第一篇：建筑節能工程監理要點

建筑節能工程監理要點

一、施工準備階段的監理工作

（一）工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。總監理工程師、專業監理工工程師應當參加建筑節能執業繼續教育。

（二）監理機構在建筑節能工程施工現場，應備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。

（三）建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。

1．施工圖會審，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。

2．建筑節能設計交底。項目監理人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

（四）建筑節能工程施工前 ,總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則。監理實施細則應包括下列主要內容：

1．建筑節能專業工程的特點； 2．建筑節能監理工作的流程；

3．建筑節能監理工作的控制要點及目標值； 4．建筑節能監理工作的方法及措施。

（五）建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

二、施工階段的監理工作

（一）監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：

1．質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。

2．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。3．有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

4．按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。

對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發 監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。

（二）當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

（三）督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。

總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。

（四）對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。

對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

（五）對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

（六）對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

三、竣工驗收階段的監理工作

（一）參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。

（二）審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。

（三）組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。

（四）出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。

（五）簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在《建筑節能備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。

監理單位應當履行以下質量責任和義務：

1、嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節能標準的要求實施監理，針對工程的特點制定符合建筑節能要求的監理規劃及監理實施細則。

2、總監理工程師應當對建筑節能專項施工技術方案審查并簽字認可。專業監理工程師應當對工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備，以及涉及建筑節能功能的重要部位施工質量檢查驗收并簽字認可。

3、對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業監理工程師應當采取旁站形式實施監理。

4、應當在《工程質量評估報告》中明確建筑節能標準的實施情況。

河北省新型墻體材料質量管理辦法

第一條 為加強新型墻體材料質量監督管理，確保新型墻體材料產品質量和建筑工程質量，根據國經貿產業[2000]962號、省政府[1998]第11號令和冀經貿資源[2001]61號文件的有關規定，制定本辦法。

第二條 本省行政區域內所有從事新型墻體材料生產、銷售的單位和個人，必須遵守本辦法。

第三條 河北省經濟貿易委員會負責全省新型墻體材料質量管理的監督檢查；河北省建材工業辦公室責成省墻體材料革新辦公室(以下簡稱省墻改辦)負責本辦法的組織實施；各市墻體材料革新辦公室(以下簡稱市墻改辦)在省墻改辦的組織指導下，負責本辦法的具體工作。

第四條 新型墻體材料生產企業(以下簡稱企業)應當具備保證產品質量的生產工藝裝備和質量檢驗設備、設施，配備專職技術和質檢人員，加強生產過程中原材料、半成品、成品等各道工序的質量控制，確保產品質量。

第五條 企業應當具有一定的生產規模：

(一)新建的各類混凝土砌塊企業，其生產線年生產能力不

得低于6萬立方米；新建的加氣混凝土砌塊企業，其生產線年生產能力不得低于10萬立方米；新建的石膏砌塊企業，其生產線年生產能力不得低于5萬立方米。

(二)新建的各類燒結多孔磚企業，其年生產能力不得低于3000萬塊標磚。(三)新建的建筑板材企業，其年生產能力不得低于15萬平方米。

第六條 現有企業工藝條件和生產規模達不到規定要求的，應在市墻改辦規定的期限內改進工藝條件和擴大生產規模。

第七條 企業要建立、健全各項質量管理制度，對原材料、生產工藝過程和產品出廠進行有效的質量控制，建立并執行以下管理制度：

(一)各部門、崗位質量責任制度

(二)原材料、產品檢驗制度；

(三)生產工藝流程控制圖表；

(四)檢驗原始記錄、臺帳與檢驗報告填寫、審核制度；

(五)主要工序(設備)技術操作規程；

(六)儀器設備檔案及使用、維護、校驗制度；

(七)產品出廠合格證和售后服務制度；

(八)崗位人員培訓及勞動考核制度；

(九)質量事故分析制度。

第八條 企業必須嚴格按照國家標準或行業標準進行生產，沒有國家標準或行業標準的，應當制定企 業標準。對引進國外的新型墻體材料生產線，其產品應采用與國際標準等同的技術標準。

第九條 禁止生產、銷售和使用沒有產品標準或產品質量達不到標準的新型墻體材料。

第十條 新型墻體材料產品出廠必須進行檢驗，檢驗項目和檢驗批量應符合產品標準對出廠檢驗的規定。產品經出廠檢驗合格及企業質量主管人批準才能出廠。禁止不合格產品出廠。

第十一條 新型墻體材料產品實行全省統一資質認證制度。申報《河北省墻體材料生產資質證(新型墻體材料類)》(以下簡稱新墻材生產資質證)的程序如下：

(一)企業應具備本辦法第四條、第五條所規定的工藝條件和生產規模；(二)企業必須向所在市墻改辦提交《新墻材生產資質證》

審查表，并附有市級以上質檢部門出具的產品檢測報告、產品生產標準、新墻材生產統計(季)年度報表及本辦法第七條規定的各項管理制度等有關資料；(三)經市墻改辦出具初審意見后，上報省墻改辦；

(四)省墻改辦組織專家進行現場審查，合格的，頒發《新墻材生產資質證》；

(五)《新墻材生產資質證》實行三年復審換證制度，持證有效期滿后，企業應主動到所在市墻改辦理復審換證登記，墻改辦統一報省墻改辦辦理復審換證手續。

(六)省墻改辦將資質認證結果匯總后，由省建材工業辦公室上報省經貿委備案，并將取得《新墻材資質證》的企業和產品在全省范圍內公布、推薦。

第十二條 企業應向工程使用單位提供出廠產品合格證及《新墻材資質證》復印件。出廠產品合格證應包含以下內容：生產單位、產品名稱、產品規格、強度(注明“承重”或“非承重”)、生產日期、資質證書編號、商標、檢驗員。

第十三條 經省墻改辦資質認證的新型墻體材料產品進入建筑市場。

第十四條 建筑設計、施工和建設開發單位應當拒絕使用未經資質認證或《新墻材生產資質證》過期的新型墻體材料產品。

第十五條 省墻改辦或省墻改辦委托的單位有權對持證企業生產的新型墻體材料產品進行質量監督抽檢。新型墻體材料抽檢不合格的，按下列情況進行處理：

《新墻材生產資質證》有效期內初次抽檢不合格的，向企業發出產品檢驗不合格通知書，附抽檢報告，同時責令其進行整改，整改期間，其產品不得進入建筑市場；

《新墻材生產資質證》有效期內兩次抽檢不合格的，省墻改辦注銷該企業的《新墻材生產資質證》，并將抽檢情況進行通報公布。一年內不再受理該企業申辦《新墻材生產資質證》，在此期間，其產品不得進入建筑市場。

第十六條 采用具有《新墻材生產資質證》的產品是建設單位辦理《河北省墻體材料革新與建筑節能管理暫行規定》([1998]第212號令)“返還部分專項資金”的必備條件。市墻改辦在辦理返還專項資金的審查時，應重點審查是否采用了經資質認證的新型墻體材料產品。對無《新墻材生產資質證》或《新墻材生產資質證》失效的產品，不予返還“專項資金”。

第十七條 具有《新墻材生產資質證》的利廢新墻材產品，應按照《河北省資源綜合利用認定管理辦法》(冀經貿資源[1999]90號文)進行認定，取得《河北省資源綜合利用認定證書》后，方可辦理免稅手續。

第十八條 本辦法由省墻改辦負責解釋，自文件發布之日起施行。

第二篇：建筑節能監理要點

建筑節能工程中監理工作的要點

施工準備階段的監理工作要點

工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓，在施工現場應配備國家和地方有關建筑節能法規文件以及與本工程相關的建筑節能強制性標準。2 熟悉設計文件，合理劃分節能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程，確定質量檢驗標準。

按照《節能驗收規范》，建筑節能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明、檢測與控制系統等，合理劃分節能工程各分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程，并會同承包商或業主確定建筑節能工程質量檢驗標準。

總監應按照《建設工程監理規范》和《節能驗收規范》等相關規范標準的要求，編制包括建筑節能監理內容的項目監理規劃和建筑節能監理實施細則。并應對項目監理機構人員做好分工，確保本工程所包含的節能工程監理工作職責落實到人。

建筑節能工程施工前，監理部應要求承包商按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的施工方案。

總監應組織專業監理工程師審查承包單位報送的包括建筑節能工程施工內容的《施工組織設計》，提出審查意見，審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。

施工實施階段的監理工作要點

墻體節能隔熱保溫材料的質量控制要點 保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。

保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應作現場拉拔試驗。

保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。

當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。2墻體節能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210的要求，并應符合下列規定：

飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。

外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時，其安全性與耐久性必須符合設計要求。飾面磚應作粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規定。

外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其它防水措施。

外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90%，豎直灰縫飽滿度不應低于80%。

屋面節能隔熱保溫材料的質量控制要點

用于屋面節能工程的保溫隔熱材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。

屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。

屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準的規定。

屋面的通風隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計及有關標準要求。架空層內不得有雜物。架空面層應完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。

其他節能隔熱保溫材料的控制要點

其他節能隔熱保溫材料包括：門窗、空調暖通、水電安裝等。此類產品監理控制的要點是產品的質量，通過檢查審驗產品的說明、性能、質量，選用產品性能及規格等是否符合設計要求，選用的鋼、塑門窗一般要求通過相關機構進行“三性”試驗合格方可使用，其他產品設備安裝調試執行現行相關施工規范及驗收標準。

建筑節能分部驗收的要求

1)建設單位在節能工程完工后應及時組織對建筑節能工程的分部驗收。

2)監理單位（建設單位）在分部驗收前應檢查工程是否按照審查合格的施工圖節能設計文件和節能施工技術標準施工；對違反部、省、市有關建筑節能管理規定的，以及工程質量達不到建筑節能標準和節能設計要求的項目，應責令施工單位整改完畢；分部驗收前應檢查下列資料：

A、審查合格的建筑節能施工圖設計文件；圖紙會審、設計變更、洽商記錄。B、經總監審批通過的建筑節能施工方案；與設計文件內容相符的施工工藝、技術交底記錄。

C、建筑節能各子分部及分項工程的質量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄。

D、各類建筑節能材料和設備的產品合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告和現場驗收記錄；

E、外墻外保溫系統的型式檢驗報告；外門窗（幕墻）的型式檢驗報告（檢測報告）。

F、新型節能材料與設備的省級成果鑒定證書等。G、現場門窗氣密、水密性檢測報告。

H、外墻節能構造現場實體檢驗結果（鉆芯）。I、建筑設備工程系統節能性能檢測結果。建筑節能工程的實施效果，切實關系到建筑物的能耗，任何一個環節的監理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，因此監理單位在建筑節能各項工作中要切實落實建筑節能內容，其主要工作內容就是通過有效手段，監督承包商按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業，及時督促整改或向有關部門匯報。

綜上所述，監理單位在整個建筑節能工作中，起到重要的監督作用，因此，監理單位也要高度重視自我建設，加強對監理人員節能知識的教育培訓；及時傳達和布置關于建筑節能的工作和檢查內容，并進行定期檢查，總監要及時檢查專業監理工程師、監理員的工作，公司要及時檢查駐現場項目監理機構的工作，層層落實，發現問題及時整改；只有這樣，各個項目的建筑節能監理工作才會有成效。使建筑節能工作得到真正的發展。

第三篇：建筑節能工程檢查要點

遼寧省實驗學校XXX分校 建筑節能工程檢查要點

建筑節能工程檢查要點

前言

建筑節能是指在區域規劃、城鎮體系規劃、城市總體規劃和建筑的規劃（包括布局、形狀和朝向等）、設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節能的國家、行業和地方標準，對建筑物維護結構采取隔熱保溫措施，選用節能型用能系統（指與建筑物同步設計、同步安裝的用能設備和設施）、可再生能源（如太陽能、風能、水能、地熱）利用系統及其維護保養，保證建筑物(城鎮公共建筑、居住建筑)使用功能和室內環境質量，切實降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活動。墻體節能工程

1.1 一般規定

1.1.1 本章適用于采用板材、漿料、塊材及預制復合墻板等墻體保溫材料或構件的建筑墻體節能工程質量驗收。

1.1.2 主體結構完成后進行施工的墻體節能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一同驗收。1.1.3 墻體節能工程當采用外保溫定型產品或成套技術時，其型

式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。

1.1.4 墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料： 1 保溫層附著的基層及其表面處理； 2 保溫板粘結或固定； 3 錨固件； 4 增強網鋪設； 5 墻體熱橋部位處理； 預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點； 7 現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面； 8 被封閉的保溫材料厚度； 9 保溫隔熱砌塊填充墻。

1.1.5 墻體節能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。

1.1.6 墻體節能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規定： 1 采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m面積劃分為一個檢驗批，不足500m 也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監理（建設）單位共同商定。1.2 主控項目

21.2.1 用于墻體節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。

檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3 個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。

1.2.2 墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。

1.2.3 墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢： 保溫板材的導熱系數、材料密度、抗壓強度或壓縮強度； 2 粘結材料的粘結強度； 增強網的力學性能、抗腐蝕性能； 檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。

檢查數量：同一廠家同一種品種的產品，當單位工程建筑面積在20000m 以下時各抽查不少于3 次；當單位工程建筑面積在20000m 以上時各抽查不少于6 次。

1.2.4 外保溫使用的粘結材料，其凍融試驗結果應符合本地區最低氣溫環境的使用要求。2檢驗方法：檢查質量證明文件。檢查數量：全數檢查。

1.2.5 墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：全數檢查。

1.2.6 墻體節能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案施工。

檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：全數檢查。

1.2.7 墻體節能工程的施工，應符合下列規定： 1 保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。保溫板與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗。保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂； 4 當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固

件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。

檢驗方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘接強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：每個檢驗批抽查不少于3 處。

1.2.8 外墻采用預置保溫板現場澆筑混凝土墻體時，保溫板的驗收應符合第1.2.2 條的規定；保溫板的安裝應位置正確、接縫嚴密，保溫板在澆筑混凝土過程中不得移位、變形，保溫板表面應采取界面處理措施，與混凝土粘結應牢固。混凝土和模板的驗收，應按《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204 的相關規定執行。

檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收紀錄。檢查數量：全數檢查。

1.2.9 當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養護試件，檢測其導熱系數、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養護試件應見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告。

檢查數量：每個檢驗批應抽樣制作同條件養護試塊不少于3組。1.2.10 墻體節能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設

計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210 的要求，并應符合下列規定： 飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。飾面磚應做粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規定。3 外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其它防水措施。外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。

檢驗方法：觀察檢查。核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。

1.2.11 保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90％，豎直灰縫飽滿度不應低于80％。

檢驗方法：對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。

檢查數量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處。每處不少于3 個砌塊。

1.2.12 采用預制保溫墻板現場安裝的墻體，應符合下列規定： 1 保溫墻板應有型式檢驗報告，型式檢驗報告中應包含砸裝性能的檢驗； 保溫墻板的結構性能、熱工性能及與主體結構的連接方法應符合設計要求，與主體結構連接必須牢固； 保溫墻板的板縫處理、構造節點及嵌縫做法應符合設計要求； 4 保溫墻板板縫不得滲漏。

檢驗方法：核查型式檢驗報告、出廠檢驗報告、對照設計觀察和淋水試驗檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：型式檢驗報告、出廠檢驗報告全數檢查；其他項目每個檢驗批抽查5%，并不少于3 塊（處）。

1.2.13 當設計要求在墻體內設置隔汽層時，隔氣層的位置、使用的材料及構造做法應符合設計要求和相關標準的規定。隔氣層應完整、嚴密，穿透隔汽層處應采取密封措施。隔汽層冷凝水排水構造應符合設計要求。

檢驗方法：對照設計觀察檢查，核查質量證明文件和隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：每個檢驗批應抽查5％并不少于3 處。

1.2.14 外墻和毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周墻側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計要求采取節能保溫措施。

檢驗方法：對照設計觀察檢查，必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：每個檢驗批應抽查5％，并不少于5 個洞口。1.2.15 外墻熱橋部位，應按設計要求采取節能保溫等隔斷熱橋措施。

檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收紀錄。

檢查數量：按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處。1.3 一般項目

1.3.1 進場節能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產品標準的規定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

1.3.2 當采用加強網作防止開裂的措施時，加強網的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網不得皺褶、外露。

檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：每個檢驗批抽查不少于5 處，每處不少于2m。1.3.3 設置空調的房間，其外墻熱橋部位應按設計要求采取隔斷熱橋措施。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收紀錄。

檢查數量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于5處。1.3.4 施工產生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

1.3.5 墻體保溫板材接縫方法應符合施工方案要求。保溫板接縫應平整嚴密。檢驗方法：觀察檢查。

檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5 處。

1.3.6 墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續施工；保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于10 處。

1.3.7 墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應采取防止開列和破損的加強措施。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：按不同部位，每類抽查10%，并不少于5 處。1.3.8 采用現場噴涂或模板澆注的有機類保溫材料做外保溫時，有機類保溫材料應達到陳化時間后方可進行下道工序施工。檢查方法：對照施工方案和產品說明書進行檢查。檢查數量：全數檢查。建筑幕墻

2.1 一般規定

2.1.1 本章適用于透明和非透明的各類建筑幕墻的節能工程質量驗收。

2.1.2 附著于主體結構上的隔汽層、保溫層應在主體結構工程質量驗收合格后施工。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行幕墻節能分項工程驗收。2.1.3 當幕墻節能工程采用隔熱型材時，隔熱型材生產廠家應提供型材所使用的隔熱材料的力學性能和熱變形性能試驗報告。2.1.4 幕墻節能工程施工中應對以下部位或項目進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖象資料： 1 被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定； 2 幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充； 3 構造縫、結構縫； 4 隔汽層； 熱橋部位、斷熱節點； 單元式幕墻板塊間的接縫構造；

冷凝水收集和排放構造； 8 幕墻的通風換氣裝置。

2.1.5 幕墻節能工程使用的保溫材料在安裝過程中應采取防潮、防水等保護措施。

2.1.6 幕墻節能工程檢驗批劃分，可按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210 的規定執行。2.2 主控項目

2.2.1 用于幕墻節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3 個試樣進行檢查； 質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。

2.2.2 幕墻節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、燃燒性能應符合設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數核查。

2.2.3 幕墻節能工程使用的材料、構件等進場時，應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢： 1 保溫材料：導熱系數、密度；

幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點； 隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度。

2.2.4 幕墻的氣密性能應符合設計規定的等級要求。當幕墻面積大于3000m 或建筑外墻面積的50%時，應在現場抽取材料和配件，在檢測試驗室安裝制作試件進行氣密性能檢測，檢測結果應符合設計規定的等級要求。密封條應鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴密。單元幕墻板塊之間的密封應符合設計要求。開啟扇應關閉嚴密。

檢查方法：觀察及啟閉檢查；核查隱蔽工程驗收記錄、幕墻氣密性能檢測報告、見證記錄。氣密性能檢測試件應包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分。試件應按照幕墻工程施工圖進行設計。試件設計應經建筑設計單位項目負責人、監理工程師同意并確認。氣密性能的檢測應按照國家現行有關標準的規定執行。

檢查數量：核查全部質量證明文件和性能檢測報告。現場觀察及啟閉檢查按檢驗批抽查30%，并不少于5 件（處）。氣密性能檢測應對一個單位工程中面積超過1000m 的每一種幕墻均抽取一個試件進行檢測。

2.2.5 幕墻節能工程使用的保溫材料，其厚度應符合設計要求，2安裝牢固，且不得松脫。

檢驗方法：對保溫板或保溫層采取針插法或剖開法，尺量厚度；手扳檢查。

檢查數量：按檢驗批抽查10%，并不少于5 處。

2.2.6 遮陽設施的安裝位置應滿足設計要求。遮陽設施的安裝應牢固。

檢驗方法：觀察；尺量；手扳檢查。

檢查數量：檢查全數的10%，并不少于5 處；牢固程度全數檢查。2.2.7 幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應符合設計要求，斷熱節點的連接應牢固。

檢驗方法：對照幕墻節能設計文件，觀察檢查。檢查數量：按檢驗批抽查10%，并不少于5 處。

2.2.8 幕墻隔汽層應完整、嚴密、位置正確，穿透隔汽層處的節點構造應采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查。

檢查數量：按檢驗批抽查10%，并不少于5 處。2.2.9 冷凝水的收集和排水應通暢，并不得滲漏。檢驗方法：通水試驗、觀察檢查。

檢查數量：按檢驗批抽查10％，并不少于10 處。2.3 一般項目

2.3.1 鍍（貼）膜玻璃的安裝方向、位置應正確。中空玻璃應采用雙道密封。中空玻璃的均壓管應密封處理。檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。

檢驗數量：每個檢驗批抽查10％，并不少于5 件（處）。2.3.2 單元式幕墻板塊組裝應符合下列要求： 密封條：規格正確，長度無負偏差，接縫的搭接符合設計要求； 2 保溫材料：固定牢固，厚度符合設計要求； 3 隔汽層：密封完整、嚴密； 4 冷凝水排水系統通暢，無滲漏。

檢驗方法：觀察檢查；手扳檢查；尺量；通水試驗。檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5 件（處）。2.3.3 幕墻與周邊墻體間的接縫處應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并應采用耐候密封膠密封。檢查方法：觀察檢查。

檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5 件（處）。2.3.4 伸縮縫、沉降縫、抗震縫的保溫或密封做法應符合設計要求。

檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。

檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于10 件（處）。2.3.5 活動遮陽設施的調節機構應靈活，并應能調節到位。

檢驗方法：現場調節試驗，觀察檢查。

檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于10 件（處）門窗節能工程

3.1 一般規定

3.1.1 本章適用于建筑門窗節能工程的質量驗收，包括金屬門窗、塑料門窗、木質門窗、各種復合門窗、特種門窗、天窗以及門窗玻璃安裝等節能工程。

3.1.2 建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。

3.1.3 建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。

3.1.4 建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規定劃分： 同一廠家的同一品種、類型、規格的門窗及門窗玻璃每100 樘劃分為一個檢驗批，不足100 樘也為一個檢驗批。同一廠家的同一品種、類型和規格的特種門每50 樘劃分為一個檢驗批，不足50 樘也為一個檢驗批。對于異型或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監理（建設）單位和施工單位協商確定。3.1.5 建筑外門窗工程的檢查數量應符合下列規定：

建筑門窗每個檢驗批應抽查5%，并不少于3 樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6 樘，不足6 樘時應全數檢查。特種門每個檢驗批應抽查50%，并不得少于10 樘，不足10 樘時應全數檢查。3.2 主控項目

3.2.1 建筑外門窗的品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。

檢查數量：按第3.1.5 條執行；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。

3.2.2 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數檢查。

3.2.3 建筑外窗進入施工現場時，對其性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。

檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。

檢查數量：同一廠家的同一品種同一類型的產品抽查不少于3 樘

（件）。

3.2.4 建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求。中空玻璃應采用雙道密封。

檢驗方法：觀察檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按本規范第3.1.5 條執行。

3.2.5 金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標準的規定，金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的隔斷熱橋措施相當。

檢驗方法：隨機抽樣，對照產品設計圖紙，剖開或拆開檢查。檢查數量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗批抽查30%。

3.2.6 建筑外床，應對其氣密型做現場實體檢驗，檢測結果應滿足設計要求。

檢驗方法：隨機抽樣現場檢驗。

檢查數量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于3樘。3.2.7 外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充爆滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。

檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收紀錄。檢查數量：全數檢查。

3.2.8外門安裝，應按照設計要求采取保溫、密封等節能措施。檢驗方法；觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

3.2.9 外窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計和產品標準要求； 遮陽設施的安裝應位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。檢查數量：按第3.1.5 條執行；安裝牢固程度全數檢查。3.2.10 特種門的性能應符合設計和產品標準要求；特種門安裝中的節能措施，應符合設計要求。

檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量檢查。檢查數量：全數檢查。

3.2.11 天窗安裝的位置、坡度應正確，密封嚴密、嵌縫處不得滲漏。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。檢查數量：按第3.1.5 條執行。3.3 一般項目

3.3.1 門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應符合相關標準的規定。密封條安裝位置應正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關閉門窗時密封條應接觸嚴密。檢驗方法：觀察檢查。

檢查數量：全數檢查。

3.3.2 門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應正確，中空玻璃的均壓管應密封處理。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

3.3.3 外門窗遮陽設施調節應靈活，能調節到位。檢驗方法：現場調節試驗檢查。檢查數量：全數檢查。屋面節能工程

4.1 一般規定

4.1.1 本章適用于建筑屋面節能工程，包括采用松散保溫材料、現澆保溫材料、噴涂保溫材料、板材、塊材等保溫隔熱材料的屋面節能工程的質量驗收。

4.1.2 屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行屋面節能分項工程驗收。

4.1.3 屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料： 1 基層； 保溫層的敷設方式、厚度；板材縫隙填充質量；

屋面熱橋部位； 4 隔汽層。

4.1.4 屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。4.2 主控項目

4.2.1 用于屋面節能工程的保溫隔熱材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3 個試樣進行檢查； 質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。

4.2.2 屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。

4.2.3 屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：

檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。

檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3 組。4.2.4 屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面

熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準的規定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數量：每100m 抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3 處。

4.2.5 屋面的通風隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計及有關標準要求。架空層內不得有雜物。架空面層應完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數量：每100m 抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3 處。

4.2.6 采光屋面的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、氣密性應符合設計要求。節點的構造做法應符合設計和相關標準的要求。采光屋面的可開啟部分應按第3章的要求驗收。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

4.2.7 采光屋面的安裝應牢固，坡度正確，封閉嚴密，嵌縫處不得滲漏。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。

4.2.8 屋面的隔汽層位置應符合設計要求，隔汽層應完整、嚴密。檢驗方法：對照設計觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每100m 抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。4.3 一般項目

4.3.1 屋面保溫隔熱層應按施工方案施工，并應符合下列規定： 1 松散材料應分層敷設、按要求壓實、表面平整、坡向正確； 2 現場采用噴、澆、抹等工藝施工的保溫層，其配合比應計量準確，攪拌均勻、分層連續施工，表面平整，坡向正確。3 板材應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。檢驗方法：觀察、尺量、稱重檢查。

檢查數量：每100m 抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。

4.3.1 金屬板保溫夾芯屋面應鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。

檢驗方法：觀察、尺量檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。

4.3.3 坡屋面、內架空屋面當采用敷設于屋面內側的保溫材料做保溫隔熱層時，保溫隔熱層應有防潮措施，其表面應有保護層，保護層的做法應符合設計要求。

檢驗方法：觀察檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：每100m抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。

2地面節能工程

5.1 一般規定

5.1.1 本章適用于建筑地面節能工程的質量驗收。包括底面接觸室外空氣、土壤或毗鄰不采暖空間的地面節能工程。

5.1.2 地面節能工程的施工，應在主體或基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行地面節能分項工程驗收。

5.1.3 地面節能工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖象資料： 1 基層； 被封閉的保溫材料厚度； 3 保溫材料粘結； 4 隔斷熱橋部位；

5.1.4 地面節能分項工程檢驗批劃分應符合下列規定： 1 檢驗批可按施工段或變形縫劃分； 當面積超過200m 時，每200m 可劃分為一個檢驗批，不足200m 也為一個檢驗批。

222

不同構造做法的地面節能工程應單獨劃分檢驗批。5.2 主控項目

5.2.1 用于地面節能工程的保溫材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。

檢驗方法：觀察、質量或稱重檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3 個試樣進行檢查； 質量證明文件應按其出廠檢驗批進行核查。

5.2.2 地面節能工程使用的保溫材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數檢查。

5.2.3 地面節能工程采用的保溫材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。

檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。

檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3 組。5.2.4 地面節能工程施工前，應對基層進行處理，使其達到設計和施工方案的要求。

檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

5.2.5 地面保溫層、隔離層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度應符合設計要求，并應按施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；尺量檢查。檢查數量：全數檢查。

5.2.6 地面節能工程的施工質量應符合下列規定： 保溫板與基體之間、各構造層之間的粘結應牢固，縫隙應嚴密。2 保溫漿料應分層施工。穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應按設計要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。

檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數量：每個檢驗批抽查2處，每處10m，穿越地面的金屬管道處全數檢查。

5.2.7 有防水要求的地面，其節能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。

檢驗方法：用長度500mm水平尺檢查；觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

5.2.8建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應按設計要求采取保溫措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

5.2.9 保溫層的表面防潮層、保護層應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。5.3 一般項目

5.3.1 采用地面輻射供暖的工程，其地面節能做法應符合設計要求，并應符合《地面輻射供暖技術規程》JGJ 142 的規定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。建筑節能性能現場檢驗

6.1 圍護結構現場實體檢驗

6.1.1 建筑圍護結構施工完成后，應對圍護結構的外墻節能構造和外窗進行現場實體檢測。當不具備時，可直接對圍護結構的傳熱系數進行檢測。

6.1.2 外墻節能構造其檢驗目的是： 驗證墻體保溫材料的種類是否符合設計要求； 2 驗證保溫層厚度是否符合設計要求； 檢查保溫層構造做法是否符合設計和施工方案要求。6.1.3 外窗現場實體檢測應按照國家現行有關標準的規定執行。其檢驗目的是驗證建筑外窗氣密性是否符合節能設計要求和國

家有關標準的規定。

6.1.4 外墻節能構造和外窗氣密性的現場實體檢驗，其抽樣數量可以在合同中約定，但合同中約定的抽樣數量不應低于本規范的要求。當無合同約定時應按照下列規定抽樣： 每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點。當一個單位工程外墻有2種以上節能保溫做法時，每種節能保溫做法的外墻應抽查不少于3處； 每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗有2 種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗應抽查不少于3樘。

6.1.5 外墻節能構造的現場檢驗應在監理（建設）人員見證下實施，可委托有資質的檢測機構實施，也可由施工單位實施。6.1.6 外窗氣密性的現場實體檢測應在監理（建設）人員見證下抽樣，委托有資質的檢測單位實施。

6.1.7 當對圍護結構的傳熱系數進行檢測時，應由建設單位委托具備檢測資質的檢測機構承擔；其檢測方法、抽樣數量、檢測部位和合格判定標準等可在合同中約定。

6.1.8 當外墻節能構造或外窗氣密性現場實體檢驗出現不符合設計要求和標準規定的情況時，應委托有資質的檢測機構擴大一倍數量抽樣，對不符合要求的項目或參數再次檢驗。仍然不符合 要求時應給出“不符合設計要求”的結論。對于不符合設計要求的圍護結構節能構造應查找原因，對因此造成的對建筑節能的影響程度進行計算或評估，采取技術措施予以彌補或消除后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。對于建筑外窗氣密性不符合設計要求和國家現行標準規定的，應查找原因進行修理，使其達到要求后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。6.2 系統節能性能檢測

6.2.1 采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統節能性能的檢測，且應由建設單位委托具有相應檢測資質的檢測機構檢測并出具報告。受季節影響未進行的節能性能檢測項目，應在保修期內補做。

6.2.2 采暖、通風與空調、配電與照明系統節能性能檢測的主要項目及要求見表6.2.2，其檢測方法應按國家現行有關標準規定執行。

6.2.3 系統節能性能檢測的項目和抽樣數量也可以在工程合同中約定，必要時可增加其他檢驗項目。但合同中約定的檢驗項目

和抽樣數量不應低于要求。建筑節能分部工程質量驗收

7.0.1 建筑節能分部工程的質量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻節能構造實體檢驗，外窗氣密性現場檢測，以及系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑節能工程質量達到驗收條件后方可進行。

7.0.2 建筑節能工程驗收的程序和組織應遵守《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300 的要求，并符合下列規定： 1 節能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監理工程師主持，施工單位相關專業的質量檢查員與施工員參加； 節能分項工程驗收應由監理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業的人員參加； 節能分部工程驗收應由總監理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加；施工單位的質量或技術負責人應參加；設計單位節能設計人員應參加。

7.0.3 建筑節能工程的檢驗批質量驗收合格，應符合下列規定： 1 檢驗批應按主控項目和一般項目驗收； 2 主控項目應全部合格；

一般項目應合格；當采用計數檢驗時，至少應有90％以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷； 4 應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。

7.0.4 建筑節能分項工程質量驗收合格，應符合下列規定： 1 分項工程所含的檢驗批均應合格； 分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。

7.0.5 建筑節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定： 1 分項工程應全部合格； 2 質量控制資料應完整； 外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求； 4 外窗氣密性現場實體檢驗結果應合格； 5 建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。

7.0.6 建筑節能工程驗收時應對下列資料核查，并納入竣工技術檔案： 設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商； 主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告； 3 隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料； 分項工程質量驗收記錄；必要時應核查檢驗批驗收記錄； 5 建筑圍護結構節能構造現場實體檢驗記錄；

外窗氣密性現場檢測報告； 7 風管及系統嚴密性檢驗記錄； 現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄； 9 設備單機試運轉及調試記錄； 10 系統聯合試運轉及與調試記錄； 11 系統節能性能檢驗報告； 其他對工程質量有影響的重要技術資料。

第四篇：建筑節能工程監理報告D2-3

寧波寧大工程建設監理有限公司

建筑節能工程監理報告

鎮海新城核心區D2、D4地塊天鴻大廈商務樓工程

建筑節能工程質量總結報告

寧波寧大工程建設監理有限公司受寧波冠城置業有限公司委托，對鎮海新城核心區D2、D4地塊天鴻大廈商務樓工程施工階段進行監理。根據雙方簽訂的《監理委托合同》，對工程進行“三控制二管理一協調”的全方位監理工作。為此，寧大監理公司組成了鎮海新城核心區D2、D4地塊商務樓工程項目監理部進駐工地現場實施監理。現就我監理公司在本工程建筑節能階段的有關工程質量、進度、投資控制，信息管理和組織協調等監理情況匯報如下：

一、工程概況 1． 2． 3． 4． 5． 6． 建設單位：寧波冠城置業有限公司

工程名稱：鎮海新城核心區D2、D4地塊天鴻大廈（D2-3）商務樓 設計單位：寧波市建筑設計研究院有限公司 施工單位：浙江省二建建設集團有限公司 分包單位：上海鷺城建筑幕墻工程有限公司

建設地點：鎮海新城核心區東北角，東臨世紀大道，西臨行政中心，南臨

文化藝術廣場及景觀湖，北貼鎮海大道

7.工程簡況：主體18層，地下室一層。建筑結構形式為框架-剪力墻結構。建筑結構的安全等級為二級,使用年限為50年,抗震設防烈度為7度,地基基礎設計等級為甲級。本工程相對標高±0.000相當于絕對標高3.550m。本工程混凝土結構環境類別為一類（與土壤直接接觸的部位為二a類）。

8． 本工程建筑節能工程根據設計圖紙要求及國家有關標準的規定。主要有以 下建筑節能分項工程組成；（1）、幕墻節能工程（2）、屋面節能工程（3）、通風與空調節能工程（4）、配電與照明節能工程

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二、對承包商評價意見

施工單位在本工程的施工中施工管理人員配備齊全，建立了一套較完整、有效的質量保證體系，能做到按圖施工，按規范施工。在建筑節能施工階段，能按質量保證體系要求，采取了保證質量、工期、安全生產的管理措施。能按有關規范要求組織施工，并做到安全生產、文明施工。

三、工程控制情況 1．工程質量控制情況

本工程在質監站、設計院、業主等多家單位的幫助、督促、把關和協調下，在施工單位的努力工作下，在建筑節能施工中實現了預期的質量目標。我公司在本工程建筑節能階段監理過程中，監理部的現場監理人員按監理委托合同的要求，根據設計圖紙文件、國家建設規范以及寧波市城鄉建委有關規定進行監理。在此基礎上，監理部還制定了相關的監理規劃、監理實施細則，制定了監理工作目標和監理工作制度，明確各專業監理工程師及監理員的工作職責。

1）認真閱讀設計圖紙及設計說明書，嚴格按照施工圖紙、《建筑工程施工質 量驗收統一規范》 GB50300－2001、《建筑節能工程質量驗收規范》 GB50411 －2007、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》 GB50210－2001、《屋面工程質 量驗收規范》GB50207－2002、《浙江省公共建筑節能設計標準》DB33/1036-2007、《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144－2004、《鋁合金窗》GB/T8479－ 2003、《鋁合金門》GB/T8479－2003、《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2003、浙江省建筑標準設計圖集2005浙J45、《浙江省建筑節能管理辦 法》、《寧波市民用建筑節能工程質量管理暫行規定》、《寧波市區民用建筑 節能工程質量監督管理實施細則》等省市相關文件進行監理。

2）審核施工單位提交的施工組織設計，并要求施工單位針對工程可能出現的質量隱患提出預控措施。

3）加強工程原材料的檢查，嚴把原材料進場關，不合格的材料嚴禁使用。通 過材料樣品目測和出廠合格證、材料復試檢測報告的審核，要求工程所用 的材料規格、性能必須符合設計要求和國家質量標準。

4）制定現場監理質量控制程序，嚴格控制施工質量的各個主要環節。

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5）加強工程質量整改制度

監理人員在施工過程中發現的一般質量通病，都及時口頭通知施工單位有關人員進行整改，做好通知整改記錄；對較大質量問題或工程隱患，以監理工程師函的形式通知施工單位進行質量修復或整改；完成后以書面形式報監理部復查，簽證。

6）建立工程監理日記，由現場監理人員逐日記錄工程施工質量情況。7）本工程建筑節能階段的質量保證資料，經監理復核、檢查，其結果均符合設計和施工規范要求，技術資料齊全。

經監理審核、檢查的工程技術資料有： a． 施工組織設計1份；

b． 聚苯乙烯保溫板質量保證書2份、試驗報告2份； c． 電纜電線質保書2份、檢測報告2份； d． 保溫板拉拔檢測報告1份； e． 玻璃幕墻四性檢測報告1份； f． 中空玻璃質保書3份、檢測報告1份； 8）外觀質量情況

根據施工單位提供的質量評定資料，經監理人員現場檢查，對于局部存在的不足經監理現場檢查記錄后進行了整改。2．工程進度控制情況

a.審查工程進度計劃，要求承包商根據承包合同要求制定工程總施工進

度計劃及各階段實施計劃，并報監理公司和業主審核。

b.檢查工程進度計劃實施情況，督促承包商按進度計劃實施，并根據工 程實際情況及時調整修訂網絡計劃。

c.協調設計圖紙、設計文件的提交計劃及工程變更的處理。3．工程投資控制情況

a.嚴格執行工程計量與交付程序，及時對質量合格工程進行計量簽證。b.合理控制設計變更，及時核定費用影響及工期增減。

c.及時對承包商的工作量報表進行審核，核實已完成工程量，計量結 果作為工程價款的支付依據。4．信息管理與協調工作

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根據本工程的《監理規劃》建立本工程項目的信息編碼系統，負責本工程項目各類信息的收集、整理和保存。建立工程會議制度，整理各類會議記錄，向業主提供有關本工程項目的管理信息服務，定期提供各種監理報表。

運用計算機對本工程項目的投資、進度、質量進行控制和合同管理。督促施工、材料及設備供應商及時整理工程技術、經濟資料。

四、工程質量監理評價意見

從建筑節能階段施工現場和工程質量保證資料審查結果看，以及結合工程施工全過程和我們的監理工作分析主體分部工程： 1． 所含分項工程的質量均驗收合格； 1． 質量控制資料完整；

2． 有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合要求； 3． 觀感質量驗收符合要求。

綜合本工程建筑節能分部工程中的各分項工程：包括幕墻節能工程、屋面節能工程、通風與空調節能工程、配電與照明節能工程的施工質量以及施工單位提交的各種質量保證資料和工程質量檢驗評定表，工程質量能符合規范和設計要求。根據《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》，結合施工單位自評，我監理部認為該建筑節能工程質量符合設計和規范要求，同意報寧波市建筑工程安全質量監督總站進行建筑節能工程驗收、備案。

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工程項目監理部 2014年12月5日

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第五篇：建筑節能工程監理質量控制要點分析

摘要：現代建筑施工中，對節能的要求越來越高，不但要求節能，還要滿足實用和保證質量，建筑節能的控制貫穿于建筑建造的全過程。本文根據工程實際，對施工過程中節能的質量控制進行了詳細的分析。

關鍵詞：建筑節能 監理 要點

0 引言

所謂建筑節能，在發達國家最初為減少建筑中能量的散失，現在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”，在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。所界定的范圍指建筑使用能耗，包括采暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器、電梯等方面的能耗，一般占該國總能耗的30％左右。總體來說，是通過政策引導，以節能技術和產品為基礎，實現建筑產品的生產過程、建筑的施工過程和建筑使用等三個方面的節能目標。為配合建設部《節能設計標準》的執行和推動建筑節能工作的發展，政府和有關部門結合實際情況，制訂了一系列配套的設計標準、規范和技術規程，編制了相應的標準圖集等，使建筑節能工作在設計、施工、生產、應用等各個方面都有章可循、有法可依，逐步走上規范化、法制化軌道，保證了節能建筑的工程建設質量。節能建筑的主要內容及節能理念

節能建筑主要是指采用新型墻體材料，運用各種保溫節能措施，綜合利用自然資源(如太陽能、地熱等)做為能源供給，使用低能耗的設備，而形成的建筑，主要有以下內容及節能理念：

1.1 建筑設計：根據規定建筑設計必須有節能設計專篇，且必須經審圖部門的審查確認。從而要求設計人員必須具備節能意識，并且發揮其在建筑節能工作中的基礎性和決定性的作用，從源頭上為減少投資，起到了保證作用。

1.2 自然資源的綜合利用：太陽能、風能、地熱的利用，這些自然資源基本上是取之不盡，用之不竭的能源。無污染、取用方便、使用效果好，對改善城市環境居功至偉，目前有許多城市已強制要求在建筑工程中使用這些新技術和新能源的開發并運用于工程，如太陽能熱水循環系統、地熱利用循環系統等，取得了很好的效果。

1.3 改善圍護結構：目前各地正陸續取消使用粘土磚，取而代之的是各種輕質保溫隔熱和容重低的砌體材料；凡用金屬門窗的應選用斷橋隔熱型材；外墻保溫技術的運用；外遮陽系統的運用；填充惰性氣體的中空玻璃和低輻射玻璃的運用。這些措施都顯著提高了建筑節能效果，是目前建筑節能的主要措施。

1.4 選擇低能耗的設備：目前在建筑的總能耗中空調和照明設備的消耗占比很高，因而也是節能的重點，國內目前有些建筑已采用地泵系統替代傳統的通風空調系統，節約了大量的能源，全國范圍內節能燈的使用更是功不可沒的。建筑節能工程中監理工作的要點

施工準備階段的監理工作要點

2.1 工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓，在施工現場應及時配備國家和地方有關建筑節能法規文件以及與本工程相關的建筑節能強制性標準。

目前，監理單位在設置現場項目監理機構時，習慣按照工程內容配置土建/電氣/通風空調/給排水等專業監理工程師負責開展本專業的監理工作，鑒于《節能驗收規范》與其他相關驗收規范協調一致，互相補充的關系，一般由各個專業的監理工程師承擔本專業的建筑節能監理工作，但由于建筑節能屬于較新內容，監理單位應結合監理人員的專業特點，加強對各個專業監理人員節能知識的培訓，并應關注建筑節能的國家及地方新法律、法規、規范、規程的發布情況并及時配置到現場。

2.2 熟悉設計文件，合理劃分節能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程，確定質量檢驗標準。

按照《節能驗收規范》，建筑節能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明、檢測與控制系統等，《節能驗收規范》1.0.4規

定:建筑節能工程施工質量驗收除應執行本規定外，尚應遵守《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300、各專業工程施工驗收規范和國家現行有關標準的規定。因此要做好建筑節能工程監理工作，總監應組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。識別出建筑工程具體包含哪些節能分項，以及各分項工程具體應遵循的各個驗收規范的要求，按照協調一致，互相補充的原則，合理劃分節能工程各分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程，并會同承包商或業主確定建筑節能工程質量檢驗標準。

2.3 總監應按照《建設工程監理規范》(GB50319)和《節能驗收規范》等相關規范標準的要求，編制包括建筑節能監理內容的項目監理規劃和建筑節能監理實施細則。并應對項目監理機構人員做好分工，確保本工程所包含的節能工程監理工作職責落實到人。

2.4 要求承包商編制建筑節能內容的《試驗檢測計劃》。監理應審核檢測內容、檢測頻次是否符合《節能驗收規范》或國家及地方相關專業驗收規范或檢測試驗規范要求，并應審查承擔建筑節能工程檢測試驗的檢測機構是否具備相關的檢測資質。

2.5 建筑節能工程施工前，總監應要求承包商按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的施工方案。并將節能施工組織設計及方案報送監理工程師。

2.6 總監應組織專業監理工程師審查承包單位報送的包括建筑節能工程施工內容的《施工組織設計》，提出審查意見，并經總監審簽后報業主。建筑節能工程開工前，專業監理工程師應審查承包商報送的《建筑節能工程專項施工技術方案》，提出審查意見，并經總監審簽后報業主。審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。建筑節能監理的工作要點

3.1 墻體節能隔熱保溫材料的質量控制要點

3.1.1 常用的墻體隔熱保溫材料包括：灰砂磚、粉煤灰砌塊、陶粒混凝土砌塊、復合輕質隔墻板、加氣混凝土等。隔熱保溫砌塊的規格、密度、外觀強度及砂漿應符合設計要求，材料附有產品合格證明、性能檢測證明、生產許可證等，經抽檢復試合格方可使用。監理控制要點一般在砌體與結構柱聯接處。按設計要設置的拉結筋是否理置到位；與門窗聯接處應有預埋件混凝土塊的數量及位置是否準確；砌體與頂面梁(板)聯接時，預留10—25mm，待完成砌筑14天后方可填充。有預埋件的位置監理需作巡檢，要求施工方按隱蔽工程要求報驗。陶粒混凝土砌塊或輕質隔墻，在門窗洞上角過梁端部或其他可能出現裂縫的薄弱部位釘置涂有防銹漆的鋼絲網片，采用輕質隔墻板時，控制板體不應過高過寬，般板寬不超600mm，高不超3200mm，板與板聯接應設鋼絲網片用以抗裂，受風壓作用較大部位還應設置錨栓輔助固定，按隱蔽工程報驗。墻體基層要求砌筑或搗制安裝平整，縫聯接飽滿，面達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》中一般抹灰工程的質量標準，經自檢合格，報監理驗收后方可進行其他貼面材料施工。

3.1.2 墻體貼面材料一般包括：聚苯顆粒保溫砂漿、聚苯乙稀板、鋼絲網架聚苯板、聚胺酯硬泡沫、聚苯乙稀泡沫板及泡沫玻璃等。監理控制要點一般檢查材料應符合設計要求，其他物理化學性性能穩定并滿足防火、防滲、防腐、抗裂、耐老化。符合環保標準要求，一般外墻貼面需作經防銹防腐處理的網片托架輔導。要求貼面材料與墻體基層粘貼牢固、密實、平整、無空鼓，經保養其厚度偏差符合設計要求。

3.2 屋面節能隔熱保溫材料的質量控制要點

3.2.1 屋面節能隔熱保溫層一般由基層及隔熱保溫層組成。基層通常為110mm厚度混凝土，上履蓋防水層，監理控制要點為基層與防水層結構牢固，要求基層混凝土屋面處理應達到表面清潔、平整、堅實、粗糙并保持表面潮濕、防水層施工前應作找平層處理。3.2.2 通常隔熱保溫鋪置在防水層上，要求防水層鋪設或粘貼平整、密實，接縫聯接牢固尤為重要，特別是防水卷材，粘貼表面不應有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫皮或滑動等缺

陷。經自檢并報監理復檢合格方可進行上層隔熱保溫層材料的施工。

3.2.3 隔熱保溫材料的鋪設粘貼料，一般以砂漿或聚合物為主，粘貼材料是監理人員控制的重點內容，要求施工前檢驗粘貼材料的相關合格證、檢測報告，必要時可進行粘貼強度試驗，產品合格方可進行施工，鋪設施工一般應作旁站監理，表面鋪設平整度及聯接門偏差不大于1.5mm、按《屋面工程質量驗收規范》要求驗收。

3.3 其他節能隔熱保溫材料的控制要點

其他節能隔熱保溫材料包括：門窗、空調暖通、水電安裝等。此類產品監理控制的要點是產品的質量，通過檢查審驗產品的說明、性能、質量，選用產品階性能及規格等是否符合設計要求，選用的鋼、塑門窗一般要求通過相關機構進行“三性”試驗合格方可使用，其他產品設備安裝調試執行現行相關施工規范及驗收標準。結束語

建筑節能工程的實施效果，切實關系到建筑物的能耗，任何一個環節的監理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，因此監理單位在建筑節能各項工作中要切實落實建筑節能內容，其主要工作內容就是通過有效手段，監督承包商按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業，及時督促整改或向有關部門匯報。

綜上所述，監理單位在整個建筑節能工作中，起到重要的監督作用，因此，監理單位也要高度重視自我建設，加強對監理人員節能知識的教育培訓；及時傳達和布置關于建筑節能的工作和檢查內容，并進行定期檢查，總監要及時檢查專業監理工程師、監理員的工作，公司要及時檢查駐現場項目監理機構的工作，層層落實，發現問題及時整改；只有這樣，各個項目的建筑節能監理工作才會有成效。通過業內上下的努力和社會各界認知的提高，認真抓住階段性的工作重點，尋找階段工作的突破點，保持建筑節能工作推進力度的節奏性和持續性，使其真正符合可持續發展的原則。

作者介紹：王明許,男，本科，工程師，注冊監理工程師，工作單位：揚州市金泰建設監理有限公司