第一篇：修改古建筑修繕竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

涼州區(qū)關(guān)帝廟、伍圣宮、祖師宮、永清寺、王家祠堂、武威城故址、陳家燒房紅軍戰(zhàn)斗舊址

搶險(xiǎn)修繕工程

竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告

甘肅天筑建設(shè)工程有限公司

竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告

一、工 程 名 稱：涼州區(qū)關(guān)帝廟、伍圣宮、祖師宮、永清寺、王家祠堂、武威城故址、陳家燒房紅軍戰(zhàn)斗舊址搶險(xiǎn)修繕工程

二、工 程 地 址：涼州區(qū)境內(nèi)各文物點(diǎn)

三、工程概況：

修繕工程古建筑建于明清兩代，歷史悠久具有較高的文化藝術(shù)價(jià)值，由于歲月侵蝕嚴(yán)重亟待修繕。其中：

1、武威城故址：是明代古遺址，因年久失修、自然風(fēng)雨侵蝕，現(xiàn)僅存靶場(chǎng)內(nèi)（屬西大街）、原水務(wù)局家屬院內(nèi)（屬東大街）、十院家屬院內(nèi)（屬東大街）三處城墻夯土芯。

2、陳家燒房紅軍戰(zhàn)斗舊址：是西路紅軍在1936年10月駐扎戰(zhàn)斗過的地方，莊園長(zhǎng)45米，寬42米，高11米，墻寬2米，現(xiàn)僅剩南、北、東3處殘墻。

3、永清寺：位于涼州區(qū)永豐鎮(zhèn)朵云村，坐北朝南，清代建筑，現(xiàn)存大殿及南北配殿，大殿為硬山勾連搭式建筑，南配殿為硬山建筑，北配殿及山門為后代改建。

4、王家祠堂：位于涼州區(qū)西營(yíng)鎮(zhèn)華庭村，坐北朝南，清代建筑，為三間硬山勾連搭式建筑，廊步坍塌無存，大木構(gòu)架全毀，硬山前坡傾斜，墻面風(fēng)雨侵蝕嚴(yán)重

5、大柳關(guān)帝廟：位于涼州區(qū)大柳鎮(zhèn)煙房村，坐北朝南，清代建筑。大殿為重檐歇山式建筑，大殿屋面脊瓦件破損嚴(yán)重，配殿為懸山建筑屋面脊瓦件無存，由于風(fēng)雨侵蝕，導(dǎo)致屋面嚴(yán)重漏雨，墻面開裂倒塌。夯筑臺(tái)基塌陷嚴(yán)重，危及大殿建筑安全。

6、伍圣宮：位于涼州區(qū)懷安鎮(zhèn)高寺村，坐西朝東，清代建筑，大殿為三間懸山式建筑，配殿為單坡平屋面。財(cái)神殿已毀，娘娘殿（配殿）已瀕臨倒塌，木屋架損毀嚴(yán)重，夯土院墻大部分坍塌。

7、祖師宮：位于涼州區(qū)永豐鎮(zhèn)四十里村，坐北朝南，明代建筑，現(xiàn)存無量殿、山門及過廊、東西配殿及觀音殿。

四、工程主要參建單位

建設(shè)單位：涼州區(qū)文化體育廣播影視局 設(shè)計(jì)單位：北京興中興建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 監(jiān)理單位：甘肅浩鑫工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位：甘肅天筑建設(shè)工程有限公司

五、施工情況

本工程共七處，于2018年3月28日開工，各文物點(diǎn)相距較遠(yuǎn)、分布零散，施工難度之大、修繕內(nèi)容之多，包含了古文化遺址保護(hù)、古建筑修繕等多項(xiàng)內(nèi)容，我公司自開工以來，制定了詳細(xì)的施工計(jì)劃，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，在設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理單位密切配合下，于2018年7月20日完成所有項(xiàng)目建設(shè)工作。

六、施工過程質(zhì)量控制

在施工過程中，嚴(yán)格按工程合同、圖紙、古建筑修繕施工規(guī)范和有關(guān)文件要求進(jìn)行，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定文物保護(hù)措施，對(duì)現(xiàn)有古建筑加強(qiáng)保護(hù)，以修舊如舊為宗旨、不改變歷史原貌的基本原則，對(duì)古文化遺址和古建筑、壁畫進(jìn)行了加固、保護(hù)、排除安全隱患，在修繕過程中克服重重困難、不間斷、不暴曬、不淋雨、不讓古建筑和古文化遺址受到再次傷害，通過精心維護(hù)修繕，做到了排除險(xiǎn)情，保護(hù)古建筑文化遺產(chǎn)的基本恢復(fù)。

七、施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況 ⑴、原材料驗(yàn)收程序：

報(bào)送原材料廠家資質(zhì)證書檢測(cè)報(bào)告 → 材料進(jìn)場(chǎng) → 報(bào)驗(yàn)（監(jiān)理審核）→ 合格準(zhǔn)許使用（不合格退場(chǎng)）

⑵、工序質(zhì)量驗(yàn)收程序：

施工方案編制 → 方案審查 → 工序施工 → 班組自檢 → 記錄施工過程→質(zhì)檢員檢查質(zhì)量

⑶、質(zhì)量檢查情況

原材料全部合格，未發(fā)生不合格退場(chǎng)現(xiàn)象； 木結(jié)構(gòu)工程，木材品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求； 屋面工程，脊瓦件品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求； ⑷、材料質(zhì)保

本工程為古建筑修繕工程，部分材料采用原有古建筑材料，外運(yùn)材料有質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證。

木材植物檢疫證書：1份 脊瓦件檢驗(yàn)報(bào)告：1份 城磚檢驗(yàn)報(bào)告：1份

防蟲劑、防腐劑、阻燃劑合格證：3份 桐油合格證：1份 預(yù)糊化糯米粉合格證：1份 偏高嶺土合格證：1份 減水劑合格證：1份

八、工程洽商記錄 工程洽商記錄17份

九、施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定

分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表：106份

十、施工照片

1、施工前（原貌）：161份

2、施工中（過程）：274份

3、施工完成（現(xiàn)狀）：107份

4、電子版照片：施工前（原貌）：569份；施工中（過程）：641份；施工完成（現(xiàn)狀）：244份

十一、安全及文明施工

本工程貫徹以“安全第一、以人為本、綜合治理”的方針，在整個(gè)施工過程中做到了安全無事故，負(fù)傷率為零，我們主要采取的措施：

1、本工程在開工前制定安全監(jiān)控目標(biāo)：無安全傷亡事故。

2、建立健全安全保證體系，項(xiàng)目部設(shè)立安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，下設(shè)安全檢查小組，并設(shè)專職安全員，各班組設(shè)兼職安全員，自上而下形成安全生產(chǎn)監(jiān)督，對(duì)施工生產(chǎn)實(shí)施全過程安全監(jiān)控。

3、嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)安全教育和技術(shù)交底制度，未經(jīng)安全教育和交底的人員，不準(zhǔn)上崗作業(yè)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得從事非本工種施工。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火并配備了足夠的消防器材。

5、嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度，項(xiàng)目部、公司及監(jiān)理部不定期組織人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，同時(shí)施工人員做到班前、班中、班后的安全檢查和安全技術(shù)交底，將安全隱患消除在萌芽狀態(tài)。

十二、自檢結(jié)論

1、根據(jù)CJJ39-91古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(北方地區(qū))，對(duì)本工程自檢評(píng)定結(jié)果如下：

（1）施工過程記錄完整；（2）修繕施工材料質(zhì)量合格；（3）觀感質(zhì)量一般。

2、自檢評(píng)定結(jié)論：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量等級(jí)一般，質(zhì)量等級(jí)為合格。

甘肅天筑建設(shè)工程有限公司 2018年7月20日

第二篇：古建筑修繕管理辦法

古建筑修繕管理辦法

第一條為加強(qiáng)文物建筑修繕工程管理，根據(jù)《××省文物保護(hù)管理?xiàng)l例》和文化部有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條凡在本景區(qū)內(nèi)進(jìn)行文物建筑修繕工程(以下簡(jiǎn)稱修繕工程)，均按本辦法管理。

本辦法所稱文物建筑，是指列為文物保護(hù)單位(含暫保單位，下同)的紀(jì)念建筑、古建筑、古寺廟等。壁畫、造像、古碑、石刻等文物的修繕，參照本辦法執(zhí)行。

第三條在本景區(qū)內(nèi)承擔(dān)文物建筑修繕工程施工的單位(以下簡(jiǎn)稱施工單位)，須持建筑企業(yè)等級(jí)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，向市文物局申請(qǐng)。市文物局審核批準(zhǔn)后，發(fā)給修繕施工資格證書。施工單位須按批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)施工任務(wù)。沒有修繕施工資格證書的，不得承擔(dān)修繕施工任務(wù)。

第四條施工單位承擔(dān)文物建筑修繕施工的資格和業(yè)務(wù)范圍，由市文物局根據(jù)國(guó)家文物局規(guī)定的條件審定。

第五條文物建筑的修繕，須按下列規(guī)定申報(bào)審批:

一、重點(diǎn)修繕工程(指有計(jì)劃的對(duì)文物建筑進(jìn)行較大規(guī)模的修繕)、復(fù)原工程、搶險(xiǎn)工程，由承擔(dān)文物建筑修繕施工單位提出修繕方案、附具工程設(shè)計(jì)(包括施工圖紙和資料)和施工單位的有關(guān)情況材料，按文物保護(hù)單位的等級(jí)，報(bào)相應(yīng)的文物行政管理機(jī)關(guān)審批，并經(jīng)上級(jí)文物行政管理機(jī)關(guān)同意。全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的上述修繕工程，經(jīng)市文物局審

核，報(bào)國(guó)家文物局批準(zhǔn)。

搶險(xiǎn)工程，情況緊急不容事先申報(bào)的，應(yīng)于施工同時(shí)補(bǔ) 報(bào)。

二、日常保養(yǎng)維修工程，由景區(qū)開發(fā)公司提出修繕計(jì)劃，附具施工單位的有關(guān)情況材料，報(bào)市、縣文化文物局備案。

三、保護(hù)性建筑物或構(gòu)筑物工程，按《××省文物保護(hù)單位保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶管理規(guī)定》辦理。

四、修繕工程，除日常保養(yǎng)維修工程外，經(jīng)文物行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由景區(qū)開發(fā)公司按本市有關(guān)施工管理的規(guī)定申報(bào)開工，同時(shí)向工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第六條文物建筑的修繕工程，必須按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工。如變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位同意，并報(bào)批準(zhǔn)原設(shè)計(jì)的文物行政管理機(jī)關(guān)審批。

第七條施工單位須保證修繕工程的質(zhì)量，遵守景區(qū)有關(guān)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文物安全。

第八條重點(diǎn)修繕工程和復(fù)原工程，應(yīng)按工序分類驗(yàn)收。每道工序完成以后，由景區(qū)開發(fā)公司初驗(yàn)認(rèn)可，填寫分類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并召集施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，重要工序的驗(yàn)收，應(yīng)有文物行政管理機(jī)關(guān)參加。驗(yàn)收合格的，各方在分類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字后存檔。全部工程竣工后，施工單位應(yīng)提供竣工圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由景區(qū)開發(fā)公司組織施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽署驗(yàn)收意見，由文物行政管理機(jī)關(guān)做出驗(yàn)收結(jié)論。

搶險(xiǎn)工程，由景區(qū)開發(fā)公司向文物行政管理機(jī)關(guān)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由文物行政管理機(jī)關(guān)驗(yàn)收。修繕工程的竣工驗(yàn)收文件，由文物行政管理機(jī)關(guān)、工程質(zhì)量監(jiān)督部門和景區(qū)開發(fā)公司分別保存?zhèn)洳椤?/p>

第九條文物行政管理機(jī)關(guān)及其工作人員，應(yīng)嚴(yán)肅執(zhí)法，克盡職守。拘私舞弊、濫用職權(quán)或嚴(yán)重失職、造成文物嚴(yán)重?fù)p毀的，由上級(jí)機(jī)關(guān)追究直接責(zé)任人的行政責(zé)任。構(gòu)成

犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十條本辦法具體執(zhí)行中的問題，由景區(qū)開發(fā)公司負(fù)責(zé)解釋。

第三篇：古建筑修繕管理辦法

古建筑修繕管理辦法

第一條 為加強(qiáng)文物古建筑修繕工程管理，根據(jù)《差×省文物保護(hù)管理?xiàng)l例》和文化部有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 凡在本景區(qū)內(nèi)進(jìn)行文物建筑修繕工程（以下簡(jiǎn)稱修繕工程），均按本辦法管理。

本辦法所稱文物建筑。是指列為文物保護(hù)單位（含暫保單位，下同）的紀(jì)念建筑、古建筑、古寺廟等，壁畫、造像古碑、石刻等文物的修繕，參照本辦法執(zhí)行。

第三條 在本景區(qū)內(nèi)承擔(dān)文物建筑修繕工程施工的單位（以下簡(jiǎn)稱施工單位），須持建筑企業(yè)等級(jí)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，向市文物局申請(qǐng)，市文物局審核批準(zhǔn)后，發(fā)給修繕施工資格證書，施工單位須按批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)施工任務(wù)，沒有修繕資格證書的，不得承擔(dān)修繕施工任務(wù)。

第四條 施工單位承擔(dān)文物建筑修繕施工的資格和業(yè)務(wù)范圍，由市文物局根據(jù)國(guó)家文物局規(guī)定的條件審定。

第五條 文物建筑的修繕，須按下列規(guī)定申報(bào)審批:

一、重點(diǎn)修繕工程（指有計(jì)劃的對(duì)文物建筑進(jìn)行較大規(guī)模的修繕）、復(fù)原工程、搶險(xiǎn)工程，由承擔(dān)文物建筑修繕工程施工單位提出修繕方案，附具工程設(shè)計(jì)（包括施工圖紙和資料）和施工單位的有關(guān)情況材料。按文物保護(hù)單位的等級(jí)，報(bào)相應(yīng)的文物行政管理機(jī)構(gòu)審批，并經(jīng)上級(jí)玩物喪志管理機(jī)構(gòu)同意，全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的上述修繕工程，經(jīng)市文物局審核，報(bào)國(guó)家文物局審批。

搶險(xiǎn)工程，情況緊急不容事先申報(bào)的，應(yīng)予施工同時(shí)補(bǔ)報(bào)。

二、日常保養(yǎng)修繕工程，由景區(qū)開發(fā)公司提出修繕計(jì)劃，附具施工單位的有關(guān)情況材料，報(bào)市、縣文化文物局備案。

三、保護(hù)性建筑物或構(gòu)筑物工程，按《四川省文物保護(hù)單位保護(hù)范圍及建筑控制地帶管理規(guī)定》辦理。

四、修繕工程，除日常保養(yǎng)維修工程外，經(jīng)文物行政管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，由景區(qū)開發(fā)公司按本市有關(guān)施工管理的規(guī)定申報(bào)開工，同時(shí)向工程質(zhì)量督導(dǎo)部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第六條 文物建筑的修繕工程，必須按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工，如變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位的同意，并報(bào)批準(zhǔn)原設(shè)計(jì)單位的文物行政管理機(jī)構(gòu)審批。

第七條 施工單位須保證修繕工程的質(zhì)量，遵守景區(qū)有關(guān)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文物安全。

第八條 制定修繕工程和復(fù)原工程，應(yīng)按工序分類驗(yàn)收，每道工序完成后，由景區(qū)開發(fā)公司初驗(yàn)認(rèn)可，填寫分類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并召集施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，重要工序的驗(yàn)收，應(yīng)有文物行政管理機(jī)構(gòu)參加。驗(yàn)收合格的，各方在分類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字后存檔。全部工程竣工后，施工單位應(yīng)提供竣工圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，有景區(qū)開發(fā)公司組織施工單位、設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽署驗(yàn)收意見，由文物行政管理機(jī)構(gòu)做出驗(yàn)收結(jié)論。

搶險(xiǎn)工程，由景區(qū)開發(fā)公司向文物行政管理機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由文物行政管理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，修繕工程的竣工驗(yàn)收文件，由文物行政管理機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量監(jiān)督部門和景區(qū)開發(fā)公司分別保存?zhèn)洳椤?/p>

第九條

文物行政管理機(jī)構(gòu)及其工作人員，應(yīng)嚴(yán)肅執(zhí)法，恪盡職守。徇私舞弊，濫用職權(quán)或嚴(yán)重失職、造成文物嚴(yán)重?fù)p毀的，由上級(jí)機(jī)關(guān)追究直接責(zé)任人的行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十條

本辦法具體執(zhí)行中的問題，由景區(qū)開發(fā)公司負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：關(guān)于古建筑修繕改造

關(guān)于古建筑修繕改造工程的幾點(diǎn)說明

一、供配電項(xiàng)

1、該古建筑群為國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，院內(nèi)建筑為各自獨(dú)立，以連廊相互連通，考慮到今后建筑沉降不一，如果直埋電纜有可能造成電纜受損難以更換，因此更改了原方案中的直埋方案，改為地下埋熱鍍鋅鋼管穿線的方式。根據(jù)各建筑的使用功能，調(diào)整了供電路由及電纜截面以滿足今后的實(shí)際需要。增加了施工難度及資金。原設(shè)計(jì)從配電室向外從新敷設(shè)120mm2鎧裝電纜12路，經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際查勘計(jì)算后我們認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)原有的18條25mm2____50mm2鎧裝電纜進(jìn)行合理調(diào)配完全可以滿足今后的使用要求，故此該工程未從新更換電纜。節(jié)約了資金。

2、該建筑群院內(nèi)古樹參天，很多樹為國(guó)家掛牌保護(hù)古樹，歷年來該院曾多次遭受雷電襲擊，為保護(hù)古建筑群，避免雷電引起的火災(zāi)事件，該次改造供配電系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等采用等電位接地保護(hù)方式及TN—S系統(tǒng)。為做到接地保護(hù)絕對(duì)安全可靠，在東、中、西隨土建工程進(jìn)展在建筑基礎(chǔ)下埋設(shè)增加了三條主接地裝置，保證了等電位接地保護(hù)要求的1Ω以下的電阻值。

3、該院建筑大多數(shù)為古建做法，為防止配電管線遭受腐蝕及因土建部分沉降不一而破壞配電線路，故在配電隱蔽工程部分要求配電管線均采用熱鍍鋅鋼管預(yù)埋，吊頂內(nèi)部按原設(shè)計(jì)方案敷設(shè)管線，所有管線不得直接固定在木質(zhì)建材上，必須使用吊桿、支架敷設(shè)。

4、在古建筑屋內(nèi)安裝照明系統(tǒng)，其開關(guān)安裝處是個(gè)很困難的問題，要考慮室內(nèi)裝修，要考慮防火問題，要考慮操作方便問題，我們建議將開關(guān)在門口左右窗臺(tái)臺(tái)面下坎墻上暗裝，由此解決了與裝修、防火相沖突的問題，此建議得到了設(shè)計(jì)方，施工方，監(jiān)理方的支持。

5、防雷項(xiàng)目中屋頂避雷帶引下線（鋼筋）按要求則在有些建筑門臉處沿廊柱須布置引下線，為保護(hù)古建正面的完美，我們否定了原方案，要求建筑正面不許打一釘一卯，撤銷正面引下線，改為隨土建施工在兩側(cè)山墻墻體內(nèi)預(yù)埋鋼筋引下線，在部分山墻及后墻增加引下線，所有引下線均與該建筑自身接地裝置可靠連接后再與院內(nèi)主接地裝置連接，在地下組成可靠的防雷接地網(wǎng)。

6、該大院按新配置的用電設(shè)備總?cè)萘坑?jì)算需增容，增容項(xiàng)目不在本次修繕工程范圍內(nèi)。

二、弱電項(xiàng)目：

1、原弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案為：建筑物之間用橋架連通，室內(nèi)為吊頂內(nèi)橋架連通布線。按此方案實(shí)施則將造成院內(nèi)房屋之間橋架飛度，縱橫連接，嚴(yán)重影響和破壞這座古建筑群的面貌，為此我們按照上訴防雷項(xiàng)目要求否定了原設(shè)計(jì)方案，提出了全部弱電綜合布線改為地下穿管暗埋，經(jīng)過不懈努力取得了施工方和設(shè)計(jì)單位的理解、同意，共同擬定了新方案。該方案增加了弱電項(xiàng)目原材料和土建成本，降低了綜合布線的施工強(qiáng)度和難度。

三、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)：

1、給水、采暖系統(tǒng)原設(shè)計(jì)仍使用原管溝敷設(shè)新管，但原管溝已使用幾十年，管溝壁已嚴(yán)重?fù)p壞坍塌繼續(xù)使用將嚴(yán)重影響大院今后的使用，因此我們建議從新做一條標(biāo)準(zhǔn)管溝，該管溝穿建筑物為大院西部建筑及食堂供水、供暖，大院東部由于需求量小仍由原管溝敷設(shè)小管徑管線供水、供暖，該建議得到工程設(shè)計(jì)方的同意并從新設(shè)計(jì)了管線路由，考慮到大院今后的發(fā)展，在開挖大院東部廻廊地基時(shí)預(yù)留了一條南北走向的管溝，以備老管溝報(bào)廢時(shí)從新敷設(shè)管線，保證大院東部供水、供暖。

2、消防系統(tǒng)：該工程消防供水原設(shè)計(jì)：由大院東側(cè)消防供水入戶端由南到北至小樓前向西至西墻轉(zhuǎn)向北向南至大院西北角與大院西側(cè)另一路消防入戶管線碰頭形成消防供水環(huán)網(wǎng)，管線采用￠200熱鍍鋅鋼管。根據(jù)大院現(xiàn)狀，我們建議修改設(shè)計(jì)，改為兩路消防供水在西南新管溝中碰頭，節(jié)約資金，關(guān)鍵是該建議同樣可以滿足設(shè)計(jì)方實(shí)現(xiàn)兩路消防供水在大院內(nèi)環(huán)網(wǎng)，該建議得到設(shè)計(jì)方的贊成并修改了設(shè)計(jì)。

四、空調(diào)系統(tǒng)：

1、該工程原設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)為18套大金牌多聯(lián)機(jī)組，在該工程施工初始階段我們就秉承一個(gè)原則，那就是任何設(shè)計(jì)及施工決不能以破壞古建筑群原風(fēng)貌為代價(jià)。根據(jù)這個(gè)原則在土建施工開始階段我們就考慮空調(diào)設(shè)備的室外機(jī)的安裝地點(diǎn)，室外機(jī)要隱蔽，既要滿足空調(diào)的使用條件，又要滿足古建室內(nèi)裝修造型要求，為避免安裝空調(diào)時(shí)在已做好的墻面上打孔破壞墻面，所以在大院內(nèi)主建筑中采用了從后屋沿下椽子孔隙中穿管的做法，其中兩處建筑室內(nèi)機(jī)歷經(jīng)數(shù)次安裝、調(diào)整始終不能滿足室內(nèi)裝修的條件，最終放棄室內(nèi)安裝，選用高風(fēng)壓的室內(nèi)機(jī)安裝到室外，在室外山墻側(cè)做密封小空間，通過風(fēng)管將冷風(fēng)送入室內(nèi)出風(fēng)口，室內(nèi)回風(fēng)也是通過風(fēng)管回到室內(nèi)機(jī)回風(fēng)口。對(duì)于后來給各辦公室安裝的美的多聯(lián)機(jī)的安裝我們也同樣采取上述做法。該做法取得了良好的效果，在大院內(nèi)各房間安裝的有一百多臺(tái)空調(diào)，但是在院內(nèi)是看不到室外機(jī)的。

2、為解決廚房工作人員夏季高溫季節(jié)工作環(huán)境條件差的問題這次特地在食堂操作間屋頂配置了兩臺(tái)大功率的制冷空調(diào)箱，用來給操作間送冷風(fēng)，該冷風(fēng)為一次性送風(fēng)不設(shè)循環(huán)回風(fēng)管，避免了食堂操作間油煙對(duì)空調(diào)箱的污染，能使操作間的工作人員的工作環(huán)境得到一定的改善。

第五篇：古建筑修繕監(jiān)理工作總結(jié)

甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程

監(jiān) 理 工 作 評(píng) 估 報(bào) 告

四川園冶古建園林設(shè)計(jì)有限公司

丹巴監(jiān)理部

二0一二年十月

修繕加固保護(hù)工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程位于丹巴縣梭坡鄉(xiāng)澤州村山東面的山腰處，山麓處距丹巴縣城5.72公里。十三角碉地理坐標(biāo)北緯30°49′44″、東經(jīng)101°54′13″，海拔3043米。

十三角碉坐落在孜瑪山東山腰較為平緩的地帶，所在遺存現(xiàn)還保存有四座片石砌筑碉樓，十三角碉居于中心位置。十三角碉始建年代大致是1280～1440年。

現(xiàn)遺存的四座碉樓有兩座已殘垮，十三角碉是其中之一。十三角碉樓有三角墻體全部垮塌，其余十角墻體上部殘缺。據(jù)當(dāng)?shù)乩先藗髡f，十三角碉樓三角垮塌已歷經(jīng)幾十年甚至上百年，具體垮塌時(shí)間不詳。2008年“5·12”汶川大地震對(duì)十三碉造成一定的破壞。

十三角碉樓是四川藏區(qū)唯一保存下來的一座多邊形碉樓建筑，具有重要的歷史和文化價(jià)值，2006年6月被國(guó)務(wù)院公布為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

監(jiān)理內(nèi)容及范圍：主要是施工階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資等方面的監(jiān)督和管理。

二、監(jiān)理依據(jù)：

（1）《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》（2）《四川省文物保護(hù)管理辦法》（3）《中國(guó)文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》（4）《文物保護(hù)工程管理辦法》（5）《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)加固技術(shù)規(guī)范》（6）《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-98（7）測(cè)繪資料及保護(hù)需要（8）《丹巴縣梭坡鄉(xiāng)蒲各頂十三角碉樓古建筑場(chǎng)地巖石工程勘察報(bào)告》（9）《建筑地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50027-2002）（10）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）（11）《優(yōu)秀歷史建筑修繕技術(shù)規(guī)程》

DGJ08－108－2004（12）《既有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》

DGJ08－70－98（13）《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范》 GB50165-92（14）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

GB50319-2000；(15)中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法（16）中華人民共和國(guó)建筑法

（17）業(yè)主與監(jiān)理公司簽訂的委托工程項(xiàng)目監(jiān)理合同；（18）工程建設(shè)施工承包合同和協(xié)議；

（19）施工圖紙、設(shè)計(jì)交底和技術(shù)核定單及變更等；

（20）國(guó)家和四川現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（21）建設(shè)部和四川省工程質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的有關(guān)監(jiān)督文件等。（22）嚴(yán)格遵守“不改變文物原狀的原則”。（23）四保存原則：（1）保持原有的建筑風(fēng)格；（2）保持原有的建筑材料；（3）保持原有的建筑結(jié)構(gòu)；（4）保持原有的建筑工藝。（24）在保持現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，按原建筑形制恢復(fù)部分已毀的建筑墻體和樓層構(gòu)件，以保證原建筑整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。（25）按照最少干預(yù)的原則，嚴(yán)格使用保護(hù)技術(shù)。（26）按照建筑抗震要求進(jìn)行構(gòu)造加固。

（27）文物保護(hù)工程必須具有國(guó)家文物局頒發(fā)的工程資質(zhì)證單位承擔(dān)實(shí)施。

（28）十三碉片石墻體修繕加固保護(hù)工程應(yīng)邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂慕硯焻⑴c和指導(dǎo)，按藏式傳統(tǒng)的做法和要求進(jìn)行修繕保護(hù)。

本工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人及監(jiān)理人員有：石國(guó)華

三、監(jiān)理工作的情況：

在公司工程部的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在建設(shè)單位的大力支持下，我們監(jiān)理組密切配合施工單位做了些應(yīng)該做的工作。

1、監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)組織對(duì)崇思樓的各部位的法式特征、藝術(shù)風(fēng)格、損壞程度等進(jìn)行勘察。

2、審查施工組織設(shè)計(jì)，提出完善意見。

3、要求施工方在施工前對(duì)各修繕工藝做好充分的準(zhǔn)備工作。

4、對(duì)各修繕材料嚴(yán)格把關(guān)。

5、根據(jù)古建筑修繕原則及相關(guān)規(guī)范要求對(duì)修繕工作進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工方整改或請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)到場(chǎng)解決。

6、對(duì)于部分新添加的砼影響古建筑美觀的及吊桿存在安全隱患的，我方及時(shí)提出了種種完善意見和要求。確保古建筑的安全和外觀質(zhì)量。

7、在甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程施工中，我方對(duì)部分木料含水率、木結(jié)構(gòu)的連接法式、老虎窗的結(jié)構(gòu)樣式不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，及時(shí)要求施工方進(jìn)行了整改。

8、在木梁加固中，對(duì)部分木梁伸入墻體的部位未刷防腐涂料的情況，及時(shí)對(duì)施工方提出了整改要求。

9、在室內(nèi)門窗修繕中，我方督促施工方根據(jù)設(shè)計(jì)要求按原構(gòu)件的尺寸、榫卯做法和起線形式及材料品種先做小樣，符合要求后再進(jìn)行全面修復(fù)。

10、對(duì)室內(nèi)門窗中五金件不全的情況，我方督促施工方根據(jù)原樣式、原材料先做樣品，跟殘存的五金件反復(fù)比對(duì)，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、文管會(huì)等有關(guān)單位共同確認(rèn)符合要求后再按原數(shù)量添配。

11、在外立面各種碉飾如門眉、窗眉、磚碉、柱飾的修繕中，我方督促施工方根據(jù)原碉飾的歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值、施工工藝及材質(zhì)先做小樣，跟原碉飾反復(fù)比對(duì)并經(jīng)各相關(guān)單位及文物專家到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，符合要求后再進(jìn)行全面修繕。

12、對(duì)于在外立面塊石砌筑縫的修復(fù)中，出現(xiàn)現(xiàn)代水泥元素的及時(shí)要求施工方進(jìn)行了整改。

13、在相關(guān)工序施工前，一般先發(fā)出工作聯(lián)系單及時(shí)提醒施工單位應(yīng)注意的有關(guān)事項(xiàng)。

施工中發(fā)現(xiàn)問題一般先口頭通知施工單位進(jìn)行整改，對(duì)不及時(shí)整改的則及時(shí)發(fā)出質(zhì)量通知單，妥善處理了施工中的一般質(zhì)量事故和安全隱患。

14、在甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程修繕過程中，我方要求施工方嚴(yán)禁在室內(nèi)動(dòng)用明火，杜絕施工人員在室內(nèi)吸煙，并要求在施工現(xiàn)場(chǎng)配置足夠數(shù)量的消防器材。

15、在甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程修復(fù)中，對(duì)于部分腳手架穩(wěn)定性差及高處作業(yè)人員不扣安全帶的現(xiàn)象，及時(shí)要求施工方進(jìn)行了整改。同時(shí)要求施工方安全管理人員加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理力度。

16、堅(jiān)持每周召開例會(huì)，由甲方、承包單位、監(jiān)理組人員等參 加，小結(jié)上周的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，安排本周的工 作。每月編寫月報(bào)，及時(shí)向建設(shè)單位、公司匯報(bào)工地施工情況。

17、要求施工單位清理坍塌的堆積物，清理場(chǎng)地，十三碉基礎(chǔ)加固工程。

18、要求施工單位按原制修復(fù)坍塌的片石墻體，對(duì)現(xiàn)存墻體進(jìn)行加固保護(hù)。

19、要求施工單位按原制修復(fù)碉樓內(nèi)木樓層及樓梯。20、要求施工單位按原制修復(fù)碉樓屋頂。

21、總監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員對(duì)加固工程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)督。監(jiān)理人員應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量和監(jiān)督檢查，并填寫監(jiān)理旁站記錄，發(fā)現(xiàn)異常問題及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師進(jìn)行匯報(bào)。

四、監(jiān)理工程評(píng)估：

1、根據(jù)古建筑修繕原則及相關(guān)規(guī)范要求對(duì)甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固保護(hù)工程修繕質(zhì)量評(píng)定為合格。

2、工程進(jìn)度評(píng)估：本工程原定2012.8.25竣工，但由于施工中的變更、氣候等因素的影響，延遲了施工進(jìn)度，經(jīng)建設(shè)和建設(shè)管理單位、總包單位及我們監(jiān)理單位等共同努力，總進(jìn)度基本滿足了業(yè)主要求，于2012年9月竣工。

五、安全文明評(píng)估：

嚴(yán)格執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，本著誰管生產(chǎn)必須管好安全的原則，安全管理措施落實(shí)，工人群眾遵章守紀(jì)，安全生產(chǎn)無事故。

文明施工情況：由于工地成立文明管理小組，總包單位主管領(lǐng)導(dǎo)專門抓這方面工作，并經(jīng)常檢查，每月進(jìn)行評(píng)比，采取獎(jiǎng)懲辦法，故文明施工情況良好。

六、體會(huì)和建議：

1、在本次修繕中，因缺少甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉 的原始資料，所以對(duì)甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉的恢復(fù)工作帶來難度，導(dǎo)致在修繕過程中走了不少?gòu)澛贰?/p>

2、在以后的古建筑修繕中，建議在設(shè)計(jì)前期對(duì)古建筑的建筑形制包括平面布局、造型、法式特征、藝術(shù)風(fēng)格及構(gòu)件尺寸、材質(zhì)等進(jìn)行細(xì)致的勘查。為修繕工作提供完整的依據(jù)，避免因前期對(duì)古建筑的勘查不足而造成在修復(fù)中對(duì)文物造成的損壞。最終達(dá)到保護(hù)和再現(xiàn)古建筑歷史價(jià)值的目的。

四川園冶古建園林設(shè)計(jì)有限公司

甘孜州丹巴縣孜莫十三角碉修繕加固

保護(hù)工程監(jiān)理部

二0一二年十月

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