第一篇：三星級結構質量評估報告

黃山納尼亞小鎮三星級酒店工程

主體結構工程質量評估報告

工程名稱：納尼亞小鎮三星級酒店

建設單位：黃山金龍房地產開發有限公司

施工單位：湖南新華聯建筑工程有限公司

設計單位：北京新夏建筑設計有限公司

監理單位：杭州大江建設項目管理有限公司

杭州大江建設項目管理有限公司

二0一四年四月三十日

尊敬的各位領導、專家：你們好！

受黃山納尼亞小鎮金龍房地產開發有限公司的委托，杭州大江建設項目管理有限公司對本項目實施施工階段的監理工作，該分部工程在徽州區建筑工程質量監督站的監督下及參建各方的支持配合下，于2013年7月10日開工，歷經9個多月緊張有序的施工，現已按設計要求完成主體結構工程的施工任務，今天對該分部工程進行驗收。下面我代表監理部對該工程的施工情況和工程質量、安全方面向各位領導、專家作個匯報。

一、工程概況

本工程位于黃山市徽州區巖寺鎮瓦村地段北側,南臨石崗村,北臨205國道,與徽州文化園隔205國道相望,東臨根友徽派古建材料廠,西臨瓦村.黃山市徽州區永佳大道889號.本工程主要結構為鋼筋砼框架剪力墻,建筑面積17577.33平方米，建筑層數為地上五層,地下一層.其中地上12463.83平方米，地下5113.50平方米，建筑高度22.8米最高點31.53米.人防抗力等級為乙級6類,地下室人防面積2884.02平方米，汽車停車數量53輛，層高為5米局部4米.地上首層為三星級酒店公共活動用房層高5.4米,局部4.8米，二層至五層為客房層高3.3米.屋頂設置水箱間及電梯機房層高4.3米.使用年限50年。

黃山納尼亞小鎮三星級酒店工程，由冶金工業部華東勘察基礎工程總公司勘察，北京新夏建筑設計有限公司設計，杭州大江建設項目管理有限公司監理，由湖南新華聯建筑工程有限公司第十九項目部承建。本工程主體結構為框架結構，砼強度等級：分別為C40、C35（局部為C35 P6）、C30。結構砼全部采用徽州區精強混凝土公司的商品砼。外墻為蒸壓加氣混凝土砌塊，砂漿為專用砂漿；內墻為混凝土空心砌塊，砂漿為M5水泥砂漿。

二、工程監理情況

（一）準備工作階段

1.進場伊始，監理部立即針對項目特點，編制了監理規劃和相應的監理實施細則、旁站監理方案，明確了監理工作目標、內容、方法、措施等。

2.明確了相關工作程序。包括：原材料驗收程序，分部、分項及檢驗批驗收程序等。

3.核查了施工單位資質及管理人員上崗證書和特種作業人員上崗證。

4.認真審核了施工單位提交的施工組織設計，并針對關鍵部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量、安全目標提出了監理審核意見。

5.積極參與建設單位組織的設計交底及圖紙會審工作，提出了相應的意見。

6.對施工單位的測量放線成果進行了認真的復核，確保軸線準確無誤。

（二）工程質量控制工作

1.嚴格控制原材料的進場。主要原材料進場必須有出廠合格證，并要求施工單位在見證送檢合格后方可投入使用。在本工程施工過程中，無不合格材料用于工程。

2.堅持先自檢、后驗收、再施工的工作程序，嚴格控制每一道工序的施工，對未經驗收或驗收不合格的工序，堅決不允許進入下一道施工。在監理過程中，監理部及時組織了監理人員和相關人員對每個鋼筋隱蔽工程做好驗收，并嚴格做好砼進場驗收手續。

3.在監理過程中，監理部根據監理實施細則及旁站監理方案及時安排人員對混凝土施工認真進行了旁站監理，并做好了旁站記錄，對旁站監理過程中發現的問題隨時要求施工單位進行了處理。

4.根據本工程具體情況及監理規劃，總監理工程師每周組織召開監理例會，共召開了38次，例會制度的實施達到了分析質量狀況、解決落實問題和協調解決相關事宜的目的

5.所有160個檢驗批。主控項目全部合格，議案項目符合規范規定及要求。電氣安裝分部進行了管線預埋、避雷引下線共19個，等電位聯結,3個分項，42檢驗批，所有檢驗批主控項目全部合格，一般項目符合規范規定及要求。

三、工程資料管理

為了保證工程資料的真實、準確、齊全，本監理部堅持以“資料與進度同步”的原則，使工程資料得到了及時的收集和整理，驗收之前，總監組織監理人員依據有關規定、設計文件和施工合同對施工單位報送的資料進行了認真的審查。經審查本次主體結構檢測報告未評定外，質保資料齊全。

四、質量保證資料

1.鋼材：本工程采用的鋼材均為合同指定使用品牌鋼材（沙鋼、馬鋼）所生產的三級鋼，出廠合格證齊全。其中共計送檢32組。焊接11份，試驗結果符合設計要求。焊工上崗證齊全，經監理現場取樣送檢，試驗合格。

2.混凝土：砼強度等級：地下室墻、柱為C40，底板為C35 P6.一、二層柱為C35，梁板為C30，二層以上均為C30。結構砼全部采用商品砼。商品砼合格證14份，見證砼試塊28組：其中標養砼試塊14組，強度等級均達到設計及規范規定。砼同條件試塊強度共14組，砼強度報告均符合設計及規范規定。

外墻為蒸壓加氣混凝土砌塊，砂漿為專用砂漿；內墻為混凝土空心砌塊，砂漿為M5水泥砂漿。

3.隱蔽工程驗收記錄56份

4.施工記錄38份：（工程定位：基槽驗線；沉降觀測等測量復核記錄；砼施工記錄：包括砼澆搗申請、施工配合比、施工記錄）商品砼合格證14份，水電預埋材料合格證1份。

五、工程安全和功能性檢驗資料

1.屋面經檢查，發現有局部滲漏現象；

2.共設置了6個沉降觀測點。共觀測5次，最大沉降量5mm，最小沉降量3mm，房屋沉降基本均勻。

六、結構實體工程觀感

1.砂漿飽滿經檢測，合格率達到92%，符合規范要求。

2.鋼筋保護層、厚度委托實驗檢測中心進行了現場檢測，測試結果由于時間緊迫，無法提交檢測結果。現暫不評定。

3.板厚、層高經檢測，均符合要求。

4．砌體工程的軸線位置、灰縫厚度及飽滿度、砌筑方法、垂直度、表面平整度、構造柱澆筑外觀質量等符合規范要求，無影響結構安全的砌體裂縫，觀感評定“一般”。

5.砼結構工程外觀質量、幾何尺寸、軸線及標高的標識符合規范要求，無嚴重的外觀質量缺陷及影響結構性能和使用功能的尺寸偏差，觀感評定“一般”。施工過程中發現的問題，施工單位在基礎施工過程中出現的一些質量及安全問題，監理部及時下達了監理工程師通知單及監理工作聯系單23份。對所有的安全、質量問題均已整改到位，對于關鍵部位或關鍵工序所出現的質量隱患，我部已進行旁站督促整改。

七、質量評估結論

1.施工操作依據完整。

2.質量控制資料基本完整。

3.觀感質量一般。

4.主體結構工程質量符合設計和施工驗收規范要求。

5.主體結構工程質量符合設計和施工驗收規范要求。

綜合以上情況評論結論為：在質監站的指導下，通過各參建單位的積極配合，本工程質量得到了一定的保證。本監理部認為，質量符合施工規范和設計要求，考慮到工程進度，同意驗收，主體結構分部工程質量評定暫為合格。敬請各領導、專家核定。

杭州大江建設項目管理有限公司

納尼亞小鎮項目監理部

2014年4月30日

第二篇：主體結構質量評估報告

時代數碼港研發樓主體結構質量評估報告

時代數碼港研發樓主體結構工程質量評估報告

一、工程概況

工程名稱：時代數碼港研發樓

工程地點：合肥市高新區黃山路與西二環路交口西南角

結構形式：框筒結構，地下2層、地上25層，建筑總高度98.85m，±0.00對標高吳淞高程48.45m。

建筑面積：45850㎡，地下室面積為11400㎡，地上面積為34450㎡。

二、參建單位

建設單位：時代出版傳媒股份有限公司

設計單位：上海現代建筑設計（集團）有限公司

勘察單位：安徽省建設工程勘察設計院

審計單位：安徽安瑞工程咨詢有限責任公司

監理單位：中外建天利（北京）工程監理咨詢有限公司

施工單位：中建三局第二建設公司

三、工程質量評估依據

1、工程建設監理合同及工程施工合同

2、工程設計圖紙及設計變更及工程聯系單

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）

4、《混凝土工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）

5、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）

6、《建設工程監理規范》（GB50319-2000）

7、國家及地方有關現行施工規范、規程、標準及強制性條文。

四、施工企業工藝標準執行情況，其質量管理體系的運行情況，施工合同履約情況：

督促施工單位在工程建設過程中執行該企業的施工工藝標準，報審的施工組織設計和施工方案是參照該《施工工藝標準》編制的。在施工過程中，監理工程師根據施工企業的工藝標準和施工組織設計以及專項施工方案對進場材料、半成品、檢驗批以及分項工程進行驗收，目前該施工企業工藝標準執行情況良好。

施工單位工程質量管理體系運行情況正常，施工合同履約情況正

常。

五、工程施工質量控制情況：

1、建筑材料：鋼筋、水泥、沙石、砌塊、砼配合比質量保證資料齊全，主要原材料經監理見證取樣送檢，材料質量符合設計和規范要求。

2、原始點記錄齊全，施工測量放線后經監理驗收，測量放線結果符合設計和規范要求，測量放線資料齊全。

3、鋼筋工程：質保質檢資料齊全，現場制作、安裝符合設計和規范要求，并經監理驗收合格后進行下道工序的施工。

4、模版工程：要求施工單位嚴格按照施工方案組織施工，按程序報業主、監理共同驗收，確保質保質檢資料齊全，現場制作、安裝符合設計和規范要求。

5、砼工程：砼強度等級及抗滲等技術指標均符合設計要求，砼澆筑過程監理單位全程旁站監理。

6、防水工程：采用熱熔性高聚物改性瀝青防水卷材和水泥基滲透結晶型防水涂料，質保質檢資料齊全，現場施工符合設計和規范要求。

7、砌體工程：要求施工單位材料進場時必須出具材料合格證、檢測報告。并在監理的見證下，進行封樣送檢，復檢合格后方可使用。要求施工單位安排專職質檢員對施工過程質量進行巡檢，施工完成后需用檢測尺進行自檢，自檢合格后報監理檢查驗收。

六、施工單位檢查評定結果

主體結構分部工程的質量控制資料、安全和功能檢測的資料完整，實體檢測和資料檢查表明該分部工程達到設計要求，工程質量評定為合格。

七、法律、法規、工程建設強制性標準條文執行情況：

《強制性條文》是《建設工程質量管理條例》的一個配套文件，為了保證工程質量，保證《強制性條文》得到貫徹執行，在施工過程中監理工程師嚴格按照法律、法規和強制性條文進行工程監理，施工方能夠較好地執行法律、法規和工程建設強制性標準條文。

八、新技術應用及施工技術措施落實情況：

本工程沒有采用新技術。施工單位能按照施工組織設計的要求進行施工，其施工技術措施落實情況較好。

九、勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現情況：

工程施工階段，勘察、設計單位能夠密切配合，為保證施工質量起到決定作用。從目前情況看，施工單位能嚴格按設計要求進行施工，設計功能指標實現情況較好。

十、監理合同履約情況、工程質量監理情況（包括旁站監理情況，工程使用原材料、構配件、設備等進場檢驗情況等）：

1、時代數碼港研發樓監理部自2010年12月成立，監理合同履約正常，工程質量、安全、進度和投資監理到位。

2、主體結構中鋼筋隱蔽、水電預埋、防水隱蔽、混凝土澆筑等關鍵隱蔽工序，監理工程師堅持全過程旁站監理，要求施工單位嚴格按照設計圖紙和施工規范以及施工方案和程序進行施工。堅持工序驗收，不合格的工序不得進入下道工序施工。

3、進入現場的原材料、構配件必須符合合同約定的品牌要求，并附材料出廠證明書、質量保證書、技術合格證書，需要進行復試的材料，必須見證取樣送試，合格后方可使用。不合格的原材料、構配件不得進入施工現場。

十一、施工質量問題及處理情況（監理在質量檢查和驗收中發現的主要質量問題和整改的具體情況）：

本工程在結構施工過程中施工單位對監理發出的監理通知單提出的質量問題均能按要求及時整改，經復查：質量符合設計及規范要求。

十二、工程質量通病的防治措施和實施情況：

本工程自開工以來，監理部針對工程特點結合現場實際情況，編制了監理規劃和監理實施細則，對易發生質量通病的環節和工序采取事前控制與事中控制相結合的辦法。首先要求施工方嚴格按照施工組織設計和各專項施工方案進行施工。加強技術交底和自檢力度，嚴格按設計和規范要求進行施工。監理工程師對施工過程中進行不間斷的巡視和平行檢驗，發現問題及時要求施工方整改，符合要求方能進入下道工序施工，以減少質量通病發生頻率，取得了一定效果。

從現場情況看，本工程質量通病的防治措施落實情況較好。

十三、檢驗批、分項、分部工程質量驗收情況：

凡進入施工現場的原材料、半成品，進場時向項目監理機構提交工程材料》報審表，同時附有產品出廠合格證及技術說明書，按規定

進行見證取樣送試，經監理工程師審查并確認其質量合格后，方可使用。

監理工程師對施工過程進行巡視和平行檢驗，關鍵部位、關鍵工序進行全過程旁站。分項工程所含的檢驗批質量驗收記錄完整，堅持分項工程符合要求后進行下道工序施工，分項工程質量符合合格標準，分部工程質量嚴格把關。該工程檢驗批、分項、分部工程質量合格。

十四、工程質量管理資料、控制資料、驗收資料核查情況：

十五、對工程質量是否達到質量驗收規范合格要求和合同規定質量條款提出明確結論意見：

根據以上諸條評定情況，對本工程主體結構質量進行評估，核定質量等級為合格。

中外建天利（北京）工程監理咨詢有限公司

時代數碼港研發樓監理項目部

2012年7日10日

第三篇：主體結構驗收質量評估報告

主體結構驗收質量評估報告

來

源3主體結構驗收質量評估報告

一、工程概況

1、項目名稱：xx縣xx小區11#樓

2、工程地點：xx縣xx大街西段路南

3、建設單位：xx縣城市發展有限公司

4、監理單位:xxxx項目管理有限公司

5、承建單位：xx秦建筑工程有限總公司

6、設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

7、勘察單位：xx信息產業部電子綜合勘察研究院

8、建設規模：建筑面積約9000平方米，地上十八層，地下一層；±0.00以上高56m，筏型基礎，剪力墻結構；結構安全等級二級，為住宅樓，設計使用年限50年。

二、評估依據

1、設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。

2、施工合同、監理合同。

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50300—2001.4、《砼結構工程施工質量驗收規范》gb50204—2002

5、《建設工程監理規范》gb50319—2000

6、人防驗收規范。

三、法律、法規建設性標準條文執行情況

本工程符合國家法律、法規、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。

四、設計單位配合情況

對于工程上的技術問題，設計單位能夠及時答復，設計修改通知單也能及時到達承建單位，避免了施工后返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。

五、監理合同履約情況

1、監理工程師嚴格按照監理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情創新提高。

2、工程質量監理情況

2．1、建筑工程原材料質量控制措施，（1）建筑工程原材料質量控制杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規范規定及合同要求。（2）其中用于11#樓的鋼材由材質證明份，不同型號、不同批次的材質單份，現場使用千分尺檢測鋼筋外觀尺寸符合要求，通過見證取樣送檢鋼材的物理性能滿足要求。2．

2、構配件及設備進場檢驗情況

（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。

（2）攪拌機、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備進場前提供產品合格證書。

（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和效驗報告。2．

3、模板安裝工程質量控制措施

（1）要求模板支撐及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規范規定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足合計要求。（2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。

2.4、鋼筋制作安裝工程質量控制措施

（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質

量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計要求及施工規范規定。

（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方可同意進行下道工序施工。

（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣頻率由監理工程師見證取樣送樣，共送檢67組，實驗結果：抗拉強度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評定合格。2.5、砼工程的質量控制措施

（1）本工程采用左轉公司商品混凝土，工程開工前監理部對攪拌站進行考察，能滿足施工要求。

（2）每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比于配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度實驗，確保混凝土半成品質量符合設計要求。

（3）砼澆筑過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標準養護試塊，旁站監理人員做好旁站記錄，如實反映砼澆筑情況。

（4）砼澆筑完畢后7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態。

2.6、水電預留、預埋的質量控制措施

（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質量及防銹漆的涂刷。

（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。

（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量的可靠性。（4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。

六、質量評定情況

1、模板分項工程

1.1、模板工程采用鋼大模板和膠合板相配合的工藝，墻柱采用鋼大模板，現澆板采用膠合板。模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。

1.2、模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。1.3、主體結構分部工程中模板分項工程工個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

2、鋼筋分項工程

2.1、質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。2.2、本分項工程共有個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

3、砼分項工程

3.1、質量保證資料齊全，主體結構設計強度c30，試塊全部達到齡期，共有標養試件組，按統計法評定結果為合格，同樣試件組，也按統計法評定結果為合格。砼使用主要在欄板，按澆筑批次留試件，采用非統計辦法評定結果為合格。

3.2本分項工程共有個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

4、磚砌體分項工程

4.1、質量保證資料齊全，填充墻所有砂漿試塊達到齡期，試塊試壓結果合格。

4.2、砌體結構子分部有一個分項，填充墻分項個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

5、主體施工原位檢測情況: 5.1、砼保護層檢測;板類鋼筋保護層合格率為94%，不合格點的最大偏差為+10mm，梁類鋼筋保護層厚度合格率為96%，不合格率最大偏差為-8mm.結論：該工程板類、梁類鋼筋保護層合格。

5.2、回彈法檢測砼強度報告;現齡期強度推定值大于mpa。滿足合計要求。

七、工程質量控制資料：

工程質量控制資料齊全，主體分部工程技術檔案資料已歸檔、整理，到工程竣工以后統一裝訂。

八、工程質量事故處理： 工程無質量事故。

九、工程觀感質量驗收情況 主體結構砼觀感質量評定為好。

十、驗收結論

11#樓主體工程312個施工檢驗批，模板分項工程：模板安裝、拆除100個。

鋼筋分項工程：鋼筋加工、安裝100個。砼分項工程:混凝土施工50個檢驗批，現澆結構尺寸及尺寸偏差50個檢驗批。填充墻分項12個檢驗批。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格，同意驗收。xxxx項目管理有限公司

xx小區項目監理部 來 源3

第四篇：主體結構驗收質量評估報告

主體結構驗收質量評估報告

一、工程概況

1、項目名稱：xx縣xx小區11#樓

2、工程地點：xx縣xx大街西段路南

3、建設單位：xx縣城市發展有限公司

4、監理單位:

xxxx項目管理有限公司

5、承建單位：xx秦

建筑工程有限總公司

6、設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

7、勘察單位：xx信息產業部電子綜合勘察研究院

8、建設規模：建筑面積約9000平方米，地上十八層，地下一層；±0.00以上高

56m，筏型基礎，剪力墻結構；結構安全等級二級，為住宅樓，設計使用年限50年。

二、評估依據

1、設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。

2、施工合同、監理合同。

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50300—XX.4、《砼結構工程施工質量驗收規范》gb50204—XX5、《建設工程監理規范》gb50319—XX6、人防驗收規范。

三、法律、法規建設性標準條文執行情況

本工程符合國家法律、法規、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。

四、設計單位配合情況

對于工程上的技術問題，設計單位能夠及時答復，設計修改通知單也能及時到達承建單位，避免了施工后返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。

五、監理合同履約情況

1、監理工程師嚴格按照監理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情創新提高。

2、工程質量監理情況

2．1、建筑工程原材料質量控制措施，（1）建筑工程原材料質量控制杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規范規定及合同要求。

（2）其中用于11#樓的鋼材由材質證明

份，不同型號、不同批次的材質單

份，現場使用千分尺檢測鋼筋外觀尺寸符合要求，通過見證取樣送檢鋼材的物理性能滿足要求。

2．2、構配件及設備進場檢驗情況

（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。

（2）攪拌機、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備進場前提供產品合格證書。

（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和效驗報告。

2．3、模板安裝工程質量控制措施

（1）要求模板支撐及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規范規定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足合計要求。

（2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。

2.4、鋼筋制作安裝工程質量控制措施

（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計要求及施工規范規定。

（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方可同意進行下道工序施工。

（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣頻率由監理工程師見證取樣送樣，共送檢67組，實驗結果：抗拉強度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評定合格。

2.5、砼工程的質量控制措施

（1）本工程采用左轉公司商品混凝土，工程開工前監理部對攪拌站進行考察，能滿足施工要求。

（2）每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比于配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度實驗，確保混凝土半成品質量符合設計要求。

（3）砼澆筑過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標準養護試塊，旁站監理人員做好旁站記錄，如實反映砼澆筑情況。

（4）砼澆筑完畢后7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態。

2.6、水電預留、預埋的質量控制措施

（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質量及防銹漆的涂刷。

（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。

（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量的可靠性。

（4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。

六、質量評定情況

1、模板分項工程

1.1、模板工程采用鋼大模板和膠合板相配合的工藝，墻柱采用鋼大模板，現澆板采用膠合板。模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。

1.2、模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。

1.3、主體結構分部工程中模板分項工程工

個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

2、鋼筋分項工程

2.1、質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。

2.2、本分項工程共有

個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

3、砼分項工程

3.1、質量保證資料齊全，主體結構設計強度c30，試塊全部達到齡期，共有標養試件

組，按統計法評定結果為合格，同樣試件

組，也按統計法評定結果為合格。

砼使用主要在欄板，按澆筑批次留試件，采用非統計辦法評定結果為合格。

3.2本分項工程共有

個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

4、磚砌體分項工程

4.1、質量保證資料齊全，填充墻所有砂漿試塊達到齡期，試塊試壓結果合格。

4.2、砌體結構子分部有一個分項，填充墻分項

個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

5、主體施工原位檢測情況:

5.1、砼保護層檢測;板類鋼筋保護層合格率為94%，不合格點的最大偏差為+10mm，梁類鋼筋保護層厚度合格率為96%，不合格率最大偏差為-8mm.結論：該工程板類、梁類鋼筋保護層合格。

5.2、回彈法檢測砼強度報告;現齡期強度推定值大于

mpa。滿足合計要求。

七、工程質量控制資料：

工程質量控制資料齊全，主體分部工程技術檔案資料已歸檔、整理，到工程竣工以后統一裝訂。

八、工程質量事故處理：

工程無質量事故。

九、工程觀感質量驗收情況

主體結構砼觀感質量評定為好。

十、驗收結論

11#樓主體工程312個施工檢驗批，模板分項工程：模板安裝、拆除100個。

鋼筋分項工程：鋼筋加工、安裝100個。砼分項工程:混凝土施工50個檢驗批，現澆結構尺寸及尺寸偏差50個檢驗批。填充墻分項12個檢驗批。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格，同意驗收。

xxxx項目管理有限公司

xx小區項目監理部

第五篇：主體結構驗收質量評估報告

主體結構驗收質量評估報告

一、工程概況

1、項目名稱：xx縣xx小區11#樓

2、工程地點：xx縣xx大街西段路南

3、建設單位：xx縣城市發展有限公司

4、監理單位: xxxx項目管理有限公司

5、承建單位：xx秦 建筑工程有限總公司

6、設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

7、勘察單位：xx信息產業部電子綜合勘察研究院

8、建設規模：建筑面積約9000平方米，地上十八層，地下一層；±0.00以上高 56M，筏型基礎，剪力墻結構；結構安全等級二級，為住宅樓，設計使用年限50年。

二、評估依據

1、設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。

2、施工合同、監理合同。

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2001.4、《砼結構工程施工質量驗收規范》GB50204—20025、《建設工程監理規范》GB50319—20006、人防驗收規范。

三、法律、法規建設性標準條文執行情況

本工程符合國家法律、法規、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。

四、設計單位配合情況

對于工程上的技術問題，設計單位能夠及時答復，設計修改通知單也能及時到達承建單位，避免了施工后返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。

五、監理合同履約情況

1、監理工程師嚴格按照監理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情創新提高。

2、工程質量監理情況

2．1、建筑工程原材料質量控制措施，（1）建筑工程原材料質量控制杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規范規定及合同要求。

（2）其中用于11#樓的鋼材由材質證明 份，不同型號、不同批次的材質單 份，現場使用千分尺檢測鋼筋外觀尺寸符合要求，通過見證取樣送檢鋼材的物理性能滿足要求。

2．2、構配件及設備進場檢驗情況

（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。

（2）攪拌機、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備進場前提供產品合格證書。

（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和效驗報告。

2．3、模板安裝工程質量控制措施

（1）要求模板支撐及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規范規定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足合計要求。

（2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。

2.4、鋼筋制作安裝工程質量控制措施

（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計要求及施工規范規定。

（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方可同意進行下道工序施工。

（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣頻率由監理工程師見證取樣送樣，共送檢67組，實驗結果：抗拉強度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評定合格。

2.5、砼工程的質量控制措施

（1）本工程采用左轉公司商品混凝土，工程開工前監理部對攪拌站進行考察，能滿足施工要求。

（2）每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比于配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度實驗，確保混凝土半成品質量符合設計要求。

（3）砼澆筑過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標準養護試塊，旁站監理人員做好旁站記錄，如實反映砼澆筑情況。

（4）砼澆筑完畢后7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態。

2.6、水電預留、預埋的質量控制措施

（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質量及防銹漆的涂刷。

（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。

（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量的可靠性。

（4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。

六、質量評定情況

1、模板分項工程

1.1、模板工程采用鋼大模板和膠合板相配合的工藝，墻柱采用鋼大模板，現澆板采用膠合板。模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。

1.2、模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。

1.3、主體結構分部工程中模板分項工程工 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

2、鋼筋分項工程

2.1、質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。

2.2、本分項工程共有 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

3、砼分項工程

3.1、質量保證資料齊全，主體結構設計強度C30，試塊全部達到齡期，共有標養試件 組，按統計法評定結果為合格，同樣試件 組，也按統計法評定結果為合格。砼使用主要在欄板，按澆筑批次留試件，采用非統計辦法評定結果為合格。

3.2本分項工程共有 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

4、磚砌體分項工程

4.1、質量保證資料齊全，填充墻所有砂漿試塊達到齡期，試塊試壓結果合格。

4.2、砌體結構子分部有一個分項，填充墻分項 個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

5、主體施工原位檢測情況:

5.1、砼保護層檢測;板類鋼筋保護層合格率為94%，不合格點的最大偏差為+10mm，梁類鋼筋保護層厚度合格率為96%，不合格率最大偏差為-8mm.結論：該工程板類、梁類鋼筋保護層合格。

5.2、回彈法檢測砼強度報告;現齡期強度推定值大于 Mpa。滿足合計要求。

七、工程質量控制資料：

工程質量控制資料齊全，主體分部工程技術檔案資料已歸檔、整理，到工程竣工以后統一裝訂。

八、工程質量事故處理：

工程無質量事故。

九、工程觀感質量驗收情況

主體結構砼觀感質量評定為好。

十、驗收結論

11#樓主體工程312個施工檢驗批，模板分項工程：模板安裝、拆除100個。

鋼筋分項工程：鋼筋加工、安裝100個。砼分項工程:混凝土施工50個檢驗批，現澆結構尺寸及尺寸偏差50個檢驗批。填充墻分項12個檢驗批。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格，同意驗收。

xxxx項目管理有限公司

xx小區項目監理部