考察，擇優選擇了信譽較好的材料供應方,原材料進場實行“誰采購,誰負責”的責任制度。材料進場后嚴格現場見證取樣及進場材料報驗, 確保原材料的合格率達到100%。確保了整個工程質量及主體結構安全可靠。

五、安全管理

在施工期間,強化了安全管理,狠抓了措施落實,加大了安全生產和文明施工的投入,嚴格安全責任制度,施工期間未發生任何不安全事故, 本工程在地基與基礎、主體、裝飾三階段進行了施工安全評價，安全施工總體評價評為“優良”。

六、工程資料及企業自評情況

本工程技術及安全資料隨工程進度同步進行,填寫真實可靠,簽字齊全。本工程共檢查評定*個分部，**個分項，***個檢驗批。其中地基與基礎4個分項，54個檢驗批;主體分部4個分項，213個檢驗批;裝飾分部9個分項，54個檢驗批;屋面分部4個分項，4個檢驗批;給排水及采暖分部11個分項，36個檢驗批；電氣分部9個分項，57個檢驗批,其均達到合格標準。質量控制資料共核查 項，合格 項；有關安全和主要使用功能檢測資料共核查 項、合格 項，抽查 項、符合要求 項；觀感質量共抽查 項，符合要求 項，觀感質量評定為“好”。

經企業自評，單位工程綜合評定為“合格”。

總之,在該工程施工過程中,在勘察、設計、監理、質監及建設單位等部門的大力支持和配合下,保證了施工的順利進行。雖然我司承建的該工程項目現已完工,但是還存在一些不足之處,希望各位領導,專家提出寶貴意見，我們將繼續予以完善，做好工程質量回訪及保修工作,最終達到建設方滿意。最后我代表慶陽隴東建筑工程有限責任公司向一年多來,給我們工作以大力支持和配合的各位領導及專家致以衷心的感謝!******公司

年 月 日篇二：某辦公樓竣工驗收匯報 x x 國 際 大 廈

竣 工 驗 收

情 況 匯 報

浙江xx建設集團有限公司 xx國際大廈項目部

二0一0年九月十日

各位領導、各位專家您們好！

首先，我代表浙江xx建設集團有限公司xx國際大廈項目部向今天親臨現場參加xx國際大廈竣工驗收的各位領導、專家表示歡迎和衷心的感謝！

本次驗收為xx國際大廈的竣工驗收會議，借此機會，由我向各位匯報一下本工程基礎施工中的施工概況、質量管理、質量控制資料的收集等：

一、工程概況

本工程由杭州xx置業有限公司開發建設，浙江大學建筑設計研究院設計，杭州市勘測設計研究院勘測，杭州市建筑工程質量監督站監督，浙江處州建設管理有限公司監理，浙江xx建設集團有限公司總承包，消防工程由天津盛達安全科技實業公司浙江分公司專業分包，鋼結構工程由浙江東南網架股份有限公司分包，幕墻工程由浙江中南建設集團有限公司分包，裝飾裝修工程由浙江亞廈裝飾股份有限公司分包。

本工程建設地點位于錢江新城核心地塊，地下3層，上部裙房3層，地上41層，用地面積9972平方米，建筑面積為91827平方米（其中地上67246平方米，地下24581平方米），地下三層主要為汽車庫兼部分人防，地下二層、地下一層均為車庫。上部主體一層主要為辦公大堂、咖啡廳等；二層主要為會議室，三層主要為餐廳，上部各層主要為辦公用樓、其中15層、29層為避難層；屋頂為設備用房。基礎主要采用柱下基礎承臺+筏板基礎結合的形式，主樓采用型鋼混凝土框架——鋼筋混凝土筒體的混合結構體系。

（1）、框架梁: 框架梁采用焊接h型鋼，與框架柱均采用剛性連接。（2）、核心內筒:主樓核心部分為鋼筋混凝土內筒剪力墻與外部樓梯芯筒組成抗側力結構。為提高結構整體水平抗側剛度，加強外圍框架的剛度，結合避難層和設備層設置貫通核心筒的雙向斜腹桿外伸桁架。為了使核心筒具有足夠的承載力和延性，在核心筒角部設置上下貫通的型鋼，部分連梁設計成鋼骨混凝土梁。

（3）、框架柱采用矩形鋼管混凝土柱，矩形鋼管內填充強度強度等級為c50、c45膨脹混凝土。

（4）、樓板采用壓型鋼板和鋼筋砼組合樓板。

本工程基礎采用鉆孔灌注樁，工程樁最后成樁數480根，樁徑采用700、800二種，樁身砼強度等級為c35。地下室承臺、地梁、底板、外墻（地下二層～一層）為c35/s8，水池側墻，室外部分頂板、人防頂板為c35/s6，主樓筒體剪力墻分別c45、c40、c35、c30。主樓h型鋼混凝土柱（包括地下室）分別為c50、c45。主樓壓型鋼板砼均為c30。電氣工程：本工程設有10kv/0.4kv變配電系統、動力配電系統、照明系統、建筑物防雷、防雷接地系統、電氣消防系統、應急照明系統及電氣人防系統。大樓屬一類高層建筑，一類負荷容量較大，為滿足本工程供電要求，設2路獨立10kv電源由城市兩個不同區域的變電站引入。在地下一層設1#變電所（含大樓10kv配電裝置），地下三層設2#變電所，十五、二十九層（避難層）各設3#、4#變電所，共4座。通風空調工程：本工程設有送排風系統、防排煙系統、空調風系統、空調水系統、vrv空調系統及制冷設備系統。四層以上標準層采用分層風冷變冷媒流量多聯機系統，裙房和標準層新風負荷及走道公共區負荷由水冷主機和熱水鍋爐承擔。大樓冷源在地下室冷凍機房內設置一臺制冷量為2460kw的水冷離心式機組和一臺制冷量為1230kw的水冷螺桿機組,總裝機容量3690kw，熱源在鍋爐房內設置兩臺燃氣真空熱水鍋爐，單臺供

熱量為1745kw。空調水系統豎向分為三個系統。一至十四層為低區，由地下室機房直供，供回水溫夏季7/12℃，冬季60/50℃,十六至二十八層為中區,三十一~四十一層為高區,分別由設在十五層的兩組板式換熱器供應空調冷熱水,供回水溫夏季8/13℃,冬季58/48℃.一次水由地下室機房直供。空調系統采用鍍鋅鋼板制作, 地下室通風系統采用gm-ii-trx7防排煙復合風管, 空調風管均以“杜肯”閉孔橡塑海棉(一級福樂斯，難燃b1級）進行保溫, 空調水系統為二管制, 空調水系統原則采用同程式機械循環,局部異程設置自力式平衡閥.管材采用碳素鋼管, 鍍鋅鋼管絲扣連接,無縫鋼管和螺旋縫埋弧焊鋼管采用法蘭連接,鍍鋅二次安裝。空調水系統管道保溫材料采用“杜肯”閉孔橡塑海綿保溫材料(一級福樂斯，難燃b1級,濕阻因子>7000)。

給排水工程：本工程設有生活給水系統、消火栓系統、自動噴淋系統、消防水池水箱及消防轉輸系統、循環冷卻水系統、熱水系統、排水系統。

生活給水系統：地下生活水泵房設裙房生活變頻給水泵4臺，3用1備變頻控制，設低區生活給水加壓泵2臺，1用1備，低區生活給水加壓泵的啟停由設于15層的低區生活水箱水位控制，設中區生活給水轉輸加壓泵2臺，1用1備，中區生活給水轉輸加壓泵的啟停由設于29層的中高區生活水箱水位控制，地下生活水泵房設不銹鋼生活蓄水箱2座。29層避難層設中高區生活水箱2座和高區生活給水泵4臺。3用1備，變頻控制。消防水系統：室內消火栓系統豎向分3個給水分區。低區為地下3層至地上10層，由設于地下水泵房內的低區室內消火栓泵加壓供水；11層至25層為高一區，由設于15層（避難層）的高區室內消火栓泵經減壓后供水；26-41層為高二區，由高區室內消火栓泵直接供水。自動噴水滅火系統豎向分4個給水分區。地下3層至地上2層為低一區，由設于地下水泵房內的由低區自動噴淋泵經減壓后供水；3-11層為低二區，由低區自動噴淋泵直接供水。12-21層為高一區，由設于15層（避難層）的高區自動噴淋泵經減壓后供水；22-41層為高二區，由高區自動噴淋泵直接供水。

循環冷卻水系統：地下冷凍機房內設200rk400-32c冷卻循環水泵4 臺，3用1備，冷卻塔5組。

排水系統：室內排水雨、污、廢分流。塔樓屋面雨水采取有組織重力流排水，管材采用襯塑鍍鋅鋼管絲扣連接，裙房屋面雨水采用壓力流（虹吸）排水，管材選用hdpe管熱熔連接。室內污、廢水立管均設專用通氣立管，地下室廢水設明溝匯集后引至集水坑由潛污泵排水。

衛生潔具采用節水型，衛生間內的小便器、蹲便器均采用帶水封衛生器具，淋浴器為全銅鍍鉻成品淋浴器,小便器采用感應式沖洗閥，公共衛生間洗臉盆采用感應式龍頭。

智能化工程設有安防監控系統、樓宇自動化控制系統、停車場管理系統、門禁系統、信息發布系統、弱電接地系統。

電梯工程：本工程設消防電梯兩臺，速度為4m/s,設低區、中區、高區可用電梯共12臺，速度為6m/s,一層設擺渡電梯兩臺至地下室。

二、施工簡況

在施工前我項目部組織人員深入閱讀施工圖，理解設計意圖，細致的編制了各項專項施工方案，優選了施工班組并做好技術交底工作；施工過程中嚴格按照規范和有關標準、規定要求組織施工。并嚴格按圖按程序，按規范和有關規定的要求進行了報驗工作。提高全體施工作業人員的質量意識，嚴把原材料關，并及時進行取樣和送檢，工程質量始終處于受控狀態。樹立“質量第一、用戶至上”的服務宗旨，有序地監控施工中的各道工序、各環節的質量工作，謙虛接受業主、監理、監督站的檢查、復核、監督，對提出的問題進行了相應的修整和完善。

本工程樁基工程自2007年8月1日試樁施工，到2007年10月2日,歷時62天,順利完成打樁。基礎底板澆搗自2007年11月22日開始澆搗至2008年1月10日全部完成，第一次地下室頂板澆搗于2008年01月04日進行，最后一次頂板澆搗于2008年2月26日結束，至此地下室砼篇三：高層辦公樓竣工驗收匯報材料

如皋“匯智湖”軟件園高層辦公樓

竣工驗收

監

理

匯

報

材

料

南通遠大建設工程監理咨詢有限公司 2012年1月10日

如皋“匯智湖”軟件園高層辦公樓主體結構驗收監理單位匯

報材料

一、工程概況

建設單位：江蘇晟峰軟件園投資發展有限公司 設計單位：上海都市建筑設計有限公司

施工單位：南通東郡建設有限公司

勘察單位：江蘇省地質工程勘察院

監理單位：南通遠大建設工程監理咨詢有限公司

建筑面積合計27709.87㎡，基礎部分為c35p6抗滲筏板基礎，地下室外墻為c35p6抗滲砼，地下室內墻為c45砼。主體工程框剪結構一層~五層柱、墻為c45砼，六~十七層柱墻為c40砼，一~六層梁板為c35砼，其余均為c30砼；二次結構為c20砼，＋0.00以下填充墻為m10水泥砂漿；＋0.00以上均為m7.5混合砂漿砌筑,主體外墻均采用a5.0加氣混凝土砌塊，內墻為混合砂漿粉刷，外墻防水砂漿+保溫層+涂料面層，樓地面為二次裝修施工，外立面門窗均為鋁合金.內門為木質防火門。

二、施工前準備工作

1、開工前本監理部熟悉了圖紙和有關文件及圖紙會審。

2、審查施工單位提交的開工報告、施工組織設計、質量保證體系、施工技 術方案和施工進度計劃等。

3、檢查現場施工機械運轉情況，發現問題及時通知整改。該工程于2010年10月18開始正式破土動工。于2011年1月3日組織勘探、設計、監理、建設、施工等相關單位項目負責人對該工程進行了基礎驗收，于2011年6月27日和2011年8月25日分別組織十五層以下中間結構驗收和主體結構驗收，基礎和主體結構驗收均合格。

三、對本工程的監理情況

監理項目部對主體結構施工進行了現場全過程的跟蹤監理，主要進行了以下幾個方面的工作：

1、對工程所采用的主要材料，進行現場檢查并及時見證取樣進行復檢，復檢合格后方可使用。

2、對施工工藝的控制，采用旁站、實測、見證取樣試驗等手段來達到對質量的控制。

3、及時對檢驗批進行現場檢查驗收，對隱蔽工程進行隱蔽驗收，對發現的問題責令施工單位及時整改并進行復檢。

4、及時做好質量、技術簽證工作。

5、通過巡查、專題會議、監理例會、監理通知單等手段來對工程質量進行控制。

6、通過監理例會、安全大檢查、監理通知單等手段督促施工單位做好現場文明施工和安全生產工作。

7、施工過程中，嚴格按照檢測中心出具的設計配合比，按照施工配合比掛牌到位，在砼澆筑過程中，現場監理實行全過程旁站，對配合比進行不定期抽樣檢查，及時做好現場見證取樣工作，例如砼、砂漿留置試塊工作等，并做好抽樣記錄，旁站記錄，平行檢查記錄。對本工程在施工中存在的問題及時通知施工單位，督促其整改。

四、基礎分部、主體結構核查情況

①質量保證資料核查

鋼筋出廠合格證50份，鋼筋力學性能檢驗報告50份，鋼筋重量、尺寸偏差檢測報告51份，電渣壓力焊鋼筋接頭力學性能檢驗報告62份，直螺紋接頭鋼筋連接力學性能檢驗報告39份，代表批量均滿足規范要求，復試結果均合格。基礎分部：

基礎工程共57個檢驗批，各檢驗批評定均為合格。土方分項共2個檢驗批，鋼筋分項共18個檢收批，模板分項共7個檢驗批，砼分項共26個檢批，卷材防水分項共3個檢驗批，磚砌體分項共1個檢驗批。

主體結構：

主體工程共373個檢驗批，各檢驗批評定均為合格。鋼筋分項共134個檢收批，模板分項共90個檢驗批，砼分項共105個檢批，現澆結構分項共22個檢驗批，填充墻分項共22個檢驗批。

裝飾工程共33個檢驗批，各檢驗批評定均為合格。水泥混凝土面層分項共 4個檢驗批，一般抹灰分項分項共28個檢驗批，磚面層分項共1個檢驗批。

屋面工程共15個檢驗批，各檢驗批評定均為合格。屋面找平層分項共3個檢驗批，屋面保溫層分項共3個檢驗批，屋面卷材防水屋面共3個檢驗批；屋面密封材料嵌縫分項共3個檢驗批，屋面細部構造分項共3個檢驗批。

②水泥出廠合格證3份，水泥出廠合格證及試驗報告，見證取樣復試結果均合格。混凝土、砂漿均有檢測中心出具的正式配合比報告。

③普通混凝土用碎石檢驗報告3份，砂檢驗報告4份，砂石試驗報告、見證取樣復試砂石結果均合格。

④加氣混凝土砌塊、磚出廠合格證及見證取樣復試，復試報告3份均合格。⑤混凝土試塊留置及試驗報告：

基礎部分為c15墊層留置標養試塊3組；基礎防水保護層c20試塊留置3組；c35p6抗滲筏板基礎，地下室外墻為c35p6抗滲砼，基礎筏板及外墻、地下室頂梁板標養共留置試塊18組經統計法評定為合格；地下室內墻為c45砼，留置兩組；檢測結果均合格。主體結構為c45砼試塊檢留置標養7組，同條件6組；c40砼試塊標養留置12組，同條件12組；c35砼試塊標養留置13組，同條件13組；c30砼標養試塊留置37組，同條件37組；c20砼標養試塊留置24組；m,10水泥砂漿試塊1組，m7.5混合砂漿試塊25組。試塊強度均符合設計要求。拆模試塊報告22份，報告結果均合格。

⑥植筋的拉拔試驗共做三次，檢測報告結果均合格。

⑦如皋市永城建設工程檢測有限公司分別于6月10日和8月16日對高層辦公樓的鋼筋保護層厚度及現澆板厚度進行檢測，檢測結果均合格。⑧我們監理項目部已經對高層辦公樓主體結構進行了實體回彈，回彈數據均合格，詳見回彈記錄。

⑨沉降觀測情況

高層辦公樓設沉降觀測點10個，最大沉降量為13mm，最小沉降量4mm，具體實測記錄詳見沉降觀測記錄。

五、竣工預驗收存在的幾個問題

1、現澆板底雜物的清理不到位，現已經清理到位。

2、陽臺周邊的防護未搭設，現已經搭設到位。

3、樓梯踏步有漲模現象的，已經打鑿到位。

4、懸挑腳手架預留洞修補不到位，現已經修補到位。

六、工程質量評價 根據工序質量驗收結果及現場質量情況，竣工驗收暫定通過驗收，施工單位要對存在的問題整改到位。

最后還請有關方面領導審議，同時衷心感謝各位專家和領導多加指示，謝謝！

南通遠大建設工程監理詢咨有限公司 匯智湖項目監理部 2012年1月10日篇四：a1樓商業、辦公樓等4項工程竣工驗收報告 a1商業、辦公樓等4項工程竣工驗收報告

1、工程概況

2、施工圖設計文件審查意見： 設計文件由清華大學建筑設計研究院進行審查，審查備案號為房-01110-09-1032。施工圖設計文件 審查意見為：建設單位提供的文件和資料符合程序審查要求。對施工圖設計文件中有關地基基礎和主體 結構安全，以及違反工程建設標準強制性條文的問題，原設計單位已按審查意見進行了修改。經過對修 改后的設計文件的復審，本工程施工圖設計文件符合工程建設強制性標準的要求，地基基礎和主體結構 安全。施工圖設計文件審查結論為：施工圖設計文件的技術性審查合格。

3、建設單位執行基本建設程序情況：

該工程于2009年6月4日獲北京市規劃委員會批準并獲得編號為“2009規(豐)建字0058號”建設工程規劃許可證。2009年11月20日獲得北京市住房和城鄉建設委員會批準取得編號為“[2009]施建字1432號”建筑工程施工許可證，并順利完成工程質量監督注冊登記；2011年3月10日主體結構施工完畢，2011年12月10日內外裝修完工。至此，施工單位完成了施工合同規定的各項施工內容，具備竣工驗收條件，經驗收小組驗收，工程質量評定合格。

工程竣工后組織設計、施工、監理等單位進行自檢自驗符合要求后，施工單位提交了《工程竣工報告》、監理單位提交了《工程質量評估報告》、設計單位提交了《工程質量檢查報告》。單項工程施工完畢后建設單位委托了專業單位進行了避雷系統檢測、室內環境檢測、節能系統檢測、水質監測。符合驗收規定后向各主管部門申請規劃驗收、消防驗收以及建設工程竣工檔案預驗收、竣工驗收。

4、分包項目依法招標及備案情況：

按照“建設工程招投標管理辦法”對勘察、設計、監理、總承包單位進行了招投標工作，并在北京市規劃委招投標管理機構辦理了備案，工程監理和工程總承包合同在北京市建設工程招投標管理辦公室辦理備案。

按照規定委托市規委認定的審查機構對施工圖進行技術審查。組織各有關施工單位向市消防局申請日常消防監督；向豐臺區建設工程質量監督站辦理了監督備案工作；工程嚴格按施工圖施工，嚴格執行國家關于工程建設的規程、規范和技術標準以及管理和監督制度。

5、建設工程附屬綠化工程驗收結果： 本項目建設工程規劃許可證：2009規（豐）建字0058號、2009規（豐）建字0080號附圖注明綠化用地面積為6586m2綠化率為31%。由于季節原因現工程附屬綠化未施工，北京力迅房地產開發有限公司承諾工程附屬綠化于2012年8月31日全部施工完畢，綠化面積符合規劃用地要求。

6、無障礙設施驗收情況：

本項目室內外高差為0.15m采用1%的緩坡平接，施工符合設計要求。首層設無障礙專用廁所已安裝完畢達到使用功能。各樓均設置無障礙電梯，電梯已驗收合格投入施工。

7、建筑節能的實施內容和計量裝置的安裝情況： ①、建筑節能實施內容： 屋面：采用60mm厚擠塑聚苯板保溫屋面，保溫板生產廠家為北京宏強鑫勝建筑材料有限公司，有見證取樣試驗室為華輝瑞工程質量檢測（北京）有限責任公司試。

外墻：采用模塑聚苯板70mm厚及120mm厚，生產廠家為北京敬業達新型建筑材料有限公司，有見證取樣試驗室為華輝瑞工程質量檢測（北京）有限責任公司。

地下一層頂板采用北京華寶金泰建筑科技有限責任公司生產的h-18a無機纖維噴涂層，有見證取

樣試驗室為中國建筑材料檢驗認證中心。

外窗型材為沈陽麗格鋁業股份有限公司生產的斷橋隔熱鋁合金型材（麗格56型材），厚度56mm，門窗加工廠家為北京富中興科技發展有限公司。外窗玻璃為5+12a+5透明中空玻璃，中空玻璃加工廠家為北京金昌達玻璃有限公司。

樓梯間墻面（采暖空調房間與非采暖空調房間隔墻）采用北京航天興華裝飾材料有限公司生產的膠粉聚苯顆粒保溫砂漿抹面，抹面厚度為35mm。

室內采用冀州市美春散熱器有限責任公司生產的鋼制散熱器，有見證取樣試驗室為北京陸建鴻興質量檢測有限公司，檢測項目為散熱量及金屬熱強度。管道保溫材料：橡塑保溫材料￠27（2000×25）mm、玻璃棉保溫管￠27（1000×50）mm標稱密度：48kg/m3為為河北華美化工建材集團有限公司生產。有見證取樣試驗室為北京陸建鴻興質量檢測有限公司。

室內用電線為天津市小貓線纜有限公司的產品，室內電纜為北京華遠高科電纜有限公司的產品，現場有見證取樣送檢試驗室為北京市產品質量監督檢驗所。②、計量裝置安裝情況： 燃氣鍋爐房直供系統設供熱量自動控制系統，根據室外氣溫等氣象條件變化，對熱源側及用房側系統進行總體調節，鍋爐房設采暖總熱量表。辦公部分及商業部分為集中供暖，每組散熱器配高阻自動溫控閥。

室外照明采用定時和遠控開關。公用樓梯間、走道等照明燈采用聲光控開關。公用走廊考慮了夜間減燈的措施采用交叉供電設計的照明系統，實現照明減量控制。

鍋爐房內動力用電、水泵用電和照明用電均分別裝設計量表計，辦公居住建筑按戶設置電能表，配電系統合理分配與平衡負荷，單相負荷分配盡量做到三相負荷平，變配電間設置集中式自動調節的功率因數補償裝置。

8、對勘察、設計、施工、監理等方面的評價

勘察單位：嚴格執行了國家關于工程建設勘察工作的法律、法規和技術規程、規范，對工程的巖土、驗槽和檢驗基底土質等工作按照程序和規范進行了勘察工作，地基承載力滿足設計要求，達到了工程建設要求。施工過程中每次驗槽均參加，并針對現場實際地基情況提出工程處理方法，保證了工程的順利進行。竣工驗收前，勘察單位對勘察工作進行了檢查，并提交了質量檢查報告。設計單位：完成合同約定要求和嚴格的執行施工圖設計文件的審查意見，對設計方案進行了全面、系統、完整的設計，符合國家設計規范，滿足施工需要。施工過程中，設計單位針對現場實際情況出具設計變更通知單，并積極前往現場查看工程實際進展情況，保證了工程的順利開展。竣工驗收前，對設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提交了質量檢查報

告。

施工單位：按照國家有關工程施工的法律、法規和技術規程、規范，以及施工合同要求進行了施工。在工程進度、質量、造價和安全生產，以及施工資料等方面達到了工程竣工驗收標準，并提交了工程竣工報告。

監理單位：嚴格執行了《工程建設監理規程》，對工程施工進行了全過程監理，重點在工程質量、進度和造價等三方面實行了嚴格監督管理，較好的履行了工程監理職責，確保了工程按期交工，工程質量達到了工程竣工驗收標準。

9、工程竣工驗收程序、內容和組織形式

①．竣工驗收時間： 年 月 日；

②．驗收程序：工程竣工后，勘察、設計、施工、監理等單位向建設單位提交竣工報告，建設單位資料備齊后向豐臺區建設工程質量監督站申請竣工驗收，經豐臺區建設工程質量監督站的批準，于2012年12月 日由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位進行工程竣工驗收，豐臺區建設工程質量監督站參加竣工驗收會議并對整個驗收過程進行監督。

③．驗收內容：由建設單位主持驗收會議，建設、勘察、設計監理、施工單位分別介紹合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況；審閱建設、勘察、設計、監理、施工單位的工程檔案資料，驗收組實地查驗工程質量，對設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價，驗收組形成工程竣工驗收意見并由組長簽字。

④．組織形式：由建設單位組織成立竣工驗收小組，建設單位項目負責人薛文輝擔任驗收組組長，本項目項目經理蔡曉鴻及項目總監理工程師盛德林擔任驗收組副組長，下設土建專業組、給排水專業組、暖通專業組、電氣專業組、資料專業組。

10、工程竣工驗收意見： 本工程質量符合國家施工驗收標準和規范、工程設計強制性標準，符合設計文件及合同要求，地基基礎工程、主體結構工程、裝修工程及給排水、通風、電氣等工程質量控制資料齊全，安全和主要使用功能檢查符合要求，觀感質量符合要求，綜合質量達到驗收標準，一致同意工程竣工驗收質量合格。

11、參加驗收人員名單：

北京力迅房地產開發有限公司

法定代表人（簽字）： 篇五：綜合辦公樓項目竣工驗收總結報告

一、工程概況: 益陽市委辦公樓工程位于益陽市朝陽開發區梓山路。本工程建設單位為益陽市梓山開發公司，由湖南省建筑設計院設計，由益陽市建筑工程公司施工，長沙華星監理公司實施工程監理。本工程總建筑面積為9300㎡主體四層，局部二層,建筑高度18.9m，框架結構。本工程為四合院建筑體，東樓兩層為會議室,南樓為部門辦公室,西樓一層為門廳及活動處,北樓為常委辦公樓,設計耐久年限為50年；耐火等級為二級；抗震設防烈度為六度；屋面防水等級為二級。本工程于2003年9月18日開工至2005年5月8日竣工。

二、質保資料核查情況：

1、水泥：

水泥主要是裕民水泥廠生產的普通32.5mpa水泥，主體結構工程共檢測水泥9組，裕民水泥廠編號8個(分別是71號、5號、465號、73號、82號、32號、21號、19號)萬鑫水泥廠編號1個(為27號),均有水泥出廠合格證，經監理工程師現場見證取樣送檢，檢測物理性能指標均達到國家標準,合格。

2、鋼筋：

本工程主體結構用鋼筋級別為hrb400、hrb335、q235、crb600、crb500五個級別,主要的鋼筋直徑分別為hrb400φ

25、φ

22、φ20、φ

16、φ

18、φ

14、φ12等。主體鋼筋監理工程師共見證取樣送檢10批次，經檢測，主體結構所用鋼筋均符合國家標準要求。

3、鋼筋焊接：

本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用雙面搭接焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300 個接頭為一批，主體鋼筋監理工程師見證取樣送檢10批次，經檢測焊接質量合格，力學指標達標。

4、混凝土、砂漿配合比及計量情況：

本工程有c30(柱、梁、板)、c25(構造柱、圈梁)混凝土配合比報告，有m5.0混合砂漿配合比報告，工地上采用了上懸式吊磅進行混凝土、砂漿計量。

5、混凝土試塊報告：

混凝土試塊監理工程師共見證做試塊、送檢57組，平均強度： 30.1mpa>25.0×1.15=28.8mpa，單個最小值:25.0mpa>0.95×25.0=23.8mpa，驗收合格。c30試塊18組，平均強度:32.2mpa(第一條件 32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0mpa)，單個最小值:29.3mpa(第二條件 29.3mpa>0.85×30.0=25.5mpa)，均滿足混凝土質量驗收標準，合格，其中均方差σ=1.345mpa，混凝土施工質量達到優良。

6、砌塊：

燒結多孔粘土磚送檢3組，均達設計強度mu7.5mpa，合格。

加氣混凝土小砌塊送檢4組，均達到設計強度mu3.5mpa，合格。

7、砂漿試塊的強度質量核定情況：

主體結構共取樣7組，平均強度為5.3mpa。單個最小值：3.8mpa為強度設計值的76%>單個最小值75%，平均強度與單個最小強度值均達到質量驗收要求，砂漿試件合格。其中見證取樣2組，現場抽樣1組。

8、砂、石原材料有檢測報告，其中檢測中心抽樣檢測砂、石各一份、益陽建筑公司實驗室取樣檢測砂、石各一份，報告結果為:2-4cm卵石，ⅱ區中砂。

9、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構件均有合格證。

10、屋面工程：

本工程的屋面為平屋面和瓦屋面。鋼筋混凝土平屋面采用現澆鋼筋混凝土剛性防水和sbs防水；坡屋面上蓋青色波瓦，屋面坡度符合設計要求，屋面防水經施工方做淋水試驗，監理旁站監督，無滲漏、無積水，符合要求。

11、電氣工程：

本工程布線采用pvc阻燃管內穿線，線路預埋按圖施工，配電箱、插座等絕緣電阻經質檢站測試合格。防雷及接地安裝符合設計要求，接地電阻經質檢站檢測合格。

12、給排水工程： 給排水工程本工程的室內外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛生器具安裝符合設計要求，給水管道（設備）經監理和質檢站測試合格。

13、通風與空調工程：

所有進場材料均有產品合格證及材質書，對各種管道及各種閥門、管件都按照國家標準驗收檢查。

14、智能建筑工程：

消防工程的火災報警及消防聯動系統所有進場材料均有產品合格證及材質書。

三、人工挖孔灌注樁動測試驗：

按要求對樁基進行低應變動測，共91根基樁。結果分析為：

被檢樁樁身縱波波速為3500-3800m/s，混凝土等級可滿足設計要求c25。被檢樁質量基本完好。其中ⅰ類樁：84根,ⅱ類樁：7根。

四、沉降觀測情況：

本工程從布點到主體完工共進行了四次觀測，最大沉降值4mm。最小沉降2mm（一、二層位置)，沉降均勻。

五、結構驗收：

分人工挖孔灌注樁、基礎、主體，驗收時建設單位、地勘單位、設計單位和益陽市朝陽區質監站均派人參加并認可。

六、質量抽樣檢查情況：

在施工過程中，我監理部對現場在質量管理方面做了大量工作，除了常規的查驗外，還經常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發現問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，對該工程的主體工程中的混凝土、砌體質量中的垂直度、平整度、幾何尺寸、層高、灰縫厚度進行了實測實量、實測檢查120點、合格點109點、合格率為90.8%(其中混凝土檢查60點、合格點54點、合格率91.7%)，根據質量驗收標準，驗收合格。

七、分部核定、觀感評定及綜合核定：

本工程有基礎、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、水電、暖通8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%。

第二篇：辦公樓工程竣工驗收報告

***住宅樓工程

竣 工 驗 收 報 告

各位領導,專家:

你們好!

由我***公司承建的***住宅樓工程,由***建筑設計院設計,******監理公司監理,***城建局質監站監督。該工程于2010年12月24日進行預驗,預驗后項目部召開各班組專題會議，制定專項整改方案對存在的問題進行了認真徹底整改，現已全部整改完畢，并經自檢合格，達到了規范要求，具備了竣工驗收條件。現將本工程的基本情況和施工過程作以簡要匯報：

一、工程概況

本工程位于****縣城國土局北側，為六層磚混結構住宅樓。樓長104.98m，寬12.50m，總建筑面積***m2,整體建筑平面呈“一”字型布置。

地基與基礎工程：該工程地基處理采用機械大開挖和素土分層碾壓處理，3：7灰土整片墊層，基礎形式為砼條形基礎，基礎墊層采用C10砼澆筑，條形基礎及基礎梁、柱均采用C30砼澆筑。

主體工程: 主體砌體采用粘土空心磚、混合砂漿砌筑；主體所有梁、板及柱類構件均采用C25砼澆筑。

屋面工程：屋面為卷材防水上人屋面。1：6水泥爐渣找坡，1：3水泥砂漿找平層，鋪貼SBS改性瀝青油氈防水層一道。

裝飾裝修工程:

(1)樓地面工程：樓梯臺階及室外臺階為大理石材貼面，衛生間地面為防滑瓷磚鋪貼。

(2)墻面工程：衛生間及廚房墻為白色釉面磚貼面；走道、樓梯間墻為釉面磚貼面，其余內墻面均為水泥砂漿抹面，室外墻為瓷磚貼面。

(3)門窗工程：窗為鋁合金推拉窗，每層均設防護欄，門為防盜門。給、排水及采暖工程:

(1)給、排水工程:給水由市政管網直接供水,系統采用下行上給式,給水管采用新型鋼塑復合管材;排水采用合流制單立管排水系統,管材選用U-PVC管材,承插式膠粘劑粘接.(2)采暖工程:采暖系統采用地暖。

建筑電氣工程:

(1)強弱電系統：三相四線引至首層總配電箱，采用放射式與樹干式結合方式。支線選用銅芯線穿鋼管，每層均設開關箱。插座采用兩極雙用帶接地式。樓剃間平臺、走道照明燈具采用聲光控制、其余均為普通照明燈。

(2)防雷及接地系統：接地形式采用TN-C-S系統，在屋面設?8鍍鋅圓鋼做避雷帶，用柱內主筋作引下線，所有引下線在室外地面以下1.0m引出一根40×4熱鍍鋅扁鋼。接地極為柱內的兩根主筋通長焊接形成基礎接地網。

二、施工工期

本工程于*年*月*日正式破土興建，于*年*月*日完成地基與基礎工程，于*年*月*日完成主體工程并通過驗收“合格”，于*年*月底完成裝飾及安裝部分的全部工程量。

三、施工過程中技術質量控制

在本工程施工過程中,我們按創優工程標準進行管理,制定了創優工作計劃,精心編制了施工組織設計方案,建立了施工質量保證體系,高度重視工程質量管理；嚴格按照國家施工技術規范及強制性標準精心施工。根據本工程

特點,采取先地下后地上、先內后外、立體交叉的作業方式,有效的縮短了工期,保證了施工均衡性和連續性,使工程優質、快速的進行。同時制定了工程質量預控措施和工程質量通病防治措施,強化了施工過程質量控制,重點控制結構質量,確保“兩強”達標,本工程所留置砂漿和砼試塊經檢測合格率為100%,同時嚴格工程質量驗收,該工程地基與基礎、主體、裝飾“三階段”驗收均達到設計要求和國家合格標準,確保了工程質量創優目標的實現。

四、原材料進場驗收及把關情況

在把好隱蔽工程驗收關的同時，我們對所用原材料提前考察，擇優選擇了信譽較好的材料供應方,原材料進場實行“誰采購,誰負責”的責任制度。材料進場后嚴格現場見證取樣及進場材料報驗, 確保原材料的合格率達到100%。確保了整個工程質量及主體結構安全可靠。

五、安全管理

在施工期間,強化了安全管理,狠抓了措施落實,加大了安全生產和文明施工的投入,嚴格安全責任制度,施工期間未發生任何不安全事故, 本工程在地基與基礎、主體、裝飾三階段進行了施工安全評價，安全施工總體評價評為“優良”。

六、工程資料及企業自評情況

本工程技術及安全資料隨工程進度同步進行,填寫真實可靠,簽字齊全。本工程共檢查評定*個分部，**個分項，***個檢驗批。其中地基與基礎4個分項，54個檢驗批;主體分部4個分項，213個檢驗批;裝飾分部9個分項，54個檢驗批;屋面分部4個分項，4個檢驗批;給排水及采暖分部11個分項，36個檢驗批；電氣分部9個分項，57個檢驗批,其均達到合格標準。質量控制資料共核查項，合格項；有關安全和主要使用功能檢測資料共核查

項、合格項，抽查 項、符合要求 項；觀感質量共抽查項，符合要求項，觀感質量評定為“好”。

經企業自評，單位工程綜合評定為“合格”。

總之,在該工程施工過程中,在勘察、設計、監理、質監及建設單位等部門的大力支持和配合下,保證了施工的順利進行。雖然我司承建的該工程項目現已完工,但是還存在一些不足之處,希望各位領導,專家提出寶貴意見，我們將繼續予以完善，做好工程質量回訪及保修工作,最終達到建設方滿意。最后我代表慶陽隴東建筑工程有限責任公司向一年多來,給我們工作以大力支持和配合的各位領導及專家致以衷心的感謝!

******公司

年月日

第三篇：辦公樓裝修驗收報告

裝飾d-12 編號：xx-xx 建設工程竣工驗收報告

工程名稱： xx總部辦公室裝飾裝修工程

項目編碼（報建編碼）：

施工許可編碼：建設單位： xx投資有限公司

開工日期： xxxx 年 xx 月 xx 日

竣工日期： xxxx 年 xx 月 xx 日 211 附：建設工程竣工驗收工程明細表 212 附：

1、參建施工單位工程竣工報告

2、勘察、設計單位工程質量檢查報告

3、監理單位工程質量評估報告 213 214 建設工程竣工驗收工程明細表

工程類型：指土建、樁基、裝飾、建筑幕墻、電梯、民防、園林綠化、市政、設備安裝、室外總體、電力、鐵路、港口、水利、公用、住宅、其他。215篇二：裝修裝飾工程驗收報告

裝修裝飾工程

竣 工 驗 收 報 告

執行標準gb50210—2001 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

濮陽市裝修裝飾行業管理辦公室 篇三：裝修工程竣工驗收報告

裝修工程竣工驗收報告

（裝修工程）

江蘇銀行股份有限公司上海保利廣場e 棟19層辦公室裝修工程

驗收時期：

建設單位（蓋章）：江蘇銀行股份有限公司

二、工程竣工驗收實施情況

（一）驗收組織

建設單位組織設計、施工、監理等單位和其他有關專家組成驗收組，根據工程特點，下設若干個專業組。

（二）驗收程序 1．建設單位主持驗收會議。2．建設、設計、施工、監理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。3．審閱建設、設施、施工、監理單位的工程檔案資料。4．驗收組實地查驗工程質量。5．專業驗收組發表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。

三、工程質量評定

四、工程驗收結論

說 明 1.工程竣工驗收報告由建設單位負責填寫,向備案機關提交。2．填寫要求內容認真，語言簡練，字跡清楚。3．工程竣工驗收報告一式五份，建設單位、監督站、備案機關各持一份。篇四：裝修工程竣工驗收報告

電線裝修竣工驗收報告

工程名稱：

驗收時期：

（裝修工程）羅嶺鄉中辦公樓師生宿舍樓電線裝修 2015年9月30日

一、工程概況

1.工程名稱：羅嶺鄉中辦公樓、師生宿舍樓電線裝修 2.工程地點：洛寧縣羅嶺鄉中院內 3.樓宇建筑面積：1690㎡ 4.工程造價：4100元，其中材料費1900元，人工費2200元。（附材料清單于后）。5開工時間：2015年7月24日 6.竣工日期：2015年9月30日 7.施工方：羅嶺鄉韓溝村高生民

二、工程竣工驗收實施情況 1．施工方負責設計、施工，羅嶺鄉中領導班子組成驗收組，組織驗收。2．根據施工方的申請，經學校領導班子會議研究，決定由學校六名領導進行驗收。3.竣工驗收結論：

洛寧縣羅嶺鄉初級中學

2015年9月30日篇五：辦公室裝修竣工驗收材料準備

辦公室裝修竣工驗收材料準備

在辦公室裝修設計工程整個施工過程中，設計人員應與業主單位代表一起做好施工監理工作。辦公室裝修工程施工驗收主要包括材料驗收、隱蔽工程驗收、防水工程驗收、工程質量驗收等內容，主要采取分階段驗收、工程中期驗收、工程竣工驗收等幾個階段進行。辦公室裝修施工驗收工作哪一步都不能馬虎，只有前期驗收和中期驗收都合格后期的竣工驗收工作就變的很簡單,若前期驗收和中期驗收馬馬虎虎后期驗收不合格要全部返工那就不是單單的勞財傷命的問題了。

辦公室裝修竣工驗收材料準備

1、消防產品質量合格證明

2、有防火性能的建筑構件材料、室內裝修材料符合國家標準行業標準的證明文件、出廠合格證

3、消防設施技術檢測合格報告

4、工程圖紙答疑及交底記錄

5、辦公室設計變更通知匯總表

6、辦公室設計變更通知單

7、建筑工程施工強制性條文檢查記錄

8、施工現場質量管理檢查記錄（驗收表-1）

9、工程質量竣工驗收記錄（驗收表-8）

10、工程質量控制資料核查記錄（驗收表-9）

11、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（驗收表-10）

12、工程質量驗收記錄（驗收表-12）

13、分項工程質量驗收記錄（驗收表-13）

14、施工組織設計（方案）報審表及施工組織設計

15、技術交底及隱蔽驗收記錄（分類）

16、竣工總結

17、檔案小結

18、工程隱蔽及竣工照片

19、竣工圖

1、辦公室裝修施工材料主要分為主材和輔材兩部分，主材包括瓷磚、地板、潔具、燈具、櫥柜等飾面產品和材料，輔料是指辦公室裝修工程過程中的板材、墻面，如乳膠漆、墻面膩子、乳膠、輕鋼龍骨、石膏板、水電用料以及水泥沙子等輔助材料。材料驗收須在材料進場前由客戶、質檢員進行檢驗確認，檢查其品牌及環保指數等，以確保施工后的質量安全和避免假冒產品的使用。

2、隱蔽工程包括給排水工程、電線管線工程、地板基層、隔墻基層、吊頂基層。

3、給排水隱蔽工程檢驗包括給排水管線是否漏水，地面排水是否順暢，防水層防水性能是否良好。電線管線工程檢驗包括pvc管線連接是否緊密，是否埋設pvc管或護套線。

4、地板工程檢驗包括地面水泥找平層是否合格，實木地板等的木龍骨是否牢固，是否做防火、防潮處理，鋪設后大面平整，通常目測無明顯高低不平即可;拼接高度：通常用目測或用足測，即足踩在地板上無明顯高低感即可;拼接縫隙：通常用目測，無明顯縫隙，如果干燥季節鋪設，如北京暖氣開放期間鋪設要求不能過于緊密，以避免雨季時過緊而產生拱起;無明顯振動和足踩卡擦雜音。

5、隔墻工程檢驗包括輕鋼龍骨隔墻中是否放置隔聲材料，水泥壓力板包柱是否掛鐵絲網，是否做水泥拉毛處理。罩面板表面應平整、潔凈、拼縫嚴密、壓條順直、不露釘帽。套割電氣盒蓋位置準確，套割整齊。木質罩面板接頭位于龍骨中心，明縫或壓條寬厚基本一致，與龍骨結合嚴密。

6、吊頂基層檢驗包括吊頂內木龍骨和吊桿是否刷涂防火涂料，吊頂內管線是否固定牢固等。

7、乳膠漆基層檢驗水性涂料涂飾工程應涂刷均勻、黏結牢固，無漏涂、透底、掉粉、起皮。噴涂涂膜應厚度均勻、顏色一致、噴點均勻，噴點、噴花的突出點應手感適宜不掉粒，噴涂接茬處無明顯接茬痕跡，表面潔凈無污染。涂層與其他裝飾物銜接處應吻臺，界面應清晰。

8、門窗檢驗辦公室裝修好完成的木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理。鋁合金門窗安裝應橫平豎直，與洞口墻體留有一定縫隙，縫隙內不得使用水泥砂漿填塞，應使用具有彈性的材料填嵌密實，表面應用密封膠密閉。

9、壁紙檢驗距墻面1.5米處正視不顯接縫。表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑。壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、踢腳板交接處邊緣垂直整齊無毛邊。

10、辦公室衛生間裝修所用的各種衛生器具與石面、墻面、地面等接觸部位均應使用硅銅膠或防水密封條密封，各種陶瓷類器具不得使用水泥砂漿窩嵌。辦公室衛生間中帶浴缸的，其排水口應對準落水管口做好密封，不宜使用塑料軟管連接。給水管道與附件、器具連接嚴密，通水無滲漏。排水管道應暢通，無倒坡，無堵塞，無滲漏。地漏篦子應略低于地面，走水順暢。

11、辦公室開關插座及燈具檢驗;辦公室裝修安裝電源插座時，面向插座應符合“左零右相，保護地線在上”的要求，有接地孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同。開關選擇根據使用時間、人數和強度進行細分，比如延時開關、定時開關、調光開關、多聯控制等。實現有效的燈光控制方案，能節省50%能源費用。燈具安裝完工后，應進行24小時滿負荷運行試驗，檢驗合格后才能驗收使用。工程竣工時施工隊應提供電路竣工圖，標明導線規格和暗線管走向。

第四篇：竣工驗收報告

竣工驗收報告

尊敬的業主：

我公司非常榮幸承接貴公司天津嘉茂店室內裝修工程，這兩個月來，經過甲乙雙方公司及項目部全體人員的共同努力和大力配合下，本工程終于順利完工了。

本工程位于天津市河西區南北大街1號嘉茂購物中心四層，工程性質為川味火鍋。本項目建筑面積為2450平米，其中廚房建筑面積為337平米。按照合同協議要求，本項目2009年2月5日開工，2009年4月5日竣工。由于在施工過程中甲方增加變更項目較多，如增加天棚石膏板封老鼠洞、餐廳地面做丙綸防水、原假山更改方案、門頭更改以及部分材料進場遲緩等原因，甲方給與我公司延長工期10天，因此，本項目實際竣工日期為2009年4月15日。

本項目施工分項較多，如輕鋼龍骨防水紙面石膏板吊頂、“U”型鋁掛片吊頂、75系列輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻、防火板裝飾墻、扎線軟包飾面、鋁方管隔墻、不銹鋼安裝、墻面瓷磚鋪貼、地面600*1200地磚、電氣安裝工程等分項。在施工過程中，我方嚴格按照“樣板先行”的制度進行安排施工，即每個分項先做樣板，經過甲方驗收后，項目部才對該分項工程展開大面積施工，從而確保工程質量符合甲方的要求。另外，我方也嚴格遵守質量檢查驗收制度，確保每一步工序質量符合規范要求。

根據現場實際情況，我方從11號開始對沒有驗收的分項工程進行集體驗收，整個分項驗收工作在13日結束。另外，由于燃氣管道現在才開始施工，我方建議對該項甩項驗收，同時對甲方目前增加的一些工作量（包括甲供燈具沒到位導致無法安裝）也做甩項驗收，待竣工驗收工作結束后，我方再對此工作進行施工，以確保竣工驗收工作的順利進行。

經過我項目部這幾天的質量自查，確認本項目工程質量達到甲乙雙方合同約定的質量要求以及國家質量驗收規范的要求。

綜上所述，我方已經具備在4月15日進行竣工驗收條件。因此，我項目部向甲方提出提出預驗收申請，預驗收工作在2009年4月14日下午3：00。另外我項目部向甲方提出正式驗收申請：2009年4月15日上午10：00點對本工程進行正式竣工驗收工作。

北京貝盟國際建筑裝飾工程有限公司

天津嘉茂店項目經理部 2009年 4月12日

第五篇：竣工驗收報告

竣工驗收報告

前言：

首先，感謝各位領導百忙之中。。

再者，感謝408廠在我公司進行專家公寓裝修期間對我公司的大力支持，韓崔現場 過程中企劃處，土建等相關部分的大力配合，更要感謝嚴廠長

我公司自去年開工以來至08年春節前為保證廠職代會順利進行于元月22日將一二層交付使用，節后于3月28日將三至五層交付使用，而后就現場提出的誅多整改意見進行完善，在與廠里相關部分對后期變更和增加項目進行確認后于5月24日再次入場對其余未完部分進行施工，按補充協議中約定的時間提前五天完成。

根據投標時雙方認可的投標方案，我公司主要針對五個部分進行裝修改造的施工。

1、外立面；

2、大堂吧及羽毛球館；3．客房；4．多功能廳及大小會議室；5．水電。原定合同內容中的加建餐廳部分見于甲方要求，現暫時取消施工。正在安裝的三菱圓弧形觀光電梯與408廠及我公司單獨簽定三方協議，施工周期另計，以目前進度大約五至六天完成安裝，在經一周左右調試而后報咸陽市相關主管部門檢驗后使用。

歡迎各位領導現場參觀指導工作，多批評指證，多提寶貴意見，當然現場還有很多不盡如人意的地方我方積極改進。下面由：

感謝各位領導現場指導工作，我公司現場施工嚴格按照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）基本內容，結合現行的建筑裝飾裝修設計規范與標準進行施工與驗收。

所有現使用主材均經甲方現場認可，建筑裝飾所用材料的品種規格和質量符合設計要求和國家現行標準的規定。所用材料的燃燒性能符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222）、《建筑設計防火規范》（GBJ16）。所用材料符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定，所用材料根據規范要求進行防火、防腐和防蟲處理。

配套施工單位具備相應資質，并建立質量管理體系。具體施工內容如一：

一．外立面：原外立面為外墻小條磚，根據雙方認可的設計方案現采用鋼架基層鋁塑板面層包立柱，新做門頭挑沿鋼架基層鋁塑板面層雨棚鋼架基層氟碳漆面層，頂面點爪裝夾膠玻璃。

原圓弧玻璃幕墻玻璃更換 新做玻璃幕墻

門頭增加LED戶外顯示屏 頂面增加紅色LED發光字.二．大堂吧及羽毛球館：鋼結構部分由陜西省城市建設總公司設計公司設計，由陜西秦嶺鋼構公司施工，嚴格按照國家規范執行。

根據雙方認可的設計方案在原入口廣場位置加蓋鋼結構大堂吧，大堂吧結構為鋼框架結構體系，外圍護為12㎜厚鋼化玻璃，外圍護做鋼框架船形造型結構面層氟碳漆處理。

根據雙方認可的設計方案在原二層頂面加蓋羽毛球場館，結構為鋼框架結構體系，外圍護為雙面復合夾芯彩鋼板，內墻用輕鋼龍骨石膏板做保溫及內裝飾基層，外做裝飾面層。地面彩用韓國LG運寶系列羽毛球專用運動地板，頂面采用運動專用照明無影燈。室內凈高8.5米，滿足專業比賽場地要求。設置獨立更衣間及衛生間。三．客房：

設計方案及原有客房狀況，現將衛生間與客房相間墻同更換為噴砂玻璃與茶鏡噴花造型，使室內空間視覺寬敞，衛生間透光不透影。衛生間內做干濕分離玻璃隔斷并增加浴簾。房間拐角處增加燒水用小角柜。客房地面入口處地磚與石材相間，房間內地面鋪設地毯，墻面粘貼壁紙，頂面輕鋼龍骨石膏板吊頂，乳膠漆飾面。四．多功能廳及大小會議室：

設計方案，多功能廳地面中間采用木地板，周邊鋪設地毯，頂面做多級吊頂，可根據不同的場合要求進行地面場地布設及頂面燈光控制。設置專用音控室以滿足多功能及大會議室的燈光及音響要求。

大會議室可容納約400人開會，頂面做疊級吊頂，內藏燈帶，周邊墻面軟包與壁紙相結合，滿足裝飾及墻頂面吸音要求，設置專用弱電機房。

在改造過程中根據實際需要增加中小型會議室及美發室。五．水電： 根據甲方要求，將原有上下水及暖氣管道進行改造，上水采用PPR管及接頭，下水管道采用PVC管，暖氣管道采用鍍鋅管及PPR管相結合，暖氣單房單控，暖氣片采用鋼鋁合金墻掛式成品暖氣片。

電路部分每樓層配置樓層配電箱，多功能、大會議室、大堂吧及羽毛球設置專用配電箱.每房間內配置獨立小空開箱.公共功能區設置專用電話線,客房及客房內衛生間均設置與房間號對應號碼電話；各區域均布設網絡,并布內部局域網；客房及公共功能區設置閉路電視線.配套安裝酒店管理軟件系統。

根據國家規范及行業規范要求在公共區域設置監控系統。

歡迎各位領導現場參觀指導工作，多多批評指證，多提寶貴意見，在質保期內我公司對使用過程中出現的問題將及進給予解決。