第一篇：山水花都2#棟監理報告

山水花都2#棟地下室人防工程

竣工驗收監理評述報告

各位領導、各位專家：

大家好，我謹代表湖南省湘咨工程項目管理有限公司山水花都項目監理部就2#棟地下室人防工程監理情況向在座的各位領導和專家作簡要匯報。

一、工程概況

本工程建設單位為湖南人健愿景房地產開發有限公司、設計單位為長沙市規劃設計院有限責任公司設計院，施工單位為湖南建設集團有限公司，安裝單位為山東中昊民防設備有限公司、監理單位為湖南省湘咨工程項目管理有限公司。建筑面積為2020㎡，框架結構，地下二層，人工挖孔樁基礎、鋼筋砼底板。人防地下室為甲六級，防護等級為6級，按平、戰結合使用的原則進行設計，平時為車庫、戰時為人員掩蔽所；甲六級人員掩蔽部2個，劃分為2個防護單元；進風口、排風口設置防爆波門、擴散室等消防措施，擴散室采用鋼筋混凝土整體澆筑。

二、質量控制

1.本工程使用的鋼材、水泥、磚等原材料均有出廠檢驗報告、合格證，現場見證取樣送檢，送檢結果合格。

2.現場留置的混凝土試塊、砂漿試塊、焊接等均檢驗合格。

3.消防工程使用的閥門、管道、噴淋等原材料進廠均由監理工程師現場抽樣檢查，檢測合格后方投入使用，管道壓力通過質監站測試合格。4.人防防護密閉門、密閉門、防爆波懸板活門均由專業廠家生產。5.消防設施、設備由湖南裕錦消防檢測有限公司檢測合格。

6.施工前我們認真熟悉設計圖紙，要求施工單位嚴格按照人防設計圖、建筑圖、結構圖、通風圖、給排水圖、電氣圖施工，各相關專業嚴格按照人防設計要求和人防質監站的相關要求施工，施工質量符合設計和規范要求。

7.施工過程中嚴格工序之間的交接檢驗，督促施工單位加強自檢，上一道工序經檢查驗收合格后才進行下道工序施工。

三、進度控制

根據項目總體進度計劃要求，審核了施工單位提交的施工進度計劃和施工組織設計方案及技術組織措施，從進度計劃和技術措施上確保工期目標。

四、安全及文明施工

在施工過程中，嚴格要求施工方按照《建筑施工安全檢查標準》中的有關安全、文明施工的要求及國家有關建筑安全技術規范管理、施工。

1.審查施工單位的專項施工方案，要求施工單位嚴格按經審批的方案施工。2.審查施工單位安全組織機構，對特種作業人員要求持證上崗。3.建立了重大危險源臺賬并實時監控，定期檢查施工單位的安全日志。

4.每天對現場巡視、檢查，發現違章現象及時糾正，針對工程中存在的有關安全、文明施工的隱患提出建議和整改要求。

5.要求施工單位對新進人員、特殊工種人員進行安全技術教育，提高安全意識。6.本工程從開工到竣工未出現安全事故。

五、資料管理

要求施工單位的資料、檢測與施工進度同步，我部按照有關規定要求對施工資料進行了檢查，及時整理、歸檔，做到了真實、完整，資料管理規范。

五、綜合評述

本工程各檢驗批、各分項、各子分部工程均驗收合格，資料齊全，質量控制資料及有關安全和功能的檢測資料完整，綜合評價2#棟地下室人防工程的施工質量達到合格要求,同意驗收。

湖南省湘咨工程項目管理有限公司

山水花都項目監理部 2011年7月28日

第二篇：山水花都2#棟人防施工報告

山水花都2#棟人防工程

竣 工 驗 收

匯

報

材

料

湖南建設集團有限公司 0一一年七月二十八日 二

尊敬的各位領導、各位專家 您們好！

歡迎大家參加山水花都地下室人防工程專項驗收會議

本工程于2008年08月19日開工以來，首先，感謝湖南人健愿景房地產開發有限公司、長沙市規劃設計院有限責任公司、長沙市人防工程質量監督站等領導單位共同配合下，順利完成了工程的整體建設任務，人防工程滿足驗收條件，特邀請各位領導、專家對本工程進行驗評。在此向各位就本工程的情況作一個簡要的匯報。

一、工程概況

1、本工程由湖南人健愿景房地產開發有限公司投資新建，長沙市規劃設計院有限責任公司設計、湖南省湘咨工程項目管理有限公司全過程監理，湖南建設集團有限公司負責施工，安裝單位為山東中昊民防設備有限公司。

2、本工程建筑面積為7933㎡，為框架結構，地下二層，基礎為人工挖孔樁樁基礎，鋼筋砼筏板。本人防地下室為；甲六級人防地下室，按平、戰結合使用的原則進行設計，平時為車庫，戰時為人員掩蔽所。防護等級為六級。用于人防地下室的建筑面積為7933㎡。

3、甲六級人員掩蔽部2個，1個物質庫。

4、進風口、排風口設置有防爆波門，擴散室等消防措施，擴散室采用鋼筋混凝土整體澆筑。

5、本工程結構安全等級按《人防防空地下室設計規范》GB50038-2005規定施工。

6、本工程已按設計要求和合同約定完成人防地下室工程工作量，在施工中 按長沙市人防工程質量監督站要求接受全程監督。

二、施工過程執行情況

1、本工程施工中嚴格按照人防設計、建筑圖、結構圖、通風圖、排水、電氣圖施工，各相關專業單位嚴格按照人防設計要求、和人防質監站相關要求施工，嚴格按規范控制每個分項工程質量，通過自檢符合設計和規范要求。

2、C區人防地下室主體工程施工過程中經相關部門領導檢查驗收合格后進行下道工藝施工。主體主要分項工程我項目部嚴格按程序通知湖南人防工程質量監督站到現場檢查指導工作。

三、質量保證資料檢查情況：

1、本工程所使用的鋼材、水泥、磚等原材料均有廠家出廠檢驗報告，合格證。經檢測合格。現場留置的混凝土試塊、砂漿試塊、焊接等均檢驗合格。

2、消防工程中的閥門、管道、噴淋等原材料進場均通過監理現場抽樣檢查，閥門、管道均通過檢測合格后方投入使用，管道壓力通過質量監督站測試合格。

3、人防防護密閉門，密閉門、防爆波懸板活門均由專業廠家生產，施工時待鋼門框及預埋鐵件到位后再進行安裝。

4、其他設備如風管、進派封系統、防火門等均按設計及規范要求施工及安裝。

四、安全生產、文明施工

堅持“安全第一、預防為主”的安全生產方針，制定安全管理制度，層層落實安全責任制，加大安全生產投入，對不符合要求的防護用品及時更 換，為安全生產提供可靠的物資保證。形成了管理人員共管、全員參與、全方位到位、全過程進行的格局，從而確保了在施工過程中無任何安全事故。

五、工程質量評定

本工程各檢驗批、各分項各子分部工程均由監理現場驗收，檢驗批資料齊全，子分部驗收資料齊全，全部符合設計及驗收規范要求。質量控制資料、安全和功能檢測報告均符合要求，本工程符合設計及施工質量驗收規范要求。

六、工程各分項工程驗收情況

本工程主體分項工程已通過驗收，消防設施、設備已由湖南湖南裕錦消防檢測有限公司進行消防檢測公司合格。

以上是我項目部對藏瓏湖上國際社區二期C區地下室人防工程的施工情況的簡要匯報。在此我謹代表項目部再次對各位領導、專家的光臨指導表示感謝，同時敬請提出寶貴意見。

湖南建設集團有限公司

龍驤雅苑項目部

2011年7月28日

第三篇：花都調研報告

花都區概況

1、地理位置

花都區位于廣東省中南部，廣州市北部，珠江三角洲的北端，東連從化，南靠廣州，西鄰三水，西南連南海，北接清遠。距廣州市中心城區22公里，地處珠江三角洲通往全國的咽喉要道。是廣州北大門，是南北交通要道，素稱“省城之屏障”、“南北粵之咽喉”。花都的自然資源、人文資源十分豐富，是太平天國革命領袖洪秀全的故鄉。2000年5月21日又經國家批準撤市設區，成為廣州市花都區。

2、人口與面積

花都全區總面積969.12平方公里，下轄新華街和花山、花東、赤坭、炭步、獅嶺、梯面、雅瑤七個鎮。區委、區政府所在地新華街，距廣州中心城區22公里。戶籍人口63萬，常住人口72萬，外來人口30萬人，年商旅人口350萬人，是著名僑鄉。

3、城市建設

目前，花都區城市功能品位不斷提升，中心城區建成區面積由2005年的36.6平方公里發展到現在的51.28平方公里，全區建成區面積達109.25平方公里。形成了以體育中心為核心的“運動休閑區”，以新世紀廣場為中心的“商業區”和以花都廣場為標志的“行政區”三大功能區。建設了秀全公園、人民公園、花果山公園、馬鞍山公園四大公園，成為市民集會、娛樂、休閑的樂園。2010年花都區全面完成獅嶺、炭步、花東三個中心鎮總體規劃及全區所有行政村村莊規劃。2010年廣州地鐵三號線延伸至花都，地鐵九號線開工建設，積極配合武廣高鐵建設通車、廣清高速改擴建等工作。新都大橋、云山大橋、東風大橋、西二環全線等重點路橋相繼建成，改造和打通三東大道、迎賓大道西、松園路、曙光路、花城北路等重要路段，新建馬鞍山公園等等。

4、交通狀況

機場——中國三大樞紐機場之一的新廣州白云國際機場坐落在花都區花東鎮，首期工程年旅客輸送量為2500萬人次，貨運吞吐量為100萬噸，最大規模可達每年8000萬人次客運和500萬噸貨運。

鐵路——廣州地區三個始發站之一的廣州火車北站設在花都，中國鐵路大動脈——京廣鐵路從此經過。

公路——有105國道、106國道及107國道。京珠高速公路、機場高速公路、廣清高速公路、街北高速公路、廣州北二環高速公路越境而過。

高鐵——最高時速達300公里武廣高速鐵路客運專線在花都設有廣州北站。

花都港——有國家二類口岸花都港，可供千噸貨船直達香港、澳門，年吞吐量100萬噸，目前正在進行擴建，到2007底年吞吐量可達300萬噸。

地鐵—— 九號線。廣州地鐵九號線西起花都區汽車城，東止于白云區人和鎮，與三號線交匯，全長17.4公里，設有14座車站，預計于2013年底開通。地鐵九號線能加強花都區及廣州市區的聯系，亦使花都區居民快捷地來往新白云機場及廣州市區。九號線初步站點為汽車城、官溪、紅棉大道、畢村北路、鳳仙路、建設北路、茶園南路、區政府、田美、蓮塘村、蓮山南路、清布村、廣塘村及人和。

十四號線。廣州地鐵十四號線是一條長遠并規劃中的地鐵線路，初步規劃是由花都區的汽車城，經廣州白云機場，至從化市街口鎮，暫時并沒有落成的時間。

今后，還有廣州北三環、城際列車專線連接花都與廣州中心城區及珠江三角洲其他地區。

5、產業狀況

汽車產業

目前全區共有整車生產企業2家，汽車零部件生產企業已超過100多家。年產值達到350多億元，占全區工業總產值的50%左右，對全區工業增長的貢獻率達到95%以上花都將

被打造為全國汽車產業基地，規模達到50平方公里的汽車工業園將全面建成。已在汽車城正式落戶的世界500強企業有10家。

空港物流

花都區由于新機場的投入使用，空港經濟的快速發展，將會有大量的航空、物流等人群涌入花都，空港物流的發展將會有無限的商機。由于新機場的投入使用，與之相關的航空物流、國際商務、廣大國際游客等將為花都注入勃勃生機，各項相關產業也將隨之興旺。

皮具

廣州市花都區具有“中國皮具之都”的稱號，位于花都區獅嶺鎮的“獅嶺國際皮革皮具城”吸引了眾多來自全國各地的皮具原材料、輔料企業或經銷商、制造商進駐經營。目前，花都區獅嶺的皮革皮具生產企業多達2700多家。獅嶺皮具產品份額占廣州市場的60%、廣東市場的35%皮具皮革交易量居全國第一。

珠寶行業

珠寶產業作為花都區重點培育發展的新興行業，經歷幾年的努力打造，已建成初具規模的大型珠寶生產加工和交易平臺。“花都國際金銀珠寶城”吸引了大量國內外品牌珠寶企業進駐設廠有效推動花都經濟的快速發展

6、花都區房地產市場利好因素

利好一地鐵九號線

最近貫穿花都東西的地鐵九號線即將全面開工的消息傳出，總算讓樓市感覺一震。地鐵九號線全長約20公里，共9座車站，地鐵九號線還將在白云區內設高增站，與地鐵三號線換乘。該線路預計最快2013年通車。

利好二白云機場擴建

白云機場擴建已寫入國家十二五規劃中，白云空港經濟圈由國家支持擴建，未來規劃建5條跑道，加上前段時間國家批準在白云機場建立綜合的保稅區，這一塊規劃用地達267平方公里，橫跨白云、花都兩區。

利好三汽車城擴建

花都汽車城聚集了廣州風神汽車產業基地、東風日產汽車廠和相關產業鏈公司，花都汽車城目前正在擴建，屆時東風日產的年產量能由現有的36萬輛擴大到100萬輛，十年后將成為一個工業總產值超千億元、年稅收超百億元的制造業基地。

利好四飛機制造

花都利用靠近機場等資源，計劃引進飛機制造項目，目前正在和加拿大有關方面洽談。花都區房地產市場分析 

1廣州十區的價格洼地，價格上升空間大。

花都區的價格在全市10區2市來說價格是最低的，也有高檔的別墅，也有獨棟別墅，也有高級的洋房，也有1萬多元的洋房，也有價格比較低的洋房。在中軸線發布后，中軸線范圍內優先重點發展的區域最有前景。目前獅嶺的價格是5000元/平方米，珠江新城當年的價格也就是五、六千元，現在達到了三萬元/平方米，租金也達到了五、六千元/月。因此花都區樓價上升空間較大。

2品牌開發商云集。

眾多大型、知名房地產公司紛紛登陸。先后有恒大集團、雅居樂集團、中房集團、碧桂園集園、合和集團、保利集團、新鴻基集團、祈福集團、合景泰富集團、萬科集團、美林基業集團、綠城集團、富力集團等房地產大品牌企業到花都開發。

3分區明顯，三足鼎立。

目前花都的房地產布局已形成三大板塊，一是東部板塊，屬于機場帶動板塊；二是中部板塊，以新華街為中心的城區板塊；三是西北部板塊，主要分布在山前大道沿線，屬于休閑度假板

塊。

4以小高層和高層為主，戶型適中。

市場調研中花都城區的房地產項目以小高層和高層為主產品戶型以80平方米的二房、90-130平方米的三房為主戶型適中。

5市場供應充足，未來供應已超200萬平方米。

市場調研中，花都城區的未來供應量較為充足，如計算未來1-3年的供應來看，已明顯超出200萬平方米。其中雅居樂、路勁、保利在107國道開發就有120萬平方米；風神大道保利地塊30萬平方米；主城區錦東花園、天馬河壹號、雅居樂峰會、嘉華嘉爵園等樓盤未來分別有10萬、20萬、10萬、5萬平方米的開發量。

6購買群體多樣化。

別墅類的購買群體客戶集中在珠三角的私人企業主、官員、投資客戶等，甚至有來自江浙一帶的投資客戶。中心區域洋房的購買群體客戶在前幾年有大量的廣州養老、度假的客戶和花都本地的客戶為主。隨著交通的利好，大地產的進入開發，汽車產業的繁博發展，中心區域的洋房購買群體客戶以花都本地的客戶和在廣州老市區上班的年輕一族為主。

7、芙蓉鎮房地產市場特點 

1基本以別墅盤為主，以芙蓉嶂水庫為中小周邊遍布別墅盤僅僅有元邦和萬科從今年起才有少量洋房出售。

2芙蓉嶂旅游景區日漸衰微。八九十年代芙蓉嶂曾經是一個很火爆的旅游景點。但現時的芙蓉嶂已經日慚衰落，大部分項目都已經停止運作，游人稀疏，很多工程處于爛尾狀態，就連很多配套的度假酒店和俱樂部都停止營業，當年輝煌一去不返。

3別墅以度假為主、入住率非常低，生活配套缺乏。

調查了幾個別墅盤發現入住率非常低，很多雖然已經出售，但處于丟空狀態，據聞只有部分買家閑時回來度假。

4產品同質化，競爭激烈，銷售速度非常慢。芙蓉嶂水庫旁別墅盤就有好幾個，圣普拉多已被萬科收購、萬科蘭喬圣菲、元邦山清水秀、桃花源、勤天一品、芙蓉豪苑等。別墅供應量非常充足，產品同質化程度大，競爭激烈，銷售速度非常慢。

5萬科的進入提升了社會對該區域房地產市場的關注。萬科攜帶“蘭喬圣菲”高端別墅品牌進入，開盤當月銷售情況掀起了一陣小高潮，提升了社會對該區域的關注。

第四篇：時尚花都市場調查報告

時尚花都市場調查報告

當今社會，隨著人們生活水平的提高，人們越來越重視精神領域上的享受，鮮花的市場由此打開了，為了更好的了解花卉市場的現狀，和更好的服務于廣大消費者我們設計了此次調查，調查結果如下：

1.調查目的：

通過調查，了解消費者的真實需求

2.調查方法：問卷調查

3.調查對象：黑龍江農業經濟職業學院學生

4.數據分析：

此次共發出20份調查問卷，回收20份，回收率100%,問卷共設14道題目，分析結果如下：

1）被調查者性別：

男

女

40%

60%

2）被調查者年級：

大一

大二

大三

85%

10%

5%

3）是否喜歡鮮花：

是

否

一般

55%

10%

30%

4）有無購花經歷：

有

無

45%

55%

5）認為什么樣的節日該送花（多選）：

情人節

母親節

特殊紀念日

其他

40%

65%

25%

0

6）認為自己DIY作品是否好：

挺好，有創意

不好，太麻煩

85%

15%

7）一般的送花對象是（多選）：

戀人

家人

老師

朋友

其他

45%

55%

15%

35%

15%

8）可接受的價位是：

30元以下

30~60元之間

60~120元之間

120元以上

35%

35%

15%

15%

9）您一年在花卉上的消費為：

小于100元

100~500元之間

500~1000元之間

1000元以上

75%

15%

10%

0

10）購花的依據（多選）：

花種

花語

色彩

其他

25%

70%

10%

10%

11）選擇花店的要求（多選）：

價格

質量

環境

服務態度

其他

35%

45%

20%

30%

0

12）購花送禮的活動是否能吸引你：

會

可能會

不會

45%

45%

10%

13）您希望花店提供何種信息和服務（多選）：

合理的價格

配送服務

個性花語

個性DIY

45%

35%

40%

15%

調查結果分析：

1）有明顯的好奇心理，再創新方面有趨同性，聽人介紹產生購買心理；

2）購買行為基本上還是甘心消費，但由于受自身經濟因素的影響親購買女性為又帶有理性色彩，一般選擇的價位較低，但浪漫色彩較濃的品種；

3）在校大學生沒用固定的購買模式，往往隨心所欲，比較喜歡自己DIY的作品;

4）接受和吸收新事物的能力強，追求時尚崇拜個性；

5）影響產品購買的因素一次為，價格，品種，包裝，服務等；

6）購買行為節日性很強，一般集中在教師節、情人節、圣誕節、以及朋友生日前后，時尚花都市場調查報告，調查報告《時尚花都市場調查報告》。

第五篇：XXX棟樁基驗收監理匯報材料

XX〃XXX8、10棟商住工程基礎

驗收監理匯報材料

一、工程概況：

本工程為XX〃XXX商住樓工程，由XXXX投資公司開發的商住小區，位于XXX原機械場內，縣正街東側，南抵糧食局，北靠井涼街。由XXX質監站、安監站進行質量、安全監督；XXXXX設計院設計；XXXX監理公司監理。

本工程于2007年9月29日開工，±0.00為絕對高程108.4，采用Φ350機動洛陽鏟成孔灌注樁基礎，樁最長達13.5M，平均為11.2M，共成樁484根。基礎鋼筋采用：樁Ⅰ級Φ

8、Ⅱ級Φ12，承臺、基礎梁、柱采用Ⅰ級Φ

8、Φ10；Ⅱ級Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22。基礎混凝土及砌體：墊層用100厚C10素混凝土，樁、承臺，基礎梁均采用C25號混凝土，M10水泥沙漿。砌體為MU10燒結實心粘土磚

二、監理依據主要有：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《工程建設強制性技術標準》、《建筑工程施工質量驗收規范》、《建筑工程監理規范》、工程設計文件、工程地質勘察資料等。

三、監理工作情況：

我公司根據工程建設監理合同要求，組建項目監理部，并根據合同要求配備監理人員，進駐施工現場，在匯邦〃新天地住宅8、10棟基礎施工過程中主要做了以下工作：

1、安全生產、文明施工：我們根據有關安全檢查標準，制定和落實崗位責任制，強化領導和施工人員的安全意識，貫徹“安全第一，預防為主”的方針。定期組織對整個施工場地進行安全大檢查，發現問題立即要求施工單位進行整改。消除了安全隱患，未發生安全事故。

2、質量監理情況：按照新的驗收規范要求，所有工序都要求監

理驗收合格后才能進入下道工序施工。如樁進行動測100根，靜測6根全部合格后才進行了承臺及基礎梁的施工。為確保施工過程中的質量，監理除進行巡視檢查外，嚴格按照監理細則的規定，對重點工序、關鍵部位進行了全過程的旁站工作，為配合施工單位進行施工，加快施工進度，監理實行了值班制，確保分項工程能及時進行檢查驗收。發現問題要求施工方進行了及時處理，工程質量得到有效控制。認真的做好了每天的監理日志、關鍵部位的旁站記錄。

四、材料監理情況：

該工程所使用的原材料均有出廠合格證和材質證明書，嚴格執行了現場見證取樣送檢制度，具體情況如下：

1、鋼筋Ⅰ級Φ

8、Φ

10、Φ

6、Φ12；Ⅱ級Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22、等規格，分批次送檢共3次。送檢的各批原材料各項性能均滿足設計要求。

2、混凝土試塊留置情況：基礎墊層C10試塊2組，C25混凝土試塊20組，分別有7天強度試塊，標準養護試塊，同條件養護試塊，混凝土試塊試壓報告均達到設計要求。

五、監理意見：

根據設計圖紙、國家規范規程、強制性條文、監理的旁站記錄、巡視以及所有工程材料見證取樣、送檢，檢測報告和分項工程的驗收記錄來看，基礎工程合格，監理單位同意驗收。

XXXX建設監理咨詢有限公司

XX〃XXX項目監理部

二00七年十一月二十八日