第一篇：村級活動陣地建設工程合同書

××鄉（鎮）××村村級活動陣地建設工程合同書

甲方：××村村委會(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)××村村委會擬建村委辦公樓，現已做好施工前各項工作預備，經研究同意以包工不包料形式發包，為使工程順利進行，施工中明確甲、乙雙方各自的權利義務，經協商共同定立以下的合同條款，以供共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱：××村村委會辦公樓

2、工程地點：××村三組

3、工程結構、面積：框架，建筑面積××㎡，占地××㎡。

二、工程承包范圍

根據甲方提供的施工圖文件、水電安裝及相關要求，在甲方提供施工現場及項目原材料的條件下，乙方自備符合施工要求的設備及用具在規定的時間內完成施工項目。

三、合同工期

工程時間：××年××月××日—××年××月××日，總工期××天。

四、施工質量標準

乙方在本工程項目中，應嚴格按照國家的法律法規、建設部質安施工規范，強制性執行標準及其它有關規定進行施工，并接受甲方現場治理職員的監視，嚴格按照施工圖紙，驗收規范，保質保量完成工程。工程質量必須達到合格等級標準以上，否則由乙方負責返工，一切經濟損失及法律責任均由乙方負責。

五、合同價款 工程資金：××萬元(￥：××元)。

六、撥款方法

整個工程由乙方先墊資實施。甲方積極爭取項目款到位，乙方完工后進行結算，項目資金到位后及時付給乙方。

七、竣工驗收與結算

工程具備竣工驗收條件，乙方應提前××天通知甲方組織工程驗收。甲方在15天內組織驗收。驗收后甲方如提出整改意見，乙方應在7天內進行整改?？⒐と掌谝灾匦买炇杖掌跒闇省?/p>

八、安全生產

乙方必須嚴格按施工規范的有關規范及規定進行施工，采取安全施工的防護措施，嚴禁違規操縱，杜盡事故發生，確保施工安全，并對安全生產負全部責任。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式貳份，甲、乙方各執正本一份，簽章后生效，竣工驗收、交付使用、結算工程款后自然失效。

甲方: ××村村委會

乙方：

××年××月××日

第二篇：建設工程合同書

建設工程合同書

甲方：

乙方:

根據中華人民共和國《合同法》和鐵道部、西安鐵路局的相關規定，為確保鐵路運營安全和施工安全，經鐵路管理部門同意，甲方委托乙方承擔包西鐵路通道K226+5351-4m鋼筋混凝土箱型立交橋工程施工任務。為明確雙方職責，確保施工安全、質量、工期經友好協商，達成協議如下，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：1-4m鋼筋混凝土箱型立交橋工程

2、質量等級：確保合格工程，爭創優良工程

二、協議內容

1、合同工期：自鐵路局審批開工報告之日起，總工期90天。此合同工期指在正常施工條件下進行施工的工期，如遇不可抗力的因素（包含鐵道部、鐵路局非正常行車的干擾;慢行計劃不能按期批準；配合單位不能按期完成配合施工的因素），工期順延。

2、工程地點：包西鐵路通道大包當至張橋段K226+5353、工程內容：

穿越隴海鐵路1-4m箱型立交橋工程，即中鐵第一勘察設計院集團有限公司關于本工程設計圖范圍內的施工內容。

4、工程價款及結算：

（1）、工程合同價款：固定合同價人民幣800000元（大寫：捌拾萬元整）。此合同價不包含設計、監理、建管費；地畝、拆遷賠償費；修建臨時道路費；光電纜切割費。（刪除）

（2）、如發生工程變更、工程量簽認，竣工決算時僅對變更、簽認單部分內容進行調整，調整原則以鐵路現行的有關文件為準。

（3）、箱涵頂進期間，甲方對乙方進行獎勵，金額為200000元整（大些：貳拾萬元整），該獎勵金額不在合同價款捌拾萬元內。（刪除）

（4）、如鐵路兩側光電纜需要切割，所需費用由甲方在設備管理單位切割前向乙方支付，乙方再轉付給設備管理單位。（刪除）

5、工程款得支付：

（1）、合同簽訂后七日內，甲方給予乙方支付合同價額60﹪的工程款。

（2）、箱涵預制完成七日內，甲方給予乙方支付合同總價額20﹪的工程款,剩余款項在竣工驗收后憑發票支付至100%（累計）。

（3）、工程變更、工程量簽認單費用于工程完工后七日內向乙方支付。

三、工程質量

1、乙方應嚴格按照圖紙和施工規范要求組織施工，確保施工質量。對不合格的工程，甲方有權責令乙方進行限期返工，乙方承擔返工費用。

2、乙方所承建的工程，必須達到國家和行業規范的工程質量驗

收標準。一次驗收合格率達100﹪，優良率90﹪以上，確保合格工程。

3、乙方在施工現場必須建立完善的質量保證體系，并設立質檢人員負責工程質量的管理和檢查。

四、雙方的權利和責任

1、甲方負責項目所在地地方政府、下屬村委會、村民及其他關聯單位的協商，為乙方施工創造良好有序、不受干擾的施工環境，如遇地方村民或原因干擾施工，工期順延，甲方支付乙方因此造成的損失費用。

2、甲方應在乙方進場前完成“三通一平”工作，解決施工用電、用地、青苗賠償、地面附屬物的拆遷補償、臨時道路和外部環境協調問題，解決公路鐵路范圍內機械車輛臨時道路的暢通問題。如遇干擾施工，工期順延。

3、乙方負責協助甲方辦理該工程進行施工的有關鐵路手續，辦理鐵路用地手續。甲方應在乙方進場前完成該工程的租用民用土地工作，若乙方因臨時租地問題受到干擾，工期順延，乙方不負任何責任。

4、甲方提供取土場地和棄土場地，距離施工場地不得大于8km。

5、甲方負責施工范圍內影響施工的障礙物的拆除。

6、甲方負責提供給乙方施工測量的控制點；必要時與乙方共同實施監測及控制。

7、甲方應按照本合同工程費支付的條款及時、足額的向乙方支付，否則引起的一切后果由甲方全部負責。

8、如因甲方的原因造成乙方在施工中的返工、延誤工期及其他

損失的，甲方按照工程的單價、誤工費用及損失情況足額向乙方賠償。

9、甲方有權利對乙方的施工進度、質量、安全進行監督監理

10、甲方負責提供施工電源，供電功率應大于120kw。

11、甲方負責向乙方提供乙方用于代甲方承辦的關于該工程鐵路審批手續的相關資料。

12、乙方在施工期間應按合同的工期配備足夠的人員和機械設備，確保施工進度。

13、乙方應嚴格按照鐵路工程施工規范做好工程質量的控制。不得偷工減料以次充好，確保工程達到合同規定的質量等級。如果由于乙方施工管理不到位造成工程質量問題，乙方應無條件進行返修。

14、乙方負責施工范圍內工程的施工資料及竣工圖的編制整理（按照鐵路相關要求），竣工結算前向甲方提供兩套完整的竣工資料。

15、施工期間乙方必須嚴格遵守安全操作規程，加強對職工的安全教育，做好安全生產，保證施工現場安全達標。

16、乙方在施工過程中必須按時發放民工工資，不得拖欠。

17、乙方的進場材料必須保證合格，不合格材料嚴禁進場，否則甲方有權將材料清出場外。

五、安全和文明施工

1、施工中，乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全組織施工，重視施工現場作業安全，制定相應的安全措施，避免傷亡事故的發生，因項目發生的安全事故由乙方負責。

2、乙方在施工期間，確保用電設備的完好。

3、乙方人員在施工期間，必須遵紀守法。

4、乙方施工人員必須講究公共衛生和個人衛生。

六、其他

1、本合同未經事宜，雙方另行協商解決并根據實際需要簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等的法律效力。

2、本合同經雙方法人代表簽字后生效，雙方共同生效，在合同執行期間發生違約時，雙方先協商解決，如不能達成一致意見時訴諸工程所在地鐵路運營法院申請司法裁決。

3、本合同協議書一式四份。甲方持兩份乙方持兩份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人：

年月日年月日

第三篇：陣地建設

豐樂鎮基層組織陣地建設會議紀要

會議時間：7月15日

會議地點：鎮政府中心會議室

參會人員：各村支部書記、鎮直單位負責人、全體機關干部

主持人：張勇華

2012年7月15日，豐樂鎮在政府中心會議室召開豐樂鎮基層建設陣地建設會議，會議有豐樂鎮組織委員張勇華主持，會議主要討論了豐樂鎮基層組織陣地建設的相關情況并進一步部署了下一步的工作。會議主要有一下幾點內容：

一、陣地建設的意義。農村黨組織陣地建設，作為規范農村基層組

織建設的一種有效形式，是發揮農村黨支部戰斗堡壘作用和加強農村黨員教育管理的必備物質條件。近幾年年來，我鎮黨委緊緊圍繞“社會主義新農村建設”這個主題，切實貫徹“加強基層組織”的目標要求，將陣地建設作為解決村黨組織突出問題，鞏固黨在農村執政地位的基礎性工作來抓，按照“標準、節約、實用，不增加農民一分錢負擔”的原則，努力在全鎮40個村黨支部全部建立比較規范的活動陣地，并不斷探索創新、與時俱進。

二、我鎮陣地建設基本情況我鎮共有40個行政村，原有的村黨

支部活動陣地大多破舊不堪，面積最多的有80多平方，少的只有20多平方，房屋的總價值最多的也只有2萬余元。由于條件的簡陋，村干部有時辦公，處理事務只能在家中進行；黨

員正常的“三會一課”也因場地的原因不能正常開展，針對這

些情況，我鎮黨委經過充分論證，審時度勢作出了加強基層組

織陣地建設的決定。

三、我鎮陣地建設主要工作部署和要求

（一）要提高認識，形成合力。我鎮黨委站在鞏固農村基層黨組織領導核心地位的高度，把陣地建設作為增強農村基層黨組織向心力、戰斗力、凝聚力和永褒黨員先進性的一項實事工程來抓，堅持做到“三到位”。

1、思想認識到位。2012年初鎮黨委深入基層調查研究時發現，我鎮村級陣地已不能適應新形勢的需要，鎮黨委一班人敏銳地感到，這個問題解決不好會影響到新農村建設進程和推進力度，影響到教育的質量和基層黨組織建設。黨委立即召開專題會議，圍繞村級支部活動陣地建設，展開討論，大家一致認為：作為農村基層組織建設的必備物質條件，黨組織活動陣地是引領新農村建設，加強農村黨員教育管理，搞好農村扶貧致富，更好發揮廣大黨員先鋒模范作用的一個有效載體，具有很強的現實意義。黨委一班人統一認識后，又召開全鎮的動員大會，會議要求各村黨支部書記，必須充分認識到陣地建設的重要性和必要性，按照“統一規劃、統一設計、統一招標、統一管理、統一驗收”的五統一原則，把陣地建設作為一項政治任務切實抓緊抓好抓實。強調要求，各村黨支部及時召開支部會議，進一步統一村支部一班人的思想，著重從本村實際討論研究了本村的陣地建設問題。

2、責任落實到位。黨委明確由政府辦負責全鎮陣地建設，插村組長負責搞好所聯系村的督導指導工作，確保精力、力

量到位，同時明確黨委書記作為陣地建設的總指揮，分管書記和各村支部書記作為直接責任人。黨委還及時下發文件，明確陣地建設的目標、任務，并制訂了切實有效的獎懲措施，確保目標任務的完成。

3、考核督促到位。我鎮將各村陣地建設情況，納入年終黨建工作目標考核的專項內容進行考核，并同鎮村相關干部的獎金進行掛鉤，實行一票否決制。各村陣地建設開工以后，鎮黨委每周一次聽取各村陣地建設情況，研究解決工程建設中遇到的困難，并不定期進行突擊檢查。

（二）要加強管理，規范運作農村陣地建設是百年大計，必須切實加強管理，運作過程要規范，我們是具體做好了以下工作：

1、高標準設計。我鎮專門聘請資深設計師，按照建造樓房的標準設計施工圖，同時參考其他鄉鎮陣地建設的優點，最終形成我鎮陣地建設莊重、簡練的風格。

2、嚴格資金運作。為了嚴格監管好陣地建設資金，我鎮專門成立了由紀檢、組織、監察、審計、財政等部門組成的陣地建設辦公室。建設過程中嚴格實行工程招投標。對各村所籌措的資金全部實行鎮財政統一管理，按需結報，保證了建設資金的專款專用、用足用好。

3、嚴格質量管理。為了確保陣地建設的質量，黨委專門指定專業技術人員作為專職監理，每天到各建設工地進行巡視。同時我們還充分調動有一定建筑專業技術黨員群眾的積極性，讓他們作為陣地建設施工的義務監理員。

（三）要強化功能，凸現作用

1、為了充分利用村級陣地建設，我鎮黨委采取多種途徑，廣泛聽取黨員群眾的意見，有的黨員提出將村辦公室、黨員群眾文化活動室、村衛生所、社區服務中心“四

位一體”的建設規劃思路，我鎮黨委及時吸納了這一建議。把陣地建設與為農村黨員群眾提供文化、教育、醫療和農資供銷等公共服務整體考慮、一并規劃、同步推進，并且我鎮把陣地建設納入新農村建設的大局中，充分發揮陣地建設的示范，輻射和帶動作用，最終確定了“位置適度居中，方便群眾辦事，便于新農村建設”的陣地選址原則。

2、實行“實用”和“量力而行”的原則。我鎮統一了陣地建設的功能布局，盡量合并和壓縮村干部辦公用房，建立規范的檔案室，開辟了書報閱覽，文化活動，民間調解等室，開設了有80多平方，能容納200多人的多功能活動室，通過合理設置來最大限度發揮陣地建設的作用。

四、下階段打算

繼續落實陣地建設工程的資金，力爭2012年底完成場地澆筑，圍墻建筑，室內布置，電教設備添置等配套工程建設。著力加強軟件方面的建設，建立健全管理制度，充分發揮陣地建設的作用。積極組織投身基層組織陣地建設，為2013年的各項工作打好基礎，確保2013年基層組織建設實現開門紅。

第四篇：某縣某某某村陣地建設承包合同書

某縣某村兩委陣地建設施工

承包合同書

甲方：某縣某村村民委員會

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

為了進一步解決我村無村級活動場所的問題，經村兩委會研究決定新建村兩委辦公室，為確保該項目能順利進行，按期完工，在平等自愿互利互惠的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議，以供共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱：某縣某村兩委陣地建設工程

2、工程地點：某縣某村文化廣場

3、工程內容：該工程主要包括土建工程、室內裝修工程以及門窗安裝工程，其中新建磚混結構房屋2間，長7.7米，寬3.4米，高3.3米，總建筑面積52.36平米，室內地面平鋪磚，墻面一般抹灰并刮膩子，安裝防盜門、不銹鋼防盜窗和單玻璃鋁合金窗戶等。

二、工程承包范圍

根據甲方的各項施工要求，乙方自備符合施工要求的設備及用具在規定的時間內完成施工項目。

三、合同工期

工程時間： 2017 年 5 月 10 日 — 2017 年 6 月 10 日 總工期 30 天。

四、施工質量標準

乙方在本工程項目中，應嚴格按照國家的法律法規、建設施工規范，強制性執行標準及其它有關規定進行施工，并接受甲方現場負責人的監督，嚴格按照甲方要求施工，保質保量完成工程。工程質量必須達到合格等級標準以上，否則由乙方負責返工，一切經濟損失及法律責任均由乙方負責。

五、合同價款

本工程按照設計和要求采用包干價一次性包死，建設中途不在發生任何變更，工程價款也嚴格執行包死價款。

工程總額： 肆萬元整（￥：40000元）

六、付款方式

整個工程由乙方先墊資實施，工程結束后，乙方應及時通知甲方進行項目驗收，經驗收合格項目資金到位后，由甲方向乙方一次性付清所有工程款。

七、竣工驗收與結算

工程具備竣工驗收條件，乙方應提前15天通知甲方組織工程驗收。甲方在15天內組織驗收。驗收后甲方如提出整改意見，乙方應在7天內進行整改。竣工日期以重新驗收日期為準。

八、安全生產

乙方必須嚴格按施工規范的有關規范及規定進行施工，采取安全施工的防護措施，嚴禁違規操縱，杜絕事故發生，確保施工安全，并對安全生產負全部責任。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式貳份，甲、乙方各執正本一份，簽章后生效，竣工驗收、交付使用、結算工程款后自然失效。

（此頁無正文）

甲方: 某縣某村村民委員會

法人代表（簽章）：

乙方：

法人代表（簽章）：

年 月

日

第五篇：工程建設監理合同書

_________（以下簡稱“業主”）與_________（以下簡稱監理單位）經過雙方協商一致，簽訂本合同。

1．業主委托監理單位監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規模：_________

總投資：_________

監理范圍：_________

2．本合同中的措詞和用語及所屬的監理合同條件及有關附件同義。

3．下列文件均為本合同的組成部分：

（1）監理委托函或中標函：_________

（2）工程建設監理合同標準條件：_________

（3）工程建設監理合同專用條件：_________

（4）在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

4．監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

5．業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見工程建設監理合同的專用條件。

本合同的監理業務自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本_________份，各執_________份。

業主（蓋章）：_________監理單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

第一章　詞語定義、適用語言和法規

第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業主委托實施監理的工程。

（2）“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作額外工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（8）“月”是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條　監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

第二章　監理單位的義務

第四條　由業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

第五條　監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條　監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條　在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

第三章　業主的義務

第八條　業主應當負責工程建設的所有外部關系的協商，為監理工作提供外部條件。

第九條　業主應當在雙方約定的時間內向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料并保證該資料的準確性。

第十條　業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條　業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條　業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條　業主應為監理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條　業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

第十五條　如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

第四章　監理單位的權利

第十六條　業主在委托的工程范圍內，授予監理單位以下監理權利：

（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

（2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

（3）工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權。

（4）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意。

（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業主的同意。

（6）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告。

（7）報經業主同意后，發布開工令、停工令、復工令。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發布停、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。

（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款。

第十七條　監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經業主事先批準。在緊急情況下未能事先報業主批準時，監理機構所作的變更也應盡快通知業主。在監理過程中如發現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關人員的建議。

第十八條　在委托的工程范圍內，業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。

第五章　業主的權利

第十九條　業主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。

第二十條　業主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十一條　監理單位調換總監理工程師須經業主同意。

第二十二條　業主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專項報告。

第二十三條　業主有權要求監理單位更換不稱職的監理人員，直到終止合同。

第六章　監理單位的責任

第二十四條　監理單位的責任期即監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十五條　監理單位在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務。如果因監理單位過失而造成了經濟損失，應當向業主進行賠償。累計賠償總額不應超過監理酬金總數（除去稅金）。

第二十六條　監理單位對第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。

第二十七條　監理單位向業主提出賠償要求不能成立時，監理單位應當補償由于該索賠所導致業主的各種費用支出。

第七章　業主的責任

第二十八條　業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經濟損失。

第二十九條　業主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。

第八章　合同生效、變更與終止

第三十條　本合同自雙方簽字之日起生效。

第三十一條　由于業主或第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時間，則監理單位應當將此情況與可能產生的影響及時通知業主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。

第三十二條　在監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理單位不能全部或部分執行監理業務時，監理單位應當立即通知業主。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42天的時間用于恢復執業監理業務。并按雙方約定的數量支付監理酬金。

第三十三條　業主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業務或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即安排停止執行監理業務。

當業主認為監理單位無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理單位發出指明其未履行義務的通知。若業主發出通知后21天內沒收到滿意答復，可在第一個通知發出后35天內發出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。業主在約定期限內未行使其解除權的，該權利消滅。

第三十四條　監理單位在應當獲得監理酬金之日起30天內仍未收到支付單據，而業主又未對監理單位提出任何書面意見時，或根據第32條或第33條已暫停執行監理業務時限超過半年時，監理單位可向業主發出終止合同的通知。如果終止監理合同的通知發出后14天內未得到業主答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二次通知發出后42末內仍未得到業主答復，可終止合同，或自行暫?；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。

第三十五條　監理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。

第三十六條　合同的協議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

第九章　監理酬金

第三十七條　正常的監理業務、附加工作和額外工作的酬金，按照監理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數額支付。

第三十八條　如果業主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理單位補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

第三十九條　支付監理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十條　如果業主對監理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內監理單位發出異議的通知，但業主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。

第十章　其他

第四十一條　委托的工程建設監理所必要的監理人員出外考察，經業主同意后其所需費用由業主負擔。

第四十二條　監理單位如須另聘專家咨詢或協助，在監理業務范圍內其費用由監理單位承擔，監理業務范圍以外，其費用由業主承擔。

第四十三條　監理機構在監理工作中提出的合理化建議，使業主得到了經濟效益，業主給予適當的物質獎勵。（具體獎勵方法參見“專用條件”。）

第四十四條　未經對方的書面同意，無論業主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。

第四十五條　除業主書面同意外，監理單位及職員不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關的報酬。

監理單位不得參與可能與合同規定的與業主的利益相沖突的任何活動。

第十一章　爭議的解決

第四十六條　因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業主與監理單位之間應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門調解，仍不能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

工程建設監理合同專用條件

第二條本合同適用的法規及監理依據：_________

第四條監理業務：_________

第八條外部條件包括：_________

第九條雙方約定的業主應提供的工程資料及提供時間：_________

第十條業主應在_________天內對監理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

第十四條業主免費向監理機構提供如下設施：_________

監理單位自備的，業主給予經濟補償的設施如下：_________

第十五條在監理期間，業主免費向監理機構提供_________名職員，由總監理工程師安排其工作，并免費提供_________名服務人員。

第二十五條監理單位在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：_________（賠償金＝直接經濟損失×酬金比率，扣除稅金）

第三十七條業主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理單位的酬金：_________

業主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：_________

業主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：_________

第三十九條雙方同意用_________支付酬金，按_________匯率計付。

第四十三條獎勵辦法：_________

第四十六條工程建設監理合同在履行過程中發生爭議時，業主與監理單位應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）

附加協議條款：_________

《工程建設監理合同》使用說明

《工程建設監理合同》包括《工程建設監理合同標準條件》和《工程建設監理合同專用條件》（以下簡稱為《標準條件》、《專用條件》）。

《標準條件》適用于各個工程項目建設監理委托，各個業主和監理單位都應當遵守。《專用條件》是各個工程項目根據自己的個性和所處的自然和社會環境，由業主和監理單位協商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。

現對《專用條件》的填寫說明如下：

《專用條件》應當對應《標準條件》的順序進行填寫。

例如：

“第二條”，要根據工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規、規章。

“第四條”，在協商和寫明其“監理工程范圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。

在寫明“監理業務”時，首先要寫明是承擔哪個階段的監理業務，或設計階段的監理業務，或施工和保修階段的監理業務，或全過程的監理業務；其次要詳細寫明委托階段內每項具體監理工作，應當避免遺漏。其辦法可按照《建設監理規定》中所列的監理內容和《監理大綱》所列的監理內容進一步細化。

如果業主還要求監理單位承擔一些咨詢業務和事務性工作，也應當在本條款中詳細列出。例如，建設項目可行性研究、編制概預算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設施的技術方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設施的設計和監督其施工等。

“第十四條”，在填寫業主提供的設施和監理單位自備的設備時，一般是指下列設施與設備：（1）檢測試驗設備；（2）測量設備；（3）通信設備；（4）交通設備；（5）氣象設備；（6）照相錄像設備；（7）電算設備；（8）打字復印設備；（9）辦公用房；（10）生活用房。

在寫明業主給予監理單位自備設備經濟補償時，一般應寫明補償金額。其計算方法為：補償金額＝設施在工程上使用時間占折舊年限的比率×設施原值＋管理費。

“第十五條”，如果雙方同意，可在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應寫明提供的人數和時間。

“第二十六條”，在寫明“賠償額”時，應寫明其計算方法。

“第三十七條”，在寫明“監理任務酬金”時，按照國家物價局和建設部（92）價費字497號文《工程建設監理費有關規定的通知》的規定計收。其支付時間應當寫明某年某月某日支付數額。

在寫明“附加工作酬金”時，應當寫明如果業主未按原約定提供職員或服務員，或設施，業主應當按照監理實際用于這方面的費用給以完全補償。還應寫明，如果由于業主或第三方的阻礙或延誤而使監理單位發生附加工作，也應當支付酬金。計算方法為：酬金＝附加工作日數×監理任務平均酬金額。在寫明其支付時間時，應當寫明在其發生后的多少天內支付。

在寫明“額外工作酬金”時，應當寫明如果由于非監理單位的原因所發生的監理業務暫停，其暫停時間和用于恢復執行監理業務的時間為額外工作時間。如果中途中止委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時間。額外工作時間均應收取酬金。其計算方法為：酬金＝額外工作日數×監理業務日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應寫明其后的多少天內支付。

“第四十三條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應當寫明在什么情況下業主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監理單位的合理化建議而使業主獲得實際經濟利益，其獎勵辦法可參照_________獎勵辦法。