第一篇：地源熱泵空調--決標報告

杭州蕭山休博園項目 會所地源熱泵中央空調工程

招標決標報告

公司領導：

杭州休博園湖畔綠景項目位于杭州休博園園區內，緊鄰第一世界休閑大酒店。項目總占地面積約51174.5平方米，總建筑面積約為10.8萬平方米，其中地上建筑面積 8.0萬平方米，地下建筑面積2.8萬平方米，建筑類型為二類高層住宅樓，由兩棟15層塔樓和一棟2層中央會所聯合組成。本次招標的具體工程內容為：會所地源熱泵中央空調系統工程。本工程計劃于09年2月中旬開工建設。本次會所地源熱泵中央空調系統工程招標采用邀請招標的方式，招標程序嚴格按照集團招標工作管理規程，具體實施步驟如下：

（一）投標入圍單位的選擇、考察及確定

本次招標采用邀請招標的方式，投標入圍單位共六家，分別為：杭州河源空調有限公司（主機品牌為藍德）、杭州源本環境工程有限公司（主機品牌為美意）、埃美圣龍機械有限公司（主機品牌為沃福）、浙江新新能源有限公司（主機品牌為菲斯曼）、山東亞特爾地源空調公司（主機品牌為方亞）、南京楓葉能源技術有限公司（主機品牌為楓葉）。在確定上述六家單位入圍之前，項目公司經過了充分的考慮和洽談，多方了解這些單位的實力、信譽以及業績等情況。經公司領導審批后，上述六家單位被最終確定為正式投標單位。

招標文件擬定與審批 項目公司從08年8月上旬開始起草擬定會所地源熱泵中央空調系統工程招標文件，在集團總師辦、成本部、材料設備部、法務部以及項目公司多輪修改后于08年8月下旬定稿，并完成審批。

（二）發售標書、開標、評標、詢標

08年9月12日正式發售招標文件，上述六家入圍單位均購買了招標文件。在08年9月17日對投標單位所提出的疑問進行了解答(詳見附件一（杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程招標答疑紀要）。

08年9月19日下午14：00在杭州嘉華國際商務中心1206室會議室召開開標會議，集團總師辦孫國梁、楊杰，集團公司材料設備管理部林映春、張兵良，集團公司成本管理部張佰炯，杭州休博園綠景公司余榮威、方小飛、程永紅參加了會議（開標標錄匯總見附表一）。

根據開標情況，評標委員會認為浙江新新能源有限公司、山東亞特爾地源空調公司標書準備不夠充分，標書內容不能滿足甲方招標要求，經過綜合考慮首先予以淘汰。決定讓杭州河源空調有限公司、杭州源本環境工程有限公司、埃美圣龍機械有限公司、南京楓葉能源技術有限公司進入詢標階段。2008年9月28日上午9：00在嘉華國際1206會議室召開了會所地源熱泵中央空調系統工程第一次詢標會議。集團總師辦楊杰，集團公司材料設備管理部張兵良，集團公司成本管理部張佰炯、吳東海，杭州休博園綠景公司余榮威、方玲燕、方小飛、程永紅參加了會議。會議分別上述四家單位進行了詢標，（詢標紀要詳見附件二），根據詢標時出現標準不統一的情況我司會同設計單位以及集團各職能部門進行溝通，詢標后增加了補充答疑紀要（詳見附件三），針對補充答疑紀要的內容各單位就總價進行了調整（調整結果情況見附表二）。

根據詢標結果，評標委員會認為埃美圣龍機械有限公司（代理商為杭州美佳空調工程有限公司）原先一直在普通中央空調領域占有一定的市場份額，在地源熱泵中央空調領域并無多少業績。而南京楓葉能源技術有限公司（主機品牌為楓葉）本身不具備主機生產能力，所采用的主機由指定廠家生產，主機的可靠性有待進一步認證，經綜合考慮，決定予以淘汰。同時對杭州河源空調有限公司、杭州源本環境工程有限公司兩家公司生產基地和部分項目進行實地考察，并形成詳細的考察報告（詳見附件四）

（四）決標

根據對杭州河源空調有限公司、杭州源本環境工程有限公司兩家公司生產基地和部分項目的考察情況，評標委員會一致認為兩家入圍單位各有所長，杭州源本環境工程有限公司生產基地規模較大，基地內技術人員較多，但與綠城集團并無較大規模的合作項目，在杭施工隊伍的施工技術力量也較薄弱。杭州河源空調有限公司生產基地較小，但與我們集團在千島湖項目已有合作，現場技術人員專業性知識較為豐富，且該單位承諾在本項目可以全墊資施工，比較符合本項目當前的要求，技術標方面也比較周全、嚴密。為此，評 標委員會最終決定將杭州河源空調有限公司擬定為中標第一候選單位，將杭州源本環境工程有限公司擬定為中標第二候選單位。

特此申報，請各位領導予以申閱，并明確，謝謝！

附表一：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程開標標錄

附表二：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程方案細化后報價

附件一：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程招標答疑紀要

附件二：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程招標答疑補充紀要

附件三：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程詢標紀要

附件四：考察報告

杭州休博園湖畔綠景休閑開發有限公司

二OO八年十月二十三日

杭州休博園湖畔綠景項目會所地源熱泵中央空調工程投標單位考察情況匯報

杭州休博園湖畔綠景項目地源熱泵中央空調工程通過開標、詢標后暫定二家為最后中標備選單位（杭州河源空調有限公司，杭州源本環境工程有限公司），為了進一步了解上述兩家備選單位的設備情況及綜合實力，為最終決標提供條件,項目公司在集團總師室、材料設備部考察的基礎上，再一次對相關設備廠家和工程案例進行了實地考察。現將考察情況匯報如下：

一、杭州河源空調有限公司 ：（品牌 煙臺藍德）

1、煙臺藍德工廠：

煙臺藍德空調工業有限公司坐落于煙臺市萊山區盛泉工業園。工廠總占地面積約7萬平方米，是集科研、生產、經營為一體的高新技術企業。藍德公司是地源熱泵中央空調的專業生產廠家，目前該公司產品共有5大系列200多個品種，是國內首家采用滿液式地溫空調的廠家。印象最深的是該公司設備的控制系統，機組采用的是全中文十英寸彩色觸摸屏，使管理人員對機組的運行狀態可以非常直接的了解，還有GSM無線監控系統（專利號：2L02214653.9）以及獨有的自動拉油程序等均是其他廠家所沒有的。

2、工程實例： ①煙臺虹口大酒店：

坐落于煙港海濱第一海水浴場，建筑面積20000平方米，原制冷系統采用的是溴化鋰直燃機，因其能源消耗量大，運行費用昂貴，由于本工程采暖系統采用城市集中供熱系統，又不具備打井條件。因此廠家建議采用滿溢式冷水機組一臺，型號為CTSC—2366，即可滿足本酒店夏季制冷。而且節省運行費用的效果非常理想。

②煙臺市國家稅務局： 煙臺市國家稅務局建筑面積6000平方米，熱源水形式為地下水，溫度適中，使用機組為GSHP—0588D兩組滿液式水源熱泵機組，即可滿足該建筑全年的制冷與制熱的需要，經了解系統自運行以來效果良好。

③桐廬新悅賓館

采用GSHP—C0488DS機組和HSW—WV機組各一臺，建筑面積約8000平方米，采用的是地下水。水溫常年在15-16℃左右，夏季制冷時提供部分熱水。

3、綜合情況

經過對該品牌廠家及工程案例的實地考察，又從使用方工程部處了解，該公司具有較強的安裝技術力量和較好的協調能力，且系統使用后運行正常。

二、杭州源本環境工程有限公司（品牌 美意）

1、美意工廠：

美國美意屬于美國NORTEK集團，該公司生產基地占地6萬平方米，擁有一流的研發實驗裝備。先進的制造設備和經驗豐富的產品開發專家，該廠家一直致力于推廣綠色環保節能之水環/水源/地源熱泵空調系統，將先進成熟的水源/地源熱泵空調系統帶給廣大用戶。并提供美意特有的“一站式”服務。

2、工程案例 ①上海浦江智谷：

該項目位于上海浦東，建筑面積10000多萬平方米。地源熱泵主機采用美意模塊式MWH080CB和MWH060CB各一套。其中MWH080CB由2個MWH030CB模塊和一個MWH020CB模塊組成，機組用于新風系統的冷熱源，MWH060CB由2個MWH030CB模塊組成，機組用于空調系統的冷熱源。地下埋管共設計鉆孔72個，井深100米，每個孔埋設一個單U管型孔。二期其中1，9，10號樓共13萬平方米，采用地源熱泵提供空調系統冷熱源，同時利用熱回收技術，提供餐廳用衛生熱水。

3、綜合實力

經過對該品牌廠家及工程案例的實地考察，廠家具有較好的研發及檢測能力，同時也具有較強的施工能力。

綜合以上考察情況，杭州河源空調有限公司和杭州源本環境工程有限公司兩家中標備選單位在企業資信、綜合實力、設備性能、安裝水平、售后服務等各方面均能滿足本工程的要求，建議評標委員會結合兩家單位的商務報價綜合比選，確定最終中標單位。

杭州休博園湖畔綠景休閑開發有限公司

二OO八年十月二十三日

第二篇：地源熱泵空調--決標報告（模版）

杭州蕭山休博園項目

會所地源熱泵中央空調工程

招標決標報告

公司領導：

杭州休博園湖畔綠景項目位于杭州休博園園區內，緊鄰第一世界休閑大酒店。項目總占地面積約51174.5平方米，總建筑面積約為10.8萬平方米，其中地上建筑面積 8.0萬平方米，地下建筑面積

2.8萬平方米，建筑類型為二類高層住宅樓，由兩棟15層塔樓和一棟2層中央會所聯合組成。本次招標的具體工程內容為：會所地源熱泵中央空調系統工程。本工程計劃于09年2月中旬開工建設。本次會所地源熱泵中央空調系統工程招標采用邀請招標的方式，招標程序嚴格按照集團招標工作管理規程，具體實施步驟如下：

（一）投標入圍單位的選擇、考察及確定

本次招標采用邀請招標的方式，投標入圍單位共六家，分別為：杭州河源空調有限公司（主機品牌為藍德）、杭州源本環境工程有限公司（主機品牌為美意）、埃美圣龍機械有限公司（主機品牌為沃福）、浙江新新能源有限公司（主機品牌為菲斯曼）、山東亞特爾地源空調公司（主機品牌為方亞）、南京楓葉能源技術有限公司（主機品牌為楓葉）。在確定上述六家單位入圍之前，項目公司經過了充分的考慮和洽談，多方了解這些單位的實力、信譽以及業績等情況。經公司領導審批后，上述六家單位被最終確定為正式投標單位。招標文件擬定與審批

項目公司從08年8月上旬開始起草擬定會所地源熱泵中央空調系統工程招標文件，在集團總師辦、成本部、材料設備部、法務部以及項目公司多輪修改后于08年8月下旬定稿，并完成審批。

（二）發售標書、開標、評標、詢標

08年9月12日正式發售招標文件，上述六家入圍單位均購買了招標文件。在08年9月17日對投標單位所提出的疑問進行了解答(詳見附件一（杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程招標答疑紀要）。

08年9月19日下午14：00在杭州嘉華國際商務中心1206室會議室召開開標會議，集團總師辦孫國梁、楊杰，集團公司材料設備管理部林映春、張兵良，集團公司成本管理部張佰炯，杭州休博園綠景公司余榮威、方小飛、程永紅參加了會議（開標標錄匯總見附表一）。

根據開標情況，評標委員會認為浙江新新能源有限公司、山東亞特爾地源空調公司標書準備不夠充分，標書內容不能滿足甲方招標要求，經過綜合考慮首先予以淘汰。決定讓杭州河源空調有限公司、杭州源本環境工程有限公司、埃美圣龍機械有限公司、南京楓葉能源技術有限公司進入詢標階段。2008年9月28日上午9：00在嘉華國際1206會議室召開了會所地源熱泵中央空調系統工程第一次詢標會議。集團總師辦楊杰，集團公司材料設備管理部張兵良，集團公司成本管理部張佰炯、吳東海，杭州休博園綠景公司余榮威、方玲燕、方小飛、程永紅參加了會議。會議分別上述四家單位進行

了詢標，（詢標紀要詳見附件二），根據詢標時出現標準不統一的情況我司會同設計單位以及集團各職能部門進行溝通，詢標后增加了補充答疑紀要（詳見附件三），針對補充答疑紀要的內容各單位就總價進行了調整（調整結果情況見附表二）。

根據詢標結果，評標委員會認為埃美圣龍機械有限公司（代理商為杭州美佳空調工程有限公司）原先一直在普通中央空調領域占有一定的市場份額，在地源熱泵中央空調領域并無多少業績。而南京楓葉能源技術有限公司（主機品牌為楓葉）本身不具備主機生產能力，所采用的主機由指定廠家生產，主機的可靠性有待進一步認證，經綜合考慮，決定予以淘汰。同時對杭州河源空調有限公司、杭州源本環境工程有限公司兩家公司生產基地和部分項目進行實地考察，并形成詳細的考察報告（詳見附件四）

（四）決標

根據對杭州河源空調有限公司、杭州源本環境工程有限公司兩家公司生產基地和部分項目的考察情況，評標委員會一致認為兩家入圍單位各有所長，杭州源本環境工程有限公司生產基地規模較大，基地內技術人員較多，但與綠城集團并無較大規模的合作項目，在杭施工隊伍的施工技術力量也較薄弱。杭州河源空調有限公司生產基地較小，但與我們集團在千島湖項目已有合作，現場技術人員專業性知識較為豐富，且該單位承諾在本項目可以全墊資施工，比較符合本項目當前的要求，技術標方面也比較周全、嚴密。為此，評

標委員會最終決定將杭州河源空調有限公司擬定為中標第一候選單位，將杭州源本環境工程有限公司擬定為中標第二候選單位。

特此申報，請各位領導予以申閱，并明確，謝謝！

附表一：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程

開標標錄

附表二：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程

方案細化后報價

附件一：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程

招標答疑紀要

附件二：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程

招標答疑補充紀要

附件三：杭州蕭山休博園項目會所地源熱泵中央空調系統工程

詢標紀要

附件四：考察報告

杭州休博園湖畔綠景休閑開發有限公司

二OO八年十月二十三日

杭州休博園湖畔綠景項目會所地源熱泵中央空調工

程投標單位考察情況匯報

杭州休博園湖畔綠景項目地源熱泵中央空調工程通過開標、詢標后暫定二家為最后中標備選單位（杭州河源空調有限公司，杭州源本環境工程有限公司），為了進一步了解上述兩家備選單位的設備情況及綜合實力，為最終決標提供條件,項目公司在集團總師室、材料設備部考察的基礎上，再一次對相關設備廠家和工程案例進行了實地考察。現將考察情況匯報如下：

一、杭州河源空調有限公司 ：（品牌 煙臺藍德）

1、煙臺藍德工廠：

煙臺藍德空調工業有限公司坐落于煙臺市萊山區盛泉工業園。工廠總占地面積約7萬平方米，是集科研、生產、經營為一體的高新技術企業。藍德公司是地源熱泵中央空調的專業生產廠家，目前該公司產品共有5大系列200多個品種，是國內首家采用滿液式地溫空調的廠家。印象最深的是該公司設備的控制系統，機組采用的是全中文十英寸彩色觸摸屏，使管理人員對機組的運行狀態可以非常直接的了解，還有GSM無線監控系統（專利號：2L02214653.9）以及獨有的自動拉油程序等均是其他廠家所沒有的。

2、工程實例：

①煙臺虹口大酒店：

坐落于煙港海濱第一海水浴場，建筑面積20000平方米，原制

冷系統采用的是溴化鋰直燃機，因其能源消耗量大，運行費用昂貴，由于本工程采暖系統采用城市集中供熱系統，又不具備打井條件。因此廠家建議采用滿溢式冷水機組一臺，型號為CTSC—2366，即可滿足本酒店夏季制冷。而且節省運行費用的效果非常理想。

②煙臺市國家稅務局：煙臺市國家稅務局建筑面積6000平方米，熱源水形式為地下水，溫度適中，使用機組為GSHP—0588D兩組滿液式水源熱泵機組，即可滿足該建筑全年的制冷與制熱的需要，經了解系統自運行以來效果良好。

③桐廬新悅賓館

采用GSHP—C0488DS機組和HSW—WV機組各一臺，建筑面積約8000平方米，采用的是地下水。水溫常年在15-16℃左右，夏季制冷時提供部分熱水。

3、綜合情況

經過對該品牌廠家及工程案例的實地考察，又從使用方工程部處了解，該公司具有較強的安裝技術力量和較好的協調能力，且系統使用后運行正常。

二、杭州源本環境工程有限公司（品牌 美意）

1、美意工廠：

美國美意屬于美國NORTEK集團，該公司生產基地占地6萬平方米，擁有一流的研發實驗裝備。先進的制造設備和經驗豐富的產品開發專家，該廠家一直致力于推廣綠色環保節能之水環/水源/地源

熱泵空調系統，將先進成熟的水源/地源熱泵空調系統帶給廣大用戶。并提供美意特有的“一站式”服務。

2、工程案例

①上海浦江智谷：

該項目位于上海浦東，建筑面積10000多萬平方米。地源熱泵主機采用美意模塊式MWH080CB和MWH060CB各一套。其中MWH080CB由2個MWH030CB模塊和一個MWH020CB模塊組成，機組用于新風系統的冷熱源，MWH060CB由2個MWH030CB模塊組成，機組用于空調系統的冷熱源。地下埋管共設計鉆孔72個，井深100米，每個孔埋設一個單U管型孔。二期其中1，9，10號樓共13萬平方米，采用地源熱泵提供空調系統冷熱源，同時利用熱回收技術，提供餐廳用衛生熱水。

3、綜合實力

經過對該品牌廠家及工程案例的實地考察，廠家具有較好的研發及檢測能力，同時也具有較強的施工能力。

綜合以上考察情況，杭州河源空調有限公司和杭州源本環境工程有限公司兩家中標備選單位在企業資信、綜合實力、設備性能、安裝水平、售后服務等各方面均能滿足本工程的要求，建議評標委員會結合兩家單位的商務報價綜合比選，確定最終中標單位。

杭州休博園湖畔綠景休閑開發有限公司

二OO八年十月二十三日

第三篇：地源熱泵空調工程

地源熱泵空調工程2013.5.301、2012年12月30日開工。

2013年1月4管材送檢（南京檢測），1月23日材料檢測報告不合格，停止施工。

3、材料于2月26日送南京復試，3月7日復試報告合格，3月12日復工。

4、第二批材料于3月19日送鹽城質量監督檢測所，4月18日檢測報告報驗合格。

5、于1月21日申請第一次工程款27萬元，后與3月26日申請的工程款合為一筆。

6、施工單位3月26日申請工程款84.1萬元.。

7、4月4日室外豎井施工全部完成,共計261口。

8、7月30日到江蘇太倉特靈公司考察地源熱泵主機。

9、8月2日到江蘇鹽城火車站、海鹽博物館考察地源熱泵運行情況。

第四篇：地源熱泵分析

湖北能源調度大樓

地源熱泵空調系統分析報告

一、項目概況

湖北能源調度大樓位于武漢市武昌區徐東大街中段，項目用地面積9770.5m2，總建筑面積96806m2，其中地上39層建筑面積71300m2，地下3層建筑面積25506m2。總建筑高度為167.8m。地上一到三層為裙樓，四層到三十九層為標準辦公層，避難層設置在十五層和二十八層。

二、集中空調系統初步設計方案簡介

原設計中，本大樓采用集中供冷、供熱的水—空氣系統，分設2個獨立的空調系統。1-37層為一個冷熱源空調系統（空調系統一），其中1-14層為低區，16-37層為高區。

38、39層為電力調度中心，另設一個單獨冷熱源的空調系統（空調系統二）。

1、空調冷熱源

空調系統一：夏季采用，冰蓄冷（2臺）+雙工況螺桿式冷水機組（3臺）+地埋管地源熱泵機組（2臺）的方式供冷，高低區分設空調水系統，低區由分水器直接供冷、高區通過設置在15層（避難層）的冷水板換供冷；

高低區共用空調冷源，冷量由蓄冰罐、雙工況螺桿式冷水機組、地埋管地源熱泵機組聯合提供。夏季在夜間電價低谷時開啟雙工況螺桿式冷水機組蓄冰。白天根據空調冷負荷大小采用以下三種模式：蓄冰盤管單獨供冷、蓄冰罐與雙工況螺桿式冷水機組聯合供冷、蓄冰罐+雙工況螺桿式冷水機組+地埋管地源熱泵機組聯合供冷。地源熱泵機組啟停由室內空調冷負荷大小和冬季從土壤總吸熱量與夏季對土壤總放熱量基本平衡決定，即夏季當蓄冰罐與

螺桿式冷水機組聯合供冷不能滿足大樓空調冷負荷要求時，開啟一臺或二臺地源熱泵機組進行補充供冷，反之則地源熱泵機組停止運行。

冬季低區采用地埋管地源熱泵機組直接供熱，高區采用二臺燃氣真空鍋爐直接供熱。

空調系統二：冬夏季采用風冷渦旋式熱泵機組供冷供熱，主機選擇二臺，每臺機組在標準空調工況時的制冷量均為253KW，制熱量為260 KW，熱泵機組設置在39層屋面上。

三、經濟技術分析：

1、地埋管地源熱泵是通過輸入少量的高位能源將淺層低位地能向高位能源轉移的可再生能源利用技術，它可以將地下土壤中的熱量或者冷量轉移到所需要的地方，實現空調制冷、采暖或者生活熱水使用，僅需要消耗極少的輸送能耗。該系統比傳統空調系統運行效率高30%-60%，能大幅降低系統運行費用。

2、冰蓄冷空調技術是利用錯峰分時電價優惠政策，夜間電網低谷時運轉制冷機制冷，并以冰的形式蓄存，在白天用電高峰時將冰融化提供空調供冷，從而達到轉移高峰電力負荷，提高電廠一次能源利用效率、降低空調運行費用的一項調荷節能技術

3、有良好的社會和企業經濟效益

我國上世紀50年代天津大學開始進行地源熱泵研究，2000年后北京中科院能源高科技有限公司開始市場化運行。2006年北京市發改委、規劃委等9家聯合發文在北京“埋管式地源熱泵按45元/㎡一次性補助”.現全國已有31個以上省進行地源熱泵的工程。

一、對初期投資影響

（1）機組初投資比冷水機組費用多10%-30%。

（2）增加打井（埋管）費用。

（3）無冷卻塔和冷卻系統，不僅省費用，還可節約建筑面積和建筑空間

（4）減少鍋爐房和鍋爐容量、無入網費（煤氣、天燃氣）或少入網費、和減少儲油罐安全費。

二、運行費比較

（1）夏季制冷，節約費用>20%。

（2）夏季采用熱回收，可免費提供生活熱水。

（3）冬季制熱時，運轉費用相當于天燃氣、燃油鍋爐的50%。

（4）全年運行費節約30%左右。

四、對目前方案的意見和建議

1、從最新的設計說明上看，有效埋管深度為80米，埋管深度可增大至100米~~~120米，如有效深度至120米，則總的埋管深度增加16560米，在夏季可多提供散熱量800KW左右。

2、原設計有35個溫度測點，我們的場地不大,實際可否減少，而且可以考慮在地埋管孔內直接安放傳感器。

3、原設計中，白天根據空調冷負荷大小采用以下三種優先模式：蓄冰盤管單獨供冷、蓄冰罐與雙工況螺桿式冷水機組聯合供冷、蓄冰罐+雙工況螺桿式冷水機組+地埋管地源熱泵機組聯合供冷。

該設計意圖是優先使用冰蓄冷，然后才是水源熱泵系統。因為地源熱泵空調運行的經濟性和舒適性以及是本大樓的亮點，而且地源熱泵的制冷量比冰蓄冷大，我們建議優先運行地源熱泵系統。

4、冰蓄冷空調是利用夜間低谷負荷電力制冰儲存在蓄冰裝置中，白

天融冰將所儲存冷量釋放出來，可以減少電網高峰時段空調用電負荷及空調系統裝機容量。

但根據目前國家對能源調控的趨勢，將逐步取消峰谷電價，實行階梯電價。從2010年6月起，湖北省停止執行居民分時和蓄能產品優惠電價政策，分時電表將不再享受優惠。隨后，國家發改委正式回應電價問題，有關負責人介紹，發改委正研究電價調整一事，同時湖北省物價部門有關負責人通告媒體，實行階梯電價是大方向。一旦峰谷電價取消，冰蓄冷系統在運行費用上將大幅提高。由于原方案本身就有螺桿機冷水機組，建議取消冰蓄冷系統，把冷水機組改成離心機式的亦可完全滿足需求，并且運行效率更高。由于系統的簡化，將節省初期投資100萬左右。

5、空調系統

（二）建議取消。因該系統實為精密空調，一般用在實驗室等對空氣溫度、濕度要求比較高，一般是恒溫恒濕的環境里。而我們的調度樓辦公室對溫度、濕度沒有這么高的要求，只是普通的辦公環境。因此建議取消該系統，直接使用系統

（一），或者有必要的話加裝普通中央空調。

五、負三層埋管工程分析

負三層埋管是地源熱泵系統施工的關鍵。

1、施工方案的前期調查和論證

本工程地源熱泵的施工是在地下負三層施工，為此我們進行了廣泛的研究咨詢。

（1）國內的地源熱泵項目絕大多數是在平地上或廣場上進行施工，施工難度很小。我們這個項目是在地下三層實施，這將會增加深基坑暴露的時間。由于項目周邊的普通居民住宅離基坑只有十米左右，深基坑的安全風險非常大。預估414口井的打井時間需要兩個月，實際施工時必須加強安全管理、交叉施工管理，合理安排好施工方案。

（2）預計地埋管打井施工會和土方開挖等作業交叉施工，成品保護是關鍵，否則，一旦對埋管造成破壞就是不可補救的。我們通過了解，武昌火車站在做地源熱泵施工時，后期土方開挖等對埋管造成了很多破壞，引起換熱量達不到設計要求，實際使用效果很差。

（3）建議地埋管施工和主機設備采購、安裝由一個承包商來完成，避免出現系統出現平衡問題。并且發生問題后，兩家互相扯皮，互不認賬，不能很好解決問題。我們通過了解，武漢新火車站地源熱泵施工由四家施工單位完成，究其原因，是要平衡各方的關系和利益不得已而為之，最后造成投資增加、工期延長等一系列問題。

（4）冬季從土壤總吸熱量與夏季對土壤總放熱量保持平衡是數年后系統還能保持良好運行效果的關鍵。一般來講，總放熱量大于總吸熱量，當系統運行幾年后，通過適當加長冷水機組的運行時間等措施可解決此問題。

（5）系統主機是整個空調系統的心臟，因歐美國家做地源熱泵比較早，技術非常成熟，因此建議主機選用進口品牌，如克萊門特和特靈、美意等。

二〇一一年七月二十日

考察結果：

1、前期投資：

2、后期使用費用：0.12——0.15元/平米

第五篇：地源熱泵簡介

綠色空調系統

——地源熱泵

地源熱泵技術是利用地下恒溫土壤、空氣或地下水溫度相對穩定的特性，通過深埋于建筑物周圍的管路系統和地源熱泵機組之間進行熱量交換，它完全不需要任何的人工熱源。地源熱泵供暖空調系統主要分三部分：室外地能換熱系統、地源熱泵機組和室內空調末端系統。冬季它代替鍋爐從土壤中取熱，向建筑物供暖；夏季它代替普通空調向土壤排熱給建筑物制冷。同時，它還能供應生活熱水，因此被稱為二十一世紀的“綠色空調技術”。

我公司所開發建設的項目采用地埋管的埋管方式，以水作為冷熱量載體，通過泵房工作使水在埋于土壤中的換熱管道內與熱泵機組間循環流動，實現機組與大地土壤之間的熱量交換。冬季循環水通過埋在土壤中的PE管環路，從土壤中吸收熱量，使循環水溫度升高，供給地源熱泵機組。另增加設備提供熱水，通過風機盤管、地板采暖系統或通過毛細管網給室內供熱；夏季循環水通過地埋管將熱量排放到土壤中，使循環水溫度降低供給地源熱泵機組，達到制冷效果。這里的循環水是人為灌注的，絕不抽取地下水，因而不會對地質結構穩定性造成影響。

項目在地源熱泵技術上增加了送新風系統，使室內空氣形成新風湖，在室內外空氣交換的過程中，送新風系統中的過濾設備會將室外的有害氣體成分充分過濾，循環進入室內的大量的氧離子，使室內的空氣新鮮，舒適。同時大量稀釋室內的甲醛等有害氣體，真正達到“歐洲健康生活標準”。

在使用地源熱泵技術和送新風技術的房屋內，能夠提供一個溫度適宜、濕度適宜、氧氣新鮮而充足的生態住宅環境，讓住戶一年四季都生活在溫暖如春的環境下呼吸清新的氧氣。而且地源熱泵系統所提供的生活熱水在冬季可以達到四十五度左右，完全可以滿足住戶生活起居各方面的需求。實現“恒溫、恒濕、鮮氧”的完美感受。

由于地源熱泵的主要能量來自于地下，設備的使用壽命為50年以上，使得地源熱泵系統的年均投資成本很低并節約大量的維護費用和可觀的運行成本，一般來說，用戶在地源熱泵上的投資在系統運行五年左右就可以全部收回，之后的數十年使用壽命中地源熱泵將會為用戶帶來豐厚的投資回報，屬于一次投資長久受益的項目。（見附表）

地源熱泵技術僅在使用上消耗少量的電能，不向外部直接排放任何污染和熱量，因此使用地源熱泵系統的房屋還可以有效達到環保效果，不會造成城市的熱島效應并對外界無任何污染。