第一篇：中級物業管理員競聘演講稿

中級物業管理員競聘演講稿

尊敬的各位領導、評委：

大家好！

我競聘的崗位是：___物管處中級物業管理員。面對在這挑戰與機遇并存，成功與失敗同在的競聘中，作為一名希望成為優秀公誠物業人的我，憑著自身的學識水平、務實的工作態度、獨擋一面的工作能力，定能成為一名優秀的中級物業管理員。

為了讓大家更好地了解我，現將個人及近年來工作情況向大家匯報：伴隨著公司成立與發展的我，激進而不張揚，溫和而不懦弱，正直而不固執。01年7月畢業后，有幸來到單位做一名經濟民警，幾個月后因工作需要臨時抽調到安保部負責內勤工作，并通過競聘現任___物管處物業管理員一職，任職以來主要負責___大院日常工作，以及協助做好管理處的安全生產、文件和合同的擬寫、質量管理、固定資產及用品申領與發放、各項費用的核算收取與成本控制、業主溝通與協調、專項服務與考核以及相關單位工作跟蹤等日常事務。同時針對個別現象提出相應建議：如針對安全值守中存在白天精神不佳、大夜睡崗等現象，經過較長一段時間的調查后，提出關于調整安全值守制度的建議。調整后使值班員的精神面貌煥然一新，有效杜絕了大夜睡崗現象，并得到了業主的好評。人無完人，在肯定工作情況的同時，我也清醒地認識到自己存在一些不足之處：工作有時缺乏開拓性，謹慎有余，不夠潑辣。相信在日后工作實踐中、在領導的支持下、同事們的幫助下，不斷克服自身的不足。

如果我競聘成功，我的工作思路是：以此次競爭上崗為鞭策力，以健全的規章制度為基礎，以管理處質量目標為目標，當好助手、參謀，與時俱進、求真務實地開展工作。具體有以下幾點：

管理處可以說是服務、管理、經營為一體的相對整體，涵蓋了物業管理、安全值守、環境衛生、園藝綠化、綜合維護、會議接待等方面，并按合同為業主提供高水準、全方位地專業的樓宇管理，經警、保安、清潔、水電、機電維護等服務。所謂知已知彼，百戰不殆，雖然物業管理服務不是戰場打仗，但它有著戰場上的無情與殘酷。如果我們因為不熟悉管理處業務，不了解轄區的業主，使得服務工作不夠到位，服務結果不夠滿意，那是我們不希望看到的。___物管處先后接管___大院、郵電新村、星盟網吧等區域的物業服務，是一個有341個業主、服務項目較多，集辦公樓宇、商場、網吧、住宅小區為一體的物業管理處。經管理處全體人員的努力，業主對我們工作的給予了配合與大力支持，肯定了我們的服務，體現了公司的實力。我深信發揮熟悉管理處業務的優勢，結合健全的規章制度，定能協助管理處為業主提供更優質地服務。

在提供優質服務的同時，加強對管理費、水電費等各項費用收繳工作的管理，采取上門溝通、電話跟蹤、發出通知書等方式方法，力保每一筆收入能及時、完整地收取。同時通過分解落實公司對管理處的成本控制考核指標，形成“人人講成本，管理全員化”的成本控制體系。針對物業管理的行業特性，所需的低值易耗用品如保潔用品、水電用品等用品種類多、數量多，是管理的一個難點、重點。我們將認真按月做好材料采購計劃，積極采取市場調查對比選擇物美價廉的供貨商，以降低采購成本；其次，建立嚴格合理的管理制度，對用品的保管、使用和報廢回收都應有相應的臺賬登記，并做到定期核對檢查，杜絕浪費，避免積壓。

讓顧客滿意，對我們物業公司來說至關重要，同時也是我們永恒的服務宗旨。業主或使用人對物業管理的要求不再滿足于房屋的不漏、水管的不堵、地面的干凈等，而是提出了更高的要求，如服務的及時性、方便性、舒適性，對服務人員的服務標識、禮貌用語等也都有一定的要求。根據有關調查表明，顧客的滿意度直接影響企業聲譽與業務拓展。就拿一個小問題來說，沒得到滿意解決的顧客，會告訴10個人以上；而得到滿意解決的消費者，則會告訴最多5個人。商業界又云“一百減一等于零”，倘若對我們服務不認真對待或不重視，勢必影響公司的良好聲譽。因此，提高顧客滿意度，這就要求我們加強對服務質量的檢查、跟蹤。

愛因斯坦說過：熱愛是最好的教師。物業管理雖不是我的專業，但我會成為專業的物業管理者，因為我充滿激情，熱愛本職工作，朝氣蓬勃、工作熱情高、干勁足。平時我認真學習物業管理相關書籍及業務知識，報考了信息技術應用與管理專業本科自考；能貫徹執行公司ISO質量管理體系；能注重思想意識的轉變，并能夠始終保持與公司一起前進的步伐。工作與學習中使我具備了較專業的業務知識，積累了一定物業管理經驗。

作為這次競聘的積極參與者，我希望能在競爭中獲得成功，但如果競聘不上，我也會一如既往扎實工作，端正思想，擺正位置，勤懇務實。

各位領導、評委，請相信我，給我一次機會！我將會您十分精彩，與時俱進、求真務實，與公司一起走向更美好的明天。

謝謝！

第二篇：中級物業管理員競聘演講辭

文章標題：中級物業管理員競聘演講辭

尊敬的各位領導、評委：

大家好！

我競聘的崗位是：___物管處中級物業管理員。面對在這挑戰與機遇并存，成功與失敗同在的競聘中，作為一名希望成為優秀公誠物業人的我，憑著自身的學識水平、務實的工作態度、獨擋一面的工作能力，定能成為一名優秀的中級物業管理員。

為了讓大家更

好地了解我，現將個人及近年來工作情況向大家匯報：伴隨著公司成立與發展的我，激進而不張揚，溫和而不懦弱，正直而不固執。01年7月畢業后，有幸來到單位做一名經濟民警，幾個月后因工作需要臨時抽調到安保部負責內勤工作，并通過競聘現任___物管處物業管理員一職，任職以來主要負責___大院日常工作，以及協助做好管理處的安全生產、文件和合同的擬寫、質量管理、固定資產及用品申領與發放、各項費用的核算收取與成本控制、業主溝通與協調、專項服務與考核以及相關單位工作跟蹤等日常事務。同時針對個別現象提出相應建議：如針對安全值守中存在白天精神不佳、大夜睡崗等現象，經過較長一段時間的調查后，提出關于調整安全值守制度的建議。調整后使值班員的精神面貌煥然一新，有效杜絕了大夜睡崗現象，并得到了業主的好評。人無完人，在肯定工作情況的同時，我也清醒地認識到自己存在一些不足之處：工作有時缺乏開拓性，謹慎有余，不夠潑辣。相信在日后工作實踐中、在領導的支持下、同事們的幫助下，不斷克服自身的不足。

如果我競聘成功，我的工作思路是：以此次競爭上崗為鞭策力，以健全的規章制度為基礎，以管理處質量目標為目標，當好助手、參謀，與時俱進、求真務實地開展工作。具體有以下幾點：

第一、發揮熟悉管理處業務的優勢，提高工作實效

管理處可以說是服務、管理、經營為一體的相對整體，涵蓋了物業管理、安全值守、環境衛生、園藝綠化、綜合維護、會議接待等方面，并按合同為業主提供高水準、全方位地專業的樓宇管理，經警、保安、清潔、水電、機電維護等服務。所謂知已知彼，百戰不殆，雖然物業管理服務不是戰場打仗，但它有著戰場上的無情與殘酷。如果我們因為不熟悉管理處業務，不了解轄區的業主，使得服務工作不夠到位，服務結果不夠滿意，那是我們不希望看到的。___物管處先后接管___大院（含電信實業系統以及外租單位建行、新世紀等共有18個業主）、郵電新村（以電信、郵政、移動員工為主的322戶業主）、星盟網吧（黃塘、下角、麥地店的安全守護）等區域的物業服務，是一個有341個業主、服務項目較多，集辦公樓宇、商場、網吧、住宅小區為一體的物業管理處。經管理處全體人員的努力，業主對我們工作的給予了配合與大力支持，肯定了我們的服務，體現了公司的實力。我深信發揮熟悉管理處業務的優勢，結合健全的規章制度，定能協助管理處為業主提供更優質地服務。

第二、協助做好成本管理，加強費用收繳工作

在提供優質服務的同時，加強對管理費、水電費等各項費用收繳工作的管理，采取上門溝通、電話跟蹤、發出通知書等方式方法，力保每一筆收入能及時、完整地收取。同時通過分解落實公司對管理處的成本控制考核指標，形成“人人講成本，管理全員化”的成本控制體系。針對物業管理的行業特性，所需的低值易耗用品如保潔用品、水電用品等用品種類多、數量多，是管理的一個難點、重點。我們將認真按月做好材料采購計劃，積極采取市場調查對比選擇物美價廉的供貨商，以降低采購成本；其次，建立嚴格合理的管理制度，對用品的保管、使用和報廢回收都應有相應的臺賬登記，并做到定期核對檢查，杜絕浪費，避免積壓。

第三、協助做好服務質量跟蹤，提高顧客滿意度

讓顧客滿意，對我們物業公司來說至關重要，同時也是我們永恒的服務宗旨。業主或使用人對物業管理的要求不再滿足于房屋的不漏、水管的不堵、地面的干凈等，而是提出了更高的要求，如服務的及時性、方便性、舒適性，對服務人員的服務標識、禮貌用語等也都有一定的要求。根據有關調查表明，顧客的滿意度直接影響企業聲譽與業務拓展。就拿一個小問題來說，沒得到滿意解決的顧客，會告訴10個人以上；而得到滿意解決的消費者，則會告訴最多5個人。商業界又云“一百減一等于零”，倘若對我們服務不認真對待或不重視，勢必影響公司的良好聲譽。因此，提高顧客滿意度，這就要求我們加強對服務質量的檢查、跟蹤。

第四、做好工作與學習相結合，切實提高自身綜合素質

愛因斯坦說過：熱愛是最好的教師。物業管理雖不是我的專業，但我會成為專業的物業管理者，因為我充滿激情，熱愛本職工作，朝氣蓬勃、工作熱情高、干勁足。平時我認真學習物業管理相關書籍及業務知識，報考了信息技術應用與管理專業本科自考；能貫徹執行公司ISO質量管理體系；能注重思想意識的轉變，并能夠始終保持與公司一起前進的步伐。工作與學習中使我具備了較專業的業務知識，積累了一定物業管理經驗。

作為這次競聘的積極參與者，我希望能在競爭中獲得成功，但如果競聘不上，我也會一如既往扎實工作，端正思想，擺正位置，勤懇務實。

各位領導、評委，請相信我，給我一次機會！我將會您十分精彩，與時俱進、求真務實，與公司一起走向更美好的明天。

謝謝！

《

中級物業管理員競聘演講辭》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀中級物業管理員競聘演講辭。

第三篇：中級物業管理員競聘演講辭

文章標題：中級物業管理員競聘演講辭

尊敬的各位領導、評委：

大家好！

我競聘的崗位是：___物管處中級物業管理員。面對在這挑戰與機遇并存，成功與失敗同在的競聘中，作為一名希望成為優秀公誠物業人的我，憑著自身的學識水平、務實的工作態度、獨擋一面的工作能力，定能成為一名優秀的中級物業管理員。

為了讓大家更好地了解我，現將個人及近年來工作情況向大家匯報：伴隨著公司成立與發展的我，激進而不張揚，溫和而不懦弱，正直而不固執。01年7月畢業后，有幸來到單位做一名經濟民警，幾個月后因工作需要臨時抽調到安保部負責內勤工作，并通過競聘現任___物管處物業管理員一職，任職以來主要負責___大院日常工作，以及協助做好管理處的安全生產、文件和合同的擬寫、質量管理、固定資產及用品申領與發放、各項費用的核算收取與成本控制、業主溝通與協調、專項服務與考核以及相關單位工作跟蹤等日常事務。同時針對個別現象提出相應建議：如針對安全值守中存在白天精神不佳、大夜睡崗等現象，經過較長一段時間的調查后，提出關于調整安全值守制度的建議。調整后使值班員的精神面貌煥然一新，有效杜絕了大夜睡崗現象，并得到了業主的好評。人無完人，在肯定工作情況的同時，我也清醒地認識到自己存在一些不足之處：工作有時缺乏開拓性，謹慎有余，不夠潑辣。相信在日后工作實踐中、在領導的支持下、同事們的幫助下，不斷克服自身的不足。

如果我競聘成功，我的工作思路是：以此次競爭上崗為鞭策力，以健全的規章制度為基礎，以管理處質量目標為目標，當好助手、參謀，與時俱進、求真務實地開展工作。具體有以下幾點：

第一、發揮熟悉管理處業務的優勢，提高工作實效

管理處可以說是服務、管理、經營為一體的相對整體，涵蓋了物業管理、安全值守、環境衛生、園藝綠化、綜合維護、會議接待等方面，并按合同為業主提供高水準、全方位地專業的樓宇管理，經警、保安、清潔、水電、機電維護等服務。所謂知已知彼，百戰不殆，雖然物業管理服務不是戰場打仗，但它有著戰場上的無情與殘酷。如果我們因為不熟悉管理處業務，不了解轄區的業主，使得服務工作不夠到位，服務結果不夠滿意，那是我們不希望看到的。___物管處先后接管___大院（含電信實業系統以及外租單位建行、新世紀等共有18個業主）、郵電新村（以電信、郵政、移動員工為主的322戶業主）、星盟網吧（黃塘、下角、麥地店的安全守護）等區域的物業服務，是一個有341個業主、服務項目較多，集辦公樓宇、商場、網吧、住宅小區為一體的物業管理處。經管理處全體人員的努力，業主對我們工作的給予了配合與大力支持，肯定了我們的服務，體現了公司的實力。我深信發揮熟悉管理處業務的優勢，結合健全的規章制度，定能協助管理處為業主提供更優質地服務。

第二、協助做好成本管理，加強費用收繳工作

在提供優質服務的同時，加強對管理費、水電費等各項費用收繳工作的管理，采取上門溝通、電話跟蹤、發出通知書等方式方法，力保每一筆收入能及時、完整地收取。同時通過分解落實公司對管理處的成本控制考核指標，形成“人人講成本，管理全員化”的成本控制體系。針對物業管理的行業特性，所需的低值易耗用品如保潔用品、水電用品等用品種類多、數量多，是管理的一個難點、重點。我們將認真按月做好材料采購計劃，積極采取市場調查對比選擇物美價廉的供貨商，以降低采購成本；其次，建立嚴格合理的管理制度，對用品的保管、使用和報廢回收都應有相應的臺賬登記，并做到定期核對檢查，杜絕浪費，避免積壓。

第三、協助做好服務質量跟蹤，提高顧客滿意度

讓顧客滿意，對我們物業公司來說至關重要，同時也是我們永恒的服務宗旨。業主或使用人對物業管理的要求不再滿足于房屋的不漏、水管的不堵、地面的干凈等，而是提出了更高的要求，如服務的及時性、方便性、舒適性，對服務人員的服務標識、禮貌用語等也都有一定的要求。根據有關調查表明，顧客的滿意度直接影響企業聲譽與業務拓展。就拿一個小問題來說，沒得到滿意解決的顧客，會告訴10個人以上；而得到滿意解決的消費者，則會告訴最多5個人。商業界又云“一百減一等于零”，倘若對我們服務不認真對待或不重視，勢必影響公司的良好聲譽。因此，提高顧客滿意度，這就要求我們加強對服務質量的檢查、跟蹤。

第四、做好工作與學習相結合，切實提高自身綜合素質

愛因斯坦說過：熱愛是最好的教師。物業管理雖不是我的專業，但我會成為專業的物業管理者，因為我充滿激情，熱愛本職工作，朝氣蓬勃、工作熱情高、干勁足。平時我認真學習物業管理相關書籍及業務知識，報考了信息技術應用與管理專業本科自考；能貫徹執行公司ISO質量管理體系；能注重思想意識的轉變，并能夠始終保持與公司一起前進的步伐。工作與學習中使我具備了較專

第四篇：中級物業管理員模擬試題A

中級物業管理員

A紅卡卷）

（考試時間：120分鐘）注意事項

1.請首先按要求在試卷的標封處填寫您的姓名、準考證號和所在單位的名稱。2.請仔細閱讀各種題目的回答要求，在規定的位置填寫您的答案。3.不要在試卷上亂寫亂畫，不要在標封區填寫無關內容。

()。、人體接觸帶電體的時間越短，危險越小B、頻率是50~60赫茲的電流對人體傷害最嚴重、電流流經人的心臟和大腦最危險D、觸電時電流對人體傷害程度與人本身的健康狀況無關()。、電器短路B、設備過載C、設備功率因數低D、電火花和電弧引起()。、保證曳引電動機工作正常B、使電梯轎廂門嚴密、可將轎廂或對重夾持在導軌上,使其停止運動D、電梯發生超載時,切斷電梯控制電路,必要時需請求()協助。、公安人員B、房管人員C、消防人員D、武裝警察()。、使用安全電壓B、裝設熱繼電器C、裝設漏電保護開關D、電器設備作保護接地或保護接零()。、接閃器B、熔斷器C、引下線D、接地裝置()連接。、螺栓固定B、鐵絲綁扎C、強力黏合劑黏合D、焊接()。、對講機B、電鎖門C、排煙口D、控制系統()米。、0.1B、0.2C、0.3D、0.4、一般居民住宅,辦公場所選擇()的漏電保護開關、動作電流不大于30毫安,動作時間不大于0.1秒B、動作電流不大于3安,動作時間不大于0.1、動作電流不大于30毫安,動作時間不大于10秒D、動作電流和動作時間越小越好、電感性負載是電阻與電感串聯組合電器,電路工作時()。、只有能量的消耗B、只有能量的轉換、既有能量的消耗又有能量的轉換D、能量的消耗量與能量的轉換量規模相同、具有過載保護的電器是()。、熱繼電器B、接觸器C、按鈕開關D、刀開關、一個額定功率是200瓦的普通白熾燈,正常工作5小時消耗電能()千瓦時。、0.5B、1C、1.5D、、配電系統中感性負載過多時功率因數會降低為提高電路的功率因數,在保持功率消耗不變的情況下應()、串聯電阻B、并聯電容器C、裝設熔斷器D、裝設熱繼電器、電能表的計量單位是()。、伏特B、安培C、千瓦D、千瓦時、某電器照明施工圖中,燈具的標注是“2-B(3×15)/-D”,則說明燈具的安裝高度是()。、2米B、3米C、15米D、房間高度

17、電阻串聯電路中,阻值最小的電阻()。

A、流過的電流最小B、流過的電流量最大C、承受的電壓最小D、承受的電壓最大

18、正弦交流電最大值是有效值的()倍。

A、2B、3C、2D、19、一個5歐的電阻兩端承受的電壓是15伏，則通過電阻的電流是（）。

A、45安B、3安C、1/3安D、20安 20、三條相線Ｕ、V、W可依次用()三種顏色表示。

A、紅、綠、黃B、黃、綠、紅C、藍、綠、紅D、黑、紅、綠

21、使用萬用表測試()時,必須注意測試表筆的極性。

A、交流電壓B、直流電壓C、交流電流D、電阻

22、在一個15平方米的房間里,光源產生的光通量是1500流明,房間的平均照度是()。

A、0.01B、100C、1000D、22500

23、對照明燈具的連接,錯誤的連接是()。

A、燈的開關控制相線B、燈的開關控制零線C、相線連接螺口燈頭的中心位置D、零線連接螺口燈頭的螺紋位置

24、在三相四線供電線路中,對中性線的要求不正確的是（）。

A、不允許安裝熔斷器B、不允許安裝開關C、必須安裝開關以控制其通斷D、必須有足夠的機械強度

25、房屋完損標準的項目劃分為()。

A、裝修5項,結構5項,設備4項B、裝修4項,結構4項,設備4項 C、裝修4項,結構5項,設備5項D、裝修5項,結5構項,設備5項

26、()以上維修工程,工作量大,一般由專業的修繕單位承擔施工。

A、大修B、綜合維修C、中修D、翻修

27、修補工程中,混凝土梁、柱補強加固,按實補()計算工程量。

A、體積B、表面積C、水泥重量D、石子重量

28、《廣州市房屋修繕工程預算定額》(土建工程分項1998.4)中的“房屋修繕工程各項計費程序表”是用于計算()。

A、單位工程總用工數B、單位工程總材料消耗量C、單位工程總機械臺班數D、單位工程工程造價

29、立面圖可以看出房屋的()。

A、總長度B、總寬度C、總高度D、房間尺寸 30、查勘房屋結構和裝修時,應從()開始逐層查勘。

A、中間層B、屋頂C、底層D、地下室

31、鋼筋混凝土梁受壓區混凝土有()跡象,則梁安全性為du級

A、拉壞B、拉裂C、麻面D、壓壞壓碎

32、安全性和正常使用性的鑒定評級，應按構件、子單元和鑒定單元各三個層次，每一層次分為（）。

A、兩個安全性等級三個使用性等級B、兩個安全性等級四個使用性等級C、四個安全性等級三個使用性等級D、四個安全性等級四個使用性等級

33、木材的強度有()。

A、無規律性B、同向性C、異向性D、季節性

34、混凝土構件表面出現不規則裂縫,此類裂縫一般是由于()產生的。

A、沉降B、溫度C、荷載D、干縮

35、鋼筋混凝土構件表面開裂,鑿一條深槽進行維修時,必須鑿成()槽。

A、∨形或︺形B、∧形或︹形C、∧形或︺形D、∨形或︹形

36、受彎構件正截面適筋破壞特征:受壓區混凝土被(),而受控區裂縫開展很寬, 撓度很大,是該構件破壞的預兆。

A、扭曲B、壓碎C、拉裂D、剪裂

37、廁浴間為防滲漏,地面向地漏處排水坡度一般為()。

A、0.5%~1%B、1%~2%C、2%~3%D、3%~4%

38、木結構的維修中,要及時削補或處理已腐朽的木構件,對嚴重腐朽者,可進行除了()以外的各種措施。A、木夾板替換加固B、削補加固C、涂刷防腐劑D、替換槽鋼加固

39、危房以憧為鑒定單位,按()進行計算。

A、建筑體積B、墻的面積C、建筑面積D、實際使用面積 40、鑒定為危險房屋的,應該()

A、馬上停止使用B、馬上整體拆除 C、先停止使用,后整體拆除D、按觀察使用,處理使用,停止使用,整體拆除四類情況進行處理

41、為了加強磚砌體結構內外墻()或提高墻身的承載能力或剛度,常加鋼筋混凝土構造柱加固。

A、連系B、防滲C、美觀D、隔熱保溫

頁 共 4 頁

1、關于電流對人體的傷害，不正確的說法是AC

2、不屬于電器設備發生火災的主要原因是A

3、安全鉗的作用是AC

4、電梯困人解救出現困難A

5、以下不屬于防止人身觸電保護的措施是A

6、不屬于避雷針系統組成部分的是A

7、防雷接閃器與引下線及引下線與接地裝置之間應采用A

8、住宅對講保安防盜系統的組成部分不包括A

9、電器線管與煤氣管道之間最小距離要求是A10A秒C 11AC 12A 13A2 14。A 15A 16A

第

142、水泥混合砂漿的保水性()水泥砂漿的保水性。

D、物業服務企業應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房

A、好于B、次于C、較次于D、等同于 66、物業管理服務費用應當區分不同物業的性質和特點分別實行()。

43、以下除了()都屬于給水管件。

A、政府定價,政府指導價B、政府指導價,市場調節價C、市場調節價,基準價 D、政府定價,基準價 A、彎頭B、三通C、管箍D、止回閥67、以下不屬于合同訂立的書面形式有()。

44、排水PVC管的材質是()。

A、電報B、電子郵件C、合同書D、電話 A、聚錄乙烯管B、聚乙烯管C、聚丙烯管D、金屬復合管 68、以下()是違反了合同訂立的公平原則。

45、PVC排水管的連接方式是()。

A、單位或個人非法干預合同的訂立B、乘人之危 A、承插口連接B、粘接C、熱熔連接D、電焊連接 C、霸王合同,格式條款D、采取欺詐,隱瞞真相的手段侵犯他人利益

46、排水系統中存水彎的作用是()。

69、以下說法正確的是()。

A、使衛生器具保持清潔B、儲存沖洗水A、前期物業服務合同是由建設單位與業主委員會簽訂的C、使排水管道中的臭氣可以及時排放D、防止管道中的臭氣和有害氣體通過衛生器具進入室內 B、前期物業服務合同有約定期限的,期限未滿時業主委員會不能再和其他物業服務公司簽訂物業服務合同

47、水泵運行時產生噪聲大和振動大的主要原因是()。

C、前期物業服務合同不可以約定期限D、物業服務合同是由業主委員會和物業服務公司簽訂的 A、軸瓦磨損B、軸承磨損C、橡膠墊磨損D、葉輪磨損 70、住宅專項維修資金屬于業主所有,專項用于物業保修期滿后物業共有部位,共用設施設備的,不包括()。

48、不是水泵銘牌上參數的單位是()。

A、維修B、更新C、改造D、新建 A、mB、㎡C、㎡/hD、r/min71、《物業服務企業資質管理辦法》是()實施

49、當浮球閥損壞時,水通過()排出,可防止水從水池頂蓋溢出。

A、2004年5月1日B、2005年5月1日C、2004年1月1日D、2005年1月1日 A、清洗管B、溢水管C、通氣管D、進水管 72、下列關于物業服務公司的權利說法正確的是()。

50、在以下排水方式不同的坐廁中,用水量較少,容易清通的坐廁是()。

A、按規定實施物業管理B、按規定收取物業管理費用及其他應收款項A、斜沖式B、噴射虹吸式C、漩渦虹吸式D、無水箱式 C、要求業主委員會協助管理D、對業主重大管理事項進行決定

51、手扶電梯打蠟應()保潔一次。

73、物業服務企業的義務不包括()。

A、每天B、隔天C、每周D、每月 A、遵守管理規約和物業服務合同的義務B、物業服務企業應當協助做好物業管理區域的安全防范義務

52、保潔部經理(保潔主管)的職責有()。C、物業管理區域內有違反治安的行為，物業服務企業應當制止，必要時可以采取扣留等措施，但應當及時向公安機關報告A、檢查各保潔設施是否完好

D、物業服務企業應當將裝修的行為和注意事項及時的通知業主

B、檢查員工簽到記錄,察看是否全勤當值,對缺勤及時采取措施,合理安排屬下員工工作 74、由于季節性氣候原因而對房屋進行的預防保養工作是房屋日常養護中的()。

C、編制保潔人員、用品、物料計劃,減少消耗,控制成本A、小修養護B、計劃養護C、季節性養護D、零星養護 D、每日檢查督促各區域保潔任務的完成情況,發現問題及時返工補課 75、房屋在經過()和綜合維修竣工驗收以后,不需要進行評定完損等級。

53、車輛管理員的職責描述不正確的是()。

A、小修B、中修C、大修D、翻修 A、定時向管理處主任匯報工作76、下列不屬于房屋完損等級劃分的依據的是()。

B、實行24小時輪流值班,服從統一安排調度

A、房屋的結構B、房屋的裝修C、房屋的設備D、房屋的面積 C、負責對停車場(庫)的汽車,摩托車,以及保管站內的自行車管理 77、物業服務企業用于房屋修繕的資金來源不包括()。

D、遵守規章制度,按時上下班,認真做好交接班手續,不擅離職守 A、物業專項維修資金B、物業服務企業自有資金C、物業服務費D、開展多種經營收入的部分盈余

54、車輛進入停車場,時速應限制在()公里以下。

78、如果物業服務企業接管的是一個地處城市郊區的別墅項目,下列屬于優先考慮開發的綜合經營服務項目的是A、10B、15C、5D、7()。

55、下列屬于對緊急事件處理的事先準備階段工作內容的是()。

A、家政服務B、商務中心C、商業機構D、餐飲設施

A、成立緊急事件處理小組 B、制訂緊急事件備選方案 C、制訂緊急事件溝通計劃 D、啟動相應的行動計劃 79、物業服務企業在物業管理區域內開展綜合經營服務除需要考慮房屋、場地和物業服務企業自身的條件以外,還需要考慮()

56、()是城市綠化系統中最廣泛、使用率最高的一部分。

因素。

A、居住區綠化B、公園綠化C、道路綠化D、環帶綠化 A、資金B、人力C、管理機構D、相關機構

57、住宅小區綠化的基本任務不包括()。

80、某承租人都基礎租金為1萬元/月,如果營業額的5%作為百分比租金,則只有當月營業額超過()萬元時,才

A、開展綠化創收工作 B、推廣綠化養護技術C、為居民創造優美舒適的環境D、促進居民的身心健康 對超過部分的營業額收取百分比租金。

58、()是最廣泛使用的一種清潔劑。

A、5B、10C、20D、50 A、綠水B、洗潔精C、燒堿D、全能水 81、一般居住小區內供水設備的管理職責,多層樓房以()為界。

59、物業環境管理的基本原則是()的原則。

A、樓內供水泵房總計費表B、樓外自來水表井C、樓內總自來水表接口D、區內管接口 A、以防為主,防治結合B、以治為主,防治結合C、以防為主,以治為輔D、以治為主,以防為輔 82、建筑屋內的強電設備主要指()。

60、高層大夏外墻清潔作業員工的年齡應在()以下。

A、通訊設備B、網絡設備C、有線電視設備D、公共照明設備 A、30B、40C、20D、25 83、設備管理中,影響樓宇或小區的設備故障或施工,要向()報告。

61、滅火效能高,但不具備機動性強、使用方便、滅火成本低等優點的滅火器材是()。

A、班組長B、技術主管C、工程部經理D、物業經理 A、二氧化碳滅火器B、泡沫滅火器C、干粉滅火器D、自動噴水滅火系統 84、在設備管理中木器的維修由()負責。

62、消防管理工作的“三落實”不包括()。

A、強電組B、弱點組C、水暖組D、綜合組 A、責任落實B、人員落實C、器材落實D、檢查落實 85、租賃關系的管理主要是由房地產行政主管部門實施的,其主要工作內容不包括()。

63、門衛和()、監控組成物業治安管理較為完善的系統。

A、簽訂租賃契約B、審核租賃關系的變更與終止C、辦理停,退稅手續D、確定租金的多少 A、巡邏B、保安制度C、保安協防D、安全措施 86、物業租賃合同的標準物是()。

64、物業區域治安管理的自主性與機動靈話性以()為前提。

A、動產B、不動產C、地上附著物D、作為特定物的房屋 A、公平性B、客觀性C、受制性D、實用性 87、為方便租戶,物業管理者建立的收繳租金系統不應包括()。

65、以下關于物業管理用房,說法正確的是()。A、租金交納時間的管理B、滯納金的管理C、收費通知單的管理D、租賃房屋的管理 A、物業服務企業可以自行決定物業管理用房的用途

88、明確規定開發商、業主和物業管理公司各方面權利、義務和責任的基礎規章是()。

B、物業服務企業要改變物業管理用房的用途,必須經業主委員會同意A、房屋預售合同B、售房協議C、物業管理規約D、物業管理規定 C、物業服務企業要改變物業管理用房的用途,必須經業主大會同意

89、管理規約的性質屬于()。

A、物業服務企業的管理規定B、物業的管理規定C、行政主管部門的管理規章D、區分所有權人管理團體最高自治規范 90、在住宅室內裝飾裝修活動中,下列()行為是允許的。

A、將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間,廚房間B、將房間的間隔墻打掉 C、擴大承重墻上原有的門窗尺寸D、拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體 91、在前期物業管理階段“管理資源完善與優化”的內容不包括()。

A、管理用房到位B、物資配備到位C、物業管理人員到位D、管理文本到位 92、一般而言,前期物業管理工作開始于收樓前的()。

A、1~3 個月B、3~6 個月C、6~9 個月D、9~12個月 93、在()情況下不能出現物業專業分包合同。

A、經濟上的目的 B、專業技術力量強 C、轉嫁或減少風險 D、業主委員會的要求

94、電子文件與電子檔案是通過人手制作和管理的,對參與制作和管理人員進行()是從源頭上保證電子

112、一般情況下物業管理民事糾紛的訴訟時效是()。

A、1年B、2年C、3年D、20年 113、達成仲裁協議的爭議,()向人民法院起訴

A、應該B、可以C、必須D、不得 114、物業管理合同糾紛()。

A、不可以采用協議方式解決B、可以采取協議方式解決 C、只能采取協議方式解決D、法律有規定的才能采取協議方式解決 115、物業管理行政糾紛在被訴訟期間被訴方行政機關可以()。

A、要求行政相對人出示證據B、出示行使行政職權時的法律依據和證據 C、補充證據D、另行收集調查證據 116、一個完整的物業應至少包括()。

A、建筑物、設備、設施、場地B、建筑物、設備、設施 文件與電子檔案的真實性、安全性的最關鍵措施

A、必要的培訓B、必要的審查C、必要的管理D、取得職業資格證書 95、在新建物業的移交過程中,承接方為該物業的()。

A、開發建設單位B、業主C、物業服務企業D、房地產行政主管部門 96、下列屬于建設單位不按規定提供物業管理的基礎條件的問題的是()。

A、設備配置不當B、停車位不足C、物業工程質量缺陷D、物業檔案資料缺漏 97、物業管理的中期介入,主要充當()角色。

A、管家B、監理C、顧問D、中介 98、下列不屬于早期介入和前期物業管理階段的招標內容的是()。A、對投標物業的規劃設計提供專業的合理化建議

B、對投標物業設施配備的合理性及建筑材料選用提供專業意見 C、提出投標物業的其他管理建議D、客戶管理、客戶服務和便民措施

99、物業管理的招投標,實質上是物業管理權的一種()。

A、分配B、交易形式C、交易的無形市場D、單向委托 100、不屬于入伙手續文件的是()。

A、用戶登記表B、繳款通知書C、物業管理規定D、驗房書 101、經業主委員會決定,或者()以上的業主提議,業主委員會應當組織召開業主大會臨時會議。

A、20%B、30%C、40%D、50% 102、下列關于業主大會的職責說法不正確的是()。

A、制定和修改業主大會議事規則B、制定和修改管理規約C、籌集和使用專項維修資金D、制定物業服務企業內部規章 103、住宅小區首次業主大會召開的條件之一是()。

A、已交付使用物業的建筑面積達50%以上B、已入住的業主數達到50%以上 C、已交付使用物業的單元數達50%以上D、物業交付使用已超過一年 104、關于業主與業主委員會與物業管理公司之間的關系描述,下列()說法不是正確的。

A、平等民事主體B、委托受托C、有雙向選擇的權利D、雇用被雇用 105、撤換業主委員會成員的決定,一般是由()做出。

A、主管部門B、司法部門C、業主委員會D、業主大會 106、下列哪個條件不符合業主委員會成員的條件()。

A、完全民事行為能力B、健康C、未成年D、守法 107、物業管理活動中最常用的法律規范是()。

A、憲法B、刑法C、民法D、行政法 108、物業管理法律關系的客體可以表現為行為,它是之物業管理過程中的()。

A、質量評估B、物業規劃C、智力活動成果D、管理活動 109、不屬于物業管理法律責任中過錯責任的構成要件的是()。

A、行為人的行為具有違法性B、行為人主觀上沒有過錯C、行為與損害之間有因果關系D、客觀上造成被侵害人的損害

110、下列哪項行為行為人需要承擔刑事責任()。A、物業服務企業不按合同約定提供服務

B、物業維修施工沒有設置明顯的標志和安全措施而造成他人傷害C、物業服務企業采用不正當的手段獲利D、物業服務企業保安人員監守自盜

111、下列不屬于承擔物業管理行政法律責任的方式的是()。

A、賠禮道歉B、罰款C、沒收財產D、停止營業 C、設備、設施、場地D、建筑物、設備、場地 117、對外發言人角色屬于物業管理公司高層管理者()角色。

A、人際關系方面B、信息溝通方面C、決策方面D、組織方面 118、下列不是()物業服務企業資質評定的依據。

A、企業的注冊資金 B、公司所處的城市經濟發展水平C、委托托管物業的建筑面積 D、企業各類技術人員數量 119、物業服務企業管理人員是按()配置的。

A、實際需要B、機構崗位C、一定比例D、編制數量 120、物業管理員工總體上可以分為三個層次，即()、管理層、操作層。

A、決策層B、最高層C、經理層D、董事層 121、下列業務不屬于物業管理專項業務的是（）。

A、治安保衛B、清潔綠化C、車輛管理D、房屋代管 122、在物業管理的委托與代理關系中,代理人是指（）。

A、各類相關的專業公司B、物業管理公司C、用戶D、業主、業主委員會 123、物業管理的兩種基本類型有租賃經營型和()。

A、自建自管B、招標管理C、委托服務型D、協議管理 124、“老子物業兒子管”指的是()管理模式。

A、福利型行政化B、行政型專業化C、直管型專業化D、市場型專業化 125、物業管理的性質可以用()二字概括。

A、管理B、服務C、規范D、經營 126、“物業服務公司應該與所在地的政府、街道辦事處、相關的專業部門和物業管理行政主管部門協作”這是

物業管理應遵守的()。

A、屬地管理和行業管理相結合的原則B、服務原則C、競爭原則D、有償原則 127、針對不同的物業、不同的市場采取不同的定價方法,稱為()。

A、差別定價B、增量定價C、統一定價D、協商定價128、根據《物業服務管理辦法》規定,不同物業的性質合體點分別實行()價格形式。

A、政府指導價和市場調節價B、政府指導價和政府定價C、市場調節價和政府定價D、以上都不是 129、物業管理市場的需求主體是()。

A、物業管理的經營者B、物業的所有權者和使用者C、物業D、服務 130、ISO9000系列標準由()個標準組成,是質量體系的基礎標準,他們主要用于外部質量保證。

A、四B、三C、五D、六 131、下面不屬于保修一般項目的是()。

A、各類鋼、木門窗損壞B、水衛設備零件損害 C、因室內線路故障而引起停電和漏電D、屋面滲漏水 132、客戶服務中心的職責不包括()。

A、接受咨詢,接待訪客B、業主入住、合約簽訂和證件辦理C、業主或使用人報刊函件的收發D、裝修審批 133、物業服務企業要求員工統一的著裝,建立良好的公司環境,主要是在建設()。

A、物質文化B、行為文化C、精神文化Ｄ、制度文化 134、以下不是影響物業管理經濟效益的因素是()。

A、供求關系B、價格成本C、成本因素D、消費者收入水平135、溝通性投訴不包括有()。

A、交流型投訴B、求助型投訴C、咨詢型投訴Ｄ、發泄型投訴 136、下列不屬于物業管理導入ISO14000的步驟是（）。

A初始環境評審B、委任環境管理者代表C、成立環境管理委員會D、修改質量體系文件 137、當前物業管理服務通常采用的質量管理模式是（）。

A、產品生產模式B、相互交往模式C、消費者滿意程度模式D、相互協作模式 138、衡量物業服務企業實力和規模的標志是（）。

A、企業資質B、企業上級部門C、企業文化D、企業所有制形式 139、與其他高層大夏相比，高級綜合打下的最顯著特點是（）。

A、建筑標準高B、裝修豪華C、集多功能于一體D、樓層多 140、（）屬于工業物業的特點。

A、使用時間集中，人員流動性大B、人口密度大，人口結構復雜C、商務齊全，客流量大D、設備的功能容易過時 141、下列（）不是學校物業管理的特點。

A、作息時間相對固定B、管理時段性強C、對設備設施的安全性要求高D、人員流動性大 142、（）屬于商場物業管理的要求。

A、非流動性B、要求加強對重點設備設施的管理C、確保設備、設施的可靠性D、科技含量高，對物業管理人員提出了更高要求 143、下列不是現代物業具有的特性是（）。

A、使用類型多B、科技含量高C、個性不明顯D、技術性強 144、()屬于寫字樓物業管理的要求。

A、非流動性B、確保顧客消費的便利性C、要求加強對重點設備設施的管理D、科技含量高，對物業管理人員提出了更高要求 145、下列數屬于寫字樓的特點的是()。

A、建筑檔次低B、設備設施齊全C、地理位置優越,交通便利D、使用時間集中 146、()是寫字樓物業管理的內容。

A、社區文化建設B、達到方便顧客交通往來,增加生意額的目的C、廠房和倉庫共用部位的管理D、前臺服務 147、()不是智能物業的系統構成A、通信自動化系統B、建筑自動化系統C、辦公自動化系統D、管理自動化系統 148、一個完整的居住區由若干個()組成。

A、居住區B、居住小區C、居住組團D、生活單元 149、會所的定位應該()。

A、檔次越高越好B、項目盡可能齊全C、降低管理成本D、與業主的定位相符合 150、下列中不是住宅小區管理的原則是()。

A、自由擇優的原則B、以人為本,服務第一的原則C、所有權與經營權、管理權分離的原則D、綜合管理的原則 151、下面四種滅火器中,不怕冰凍的滅火器是()。

A、清水滅火器B、干粉滅火器C、二氧化碳滅火器D、泡沫滅火器 152、采用消防水泵、氣壓水罐給水系統,其消防水泵數量不少于()。

A、一臺B、二臺C、三臺D、四臺 153、不屬于自動報警控制裝置的是()。

A、火災探測器B、水流指示器C、壓力開關D、火災報警電話 154、不屬于消火栓箱內設施的是()。

A、消火栓B、煙傳感器C、水龍帶D、水槍155、室內消火栓應設在明顯、易于取用的地點,栓口距離地面高度為()米。

A、1.0B、1.1C、1.2D、1.3 156、打開閉式自動噴水滅火系統試水閥,模擬噴頭噴水時,水里警鈴延時報警標準時間為()秒。

A、0~90B、5~90C、10~90D、15~90 157、臨時管理規約對()沒有約束力

A、建設單位B、業主C、物業使用人D、物業服務公司 158、以下()享有物業重大事項的投票權。

A、物業使用權人B、房屋所有權人C、物業服務企業D、房地產行政主管部門 159、以下()屬于業主大會的決定,應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主

同意就可以。

A、更換業主委員會委員張三B、改建、重建建筑物及其附屬設施C、湊集專項維修資金D、使用專項維修資金 160、業主委員會應當自產生選舉之日起()內,向房地產所在地的區、縣人民政府的房地產行政主管部門備案。A、90日B、60日C、30日D、15日 二.判斷題

()

1、我國安全電壓等級最低是6伏。

()

2、為使觸電者盡快脫離電源,可用絕緣工具切斷電源線,但必須一根一根地切斷。

()

3、電梯長期不使用時,應將機房總電源斷開。

()

4、對空氣溫度參數敏感響應的火災探測器叫感光探測器。()

5、高壓汞燈的工作電壓很高。

()

6、交流測量儀表指是交流電的最大值。

()

7、鋼筋的材料代換不需要經設計單位簽字蓋章。

()

8、李某的私人住宅位于廣州市番禺區,原為二層,現由于家庭成員增多,想將原房增加一層,新增建筑面積

為190平方米,工程預算定額應采用《廣州市修繕工程預算定額（1998年4月）》。

()

9、建筑側立面圖是由左往右在W面得到的投影。

()

10、外墻塊料飾面斷裂的主要原因是底灰不平或敲擊時用力過猛。()

11、屋面板的配筋一般畫在屋面結構平面圖上。

()

12、磚砌體的裂縫形式有沉降裂縫、溫度裂縫、收縮裂縫、強度裂縫。()

13、止回閥只允許水朝一個方向流動。()

14、純水是經過一定深度加鹽處理的水。

()

15、生活垃圾收集點的服務半徑一般不應超過200m。()

16、物業環境管理的基本原則是以防為主，防治結合。

()

17、物業管理中招標人向中標人發出中標通知書屬于法律意義上的要約。

()

18、根據《廣東省物業管理條例》規定：擬出售車位、車庫數量少于本區域房屋套數時，每戶業主可購買

多于一個車位（車庫）。

()

19、物業服務企業是依法成立、具備專門資質并具有獨立企業法人地位，依據物業服務合同從事物業管理

相關活動的經濟實體。

()20、根據維修的范圍與費用標準,房屋維修施工工程的種類主要有:小修工程,中修工程,大修工程。

()

21、物業設備設施更新與技術改造工程就是為使其技術性能得到提高改善,但會提高年使用維修成本而進行的更新改造。

()

22、物業管理招投標的意義是推動物業管理市場化,推動物業管理行業整體水平的提高,明確了雙方責任,減少了經濟糾紛,促進物業服務企業提高競爭能力等。

()

23、新建物業接管驗收應移交的資料包括產權資料、技術資料。

()

24、根據我國有關法律,招標人采取邀請招標方式的,應當向2個以上具備承擔招標項目能力的特定法人發

出招標邀請書。

()

25、法律責任與道德責任或其他責任不同的是法律責任注重事實。()

26、當物業管理服務供過于求,則其服務價格就會下降。

()

27、按照物業的使用功能的不同,物業可以分為居住物業、商業物業、工業物業。

()

28、物業管理的啟動階段包括了物業的接管驗收、用戶入住、產權備案呵檔案資料的建立、首次業主大會的召開和業主委員會的正式成立等四個基本環節。

()

29、物業管理的費用目標中的“費用”主要針對的是:物業管理的經常性費用。

()30、客戶服務中心員工接到公共設備設施的報修信息后,應在3分鐘內將報修內容填入《公共設施設備

安裝/維修工程通知單》,在5分鐘內通知工程部前來領單。

()

31、對物業服務企業來說,通常是按ISO9002來建立質量體系,以保證服務質量。()

32、社區文化具有開放性的特征。

()

33、高層樓宇的消防管理,應立足自防自救。

()

34、現在我國大型商廈一般是每50-100平方米的地上建筑面積設置一個停車位。()

35、按所處位置、建造等級、建筑高度不同,寫字樓可以分為甲、乙、丙三級檔次。()

36、住宅功能的多元性是住宅小區的特點之一。

()

37、二氧化碳滅火器和泡沫滅火器可以撲救汽油火災。

()

38、使用二氧化碳滅火器時,操作者要注意手部防護,以防凍傷。()

39、管理規約對全體業主具有約束力。

()40、根據《廣東省物業管理條例》規定:建設單位和物業服務企業應當協助業主大會籌備組工作。

第五篇：中級競聘演講稿

2013中級職稱競聘演講稿

尊敬的各位領導：

大家下午好。非常感謝領導給我這個機會參加今天的中級職稱競聘。

我叫xx，今年36歲，護理本科學歷，1997年8月參加工作至今，一直在手術室從事護理工作，現任手術室副護士長。2008年5月取得主管護師資格。說實話，今天的這個講臺，對我來說并不陌生，五年前就曾站在這里了。

十六年的工作經歷，使我熟練掌握了手術室的各項操作技能，并能熟練配合各科手術的順利完成。五年多在副護士長崗位的鍛煉，讓我在護理管理崗位不斷成熟。2010年11月到煙臺毓璜頂醫院進修學習關節鏡，2011年3月到山東省立醫院手術室進修學習。特別是2012年7月，擔任手術室一組的護理小組長以來，能帶領本組護理成員圓滿完成各種手術護理配合工作，特別是北大張教授的首例腰椎腫瘤切除術、陳教授的首例肩關節鏡手術、首例肘關節鏡手術以及高教授的首例股骨頸骨折閉合內固定術、首例中指關節置換術。

“不受一番徹骨寒，怎得梅花撲鼻香？” “雖知仕途多磨難，猶定堅心望前方！”。

在此次競聘中，如果我能聘上，我會更加努力的工作學習，我相信我自己有能力也有信心干好主管護師該做的工作，把手術室的工作做的更好。如果聘不上，我將依然保持正確的心態，反思自己的不足，更加努力的學習，勤奮的工作，踏實的做事，爭取下次能聘篇二：競聘中級職稱演講稿

競聘中級職稱演講稿 尊敬的各位領導，各位評委老師們：

大家好！

首先感謝組織給我這次參與競聘的機會。教育教學工作人員的公開選聘，是教育發展史的第一次．對于教育人事制度而言，它是一次機制的進步，是一次民主的嘗試；對于教師個體而言，則是一次價值的判斷與選擇．它有如春風吹綠大地，似甘霖澤被原野，它表示著一種力量，指引著一個方向，傳遞著一種聲音，昭示著一種希望，非常感謝八街小學為我們提供這樣一個檢驗自我的機會，展示自我的舞臺．我叫***，女，漢族，1981年*月出生，現年**歲，1999年7月畢業于**師范學校，同年8月被分配到**小學任教，2007年7月加入中國共產黨，2003年畢業于**師范大學小學教育文科專業，現就讀**藝術學院本科．根據學校設置的崗位，今天我競聘的崗位是中級職稱第八級。

我之所以競聘這個崗位，是因為我具有以下的五個優勢：

一、我有一顆熱愛教育事業的心。我明白教師的苦與累、平凡與無私。沒有鮮花陪伴，沒有掌聲共鳴，沒有豐厚的收入，沒有豪華的享受，有的只是生活的忙碌，有的只是肩頭沉甸甸的責任。但我無悔于自己的選擇！我深深愛著教師這一行，用我的汗水，用我的智慧，用我這顆跳動的火熱的心！面對著一群天真可愛的孩子，我揣摩著、嘗試著，與他們真誠的交流著，就在這樣的軌跡中演繹出一片燦爛晴

空。

二、工作中具有吃苦耐勞，勤奮學習，團結協作，敢于創新的精神．作為教育工作戰線上的一名新兵，深知自己要學的東西還很多．在工作中，不怕困難，勇挑重擔，頑強拼搏、勇于創新，能吃苦耐勞．教學中能主動與本學科的其他教師交流學習，討論課改教學中遇到的問題，積極參加各級的學科培訓以及校內外的聽課、評課活動；向同行們學到了不少教育教學的方法，同本組教師團結協作，與同事相處關系融洽；教學立足于課堂設計和評價機制的創新，勇于探索新的教學方法和評價手段．

三、我有較強的工作能力，在教學中本著“為學生服務，把愛獻給學生”的信條，保持作為教師的言行和風度．塌實教學，關愛學生，經過十年左右的學習和鍛煉，我對課堂的教學組織能力，對教材整體駕馭能力，對學生掌握知識程度的判斷分析能力、應變能力都有了很大的提高，我認為完全能勝任數學教育工作．所任班級連續三年名列全鎮第一名，連續三年評為“優秀”。

四、我有較強的年齡優勢，我正當青春年華，身體健康，精力旺盛，敬業精神強，能夠全身心的投入到所熱愛的工作中．

假如我能夠通過競爭上崗，我打算從以下幾個方面改進自己的教學工作，提高自己的教學水平。

1、更加科學規范地做好日常教學工作根據實際情況，在順應課改潮流的前提下，認真落實各項教學常規工作，確保教學質量穩中有升。

2、結合數學學科特點和本班學生實際情況，配合學校的校本教研，設計并開展豐富的語文實踐活動，進一步拓展學生的視野，培養學生各方面的能力，從而有效的提高學生的語文素養。

3、加強個人修養，練好基本功。進一步樹立自己強烈的事業心和責任感，加強自己的工作能力和工作藝術，顧全大局，維護學校良好形象，努力調動學生的學習積極性，提高教學質量，力爭在教學中體現實力，在工作中保持動力，在創新中增加壓力，在與學生、同事的交往中凝聚合力。

各位領導、在座的老師們，我有信心、有決心做一名各方面都稱職的**小學老教師，搞好教學，我將用左肩擔著愛我的學生，用我的右肩擔著我愛的課堂，執著堅韌地挑起我深愛的老師這一行，為青園的騰飛獻出自己的光和熱。

謝謝大家。

2009年7月19日篇三：100 個常見崗位的競聘演講稿大全 100 個常見崗位的競聘演講稿大全 1 100 個常見崗位的競聘演講稿大全

目錄

聯通分公司經理競聘演講稿

精彩競職講演稿(人事科科長)精彩競職講演稿(政府辦公室主任)精彩競職講演稿(銀行業務部經理)精彩競職講演稿(公司辦公室副主任)精彩競職講演稿(稅務系統中層干部)精彩競職講演稿(銀行計劃財務科科長)編輯部副主任競聘演講稿

工商分局局長競聘演講稿

市場開發科科長竟聘演講稿

工程處財務科長竟聘演講稿

經理工作部副主任競聘演講稿

精彩競職講演稿(電信辦公室主任)精彩競職講演稿(招標辦副主任)精彩競職講演稿(通信站副站長)電信市場經營部競聘演講稿

工程處人力資源科科長竟聘演講稿

生產經營科科長竟聘演講稿

電器公司門店經理競聘演講稿

運管處稽查法制科長競爭上崗演講稿 工程處處長辦公室主任竟聘演講稿

公開競選團縣委書記競職演說

工程處質量安全科科長竟聘演講稿

中醫院門診部主任竟職演講稿

油田開發室副主任競聘演講稿

移動營業中心演講稿

醫療器械室主任竟聘演講

煤礦系統公司生產副經理競聘稿

倉儲公司崗位競聘演講稿

省婦聯農村副部長競爭上崗演講稿

銀行競聘中級技術職稱演講稿

公路局辦公室副主任競爭上崗演講稿 國稅局辦公室主任競職演講稿

醫院財務科主任競聘演講稿2006-02-22 建委中層干部競職演講稿2006-02-22 2 水利電業公司人力資源部副職競聘演講稿2006-02-22 電視臺技術播出部副主任競聘演講稿2006-02-22 水管站副站長競崗演講稿2006-02-22 物業公司副經理競聘演講稿2006-02-22 市疾病預防控制中心防制所所長競崗演講稿2006-02-22 運管所稽查大隊長競崗演講稿2006-02-22 銀行行長競聘演講稿2006-02-22 競聘演講稿：怎樣當一名科長2006-02-22 公司紀檢干事崗位競聘演講稿2006-02-22 電力企業競職演講稿2006-02-22 副廠長競崗演講稿2006-02-22 電力公司司機班班長競聘演講稿2006-02-22 競職單位副職演講稿通用范文2006-02-22 工程處財務管理科副科長竟聘演講稿2006-02-22 工程處副科長竟聘演講稿2006-02-22 工程處市場開發科副科長竟聘演講稿2006-02-22 競選廣播電視事業局副局長演講稿2006-02-22 銀行網點主任競聘演講稿2006-02-22 競聘演講稿（銀行人力資源部×中心經理）2006-02-22 學校總務主任競職演講稿2006-02-22 派出所所長競聘演講稿2006-02-22 競聘演講-電信高級設備維護經理2006-02-22 計生辦副主任競聘演講稿2006-02-22 電信辦公室文書竟聘演講稿2006-02-22 電信設備維護主管竟聘演講稿2006-02-22 煙草公司辦公室副主任競聘演講稿2006-02-22 信息中心經理竟聘演講稿2006-02-22 變電隊副隊長競聘演講稿2006-02-22 團委委員競聘演講稿2006-02-22 競聘演講稿（地稅稅政法規科科長）2006-02-22 精彩競職講演稿(稅務局副局長)2006-02-22 工程處人力資源科科長竟聘演講稿2006-02-22 藥檢所醫療器械室主任竟聘演講稿2006-02-22 銀行營業管理部經理竟聘演講稿2006-02-22 教師競聘上崗演講稿2006-02-22 教師競聘演講稿2006-02-22 競職演講稿2006-02-22 競爭上崗演講稿2006-02-22 竟聘演講稿2006-02-22 3 工程處質量安全科科長竟聘演講稿2006-02-22 聯通分公司經理競聘演講稿

尊敬的各位領導、各位同仁：

大家好！

首先感謝領導提供了這樣一個機會，也感謝同事們在工作中對我的信任和支持。（個人簡介）。每一

次競聘不僅是一次展示自我、認識自己的機遇，更是一次相互學習、相互交流的機會。

今天我競聘的崗位是xx 分公司經理。我清楚地認識到，要成為一名合格的經理不容易，做為一個單

要有高超的組織管理水平，而且還需要有良好的人際溝通能力。我之所以要競聘這個崗位，是因為我覺得

我完全有能力勝任這項工作。因為我認為自己具備以下幾個方面的有利條件：

1、本人具有正直的人品、良好的修養以及完善的工作作風。做為領導，必須先做好人。一個領導無能，最多是件次品，而一個品德不好的領導，則是危險品。

2、目前的市場營銷其實主要就是關系營銷。我出生在xx，家住在xx，對xx 的地理環境及政府機關的領導、工作人員都比較熟悉，我堅信在我和全體職工的共同努力之下，肯定能協調好與各級政府機關之間

的關系，把聯通公司的業務向縱深方向發展。

3、我有飽滿的工作熱情。我將用百分之百的熱情投入到工作當中去，讓公司的業績更上一層樓。

目前，我認為xx 分公司的工作主要有以下幾點不足：

1、營銷渠道開發的比較窄，與縣委、縣政府及各部、委、辦、局、場、鄉、鎮溝通得不夠理想，沒有

形成網絡，與競爭對手相比沒有絕對優勢。

2、合作營業廳的積極性和主動性還沒有完全發揮出來。

3、工作人員的業務知識、服務意識和服務態度還有待于提高。如果能夠得到領導和同志們的信任，在這次競聘中我能有幸當選的話，我將會從以下三個方面著手工

作： 第一、開拓發展。小平同志曾經說過：“發展才是硬道理。”我們要從發展入手，拓寬銷售渠道，加

大宣傳力度。首先，xx 分公司有一個自有營業廳和十四家合作營業廳及六家核心代理商。由于他們分別座

落在每個鄉鎮的中心位置，地理位置非常優越，所以要通過他們加大對各鄉鎮及周邊農村的宣傳，逐步完

成各合作廳的村級代辦，使我們聯通公司的業務真正的進入到每一村、每一戶，真正做到家喻戶曉。其次，通過本人在xx 當地的人際關系網，匯同代理商一起同各級政府機關搞好關系，逐個溝通、逐個推進、逐

個攻破，爭取使大部分機關單位都成為我們公司的集團用戶。使xx 分公司在完成明年移動gsm 業務收入

1350 萬元和cdma 業務收入450 萬元基礎上，更上一個臺階。第二提升服務。樹立以客戶為中心，全心全意為客戶服務的經營理念。對自有營業廳和合作營業廳

的工作人員定期進行培訓，通過培訓提高營業人員的服務意識，改變服務觀念，提升公司形象，力爭讓每一個客戶高興而來，滿意而歸。另外，要處理好重大投訴事件。每一次投訴，都是對我們工作的監督和鞭

策，一定要按照公司的制度，在規定的時間內處理完畢，不躲避、不推諉。給客戶一個滿意的答復。

第三加強管理。沒有科學的管理企業就不會有生機，不會有活力。因此，要切實加強公司內部管理，進一步完善規章制度和培訓計劃，加強紀律監督，定期組織學習和培訓，提高所有工作人員的業務水平，加大考核力度。使每個員工都做到紀律嚴明，形象良好，談吐適度，為聯通公司創造更加完美的形象，使

xx 分公司成為一個更加團結，更具戰斗力的一個集體。空談誤事，實干興邦。我雖然沒有什么豪言壯語，也沒有什么搏大精深的施政綱領。但我深知事業如

山，同時我也清楚自己還有不適應這個職位的另一面。但我相信有在座的各位領導、各位同事的幫助、支

持和配合，我有信心、有能力出色地做好這項工作，當好一名稱職的分公司經理。坦誠地說，我關注競聘結果，渴望參與成功。但我更重視參與的過程，因為對于我來說，參與的過程有時

可能比結果更為重要。我想無論競聘成功與否，都不會改變我對事業的執著，更不會改變我對在座各位的尊重與熱愛。

“給我一次機會，我將還您十分精彩！”這就是我永恒不變的信念和這次競聘的諾言。最后，祝大家

身體康健、萬事順隨！祝愿我們聯通公司明天會更好！謝謝大家！4 精彩競職講演稿(人事科科長)我叫***，生于*年，中學時期四次被評為黃石市市級三好學生和優秀團員。*年考入湖北師范學院數

學系，曾擔任學習委員，團支書，系團總支宣傳委員，院團委宣傳部副部長等職務，二十歲入黨，多次獲

各種榮譽和獎學金。*年大學畢業分配到市勞動人事局工業技校，在教務科、辦公室等六個崗位工作過，曾被黃石市總工會、黃石勞動人事局、黃石市教委、董必武獎勵基金會聯合表彰為黃石市優秀青年教育工

作者，*年元月任市工業技校教務科副科長，*年*月任市工業技校辦公室主任，*年底調入市人事局工資料

并保留原副科級待遇，*年*月任工資科副科長，*年*月任工資科主任科員。為了使大家對我有一個較為全面的了解，借此機會，向在坐的各位簡要介紹近幾年我的工作情況和下

一步的工作打算。

一、自身工作情況

自到人事局后，我在計算機軟件的開發上做過很多努力，因此或多或少被別人看得很神秘，其實并不神秘。我就從三個方面談談自己的工作情況。

第一、專業知識的實踐。自我到工資福利科后就努力研究工資政策，探索政策間的邏輯關系，刻苦鉆

研計算機技術，不斷尋求知識與工作的結合點，開創了計算機自動技術與工資審批有機結合新路子。主要

成果是：我針對計算機使用上存在的問題大膽提出自動審批的設想，并通過多年的艱辛努力，開發出一套

自動化程度非常高的全自動的工資自動審批軟件系統，在我局率先實現了工資自動審批，有效地提高了工

作效率，后被省人事廳看中，在全省推廣使用。

第二、組織協調能力的發揮。在實際工作中存在一些勞動密集型的事務，這種情況下，通過精心的組

織協調來發揮群眾的作用是最佳的方法。比如：在實現自動審批的初期，存在大量的核對工作，我構思好

實施方案后，作好充分的準備工作，集中五天時間分批組織了教委和衛生系統五十來家單位近百號人在微

機教室里集體作業，一周內完成了近七千人的核對和工資審批任務。

第三、自我學習自我完善的提高。學習是一個人不斷提高不斷進步的源泉。我比較注重自身素質的提

高，虛心好學，勤奮肯鉆，因此做事對自己有信心。有一次，為了弄清建國以來有關離退休政策，查閱了

大量書籍，并深入到三個不同類型單位核對了大量檔案。

二、下一步的打算

總體工作思路：我把人事事業當作實現自我人生價值的目標，使個人追求與單位利益一致起來，個人

目標的實現，就是我對單位和社會的奉獻。如果我當選為科長，我將注重科室同事的再學習，帶領他們向

復合型干部發展，調動大家的積極性，激發同志們的事業心和成就感，齊心協力，開拓進取，內抓管理，外樹形象，提高工作效率和工作質量，以科學的管理、優質的服務，創造良好的社會效益，同時，在保證

社會效益的前提下，通過優質全位的服務來創造可持續的經濟效益，爭創一流科室。

具體來說，我將從如下六個方面入手抓工作：

１、科學管理抓好工作。樹立正確的管理思想，堅持原則按政策辦事，并注意執行政策的導向作用，始

終不忘政策制定時的初衷，保證政策執行的效果。采用科學的管理手段，利用計算機做到，該管的管住，該控制的控制住。同時把握好宏觀管理與微觀管理的關系，安排具體工作時要考慮到宏觀管理的需要，進

行宏觀管理決策分析時，要充分利用微觀管理的成果。２、優質服務為人民。樹立為經濟建設服務，為企事業單位服務的思想，將全心全意為人民服務的意思

體現在我們的一言一行中，努力提高服務水平，為單位提供切實有效的明顯有益篇四：2011年中級競聘演講稿 2011年中級競聘演講稿 尊敬的各位領導：

大家下午好。非常感謝領導給我這個機會參加今天的主管護師競聘。

我叫xx，今年34歲，護理本科學歷，1997年8月參加工作至今，一直在手術室從事護理工作，現任手術室副護士長。2008年5月取得主管護師資格。1998年10月，我到xx市人民醫院手術室進修學習，2010年11月到xxx醫院進修學習關節鏡，2011年3月到xx省立醫院手術室進修學習。

參加工作十四年以來，我始終嚴格要求自己，嚴格遵守醫院的規章制度，努力提高自身的綜合素質，兢兢業業，盡職盡責，熟練掌握了手術室的各項操作技能，并能熟練配合各科手術的順利完成。特別是2008年任手術室副護士長以來，除做好本職工作外，還負責組織本科室各級護理人員的業務學習和操作技能培訓，督促手術人員從事執行無菌技術操作規程，對精密貴重儀器的維護和保養，積極參加急危重病人的搶救，不斷提高經驗水平。

通過省院的進修學習，能不斷總結經驗，并結合本院的實際應用于平時的工作中，并始終做到以身作則，勤勤懇懇。特別是在我院新開展的關節鏡手術、腹腔鏡手術中，更能做到熟練配合各個手術的順利完成，做好對新同事的帶教和指導工作并做到了器械消毒滅菌和手

術配合的專業化，使得我院的腔鏡手術走在了全市同行業的前列，受到了患者的一致好評。

在此次競聘中，如果我能聘上，我會更加努力的工作學習，我相信我自己有能力也有信心干好主管護師該做的工作，把手術室的工作做到更好。如果聘不上，我將依然保持正確的心態，反思自己的不足，更加努力的學習，勤奮的工作，踏實的做事，爭取下次能聘上。

謝謝大家。篇五：競聘中級演講稿

演講稿

尊敬的各位領導、各位評委：

大家好！非常感謝學校為我們提供這樣一個展示自我、檢驗自我的舞臺。我競聘的職位是中學中級職稱十級教師。

我叫蔡敬民，2006年畢業于陜西師范大數學系本科專業，同年7月來到邯鄲市復興中學任教，參加工作至今已有8年的時間了，在這8年里，我一直擔任高中數學日常教學工作和高中年級一個班的班主任工作。在教學上，我 以“實干巧干，精益求精”作為自己的信條，積極參加學校及邯鄲市組織或舉辦的各種培訓、會議、講課比賽；管理上尊重學生人格、調動學生積極性、以身作則、善于組織應用學生資源。自2009年開始至今每學期都被評為優秀班主任。2012年榮獲邯鄲市第七屆高中數學青年教師優質課三等獎，2013年我所任教的高三文科數學被邯鄲市評為高考學科貢獻獎，同時個人被評為邯鄲市教育系統信息工作先進個人！我和無數的教育工作者一樣，把生命中最美好的時光，把生命里最美麗的韶華，都獻給了邯鄲的教育事業，然而我無怨，也無悔，因為教師這個職業，是我這一生——無悔的選擇！今天我之所以站在這里競聘中級崗位，是想更好的為學校師生服務，真正為學校師生做點事情，盡自己的能力為我們的學校貢獻力量。