第一篇：建筑節能監理方案

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監理節能方案

朔 州 老 城 改 造 工 程 項 目

建

筑

節

能

監

理

方

案

總監理工程師：

監理單位：北京康迪建設監理咨詢有限公司

二0一一年三月一日 北京康迪建設監理咨詢公司

監理節能方案

目 錄

一、建筑節能監理工作依據3頁

二、建筑節能監理的目的--3頁

三、建筑節能監理的主要內容和要求-------------------8頁

四、實施建筑節能監理工作方法------------------------11頁

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監理節能方案

為了加強民用建筑節能管理，提高能源利用效率，改善室內熱環境質量，根據《中華人民共和國節約能源法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，制定本規定。

本規定所稱民用建筑節能，是指民用建筑在規劃、設計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執行建筑節能標準，加強建筑物用能設備的運行管理，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道系統的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。

一、建筑節能監理工作依據：

1、《民用建筑節能管理規定》（建設部第143號令）；

2、《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》（建質[2006]192號）；

3、《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）；

4、《公共建筑設計節能標準》GB50189-2005；

5、《砼結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2004；

6、《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002；

7、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB-50210-2001

8、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002；

9、《外墻外保溫工程技術規程》（JGJ144-2004）；

10、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

11、《建筑工程質量驗收統一規范》GB50300-2001；

12、審查合格的施工圖設計文件；

13、《監理規范》、《監理規劃》

14、工程總承包單位的《建筑節能工程施工組織設計》；

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二、本建筑節能適用范圍

本工程主要建筑節能控點為：墻體、門窗、屋面、配電與照明。

三、建筑節能監理的目的：

通過對建筑節能建材和施工規程的有效控制，項目監理機構應當嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能標準的要求實施現場施工監理，為施工和竣工驗收達到符合建筑節能標準的目的。

四、建筑節能監理的主要內容和要求：

（一）施工準備階段

1、控制和審查內容

1）建筑節能相關施工單位資質、生產許可等的審查；

2）對審查合格的施工圖設計文件的熟悉和確認：（1）查驗施工圖文件審查結論是否合格

未經施工圖審查機構審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發現以上情況時，應及時向建設單位和上級報告，要求按有關規定進行送審。

(2)查驗或協助建設單位向上級節能職能部門辦理建筑節能備案手續，是否符合建筑節能標準情況；(3)參加施工圖設計文件的交底、會審會；--專業監理工程師熟悉施工圖時應做好紀錄;北京康迪建設監理咨詢公司

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--專業監理工程師熟悉施工圖設計文件后，應參加設計文件交底會，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、及其他系統的建筑節能設計，同時可提出疑問和建議，有權對不符合建筑節能標準的提出質疑;--項目監理機構應配合建設單位做好有關建筑節能的設計文件交底、會審的工作和紀錄；

（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經過設計人員的簽字；涉及到建筑節能強制性標準時，還應送原審圖機構重審。

3）建筑節能專項施工方案審查；

嚴格審查施工組織設計中有關墻體、門窗、屋面等組成的圍護結構體系施工方案是否符合設計文件中建筑節能的規定和要求及建筑節能標準。

4）編制監理規劃中的建筑節能監理方案和監理實施細則 在編制建筑節能監理實施細則應包括下列內容：（1）建筑節能專業工程的特點；（2）建筑節能監理工作的流程；

（3）建筑節能監理工作的控制要點及目標值；（4）建筑節能監理工作的方法及措施。北京康迪建設監理咨詢公司

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根據本工程項目建筑節能情況，在編制建筑節能監理實施細則時應包含屋面、窗門、墻體等分項的建筑節能監理內容。

5）檢查施工單位建筑節能管理體系和人員素質是否符合要求和技術交底情況。2 監理工作表及資料）建筑節能專項施工方案審查表； ２）施工圖紙的交底、會審記錄資料；

３）其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。

（二）施工階段

1、控制和審查內容

1）建筑節能材料、構配件、設備報驗審批：

（1）入場檢驗情況，審查建筑節能材料、構配件、設備的型號、規格、數量、批號、是否有出廠合格證、技術標準、使用說明和備案證、建筑節能認定標識證等文件資料。（2）建筑節能材料外觀感并按有關規定進行見證取樣送檢(參考附表1)，檢查檢測機構出具的檢測報告并及時做好建材臺帳。

（3）審查建筑節能材料、構配件、設備是否符合建筑節能標準，對不符合建筑節能標準、不按照己審查合格的設計 北京康迪建設監理咨詢公司

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文件規定和要求的建筑材料、構配件、設備，監理工程師不予簽證并不得在工程上使用。

（4）堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用。

（5）新材料、新工藝、新技術、新設備應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

（6）檢查質量證明資料，如質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告、是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符性指標能是否建筑節能標準。2）施工中的巡視旁站

（1）在施工現場進行巡視監督檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工.（2）建筑節能工程旁站監理：對圍護結構體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監理及根據《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》規定.（3）在巡視旁站中對不符合建筑節能標準、設計文件規定和要求的或有質量問題時，在發出口頭指令后，要及時簽發監理工程師通知要求整改。若拒不整改時，項目監理機構有權向建設單位和上級部門報告。北京康迪建設監理咨詢公司

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3）建筑節能工程變更審查；

4）建筑節能工程檢驗批、分項質量驗收審查，符合要求予以簽認，再進入下道工序；

5）建筑節能工程子分部、分部工程質量驗收審查(包括質量控制資料核查紀錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質量核查紀錄等)；

6）對懷疑或無法直接判斷或者認為存在嚴重施工缺陷的重要建筑節能部位可要求委托法定檢測機構進行建筑節能施工質量檢測。

（三）竣工驗收階段

加強對施工單位建筑節能資料監督工作，協助建設單位做好建筑節能竣工驗收等各項工作 1 控制和審查內容

1）審查建筑節能工程施工質量驗收報告等資料； 2）編制建筑節能專項方案，并明確執行建筑節能標準和設計要求的實施情況；

3）組織建筑節能分部工程專項質量預驗收和協助建設單位竣工驗收；

4）建筑節能監理工作總結。北京康迪建設監理咨詢公司

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5）其他各種竣工資料審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。

四、實施建筑節能監理工作手段： 1、書面告知：(1)對建設單位告知

1）應當把實施建筑節能標準作為基本要求；

2）不得擅自修改設計文件中有關建筑節能部分內容，當建筑設計修改涉及建筑節能強制性標準時，必須將修改后的設計文件送原施工圖審查機構重新審查；

3）委托建設項目施工時，不得要求其降低標準、變更設計文件；

4）建設單位組織竣工驗收時，應當同時驗收已施工的建筑節能設施，并將含有建筑節能內容的工程竣工驗收報告報市、區備案存檔。(2)對施工單位告知

1）嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節能標準要求施工；

2）對進入施工現場的建筑節能材料、構配件、設備及門窗及采暖空調等進行檢驗，保證產品說明書和產品標識上注 北京康迪建設監理咨詢公司

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明的性能指標符合設計要求、加強檢查、審查、核驗制度：

1）對資質、方案、文件資料等審查核驗制度，并對各種查驗資料做好登記工作；

2）嚴格實行建筑節能材料入場檢驗、見證取樣復驗制度。3）建立監理材料臺帳管理制度。3、監理通知和暫停施工：

監理人員在巡視檢查和旁站中發現有違反建筑節能強制性標準，或違反己批準施工方案的，應立即開具監理工程師通知單，要求整改；拒不整改的，應立要求施工單位暫停施工，并及時報告建設單位及有關上級報告。

5、加強監理人員責任和學習培訓：

1）明確建筑節能監理責任：實行總監理工程師負責、專業監理工程師直接進行監理管理、資料員做好資料工作的責任制；

2）項目監理機構在施工現場，備有國家和本市有關建筑節能法規文本和標準；

3）根據本工程項目要求，明確專業監理工程師應學習和熟悉哪些建筑節能標準、規范和規程等專業技術知識，以此提高建筑節能監理水平。北京康迪建設監理咨詢公司

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6、實行資料專人管理：

1）建筑節能資料應分各專業、分部、分項管理。2）協助施工單位做好建筑節能有關資料的登記、檢查、編制、整理、歸檔工作。北京康迪建設監理咨詢有限公司

二O一一年三月一日

第二篇：建筑節能監理旁站方案

FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

張家港大造氣霧劑新建工廠一期 工程

建筑節能監理旁站方案

內容提要

編制依據 工程概況

建筑節能監理旁站的目的

建筑節能旁站監理的主要內容和要求 監理工作的方法及措施

項目監理部（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期：

FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

建筑節能監理旁站方案

一、編制依據： 《民用建筑節能管理規定》（建設部第143號令）； 《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》（建質[2006]192號）； 3 《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）； 4 經建筑節能專項審查合格的設計文件。有關國家和江蘇省有關的建筑節能法律、法規、標準、規范。6 經批準的本項目《監理規劃》、《監理細則》。

二、工程概況：

本工程由張家港大造氣霧劑有限公司投資興建，位于張家港國泰北路與彩虹路交叉，總建筑面積9294平方米。本工程由江蘇新亞勘測設計有限公司勘察、蘇州市城市建筑設計院有限公司設計、蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司負責監理、藤田（中國）建設工程有限公司負責施工。

工程內容：

辦公棟，生產棟，消防水池、泵房，危險物原料倉庫，LPG氣瓶存放站，北門衛，西門衛，自行車棚和廢物置場應急水池的土建、鋼結構、裝飾工程，給水、排水、消防水工程及所有建筑的避雷接地等。

最大跨度： 25m。基礎形式： 樁承臺基礎。檐口高度： 4.2m。安全等級： 二類。耐火等級： 二級。設計使用年限： 50年。

砼強度等級： 墊層C15，柱梁C30。需要做保溫的單體概況： 辦公棟概況：

屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度45+12mm 外墻：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 2 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

地面：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 調和室：

屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度50mm 三、建筑節能監理旁站的目的：

通過對建筑節能建材和施工規程的有效控制，項目監理機構應當嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能標準的要求實施現場旁站施工監理，為施工和竣工驗收達到符合建筑節能標準的目的。

四、建筑節能旁站監理的主要內容和要求：

（一）施工準備階段 1 控制和審查內容

1）建筑節能相關施工單位資質、生產許可等的審查； 2）對審查合格的施工圖設計文件的熟悉和確認：

（1）查驗施工圖文件審查結論是否合格，未經施工圖審查機構審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發現以上情況時，應及時向建設單位和上級報告，要求按有關規定進行送審。

(2)查驗或協助建設單位向上級節能職能部門辦理建筑節能備案手續，是否符合建筑節能標準情況；

(3)參加施工圖設計文件的交底、會審會；專業監理工程師熟悉施工圖時應做好紀錄;專業監理工程師熟悉施工圖設計文件后，應參加設計文件交底會，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護結構體系及采暖空調系統及其他系統的建筑節能設計、對選用的節能型用能系統、節水或再生源利用及維護和保養等方面進行了解、咨詢或確認，同時可提出疑問和建議，有權對不符合建筑節能標準的提出質疑;項目監理機構應配合建設單位做好有關建筑節能的設計文件交底、會審的工作和紀錄；

（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經過設計人員的簽字；涉及到建筑節能強制性標準時，還應送原審圖機構重審。3）建筑節能專項施工方案審查(包括分包單位的)；

嚴格審查施工組織設計中有關墻體、門窗、屋面等組成的圍護結構體系施工方案是否符合設計文件中建筑節能的規定和要求及建筑節能標準。

（二）施工階段 1 控制和審查內容 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

1）建筑節能材料、構配件、設備報驗審批：

（1）入場檢驗情況，審查建筑節能材料、構配件、設備的型號、規格、數量、批號、是否有出廠合格證、技術標準、使用說明和備案證、建筑節能認定標識證書、生產許可證、安全生產許可證和生產供應商的資質、營業執照等等文件資料；

（2）建筑節能材料外觀感并按有關規定進行見證取樣送檢，檢查檢測機構出具的檢測報告并及時做好建材臺帳；

（3）審查建筑節能材料、構配件、設備是否符合建筑節能標準，對不符合建筑節能標準、不按照己審查合格的設計文件規定和要求的建筑材料、構配件、設備，監理工程師不予簽證并不得在工程上使用；

（4）堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；

（5）新材料、新工藝、新技術、新設備應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

（6）檢查質量證明資料，如質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告、是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符性指標能是否建筑節能標準； 2）施工中的巡視旁站

（1）在施工現場進行巡視監督檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工；（2）建筑節能工程旁站監理：對圍護結構體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監理及根據《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》規定，對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，專業監理工程師應當實施專項旁站監理，并記好旁站監理紀錄；

（3）在巡視旁站中對不符合建筑節能標準、設計文件規定和要求的或有質量問題時，在發出口頭指令后，要及時簽發監理工程師通知單要求整改。若拒不整改時，項目監理機構有權向建設單位和上級部門報告。3）建筑節能工程變更審查；

4）建筑節能工程檢驗批、分項質量驗收審查，符合要求予以簽認，再進入下道工序；

5）建筑節能工程子分部、分部工程質量驗收審查(包括質量控制資料核查紀錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質量核查紀錄等)；

6）對懷疑或無法直接判斷或者認為存在嚴重施工缺陷的重要建筑節能部位可要求委托法定檢測機構進行建筑節能施工質量檢測。2 監理工作用表及資料

1）

建筑節能材料、構配件、設備報驗表 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

2）

建筑節能工程檢驗批質量驗收記錄

3）

建筑節能工程子分部工程質量驗收記錄

4）其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。

（注 ：在使用以上表格時，在表上應有＂建筑節能＂四個字，便于資料管理）

五、監理工作的方法及措施

外墻保溫、屋面等工程的質量控制采取資料完善、過程控制與抽檢相結合的原則具體方法和措施如下

1、外墻內保溫：外墻內保溫系統質量檢查控制，主要采取觀察、敲擊、手扒、推拉、尺量、隱蔽驗收、現場檢測等方法控制。

（1）、外墻內保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調等的預埋件安裝完畢，并按外保溫厚度留出空隙。

（2）、基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘接的附著物，找平層不得與砼墻體粘接應牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現象。檢查方法：用小錘輕擊和觀察。

（3）、保溫砂漿與基層及各構造層之間的粘接必須牢固，無松動和虛貼，粘接強度和連接方式應符合設計要求。檢驗方法：扒開觀察，現場檢測，用手推拉并做記錄。

2、屋面保溫：

材料：擠塑聚苯板。檢查部位：屋面找坡層、保溫層。屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：

（1）屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證（質量保證書）及產品性能檢測報告。（2）保溫層施工記錄。

（3）保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。（4）隱蔽工程驗收記錄。

（5）有特殊要求的工程項目驗收記錄。（6）其它必須提供的資料。

屋面施工質量驗收應符合《屋面工程質量驗收規程》（GB50207）中相關規定。

找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節能設計要求。保溫材料的品種、規格、性能等應符合國家產品標準和設計要求。

檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm。

檢查數量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。3旁站過程中質量控制：

（1）、保溫層平均厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。

（2）、保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察，尺量檢查

（3）、薄抹面層施工時，玻纖網不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。（4）、增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接長度必須符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網做法應符合設計要求，檢驗方法：觀察、尺量檢查。

（5）、檢查保溫系統節點處理是否符合要求。檢驗方法：觀察。

（6）、檢查保溫系統耐候性試驗是否合格。檢驗方法：檢查型式檢驗報告。

（7）、檢查外墻出挑構件及附墻部件是否采取隔斷熱橋和保溫措施，窗口外側四周墻面是否進行保溫處理。檢驗方法：核對設計文件，檢查實體。

（8）、檢驗批的劃分應符合要求。檢驗方法：相同材料、工藝和施工條件的外保溫工程按500~1000㎡墻面面積為一個檢驗批，不足500㎡也應劃分一個檢驗批。

（9）、玻璃纖維網格布的對接與搭接，網格布之間應搭接(絕對不得對接)，搭接寬度為10cm。在玻璃纖維網格布搭接的部位應刮掉一些防護砂漿以使此處不至于過厚。

（10）、安裝錨固釘，對于面磚飾面體系，要在鋪敷玻璃纖維網格布后的防護砂漿未干前用沖擊電鉆打眼，裝錨固釘進行錨固（稱為濕打，4個釘/m2，陽角4-8個/m2，均勻分布）。（11）、在墻腳托架處，玻璃纖維網格布應延伸至托架的底邊邊緣，多余部分用刀切除。（12）、滴水線施工，滴水槽外邊距施工好的外保溫墻面距離3cm，滴水槽采用土建施工中常用的那種，施工時先在已經貼好地EPS板上開槽，然后在窗上口反包玻纖網格布時壓入EPS板，并稍突出做好的反包層，大墻面掛網時只需搭接到窗框側，在滴水槽處用美工刀裁開抹平即可。

（13）、施工時應邊涂抹防護砂漿，邊埋置玻璃纖維網格布，以保證在防護砂漿尚具有良好的工作性的時間范圍內，及時地將玻璃纖維網格布壓入防護砂漿中，并將從網格中擠出的防 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

護砂漿抹平，隨后即打錨固釘。

（14）、不應在大風環境中或夏天陽光直射的墻面上施工，以避免材料在施工過程中失水過快而產生毛細裂縫。2天后即完全干燥硬化。

（15）、在環境溫度比較低或空氣相對濕度很高時，材料干燥硬化需要的時間也相應比較長。應避免尚未硬化的材料受到相對惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。必要時應對新施工的墻面加以保護。

（16）、建筑物構造縫的處理，外墻外保溫體系的施工不能破壞建筑物原有的伸縮縫、沉降縫和防震縫。施工時需在構造縫隙中埋設與構造縫寬度相宜的聚乙烯園棒或聚乙烯板條。整面墻體的每6米×6米設一道分隔縫。

（1）貼板時預留分隔縫，埋設聚乙烯園棒或膨脹密封膠條。

（2）涂料飾面體系的，用膠帶紙遮貼構造縫密封條，在做完飾面罩面層后再撕掉膠帶紙。面磚飾面體系的，將構造縫處留做磚縫。（17）、飾面層施工

對于面磚飾面體系，在上錨固釘并防護層干燥后，由總包單位進行面磚粘貼工序。注意：1）防護砂漿干燥7天后再貼面磚。切不可隔天就貼。

2）100%的粘貼面積（保證粘貼強度及避免凍融破壞）。

（18）、對門窗洞口保溫層與門窗框交接處、伸縮縫，采用打密封膠（中性硅酮密封膠）處理。

第三篇：建筑節能監理要點

建筑節能工程中監理工作的要點

施工準備階段的監理工作要點

工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓，在施工現場應配備國家和地方有關建筑節能法規文件以及與本工程相關的建筑節能強制性標準。2 熟悉設計文件，合理劃分節能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程，確定質量檢驗標準。

按照《節能驗收規范》，建筑節能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明、檢測與控制系統等，合理劃分節能工程各分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程，并會同承包商或業主確定建筑節能工程質量檢驗標準。

總監應按照《建設工程監理規范》和《節能驗收規范》等相關規范標準的要求，編制包括建筑節能監理內容的項目監理規劃和建筑節能監理實施細則。并應對項目監理機構人員做好分工，確保本工程所包含的節能工程監理工作職責落實到人。

建筑節能工程施工前，監理部應要求承包商按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的施工方案。

總監應組織專業監理工程師審查承包單位報送的包括建筑節能工程施工內容的《施工組織設計》，提出審查意見，審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。

施工實施階段的監理工作要點

墻體節能隔熱保溫材料的質量控制要點 保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。

保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應作現場拉拔試驗。

保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。

當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。2墻體節能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210的要求，并應符合下列規定：

飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。

外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時，其安全性與耐久性必須符合設計要求。飾面磚應作粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規定。

外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其它防水措施。

外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90%，豎直灰縫飽滿度不應低于80%。

屋面節能隔熱保溫材料的質量控制要點

用于屋面節能工程的保溫隔熱材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。

屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。

屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準的規定。

屋面的通風隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計及有關標準要求。架空層內不得有雜物。架空面層應完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。

其他節能隔熱保溫材料的控制要點

其他節能隔熱保溫材料包括：門窗、空調暖通、水電安裝等。此類產品監理控制的要點是產品的質量，通過檢查審驗產品的說明、性能、質量，選用產品性能及規格等是否符合設計要求，選用的鋼、塑門窗一般要求通過相關機構進行“三性”試驗合格方可使用，其他產品設備安裝調試執行現行相關施工規范及驗收標準。

建筑節能分部驗收的要求

1)建設單位在節能工程完工后應及時組織對建筑節能工程的分部驗收。

2)監理單位（建設單位）在分部驗收前應檢查工程是否按照審查合格的施工圖節能設計文件和節能施工技術標準施工；對違反部、省、市有關建筑節能管理規定的，以及工程質量達不到建筑節能標準和節能設計要求的項目，應責令施工單位整改完畢；分部驗收前應檢查下列資料：

A、審查合格的建筑節能施工圖設計文件；圖紙會審、設計變更、洽商記錄。B、經總監審批通過的建筑節能施工方案；與設計文件內容相符的施工工藝、技術交底記錄。

C、建筑節能各子分部及分項工程的質量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄。

D、各類建筑節能材料和設備的產品合格證、出廠檢驗報告、進場復檢報告和現場驗收記錄；

E、外墻外保溫系統的型式檢驗報告；外門窗（幕墻）的型式檢驗報告（檢測報告）。

F、新型節能材料與設備的省級成果鑒定證書等。G、現場門窗氣密、水密性檢測報告。

H、外墻節能構造現場實體檢驗結果（鉆芯）。I、建筑設備工程系統節能性能檢測結果。建筑節能工程的實施效果，切實關系到建筑物的能耗，任何一個環節的監理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，因此監理單位在建筑節能各項工作中要切實落實建筑節能內容，其主要工作內容就是通過有效手段，監督承包商按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業，及時督促整改或向有關部門匯報。

綜上所述，監理單位在整個建筑節能工作中，起到重要的監督作用，因此，監理單位也要高度重視自我建設，加強對監理人員節能知識的教育培訓；及時傳達和布置關于建筑節能的工作和檢查內容，并進行定期檢查，總監要及時檢查專業監理工程師、監理員的工作，公司要及時檢查駐現場項目監理機構的工作，層層落實，發現問題及時整改；只有這樣，各個項目的建筑節能監理工作才會有成效。使建筑節能工作得到真正的發展。

第四篇：建筑節能監理工作匯報

關于方城縣新裕盛唐商務苑住宅樓工程建筑節能監理工作匯報

方城縣建設局：

根據《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》及經審查合格的新裕盛唐商務苑住宅樓施工圖紙，我單位項目監理部在對該工程進行檢查，發現該商住樓未按照法律、法規及施工圖紙進行建筑節能施工；我單位項目監理部立即對該工程下發了監理通知單，對業主方也進行了書面聯系，要求該工程停工整改，且不服從管理，請建設行政主管部門對以上違法違規行為予以核實查處。

第五篇：建筑節能環保監理實施細則

北京**大學新建沙河校區一期教學實驗綜合樓建設項目

建筑環保節能監理實施細則

編 制 人 ：張**

審 批 人 ：李**

北京*****建設監理有限公司

2O14年3月

目錄

一、工程內容及特點簡介 …………………………………………………… 2

二、建筑節能監理控制依據 ………………………………………………… 3

三、建筑節能工程監理工作流程……………………………………………… 3

四、建筑節能監理控制措施 ………………………………………………… 5

五、施工工序控制措施………………………………………………………… 6

一、工程內容及特點簡介

教學實驗綜合教為北京**大學沙河校區（一期）教育科研其附屬用房項目，子項04，教學實驗綜合樓，建設地點位于北京**大學沙河校區1-19地塊內，本子項建設用地處于北京**大學沙河校區的，周邊均為校園建筑及活動空間，西側緊鄰大禮堂，北側為圖書館，南側為公共綠地，東側為其他教學樓，本子項建設用地總面積為14950㎡，總建筑面積為37805㎡，其中地下建筑面積為10118㎡，主要為校史館，學生活動中心以及地下汽車庫，地下五層，建筑面積為27687㎡，建筑功能設置包括各種教室和實驗室，學術報告廳，建筑高度為23.500m，地下一層設置人防地下室，人防建筑面積共7292㎡，分為三個防護單元。一個單元戰時作為核五級、常五級甲類一級人員掩蔽所，另外兩個防護單元戰時作為核六級、常六級甲類人防物資庫，主體結構采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。基礎形式采用平板式筏板基礎，局部采用梁板式筏基。此建筑質量要求高，工期緊張，學校建設專業復雜，綠色文明施工要求高。建筑防火要求：耐火等級一級。環保設計，有隔聲要求，建筑外維護結構多為實墻面，采用中空玻璃窗，無光污染

二、建筑節能監理控制依據

國家及北京市相關的現行設計規范、規程及規定

a)建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》(2008年版)b)《民用建筑設計通則》GB 50352一2005 c)《建筑設計防火規范》GB 50016--2006 d)《中小學校設計規范》(GB 50099-2011)e)《汽車庫建筑設計規范》JGJ100-98 f)《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-97 g)《人民防空地下室設計規范》GB 50038--2005 h)《人民防空工程設計防火規范》GB 50098--2009 i)《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222--95(2001年版)j)《無障礙設計規范》GB50763-2012 k)《屋面工程技術規范》GB 50345-2004 l)《地下工程防水技術規范》GB 50108--2008 m)《建筑玻璃應用技術規程》JGJ 113--2009 n)《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ l02一2003 o)《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106--2008 p)《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325--2010 q)《民用建筑隔聲設計規范》GB50118--2010 r)《公共建筑節能設計標準》GB 50189--2005 s)北京市《公共建筑節能設計標準》DB11/687-2009

三、建筑節能工程監理工作流程 3.1施工階段準備監理工作

1）工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。

2）監理機構在建筑節能工程施工現場，應備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。

3）建筑節能工程施工前，施工人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。（1）．施工圖會審，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。（2）．建筑節能設計交底。項目施工人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

4）建筑節能工程施工前 ,施工單位應將節能施工組織設計及方案報送監理工程師。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的施工方案。3.2 施工階段的監理工作

1）監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：

（1）質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符，產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。（2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。（3）有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

（4）按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或建筑取樣、送樣檢測，對未經監理人員驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應前方監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。

2）當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

3）督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工，總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面以及那加以制止。

4）對建筑節能施工過程進行巡視檢查，對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

5）對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

6）對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。3.3竣工驗收階段的監理工作

1）參與建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。2）審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。

3）組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。

4）出具監理質量評估報告，工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。

5）簽署建筑節能實施情況意見，工程監理單位在《建筑節能備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。

四、建筑節能監理工作的控制措施

1、施工準備階段的監理工作

1.1對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。

1.2在建筑節能工程施工現場，備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。

1.3建筑節能工程施工前，由總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。

1.3.1．施工圖會審，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。

1.3.2．建筑節能設計交底。項目監理人員應參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節能工程施工前 ,總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則。監理實施細則應包括下列主要內容： 1.4.1．建筑節能專業工程的特點； 1.4.2．建筑節能監理工作的流程；

1.4.3．建筑節能監理工作的控制要點及目標值； 1.4.4．建筑節能監理控制措施。

1.5建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

2、施工階段的監理工作

2.1監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：

2.1.1．質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。

2.1.2．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。2.1.3．有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

2.1.4．按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。

對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。

2.2當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。

2.4對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。

對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

2.5對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

2.6對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

3、竣工驗收階段的監理工作

3.1參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。3.2審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。

3.3組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。

3.4出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。

3.5簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在《建筑節能備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。

4、現場質保體系

4.1、現場應具備通過審查合格的保溫系統的設計文件，涉及保溫系統和組成材料更改時，必須出具設計變更手續并重新通過審圖機構審查。

4.2、施工現場應具備施工方案和施工工藝，各項審批手續齊全。

5、質量控制資料

5.1、外墻保溫系統各組成材料應提供產品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現場抽樣送檢復試報告。保溫系統各常用材料主要性能指標應符合《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規定。

5.2、外墻外保溫工程應具備下列有效期為二年的型式檢驗報告： 1）外墻外保溫系統的耐候性檢驗； 2）外墻外保溫系統的抗拉強度檢驗；

3）現澆混凝土外墻外保溫系統的現場粘結強度檢驗；

4）外保溫系統其他型式檢驗項目參見《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004第4.0.6條。

6、工程實物質量

6.1、除采用現澆混凝土外墻外保溫系統外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統厚度留出間隙。

6.2、外墻外保溫系統的基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除。

6.3、保溫層施工前，應對基層的質量進行驗收。

6.4、網格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網格布應壓貼密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象。

6.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內，基層及環境空氣溫度不應低于5°C。夏季應避免陽光爆曬，在5級以上大風天氣和雨天不得施工。

6.6、外保溫工程宜設置抗裂分隔縫。現澆混凝土外墻外保溫系統還宜按墻面積(30㎡)設置垂直抗裂分隔縫。

7、建筑節能施工質量驗收應包括施工過程隱蔽驗收和節能工程竣工驗收。

8、建筑節能工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

1）保溫系統的設計文件、圖紙會審、設計變更和洽商記錄。2）施工方案和施工工藝。3）材料的產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告。4）隱蔽工程驗收記錄。

5）各節能分項工程施工記錄與施工質量驗收記錄。6）其他必須提供的資料。

9、建筑各節能分項工程可劃分為一個或若干個檢驗批，檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、變形縫、施工段等進行劃分。

10、檢驗批合格質量應符合下列規定：

1）主控項目的質量經抽樣檢驗合格。

2）一般項目的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應達到80%及以上，其最大偏差不應超過《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）規定的1.5倍。

3）具有完整的施工技術方案和質量檢查記錄。

11、建筑節能分項工程驗收合格應符合下列規定：

1）分項工程所含的檢驗批均應符合質量驗收的規定。2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

12、建筑節能工程施工質量驗收（記錄）報告應符合下列規定：

1）檢驗批質量驗收應按《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）附錄B進行。

2）建筑節能分項工程施工質量驗收應按《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）附錄C進行。

3）單位工程建筑節能施工質量驗收應按《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》（DGJ08—113—2005）附錄D進行。

13、建筑節能工程施工質量驗收合格應符合下列規定：

1）各節能分項工程的質量應驗收合格。2）質量控制資料應完整。3）節能分項工程的實體抽樣檢測結果應符合有關標準的規定。

14、建筑節能工程施工質量驗收程序與組織 14.1、節能工程應由施工單位對其施工質量進行自檢與復驗，自檢、復驗合格后再由建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。

14.2、節能工程完工后，應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等檢查驗收。屬于隱蔽工程的作業內容應列入隱蔽工程驗收。

14.3、節能工程竣工驗收應由建設單位（項目）負責人組織施工、設計、監理單位（項目）負責人實施。

15、節能工程施工質量驗收時，應提供下列文件和記錄。1）建筑節能設計文件及節能變更設計文件。2）建筑節能設計審查文件。

3）節能項目所用材料、成品、半成品、設備及配件的產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。

4）節能項目的檢驗批驗收記錄，節能分項項目驗收記錄。5）施工單位的節能項目完工報告。6）有關施工資料、監理資料。7）

其他必要的文件和記錄。

16、當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可由受監工程質量部門協調處理。保溫材料按設計要求選用，其產品質量要求達到現行的國家標準規定，質量證明文件包括出廠合格證和質量檢測報告，質量檢驗報告由具有檢測資質的檢測單位按照規定的檢測周期檢測后出具。保溫層接縫質量、綁扎質量相應對保溫效果、防止保溫層松動、脫落有直接影響，應予以重視。

五、施工工序控制措施

建筑節能，是指在建筑物的設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節能的國家、行業和地方標準，對建筑物圍護結構采取隔熱保溫措施，選用節能型用能系統、可再生能源利用系統及其維護保養等活動。

（一）、建筑節能外墻外保溫工程基本規定：

1、外墻外保溫工程應能適應基層的正常變形而不產生裂縫或空鼓。2、3、4、5、6、7、8、外墻外保溫工程應能長期承受自重而不產生有害的變形。外墻外保溫工程應能承受風荷載的作用而不產生破壞。

外墻外保溫工程應能耐受室外氣候的長期反復作用而不產生破壞。外墻外保溫工程在罕遇地震發生時不應從基層上脫落。外墻外保溫工程應具有防水滲透性能。

外保溫復合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應符合國家現行標準。外墻外保溫工程各組成部分應具有物理—化學穩定性。所有組成材料應彼此相容并應防腐性。

9、在正確使用和正常維護的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應少于25年。

（二）、監理工作的目標值與檢查要點：

1、保溫系統應滿足下列要求：

（1）保溫層應與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結構的正常變形不致造成系統產生裂縫、空鼓和脫落。

（2）保溫系統應能長期承受自重而不產生有害變形。（3）保溫系統應能經受風壓和風振的作用。

（4）保溫系統應能抵抗由溫度、濕度變化而產生的應力。

（5）保溫系統在遭遇相應設防烈度地震作用時，不應從基層上脫落。（6）保溫系統的防火性能應符合有關消防技術標準的規定。

（7）保溫系統應具有防雨水滲透性能，護面層應具備機械強度和抗裂性。

2、基層的處理應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）中一般抹灰工程質量要求。

3、保溫系統各組成部分應具有物理化學穩定性。所有組成材料應對人體和環境無害，彼此相容并具有防腐性。

4、保溫系統的外飾面施工質量應視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）中有關規定執行。

5、保溫系統的檢驗批和檢查數量應符合下列規定：以每500 ~ 1000m2 劃分為一個檢驗批，不足500m 也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m應至少抽查1處，每處不應小于10m2。

6、保溫系統材料性能、規格應符合設計及產品要求，保溫層厚度應控制在標準偏差范圍內，材料進場后，施工單位應取樣復檢并做進場驗收。驗收項目應按下表的規定進行。

檢驗方法：檢查產品合格證、產品檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復檢報告。

7、外墻外保溫系統 7.1 所用材料的品種、規格、性能應符合設計和有關標準的要求。

檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和材料復驗報告。7.2 保溫層厚度應符合設計要求，不應有負偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。

檢查數量：每10m2均布抽檢3點，其最小厚度值應達到設計厚度要求。7.3 7.4 灰。

檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。

7.5 保溫系統應表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。7.6 玻纖網格布、金屬網應鋪壓嚴實，不應有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，保溫漿料干密度不應大于250kg/m3，并且不應小于180kg/m3。

各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆

22搭接長度應符合規定要求。金屬網應有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數量應符合設計要求。

檢查方法：觀察。

8、其他保溫工程 8.1屋面保溫

8.1.1 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。8.1.2 屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：

1屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證（質量保證書）及產品性能檢測報告。

2保溫層施工記錄。

3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗收記錄。

5有特殊要求的工程項目驗收記錄。6其它必須提供的資料。

8.1.3 屋面施工質量驗收應符合《屋面工程質量驗收規程》（GB50207）中相關規定。

8.1.4 找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節能設計要求。保溫材料的品種、規格、性能等應符合國家產品標準和設計要求。

8.1.5 檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。

8.1.6 保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm。

檢查數量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗

8.2.1 檢查部位：外窗和陽臺門透明部分。

8.2.2 外窗施工質量驗收應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）中相關規定。

8.2.3 外窗的傳熱系數、氣密性及遮陽系數應符合節能設計要求和國家相關標準規定。

檢查數量：按進場批次和產品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數量不應少于5扇。

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和復驗報告。

北京****建設監理有限公司

北京***大學教學實驗綜合樓項目監理部

2014.3.10