第一篇：2012淘寶商城招商標準發布

入駐須知

1.淘寶商城暫未授權任何機構進行代理招商服務，入駐申請流程及相關的收費說明均以官方招商頁面為準。

2.淘寶商城有權根據包括但不僅限于品牌需求、公司經營狀況、服務水平等其他因素退回客戶申請；同時淘寶商城有權在申請入駐及后續經營階段要求客戶提供其他資質；淘寶商城將結合各行業發展動態、國家相關規定及消費者購買需求，不定期更新招商標準。

3.請務必確保您申請入駐及后續經營階段提供的相關資質的真實性（若您提供的相關資質為第三方提供，如商標注冊證、授權書等，請務必先行核實文件的真實有效性），一旦發現虛假資質，您的公司將被列入非誠信客戶名單，淘寶商城將不再與您進行合作。

4.淘寶商城暫不接受個體工商戶的入駐申請，也不接受非中國大陸企業的入駐申請。

5.淘寶商城暫不接受未取得國家商標總局頒發的商標注冊證或商標受理通知書的品牌開店申請（部分類目的進口商品除外），也不接受純圖形類商標的入駐申請。

店鋪類型介紹

一、旗艦店

商家以自有品牌（商標為R或TM狀態），或由權利人排他性授權，入駐淘寶商城開設的店鋪。

旗艦店可以有以下幾種類型： 1.經營一個自有品牌商品的旗艦店；

2.經營多個自有品牌商品且各品牌歸同一實際控制人；

3.賣場型品牌（服務類商標）所有者開設的旗艦店；

其中2、3兩種類型旗艦店僅限淘寶商城主動邀請入駐。

開店主體必須是品牌（商標）權利人或持有權利人出具的開設淘寶商城旗艦店排他性授權文件的企業；

二、專賣店

商家持品牌授權文件在淘寶商城開設的店鋪。專賣店有以下幾種類形：

1.經營一個授權銷售品牌商品的專賣店；

2.經營多個授權銷售品牌的商品且各品牌歸同一實際控制人的專賣店；

其中第2種類型專賣店僅限淘寶商城主動邀請入駐。

品牌（商標）權利人出具的授權文件不得有地域限制，且授權有效期不得早于2012年12月31日；

三、專營店

經營淘寶商城同一招商大類下兩個及以上品牌商品的店鋪。

專營店有以下幾種類形： 1.經營兩個及以上他人品牌商品的專營店；

2.既經營他人品牌商品又經營自有品牌商品的專營店；

3.經營兩個及以上自有品牌商品的專營店

一個招商大類下專營店只能申請一家。

入駐所需材料 旗艦店店鋪資質

? ? ? ? ?

1、企業營業執照副本復印件（需完成有效年檢且所售商品屬于經營范圍內）

2、企業稅務登記證復印件（國稅、地稅均可）

3、組織機構代碼證復印件

4、由國家商標總局頒發的商標注冊證或商標注冊申請受理通知書復印件

5、排他授權書，若商標權人為自然人，則需同時提供其親筆簽名的身份證復印件（權利人授權開設旗艦店）

授權書

茲授權xx公司在淘寶商城使用“xx旗艦店”作為店鋪名稱開設旗艦店。授權期間為：××年××月××日至××年××月××日。我公司承諾在上述期間內不在淘寶商城開設xx旗艦店，亦不再授權其他公司在淘寶商城使用“xx旗艦店”作為店鋪名稱開設旗艦店。

公司

6、服務類商標注冊證（賣場型旗艦店）

?

7、品牌屬于同一實際控制人的證明材料（出售多品牌的旗艦店）

?

8、商戶向支付寶公司出具的授權書 ?

授權書

致：支付寶（中國）網絡技術有限公司

本商戶特以此函通知貴司，本商戶不可撤銷地授權貴司按本商戶與浙江淘寶網絡有限公司、淘寶（中國）軟件有限公司（以下合稱“淘寶商城”）共同締結的《淘寶商城服務協議》、《淘寶商城消費者保障協議》及其附件的規定在協議有效期內依淘寶商城的指示直接對本商戶在貴司處的支付寶帳戶余額進行款項凍結和支付。

?

公章： 日期：

9、商家基礎信息采集表

說明：

邀請入駐：是指商家可提交入駐申請，淘寶商城將根據消費者需求及商城定位綜合評估后邀請符合需求的客戶進駐。

授權鏈條級數說明：如D為開店公司，D出具的授權為A1-A2-A3-B-C-D，此授權級數為3級。其中A1-A3視為品牌商，品牌商與其旗下子公司品牌商、與其旗下子公司或分公司之間的多級授權可視為同一層級。

專賣店店鋪資質

? ? ? ? ? ? ? ?

1、企業營業執照副本復印件（需完成有效年檢且所售商品屬于經營范圍內）

2、企業稅務登記證復印件（國稅、地稅均可）

3、組織機構代碼證復印件

4、由國家商標總局頒發的商標注冊證或商標注冊申請受理通知書復印件

5、品牌屬于同一實際控制人的證明材料（出售多品牌的專賣店）

6、商標權人出具的授權書（若商標權人為自然人，則需同時提供其親筆簽名的身份證復印件）

7、商戶向支付寶公司出具的授權書 點此下載

8、商家基礎信息采集表 點此下載

說明：

邀請入駐：是指商家可提交入駐申請，淘寶商城將根據消費者需求及商城定位綜合評估后邀請符合需求的客戶進駐。

授權鏈條級數說明：如D為開店公司，D出具的授權為A1-A2-A3-B-C-D，此授權級數為3級。其中A1-A3視為品牌商，品牌商與其旗下子公司品牌商、與其旗下子公司或分公司之間的多級授權可視為同一層級。

專營店店鋪資質

1、企業營業執照副本復印件（需完成有效年檢且所售商品屬于經營范圍內）

?

2、企業稅務登記證復印件（國稅、地稅均可）? ? ?

? ? ?

3、組織機構代碼證復印件

4、自有品牌：商標注冊證或商標注冊申請受理通知書復印件。

代理品牌：

（1）商標注冊證或商標注冊申請受理通知書復印件；

（2）上一級的正規品牌授權文件或正規采購合同及進貨發票，若上一級的授權方或供貨商為自然人，則需同時提供其親筆簽名的身份證復印件；（部分類目以行業資質要求為準，如食品保健品、數碼、家用電器、化妝品等，詳見各類目所需行業資質）

5、品牌清單 點此下載

6、商戶向支付寶公司出具的授權書 點此下載

7、商家基礎信息采集表 點此下載

說明：

邀請入駐：是指商家可提交入駐申請，淘寶商城將根據消費者需求及商城定位綜合評估后邀請符合需求的客戶進駐。

授權鏈條級數說明：如D為開店公司，D出具的授權為A1-A2-A3-B-C-D，此授權級數為3級。其中A1-A3視為品牌商，品牌商與其旗下子公司品牌商、與其旗下子公司或分公司之間的多級授權可視為同一層級。

商品類目

床上用品/布藝軟飾

以下產品需提供質檢報告（每個品牌須至少提供一份由第三方權威機構出具的質檢報告，成品檢測報告內容須包含品牌名稱、產品名稱和各類產品所必須的各類檢測項），必要檢測項要求如下：

1、床上套件：成分含量、GB18401全套、標識標志、外觀質量、水洗尺寸變化率；

2、羽絨被芯：成分含量、標識標志、含絨量、充絨量、原料要求；

3、棉被/蠶絲被芯：成分含量、標識標志、原料要求； ? 注：

1）GB18401全套包括：耐水色牢度、耐汗漬色牢度、耐干摩擦色牢度、甲醛、PH值、異味、可分解芳香胺染料。

2）有填充物的產品需加檢“原料要求”，真皮類鞋服以及配件需加檢“材質鑒定”。

3）商家入駐后申請添加品牌、類目、標準同上。?

說明：

邀請入駐：是指商家可提交入駐申請，淘寶商城將根據消費者需求及商城定位綜合評估后邀請符合需求的客戶進駐。授權鏈條級數說明：如D為開店公司，D出具的授權為A1-A2-A3-B-C-D，此授權級數為3級。其中A1-A3視為品牌商，品牌商與其旗下子公司品牌商、與其旗下子公司或分公司之間的多級授權可視為同一層級。

第二篇：淘寶商城發布服裝報告

8月3日，淘寶商城正式發布2011年上半年服裝消費趨勢。報告顯示，今年春夏，不論是女裝的糖果色、復古潮、波點裝、傘裙；還是男裝的灰黑經典、俏色都為2011年淘寶商城服裝網絡銷售額積累了砝碼，成為了熱銷的代名詞。下面是tbw淘寶商城小編帶來的詳細報道。

據了解，淘寶商城女裝在糖果色的銷售占總銷售的40%以上，主要區域集中在北京、上海、廣州以及東部沿海城市。其中有80%的商城商家都或多或少地調整了今年糖果色比重。女性內衣也是如此，從上半年內衣銷售來看，糖果純色內衣銷售占44%，膚色裸色內衣銷售占38%，打破了往年膚色裸色內衣銷售居高的常規。據了解，沿海地區20歲到35歲的年輕女性是糖果色內衣消費的主體，其中浙江消費者占比13.08%，廣東11.70%，江蘇10.39%，上海9.02%，北京5.21%。

此外，淘寶商城鞋類負責人表示，今年糖果色特別粉色系列高跟鞋總銷售額占比在總鞋子銷售中占50%以上，其中廣東消費糖果色特別粉色系列高跟鞋占比30%，浙江25%，江蘇20%，四川15%，上海10%。廣東MM更愛糖果色特別粉色系列甜美高跟鞋，而整個南部及東部沿海城市是糖果色風消費的主群體。

從最初的服裝品牌入駐開始，品牌商為了區別線上線下渠道銷售，通常會將一些過季商品以折扣價銷售，來為自己的線上商城旗艦店提高人氣。“但經過兩年的沉淀，我們發現，商城消費者的眼光已經不再糾結于品牌打折與否，而是關注品牌的潮流趨勢。”商城服裝負責人表示。

對于很多品牌商家而言，他們逐漸發現網絡銷售的先機，即可以通過信息流、資金流以及物流的快速流轉，讓商品快速達到消費者手中，并且直接獲得消費需求，做出對流行風向的預判，繼而設計出適合當下的風潮款式。

據了解，目前淘寶商城服裝中，80%以上的服裝來自于當季主打新品，許多品牌商也打出來線上專供款或者線下線上同步發售。

作為獨立的B2C平臺，淘寶商城于2008年4月10日上線，目前吸引了超過7萬個品牌入駐，單日最高成交額已達9.36億元人民幣。在服裝類目中淘寶商城已經擁有了數萬家服裝企業入駐，既有Gap、優衣庫、MasaMaso、lives、Veromoda、ONLY、esprit、ochirly等國際大牌，也有如七格格、茵蔓、韓都衣舍、裂帛等土生土長的淘品牌，符合消費者高中等消費需求。“價格不是商城的主打，但品質絕對是商城保證。”淘寶商城已然成為品牌品質與潮流的基地。

文章來自: 中國網店網()詳文參考：http:///taobaoshangcheng/20110805084617.htm

第三篇：2012淘寶商城招商公告

2012淘寶商城招商公告

2012淘寶商城商家招商續簽及規則調整公告

尊敬的各位淘寶商城商家:

感謝您一年來對淘寶商城的關注和支持。時至年底，2012續簽工作即將開始，淘寶商城真誠希望與您一起在下一繼續一路同行，再創輝煌。

2012年，淘寶商城將繼續致力于建設開放的B2C網上購物平臺，為消費者提供最新、最潮、最全的高品質的商品和令消費者滿意的服務。淘寶商城將以續簽標準、規則調整為手段，促進商家更積極、嚴肅地進行其在淘寶商城的經營行為。通過費用返還激勵和市場規則等手段來引導商家為消費者提供更具有確定性的、更優質的商品和服務，鼓勵商家越做越強。

現將2012淘寶商城商家續簽標準、主要調整事項、淘寶商城規則主要調整內容和需要提醒商家注意的其他事項公告如下，請您仔細閱讀并充分理解。

續簽申請標準

本次續簽申請標準參照《淘寶商城2012年招商標準》，二．續簽標準主要調整事項

1.費率：

2012年一級類目中除“傳統滋補品/其他保健營養品”和“品牌保健品”的技術服務費率將由2%上調至3%外，其他一級類目的技術服務費率不變；葉子類目的費

率變動詳見《淘寶商城各類目費率年費一覽表》

2.保證金

商家在淘寶商城經營必須交納保證金，保證金主要用于保證商家按照淘寶商城的規則進行經營，并且在商家有違規行為時根據《淘寶商城服務協議》及相關規則規定用于向淘寶商城及消費者支付違約金。續約商家2012的保證金須在2011年12月26日前一次性繳納。保證金的金額按照店鋪類型及所經營商品商標狀態區分如下：

1.品牌旗艦店、專賣店:帶有TM商標的10萬元，全部為R商標的5萬元；

2.專營店：帶有TM商標的15萬元，全部為R商標的10萬元；

3.特殊類目說明，?賣場型旗艦店，保證金為15萬元；

?經營未在中國大陸注冊商標的進口商品的專營店，保證金為15萬元；

?“書籍/雜志/報紙”、“音樂/影視/明星/音像”及“演出/吃喝玩樂折扣券”類目不涉及品牌屬性且無專賣店類型，故保證金收取方式：旗艦店 5萬元，專營店 10萬元； ?“網游及QQ”、“話費通信“及“旅游”大類的保證金為1萬元；

4.保證金由于向淘寶商城或消費者支付違約金等原因出現不足額時，商家需要在15日內補足余額，逾期未補足的淘寶商城將對商家店鋪進行監管，直至補足。

3、技術服務費年費

（1）2012年技術服務費年費(“年費”)以一級類目為參照，分為3萬元或6萬元兩檔，各一級類目對應的年費標準詳見《淘寶商城各類目費率年費一覽表》。續簽商家2012年費須在2011年12月26日前一次性繳納。

（2）商家需繳納的技術服務費年費以其開通授權的一級類目中年費最高的為準。

（3）為鼓勵商家提高服務質量和壯大經營規模，淘寶商城將對技術服務費年費有條件地向商家返還。返還方式上參照消費者動態評分（“DSR”）和銷售額兩項指標，返還的比例為50%和100%兩檔。具體標準為協議期間（包括期間內到期

終止和未到期終止，實際經營期間未滿一年的，以實際經營期間為準）內DSR平均不低于4.6分；且滿足資費一覽表中的技術服務費年費金額及各檔返還比例對應的銷售額。年費返還按照2012年整進行；

（4）參與2012續簽商家的年費結算包括兩部分：

?2012年初對2011繳納的6000元技術服務費年費進行結算，結算邏輯參照2011年年費核算標準；

?繳納2012年費

具體結算邏輯請見《淘寶商城2012年招商標準》中的第五章 淘寶商城費率/年費/保證金標準

三、淘寶商城將于2011年12月31日24時對尚未完成續簽的店鋪進行監管，并于2012年1月15日起對未完成續簽的店鋪進行清退并開始進行2011技術服務費年費的結算工作。

四、淘寶商城規則主要調整內容

1、淘寶商城承諾，對商家不封店。除嚴重違規行為（如假貨、水貨、假冒材質成份等）外。

2、運用商業邏輯建立市場秩序，采用經濟杠桿（支付違約金）和流量分配機制引導商家的經營行為，為消費者提供更好的商品和服務。

3、增加“支付違約金”作為違規處罰措施，根據商家違規扣分的不同節點向淘寶商城支付不同額度的違約金（通過扣除保證金的方式支付），違約金不計入淘寶商城收入，直接進入淘寶商城消費者保障基金，用于提高淘寶商城對消費者的保障力度；

4、加大對消費者的保障力度，對于假貨、水貨、假冒材質成份等嚴重違規行為，給予消費者5倍貨款的賠償，同時大幅提高對于延遲發貨及描述不符、違背承諾

等違規行為給予消費者的補償標準；

5、繼續對于假貨、水貨、假冒材質成份等嚴重違規行為采取零容忍，淘寶商城將對該類商家立即關閉店鋪、扣除全部保證金及技術服務年費，且永不合作。

5、2012規則調整內容將于2012年1月1日正式生效。

五、其他注意事項(更多細節詳見續簽FAQ)

1、為了確保各位商家方便快捷的完成下一的續簽，本次續簽資料的提交采用在線上傳的方式，上傳的各類材料請務必加蓋您公司的紅章；

2、本次續簽自2011年10月17日開始至2011年12月20日下午18時結束，請務必在以上時間段內完成續簽申請的提交，申請路徑為：我的淘寶—我是賣家—商城服務專區。

續簽流程包括“資質審核”和“繳納年費/凍結保證金“兩個環節，續簽資質審核通過后，商家需在12月26號前完成年費的繳納及保證金的凍結；

3、逾期未提交申請或未繳納年費/凍結保證金，淘寶商城將視為您主動放棄續簽，商城與您簽訂的《淘寶B2C服務協議》將在2011年12月31日24時自動終止，您的店鋪也將同時進入監管狀態（即無法正常交易）；

4、如您主動放棄續簽，但希望保留店鋪轉入淘寶集市繼續經營，淘寶商城屆時會開放申請入口，具體開放時間及注意事項敬請關注后續相關通知；

5、2011年10月17日至2012年1月1日前新申請入駐的客戶不用參加續簽，合同有效期自服務生效之日起至2012年12月31日；需繳納的技術服務費年費及需凍結的保證金金額參照2012的標準；費率自2012年1月1日零時起執行。

6、淘寶商城會選擇已成功續簽的商家進行復檢，若在復檢中發現問題，商家需按要求補充相關資質；

7、所有淘寶商城商家在簽署《淘寶商城服務協議》的同時，需同時簽署《淘寶商城消費者保障協議》；

8、未在規定時間內完成續簽或淘寶商城主動不予續簽的客戶，淘寶商城在6個月內將不再受理此類店鋪所屬經營主體的新開店申請；

9、請務必確保您上傳資質的真實性（若您提供的資質由第三方提供，如商標注冊證、授權書等，請務必先行核實其真實有效性），一旦發現虛假資質，您的續簽申請將被作廢，即淘寶商城不再和您續簽，您的店鋪將在協議到期后被清退，同時公司將被列入非誠信商家名單，淘寶商城將不再與您進行合作，即不接受貴司的新開店申請；

10、為了維護消費者及其他誠信經營商家的權益，淘寶商城有權在上述申請標準的基礎上，對指定客戶進行更多資質的索證；

11、淘寶商城有權根據商家上一的整體運營情況，包括但不限于商品質量指標、服務質量指標、運營效率指標等因素，判斷是否與您在下一繼續合作，敬請知悉。

淘寶商城

2011年10月10日 來源頁面：http://bbs.paidai.com/topic/63265

第四篇：淘寶商城收費標準

淘寶商城收費標準：

一、保證金：

（一）品牌旗艦店、專賣店：帶有TM商標的10萬元，全部為R商標的5萬元；

（二）專營店：帶有TM商標的15萬元，全部為R商標的10萬元；

（三）特殊類目說明：

1、賣場型旗艦店，保證金為15萬元；

2、經營未在中國大陸申請注冊商標的進口商品的專營店，保證金為15萬元；

3、“書籍/雜志/報紙”、“音樂/影視/明星/音像”及“演出/吃喝玩樂折扣券”類目不涉及品牌屬

性且無專賣店類型，故保證金收取方式：旗艦店 5萬元，專營店 10萬元；

4、“網游及QQ”、“話費通信“及“旅游”大類的保證金為1萬元；

二、技術服務年費（下稱“年費”）：6萬元和3萬元兩檔

（一）返還政策：商家達到對應交易額度、且協議終止（包括到期終止和未到期終止）時

近6個月（不足6個月的以實際經營期間為準）內DSR平均不低于4.6分；

（二）年費結算：

1、提前退出的，因違規行為根據規則規定被清退的不返還年費；

2、根據協議通知對方終止協議、試運營清退、按照實際經營期間，將全年年費返還政策

均攤至自然月，來測算具體應當返還的年費；

3、入駐頭一個月的免當月年費，但是作為年底計算返固定年費的交易額基數則從開店第一天開始累計；

（三）跨類目入駐，就高原則，年費按最高金額的類目繳納；但實際結算按入駐到結算日

期，成交額占比最大類目對應的標準返還。

三、淘寶商城各類目費率/年費標準詳見《淘寶商城各類目費率年費一覽表》

詳細請見http://zhaoshang.tmall.com/

第五篇：淘寶商城招商經營方案2

淘寶商城招商經營方案

一、本案主推亮點：

1、經營亮點：莆田特價第一城-----莆田第一個特價商品淘寶集散地。

2、炒作亮點：商業項目與社會責任相結合，實體店和網絡店相結合----創業基地、再就業基地、現實中的淘寶城

二、項目介紹

1、項目背景

正榮時代廣場是集旅游，購物，休閑，娛樂，運動，美食為一體的大型商業廣場，其中，尤其是“莆田第一美食城”的美名已深深烙在莆田市民心中，為了更好的推廣正榮時代廣場的休閑娛樂及購物氛圍，特推出“淘寶商城”方案。

正榮.時代廣場淘寶商城主要以哈米兒童小鎮及其他服裝主力店為主，兒童服飾、玩具、家具飾品、服裝配套等業態為輔。秉著與商戶共同經營好時代廣場的理念，加大廣場的宣傳力度、全方位引導購物新高潮。

2、項目分析-----我們要做成一個什么樣的項目？

1)客戶群地位

目標人群：

① 餐飲客流轉成的零售客流-----消費者飯后的購物天堂

② 特地來廣場淘寶的消費者

③ 周邊的居民，學生等

消費群體特征：中低收入，以務工人員，學生，低收入青年為主，服飾消費額年輕女性占居多。中低收入群體，大部分為周邊居住的女性群體，主要是想要用最少的錢買更多實用的東西。

2)定位思路：以業態及價格為單位的主題化，特色化的特價商業城。

淘寶商城=特價第一城+兒童天地城，其中：

特價第一城-----莆田第一個特價商品淘寶集散地。

兒童天地城-----莆田第一個以兒童為主題的專業購物娛樂城。

3)經營定位：同質化定位，差異化經營。

----------以零售商城為核心的前提下，做到產品多樣化及服務差異化。4)檔次定位：品牌形象中檔化，市場定位低檔化 5)業態定位-----三大類主打業態

① 物美價廉的低價外貿服裝、鞋帽，精品飾品等 ② 極具特色的工藝產品，紀念品、旅游產品等 ③ 亮點小吃及休閑等。

3、項目亮點建議----四大商機點：

1)莆田第一個特價淘寶集散地----特價城：按價位區隔的十元，五十元，百元等各種特定

價格街，以豐富的商品品類及實惠的商品價格吸引消費客流。

2)莆田第一個以兒童為主題的專業購物娛樂城------兒童天地城：是集教育、娛樂、益智、購物為一體的大型兒童主題城，致力于打造以服務兒童為主題的購物、娛樂天堂。3)“以一托三”營銷模式-----即一個孩子的玩耍，帶動一家三口的出游及消費。如孩子在兒童天地城里游玩，媽媽在淘寶城里消費，爸爸在電子城里觀摩。

4)跳蚤市場----開辟區域（門口廣場），以固定周期舉行各類特價商品的特拍會，以低廉的價格和豐富的品類形成人氣聚焦點。

三、招商構思

1、招商優勢：本案項目采用“0月租”及“低價”等優惠的招商策略，作為招商的核心

亮點，在目前整體市場環境不太理想的形勢下，吸引商戶進駐。

2、招商目標

（1）業態種類

1)定位：以特價的服飾，鞋帽，皮具，精品，特色工藝品為主。2)業態特色亮點：

① 外貿返銷的特價歐美，日韓流行前線服飾，皮具，精品，飾品等 ② 安福小區的實體淘寶店及其產品展示陳列 ③ 青年少男少女玩酷的特價時尚服飾

④ 品牌服裝特價，特賣服飾，皮具，精品，飾品 ⑤ 特產，紀念品，工藝品

3）業態組合：

70%=服飾，鞋帽，皮具，精品，飾品10%=跳蚤市場10%=特產+休閑+工藝品10%=安福淘寶店（2）招商對象定位 目標客戶：

1)莆田市內及周邊縣鎮服裝經營商，競爭對手處的經營商 2)創業型或者再就業型的學生及工作族

3)莆田市內及周邊縣鎮服裝經營商，競爭對手處的經營商 4)安福小區做淘寶的散戶

5)莆田的工藝品，特產，紀念品經銷商等

6)泉州，晉江等地的中低端服飾品牌商家，包括廠家及代理商，加盟商。

3、招商策略

所有商家采取聯營扣點統一收銀模式經營；商鋪“O” 租金、創業“O” 風險； 1)0風險，0租金，優惠招商，以點帶面，重點招募主力商家和商圈影響力較大的商家，帶動散戶經營；與商家共同宣傳策劃，共同造勢，先做人氣，再做生意。2)與商家共擔風險，不收押金，不收保底租金，與商家共贏。3)聯營方案

4、優惠政策

（1）關于辦理手續及稅費的政策

① 以招商引資的形式爭取對本項目經營商家的一部分相關稅費的減免

② 爭取本項目的經營商家辦理手續的簡化，同事協助經營商家辦理相關登記手續 ③ 協助創業型商家或資金運轉型商家的銀行貸款

（2）關于對商家經營配套的優惠

① 天、地、墻等基本工程裝修完畢，商家入駐即可營業

② 空調，卷簾門已完好無缺，商家在聯營的同時，也擁有屬于自己的店面，保證倉庫及貨品的的安全

③ 對于部分非常有影響的品牌商家可以給予一定的部分商鋪裝飾支持 ④ 針對提升入駐一定數量的商家采取免除一定時期內的物業管理費

（3）項目招商中的后期經營支持

為了使經營商家免去因為經營不善而產生的風險顧慮，在招商期中還要規劃進入經營期后的經營支持保障。主要保障有：

1)在經營期間，為經營作統一主題性宣傳廣告，統一的宣傳推廣，樹立整體風格，使項目

保持統一的形象，為項目吸納更多的消費客源。

2)在開業前及經營前期圍繞項目的風格和經營主題定位開展一系列的主題性公關活動，舞

臺策劃活動，并力爭形成一種固定的模式期舉行一次，這樣可以樹立起自身的經營品牌 3)在相關媒體和時尚專欄中，如莆田小魚網，廣場LED視頻，莆田市內及周邊縣鎮的DM

單發放，發布項目經營的流行主題，定期吸引消費者前來消費

4)利用商品交易會，大型節假日等時機宣傳項目，大力促銷活動，為商家積累更多的客源。

5、商戶經營成本分析

商戶經營成本：商戶除自有經營所需的費用外，與商場相關的費用有： 1)每個月的相關的水電費 2)5元/平方的物業費 3)5元/平方的推廣費

四、項目推廣

(一）品牌形象的媒體宣傳（媒體宣傳）

1、報紙廣告

莆田晚報，海峽都市報等，向社會大眾進行項目的形象推廣，引起社會注意，借此吸引目標商家及客流

2、電波廣告莆田FM1033、戶外廣告廣場LED視屏播放，廣場L架的展立宣傳，DM單的發放

4、短信平臺

5、網絡（微博、小魚網）

（二）公關活動 六一寶貝達人秀的決賽 我們愛唱歌海選全部放到場內

（二）新聞熱點聯動炒作

1、炒作點一：莆田特價第一城，真的物美價廉

2、炒作點二：學生創業基地，失業人員再就業基地

3、炒作點三：最大的，最專業的兒童天地城

（三）通過多種活動來實現宣傳的多樣性

1、開展針對性的考察活動

2、定期舉行的特價商品拍賣展銷