第一篇：關于廠房驗收生產所需要的條件

關于試生產期間環保設施驗收準備工作

1、我公司建設項目環評報告是市環保局審批，應由市環保局實施驗收；

2、環保工程驗收主要針對建設項目環境污染因素的控制與治理，所采取的控制與治理措施是否好用達標。

3、建設項目試生產前，我公司應向市環保局提出試生產申請，經同意后方可進行試生產。試生產期（三個月）內按規定程序向市環保局申請環保設施竣工驗收，驗收合格后方可正式使用。

4、施工期間要有第三方環境監理部門進駐并提供施工過程環境監理報告。我部已經與環境監理公司簽訂合同，負責提供環境監理報告。

5、驗收時，建設單位應有環境事故風險應急預案。嚴格執行配套建設的環境保護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時使用的“三同時”要求。

6、我部建設項目主要污染有：噴漆油霧、熱處理油煙、焊接煙塵、食堂油煙、熱處理冷卻水、各種污水、工業及生活垃圾等。

7、設計院做的建設項目《初步設計》中有環保工程投資概算5675萬元，包括12個環保項目主要污染源的控制措施和設備。

附：建設項目環境保護“三同時”驗收一覽表

第二篇：竣工驗收備案流程及所需要件

竣工驗收備案流程及所需要件

一、城市建設檔案

（一）竣工圖分類裝訂

（二）工程技術資料分類

（三）工程竣工圖（影像資料或圖片）

二、勞保統籌繳費單

（一）施工合同

（二）工程結算書

（三）勞保統籌預交款票據

三、房屋維修基金驗收備案

物業維修費40元 /平方米（該費用是業主繳納，建設單位代收代繳）

四、規劃竣工驗收合格證

（一）辦理條件：

1、建設工程規劃許可證許可的各項工程內容已全部竣工；

2、規劃許可確定硬頂予以拆除的建筑物、構筑物和臨時建筑及設施均按要求拆除，施工場地（包括臨時用地）清理完畢；

3、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證載明的其他事項已全部完成；

4、建設工程已按要求進行竣工規劃實測。

（二）申請人需提供：

1、《建設工程規劃核實申請書》（窗口領取或登錄市城鄉規劃局網站下載，需加蓋單位公章）。

2、工程項目竣工檔案合格證。

3、實測竣工圖及測繪單位資質。

4、有公益用房的需提供交接聯系。

五、土地驗收合格證

（一）目前土地核驗并聯審批需提交以下材料：

1、齊齊哈爾市國有建設用地土地核驗申請書

2、申報人的法人證明材料，具體為：

（1）企業，提供工商營業執照（加蓋工商部門復印專用章或核對原件）；

1（2）事業單位或其他社團組織，提供政府批準成立的批準文件或核準登記證明；（3）國家機關，提供組織機構代碼證；

（4）境外企業、組織，提交的證明按規定需經過見證或認證的，提供見證或認證原件1份；（5）法人和代理人的身份證（復印件1份，加蓋公章并標注此件與原件一致）。

3、劃撥土地使用權。

提供國有土地使用證、劃撥用地決定書、建設用地批準書、用地許可證（在取得土地證時，到國土執法局核發）（復印件1份）

4、出讓土地使用權。

提供國有土地使用證、國有土地使用權出讓合同、出讓金價款交款票據、建設用地批準書、用地許可證（在取得土地證時，到國土執法局核發）（復印件1份）

5、施工許可證、建設工程規劃許可證、控詳規劃圖。

6、土地權屬調查報告、核驗地塊四至位置勘測界限圖。

7、規劃驗收通知。

國土部門對申請材料進行審查，申請材料齊全、符合法定形式的予以受理。將在14個工作日內完成土地核驗工作。屆時通知建設單位去現場勘查，相關科室在《建設項目用地核驗意見書》上簽字，經主管局長審定后予以通過。

（二）驗收主要有以下內容：

合同約定土地利用控制性指標履行情況（容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標要求）是否符合節約集約用地標準。

建筑面積是否超原規劃，容積率是否有提高。

如有違反以上規定的將按要求通知項目單位補交土地出讓金（出讓土地使用權）。確保國有資產沒有流失。

六、環保局驗收

（一）建設項目竣工環境保護驗收程序和并聯審批流程

1、建設項目竣工環境保護驗收基本程序 建設項目竣工后，需要進行試生產或試運行的建設項目應首先向環保部門申請；在試生產、試運行期間，建設單位應當對環境保護設施運行情況和建設項目對環境的影響進行監測，并向環境保護行政主管部門提出竣工驗收申請，委托有資歷的服務機構進行環境保護驗收監測或驗收調查；申請材料齊備、環境保護行政主管部門受理后，將在規定的期限內組成驗收組進行現場檢查和審議，提出驗收意見并完成審批。

2、并聯審批驗收流程

收件（公示）→組織驗收組現場驗收→擬批公示→首席代表簽批→下達驗收批文。收件：建設單位在投入試生產或試運營3個月內向市政府服務中心并聯審批窗口提交申請后，工作人員在并聯審批窗口接件，對相關文件進行初審，并進行公示。

現場驗收：組織驗收組召開現場驗收會并形成驗收意見。

擬批公示：根據驗收組驗收意見，在“齊齊哈爾環保在線”網站上對擬驗收項目進行公示。

首席代表簽批：對該項目是否準予批復出具意見。下達驗收批文：公示結束后，下達驗收批文。

（二）建設項目竣工環境保護驗收并聯審批辦理時限

建設項目竣工環境驗收并聯審批辦理時限為13個工作日（驗收登記卡為7個工 作日）

七、城管局驗收

1、規劃驗收合格證

2、外立面驗收申請書（外立面需與前期審批相符）

八、氣象局防雷驗收

（一）防雷裝置竣工驗收所需提供要件

1、《防雷裝置竣工驗收申請書》；

2、《防雷裝置設計核準意見書》；

3、施工單位的資質證和施工人員的資格證書的復印件；

4、取得防雷裝置檢測資質的單位出具的《防雷裝置檢測報告》；

5、防雷裝置竣工圖紙等技術資料；

6、防雷產品出廠合格證、安裝記錄和符合國務院氣象主管機構規定的使用要求的證明文件。

（二）防雷裝置竣工驗收審批流程

收件——審核——核準

1、收件條件

（1）防雷裝置設計取得當地氣象主管機構核發的《防雷裝置設計核準意見書》；（2）施工單位和人員取得國家規定的資質和資格；（3）申請單位提交的申請材料齊全且符合法定形式。

2、審核內容

（1）申請材料的合法性；

（2）安裝的防雷裝置是否符合國家有關標準和國務院氣象主管機構規定的使用要求；（3）安裝的防雷裝置是否按照核準的施工圖施工完成。

3、核準意見

防雷裝置經驗收符合要求的，氣象主管機構應當辦結有關驗收手續，出具《防雷裝置驗收意見書》。

九、人防驗收

竣工驗收階段：防空地下室竣工驗收審批

1、人防審批前置部門：

規劃部門、消防部門驗收合格；人防審批后置部門：住建部門竣工驗收備案前

2、建設單位應提供的相關申報材料 人防專業質量監督機構出具的認可文件

3、審批流程

收件→初審→現場驗收和審核→領導集體決策→出具備案意見書

4、承諾辦理時限：收件后6個工作日 說明1：人防專業質量監督機構出具的認可文件一是經驗收防空地下室合格后辦理防空地下室竣工驗收審批手續；二是經驗收防空地下室不合格需補繳防空地下室異地建設費并進入市財政賬戶后吧辦理竣工驗收審批手續。說明2：防空地下室建設與普通地下室的區別： 建筑方面：設計荷載加大、構造要求增加；

內部設備設施方面：人防門、人防防護慮毒、進排風設備、防爆集水池與防爆地漏等必須安裝到位且經專業機構檢測合格。

十、供熱處驗收

1、繳納配套設施費45元/平方米；

2、繳納熱表費用2萬元/棟，2200元/戶；

3、供熱管網圖申報

4、完成小區外網施工圖審查并取得施工圖審查報告

5、施工現場外網施工完成并驗收合格

十一、安全站

安全文明生產施工合格證：

施工現場場地平整完成，如有二期做好維護和防護，職工宿舍拆扒完

十二、開發項目驗收

小區環境配套、公共設施完善

十三、電梯安裝特種設備

由供應商負責取得檢測報告（檢測報告送質監站）調試合格

十四、消防驗收

現場消防設備間、消防水池及消防設備安裝完成，打壓注水調試合格，內業及消防驗收資料齊全，現場驗收合格。

十五、質監站驗收

1、內外業完成，達到驗收條件

2、工程質量保證金繳納完（結算價格3%）

3、內業資料及竣工圖要提前20天交到質監站檢查

十六、建設局聯合驗收

1、以上各個部門驗收合格并取得相應的驗收合格手續后，由住建局組織相關部門進行聯合驗收，現場簽字

2、聯合驗收前需施工企業去住建局建筑施工管理處辦理沙石用量銷項

3、城市基礎配套費，二次供水加壓費繳納完成

十七、竣工驗收備案

申報材料有4項：

1、分項驗收件：

規劃、質檢（含建筑節能驗收）、消防、人防、環保出具的驗收文件；供熱燃氣工程單項驗收報告；

2、既有存檔件：

發改委立項、土地許可證、規劃許可證、開發許可證、施工許可證副本、工程驗收備案表（五方責任主體驗收表）、建筑工程竣工結算書備案（工程竣工45天內完成結算書備案，如超期由造價站出具意見）、安全生產文明施工合格手續；

3、繳費憑證件：

城市基礎設施配套費結算通知單、二次供水工程建設費繳款審核單、建筑業基本養老寶箱繳費單；

4、綜合驗收件： 綜合驗收意見表。

十八、銷售許可證辦理

1、土地使用權證（市國土局）

2、竣工驗收備案證書（市住建局）

3、規劃驗收單（市規劃局）

4、經審核的《房產測繪報告》

5、物業落實情況（出具市物業辦及維修基金管理部門工作聯系單）

6、公共租賃住房、公益用房等交接協議

7、已辦理過預售的，收回預售許可證

第三篇：個體工商戶注銷流程及所需要件

個體工商戶注銷流程及所需材料

一、流程 受理審查—核準

二、要件

1． 申請人簽署的個體工商戶注銷登記申請書； 2． 營業執照正、副本；

3． 國家法律，法規規定提交的其它文件。

注：

申請人是指設立個體工商戶的自然人。申請人委托代理人的，應提交申請人的委托書和代理人的身份證明或資格證明（申請人為經營者本人的無須提交委托代理人證明）。

申請人提交的文件、證明應當是原件，不能提交原件的，其復印件應當注明“與原件一致”并由申請人或委托代理人簽字。

第四篇：竣工驗收備案要件“菜單”

1、房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案表；

2、施工許可證；

3、施工圖審查合格書；

4、勘察、設計、施工、監理分部簽署的工程竣工驗收質量合格文件；

5、規劃、環保、人防部門出具的認可文件或準許使用文件；

6、公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建筑工程竣工驗收合格的證明文件；

7、城建檔案部門出具的建設項目檔案齊全的認可文件；

8、市政基礎設施工程需提交結構安全和重要使用功能檢驗資料；

9、建設工程質量保修書，住宅工程還需提交住宅質量保證書、住宅使用說明書和住宅分戶驗收資料；

10、施工單位出具的建設單位已按合同約定支付工程款無拖欠的證明材料；

11、工程質量監督報告（質量監督機構提供）；

12、驗收人員簽署的工程竣工驗收報告原始文件（建設單位提供）；

第五篇：辦理商品房預售許可證所需要件（范文）

辦理商品房預售許可證所需要件

1、發改委立項文件

2、建設項目選址意見書

3、建設用地規劃許可證

4、建設用地審批書及國有土地使用權出讓合同

5、建設工程規劃許可證

6、房屋拆遷許可證

7、投資許可證

8、建設工程施工合同

9、建設工程施工許可證

10、商品房預售方案（說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期；前期物業管理情況；預售款收取額度等內容，并應當附預售商品房分層平面圖）

11、營業執照、資質證書、法人身份證明

12、投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例達到25%以上的證明（目測基礎已完工，每個單體樓報送正、側面照片各一張）

以上要件均復印一份并加蓋開發公司公章，持原件及復印件到房產處二樓申請辦理。