第一篇：中心村文化廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)

進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)

項(xiàng) 目 建 議 書(shū)

進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府 二〇一二年七月十七日

目錄

第一章 總 論....................................................................1 1.1項(xiàng)目名稱：.................................................................1 1.2項(xiàng)目主管部門：.............................................................1 1.3建設(shè)性質(zhì)：.................................................................1 1.4建設(shè)地點(diǎn)：.................................................................1 1.5主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：.......................................................1 1.6總投資及資金來(lái)源：.........................................................1 1.7建設(shè)目標(biāo)：.................................................................1 1.8項(xiàng)目執(zhí)行單位：.............................................................1 1.9項(xiàng)目提出理由及過(guò)程：.......................................................1 第二章 建設(shè)背景與必要性...........................................................2 2.1項(xiàng)目區(qū)村情概況.............................................................2 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性...........................................................2 第三章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)劃..............................................................4 3.1執(zhí)行依據(jù)...................................................................4 3.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.............................................................4 第四章 建設(shè)條件..................................................................5 4.1領(lǐng)導(dǎo)重視...................................................................5 4.2群眾支持...................................................................5 4.3業(yè)主單位條件...............................................................5 第五章 工程設(shè)計(jì)方案...............................................................6 5.1指導(dǎo)思想...................................................................6 5.2基本原則...................................................................6 5.3總平面布置方案.............................................................6 5.4主體建筑設(shè)計(jì)...............................................................6 第六章 項(xiàng)目管理與實(shí)施計(jì)劃.........................................................7 9.1組織領(lǐng)導(dǎo)...................................................................7 9.2管理措施...................................................................7 9.3實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃...............................................................7 第七章 項(xiàng)目效益分析................................................................7

附件：

1、進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)工程示意圖

2、進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)工程估算表

進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第一章

總

論

1.1項(xiàng)目名稱：進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)工程 1.2項(xiàng)目主管部門：進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府 1.3建設(shè)性質(zhì)：新 建 1.4建設(shè)地點(diǎn)：進(jìn)化鎮(zhèn)中心村

1.5主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：進(jìn)化鎮(zhèn)中心村農(nóng)村文化活動(dòng)廣場(chǎng)，建設(shè)廣場(chǎng)，建設(shè)面積約為1300㎡。

1.6總投資及資金來(lái)源：文化活動(dòng)廣場(chǎng)預(yù)計(jì)總投資54.48萬(wàn)元。場(chǎng)地平整3.57萬(wàn)元，廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地硬化11.55萬(wàn)元，宣傳專欄4.10元，活動(dòng)臺(tái)10.00萬(wàn)元，文化體育休閑設(shè)施10.80萬(wàn)元，燈光照明4.15萬(wàn)元、農(nóng)村文化書(shū)屋10.30萬(wàn)元。所需資金來(lái)源：市財(cái)政補(bǔ)助35.48萬(wàn)元、縣鎮(zhèn)匹配19.00萬(wàn)元。

1.7建設(shè)目標(biāo)：本項(xiàng)目按照市級(jí)“四在農(nóng)家”建設(shè)要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范組織實(shí)施，建成集文化、體育、群眾性文化活動(dòng)為一體的休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)。

1.8項(xiàng)目執(zhí)行單位：進(jìn)化鎮(zhèn)中心村村民委員會(huì) 1.9項(xiàng)目提出理由及過(guò)程：

近年來(lái)，在縣委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，我鎮(zhèn)的農(nóng)村文化事業(yè)有了較快的發(fā)展，但是基礎(chǔ)設(shè)施還相當(dāng)薄弱，群眾性文體活動(dòng)無(wú)法開(kāi)展，滿足不了農(nóng)村日益增長(zhǎng)的文化精神生活需求，這種現(xiàn)狀與新農(nóng)村建設(shè)要求極不協(xié)調(diào)，為此加強(qiáng)我鎮(zhèn)農(nóng)村文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)勢(shì)在必行。

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第二章

建設(shè)背景與必要性

2.1項(xiàng)目區(qū)村情概況

進(jìn)化鎮(zhèn)中心村地處鳳岡縣鳳琊公路27公里處，是創(chuàng)建農(nóng)村基層組織建設(shè)市級(jí)示范村，全村轄33個(gè)村民組，1283戶，5475人，耕地面積5718畝。村黨總支下設(shè)13個(gè)支部，28個(gè)黨員活動(dòng)中心戶，11個(gè)便民服務(wù)點(diǎn)，黨員114名。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)主要以有機(jī)水稻、畜牧、茶葉、烤煙為主，全村建設(shè)有機(jī)水稻生產(chǎn)基地3000畝，組建2個(gè)有機(jī)水稻專業(yè)合作社；建“稻魚(yú)共生”示范基地543畝；建山羊、生豬等多元化畜牧示范養(yǎng)殖小區(qū)3個(gè)，組建養(yǎng)殖專業(yè)合作社1個(gè)；建有機(jī)茶園2358畝；烤煙科技示范園基地600畝；省級(jí)有機(jī)蔬菜示范基地50畝，組建有機(jī)蔬菜專業(yè)合作社1個(gè)。農(nóng)民人均收入達(dá)4200元以上，村級(jí)經(jīng)濟(jì)年收入達(dá)15萬(wàn)元以上。

近年來(lái)，進(jìn)化鎮(zhèn)中心村結(jié)合實(shí)際、因地制宜，充分發(fā)揮區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，在穩(wěn)糧強(qiáng)煙的基礎(chǔ)上加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，全村經(jīng)濟(jì)社會(huì)得到快速發(fā)展，2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性

近年來(lái)，通過(guò)社會(huì)主義新農(nóng)村、“四在農(nóng)家”建設(shè)、村莊面貌有了極大大改變，“臟亂差”現(xiàn)象明顯減少，農(nóng)民群眾思想意識(shí)極大提高，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)豐富，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得明顯成效，村容整潔、道路暢通，農(nóng)民物質(zhì)文化增強(qiáng)。可是中心村文化無(wú)基本的業(yè)務(wù)用房及文體活動(dòng)設(shè)施，日常的文化管理業(yè)務(wù)工作都難于正常開(kāi)展，其它各種集

進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

體性、群眾性的文化體育活動(dòng)更是無(wú)法正常組織開(kāi)展，一直以來(lái)大型的文體活動(dòng)都是借助于學(xué)校進(jìn)行開(kāi)展，這就制約了中心村文化事業(yè)的發(fā)展，適應(yīng)不了新形式下文化事業(yè)發(fā)展的需要。因此建設(shè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化綜合文化廣場(chǎng)，各種文體活動(dòng)設(shè)施配套完善齊全，對(duì)推動(dòng)中心村文化事業(yè)繁榮發(fā)展、推動(dòng)中心村精神文明建設(shè)，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)揮積極作用。

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第三章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)劃

3.1執(zhí)行依據(jù)

本項(xiàng)目按照進(jìn)市級(jí)“四在農(nóng)家”建設(shè)要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并結(jié)合實(shí)際進(jìn)行確定，主要規(guī)劃建設(shè)廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地、宣傳專欄、文化活動(dòng)臺(tái)、文化體育休閑、燈光照明、農(nóng)村文化書(shū)屋等設(shè)施。

3.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)工程規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)建設(shè)規(guī)模：建設(shè)面積為1300㎡。

(二)建設(shè)內(nèi)容：水泥硬化的活動(dòng)廣場(chǎng)，場(chǎng)地內(nèi)套建

1、一個(gè)活動(dòng)廣場(chǎng)；

2、一個(gè)籃球場(chǎng)、兩張乒乓球臺(tái)；

3、宣傳專欄20米；

3、配套體育休閑設(shè)施；

4、配備場(chǎng)地?zé)艄庹彰鳌⑻?yáng)能路燈、音響等設(shè)備；

5、農(nóng)村文化書(shū)屋60m。

6、演藝臺(tái)84 m（7米×12米）

7、綠化帶

2進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第四章

建設(shè)條件

4.1領(lǐng)導(dǎo)重視

多年來(lái)，進(jìn)化鎮(zhèn)黨委、政府高度重視本鎮(zhèn)的文化體育事業(yè)工作，配備了文化體育事業(yè)管理人員，不斷出臺(tái)各種政策和措施，有效的推動(dòng)了進(jìn)化鎮(zhèn)文化體育事業(yè)有序、健康發(fā)展。為建設(shè)好進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化體育活動(dòng)廣場(chǎng)，進(jìn)化鎮(zhèn)黨委、政府落實(shí)了文化體育活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)用地，并對(duì)該項(xiàng)目作出了規(guī)劃設(shè)計(jì)，為項(xiàng)目的實(shí)施奠定了良好的前期基礎(chǔ)。

4.2群眾支持

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，通過(guò)“五議五促進(jìn)”的實(shí)施，人民群眾的生活水平日益改善，人民群眾對(duì)精神文化體育生活的要求也逐步提高，渴求良好的文化體育休閑娛樂(lè)氛圍和場(chǎng)所，所以建設(shè)進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化體育活動(dòng)廣場(chǎng)項(xiàng)目工程是人民群眾的迫切愿望，是一項(xiàng)民心工程，具有良好的群眾基礎(chǔ)。

4.3業(yè)主單位條件

進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府近年來(lái)通過(guò)實(shí)施“四在農(nóng)家”項(xiàng)目建設(shè)，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行監(jiān)督管理制，通過(guò)強(qiáng)有力的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目建設(shè)能按質(zhì)、按時(shí)、按量完成。

進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第五章

工程設(shè)計(jì)方案

5.1指導(dǎo)思想

本項(xiàng)目以完善服務(wù)設(shè)施、提高服務(wù)能力為重點(diǎn)，按照“以人為本、面向農(nóng)村、服務(wù)農(nóng)民、因地制宜、協(xié)調(diào)發(fā)展”的要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，建成集文化、娛樂(lè)、休閑為一體的綜合文體活動(dòng)廣場(chǎng)。

5.2基本原則

總體把握設(shè)施完善，功能實(shí)用；環(huán)境宜人，體現(xiàn)特色；符合規(guī)范，科學(xué)合理；投資經(jīng)濟(jì)，節(jié)約環(huán)保四項(xiàng)原則。

5.3總平面布置方案

A、功能布局。結(jié)合建設(shè)規(guī)劃要求，根據(jù)地塊條件，為充分合理利用土地，并考慮總平面的協(xié)調(diào)性，主體建設(shè)沿地塊左右兩則布局，采用開(kāi)放式布局，充分展現(xiàn)文體活動(dòng)廣場(chǎng)的群眾性、公共服務(wù)性特點(diǎn)。

B、總平面布置的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。建設(shè)廣場(chǎng)面積為850㎡。5.4主體建筑設(shè)計(jì)

A、一塊水泥硬化的活動(dòng)廣場(chǎng)，場(chǎng)地內(nèi)套建一個(gè)活動(dòng)廣場(chǎng)(25米×34米)、兩張簡(jiǎn)易乒乓球臺(tái)的場(chǎng)地(7米×14米)；廣場(chǎng)周邊建設(shè)緩沖平整地，滿足村民觀看文體活動(dòng)。

B、建設(shè)室外綜合活動(dòng)場(chǎng)地，宣傳專欄、簡(jiǎn)易的水泥或石條桌凳。C、配套設(shè)施：漫步機(jī)、塑料椅子、自重式劃船器、雙位坐推訓(xùn)練器、太極揉推器、自重拉力鍛煉器、扭腰踏步器等

D、配備燈光照明、音響等設(shè)備。E、新建農(nóng)村文化書(shū)屋60m。

2進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第六章

項(xiàng)目管理與實(shí)施計(jì)劃

9.1組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)和規(guī)范項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，本項(xiàng)目由文進(jìn)化鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一實(shí)施和管理，并負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施方案，做好項(xiàng)目實(shí)施管理、資金使用管理等方面的組織協(xié)調(diào)工作。

9.2管理措施

嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)、監(jiān)理制和工程承包合同制，建立健全管理制度，加強(qiáng)工程質(zhì)量和資金管理，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)按量完成。

9.3實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃

根據(jù)進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)工程管理實(shí)施意見(jiàn)，成立工程建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目建設(shè)管理工作，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)制度，項(xiàng)目建設(shè)由鎮(zhèn)政府指派相關(guān)技術(shù)人員駐點(diǎn)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，項(xiàng)目建設(shè)資金統(tǒng)一由鎮(zhèn)財(cái)政所劃撥；項(xiàng)目建設(shè)工期2個(gè)月。

第七章 項(xiàng)目效益分析

通過(guò)進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化活動(dòng)廣場(chǎng)建設(shè)工程的實(shí)施，將給進(jìn)化鎮(zhèn)中心村文化體育事業(yè)的發(fā)展提供一個(gè)良好平臺(tái)；將會(huì)更大的推動(dòng)進(jìn)化鎮(zhèn)中心村的文化體育事業(yè)健康、有序發(fā)展；將對(duì)“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”起到積極的推動(dòng)作用，能營(yíng)造一個(gè)健康、文明、和諧的文化體育氛圍。

第二篇：廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)[模版]

廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)

項(xiàng)目研讀

xx廣場(chǎng)項(xiàng)目是一個(gè)占地面積50余畝的圍合式商業(yè)空間：中間以3000平方米的廣場(chǎng)為核心，四周圍合高度二、三層樓商鋪。總商業(yè)面積約為14000平方米。

我們對(duì)項(xiàng)目的初步判斷：

一、商業(yè)氛圍正在形成。

項(xiàng)目位于xx商業(yè)中心邊緣，鬧中取靜。當(dāng)?shù)刈罘比A的商業(yè)街xx中路近在咫尺。大型商場(chǎng)“八佰伴”和正在招商的“第3大道”緊鄰項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)塊與xx中路商業(yè)街形成了xx的核心商圈。兩者對(duì)比，一個(gè)是新興的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，一個(gè)是傳統(tǒng)的商業(yè)街。

二、建筑形態(tài)獨(dú)具風(fēng)格。

項(xiàng)目建筑形態(tài)呈歐陸風(fēng)格，具有獨(dú)特的異國(guó)情調(diào)和高端品位。這在xx是唯一的。這樣的建筑形態(tài)雖在藝術(shù)審美上具備看點(diǎn)，卻不太符合現(xiàn)代商業(yè)建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“雙刃劍”的效果。

項(xiàng)目思路

根據(jù)項(xiàng)目外在基礎(chǔ)條件，我們對(duì)項(xiàng)目打造的基本思路是：

依托本項(xiàng)目住宅群（近1000戶）和規(guī)劃待建的一幢公寓式酒店、一幢寫(xiě)字樓，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商場(chǎng)的集聚效應(yīng)，打造一個(gè)體現(xiàn)歷史文化風(fēng)貌、中西融合的中心城鎮(zhèn)旅游購(gòu)物景點(diǎn)，輻射整個(gè)xx市區(qū)的唯一的，集購(gòu)物、美食、休閑、觀光、娛樂(lè)、游憩于一體的，能滿足消費(fèi)者物質(zhì)與精神需求的，獨(dú)具個(gè)性的高端（相對(duì)xx地區(qū)）商務(wù)空間。

一、主題概念

綠城商務(wù)休閑購(gòu)物廣場(chǎng)——?dú)W陸風(fēng)情，時(shí)尚空間。（暫定）

二、業(yè)態(tài)定位

主打女性時(shí)尚消費(fèi)品，輔以美食、咖啡、娛樂(lè)、休閑、文化等業(yè)態(tài)。

三、商業(yè)模式

“商鋪+會(huì)所”，即一層為體驗(yàn)式商鋪，二、三層為不同主題的商務(wù)會(huì)所。

四、消費(fèi)對(duì)象

以白領(lǐng)女性為消費(fèi)主體。

五、時(shí)空延伸

戶外：利用廣場(chǎng)打造露天商業(yè)空間，設(shè)置露天休閑吧；

時(shí)間：利用商務(wù)會(huì)所的功能，發(fā)揮“夜間經(jīng)濟(jì)”效應(yīng)。

招商理念

一、品牌與品質(zhì)。

產(chǎn)品品牌與建筑品質(zhì)相對(duì)稱。以國(guó)內(nèi)一線品牌為主打。

二、體驗(yàn)與休閑。

突顯體驗(yàn)式消費(fèi)與休閑購(gòu)物、定制服務(wù)現(xiàn)代消費(fèi)理念。

三、差別與錯(cuò)位。

項(xiàng)目應(yīng)與周邊八佰伴、第3大道等大型百貨商業(yè)形態(tài)形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，確立項(xiàng)目唯一性的特色。

項(xiàng)目合作

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商與xx武林路時(shí)尚女裝街結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

合作內(nèi)容

一、編制項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)景觀規(guī)劃。

二、武林路品牌導(dǎo)入。發(fā)揮xx武林路時(shí)尚女裝街品牌影響力，提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值。

三、雙方組建招商團(tuán)隊(duì)，共同開(kāi)展招商運(yùn)營(yíng)。

四、武林路管委會(huì)提供商業(yè)管理培訓(xùn)。

五、武林路管委會(huì)通過(guò)xx尚品商業(yè)管理有限公司開(kāi)展商業(yè)化運(yùn)作。該公司為武林路品牌唯一授權(quán)機(jī)構(gòu)。

六、制作項(xiàng)目招商手冊(cè)等推廣資料。

以上建議僅為我們的初步想法，不足之處請(qǐng)諒解。相關(guān)細(xì)節(jié)有待進(jìn)一步磋商。

第三篇：廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)

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廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)

公文 廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)

項(xiàng)目研讀

xx廣場(chǎng)項(xiàng)目是一個(gè)占地面積50余畝的圍合式商業(yè)空間：中間以3000平方米的廣場(chǎng)為核心，四周圍合高度二、三層樓商鋪。總商業(yè)面積約為14000平方米。

我們對(duì)項(xiàng)目的初步判斷：

一、商業(yè)氛圍正在形成。

項(xiàng)目位于xx商業(yè)中心邊緣，鬧中取靜。當(dāng)?shù)刈罘比A的商業(yè)街xx中路近在咫尺。大型商場(chǎng)“八佰伴”和正在招商的“第3大道”緊鄰項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)塊與xx中路商業(yè)街形成了xx的核心商圈。兩者對(duì)比，一個(gè)是新興的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，一個(gè)是傳統(tǒng)的商業(yè)街。

二、建筑形態(tài)獨(dú)具風(fēng)格。

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項(xiàng)目建筑形態(tài)呈歐陸風(fēng)格，具有獨(dú)特的異國(guó)情調(diào)和高端品位。這在xx是唯一的。這樣的建筑形態(tài)雖在藝術(shù)審美上具備看點(diǎn)，卻不太符合現(xiàn)代商業(yè)建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“雙刃劍”的效果。

項(xiàng)目思路

根據(jù)項(xiàng)目外在基礎(chǔ)條件，我們對(duì)項(xiàng)目打造的基本思路是：

依托本項(xiàng)目住宅群（近1000戶）和規(guī)劃待建的一幢公寓式酒店、一幢寫(xiě)字樓，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商場(chǎng)的集聚效應(yīng)，打造一個(gè)體現(xiàn)歷史文化風(fēng)貌、中西融合的中心城鎮(zhèn)旅游購(gòu)物景點(diǎn)，輻射整個(gè)xx市區(qū)的唯一的，集購(gòu)物、美食、休閑、觀光、娛樂(lè)、游憩于一體的，能滿足消費(fèi)者物質(zhì)與精神需求的，獨(dú)具個(gè)性的高端（相對(duì)xx地區(qū)）商務(wù)空間。

一、主題概念

綠城商務(wù)休閑購(gòu)物廣場(chǎng)——?dú)W陸風(fēng)情，時(shí)尚空間。（暫定）

二、業(yè)態(tài)定位

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主打女性時(shí)尚消費(fèi)品，輔以美食、咖啡、娛樂(lè)、休閑、文化等業(yè)態(tài)。

三、商業(yè)模式

“商鋪+會(huì)所”，即一層為體驗(yàn)式商鋪，二、三層為不同主題的商務(wù)會(huì)所。

四、消費(fèi)對(duì)象

以白領(lǐng)女性為消費(fèi)主體。

五、時(shí)空延伸

戶外：利用廣場(chǎng)打造露天商業(yè)空間，設(shè)置露天休閑吧；

時(shí)間：利用商務(wù)會(huì)所的功能，發(fā)揮“夜間經(jīng)濟(jì)”效應(yīng)。

招商理念

一、品牌與品質(zhì)。

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產(chǎn)品品牌與建筑品質(zhì)相對(duì)稱。以國(guó)內(nèi)一線品牌為主打。

二、體驗(yàn)與休閑。

突顯體驗(yàn)式消費(fèi)與休閑購(gòu)物、定制服務(wù)現(xiàn)代消費(fèi)理念。

三、差別與錯(cuò)位。

項(xiàng)目應(yīng)與周邊八佰伴、第3大道等大型百貨商業(yè)形態(tài)形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，確立項(xiàng)目唯一性的特色。

項(xiàng)目合作

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商與xx武林路時(shí)尚女裝街結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

合作內(nèi)容

一、編制項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)景觀規(guī)劃。

二、武林路品牌導(dǎo)入。發(fā)揮xx武林路時(shí)尚女裝街品牌影響力，提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值。

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三、雙方組建招商團(tuán)隊(duì)，共同開(kāi)展招商運(yùn)營(yíng)。

四、武林路管委會(huì)提供商業(yè)管理培訓(xùn)。

五、武林路管委會(huì)通過(guò)xx尚品商業(yè)管理有限公司開(kāi)展商業(yè)化運(yùn)作。該公司為武林路品牌唯一授權(quán)機(jī)構(gòu)。

六、制作項(xiàng)目招商手冊(cè)等推廣資料。

以上建議僅為我們的初步想法，不足之處請(qǐng)諒解。相關(guān)細(xì)節(jié)有待進(jìn)一步磋商。公文

第四篇：啤酒廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書(shū)

華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)

2、建設(shè)性質(zhì)：新建

3、項(xiàng)目業(yè)主：南寧華強(qiáng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司

4、建設(shè)內(nèi)容：新建占地面積為35.38畝的華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，建筑面積為18720平方米，建設(shè)層數(shù)為1—2層

5、建設(shè)地址：南寧東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)武華大道南側(cè)

6、投資估算：總投資1500萬(wàn)元

二、項(xiàng)目背景和政策支持

南寧東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是廣西省重要產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園內(nèi)的廣西珠江啤酒公司生產(chǎn)基地毗鄰該項(xiàng)目處在地，因此此項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有巨大的發(fā)展空間。同時(shí)，園區(qū)大力扶持第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，旅游、餐飲、娛樂(lè)是園區(qū)的重要發(fā)展方向。

三、建設(shè)條件

1、土地使用政策優(yōu)勢(shì)

投資華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，按土地征收?qǐng)?bào)批過(guò)程中土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及各種稅費(fèi)確定的最低價(jià)供地。該地塊位于南寧東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)武華大道南側(cè)，空氣新鮮，自然環(huán)境優(yōu)美，土地成連片狀態(tài)，易于開(kāi)發(fā)。

2、成本資源豐富

該項(xiàng)目可依托園區(qū)廣西珠江啤酒有限公司年產(chǎn)20萬(wàn)噸的啤酒資源，品種

豐富。園區(qū)學(xué)校師生、企業(yè)員工較多，客源豐富。華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)北向面對(duì)大帽山公園，規(guī)劃環(huán)境優(yōu)美，基地地勢(shì)平坦，局部略有起伏，東側(cè)保留有山體，為后期景觀規(guī)劃保留了很好的條件。項(xiàng)目南向?yàn)樽≌瑓^(qū)，東西和北面為廠區(qū)，因此有極佳的商業(yè)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

3、交通優(yōu)勢(shì)

南寧東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是中國(guó)－東盟“10＋1”、泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈和北部灣經(jīng)濟(jì)合作“一翼兩飛”的組成部分，是廣西發(fā)展工業(yè)的重點(diǎn)區(qū)域和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地。園區(qū)位于南寧市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，交通非常便利。基地北臨武華大道，交通便利。

4、環(huán)境良好

這里群眾生活富裕，安居樂(lè)業(yè)，文明程度較高，治安秩序良好，附近有公安分局、派出所，保障社會(huì)穩(wěn)定，切實(shí)為消費(fèi)者締造一個(gè)舒適、安全的消費(fèi)娛樂(lè)環(huán)境。

5、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

基地北臨大帽山公園，項(xiàng)目以大帽山公園所構(gòu)成的城市區(qū)域在整個(gè)城市綠地規(guī)劃系統(tǒng)中具有非常重要的作用，它是連接南北綠地系統(tǒng)的主要節(jié)點(diǎn)，是整個(gè)綠地系統(tǒng)能更好的鏈接。

四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路及初步規(guī)劃：

1、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想

建設(shè)旅游、參觀、餐飲、娛樂(lè)于一體的華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，把它發(fā)展成為園區(qū)重要的啤酒娛樂(lè)城。

2、總體規(guī)劃布局

建設(shè)華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，功能集咖啡屋、啤酒吧、特色燒烤、啤酒浴、啤酒

健身樂(lè)園、廣西啤酒節(jié)等。

3、建設(shè)周期：1年。

五、建設(shè)內(nèi)容與投資規(guī)模

35.38畝的華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)，建筑面積為18720平方米，建設(shè)層數(shù)為1—2層。項(xiàng)目建成后將成為集旅游、參觀、餐飲、娛樂(lè)于一體的園區(qū)重要啤酒娛樂(lè)城。

六、投資估算和資金來(lái)源

1、投資估算：預(yù)計(jì)總投資1500萬(wàn)元。

2、資金來(lái)源為企業(yè)自籌

七、華強(qiáng)公司簡(jiǎn)介

南寧華強(qiáng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司成立于二00九年六月二十四日，注冊(cè)資本為：壹億元人民幣；公司性質(zhì)為：國(guó)有獨(dú)資；主要經(jīng)營(yíng)范圍為：對(duì)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)輸業(yè)、文化體育等產(chǎn)業(yè)的投資，以自有資金為中小企業(yè)提供抵押擔(dān)保、抵押貸款、投資與資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

公司是由南寧華僑投資區(qū)（南寧-東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）管委會(huì)及國(guó)資委授權(quán)的投資主體、經(jīng)營(yíng)主體和責(zé)任主體。目前公司已擁有南寧-東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)價(jià)值為3600萬(wàn)元的路網(wǎng)、南寧-東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在建標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目（該項(xiàng)目計(jì)劃總投資1.75億人民幣）等實(shí)體資產(chǎn)；經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，公司將參加競(jìng)買開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)用地，以增強(qiáng)公司實(shí)力；積極參與開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目用地土地平整前期開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目代建等工作，公司還將享受開(kāi)發(fā)區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠扶持政策。可以預(yù)期，華強(qiáng)公司今后將在南寧-東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)投資、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域發(fā)揮積極和重要作用，極具廣闊的發(fā)展空間和前景。

八、環(huán)境影響和保護(hù)措施

1、項(xiàng)目環(huán)境條件

本項(xiàng)目主要處于山地地貌，項(xiàng)目地點(diǎn)及周邊有草地植被等，生態(tài)環(huán)境良好，現(xiàn)狀幾乎沒(méi)有污染源。

2、環(huán)境影響分析

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為：一是施工期間對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的影響，如施工廢水和污水對(duì)水環(huán)境的影響，土石方工程對(duì)天然植被的破壞等，二是停車場(chǎng)使用后對(duì)環(huán)境的影響，主要表現(xiàn)為噪音、汽車尾氣對(duì)環(huán)境的影響。

3、環(huán)境保持措施

搞好宣傳工作，增強(qiáng)環(huán)境憂患意識(shí)和水土保持法制觀念；多方爭(zhēng)取資金，增加環(huán)境污染的治理投入；加大水土保持科技投入，提高科學(xué)治理水平。實(shí)施科教護(hù)航的戰(zhàn)略，提高環(huán)境保護(hù)科技含量，提高科學(xué)技術(shù)在環(huán)境開(kāi)發(fā)中的貢獻(xiàn)率。

九、消防和節(jié)能措施

1、消防措施

本項(xiàng)目?jī)?nèi)停車場(chǎng)停放車輛的燃油、人員流動(dòng)性大，所以對(duì)消防有較高的要求，項(xiàng)目建設(shè)中設(shè)多個(gè)自來(lái)水消防栓、泡沫式和干粉式滅火器，大功率的照明燈用防爆型燈具，切實(shí)做好消防系統(tǒng)。項(xiàng)目的建設(shè)期，要注意工地的消防措施，在駐扎工棚里嚴(yán)禁放置易燃易爆物品，同時(shí)，在工棚里要放置干粉滅火器。

2、節(jié)能措施

本項(xiàng)目貫徹國(guó)家有關(guān)節(jié)能方針，采取以下的節(jié)能措施：

（1）用節(jié)能路燈設(shè)備和交通控制設(shè)備。

（2）根據(jù)實(shí)際情況嘗試局部采用太陽(yáng)能交通設(shè)備。

（3）全部采用不耗能的反光交通標(biāo)志牌。

（4）所有照明燈采用節(jié)能燈具，空調(diào)制冷采用節(jié)能性設(shè)備。

十、項(xiàng)目效益評(píng)估

1、經(jīng)濟(jì)效益

預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入可達(dá)250萬(wàn)元，上繳稅金50萬(wàn)元，獲利潤(rùn)200萬(wàn)元，投資回收期為5年。

2、社會(huì)效益

項(xiàng)目建成后，既可擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，又帶動(dòng)了社會(huì)其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成地方經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展，共同進(jìn)步的良好局面。有利于南寧東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)，改善人與自然的關(guān)系，促進(jìn)人們保護(hù)環(huán)境、保護(hù)資源，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

十一、結(jié)論

綜上所述，建設(shè)華強(qiáng)啤酒廣場(chǎng)具有較好的開(kāi)發(fā)價(jià)值和開(kāi)發(fā)前景，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，是一個(gè)投資者掘金旺地。

南寧華強(qiáng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司

二〇一一年四月二十五日

第五篇：健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)

篇一：全民健身園項(xiàng)目建議書(shū) 全民健身園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

一、總論

1、項(xiàng)目名稱：ｘｘ全民健身園

2、項(xiàng)目法人：

3、建設(shè)地點(diǎn)：

4、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)劃：建設(shè)內(nèi)容主要是４個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水泥籃

球場(chǎng)，2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水泥羽毛球場(chǎng)，8張室外乒乓球臺(tái)，1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門球場(chǎng)，1個(gè)籠式足球場(chǎng)，30件健身路徑器械，200米健身道，1個(gè)35ｘ40米健身廣場(chǎng)，以及綠化等。

5、概算投資：項(xiàng)目投資需經(jīng)費(fèi)90萬(wàn)元，資金來(lái)源是：（1）申請(qǐng)省專項(xiàng)扶持資金30萬(wàn)元；（2）地方自籌解決60萬(wàn)元。

6、效益分析

（1）社會(huì)效益分析：健身園建設(shè)竣工后，能夠同時(shí)使 用器材設(shè)施達(dá)到40多臺(tái)（套），能夠給300多人同時(shí)進(jìn)行健身活動(dòng)，大大提高原來(lái)健身場(chǎng)所的容量，豐富了健身內(nèi)容。另外，健身園四周道路可容納200多人慢跑、散步。（2）生態(tài)效益分析：建成健身園用地后，剩余地方種

植綠草，既凈化空氣，又可美化園邊環(huán)境，為居民提供茶余飯后休閑的地方，提高小城鎮(zhèn)的品味，加大招商引資硬件的力量。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）項(xiàng)目背景

1、建設(shè)單位概況

ｘｘ街道位于ｘｘｘ市東郊，高速公路出口，東接ｘｘ高速公路，西與主城區(qū)交界，省道和市沿江路貫穿全街道，全街道常住人口3萬(wàn)多人，去年地方財(cái)政收入1884萬(wàn)元，街道內(nèi)設(shè)有工業(yè)園。

2、建議書(shū)編制依據(jù)（1）《體育法》（2）《全民健身計(jì)劃剛要》（3）《關(guān)于印發(fā)<廣東省本級(jí)體育彩票公益金資助公 共體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)辦法（2011-2015）>的通知》（粵體群 [2011]64號(hào)）

3、提出理由與過(guò)程

ｘｘ街道是我市的工業(yè)重鎮(zhèn)，街道常住人口達(dá)3萬(wàn)多人。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民群眾生活水平的提高，街道內(nèi)公共體育設(shè)施越顯缺乏，構(gòu)成了人居環(huán)境的一個(gè)突出矛盾。街道內(nèi)公共設(shè)施只有一個(gè)籃球場(chǎng)、一個(gè)羽毛球場(chǎng)和少數(shù)健身器材，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能滿足人民群眾健身的需求，人均休閑健身場(chǎng)地不足1平方米，群眾健身的呼聲越來(lái)越強(qiáng)烈。

（二）基本條件 建園場(chǎng)地面積約85 00平方米，緊靠30米站前路，離高速出口僅1僅公里，位于街道中心位置，街道辦事處門口，邊鄰綜治維穩(wěn)中心、企業(yè)孵化基地，與周邊有商住小區(qū)、廣場(chǎng)等。現(xiàn)狀為空地一塊，用地屬黃泥沙質(zhì)，質(zhì)松肥沃，適宜綠化和施工。

因此，ｘｘ健身園的選址符合城區(qū)建設(shè)，方便群眾健身和娛樂(lè)，方面建設(shè)單位管理。

（三）建設(shè)的意義

1、完善城區(qū)的公共體育設(shè)施配置。

2、能夠提供300人以上的群眾同時(shí)參與健身的場(chǎng)所。

3、綠化、美化城區(qū)環(huán)境，提高城鎮(zhèn)品味，促進(jìn)城市化 進(jìn)程，加大招商引資外部力度。

三、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

ｘｘ健身園建設(shè)面積為8500平方米，建成集娛樂(lè)、休

閑、健身于一體的多功能室外活動(dòng)場(chǎng)所。建設(shè)內(nèi)容主要有：

1、４個(gè)單臂鋼化玻璃籃球架標(biāo)準(zhǔn)水泥籃球場(chǎng)；

2、2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水泥羽毛球場(chǎng)；

3、8張室外乒乓球臺(tái)；

4、1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門球場(chǎng)；

5、1個(gè)籠式足球場(chǎng)；

6、30件健身路徑器械；

7、200米健身道；

8、1個(gè)35ｘ40米健身廣場(chǎng)；

9、綠化、美化環(huán)境等設(shè)施。

四、資金估算和籌措

（一）資金估算

ｘｘ全民健身園的建設(shè)，預(yù)算總投入為90萬(wàn)元，其中

用于推土、勘探、設(shè)計(jì)等費(fèi)用30萬(wàn)元，用于土建工程建設(shè)、設(shè)備設(shè)施添置等費(fèi)用60萬(wàn)元。

（二）資金籌措

ｘｘ全民園的建設(shè)資金籌措分兩部分，一部分為街道自籌資金60萬(wàn)元，一部分向省財(cái)政廳申請(qǐng)，在省級(jí)體育彩票公益金中支持30萬(wàn)元，五、結(jié)論

建設(shè)ｘｘ全民健身園能夠?yàn)榻值谰用裉峁┮粋€(gè)集

娛樂(lè)、休閑、健身于一體的活動(dòng)場(chǎng)所，符合全民健身要求，因此工程是可行的。篇二：關(guān)于建設(shè)江山市健身游泳館的項(xiàng)目建議書(shū)

關(guān)于建設(shè)江山市健身游泳館的項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：

浙江競(jìng)技體育一直都以游泳項(xiàng)目為主打，孫陽(yáng)、葉詩(shī)文的成功更是讓浙江百姓燃起了游泳的熱情。近年來(lái)，隨著江山市城市居民生活質(zhì)量的不斷提高和全民健身意識(shí)的增強(qiáng)，居民的文化體育消費(fèi)大幅度增長(zhǎng)，拉動(dòng)了江山市體育文化和休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。綜合型健身中心、乒乓球等各類體育休閑場(chǎng)所如雨后春筍般迅速崛起，也日益呈現(xiàn)多樣化、分層化和專業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)，為我市體育經(jīng)濟(jì)的社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)空間。

現(xiàn)階段，江山市城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，在“工業(yè)興市，和諧江山”的發(fā)展格局蒸蒸日上的局面下，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。餐飲娛樂(lè)、洗浴保健、體育健身和休閑旅游行業(yè)呈現(xiàn)著鮮明的消費(fèi)型特點(diǎn)，這一特點(diǎn)對(duì)江山游泳場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)提供了供需結(jié)合的機(jī)會(huì)。當(dāng)前體育設(shè)施和項(xiàng)目逐漸普及，但仍顯層次各異，數(shù)量不足，現(xiàn)游泳場(chǎng)館在市內(nèi)暫時(shí)沒(méi)有。江山游泳館將在體育資源配置上填寫(xiě)衢州市的空白，專業(yè)化的游泳場(chǎng)館將拉動(dòng)高端泳客需求。

二、項(xiàng)目選址： 選址：城北新區(qū)地塊。臨近江山市陽(yáng)光新城、西溪名都、七星亞龍灣、明珠城等小區(qū)聚集地，附近學(xué)校及新建樓盤較多，對(duì)游泳健身的需要較大，可以同時(shí)服務(wù)學(xué)校教學(xué)及日常人民群眾體育鍛煉。

三、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：

江山游泳館的建設(shè)應(yīng)該符合現(xiàn)代化游泳館的設(shè)計(jì)，以提供人民群眾的游泳鍛煉和承辦高標(biāo)準(zhǔn)游泳比賽相結(jié)合的理念進(jìn)行建設(shè)。主要建設(shè)內(nèi)容如下：

1、泳池規(guī)模：池長(zhǎng)50m寬21m，8條泳道的比賽專用泳池設(shè)計(jì)；泳池設(shè)有26℃-28℃的恒溫制熱系統(tǒng)；人均泳池使用面積控制高于5平米/人；觀望崗、扶梯、救生圈、救生繩、氧氣袋等安防救護(hù)設(shè)施齊備完善；夜場(chǎng)維持較高的水面照明度，并配備應(yīng)急照明設(shè)施。

2、衛(wèi)生系統(tǒng)：池水自動(dòng)循環(huán)的處理系統(tǒng)，有效控制池水清潔度；合理調(diào)控池水含氯量、礦物質(zhì)配比等各項(xiàng)健康凈化指標(biāo)，杜絕水體病菌的傳播；工作人員對(duì)水質(zhì)每2小時(shí)檢測(cè)一次，時(shí)刻確保池水的衛(wèi)生額定標(biāo)準(zhǔn)。

3、配套服務(wù)：泳客在進(jìn)入泳池前接受相應(yīng)體檢和專項(xiàng)建議，可放心暢游；專業(yè)游泳教練的培訓(xùn)指導(dǎo)，使泳客快速掌握相關(guān)動(dòng)作和技藝，更可令初學(xué)者兩小時(shí)內(nèi)自由暢游；專業(yè)的陪泳服務(wù)，有效保證泳客的生理安全；泳客可在運(yùn)動(dòng)以后享受凈桑和專業(yè)保健按摩服務(wù)；為泳客量身制訂營(yíng)養(yǎng)配餐計(jì)劃。

在游泳館附近配套建設(shè)健身公園及休閑廣場(chǎng)，既可成為城市配套設(shè)施服務(wù)周邊群眾又能滿足游泳館經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的大量消費(fèi)人群，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

江山市游泳館是一個(gè)定位于休閑、游泳、娛樂(lè)的場(chǎng)所，體育產(chǎn)業(yè)所蘊(yùn)涵的巨大商機(jī)，使其成為當(dāng)前消費(fèi)型城市最有活力和增長(zhǎng)潛力的新興產(chǎn)業(yè)之一。

五、資金投入：

資金投入以政府投入為主結(jié)合社會(huì)經(jīng)營(yíng)。通過(guò)建成后場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃來(lái)平衡前期資金投入。估算建設(shè)費(fèi)用約8000萬(wàn)元。2012年11月6日篇三：遼寧重點(diǎn)項(xiàng)目-撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

遼寧重點(diǎn)項(xiàng)目-撫順群眾體育健身廣 場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū) 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告 可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目概況 1.1.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)

1.3撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.4撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù)

1.7研究范圍第二章 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)背景 2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通

2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（gdp發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃

2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 撫順群眾體育健身廣場(chǎng)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)市場(chǎng)分析 3.1.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)市場(chǎng)近況 3.1.2撫順群眾體育健身廣場(chǎng)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4撫順群眾體育健身廣場(chǎng) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目的swot分析

3.3.1撫順群眾體育健身廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（strength）