第一篇：規劃調整申請報告

關于調整xxx項目規劃變更的請示 xxx規劃委員會：

位于xxx大橋北路新天地項目系xxxx投資有限公司開發建設。該項目原址沒有街道,原貌是原機械廠、糧食局大米加工廠、職工家屬區及戴家下灣上灣村民居住的一片棚戶區，是xxx城區一塊臟亂差的死角。2007年,xx公司在縣政府招商引資熱情的感召下,開始積極投入縣政府安排的原縣機械廠與大米加工廠改制職工住房安臵工程,戴家下灣上灣村民棚戶區拆遷安臵工程,新規劃打造“勞動廣場改擴建”、“商業步行街”工程建設。目前,該項目工程除12#棟外已全部完工,下步緊接著要實施全項目的高標準、嚴要求的美化、亮化、綠化工程。xx最繁華一條街,最美一社區將在2014年春節前后閃亮載入xx版圖。

由于該項目涉及的大多數安臵戶屬低收入人群，對安臵物業管理成本高的電梯房和樓梯房的頂樓都非常抵觸且需要在原地安臵。我公司為解決好這一矛盾，無奈增加了面積并加層，為提高安全性將磚混結構改為框架結構，僅這一項措施增加的成本達到百余萬元，而加層面積僅為700余平方米，從單純經濟效益的角度來看十分不合算的。xxx項目原定位為小型住宅小區，后提升為商業步行街。隨著項目建設的不斷推進，周邊地形的改造力度加大，致使原設計的地下雜房層高增加，并利用大橋北路與縣正街自然高差，形成了上下

雙層的步行街。此商業面積的增加，可以營造更好的商業氛圍，使其可成為大型商超、高檔餐飲、娛樂等設施配套，造就成為xxx城北商業中心。

鑒于以上原因，我公司向xxx規劃委員會提出調整xx〃新天地規劃的請示：

1、請示將1#、3#、4#、5#、6a、12#、13#的底層部分和加層部分計容。

2、請示將2#棟因封閉陽臺造成的增加面積及2#棟附屬的2a、2b附屬建筑計容。

上述請示我公司已委托xxxxxx工程設計院繪制了xx〃新天地總平面布臵意向圖。局部修改后的xx〃新天地總建筑面積由原84873.87平方米調整至100549.35平方米。容積率：1419㎡地塊由原2.8調整至4.5；16799㎡地塊由原3.67調整至4.5；4895.58㎡地塊由原3.38調整至3.8。（其主要技術指標見意向圖）

我公司認為局部修改后的新天地規劃一是修補了新天地項目因拆遷安臵帶來的矛盾和問題，恢復了小區的合理布局及安全性；二是提高了xx〃新天地土地的使用效率，同時符合xxx目前城市建設的需要。因而同時兼具了科學、合理、可行等幾個特點。

為此，我公司特向縣規委會提出局部修改新天地規劃的請示，并懇盼縣規委會的批準！xxxx投資有限公司

2013年12月8日篇二：規劃調整申請報告

關于局部修改紫云山莊住宅小區規劃的申請

郴州市規劃局：

位于郴州市五嶺大道的紫云山莊系高寶添房地產開發（郴州）有限公司開發建設。該項目是2002年郴州市招商引資的外資項目，2004年3月，經郴州市開發區規劃批準后開工建設。經規劃批準的總建筑面積為98000平方米（其它指標見原規劃批準種平面圖）。至2008年底，該項目除會所部分已全部完工。2010年上半年，因郴州市兩城建設的需要，郴資桂高等級公路整體擴寬。道路拓寬后對紫云山莊項目造成了事實上的破壞。現小區南側已建別墅及現紫云酒樓距郴資桂高等級公路路邊距離僅20米，且小區南大門和進山莊道路也因此損毀。現在小區南線整體形象已被破壞，這一線的樓盤銷售嚴重受阻，另整個小區居住環境都已嚴重不合理。小區的安全性也因此受到嚴重影響。鑒于以上原因，我公司向貴局提出調整紫云山莊規劃的申請：

1、申請將山莊南線c’27~32共6棟現已無法銷售的別墅拆除，在此處新建32層的高層住宅樓。

2、申請將山莊南線d22~27共6棟現已無法銷售的別墅拆除，在此處新建32層的高層住宅樓。

3、申請將山莊南線b16、b17棟別墅及紫云酒樓拆除，在此處新建18層的高層商住樓。同時由于商業需要，申請郴資桂高等級公路在該處開出入口。

4、申請將山莊北線原會所由原規劃批準的3~10層調整為32層的高層商住樓。

上述申請我公司已委托郴州市城市規劃設計院繪制了紫云山莊修建性詳細規劃（局部修改）的總平面布置意向圖。局部修改后的紫云山莊總建筑面積由原98229.8平方米調整至280091.3平方米。容積率由原0.69調整至1.98。（其主要技術指標見意向圖）

我們認為，局部修改后的紫云山莊規劃一是修補了紫云山莊小區因郴資桂道路擴寬而導致我公司利益嚴重受損的現實狀況，恢復了小區的合理布局及安全性；二是提高了紫云山莊土地的使用效率，同時符合郴州市目前城市建設的需要（提倡建高層住宅）。因而同時兼具了科學、合理、可行等幾個特點。

為此，我公司特向貴局提出局部修改紫云山莊規劃的申請，并懇盼貴局的批準！

高寶添房地產開發（郴州）有限公司

二〇一〇年十一月二十日篇三：關于東瑞小區申請調整規劃的報告

關于東瑞小區申請調整規劃的報告

尊敬的城鄉規劃局領導：

我公司于2013年8月份通過招標拍賣方式取得（2012）-15號地塊的國有用地建設使用權，作住房開發建設用地，辦理相關建設手續。

在建設過程中，工程遇到了極大困難，因地塊面積小，道路排水設施破舊，按現有規劃條件，工程建設將嚴重虧損。同時，應建設項目周邊老舊房屋居民共同愿望，愿意納入小區建設范圍，經慎重考慮，我公司愿意投入更大資力，建設改造完善周邊道路和排水基礎設施。對項目相鄰老舊房屋納入改建，增補擴大建設用地面積，形成小區大環境。為了公司的品牌建設和發展，打造美麗浠水城市，我公司特申請報告！請城鄉規劃局對東瑞小區建設項目做規劃調整，請求容積率按4.6批，期望批準。

專此報告！

敬禮！

湖北同發置業公司

二0一三年十一月十八日篇四：建設項目申請報告正文范本 xx市xx房地產開發有限公司 xx小區建設項目（一期工程）

項目申請報告

山西xx工程咨詢有限公司

二0一0年三月

目 錄

第一章

申報單位及項目概況.............................................................1 1.1 項目申報單位概況.........................................................................1 1.2 編制依據..........................................................................................1 1.3 主要技術經濟指標.........................................................................1 1.4 項目提出背景.................................................................................2 1.5 建設規模..........................................................................................4 1.6 工程方案..........................................................................................4 1.7 工程進度計劃.................................................................................8 1.8 投資估算..........................................................................................8 1.9 投資估算結果...............................................................................10 1.10 資金籌措......................................................................................10 1.11 項目招標......................................................................................11 第二章 發展規劃、產業政策和行業準入分析.............................13 2.1 發展規劃分析...............................................................................13 2.2 產業政策分析...............................................................................15 2.3 行業準入分析...............................................................................19 第三章

資源開發及綜合利用分析...................................................20 3.1 水資源消耗指標...........................................................................20 3.2 水資源節約措施...........................................................................21 第四章 節能方案分析..........................................................................24 4.1編制依據........................................................................................24 4.2節能措施........................................................................................24 第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析.............................29 5.1 項目選址及用地方案..................................................................29 5.2 土地利用合理性分析..................................................................29 5.3 征地拆遷及移民安置分析..........................................................29 第六章

環境與生態影響分析...........................................................30 6.1 編制依據........................................................................................30 6.2 環境和生態現狀...........................................................................30 6.3 生態影響分析及生態保護措施.................................................30 6.4 地質災害影響分析.......................................................................35 6.5 特殊環境影響...............................................................................35 第七章

經濟影響分析........................................................................36 7.1 編制依據........................................................................................36 7.2 銷售收入和稅金及附加估算......................................................36 7.3 盈利分析........................................................................................37 第八章

社會影響分析........................................................................39 8.1 對經濟發展的影響.......................................................................39 8.2 對居民就業的影響.......................................................................39 8.3 對不同利益群體的影響..............................................................40 8.4 對地區、文化、教育、衛生的影響.........................................40 8.5 對地區基礎設施、社會服務質量和城市化進程的影響.......40 附件：

1、《xx市xx房地產開發有限公司xx小區住宅樓建設項目申請報告編制委托書》

2、xx市xx房地產開發有限公司營業執照

3、xx市xx房地產開發有限公司組織機構代碼證

5、建設規劃許可證

6、項目地理位臵圖

7、項目規劃平面圖

第一章 申報單位及項目概況 1.1 項目申報單位概況

項目名稱：xx小區住宅樓建設項目（一期工程）

建設單位：xx市xx房地產開發有限公司

項目性質：新建

法人代表：xx 項目負責人：xx 項目地址：xx市xx縣侯堡鎮西周村 1.2 編制依據

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》（2007）

2、《城市居住區規劃設計規范》（gb50180-93）

3、《城市道路交通規劃設計規范》（gb50220-95）

4、《城市工程管線綜合規劃規范》（gb50289-98）1.3 主要技術經濟指標

一期工程主要技術經濟指標表篇五：關于辦理《建設工程規劃許可證》的申請報告

關于辦理《建設工程規劃許可證》的申請

長春市規劃局：

我單位（公司）在（）建設的（）項目，已于取得《建設用地規劃許可證》，證號為：（號、審批面積）、于 時間 取得市發改委的 文件名（文號、審批面積）、于 時間 取得市土地局《建設用地批準書》（文號、審批面積）、于 時間 取得市環保局環境影響報告書的批復（文號）、于 時間 取得市建委民用建筑節能設計審查意見已，共（）份，分別為（棟號）。

此項目占地公頃，總建筑面積共平方米，共 棟，分別為 層。其中住宅平方

米、公建平方米、商業平方米、地下建筑平方米（如果項目分期，請繼續分期說明）。建設工程設計方案已經由具有資質的（設計院名稱）設計完畢，并已經加蓋規劃設計資質證書號碼。管網綜合圖由（設計院名稱）設計，并已由市規劃局市政規劃處審查蓋章完畢，其他申報所需材料按要求準備齊全，特此申請辦理《建設工程規劃許可證》。

第二篇：規劃調整申請報告

關于局部調整方鼎汽車部件制造有限公司總

平面規劃圖的申請報告

武漢經濟開發區漢南國土局：

位于武漢市漢南區漢南大道458#汽配工業園區，因市場的拓展和小轎車是民眾便捷、舒適的代步交通工具，社會需求量巨大，是一個很看好的商機，擴大生產規模對我公司而言迫在眉睫，我公司急需在原來的規劃面積上新增4774.31m2擴建廠房。2008年8月，經武漢市漢南區規劃局批準后開工建設。經規劃批準的總建筑面積為42433.94平方米（其它指標見原規劃批準總平面圖）。至2009年底，該項目除員工宿舍和二期2#總裝車間其余部分已全部完工。

2014年下半年，因擴大經營和農民工有再就業的平臺，盼貴局在原來的總平面規劃圖給予調整。

鑒于以上原因，我公司向貴局提出對武漢方鼎汽配規劃的申請調整報告如下：

我公司申請將漢南區漢南大道458#汽配工業園區總建筑面積調整為47208.25平方米。

綜上述申請,我公司已委托武漢市東西湖區規劃建筑設計院繪制了武漢方鼎汽配工業園區修建性詳細規劃總平面布置意向圖（局部調整）。局部調整后的方鼎汽配總建筑面積由原來的42433.94平方米調整至47208.25平方米。容積率由原0.51調整至0.57，綠化率由原來的25%調整為17.5%。

我們認為，局部調整后的方鼎汽配在今后的發展中會給漢南區人民帶來就業平臺。恢復了工業園區的整體布局及不擁擠的生產和安全性，提高了方鼎汽配土地的使用效率，同時符合漢南區在政策上對工業的幫扶，并兼具了科學、合理、可行等幾個特點。

為此，我公司特向貴局提出局部調整武漢方鼎汽配有限公司平面規劃圖的申請，并懇盼貴局給予批準！

武漢方鼎汽車部件制造有限公司

二〇一五年八月二十一日

第三篇：規劃調整申請報告

關于局部修改紫云山莊住宅小區規劃的申請

郴州市規劃局：

位于郴州市五嶺大道的紫云山莊系高寶添房地產開發（郴州）有限公司開發建設。該項目是2002年郴州市招商引資的外資項目，2004年3月，經郴州市開發區規劃批準后開工建設。經規劃批準的總建筑面積為98000平方米（其它指標見原規劃批準種平面圖）。至2008年底，該項目除會所部分已全部完工。

2010年上半年，因郴州市兩城建設的需要，郴資桂高等級公路整體擴寬。道路拓寬后對紫云山莊項目造成了事實上的破壞。現小區南側已建別墅及現紫云酒樓距郴資桂高等級公路路邊距離僅20米，且小區南大門和進山莊道路也因此損毀。現在小區南線整體形象已被破壞，這一線的樓盤銷售嚴重受阻，另整個小區居住環境都已嚴重不合理。小區的安全性也因此受到嚴重影響。鑒于以上原因，我公司向貴局提出調整紫云山莊規劃的申請：

1、申請將山莊南線C’27~32共6棟現已無法銷售的別墅拆除，在此處新建32層的高層住宅樓。

2、申請將山莊南線D22~27共6棟現已無法銷售的別墅拆除，在此處新建32層的高層住宅樓。

3、申請將山莊南線B16、B17棟別墅及紫云酒樓拆除，在此處新建18層的高層商住樓。同時由于商業需要，申請郴資桂高等級公路在該處開出入口。

4、申請將山莊北線原會所由原規劃批準的3~10層調整為32層的高層商住樓。

上述申請我公司已委托郴州市城市規劃設計院繪制了紫云山莊修建性詳細規劃（局部修改）的總平面布置意向圖。局部修改后的紫云山莊總建筑面積由原98229.8平方米調整至280091.3平方米。容積率由原0.69調整至1.98。（其主要技術指標見意向圖）

我們認為，局部修改后的紫云山莊規劃一是修補了紫云山莊小區因郴資桂道路擴寬而導致我公司利益嚴重受損的現實狀況，恢復了小區的合理布局及安全性；二是提高了紫云山莊土地的使用效率，同時符合郴州市目前城市建設的需要（提倡建高層住宅）。因而同時兼具了科學、合理、可行等幾個特點。

為此，我公司特向貴局提出局部修改紫云山莊規劃的申請，并懇盼貴局的批準！

高寶添房地產開發（郴州）有限公司

二〇一〇年十一月二十日

第四篇：規劃調整申請報告[小編推薦]

關于局部調整紅河糧食產業園區一期

（原中國東盟昆河海經濟走廊紅河糧食物流中心項目）

規劃的申請

紅河州規劃局：

位于蒙自市雨過鋪鎮的紅河糧食產業園區項目系我公司投資建設的集糧食倉儲、加工、物流、交易、電商等功能與一身的綜合性糧食產業園區。

2014年12月，經紅河州規劃局批準。2015年5月12日開工建設，經規劃批準的總建筑面積為69308平方米（其它指標見原規劃批準總平面圖）。2016年3月14日紅河州政府決定擴大本項目規模，并更名為紅河糧食產業園區，由原占地面積95.16畝擴大到占地面積348.7畝。

鑒于以上原因，我公司向貴局提出調整紅河糧食產業園區項目一期（原中國東盟昆河海經濟走廊紅河糧食物流中心）規劃的申請：

1、申請將4棟樓房倉位置進行微調，其它指標不變（詳見新方案圖）。

2、申請將配電房、地磅、消防水池、消防泵房位置進行調整（詳見新方案圖）。

3、申請取消原生產輔助用房

1、生產輔助用房2。

4、申請將原規劃平房倉跨度改為37.5米。

5、申請增加一棟2層樓房倉。

我公司認為，修改后的由貴局由批準的原中國東盟昆河海經濟走廊紅河糧食物流中心項目規劃，有利于紅河糧食產業園區項目的總體規劃；提高了紅河糧食產業園區項目土地的使用效率，同時兼具了科學、合理、可行等特點。

為此，我公司特向貴局提出修改原中國東盟昆河海經濟走廊紅河糧食物流中心項目規劃的申請，并懇盼貴局批準！

紅河糧油集團有限責任公司

二〇一六年五月八日

第五篇：食堂調整申請報告

一、增加食堂工作人員，提高食堂工作效率

如今是節約節能的和諧型社會,各地方政府公司單位都響應國家號召用廉政食堂來代替酒店接待以減少鋪張浪費,我們油公司也大力響應井下公司的號召,完善了我們的食堂,提高了接待的能力,現在我們食堂完全能達到至少每天接待一桌的規格,這樣不僅減少了開支,而且更好地利用了自有資源,并且在公司食堂接待使得飲食衛生安全方面也能得到相應的保證。

所以，我希望我們食堂能夠再增加兩到三名員工，年齡在三十歲以下，這樣能夠讓食堂更好的完成接待任務，使得食堂更好更有序的運轉。

二、增加改變采購渠道，節約成本，減少開支

食堂食材采購方面，我們食堂一直以來都是從方圓商飲公司或者錦霞超市采購，而這兩家的菜品價格都要超出外界平均價格不少，現在物價又比往年同期水平要高，每天我們的進貨量都很大，單看一樣可能差價還看不出來，可是匯總以后久而久之的數額將是一筆不容小視的款項。之前我們食堂因為倉庫的容量小條件有限，各方面比較受制，所以可選擇的采購方就比較少。而如今我們食堂新建了一個冷庫，大大提升了存儲能力，菜品的種類數量的可選擇性就得到了很大的提升，假如我們還是僅僅從方圓和錦霞超市進貨的話，那么無形中會多出來許多成本，也無形中會增加公司的財政支出。根據現在的菜品的價格我們做出一個統計，發現如果從外界進貨，那么可以減少大約

30%的開支。

本著節約節能，使資源得到更有效的利用，提高公司的運營效益的目的，希望公司能夠對此報告予以批準。