第一篇：城投公司規章制度實用大全第二篇_公司組織結構及職責

第二篇 公司組織機構

一、公司組織機構 股東會 董事會 監事會 總經理 副總經理 副總經理 副總經理 辦 財 投 技 項 規 市 公 務 資 術 目 劃 場 室 部 部 經 部 設 營 濟 計 銷 部 部 部 富 瑞 盛 美 金 林 林 林 林 品 污 房 物 擔 水 混 地 業 保 處 凝 產 公 公 理 土 公 司 司 公 公 司 司 司

二、公司組織機構職責

（一）公司股東會。公司股東會由全體股東組成。為公司的最高權力機構，依法行使下列職權：

1、決定公司的經營方針和投資計劃；

2、選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項；

3、選舉和更換由股東代表出任的監事，決定有關監事的報酬事項；

4、審議批準董事會的報告；

5、審議批準公司的年度財會預算方案，決算方案；

6、審議批準監事會或者監事的報告；

7、審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

8、對公司增加或減少注冊資本作出決議；

9、對向股東以外的人轉讓出資作出決議；

10、對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議；

11、修改公司章程；

12、公司股東一致認為需要作出的事項。

（二）公司董事會。董事會對股東會負責，行使下列職權：

1、負責召集股東會，并向股東會報告工作；

2、執行股東會的決議；

3、決定公司的經營計劃和投資方案；

4、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

5、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

6、制訂公司增加或者減少注冊資本的方案；

7、擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散方案；

8、決定公司內部管理機構的設置；

9、聘任或解聘公司經理（總經理，以下簡稱經理），根據經理的提名，聘任或解聘公司副經理、財務負責人，決定其報酬事項；

10、制定公司的基本管理制度。

（三）公司監事會。監事會行使下列職權：

1、檢查公司財務；

2、對董事長、董事、經理執行公司職務時違反法律、法規或者公司章程的行為進行監督；

3、當董事和經理的行為損害公司的利益時，要求董事和經理予以糾正；

4、提議召開臨時股東會；

5、公司章程規定的其他權利。

（四）董事長的職責

1、主持股東會；

2、主持召開董事會會議；

3、簽署需要董事長簽署的重要合同及重要文件或授權他人代表簽署；

4、提名本公司總經理人選。

（五）總經理職責。公司總經理負責公司的日常經營管理工作，并行使下列職權：

1、主持公司的生產經營管理工作，組織實施董事會決議；

2、組織實施公司年度經營計劃和投資方案；

3、擬訂公司內部管理機構設置方案；

4、擬訂公司的基本管理制度；

5、制定公司的具體規章；

6、提請聘任或解聘公司副經理、財務負責人；

7、聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員；

8、出席或列席董事會會議；

9、公司章程和董事會授予的其他職權。

（六）副總經理職責

1、協助總經理制訂公司發展規劃、實施方案、管理制度；

2、協助總經理做好公司日常經營管理工作，執行公司各項決議，完成公司經營計劃及總經理分配的各項具體工作；

3、檢查各項管理制度的落實執行情況；

4、根據總經理授權，對日常業務經營活動進行檢查、協調、督導，發現問題及時報告，并采取必要措施予以解決；

5、負責各業務部門之間的組織協調工作，發現問題及時處理，重大問題及時匯報，并提供解決方案；

6、根據總經理安排，主持召開經營例會或專項業務會議，對業務工作進行調查協調、指導；

7、就公司經營管理方針及長遠規劃、年度計劃提出合理建議；

8、積極努力完成主管線上的目標任務；

9、向總經理提出聘任或解聘分管職能部門負責人的建議；

10、總經理外出時，在其授權下代行總經理職責主持公司全面工作；

11、完成總經理交辦的其它工作任務。

（七）三總師職責

1、總工程師職責 崗位性質：負責項目投標、安全施工、技術質量監管工作。主要職責： 1）負責公司所有施工工程質量和技術工作的總體控制； ① 監督、檢查施工技術操作規程的執行； ② 監督、檢查設備維護使用規程的執行； ③ 監督、檢查安全技術操作規程的執行； ④ 監督、檢查其它有關的生產管理制度的執行。2）積極開展合理化建議工作，大力提倡采用新技術、新材料應用。3）負責對重大工程項目《施工組織設計》的審批。4）負責小型設備施工安拆方案技術內容的修改和方案審批。5）負責對工程組織基礎、主體分部和單位工程的質量驗收。6）領導投標工作，負責各個項目投標方案的編報、對工程技術文件的審核工作。7）負責審批針對施工中嚴重不合格項的糾正措施，并評審實施效果。8）參加各工程項目重要部位和施工工程竣工驗收會議。9）負責對顧客投訴進行處理并及時反饋各相關方。10負責組織對重大質量事故的鑒定和處理 不定期對施工現場進行檢查，隨時監控工程質量，發現問題及時召集項目部、技經部等相關部門負責人進行處理。11負責對“四新技術”的推廣與應用。12完成領導安排的臨時性、重要性工作。

2、總會計師職責 1）執行公司章程、股東大會和董事會的決議對總經理負責并報告工作 2）認真貫徹執行國家的方針政策、法規和制度，嚴格維護財經紀律，保證公司財務的安全運行。3）會簽公司基建、投資、貿易等發展項目及重要經濟合同對可行性報告提出評估意見。4）參與制定公司的生產經營方針和策略，參與制定公司的發展規劃，參與討論審批年度綜合計劃。5）參與制定公司的經濟責任制，負責組織建立和健全公司的經濟核算辦法及財務會計制度。6）組織公司開展財務成果預測，參與公司重大項目的可行性研究，以便為公司提供可靠的資料和可行性建議。7）審查和簽署公司的財務成本計劃，銀行信貸計劃和會計報表。8）組織開展公司的全面經濟核算和定期召開經濟活動分析會議。9）與總工程師、總經濟師配合，組織推廣現代管理方法，提高公司的現代化管理水平。10）指導制定財會人員的業務培訓規劃，組織財會人員的考核，研究財會人員的使用，維護財會人員正當權益。

（八）總經理助理職責

1、在總經理領導下開展工作，努力做好總經理的參謀助手，起到承上啟下的作用，認真做到全方位服務。

2、在總經理領導下負責企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況。

3、協助總經理作好經營服務各項管理并督促、檢查落實貫徹執行情況。

4、協助總經理調查研究、了解公司經營管理情況并提出處理意見或建議，供總經理決策。

5、做好總經理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄。做好決議、決定等文件的起草、發布。

6、完成總經理交辦的其他臨時工作、重要工作。第一分篇 辦公室工作崗位職責

一、辦公室組織架構及崗位職責

（一）組織架構 辦公室主任 辦公室副主任 辦公室主任助理 文 文 文 公 印 檔 法 物 件 書 印 共 章 案 律 資 處 資 管 關 管 管 法 采 理 料 理 系 理 理 規 購 崗 崗 崗 崗 崗 崗 崗 崗 前 設 后 司 安 臺 備 勤 機 全 接 維 服 崗 保 待 護 務 衛 崗 崗 崗 崗

（二）部門工作職責 辦公室是行政、后勤、文秘、檔案工作的責任部門，協助領導貫徹執行各項方針政策的助手，起到承上啟下和服務、協調、監督的作用；負責做好保密、檔案、后勤和承辦文秘、統計、接待等方面的工作。主要職責是：

1、負責公司行政日常工作的協調管理、服務工作。

2、按照公文管理的規范程序，認真審核擬發的各項公文文稿，負責做好政府各職能部門往來行文的呈批、注辦、催辦和收發工作。

3、負責公司年度工作計劃、工作總結等報告的起草編寫工作，參與公司會議的組織，草擬會議紀要等工作。

4、負責公司各類合同、協議等文書的法律法規性的審查。

5、開展各種調查研究，為公司的經營發展提供多方位多層次的調查報告和決策依據。

6、嚴格按照規定，管理和使用公司的各種印章，做好公司的保密工作，堅決杜絕失密事件的發生。

7、協助領導做好政府各職能部門、各業務單位之間的綜合協調、對外聯系以及內部各部室之間的協調工作。

8、負責行政后勤、綜合管理、安全保衛以及工、青、婦組織的日常管理等工作。

9、負責公司員工的政治思想宣傳、精神文明建設工作，定期向領導和上級有關部門匯報“雙文明”建設工作的開展情況。

10、負責公司車輛的調配、保管、維護工作。

11、承辦公司領導交辦的其他工作。

（三）各崗位職責

1、辦公室主任：主持辦公室全面工作（1）負責組織起草公司工作計劃、工作總結、行政綜合性報告工作年鑒和決議，參與擬定有關全公司性規章制度。（2）負責總經理辦公會議的安排、記錄、督促檢查公司辦公會議的貫徹落實情況，以及各中心材料上報。（3）協助總經理了解公司有關全公司性的情況和問題，組織處理亟待解決的重大問題和工作。（4）根據總經理指示，協助公司領導檢查和協調各部室工作。（5）了解和檢查工作任務執行情況，做好情況通報和信息交流工作。（6）負責上級和和內部有關文件及文字資料的審閱。（7）負責審批辦公室經費預算，經費支出，經費報銷。（8）負責公司印章的管理。（9）負責協調下屬公司的有關事宜。（10）負責全公司性的檔案管理工作。（11）負責協助處理突發事件及領導交辦的其它行政工作。

2、辦公室副主任：協助主任分管辦公室的日常工作。（1）全面協助主任工作，參加起草公司工作計劃、總結，通知及其它公文。（2）負責公司印章的管理和使用。（3）協助主任做好上報公文文稿的審核工作，負責公司內公文文稿的審批和審批打印工作。（4）負責有關會議決議的政務事項的督查、督辦工作。（5）負責會同有關部門組織安排全公司性大會和大型活動。（6）協助主任做好辦公室人員思想政治工作，加強作風建設，增強服務意識，提高工作質量。（7）負責辦公室人員考核工作。（8）負責公司各種證照的年檢年審工作。（9）完成領導交辦的其他工作。

3、辦公室主任助理：協助主任做好公司文案工作，負責辦公室內部行政管理及后勤保障工作。（1）負責公司總結報告、匯報材料、會議紀要、簡報信息等的收集、整理、寫作；（2）負責公司各種合同、協議的審查審核；（3）協助主任做好上報公文文稿的審核工作。（4）協助做好有關會議決議的政務事項的督查、督辦工作。（5）協助有關部門組織安排全公司性大會和大型活動。（6）協助主任做好辦公室人員思想政治工作，加強作風建設，增強服務意識，提高工作質量。（7）車輛的管護以及值班安排等。（8）完成領導交辦的其他工作。文件處理崗位職責

1、負責上級和各單位來文、來函的領取、接收、分類、登記建表、傳遞、保管及文書檔案的管理。

2、負責公司向外發出的各種文件的編號、排版、校對、打印、呈批、發送、存檔。

3、負責公司公文的上傳下達，并對領導批示的文件限時辦結。

4、負責各種會議的通知、記錄、呈報，并貫徹落實領導的批示。

5、努力提高文件處理水平，處理公文做到準確呈報、及時傳閱，按要求、高效、圓滿地完成工作任務。

6、認真及時做好領導交辦的臨時任務。文書資料崗位職責

1、負責公司月度、季度、年度總結報告的起草

2、負責會議紀要、會議記錄、決議的整理；

3、負責匯報材料的收集、整理、編寫

4、負責日常宣傳材料的準備、編寫、審核。

5、負責領導講話稿的起草。

6、負責公司其他相關文書的編寫。

7、負責其他臨時性、緊急性資料的編寫。

8、負責項目進度匯報、階段性報告、通報、簡報等的收集、整理和編寫。

9、承辦領導交辦的其他工作。文印管理崗位職責

1、熱愛本職工作，增強服務意識，不斷提高工作質量及計算機文字處理能力。

2、嚴格執行市公文處理的相關規范要求。

3、負責公司文字材料的打印、復印及自檢校對、裝訂工作，保證文印資料的質量。

4、遵守文印設備的操作規程，熟悉設備性能，能排除一般故障。

5、節約紙張和其他文印用品。

6、嚴格執行保密制度，不得泄露保密材料及文件內容。

7、負責審核對外復印的材料。

8、認真及時完成領導交辦的其他工作。公共關系崗

1、負責收集與公司形象有關的信息，為企業發展戰略和相關工作計劃的制定提供依據。

2、負責協調內部關系，建立和完善內部的各種溝通渠道和協調機制，促進內部信息交流；

3、負責協調外部關系，妥善處理好公司與各種職能部門之間的關系，做好相關的接待工作，建立和發展各種社會關系，妥善處理各種突發性事件。

4、負責組織公司（內部與外部）的各類集體活動，增強公司凝聚力。

5、負責公司資料信息的收集、整理、上報工作。

6、負責完成領導交辦的其他工作。印章管理崗

1、嚴格執行公司印章管理制度和保密制度；

2、負責公司各類印章的刻制；

3、負責公司各類印章的保管；

4、負責公司各類印章的使用；

5、負責公司各類印章的更換和銷毀；

6、完成領導交辦的其他工作任務。檔案管理崗位職責

1、認真學習檔案法及各項檔案管理規定，努力實現檔案管理的規范化和標準化。

2、督促、檢查、指導各部門做好文件材料的收集、整理、立卷、歸檔工作。檢查、驗收歸檔文件材料是否完整、準確、系統，是否符合質量要求，辦好交接手續。

3、對歷年收集移交的各種歸檔文件，按市檔案局及市城建檔案館的相關要求進行立卷歸檔。

4、認真做好案卷的整理、分類、登記建表、編號入柜等工作。做到檔案存放管理科學，案卷排列整齊、主次分明、標志明確。

5、負責做好檔案信息資源的開發利用，編制查檔檢索工具，辦理查檔利用事宜。

6、負責檔案柜的安全防護等管理工作，對檔案進行“七防”檢查，對損壞變質的檔案材料要及時采取措施，進行修補和復制。

7、認真做好檔案統計工作及檔案鑒定、銷毀的基礎工作。對過期檔案提出存、毀處理意見。

8、負責每年的檔案封存工作，填寫檔案封存記錄。

9、遵守保密制度和保密紀律，確保檔案安全。

10、及時完成領導交辦的其他工作。前臺接待崗位職責

1、負責前臺總機電話的接聽、轉接；

2、負責公司來訪客人的接待、登記、引導；

3、負責公司郵件、報刊、材料的簽收工作；

4、協助考核小組做好公司員工考勤記錄；

5、負責公司前臺或接待室的衛生清潔；

6、完成部門安排的其他工作任務。后勤服務崗位職責

1、負責公司召開的各種會議的會務工作；

2、負責公司年度報刊、雜志的訂閱、分發工作；

3、負責公司辦公場所的用水、用電、辦公固定電話、網絡等設施安裝及費用繳納；

4、負責員工加班工作餐的安排；

5、負責做好公司員工外出考察培訓的服務工作；

6、負責安排公務用車及登記使用情況；

7、負責領導辦公區域、公共場所的衛生清潔及領導辦公用品的補充；

8、負責辦公區域花卉養護及更換；

9、負責檢查辦公區域的茶葉、飲用水、紙巾是否齊備；

10、負責辦理相關證件的變更、年檢等手續；

11、完成領導交辦的臨時性工作。辦公物資采購崗位職責

1、根據各部門工作需要，制訂采購計劃；

2、負責公司辦公用品、勞保用品等物資的采購工作；注意采購質量、勤儉節約、修舊利廢 物盡其用；

3、負責采購物資的驗收存放、建帳清查；

4、對臨時性、應急的辦公物品應全力以赴，積極采購；

5、完成領導交辦的其它物資采購工作。辦公物資管理崗位職責

1、負責公司辦公用品、勞保用品等物資的登記、保管、發放；

2、負責對公司現有的辦公設備（如辦公柜、桌、椅、電腦、傳真機、打印機、電話機等）進行編號，并經常檢查核對；

3、負責辦理工作調動人員的辦公用品交接手續；

4、負責定期清點辦公物資庫存情況，及時反饋采購人員。

5、做好各種辦公用品的維護及管理工作。設備維護崗位職責

1、負責對電腦、打（復）印機、碎紙機、傳真機、電話、照明、飲水機、空調、風扇、取暖器、投影儀等辦公設備的定期檢查和不定期報修。

2、負責音響、門鎖、電路的設備檢修。

3、定期檢查電腦有無病毒并對全部計算機查殺毒，保證電腦正常運行。

4、負責公司電腦應用軟件的及時更新和硬件的更換，保證公司業務正常發展。

5、負責公司新購設備的使用培訓。

6、負責辦公設備耗材的更換。

7、負責公司網絡系統的檢查與維護。

8、承辦領導交辦的其它工作。法律法規崗位職責

1、負責對公司擬簽訂合同、協議、補充協議、補充合同等的審查，提出法律法規意見；

2、負責對公司重大經營決策提供法律意見。

3、負責新的法律、法規、政策、辦法對公司經營活動的法律風險評估。

4、負責組織并推動公司的標準化合同文本的擬訂、修改，增補完善

5、負責對公司相關法律文書的編寫、審查。

6、負責協調工程類合同糾紛的處理。

7、負責涉及公司訴訟案件的上報、處理和應訴。

8、負責與公司法律顧問和司法機關關系的協調和處理；

9、承辦領導交辦的其他工作。司機職責

1、遵守公司規章制度，根據工作需要隨時準備出車；

2、加強車輛的維護與保養，定期檢查車況，節約用油，保證行車安全；

3、遵守交通規劃，服從交通管理，嚴防交通事故，按時辦理各種行車證件手續；

4、車輛出現問題應及時匯報，并及時處理；

5、服從調試，不得擅離職守，私自開車外出；

6、完成領導交辦的其它工作。安全保衛

1、嚴格執行各種規章制度，遵紀守法，服從領導，關系集體，愛護公物。

2、負責本區域內的安全防范工作。

3、做好相關物品的出入登記并打掃崗位周邊的清潔衛生工作。

4、每班必須按時上下崗，嚴禁離崗、脫崗。

5、巡邏檢查認真負責，發揚正氣，敢于同壞人壞事作斗爭。

6、禮貌用語、規范服務，不徇私情，嚴肅紀律。

7、完成領導交辦的其他工作。第二分篇 人力資源部工作崗位職責 第三分篇 財務部工作崗位職責

一、財務會計部崗位設置 經理 副經理 經理助理收 開 出 會 債 報 綜 費銀 票 納 計 權 稅 合 用崗 崗 崗 崗 債 崗 崗 管 務 理 崗 崗 財務部崗位的設置遵循內控管理中不相容業務崗位分開的要求。

二、工作職責部門工作職責

1、建立公司財務核算體系和管理制度，按照國家有關財經制度正確核算公司經營、財務狀況。

2、編制、執行和分析公司各類財務預算，為公司各類經營決策提供財務支持。

3、嚴格管理和及時調度貨幣資金，負責污水處理費、財政預算資金以及國債資金等收入的組織管理，在確保貨幣資金安全的前提下，努力提高資金使用效益。

4、參與公.

第二篇：城投公司工作職責

城投公司工作職責

一、項目融資

1、承擔政府投資項目的融資主體，負責項目建設資金多渠道融資工作；積極拓寬融資渠道；

2、擬定公司、月度融資計劃，定期組織實施、考核；

3、負責公司融資項目的策劃、包裝和立項。定期報送公司融資執行情況；

4、承擔資金籌措具體事宜；根據融資工作進程與融資機構商談，確立最佳融資方案及融資備件，最終達成初步的融資協議；

二、工程管理

5、嚴格執行國家、行業有關技術規范和標準，結合開發區工程項目實際制定工程技術管理方面的規章制度，負責公司具體工程項目的招投標組織及管理；

6、負責工程項目開工前的可研、立項、環評等工作；

7、負責辦理項目三證一書等事項；

8、負責工程勘察、設計、施工、監理等單位的招標事項；

9、負責對設計、施工、監理等單位的協調管理工作；

10、負責公司工程建設過程中的質量、進度、安全及投資的控制管理；

11、負責公司資質、技術標準管理、法律法規及其他要求文件收集、更新、發布、網絡系統管理；

12、負責工程竣工驗收、產權移交、項目投資后評估等工作；

三、投資經營

13、負責公司擬建項目的前期調研、分析論證、方案制定、組織實施及掌握市場動態，尋求合作伙伴；

14、根據公司對外投資及合作計劃，起草投資方案及合作模式，并擬寫相關合作協議；

15、負責部門商務洽談、項目合同擬定、對外關系維護等工作；

16、負責對國有資產進行投資成本及收益分析，擬定經營方案并組織實施；

17、收集、整理、匯總、通報（土地、拆遷、市政工程）有關市場、法律、法規、政策方面的信息；

18、做好土地開發的市場預測，市場分析，投資分析、市政工程分析論證，風險分析，參與決策論證；

19、積極盤活國有存量資產，協助相關部門做好資產處置、資產回購和合作開發等事項；

20、土地交付（交易），開發收益結算；

四、法務工作

21、協調處理公司決策、經營和管理中的法律事務；

22、參與公司重大經營決策，對公司重大經營決策提出法律意見，并對相關法律風險提出防范意見。

23、起草、管理、審查公司合同，參加重大合同的談判工作；

24、參與公司的重大經濟活動，處理相關法律事務；

25、辦理公司工商登記以及商標、專利、商業秘密保護、公證、鑒證等有關法律事務，以及公司商標、專利、商業秘密等知識產權保護工作；

26、提供與公司生產經營有關的法律咨詢；

27、受公司委托，參加公司的訴訟、非訴訟等活動；

28、接受各部門的法律咨詢，及時給予答復，并配合各部門開展工作；

29、負責外聘律師選擇、聯絡及相關工作，并對其工作進行監督和評價。

30、對公司分立、合并、解散、增減資本、重大投資與融資等重大事項，出具法律意見書，分析相關的法律風險，明確法律責任。

五、完成領導交辦的其他工作。

第三篇：城投公司各部門職責

城投公司各部門工作職責 部門名稱 主管領導 負責人 工作職責 綜合部 劉鳳娟主管 劉 雪梅協管 邵清江 參與公司政務和事務管理擬定工作計劃、總結、相關文件和各項規章制度督促檢查公司安排工作的落實協助領導做好公司各部門的協調組織公司各類會議負責做好文秘、信息、印鑒、辦公自動化、檔案、業務活動和車輛管理等工作負責公司固定資產的采購、管理工作組織公司各種證照的年檢負責公司人力資源管理工作負責辦理公司員工的社會統籌保險等工作負責公司員工的招解聘工作辦理相關手續完成公司領導安排的其他工作。建經部 劉鳳娟主管劉雪梅協管 邵清江 招標控制價、編制、審核公司工程項目招標手續辦理工程材料、人工等造價咨詢、存檔、報備工程現場經濟簽證審核項目工程結算審核負責報送市財政局評審中心審核。財務部 劉雪梅 章微 嚴格執行國家財經法規控制公司資金開支范圍和標準做好公司會計核算和財務管理工作及時準確核算公司各項收入、成本、費用并按時編制會計報表等相關資料負責公司會計報表審計和日常審計工作嚴格按照項目計劃控制項目資金的開支范圍和標準并分項目進行成本核算負責審核和辦理財務收支業務計發員工工資根據工程進度按照審批程序撥付工程進度款并對項目資金的使用情況進行監督檢查完成公司領導安排的其他工作。銷售部 劉雪梅 孫嘉憶 制定各階段銷售目標根據市場狀況及時調整銷售策略及銷控計劃策劃組織實施各項銷售工作 組織安排銷售動態分析分析項目的市場、廣告、客戶等回饋信息為公司決策提供依據定期組織安排房地產市場調查與分析提出市場調查報告全面掌握市場情況為公司經營決策提供依據 協調配合業務員與客戶的談判監督接待、談判簽約等銷售進程促進成交審核合同條款處理各種突發事件完成公司交辦的其他工作任務。項目部 牛明光 王國慶 負責承擔實施公司建設工程項目的施工管理工作組織公司項目前期手續辦理房地產征收組織項目工程圖紙設計、圖紙會審嚴格審查施工單位的施工組織設計對施工方案、進度計劃、施工措施進行審核負責組織工程項目開工前的準備工作對進入施工現場的各種原材料嚴格把關督促施工單位做好安全生產、文明施工管理杜絕重大安全事故發生掌握工程進度情況并負責工程建設信息報送工作做好竣工工程檔案資料的整理和移交完成公司領導安排的其他工作。物業公司 牛明光 劉玉龍 王勇 做好物業管理區域的施工交接工作保證物業區域內基礎設施的質量交房時告知業主房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項做好物業管理區域內的安全防范工作做好物業管理區域內的環境衛生工作依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任完成公司領導安排的其他工作按時收繳物業管理費未繳納的按法律程序解決。

第四篇：城投公司考勤制度

為了創造高效有序的工作氛圍，強化紀律觀念，建立約束機制，形成一種團結緊張、奮發向上的精神風貌。維護單位形象，提高辦事效率，根據整風肅紀活動的具體要求，特制定本制度。

1、本制度以自覺為前提，以考核為手段，以完成各自工作任務為目的，服從服務于公司的工作大局。

2、公司辦公休息時間，原則上遵照縣政府規定的作息時間執行，依據本公司實際情況可作適當調整，以行政部通知為準，特殊情況另行規定。個別崗位在某一時間段由于工作的特殊需要，上下班時間難以規定，可作靈活調整，確保工作任務的完成。

3、出勤實行簽到制度，由行政部負責收發表（卡），并統一匯總登記，以此作為考評和獎罰的重要依據。簽到每天分上下午各二次，即上午上班時間為9點前，下班時間為11點后，下午上班時間為3點前，下班時間為5點后，不得代簽、補簽、提前簽、事假、公差由行政部人員負責登記。

4、公司全體人員必須自覺遵守作息時間，做到不遲到不早退，不擅離崗位，上班時間如因私臨時需要離崗，必須向分管領導或部門負責人請假。

5、因病或因事請假必須報有關人員批準，半天之內由部門負責人批準，一天之內由分管領導批準，一天以上必須報總經理批準，急需本人處理或待辦的公司重要事務，在請假前必須處理妥當或委托代辦妥善。

6、公司各種與出勤有關的獎勵或補貼，均以各自出勤情況為依據進行計發，凡非因公缺勤均不得享受。

7、公司干部職工遲到或早退一次按5元一次計扣發工資并累計，無故離崗、脫崗按曠工算，曠工一日按50元計算扣發工資并累計，每工作日因公事需要離崗的要在2天內到分管領導處補打卡，否則按曠工論處，如公、私事需臨時外出要請假的要說明原因和時間要求，無故延長請假時間的按早退論處。如上班時間上網聊天、玩游戲、看電影等做與工作無關的事項被縣效能辦等檢查組、明察暗訪組發現的，除按縣機關單位要求處罰外，公司另扣發該人當月工資200元。每月出勤為滿勤且縣明察暗訪組未發現該職工違反相關規定的，公司將用罰扣下來的費用根據情況給予獎勵。

8、對未按照規定程序履行請假手續，連續曠工超過5天，或者一年內累計超過15天的在編不在崗的干部職工，堅決按要求報組織人事部門給予以免職或辭退，一年內請私事假累計15天以上30天以下的時間按每20元一天扣發年終津貼。超過30天的扣發一半年終津貼。

9、以上規定的情況由行政部每月5日前統計匯總一次報分管領導審核后再報總經理簽往財務部執行扣發、獎勵。

第五篇：城投公司工作總結

益陽市城市建設投資開發有限責任公司

工作情況匯報

（2015年11月16日）

一、2015年工作完成情況

2015年，面對重重困難和壓力，我公司緊緊圍繞民計民生、重點工程建設和中心任務，全面鋪開，克難奮進，最終實現了項目建設有力推進，基礎設施資金有效保障，資源經營空間有序拓展，城建融資和綜合整治的有機結合，較好地完成了各項工作。

（一）籌融資

1—11月累計籌融資199712萬元，其中銀行貸款70480萬元，基金投資14500萬元，借款91800萬元，土地收入7814萬元，歸集城建資金3815萬元，各專項資金收入6963萬元，收回各類借款4340萬元。

（二）城市資源經營

1、土地經營：全年報批395.3畝，出讓172.88畝。

2、其他城市資源經營：截至11月，共完成經營收入727萬元。現固化經營項目由加油（氣）站、城市戶外廣告、出租車、木材市場、混凝土攪拌站的經營權出讓，以及地下管網普查成果轉化和中燃公司投資收益組成。

（三）項目建設

續建項目：

1、益陽大橋。5月18日開工建設，目前南、北兩岸主、支棧橋工程施工已接近完工，現正在加緊拌合場和加工場建設，累計完成項目總投資約14059萬元，其中投資前期工作1400萬元、征地拆遷10029萬元、建安工程2630萬元。

2、保障性住房。2015年原計劃在梓山湖片區棚戶區改造完成貨幣安置900戶，在金銀山片區棚戶區改造完成實物安置600戶。但為配合萬達廣場、海洋城和其他基礎設施建設及相關土地開發，我公司調整了原計劃，對上述項目因征地拆遷而產生的安置戶全部采用貨幣補償的方式改造1500戶，改造面積60000平米，預計總投資42000萬元。該項工作已于年初啟動，現已全部完成，所拆除的土地已儲備并掛牌出讓。

3、益陽出入境檢驗檢疫綜合實驗樓。該項目是市委、市政府為推進益陽市外向型經濟發展，提高開放水平和企業報檢通關效率，降低企業成本的重點工程項目，位于迎賓路以南、石竹路東側，凈用地面積15畝，總建筑面積約9595平米，其中主樓7934平米，輔樓1661平米，層數為6層，總投資5000萬元；2014年10月完成主體工程，2015年10月完成裝飾裝修；現正在進行實驗室的設施配套工程。

4、資江兩岸建設項目。已拆遷房屋、倉庫約3.5萬平米，收購土地200余畝，共支付征地拆遷資金9500萬元，已安置拆遷戶217戶。

新建項目：

1、采取融資加項目總承包的模式推進資陽區白馬山延伸線項目、資陽公園項目、青龍洲濕地公園項目和一江兩岸風光帶一期項目建設。今年5月18日，市政府與中建五局簽訂了合作建設中心城區基礎設施項目的框架協議，以融資加項目總承包模式推進白馬山延伸線、資陽公園、一江兩岸風光帶項目一期工程和青龍洲濕地公園4個項目，總投資約9億元。市政府授權我公司作為以上項目業主建 設投資單位，并明確市住建局作為白馬山延伸線項目實施建設管理單位、資陽區政府作為資陽公園項目實施建設管理單位。我公司作為一江兩岸風光帶項目一期工程和青龍洲濕地公園實施建設管理單位，已與中建五局落實白馬山延伸線項目融資方案。

2、垃圾制氣發電項目。2015年完成了填埋氣利用技術方案比選，確定采用沼氣發電的方式對填埋氣體進行綜合利用，裝機3臺526kw燃氣發電機組，可發電10年，年均發電量820萬kw，總投資估算在2000萬元左右，9月完成了招投標工作，12月初可動工建設。

3、毛家塘城中村改造項目。毛家塘村地處益陽大道兩廂，總面積約4平方公里，轄14個村民小組，共1200余戶，3280人。納入本次城中村改造村村民1300人，拆遷村民房屋13.5萬平米，以及團圓路西側5棟有產權證房屋0.85萬平米，安置基地建設用地65畝，騰空可出讓土地452畝；新建安置房10.4萬平米，完成團山路、秀峰路等基礎設施配套建設；涉及本次改造的村民1300人納入社保。目前該項目已完成土地報批、交行項目貸款審批工作，基本完成房屋拆遷、丈量摸底等工作；待安置方案審批同意后，正式啟動征地、拆遷和安置建設工作。

（四）市本級基礎設施建設投資

截至10月底，我公司配合市住建局已完成市本級基礎設施建設投資39217萬元。

（五）“一江三路”整治

為配合“一江三路”綜合整治工作的開展，我公司成立了領導小組，制定了工作方案，下撥專項費用近300萬元，在人、財、物各方面全 面保障，使整治工作一直保持了在城投公司“有地位、有資金、有專人負責”的良好局面，為全面推進4個方面的任務創造了有利條件。

公益廣告宣傳工作：

1、投入公益宣傳廣告版面制作費約為12萬元，版面返租的費用約為19萬元，合計投入31萬余元；

2、投入20多萬元，城際干道的站亭112塊耐力板進行了更換，對城際干道的益陽界址牌進行了修復。

資江南岸大禹廣場至三橋沿江風光帶的整治工作：

1、清運砂石7萬多噸、垃圾1萬多方；

2、在已征收土地上樹立禁止標語標牌、建圍檔，并派人對已征收的土地進行巡查，防止反彈。

中心城區4個預拌混凝土攪拌站的入園搬遷工作：根據市政府關于開展“一江三路”綜合整治通告的要求，在今年10月底前要完成中心城區4個預拌混凝土攪拌站的入園搬遷工作（恒昌站搬遷到蘭溪預拌混凝土工業園，益工站搬遷到謝林港預拌混凝土工業園，昌華站搬遷到小洲垸預拌混凝土工業園，青龍站搬遷到長春預拌混凝土工業園)。根據實際拆遷情況，目前急需安置2個拆除站入園（益工站、昌華站），為此我司專題報告市政府，對原規劃定點進行調規。經彭市長批示，由規劃局拿出具體意見，現已通過規劃例會，已定新增攪拌場安置點為原市水泥廠宗地，現會議紀要正在走報批程序，一旦會議紀要出臺，將在1個月內安置到位。

資江兩座寶塔的美化和亮化的設計工作：已委托設計單位對資江兩岸三臺塔和斗魁塔進行了夜景亮化設計，并報送市政府。經市政府相關領導指示，兩塔亮化考慮與資江兩岸夜景亮化與橋梁亮化同步實施，資江兩岸夜景亮化設計已委托上海市政設計總院設計，近期將向 市政府專題匯報。

（六）轉型發展情況

《國務院關于加強地方政府性債務管理的意見》（國發[2014]43號）下發后，貸款難、融資難已成現實。全國多地政府融資平臺正紛紛聚力轉型工作。我公司順勢而為，抓住政策“喘息期”，根據客觀形勢積極主動地變革現狀，一方面剝離原平臺和統代建職能；另一方面增加新的符合政策要求且可持續發展的業務平臺，首選是與國開益陽城市發展基金合作，聯手成立一個與我公司平行、完全市場化的一個公司——益陽銀城資產經營有限責任公司，從而解決后續籌融資的主體資格問題。為此，我公司于7月20日向市委、市政府上報了《關于組建益陽銀城資產經營有限責任公司的建議方案》，請求政府同意將水務投、行資公司 “連人帶物”一并劃入我公司，以便為組建新公司夯實好基礎。目前，該方案已經得到市委、市政府的批準，我公司正在辦理接管手續，力爭12月份完成新公司的組建。

二、2016年工作安排

（一）融資

1、通過發行企業債券、公司債和私募債券，力爭完成60億元的融資總額；

2、力爭國開行棚改貸款資金到位10億元；實現中央債券置換10億元；

3、通過長沙銀行城市發展基金完成融資10億元。

（二）項目建設

1、加大投入，積極推進重點項目建設：完成益陽大橋項目建設 3.4億元投資，完成資江兩岸風貌帶建設10億元，完成白馬山延伸線項目建設1.5億元，完成毛家塘城中村改造3億元投資；

2、完成垃圾制氣發電項目和工藝美術館項目建設；按照既定建設計劃，完成已開工保障性安居工程的建設任務。

（三）城市資源經營

1、完成土地收儲1000畝，出讓300畝；

2、完成其他城市資源資產經營收益6000萬元。