第一篇：孫晨 2009工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

重慶大學(xué)城市科技學(xué)院綜合實(shí)習(xí)報告

工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

姓 名： 孫晨 學(xué) 號： 20095038 年級班級： 09級01班 實(shí)踐單位： 實(shí)踐時間： 指導(dǎo)教師：

重慶大學(xué)城市科技學(xué)院建筑管理學(xué)院

2012 年 6 月

重慶大學(xué)城市科技學(xué)院綜合實(shí)習(xí)報告

工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

二級學(xué)院： 建筑管理學(xué)院 年級班級： 09級01班 姓 名： 孫晨 學(xué) 號： 20095038 實(shí)踐單位： 實(shí)踐時間： 指導(dǎo)教師： 成 績： 評閱時間：

重慶大學(xué)城市科技學(xué)院專科畢業(yè)綜合實(shí)踐 摘要

摘要

工程造價中工程量計(jì)算是編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。施工圖預(yù)算是否正確，主要取決于分項(xiàng)工程或構(gòu)（配）件數(shù)量和預(yù)算定額計(jì)價，它們決定了分項(xiàng)工程或構(gòu)（配）件的直接費(fèi)。因此，工程量計(jì)算是否正確，直接影響工程預(yù)算造價的準(zhǔn)確。

除此之外，工程量還是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、組織勞動力和供應(yīng)材料、機(jī)具的重要依據(jù)。因而，正確計(jì)算工程量對工程建設(shè)各單位加強(qiáng)管理，正確確定工程造價具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

而建設(shè)工程的最終目的，是獲得利益。這就需要在工程建設(shè)的全過程進(jìn)行控制。從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息等方面挖掘潛力，有效地控制造價和科學(xué)地管理造價確保工程質(zhì)量，不斷降低工程成本。保證每一階段造價都控制在合理范圍內(nèi)，才能使投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，取得較好的投資效益。從工程計(jì)價依據(jù)及性質(zhì)、計(jì)價方法、工程量計(jì)算方式、生產(chǎn)要素、價格形成機(jī)制、計(jì)價格式、價格調(diào)整方式、合同等方面對比分析了工程量清單計(jì)價與傳統(tǒng)定額計(jì)價方式的差別，指出實(shí)行工程量清單計(jì)價，企業(yè)可以按照自己的個別成本參與市場競爭，從而使建筑市場的競爭更加公平合理。

關(guān)鍵詞：工程造價，清單計(jì)價與定額計(jì)價，造價控制

I 重慶大學(xué)城市科技學(xué)院?？飘厴I(yè)綜合實(shí)踐

目錄

目錄

摘要..................................................I

一、綜合實(shí)踐目的.......................................1

二、實(shí)踐單位簡介.......................................2

三、實(shí)踐經(jīng)歷及內(nèi)容.....................................3

四、實(shí)踐建議或體會.....................................9

五、畢業(yè)綜合實(shí)踐結(jié)語..................................10 致謝.................................................12 參考文獻(xiàn).............................................12

II 重慶大學(xué)城市科技學(xué)院專科畢業(yè)綜合實(shí)踐

正文

重慶XX公司造價部畢業(yè)綜合實(shí)踐

一、綜合實(shí)踐目的（重要性）

畢業(yè)設(shè)計(jì)是實(shí)習(xí)后很重要的環(huán)節(jié)，所以我們必須認(rèn)真對待。工程造價專業(yè)是具有強(qiáng)的知識性和技術(shù)性，所以必須在大量理論知識功底的基礎(chǔ)上加強(qiáng)在實(shí)踐中的鍛煉，而實(shí)習(xí)在很多方面都有很好的鍛煉了這一點(diǎn)，因此，實(shí)習(xí)是工程造價專業(yè)鍛煉實(shí)踐能力的主要方法和手段。它使我們在實(shí)踐中應(yīng)用理論和了解社會，讓我們學(xué)到了很多在書本上都無法了解的知識，開闊了視野，增長了知識，為在校的大學(xué)生真正的邁進(jìn)社會做了必要準(zhǔn)備。實(shí)習(xí)是深入建筑工程企業(yè)一線，結(jié)合所學(xué)課程知識，在實(shí)踐中進(jìn)一步理解、掌握、鞏固所學(xué)內(nèi)容課程內(nèi)容，增強(qiáng)動手操作技能，將所學(xué)知識應(yīng)用于工程實(shí)際，學(xué)以致用，提高分析實(shí)際問題和解決問題的能力，在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)不足并認(rèn)真學(xué)習(xí)彌補(bǔ)，不斷學(xué)習(xí)新知識新技能。同時了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，拓寬視野，與工程企業(yè)單位接觸交流，逐漸建立人際交往能力，了解基本社會知識，為就業(yè)工作和今后發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。

在實(shí)習(xí)當(dāng)中感觸最深的便是實(shí)踐聯(lián)系理論的重要性，當(dāng)遇到實(shí)際問題時，只要認(rèn)真思考，用所學(xué)的知識，再一步步探索。實(shí)習(xí)中我所擔(dān)任的職務(wù)是資料員。本次實(shí)習(xí)使我對中鐵橋梁行業(yè)有一定的感性和理性認(rèn)識；對橋梁方面的專業(yè)知識做進(jìn)一步的理解；培養(yǎng)和鍛煉我的資料員能力，使我的理論知識與實(shí)踐充分地結(jié)合。在大學(xué)在校期間我們學(xué)的都是一些理論知識，對于一些實(shí)際中的運(yùn)用有很多的生疏，甚至是不能夠理解得到的東西，在社會實(shí)踐中我體會到了，感悟到了，原來理論和實(shí)際之間的差距不是能夠用幾個字來銜接的，簡單來說看一個簡單的理論，但它在實(shí)際操作中就是有許多要思考的地方，有些東西也與你的想象不一樣，實(shí)習(xí)就是要我們跨過這道實(shí)際和理論之間的鴻溝。

實(shí)習(xí)是為了讓我們從實(shí)踐中對這門自己即將從事的專業(yè)獲得一個感性的認(rèn)識，為今后的工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。重慶大學(xué)城市科技學(xué)院專科畢業(yè)綜合實(shí)踐

正文

二、實(shí)踐單位簡介重慶大學(xué)城市科技學(xué)院?？飘厴I(yè)綜合實(shí)踐

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三、實(shí)踐經(jīng)歷及內(nèi)容

工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程項(xiàng)目建設(shè)周期長、投資大、協(xié)作部門多，在計(jì)價方面，具有單件性、多次性、方法的多樣性及依據(jù)的復(fù)雜性等特征。為了更好的進(jìn)行工程建設(shè)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)更好的有機(jī)結(jié)合，提高建設(shè)單位的投資效益和經(jīng)營成果，必利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段對工程造價進(jìn)行管理，重點(diǎn)是合理的確定造價和有效的管理造價。

3.1 建設(shè)工程造價合理的確定

建設(shè)工程從決策階段到竣工結(jié)束投入使用為止，建設(shè)造價表現(xiàn)為從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、承包價到施工預(yù)算造價、工程結(jié)算造價到最后的竣工決算造價，整個過程是一個由粗到細(xì)、由深到淺，最后確定工程實(shí)際造價的過程。幾家過程各環(huán)節(jié)相互銜接，前者控制后者，后者補(bǔ)充前者。

所謂建設(shè)工程造價的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個階段，根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價依據(jù)和計(jì)算精度的要求，合理的確定相應(yīng)造價，同時按有關(guān)規(guī)定和報批程序，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)夠成為該階段工程造價的控制目標(biāo)。顯然，工程造價確定的合理程度，直接影響著工程造價的管理。

3.2 建設(shè)工程造價管理的必要性

為保證建設(shè)工程造價部突破批準(zhǔn)的投資限額，對工程造價必須按建設(shè)程序?qū)嵭袑訉涌刂啤Ｔ诮ㄔO(shè)全過程中，批準(zhǔn)的可行性研究報告中的投資估算是擬建項(xiàng)目的國家計(jì)劃控制造價；批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算是控制工程造價的最高限額，其后各 階段的工程造價均應(yīng)控制在上階段確定的造價額度之內(nèi)。

3.3 對建設(shè)工程造價進(jìn)行有效的控制管理

3.3.1 有效控制的原則和方法

①以設(shè)計(jì)段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價控制

工程造價的控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，但必須要重點(diǎn)突出。很顯然，設(shè)計(jì)階段是控制的重點(diǎn)階段。統(tǒng)計(jì)表明，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只與相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用基本決定了幾乎全部隨后的費(fèi)用。由此重慶大學(xué)城市科技學(xué)院?？飘厴I(yè)綜合實(shí)踐

正文

可見，以設(shè)計(jì)質(zhì)量控制整個工程建設(shè)的效益是非常重要的。

②采取積極主動地控制態(tài)度

控制是貫穿項(xiàng)目建設(shè)全過程的，也是主動地。長期以來，人們一直把控制理解為目標(biāo)值與實(shí)際值的比較。當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時，分析其產(chǎn)生偏差的原因，并確定下一步的對策。這種被動的控制有一定的缺陷，它只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能預(yù)防偏差的產(chǎn)生，因而是貝蒂消極的控制。而工程造價的控制需要預(yù)防偏差的產(chǎn)生，防患于未然，采取積極主動地控制方法。

③有效控制造價必須技術(shù)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

長期以來，我國工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離，工程技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念的現(xiàn)象非常普遍。國外的技術(shù)人員時刻考慮如何降低工程造價，而中國的技術(shù)人員則把它看成事與自己無關(guān)的財(cái)務(wù)人員的職責(zé)。而財(cái)會、概預(yù)算人員的主要責(zé)任是根據(jù)財(cái)務(wù)制度辦事，他們往往不熟悉工程知識，也教少了解工程進(jìn)程中各種關(guān)系和問題，往往單純的從財(cái)務(wù)角度審核費(fèi)用開支，難以有效的控制工程造價。

3.3.2 建設(shè)程序各階段工程造價有效控制的內(nèi)容

①建設(shè)全過程控制內(nèi)容

在建設(shè)過程中，投資主管單位、建設(shè)單位（工程總承包單位）應(yīng)對建設(shè)全過程造價控制負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的可行性研究報告中規(guī)定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目總造價進(jìn)行建設(shè)，全過程的委托建設(shè)監(jiān)理單位進(jìn)行層層控制。

②項(xiàng)目決策階段的控制內(nèi)容

項(xiàng)目決策階段的投資估算主要控制的是其編制依據(jù)的準(zhǔn)確性，即前期的資料來源和累計(jì)一定要非常準(zhǔn)確。根據(jù)規(guī)劃階段、項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段，進(jìn)而嚴(yán)格控制投資估算的準(zhǔn)確精度，避免決策的失誤。

③設(shè)計(jì)階段的控制內(nèi)容

設(shè)計(jì)階段是工程造價控制的重點(diǎn)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)依照批準(zhǔn)的可行性研究報告和投資估算，以方案選擇為重點(diǎn)，注重各方案的比較，控制初步設(shè)計(jì)和總概；按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及總概算，以工程量控制為重點(diǎn)，編制工程量清單，控制施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算。

④施工階段的控制內(nèi)容 重慶大學(xué)城市科技學(xué)院?？飘厴I(yè)綜合實(shí)踐

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在施工階段，首先要嚴(yán)格控制工程變更，防止通過設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。對因工程變更而造成總造價突破批準(zhǔn)限額的，必須報原初步設(shè)計(jì)，審批單位批準(zhǔn)后方可變更。其次，要嚴(yán)格控制施工單位，必須按工期要求合理組織施工，技術(shù)方案合理，進(jìn)度安排適當(dāng)?shù)?。另外，在管理制度上?shí)行層層負(fù)責(zé)制。責(zé)任到人，分工明確，按勞合理分配，責(zé)任和個人收益掛鉤，激勵人人發(fā)揮主觀能動性控制工程造價，降低成本。

3.4清單計(jì)價

3.4.1工程量清單計(jì)價的內(nèi)容

工程量清單計(jì)價就其計(jì)價的用途而言，主要包括施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價。標(biāo)底和報價編制的依據(jù)（社會平均價格和工程個別價格）和程序有所區(qū)別。

工程量清單計(jì)價就其計(jì)價的內(nèi)容而言，是指按照招標(biāo)文件規(guī)定，主要是確定完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其它項(xiàng)目費(fèi)用和規(guī)費(fèi)、稅金（即工程造價計(jì)價）

工程量清單計(jì)價就其項(xiàng)目單價的費(fèi)用組成而言，按《計(jì)價規(guī)范》規(guī)定，工程量清單應(yīng)采用綜合單價計(jì)價。

3.4.2工程單價的計(jì)價方法

有三種：工料單價法

綜合單價法

完全單價法

工料單價只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，管理費(fèi)、利潤和稅金需另行計(jì)算，即：工料單價＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)

綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素。綜合單價反映了承包人的收入，但它仍屬于不完全單價。綜合單價＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤＋風(fēng)險

完全單價也稱全費(fèi)用單價，其費(fèi)用組成是在綜合單價的基礎(chǔ)上，再計(jì)入規(guī)費(fèi)和稅金。完全單價＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤＋風(fēng)險＋規(guī)費(fèi)＋稅金

3.4.3綜合單價的含義

我國的工程量清單采用綜合單價計(jì)價，要充分理解“綜合單價”的含義： 重慶大學(xué)城市科技學(xué)院專科畢業(yè)綜合實(shí)踐

正文

①完成每個分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用

②完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）

③考慮風(fēng)險因素而增加的費(fèi)用（風(fēng)險的含義不要只理解為材料差價，應(yīng)是廣義的，包括了組成綜合單價的全部內(nèi)容。既可綜合考慮，也可分項(xiàng)考慮）

因此，工程量清單計(jì)價包括單位工程造價計(jì)價和綜合單價計(jì)價。難點(diǎn)是分部分項(xiàng)工程綜合單價計(jì)價

*綜合單價不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單，也適用于措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單。清單計(jì)價人編制標(biāo)底和報價時，應(yīng)分別按相應(yīng)的編制原則、編制規(guī)定執(zhí)行。

*投標(biāo)報價時：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)均為市場價

*編制施工圖預(yù)算和標(biāo)底時：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)可采用《陜西省建設(shè)工程參考價目表》中的相應(yīng)價格，差價部分列入風(fēng)險內(nèi)。

3.4.4工程量清單計(jì)價應(yīng)注意事項(xiàng)

①分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價

分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，計(jì)價時，投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單內(nèi)的工程數(shù)量、工程內(nèi)容除招標(biāo)人另有通知、答疑紀(jì)要要求修改外，清單計(jì)價人不允許作任何更改和變動。

投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正，并把修正后的工程量清單發(fā)往所有的投標(biāo)人。

投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出的分部分項(xiàng)工程量清單必須逐一計(jì)價，未計(jì)價的，均視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。

招標(biāo)人所采購的設(shè)備值（甲供設(shè)備、乙供設(shè)備）均不應(yīng)計(jì)入分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目綜合單價內(nèi)，而均應(yīng)在其他項(xiàng)目清單中列項(xiàng)并計(jì)算。

②措施項(xiàng)目清單計(jì)價

措施項(xiàng)目清單中所列的措施項(xiàng)目清單均以“項(xiàng)”列出，所以計(jì)價時，首先應(yīng)詳細(xì)分析其所含工程內(nèi)容，然后根據(jù)所含內(nèi)容，按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算確定其綜合單價。計(jì)價規(guī)則中的相關(guān)內(nèi)容、相關(guān)費(fèi)率，招標(biāo)人編制標(biāo)底時按相應(yīng)規(guī)定費(fèi)率計(jì)取，投標(biāo)人編制報價時，僅供參考

③其他項(xiàng)目清單計(jì)價

其它項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分兩部分組成 重慶大學(xué)城市科技學(xué)院專科畢業(yè)綜合實(shí)踐

正文

招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人，其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等不得隨意改動。

預(yù)留金、工程分包和材料購置費(fèi)均為預(yù)測數(shù)量，暫估，雖在投標(biāo)報價時計(jì)入投標(biāo)人的報價中，但不應(yīng)視為投標(biāo)人所有?？⒐そY(jié)算時，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容，按實(shí)結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。

投標(biāo)人填寫部分，招標(biāo)人提供的項(xiàng)目、數(shù)量，投標(biāo)人不得隨意更改，且必須報價。如不報價，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報價內(nèi)容無償為自己服務(wù)。

當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項(xiàng)不全時，投標(biāo)人可自行增加列項(xiàng)并確定工程數(shù)量及計(jì)價。

總承包服務(wù)費(fèi)，雖在清單項(xiàng)目中列出，但是投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的預(yù)計(jì)分包情況來決定是否報價，報價高低均由投標(biāo)人自主確定，人工中標(biāo)，其所報總承包服務(wù)費(fèi)完全歸投標(biāo)人所有。

3.5工程建設(shè)定額分類和特點(diǎn)

3.5.1工程建設(shè)定額及其分類

工程建設(shè)定額是指在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。

工程建設(shè)定額是根據(jù)國家一定時期的管理體制和管理制度，根據(jù)不同定額的用途和適用范圍，由指定的機(jī)構(gòu)按照一定的程序制定的。并按照規(guī)定的程序?qū)徟娃k法執(zhí)行。工程建設(shè)定額反映了工程建設(shè)和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律。

工程建設(shè)定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱。它包括許多種類的定額。為了對工程建設(shè)定額能有一個全面的了解，可以按照不同的原則和方法對它進(jìn)行科學(xué)的分類。

3.5.2按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類

(1)勞動消耗定額。簡稱勞動定額(也稱為人工定額)，是指完成一定的合格產(chǎn)品(工程實(shí)體或勞務(wù))規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

(2)機(jī)械消耗定額。我國機(jī)械消耗定額是以一臺機(jī)械一個工作班為計(jì)量單位，所以又稱為機(jī)械臺班定額。機(jī)械消耗定額是指為完成一定合格產(chǎn)品(工程實(shí)體或勞務(wù))所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。重慶大學(xué)城市科技學(xué)院?？飘厴I(yè)綜合實(shí)踐

正文

(3)材料消耗定額。簡稱材料定額，是指完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料，是工程建設(shè)中使用的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動力資源的統(tǒng)稱。對建設(shè)工程的項(xiàng)目投資、建筑產(chǎn)品的成本控制都起著決定性的影響。

3.5.3按定額的編制程序和用途分類

可以把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等五種。

(1)施工定額。施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程——工序，作為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系編制的定額。

3.6造價控制

施工定額本身由勞動定額、機(jī)械定額和材料定額三個相對獨(dú)立的部分組成，主要直接用于工程的施工管理，作為編制工程施工設(shè)計(jì)、施工預(yù)算、施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料卡及結(jié)算計(jì)件工資或計(jì)量獎勵工資等用。它同時也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。

建設(shè)項(xiàng)目的造價控制貫穿于項(xiàng)目的全過程，即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價控制。統(tǒng)計(jì)資料顯示，在項(xiàng)目決策階段及設(shè)計(jì)階段，影響建設(shè)項(xiàng)目造價的可能性為30%-75%，而在實(shí)施階段影響建設(shè)項(xiàng)目造價的可能性僅為5%-25%。顯而易見，控制工程造價的關(guān)鍵就在于項(xiàng)目實(shí)施之前的項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目決策是決定因素，而設(shè)計(jì)則是關(guān)鍵因素。控制工程造價不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進(jìn)建設(shè)單位,施工單位，設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理，使人力、物力、財(cái)力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義。

建設(shè)工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包階段、合同實(shí)施階段把建設(shè)工程造價的發(fā)生額控制在批準(zhǔn)的工程造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力取得較好的投資效益，最終實(shí)現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)，避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，為了有效控制工程造價，應(yīng)做好以下幾方面重慶大學(xué)城市科技學(xué)院專科畢業(yè)綜合實(shí)踐

正文

工作：

工程造價的確定與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對該項(xiàng)目的工程造價有大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響工程造價的程度最高，即達(dá)到80-90%。因此，決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題。

工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體形成階段，是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設(shè)備價格，市場供求波動大等等。要提高建設(shè)質(zhì)量，控制工程造價，發(fā)揮投資效益，就要在工程實(shí)施階段加強(qiáng)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督職能，從而加強(qiáng)了對工程項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過程的造價控制。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性的特點(diǎn)，工程實(shí)施階段往往會出現(xiàn)一些意想不到的費(fèi)用。

四、實(shí)踐建議或體會

隨著時間的流逝，幾個月實(shí)習(xí)的時間也在不知不覺中過去了，初入社會每個人都會有不適應(yīng)?？偢杏X自己平日在學(xué)校所學(xué)的知識無法應(yīng)用接觸到的工作重慶大學(xué)城市科技學(xué)院?？飘厴I(yè)綜合實(shí)踐

正文

中，不安、焦躁、壓力大的不得了。原來社會不是我自己想象出來的那樣，兇惡、處處荊棘叢生。自己不過是換了個環(huán)境，換了周邊的人，繼續(xù)自己的學(xué)習(xí)。

工程造價，在自己的腦袋里一直都是個非常模糊的概念。甚至，沒到單位實(shí)習(xí)以前我還單純的以為，造價就只是根據(jù)施工圖紙，編制施工圖預(yù)算?；蛘?，在招標(biāo)投標(biāo)過程中編制預(yù)算，簡單的工程的總造價就可以了。做一個好的預(yù)算員不單單是要會做預(yù)算的，還要了解建筑工程的施工工藝。知道套定額，取費(fèi)的時候什么是該要的、什么可以要、什么不必要的。要盡肯能的為公司爭取最大的利益。

建設(shè)工程造價的確定與投資控制的實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與管理等實(shí)際問題，只有在項(xiàng)目建設(shè)的各個階段，采用科學(xué)的計(jì)價方法和切合實(shí)際的計(jì)價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。我國已加入WTO，正有逐步嘗試實(shí)施國際通行的做法，有的地方開始工程量清單報價的試點(diǎn)工作，我們進(jìn)入國際市場時不會手足無措。應(yīng)加快工程造價領(lǐng)域的立法，使工程造價行業(yè)管理納入法制化，規(guī)范化的軌道，避免“入世”后帶來的沖擊，這就要求我們深入學(xué)習(xí)和深刻理解WTO具體規(guī)則和條文，認(rèn)真研究WTO成員國主要的對手態(tài)勢，樹立國際化意識以適應(yīng)加入WTO后引發(fā)的新形勢、新變化、新問題和新要求。

我堅(jiān)信通過這兩三個月的實(shí)習(xí)，所獲得的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對我終身受益，在以后的實(shí)際工作中將不斷得到驗(yàn)證，我會不斷的理解和體會實(shí)習(xí)中所學(xué)到的知識，在未來的工作中將不斷把它應(yīng)用到實(shí)際工作中去，充分展示自我的個人價值和人生價值，為實(shí)現(xiàn)自我的理想和光明的前程努力。

五、畢業(yè)綜合實(shí)踐結(jié)語

“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行.”預(yù)算工作是一想十分復(fù)雜、細(xì)致，而十分嚴(yán)肅的工作、一份工程預(yù)算的準(zhǔn)確程度，不僅直接影響到一個單位的經(jīng)濟(jì)效益，重慶大學(xué)城市科技學(xué)院?？飘厴I(yè)綜合實(shí)踐

正文

而且能直接反映一個單位的整體技術(shù)素質(zhì)，作為預(yù)算人員一定要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，全面地掌握本專業(yè)知識，能夠準(zhǔn)確地、熟練地、快捷地編制一份完整的工程預(yù)算的工作。經(jīng)過了一次實(shí)習(xí)，我成熟了，知道了應(yīng)該怎樣為自己的人生去奮斗。通過這次實(shí)習(xí)，在自己熱愛的專業(yè)知識方面我感覺有了一定的收獲。實(shí)習(xí)對我們今后在工作及業(yè)務(wù)上能力的提高起到了促進(jìn)的作用，增強(qiáng)了我們今后的在工作上的競爭力，為我們能在以后建筑行業(yè)激烈競爭下立足增添了一塊基石。實(shí)習(xí)單位也給了我很多機(jī)會學(xué)習(xí)他們以前的勞動成果，使我懂得了很多以前不會解決的問題和將來從事建筑預(yù)算工作所要面對的問題。這次實(shí)習(xí)豐富了我在這方面的知識，使我向更深的層次邁進(jìn)，對我在今后的社會當(dāng)中立足有一定的促進(jìn)作用，但我也認(rèn)識到，要想做好這方面的工作，單靠這幾天的實(shí)習(xí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要我在平時的學(xué)習(xí)和在以后的工作中一點(diǎn)一點(diǎn)的積累，不斷豐富自己的經(jīng)驗(yàn)才行。我面前的路還是很漫長的，需要不斷的努力和奮斗才能真正地走好。我相信通過這段時間的實(shí)習(xí)，在參觀的過程中所獲得的觀察經(jīng)驗(yàn)對我終身受益，在我畢業(yè)后的實(shí)際工作中將不斷的得到驗(yàn)證。在今后，我會不斷的理解和體會實(shí)習(xí)中所學(xué)到的知識，在未來的工作中我將把我所學(xué)到的理論知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷的應(yīng)用到實(shí)際工作去，充分展示自我的個人價值和人生價值。為實(shí)現(xiàn)自我的理想和光明的前程努力 重慶大學(xué)城市科技學(xué)院專科畢業(yè)綜合實(shí)踐

致謝

致謝

轉(zhuǎn)眼，邁入母校學(xué)習(xí)已兩年有余。

昨天，是那么的令人難忘，學(xué)校的圖書館是我們攀登科學(xué)高峰的殿堂；那熟悉的宿舍還回蕩著我們昔時的歡笑；那美麗的湖邊小亭曾留下我們多少浪漫的故事，校園的長椅上有我們晨讀的身影。；

如今，太陽依舊，風(fēng)雨依舊，綠茵依舊，小徑依舊，惟時光流逝我們即將要說再見。

親愛的老師，謝謝您，為我們插上騰飛的翅膀； 可愛的母校，感謝您，為我們鼓起遠(yuǎn)航的風(fēng)帆!這一年，我真正進(jìn)入了一個新的軌道，開始一段全新的生活。從一開始的信心滿滿到彷徨迷惑、退縮與逃避、漸漸清醒。讓我明白內(nèi)心的堅(jiān)持與責(zé)任，還有自己那小小的夢想。也許，前行的路途中等待我的是挫折、是坎坷、是荊棘密布，而我依舊要勇敢前進(jìn)。

我不再畏懼！

這一年，我真正體會到建筑行業(yè)的枯燥與艱苦。我們就像是一個拓荒者?；臎鰰r，我們來了；

待到她美麗綻放時，我們又走了……

有時會退縮，想要逃避?？煽匆娮约盒量嗟膭趧印⒉ト龅暮顾?，高層林立的建筑，我又是驕傲的、自豪的。

行走在人生旅途，我們觸摸的是多棱的生活，無須為艱難哀嘆，為挫敗悲語；不必為虛無動情，為沉淪失聲。命運(yùn)總有幸運(yùn)與不幸，勿被順境捆著了腳步，勿被厄運(yùn)頹廢了精神。其實(shí)，站得越高，你的陰影越長；越是暗夜，就越接近光明。只要不停地校正前行的方向，我們就不會迷失自己。

現(xiàn)在，我可以對自己說，我相信自己，相信自己最初的夢想！

孫晨

2012年 5 月 10日重慶大學(xué)城市科技學(xué)院專科畢業(yè)綜合實(shí)踐

參考文獻(xiàn)

參考文獻(xiàn)

[1] 尹貽林.工程造價計(jì)價與控制.中國計(jì)劃出版社，2003 [2] 廖天平.建筑工程定額與預(yù)算.高等教育出版社，2007（第二版）[3] 劉領(lǐng).建設(shè)項(xiàng)目中工程造價控制研究.煤炭技術(shù).2011（08）

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[6] 陳貴華.對工程項(xiàng)目前期策劃決策和設(shè)計(jì)階段造價控制的思考.鐵道工程學(xué)報.2011（03）

[7] 周建平.工程造價審計(jì)中存在的問題與對策.財(cái)會月刊.2011（02）

[8] 崔正春.基于工程量清單計(jì)價的內(nèi)涵、構(gòu)成及造價管理剖析.施工技術(shù).2011（S1）[9] 劉丹.建設(shè)工程造價控制的分析探討.鐵道工程學(xué)報.2010（10）[10] 閆麗利.施工階段的工程造價管理.財(cái)會研究.2010（20）

[11] 顧波.加強(qiáng)項(xiàng)目管理 控制工程造價.東南大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版).2010（S1）

第二篇：孫晨工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

孫晨 9 2009 工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

篇一:孫晨 2009 工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

重慶大學(xué)城市科技學(xué)院綜合實(shí)習(xí)報告

工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

姓 名: 孫晨 學(xué) 號: 20095038 年級班級: 09 級 01 班 實(shí)踐單位:

實(shí)踐時間:

指導(dǎo)教師:

重慶大學(xué)城市科技學(xué)院建筑管理學(xué)院

2012 年 6 月

重慶大學(xué)城市科技學(xué)院綜合實(shí)習(xí)報告

工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

二級學(xué)院:建筑管理學(xué)院 年級班級: 09 級 01 班姓 名:孫晨 學(xué) 號: 20095038 實(shí)踐單位:

實(shí)踐時間:

指導(dǎo)教師:

成 績:

評閱時間:

摘要

工程造價中工程量計(jì)算是編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。施工圖預(yù)算是否正確，主要取決于分項(xiàng)工程或構(gòu)(配)件數(shù)量和預(yù)算定額計(jì)價，它們決定了分項(xiàng)工程或構(gòu)(配)件的直接費(fèi)。因此，工程量計(jì)算是否正確，直接影響工程預(yù)算造價的準(zhǔn)確。

除此之外，工程量還是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、組織勞動力和供應(yīng)材料、機(jī)具的重要依據(jù)。因而，正確計(jì)算工程量對工程建設(shè)各單位加強(qiáng)管理，正確確定工程造價具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

而建設(shè)工程的最終目的，是獲得利益。這就需要在工程建設(shè)的全過程進(jìn)行控制。從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息等方面挖掘潛力，有效地控制造價和科學(xué)地管理造價確保工程質(zhì)量，不斷降低工程成本。保證每一階段造價都控制在合理范圍內(nèi)，才能使投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，取得較好的投資效益。從工程計(jì)價依據(jù)及性質(zhì)、計(jì)價方法、工程量計(jì)算方式、生產(chǎn)要素、價格形成機(jī)制、計(jì)價格式、價格調(diào)整方式、合同等方面對比分析了工程量清單計(jì)價與傳統(tǒng)定額計(jì)價方式的差別，指出實(shí)行工程量清單計(jì)價，企業(yè)可以按照自己的個別 2

成本參與市場競爭，從而使建筑市場的競爭更加公平合理。

關(guān)鍵詞:工程造價，清單計(jì)價與定額計(jì)價，造價控制

目錄

摘要..................................................I

一、綜合實(shí)踐目的 .......................................1

二、實(shí)踐單位簡介 .......................................2

三、實(shí)踐經(jīng)歷及內(nèi)容 .....................................3

四、實(shí)踐建議或體會 .....................................9

五、畢業(yè)綜合實(shí)踐結(jié)語 ..................................10

致謝.................................................12

參考文獻(xiàn).............................................12

重慶 XX 公司造價部畢業(yè)綜合實(shí)踐

一、綜合實(shí)踐目的(重要性)

畢業(yè)設(shè)計(jì)是實(shí)習(xí)后很重要的環(huán)節(jié)，所以我們必須認(rèn)真對 待。工程造價專業(yè)是具有強(qiáng)的知識性和技術(shù)性，所以必須在 大量理論知識功底的基礎(chǔ)上加強(qiáng)在實(shí)踐中的鍛煉，而實(shí)習(xí)在 很多方面都有很好的鍛煉了這一點(diǎn)，因此，實(shí)習(xí)是工程造價 專業(yè)鍛煉實(shí)踐能力的主要方法和手段。它使我們在實(shí)踐中應(yīng) 用理論和了解社會，讓我們學(xué)到了很多在書本上都無法了解 的知識，開闊了視野，增長了知識，為在校的大學(xué)生真正的 邁進(jìn)社會做了必要準(zhǔn)備。實(shí)習(xí)是深入建筑工程企業(yè)一線，結(jié) 3

合所學(xué)課程知識，在實(shí)踐中進(jìn)一步理解、掌握、鞏固所學(xué)內(nèi)容課程內(nèi)容，增強(qiáng)動手操作技能，將所學(xué)知識應(yīng)用于工程實(shí)際，學(xué)以致用，提高分析實(shí)際問題和解決問題的能力，在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)不足并認(rèn)真學(xué)習(xí)彌補(bǔ)，不斷學(xué)習(xí)新知識新技能。同時了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，拓寬視野，與工程企業(yè)單位接觸交流，逐漸建立人際交往能力，了解基本社會知識，為就業(yè)工作和今后發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。

在實(shí)習(xí)當(dāng)中感觸最深的便是實(shí)踐聯(lián)系理論的重要性，當(dāng)遇到實(shí)際問題時，只要認(rèn)真思考，用所學(xué)的知識，再一步步探索。實(shí)習(xí)中我所擔(dān)任的職務(wù)是資料員。本次實(shí)習(xí)使我對中鐵橋梁行業(yè)有一定的感性和理性認(rèn)識;對橋梁方面的專業(yè)知識做進(jìn)一步的理解;培養(yǎng)和鍛煉我的資料員能力，使我的理論知識與實(shí)踐充分地結(jié)合。在大學(xué)在校期間我們學(xué)的都是一些理論知識，對于一些實(shí)際中的運(yùn)用有很多的生疏，甚至是不能夠理解得到的東西，在社會實(shí)踐中我體會到了，感悟到了，原來理論和實(shí)際之間的差距不是能夠用幾個字來銜接的，簡單來說看一個簡單的理論，但它在實(shí)際操作中就是有許多要思考的地方，有些東西也與你的想象不一樣，實(shí)習(xí)就是要我們跨過這道實(shí)際和理論之間的鴻溝。

實(shí)習(xí)是為了讓我們從實(shí)踐中對這門自己即將從事的專業(yè)獲得一個感性的認(rèn)識，為今后的工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

篇二:工程造價專業(yè)綜合實(shí)踐報告

專業(yè)綜合實(shí)踐報告

我參加的假期實(shí)習(xí)是在同學(xué)的介紹下在湖南的八方財(cái)富廣場工程項(xiàng)目部從 2 月6 日開始的，主要就是跟著他們的造價員進(jìn)行學(xué)習(xí)，該項(xiàng)目為 15 層的小高層住宅項(xiàng)目，建筑面積約 5000平方米，在這個過程中跟他們學(xué)習(xí)施工及預(yù)算過程中應(yīng)該注意的地方和工作中經(jīng)常用到的軟件，如 Excel 和 CAD，雖然說自己以前學(xué)過，但是現(xiàn)在看自己學(xué)的還是不夠。在期間也了解一些關(guān)于造價領(lǐng)域的國內(nèi)外發(fā)展的現(xiàn)狀。

從總體上說，工程造價管理就是要加強(qiáng)工程造價的全過程動態(tài)管理，強(qiáng)化工程造價的約束機(jī)制，維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益，規(guī)范價格行為，促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。

工程造價管理的基本內(nèi)容是合理地確定和有效地控制工程造價。

合理確定工程造價指在工程建設(shè)各個階段，采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價依據(jù)，合理確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、發(fā)承包合同價、工程結(jié)算價以及竣工決算。合理確定工程造價是有效控制工程造價的前提和先決條件。沒有工程造價的合理確定，就無法進(jìn)行工程造價的有效控制。

工程造價管理的目標(biāo)是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢，利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段，合理的確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益 5

和建筑業(yè)企業(yè)的經(jīng)營效果。

工程造價管理貫穿于工程的各個階段，在各個階段有著不同的體現(xiàn)，但都起著舉足輕重的作用。

工程建設(shè)前期要提出項(xiàng)目建議書，進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目評價，在此基礎(chǔ)上研究是否建設(shè)，并且需按國家規(guī)定經(jīng)過必要的審批、核準(zhǔn)或備案程序。無論是基本建設(shè)還是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，正確的決策是保證投資效果的關(guān)鍵之一。投資估算是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，是投資管理與造價控制的起點(diǎn)。

建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過決策立項(xiàng)之后，進(jìn)入勘察設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的具有決定意義的工作階段，是確定工程價值的主要階段。設(shè)計(jì)階段造價控制的主要任務(wù)是通過收集類似工程造價數(shù)據(jù)和資料，編制與審核設(shè)計(jì)概算，開展價值管理、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等活動，提出改進(jìn)意見，優(yōu)化設(shè)計(jì)，滿足建設(shè)單位對建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的要求。“概算確定投資”，設(shè)計(jì)概算是反映設(shè)計(jì)的質(zhì)量和

經(jīng)濟(jì)性的重要文件，概算造價是工程建造費(fèi)用控制的限額。國家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目在報批初步設(shè)計(jì)的同時要報批設(shè)計(jì)概算。做好工程造價管理必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算的管理。

工程量清單計(jì)價是我國改革和完善工程價格的管理體制的一個重要的組成部分。工程量清單計(jì)價方法相對于傳統(tǒng)的定額計(jì)價方法是一種新的計(jì)價模式，它以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力進(jìn) 6

行投標(biāo)報價，招標(biāo)人根據(jù)具體的評標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選，這種計(jì)價方式是市場定價體系的具體表現(xiàn)形式。

工程量清單計(jì)價的基本過程可以描述為:在同一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價。

采用工程量清單招標(biāo)應(yīng)注意以下問題:

?招標(biāo)文件是造價控制的關(guān)鍵

招標(biāo)文件作為整個招投標(biāo)過程乃至于工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的綱領(lǐng)性文件，是整個工程項(xiàng)目造價控制的關(guān)鍵。一個完美的招標(biāo)文件，有利于體現(xiàn)業(yè)主的意愿，有利于工程施工的順利進(jìn)行，有利于工程質(zhì)量的監(jiān)督和工程造價的監(jiān)控;一個不全面的招標(biāo)文件，會給日后的施工管理與造價控制帶來麻煩，造成糾紛，引起索賠，其結(jié)果會突破預(yù)算，失去當(dāng)初招標(biāo)投標(biāo)的意義。例如有關(guān)圖紙外增加工程如何結(jié)算的問題，如果招標(biāo)文件沒有提到，或者說得比較含糊，那么在竣工結(jié)算時就會引起增加工程部分是執(zhí)行投標(biāo)單價，還是另外協(xié)商單價的爭議。類似這樣的文件漏洞，往往成為投標(biāo)單位追加工程款的突破口，招標(biāo)人容易陷入投標(biāo)單位先以低價中標(biāo)，然后再大幅度調(diào)增造價的圈套。

?工程量清單是造價控制的核心內(nèi)容

工程量清單作為投標(biāo)計(jì)價的依據(jù)，是整個項(xiàng)目造價控制的核心內(nèi)容。在現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)制度下，多數(shù)業(yè)主委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單和相應(yīng)的標(biāo)底。工程量清單編制一定要符合招標(biāo)文件的要求，每一個子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表述準(zhǔn)確與完整，應(yīng)做到不多算、不少算、不漏項(xiàng)、不留缺口并盡可能減少暫定項(xiàng)目，以防止日后的工程造價追加。在審查投標(biāo)單位報價時，應(yīng)克服只

看總造價不看每項(xiàng)單價的思想，因?yàn)閷?shí)際上總價符合要求的，并不等于每一項(xiàng)報價符合要求;總報價最低的，并不等于每一項(xiàng)報價最低。投標(biāo)單位通常在保持總造價不變的情況下，將變化較小的項(xiàng)目的單價降低，將變化較大的項(xiàng)目單價增大，這樣在竣工結(jié)算時，可以成功地達(dá)到追加工程款的目的。另外也要克服只看單價不看相應(yīng)工程量的弊病，工程量大的單價要重點(diǎn)研究，并應(yīng)充分利用第一階段收集到的工程價格數(shù)據(jù).對其進(jìn)行對比分析，區(qū)分哪些報價過高。哪些報價過低，必要時

可運(yùn)用回歸法確定合理報價。還要克服只看單價不看工作內(nèi)容，不看施工方案，不看工作要求的缺點(diǎn)。

標(biāo)底是業(yè)主對招標(biāo)項(xiàng)目投資的預(yù)測，是評標(biāo)人判斷投標(biāo)報價是否合理的主要依據(jù)，由業(yè)主或業(yè)主委托的造價咨詢機(jī)構(gòu)編制。在實(shí)際投標(biāo)中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主編制標(biāo)底時較難考慮施工方案技術(shù)措施對造價的影響，對工程成本的預(yù)測主要依靠定額、取費(fèi)文件，容易與市場造價水平脫節(jié)。由于標(biāo)底是評標(biāo) 8的重要標(biāo)準(zhǔn)，不合理的標(biāo)底會使合理的投標(biāo)報價在評標(biāo)中顯得不合理，降低其中標(biāo)的機(jī)會，給評標(biāo)結(jié)果帶來不利影響。在一定社會背景下，圍繞標(biāo)底甚至產(chǎn)生錢權(quán)交易，滋生投標(biāo)過程中的腐敗行為。無標(biāo)底評標(biāo)方法可以避免這些問題，使評標(biāo)結(jié)果更趨于公平、公正、合理。無標(biāo)底評標(biāo)是指業(yè)主不編制標(biāo)底，開標(biāo)前根據(jù)工程特點(diǎn)制定評標(biāo)原則，依據(jù)投標(biāo)報價的綜合水平確定工程合理造價(評標(biāo)基準(zhǔn)價)，并以此作為評判各投標(biāo)報價的依據(jù)。

無標(biāo)底招標(biāo)的評標(biāo)定標(biāo)通常分為最低評標(biāo)價法和綜合評定法。

?最低評標(biāo)價法是指投標(biāo)人的投標(biāo)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審后報價最低者中標(biāo)的評定標(biāo)方法。

采用最低評標(biāo)價法的，通常按下列程序進(jìn)行:

1)對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性鑒定。投標(biāo)文件應(yīng)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，應(yīng)與招標(biāo)文件所有條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。評標(biāo)委員會對實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)予以拒絕。

2)對投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評估。評標(biāo)委員會對投標(biāo)單位所報的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員和施工設(shè)備的配備、施工技術(shù)能力、以往履行合同情況、臨時設(shè)施的布置等進(jìn)行評估，按合格與不合格兩個標(biāo)準(zhǔn)評定，不合格的投標(biāo)被拒絕。

3)對投標(biāo)報價進(jìn)行評估。評標(biāo)委員會對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求和技術(shù)標(biāo)合格的投標(biāo)進(jìn)行投標(biāo)報價評估。在評估投標(biāo)報價時應(yīng)按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行校核后，確定評審報價，并按由低到高的順序依次排出名次。

4)對報價答辯結(jié)果進(jìn)行評定。評標(biāo)委員會對報價最低的投標(biāo)人進(jìn)行報價答辯，認(rèn)定報價不低于成本后，即確定該投標(biāo)人為中標(biāo)單位，如被認(rèn)定為屬于低于成本的報價，則評標(biāo)委員會有權(quán)否決其中標(biāo)資格，并依次對下一名次投標(biāo)人進(jìn)行報價答辯，最終確定中標(biāo)單位并寫出評標(biāo)報告。

?綜合評定法是指投標(biāo)人的投標(biāo)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人中標(biāo)的評定標(biāo)方法。綜合評定法通常采用以計(jì)分為基礎(chǔ)的評定方式。評定內(nèi)容由技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和項(xiàng)目班子配備三部分組成。按工程類別不同設(shè)定三部分的權(quán)重，總分值為 100 分。其中:技術(shù)標(biāo)的權(quán)重為 30%-60%，商務(wù)標(biāo)的權(quán)重為 30%-60%，項(xiàng)目班子配備權(quán)重為 10%-30%。根據(jù)國內(nèi)招投標(biāo)的現(xiàn)狀，為杜絕投標(biāo)人相互串標(biāo)、哄抬標(biāo)價或低于成本價中標(biāo)，在今后一段時期內(nèi)應(yīng)保留有標(biāo)底的做法。但評標(biāo)方法應(yīng)進(jìn)行改革，標(biāo)底不應(yīng)直接作為評價投標(biāo)人報價得分高低的依據(jù)，也不應(yīng)參與計(jì)算復(fù)合標(biāo)底等形式作為評價投標(biāo)人報價得分高低的依據(jù)。標(biāo)底只能作為招標(biāo)人對工程項(xiàng)目成本價的控制依據(jù)，如認(rèn)為低于標(biāo)底價 a%為低于成本價(指所有投標(biāo)人所能承受的最 10

低成本價)，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo);高于標(biāo)底價 b%為不具有競爭性(指高出行業(yè)平均利潤較大幅度)，當(dāng)所有投標(biāo)人報價均高于標(biāo)底價 c%時，招標(biāo)人可以拒絕所有投標(biāo)，重新組織招標(biāo)。

建設(shè)單位完成工程建設(shè)的準(zhǔn)備工作并具備開工條件后，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行工程施工發(fā)包，落實(shí)施工單位，簽訂施工合同，并辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)和申領(lǐng)

施工許可證。材料設(shè)備的采購與供應(yīng)應(yīng)保證工程施工的需要。施工活動應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求、施工合同條款及施工組織設(shè)計(jì)，在保證工程質(zhì)量、工期、造價及安全、環(huán)境等目標(biāo)的前提下進(jìn)行，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，由施工單位移交給建設(shè)單位。工程承發(fā)包階段造價控制的主要任務(wù)是合理確定合同價，嚴(yán)格進(jìn)行結(jié)算付款控制和工程變更控制，及時處理費(fèi)用索賠，還要加強(qiáng)工程資金使用管理。施工階段是工程建設(shè)的重要階段，在這一階段中，要將工程設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)槲镔|(zhì)形態(tài)的工程實(shí)體，需要集中投入大量的資金和各種資源。雖然在這個階段節(jié)約造價的可能性較小，但浪費(fèi)的可能性卻很大。因此，施工階段的造價控制仍然十分重要。

施工階段的造價控制需要從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等方面采取措施。

就組織措施而言:

?建立合理的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，明確組織分工，落實(shí)造價控制人員、任務(wù)分工和職能分工，如針對工程款的支付，從質(zhì) 11

量檢驗(yàn)、計(jì)量、審核、簽證、付款、偏差分析等程序落實(shí)需要設(shè)計(jì)的組織及人員，落實(shí)各個組織、人員的任務(wù)分工、職能分工等。

?編制本階段造價控制的工作計(jì)劃，建立主要管理工作的詳細(xì)工作流程，如支付的程序、采購的程序等。

?委托或邀請有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)或工程經(jīng)濟(jì)專家做好施工階段必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與論證。

就技術(shù)措施而言:

?對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早則損失越小。如在設(shè)計(jì)階段變更，則只須修改圖紙，其他費(fèi)用尚未發(fā)生，損失有限;如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設(shè)備、材料還須重新采購:若在施工階段變更，除上述費(fèi)用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。所以，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在施工階段初期。在審查時還應(yīng)注意采取多方案進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)比較，做到先算后干。

?繼續(xù)改進(jìn)設(shè)計(jì)方案，挖掘成本節(jié)約潛力。

?審核承包商編制的施工組織計(jì)劃，對主要方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

就經(jīng)濟(jì)措施而言:

?編制資金使用計(jì)劃，確定分解成本控制目標(biāo)。

?進(jìn)行工程計(jì)量。

?復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書。

?在施工過程中進(jìn)行支出的跟蹤控制，定期地進(jìn)行支出實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，采取糾偏措施。

?定期收集工程項(xiàng)目成本信息、已完成的任務(wù)量情況信息和建筑市場相關(guān)成本指數(shù)等數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本分析，對工程施工過程中的成本支出做好分析預(yù)測。

?對節(jié)約成本的合理化建議進(jìn)行獎勵。

就合同措施而言:

篇三:工程造價?？飘厴I(yè)綜合實(shí)踐論文報告

xx 大學(xué) xx 學(xué)院綜合實(shí)習(xí)報告

工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

姓 名:xxxxxx

學(xué) 號: xxxx

年級班級:xxxxxxxx

實(shí)踐單位:xxxxxxxxxxx

實(shí)踐時間: 2012 年 4 月 3 日—2012 年 5 月 9 日

指導(dǎo)教師:xxxxxxxxxxxx

xx 大學(xué) xx 學(xué)院建筑管理學(xué)院

2012 年 6 月

xx 大學(xué) xx 學(xué)院綜合實(shí)習(xí)報告

工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

二級學(xué)院:建筑管理學(xué)院

年級班級:xxxxxxx

姓 名:xxx

學(xué) 號: xxx

實(shí)踐單位:xxxxxxxx

實(shí)踐時間: 2012 年 4 月 3 日—2012 年 5 月 9 日

指導(dǎo)教師:xxx

成 績:

評閱時間:

摘要

三年的大學(xué)生活轉(zhuǎn)瞬即逝，我用心血和汗水、熱情和奮斗讓我大學(xué)生活更加充實(shí)。失敗與成功、徘徊與執(zhí)著、迷茫與堅(jiān)定，在漫長而又短暫的大學(xué)生涯中我孜孜以求，不斷前進(jìn)。

如今，即將畢業(yè)的我在踏出校園前開始了我的實(shí)踐生活。我來到了位于 xxx 項(xiàng)目部實(shí)習(xí)實(shí)踐。在項(xiàng)目部實(shí)踐最大的收獲是能更直觀更形象的了解到工程施工中的一些工藝流程，并且能夠深入到現(xiàn)場親歷施工過程。在項(xiàng)目部實(shí)踐期間我將書本上所學(xué)的理論知識與實(shí)際相結(jié)合，走出書本上單一的硬性套路，接受實(shí)際施工中的技術(shù)要領(lǐng)并且將之靈活運(yùn)用。大學(xué)生活是短暫的，未來迎接我的是更加具有專業(yè)性的工作。它對于培養(yǎng)我的綜合能力有很大的意義，同時也可以使我了解到傳統(tǒng)的土木

工程施工工藝和工程造價預(yù)決算的各種不同計(jì)算方法。畢業(yè)綜合實(shí)踐更是我們走向工作崗位的前提。

它關(guān)系到我們將來能否順利的跨入這個充滿挑戰(zhàn)的社會，它 也是我們建立信心、補(bǔ)充知識的最好途徑。因此我十分認(rèn)真 努力的完成了此次畢業(yè)綜合實(shí)踐任務(wù)。

我這次很榮幸來到 xxx 項(xiàng)目部實(shí)踐。我所在的項(xiàng)目部設(shè)在 xx 區(qū)，是 xx 集團(tuán)眾多項(xiàng)目部中的一個。xxx 項(xiàng)目部成立于 2010 年，主要負(fù)責(zé) xxx 工程的建設(shè)工作。

本畢業(yè)綜合實(shí)踐 報告的主要內(nèi)容分為五個部分: 綜合實(shí)踐目的、實(shí)踐單位 簡介、實(shí)踐經(jīng)歷及內(nèi)容、實(shí)踐建議或體會、畢業(yè)綜合實(shí)踐結(jié) 語。

關(guān)鍵詞:工程造價，工程資料，施工技術(shù)，收獲體會，建議。

目錄

摘要.....................................................I

一、綜合實(shí)踐目的(重要性)...............................1

二、實(shí)踐單位簡介(情況).................................1

三、實(shí)踐經(jīng)歷及內(nèi)容(基本情況、實(shí)踐過程及內(nèi)容).............3

四、實(shí)踐建議或體會(收獲體會、問題分析及建議).............6

五、畢業(yè)綜合實(shí)踐結(jié)語 .....................................8

致謝.....................................................9

參考文獻(xiàn)................................................10

重慶大學(xué)城市科技學(xué)院專科畢業(yè)綜合實(shí)踐 正文

xxx 建設(shè)集團(tuán) xx 項(xiàng)目部合同部畢業(yè)綜合實(shí)踐

一、綜合實(shí)踐目的(重要性)

綜合實(shí)踐的重要性在于通過實(shí)踐能讓我們將書本上所學(xué)的理論知識與生活中的實(shí)際相結(jié)合，走出書本上單一的硬性套路，學(xué)會靈活變通及應(yīng)對。并且能很好的適應(yīng)從學(xué)校到單位的環(huán)境變化以及從學(xué)生到職員的身份轉(zhuǎn)變，以最快的時間投入到工作中去。

同時，綜合實(shí)踐也是考察我們對所學(xué)知識的掌握情況的最好途徑。在實(shí)踐的過程中我們很容易暴露出一些工作上的不足和缺陷，可能有對某些知識掌握的不太熟練的地方，可能在與他人交流過程中會遇到一些技術(shù)性問題，可能對施工現(xiàn)場的一些實(shí)際施工流程不太了解等等。在發(fā)現(xiàn)問題之后我們就應(yīng)該盡快找到解決的辦法，想辦法克服或者改進(jìn)這些不足或缺陷。并且能夠從中學(xué)到知識。發(fā)現(xiàn)問題并能夠解決問題，這樣做才能體現(xiàn)出實(shí)踐的目的。

綜合實(shí)踐的主要目的是在于加深我們對建筑工程施工技術(shù)的了解和對工程預(yù)算、工程資料等基礎(chǔ)知識的了解。在熟悉預(yù)算工作流程、施工圖紙和單位工程施工組織設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)文件的過程中，我們要結(jié)合工程實(shí)際情況，在各個老師的指導(dǎo)下擬定個人實(shí)習(xí)計(jì)劃。實(shí)習(xí)計(jì)劃內(nèi)容可包括:了解并熟練操作廣聯(lián)達(dá)軟件、認(rèn)識更多的招標(biāo)投標(biāo)合同文件、熟 16

悉預(yù)算、結(jié)算工作流程，熟悉工程資料的收發(fā)整理等。

畢業(yè)綜合實(shí)踐是工程造價專業(yè)一項(xiàng)重要的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，是工程造價專業(yè)知識的綜合運(yùn)用和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。大學(xué)生活轉(zhuǎn)瞬即逝，我用心血和汗水、熱情和奮斗讓我大

學(xué)生活更加充實(shí)。失敗與成功、徘徊與執(zhí)著、迷茫與堅(jiān)定，在漫長而又短暫的大學(xué)生涯中我孜孜以求，不斷前進(jìn)。

綜合實(shí)踐將全面檢測我們在學(xué)校所學(xué)的課本知識，以及在書本上學(xué)不到的對更各方面問題的應(yīng)對能力和適應(yīng)能力的考驗(yàn)。這關(guān)系到我們將來能否順利的跨入這個充滿挑戰(zhàn)的社會，它也是我們建立信心、補(bǔ)充知識的最好途徑。盡管實(shí)踐的時間很短暫，但是我想這期間所經(jīng)歷的一切會成為我日后工作上的一筆財(cái)富。無論是在學(xué)習(xí)專業(yè)知識還是在為人處事的方面我都有了頗豐的收獲。

綜合實(shí)踐畢竟是真實(shí)的工作環(huán)境，我們可以發(fā)現(xiàn)自己在哪些方面的能力或者知識還不足，及時的查缺補(bǔ)漏;如果發(fā)現(xiàn)了自己工作的時候有些能力比較強(qiáng)，那么它就是自己以后求職時候的優(yōu)勢，總之通過綜合實(shí)踐我們能夠讓自己提前客觀的看清楚自己，為以后最終進(jìn)入公司打好基礎(chǔ)。

畢業(yè)綜合實(shí)踐是每個即將畢業(yè)的學(xué)生所必需經(jīng)歷的一門課程。當(dāng)我們圓滿完成綜合實(shí)踐后，走向工作崗位時就更加有信心、更加有底氣了。

第三篇：工程造價專業(yè)綜合實(shí)踐報告

專業(yè)綜合實(shí)踐報告

我參加的假期實(shí)習(xí)是在同學(xué)的介紹下在湖南的八方財(cái)富廣場工程項(xiàng)目部從2月6 日開始的，主要就是跟著他們的造價員進(jìn)行學(xué)習(xí)，該項(xiàng)目為15層的小高層住宅項(xiàng)目，建筑面積約5000平方米，在這個過程中跟他們學(xué)習(xí)施工及預(yù)算過程中應(yīng)該注意的地方和工作中經(jīng)常用到的軟件，如Excel和CAD，雖然說自己以前學(xué)過，但是現(xiàn)在看自己學(xué)的還是不夠。在期間也了解一些關(guān)于造價領(lǐng)域的國內(nèi)外發(fā)展的現(xiàn)狀。

從總體上說，工程造價管理就是要加強(qiáng)工程造價的全過程動態(tài)管理，強(qiáng)化工程造價的約束機(jī)制，維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益，規(guī)范價格行為，促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。

工程造價管理的基本內(nèi)容是合理地確定和有效地控制工程造價。

合理確定工程造價指在工程建設(shè)各個階段，采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價依據(jù)，合理確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、發(fā)承包合同價、工程結(jié)算價以及竣工決算。合理確定工程造價是有效控制工程造價的前提和先決條件。沒有工程造價的合理確定，就無法進(jìn)行工程造價的有效控制。

工程造價管理的目標(biāo)是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢，利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段，合理的確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑業(yè)企業(yè)的經(jīng)營效果。

工程造價管理貫穿于工程的各個階段，在各個階段有著不同的體現(xiàn)，但都起著舉足輕重的作用。

工程建設(shè)前期要提出項(xiàng)目建議書，進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目評價，在此基礎(chǔ)上研究是否建設(shè)，并且需按國家規(guī)定經(jīng)過必要的審批、核準(zhǔn)或備案程序。無論是基本建設(shè)還是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，正確的決策是保證投資效果的關(guān)鍵之一。投資估算是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，是投資管理與造價控制的起點(diǎn)。

建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過決策立項(xiàng)之后，進(jìn)入勘察設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的具有決定意義的工作階段，是確定工程價值的主要階段。設(shè)計(jì)階段造價控制的主要任務(wù)是通過收集類似工程造價數(shù)據(jù)和資料，編制與審核設(shè)計(jì)概算，開展價值管理、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等活動，提出改進(jìn)意見，優(yōu)化設(shè)計(jì)，滿足建設(shè)單位對建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的要求?！案潘愦_定投資”，設(shè)計(jì)概算是反映設(shè)計(jì)的質(zhì)量和

經(jīng)濟(jì)性的重要文件，概算造價是工程建造費(fèi)用控制的限額。國家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目在報批初步設(shè)計(jì)的同時要報批設(shè)計(jì)概算。做好工程造價管理必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算的管理。

工程量清單計(jì)價是我國改革和完善工程價格的管理體制的一個重要的組成部分。工程量清單計(jì)價方法相對于傳統(tǒng)的定額計(jì)價方法是一種新的計(jì)價模式，它以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力進(jìn)行投標(biāo)報價，招標(biāo)人根據(jù)具體的評標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選，這種計(jì)價方式是市場定價體系的具體表現(xiàn)形式。

工程量清單計(jì)價的基本過程可以描述為：在同一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價。

采用工程量清單招標(biāo)應(yīng)注意以下問題：

①招標(biāo)文件是造價控制的關(guān)鍵

招標(biāo)文件作為整個招投標(biāo)過程乃至于工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的綱領(lǐng)性文件，是整個工程項(xiàng)目造價控制的關(guān)鍵。一個完美的招標(biāo)文件，有利于體現(xiàn)業(yè)主的意愿，有利于工程施工的順利進(jìn)行，有利于工程質(zhì)量的監(jiān)督和工程造價的監(jiān)控；一個不全面的招標(biāo)文件，會給日后的施工管理與造價控制帶來麻煩，造成糾紛，引起索賠，其結(jié)果會突破預(yù)算，失去當(dāng)初招標(biāo)投標(biāo)的意義。例如有關(guān)圖紙外增加工程如何結(jié)算的問題，如果招標(biāo)文件沒有提到，或者說得比較含糊，那么在竣工結(jié)算時就會引起增加工程部分是執(zhí)行投標(biāo)單價，還是另外協(xié)商單價的爭議。類似這樣的文件漏洞，往往成為投標(biāo)單位追加工程款的突破口，招標(biāo)人容易陷入投標(biāo)單位先以低價中標(biāo)，然后再大幅度調(diào)增造價的圈套。

②工程量清單是造價控制的核心內(nèi)容

工程量清單作為投標(biāo)計(jì)價的依據(jù)，是整個項(xiàng)目造價控制的核心內(nèi)容。在現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)制度下，多數(shù)業(yè)主委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單和相應(yīng)的標(biāo)底。工程量清單編制一定要符合招標(biāo)文件的要求，每一個子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表述準(zhǔn)確與完整，應(yīng)做到不多算、不少算、不漏項(xiàng)、不留缺口并盡可能減少暫定項(xiàng)目，以防止日后的工程造價追加。在審查投標(biāo)單位報價時，應(yīng)克服只

看總造價不看每項(xiàng)單價的思想，因?yàn)閷?shí)際上總價符合要求的，并不等于每一項(xiàng)報價符合要求；總報價最低的，并不等于每一項(xiàng)報價最低。投標(biāo)單位通常在保持總造價不變的情況下，將變化較小的項(xiàng)目的單價降低，將變化較大的項(xiàng)目單價增大，這樣在竣工結(jié)算時，可以成功地達(dá)到追加工程款的目的。另外也要克服只看單價不看相應(yīng)工程量的弊病，工程量大的單價要重點(diǎn)研究，并應(yīng)充分利用第一階段收集到的工程價格數(shù)據(jù).對其進(jìn)行對比分析，區(qū)分哪些報價過高。哪些報價過低，必要時可運(yùn)用回歸法確定合理報價。還要克服只看單價不看工作內(nèi)容，不看施工方案，不看工作要求的缺點(diǎn)。

標(biāo)底是業(yè)主對招標(biāo)項(xiàng)目投資的預(yù)測，是評標(biāo)人判斷投標(biāo)報價是否合理的主要依據(jù)，由業(yè)主或業(yè)主委托的造價咨詢機(jī)構(gòu)編制。在實(shí)際投標(biāo)中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主編制標(biāo)底時較難考慮施工方案技術(shù)措施對造價的影響，對工程成本的預(yù)測主要依靠定額、取費(fèi)文件，容易與市場造價水平脫節(jié)。由于標(biāo)底是評標(biāo)的重要標(biāo)準(zhǔn)，不合理的標(biāo)底會使合理的投標(biāo)報價在評標(biāo)中顯得不合理，降低其中標(biāo)的機(jī)會，給評標(biāo)結(jié)果帶來不利影響。在一定社會背景下，圍繞標(biāo)底甚至產(chǎn)生錢權(quán)交易，滋生投標(biāo)過程中的腐敗行為。無標(biāo)底評標(biāo)方法可以避免這些問題，使評標(biāo)結(jié)果更趨于公平、公正、合理。無標(biāo)底評標(biāo)是指業(yè)主不編制標(biāo)底，開標(biāo)前根據(jù)工程特點(diǎn)制定評標(biāo)原則，依據(jù)投標(biāo)報價的綜合水平確定工程合理造價(評標(biāo)基準(zhǔn)價)，并以此作為評判各投標(biāo)報價的依據(jù)。

無標(biāo)底招標(biāo)的評標(biāo)定標(biāo)通常分為最低評標(biāo)價法和綜合評定法。

①最低評標(biāo)價法是指投標(biāo)人的投標(biāo)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審后報價最低者中標(biāo)的評定標(biāo)方法。

采用最低評標(biāo)價法的，通常按下列程序進(jìn)行:

1）對投標(biāo)文件進(jìn)行符合性鑒定。投標(biāo)文件應(yīng)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，應(yīng)與招標(biāo)文件所有條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。評標(biāo)委員會對實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)予以拒絕。

2）對投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評估。評標(biāo)委員會對投標(biāo)單位所報的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員和施工設(shè)備的配備、施工技術(shù)能力、以往履行合同情況、臨時設(shè)施的布置等進(jìn)行評估，按合格與不合格兩個標(biāo)準(zhǔn)評定，不合格的投標(biāo)被拒絕。

3）對投標(biāo)報價進(jìn)行評估。評標(biāo)委員會對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求和技術(shù)標(biāo)合格的投標(biāo)進(jìn)行投標(biāo)報價評估。在評估投標(biāo)報價時應(yīng)按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行校核后，確定評審報價，并按由低到高的順序依次排出名次。

4）對報價答辯結(jié)果進(jìn)行評定。評標(biāo)委員會對報價最低的投標(biāo)人進(jìn)行報價答辯，認(rèn)定報價不低于成本后，即確定該投標(biāo)人為中標(biāo)單位，如被認(rèn)定為屬于低于成本的報價，則評標(biāo)委員會有權(quán)否決其中標(biāo)資格，并依次對下一名次投標(biāo)人進(jìn)行報價答辯，最終確定中標(biāo)單位并寫出評標(biāo)報告。

②綜合評定法是指投標(biāo)人的投標(biāo)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人中標(biāo)的評定標(biāo)方法。綜合評定法通常采用以計(jì)分為基礎(chǔ)的評定方式。評定內(nèi)容由技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和項(xiàng)目班子配備三部分組成。按工程類別不同設(shè)定三部分的權(quán)重，總分值為100分。其中：技術(shù)標(biāo)的權(quán)重為30%-60%，商務(wù)標(biāo)的權(quán)重為30%-60%，項(xiàng)目班子配備權(quán)重為10%-30%。根據(jù)國內(nèi)招投標(biāo)的現(xiàn)狀，為杜絕投標(biāo)人相互串標(biāo)、哄抬標(biāo)價或低于成本價中標(biāo)，在今后一段時期內(nèi)應(yīng)保留有標(biāo)底的做法。但評標(biāo)方法應(yīng)進(jìn)行改革，標(biāo)底不應(yīng)直接作為評價投標(biāo)人報價得分高低的依據(jù)，也不應(yīng)參與計(jì)算復(fù)合標(biāo)底等形式作為評價投標(biāo)人報價得分高低的依據(jù)。標(biāo)底只能作為招標(biāo)人對工程項(xiàng)目成本價的控制依據(jù)，如認(rèn)為低于標(biāo)底價a%為低于成本價(指所有投標(biāo)人所能承受的最低成本價)，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)；高于標(biāo)底價b%為不具有競爭性(指高出行業(yè)平均利潤較大幅度)，當(dāng)所有投標(biāo)人報價均高于標(biāo)底價c%時，招標(biāo)人可以拒絕所有投標(biāo)，重新組織招標(biāo)。

建設(shè)單位完成工程建設(shè)的準(zhǔn)備工作并具備開工條件后，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行工程施工發(fā)包，落實(shí)施工單位，簽訂施工合同，并辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)和申領(lǐng)施工許可證。材料設(shè)備的采購與供應(yīng)應(yīng)保證工程施工的需要。施工活動應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求、施工合同條款及施工組織設(shè)計(jì)，在保證工程質(zhì)量、工期、造價及安全、環(huán)境等目標(biāo)的前提下進(jìn)行，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，由施工單位移交給建設(shè)單位。工程承發(fā)包階段造價控制的主要任務(wù)是合理確定合同價，嚴(yán)格進(jìn)行結(jié)算付款控制和工程變更控制，及時處理費(fèi)用索賠，還要加強(qiáng)工程資金使用管理。施工階段是工程建設(shè)的重要階段，在這一階段中，要將工程設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)槲镔|(zhì)形態(tài)的工程實(shí)體，需要集中投入大量的資金和各種資源。雖然在這個階段節(jié)約造價的可能性較小，但浪費(fèi)的可能性卻很大。因此，施工階段的造價控制仍然十分重要。

施工階段的造價控制需要從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等方面采取措施。就組織措施而言：

①建立合理的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，明確組織分工，落實(shí)造價控制人員、任務(wù)分工和職能分工，如針對工程款的支付，從質(zhì)量檢驗(yàn)、計(jì)量、審核、簽證、付款、偏差分析等程序落實(shí)需要設(shè)計(jì)的組織及人員，落實(shí)各個組織、人員的任務(wù)分工、職能分工等。

②編制本階段造價控制的工作計(jì)劃，建立主要管理工作的詳細(xì)工作流程，如支付的程序、采購的程序等。

③委托或邀請有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)或工程經(jīng)濟(jì)專家做好施工階段必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與論證。

就技術(shù)措施而言：

①對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早則損失越小。如在設(shè)計(jì)階段變更，則只須修改圖紙，其他費(fèi)用尚未發(fā)生，損失有限；如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設(shè)備、材料還須重新采購:若在施工階段變更，除上述費(fèi)用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。所以，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在施工階段初期。在審查時還應(yīng)注意采取多方案進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)比較，做到先算后干。

②繼續(xù)改進(jìn)設(shè)計(jì)方案，挖掘成本節(jié)約潛力。

③審核承包商編制的施工組織計(jì)劃，對主要方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。就經(jīng)濟(jì)措施而言：

①編制資金使用計(jì)劃，確定分解成本控制目標(biāo)。

②進(jìn)行工程計(jì)量。

③復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書。

④在施工過程中進(jìn)行支出的跟蹤控制，定期地進(jìn)行支出實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，采取糾偏措施。

⑤定期收集工程項(xiàng)目成本信息、已完成的任務(wù)量情況信息和建筑市場相關(guān)成本指數(shù)等數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本分析，對工程施工過程中的成本支出做好分析預(yù)測。

⑥對節(jié)約成本的合理化建議進(jìn)行獎勵。

就合同措施而言：

①合同實(shí)施、修改、補(bǔ)充過程中進(jìn)一步進(jìn)行合同評審。

②施工過程中及時收集、整理有關(guān)的施工、監(jiān)理、變更等工程信息資料，為正確地處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。

③參與處理索賠事宜。

④參與合同修訂、補(bǔ)充工作，著重考慮它對成本的影響。

當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件的規(guī)定內(nèi)容和要求全部建成后，建設(shè)單位要組織工程竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核工程建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要步驟。工程竣工驗(yàn)收后，以房屋建筑工程為例，還要進(jìn)項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收備案、竣工決算、竣工交付、移交城市建設(shè)檔案、產(chǎn)權(quán)登記和工程保修等工作。其中，有關(guān)工程造價管理的主要工作是竣工決算的編審和工程保修費(fèi)用的處理。作為工程項(xiàng)目實(shí)施階段管理的延伸，還要進(jìn)行項(xiàng)目后評價。

經(jīng)過一個寒假的工程造價實(shí)習(xí)我認(rèn)識到自己其實(shí)還有很多不足之處。在學(xué)校里老師盡心盡力地教給我們有關(guān)建筑造價方面的知識只是引領(lǐng)我們步入造價領(lǐng)域的大門。正所謂“師父領(lǐng)進(jìn)門，修行在個人”。我們?nèi)绻娴南胍谠靸r領(lǐng)域取得顯著的成績，僅僅靠學(xué)習(xí)書本上的知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。因?yàn)楹芏鄸|西只有我們親自下到工地上去才能真正了解到底是怎么一回事。

因此我們一定要不怕辛苦，多到工地上去實(shí)踐一下。我們還要虛心的向公司的前輩請教，畢竟他們積累了多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，因而可以給只有理論知識的我們以很好的指導(dǎo)。真正的學(xué)習(xí)才剛剛開始，因此以后我們一定要更加努力。

第四篇：工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合總結(jié)

工程造價專業(yè)畢業(yè)綜合總結(jié)

時間轉(zhuǎn)瞬即逝，隨著我們畢業(yè)設(shè)計(jì)的完成，意味著我們一年的實(shí)習(xí)即將接近尾聲，同樣也意味著我們?nèi)甑拇髮W(xué)生活也即將結(jié)束。這時候想必大家都會感慨一下初到大學(xué)時候的情境，每個人都激情高昂，對于大學(xué)的生活充滿了憧憬，想象著自己能夠有一番引以為傲的作為。但是似乎大家對于大學(xué)的生活還意猶未盡，轉(zhuǎn)眼就要說再見了?？v使有萬般不舍，但終究這一刻還是會來到。

三年大學(xué)，真正在學(xué)校的時間只有兩年。在這兩年時間里，作為學(xué)生首要的事情還是學(xué)習(xí)。在進(jìn)入大學(xué)之前自己的想法很飽滿，一定要有跟高中一樣的學(xué)習(xí)的勁頭，但事實(shí)就不是自己最初的想法了。學(xué)習(xí)氛圍不是很濃，態(tài)度上也有了松懈，對于自己的要求也不是很嚴(yán)格，過的都不像是自己了。但是再怎么松懈懶散也不能太糟糕，總得對得起自己，我克制自己努力學(xué)點(diǎn)東西，雖然理解不是很透徹，但是一分耕耘一分收獲，總是會有用的。對于我們建筑專業(yè)的學(xué)生來說,僅是課本上的知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,我們還需要利用課余實(shí)踐經(jīng)常閱覽建筑相關(guān)類書籍。學(xué)習(xí)是學(xué)生的職業(yè),這份職業(yè)同樣需要有智慧,毅力和恒心。在當(dāng)今這個快速發(fā)展的信息時代,我們只有不斷汲取新知識才不會落伍。

學(xué)習(xí)方面承認(rèn)自己做的不是很好，但是為人處事方面還是略有一些進(jìn)步的。雖說我從初中開始就寄宿，已經(jīng)習(xí)慣了集體生活，但大學(xué)畢竟跟初高中不同。初高中校園只是單純的校園，單純的一群孩子。大學(xué)就相當(dāng)于是一個社會的縮小版。大家都是來自不同的省市，各有各的不同，單說我的宿舍六個人就是來自六個不同的省。大家聚到一起就是緣分，一起生活講究的就是和氣，跟不同的人相處對于自己就是一次學(xué)習(xí)成長的機(jī)會。在這樣一個大家庭里生活，就是對自己的一次歷練。凡事都學(xué)會了自己的事就得自己負(fù)責(zé)，讓自己變得更堅(jiān)強(qiáng)，別人最多只能給你一些建議，遇到事情要冷靜思考，不要急躁，不輕易承諾，承諾了就要努力去兌現(xiàn)。大家一起生活了這么長時間，互相幫助，和睦相處，使我變得更會總動關(guān)心和體諒別人，總的來說，我的確是長大了，比起以前也成熟多了。

過完了兩年的校園生活，第三年面臨的就是既期待又有些擔(dān)心的實(shí)習(xí)。離開學(xué)校，第一次走上工作崗位，很害怕跟實(shí)習(xí)單位的同事們說話，我不知道應(yīng)該說些什么，是否會說錯話。我不安，我不敢問。甚至很無助，一切都是那么陌生。但這是必須經(jīng)歷的，必須要立刻適應(yīng)。時間慢慢的過去了，我發(fā)現(xiàn)跟他們相處的還不錯，他們都很照顧我。實(shí)習(xí)也就是繼續(xù)學(xué)習(xí)，只不過學(xué)習(xí)的地方換了，不再是每天按時上課，不再是每天老師來督促你學(xué)習(xí)，所以自學(xué)是我首先要學(xué)會的東西。實(shí)習(xí)最重要的就是自學(xué)，凡事都得自己主動，任何事都要靠自己。如果自己不增值，自己不找機(jī)會學(xué)，不主動問，沒人會像老師一樣督促你。說到這里，我想大家都能感同身受，哎，還是學(xué)生時代好啊，還是老師好啊！實(shí)習(xí)是難忘的，我經(jīng)過實(shí)習(xí)的磨練變得穩(wěn)重了，處理事情更加認(rèn)真仔細(xì)了。這些經(jīng)歷都是我步入社會前的預(yù)演。實(shí)習(xí)也是辛苦的，每天或許都重復(fù)做著相同的事情很多次。不過，也正是這樣使得我更有耐心了。更重要的是真正的能體會到父母有多么辛苦了。在實(shí)習(xí)的日子里，我們必須經(jīng)過現(xiàn)實(shí)的洗禮，否則我們就無法成長；我們必須生活的艱辛，否則我們就無法變得堅(jiān)強(qiáng)，否則就記不住父母的辛苦。

一年實(shí)習(xí)到頭，怎么樣把所學(xué)知識應(yīng)用到實(shí)際中，怎樣把將一套圖紙中的土建，裝飾工程全部計(jì)算下來，是我面臨的主要難題。現(xiàn)在檢驗(yàn)我實(shí)習(xí)成果如何的方式就是自己做一份畢業(yè)設(shè)計(jì)—一套完整的預(yù)算書。經(jīng)過一年的努力學(xué)習(xí)實(shí)踐，發(fā)現(xiàn)自己還是學(xué)到了點(diǎn)知識，有在學(xué)校里遺漏下的，也有在學(xué)校里沒有學(xué)到過的。雖說我的設(shè)計(jì)不是最完美的，預(yù)算書也暫時還不能應(yīng)用到工程中去，但通過我自己的努力，能將一份圖紙完整的計(jì)算下來，這也為我以后精通專業(yè)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在設(shè)計(jì)的過程中，首先是要熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和準(zhǔn)備各種有用的圖集，細(xì)讀該工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明、建筑設(shè)計(jì)總說明，建筑立面、剖面圖，詳圖等對該工程的大致框架有認(rèn)識。重點(diǎn)則是應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量，如何了解各個施工階段的施工工藝，如何熟練地運(yùn)用定額計(jì)算規(guī)則進(jìn)行對各個子目進(jìn)行套價，如何理解并掌握工程造價計(jì)算流程。做預(yù)算最重要的就是細(xì)心、耐心。通常在計(jì)算量多而且復(fù)雜的情況下，如果不靜下心來慢慢的計(jì)算，是很容易就此放棄的。經(jīng)過一個多月的努力，終于完成了設(shè)計(jì)。在完成的那一瞬間，別提有多開心了，覺得很有成就感。通過這一年的實(shí)習(xí)，我也體會到了只有向前奔跑，不斷的努力學(xué)習(xí)和實(shí)踐，充分利用書本上的知識并與實(shí)踐結(jié)合，不斷的挑戰(zhàn)自己，不斷的充實(shí)提高自己的知識結(jié)構(gòu)，才能立足于這個社會。

第五篇：建筑工程專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

建筑工程專業(yè)畢業(yè)綜合實(shí)踐報告

——技術(shù)員崗位實(shí)習(xí)

作

者

指導(dǎo)教師

摘要

通過在內(nèi)蒙古自治區(qū)太仆寺旗寶昌鎮(zhèn)鳳苑小區(qū)工程的土建工程項(xiàng)目進(jìn)行為期兩個多月的綜合實(shí)踐，熟悉了磚混結(jié)構(gòu)住宅樓土建工程的施工過程，學(xué)會了施工資料的編寫，掌握了施工過程的建筑施工技術(shù)及質(zhì)量控制技術(shù)，并了解了該項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)。在工作中強(qiáng)化了理論知識，學(xué)到了更多的實(shí)際工作技能，磨練了自己的意志品質(zhì)。

關(guān)鍵詞：磚混結(jié)構(gòu)土建工程;施工技術(shù);技術(shù)交底

目

錄

引言...............................................................................................................1 1現(xiàn)場建筑施工技術(shù)管理與質(zhì)量控制...........................................................1

1.1 工程概況.....................................................................................................................1 1.2 施工要求.....................................................................................................................1 1.3 施工順序.....................................................................................................................1 1.4 現(xiàn)場施工技術(shù).............................................................................................................2 1.5分部分項(xiàng)工程施工......................................................................................................2 1.6 質(zhì)量控制.....................................................................................................................5 1.7 技術(shù)管理體會.............................................................................................................6

2進(jìn)場材料的見證取樣送檢..........................................................................6 2.1材料見證取樣送檢要求..............................................................................................6 2.2材料見證取樣送檢體會..............................................................................................6

3施工資料的編寫.........................................................................................6 3.1編寫內(nèi)容......................................................................................................................6 3.2編寫體會......................................................................................................................7

4技術(shù)交底的編制.........................................................................................7

4.1編制內(nèi)容......................................................................................................................7 4.2編制體會......................................................................................................................7

結(jié)論...............................................................................................................8 致謝...............................................................................................................8 參考文獻(xiàn).......................................................................................................8 附件清單.......................................................................................................9

引言

根據(jù)學(xué)校的安排，我從2010年3月15日到2010年5月20日在內(nèi)蒙古自治區(qū)太仆寺旗寶昌鎮(zhèn)鳳苑小區(qū)的土建工程項(xiàng)目進(jìn)行了為期兩個多月的綜合實(shí)踐。該項(xiàng)目是由24棟磚混結(jié)構(gòu)組成的低層住宅群,建筑面積為12.4萬平方米，本工程由內(nèi)蒙古一鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司太仆寺旗分公司開發(fā)，建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層地上五層，建筑結(jié)構(gòu)類別為三類，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為六度，防火設(shè)計(jì)的耐火等級為二級，建筑工程等級為三級。我在實(shí)習(xí)期間主要參加了現(xiàn)場建筑施工技術(shù)管理與質(zhì)量控制、技術(shù)資料編寫、現(xiàn)場施工進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場材料定貨計(jì)劃的編制等工作。

1現(xiàn)場施工技術(shù)管理與質(zhì)量控制

1.1 工程概況

該項(xiàng)目是由24棟磚混結(jié)構(gòu)組成的低層住宅群,建筑面積為12.4萬平方米，本工程由內(nèi)蒙古一鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司太仆寺旗分公司開發(fā)，建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層地上五層，建筑結(jié)構(gòu)類別為三類，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為六度，防火設(shè)計(jì)的耐火等級為二級，建筑工程等級為三級。

1.2 施工要求

我們嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，以全優(yōu)的工程質(zhì)量嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，無條件的接受業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師質(zhì)量的監(jiān)督。認(rèn)真按照國家質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的要求，評定分項(xiàng)，分部和單位工程質(zhì)量。各分項(xiàng)、分部及單位工程必須達(dá)到國家驗(yàn)評優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。推行全面質(zhì)量管理體系，做到人人抓質(zhì)量，層層保質(zhì)量。從原材料制作加工到現(xiàn)場施工操作，做到責(zé)任到人。加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量交底，做到人人明白操作要領(lǐng)，個個清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行全方位質(zhì)量預(yù)檢。在施工過程中必須認(rèn)證貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針確保施工生產(chǎn)能夠安全順利的進(jìn)行，避免安全事故。

1.3 施工順序

基礎(chǔ)工程：土方開挖→地基處理→基礎(chǔ)施工→鋪設(shè)防潮層→基礎(chǔ)回填

主體結(jié)構(gòu)工程：立構(gòu)造柱筋→砌墻→安柱模→澆筑混凝土→安梁、板、梯模板→安梁、板、梯鋼筋→澆梁、板、梯混凝土

屋面和裝飾工程：1.屋面工程

找平層→隔氣層→保溫層→找平層→冷底子油結(jié)合層→防水層→隔熱層

2.裝飾工程 室內(nèi)裝修→室外裝修

水、暖、電、衛(wèi)等工程：1.在基礎(chǔ)工程施工時，先將相應(yīng)的管道溝的墊層、地溝墻做好，然后回填土。2.在主體結(jié)構(gòu)施工時，應(yīng)在砌筑墻和現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的同時，預(yù)留出上下水管河暖氣立管的空洞、電線孔槽或預(yù)埋木磚和其他預(yù)埋件。3.在裝飾工程施工前，安設(shè)相應(yīng)的各種管道和電器照明用的附墻暗管、接線盒等。

1.4 現(xiàn)場施工技術(shù)

在現(xiàn)場施工過程中最主要的是能夠熟練的使用各種儀器（包括經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等）通過經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀來抄平、防線，指導(dǎo)施工過程中各分部分項(xiàng)工程順利實(shí)施。在實(shí)習(xí)的過程中學(xué)會了基礎(chǔ)、砌體工程等施工的防線及50線的彈線。學(xué)會了樓層的高程控制軸線控制。

50線彈線：50線是室內(nèi)設(shè)計(jì)地平標(biāo)高以上500毫米的線，作用是用來控制施工標(biāo)高以及門窗洞口的高度、砌墻時后過梁的高度，樓層的凈高，地面的標(biāo)高等。測量時應(yīng)把塔尺放在控制線上以減小標(biāo)高測量的誤差。

砌體砌筑的軸線彈線：砌體砌筑前應(yīng)先彈好砌體墻的軸線或邊線（240厚墻彈120、120的分界線，370厚墻彈250、120分界線），在彈線過程中使用經(jīng)緯儀和吊線的方式從下層往上層引線，從而彈出砌筑的軸線。

模板鋪設(shè)校正：模板鋪設(shè)完畢后，應(yīng)用水準(zhǔn)儀測量模板的標(biāo)高進(jìn)行校正，把偏差控制在允許偏差范圍內(nèi)。

混凝土施工標(biāo)高測定：用水準(zhǔn)儀測出澆筑砼的上皮標(biāo)高，標(biāo)注未澆筑的構(gòu)造柱鋼筋上，拉線控制澆筑的標(biāo)高厚度和平整度。

1.5 分部分項(xiàng)工程施工

A.地基與基礎(chǔ)

基礎(chǔ)施工順序?yàn)椋夯鄯谰€→驗(yàn)線→機(jī)械挖土→清槽釬探→驗(yàn)槽處理→基底夯實(shí)→墊層→基礎(chǔ)砌筑→回填土→地圈梁

基槽采用機(jī)械開槽挖土，留5—10厘米人工清底，以防機(jī)械超挖擾動地基原土。在墊層上彈出基礎(chǔ)軸線和邊線，縱向每隔一半彈出控制線，確保軸線位置正確?；靥钔凉こ蹋夯靥钔恋耐亮蠟榛墼梁屯膺\(yùn)土，采取用鏟車或人推車將土料運(yùn)至基槽內(nèi)人工攤平，蛙式打夯機(jī)夯實(shí)的方法進(jìn)行回填，攤平和夯實(shí)工作采取分段交叉進(jìn)行，土層每次虛鋪厚度不得大于300毫米，每步夯實(shí)后的土料應(yīng)取樣做驗(yàn)，要求干容重不得小于1.60g/cm3。

B.主體工程

（一）主體施工工藝

測量彈線→綁扎構(gòu)造柱鋼筋→砌體→支圈梁、柱模板→澆圈梁、構(gòu)造柱砼→砌墻。

（二）砌筑工程

抄平→防線→擺磚樣→立皮數(shù)桿→砌筑（三一砌磚法）→清理→勾縫 在砌體砌筑中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范，并應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1.在砌磚之前必須對原材料進(jìn)行抽樣檢查，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行砌筑。

2.砌筑砂漿中應(yīng)摻加張家口市合成建筑材料廠生產(chǎn)的強(qiáng)力膠粉以改善砌筑砂漿和易性，使工人易操作。

3.砂漿必須嚴(yán)格按理論配合比進(jìn)行投料攪拌，攪拌時間不得小于1.5分鐘，以確保砂漿的質(zhì)量。

4.砌磚前應(yīng)提前12小時浸磚，不得用干磚砌筑，磚墻每天砌筑高度以1.8米為宜。5.24厘米及37厘米磚墻均采用雙面掛線，嚴(yán)格按皮數(shù)桿控制灰縫厚度，要求8—12毫米，水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于85%。

6.磚墻轉(zhuǎn)角出和交接出應(yīng)同時砌起，不能同時砌起而必須留槎時，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3，砌體接槎時，必須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并應(yīng)填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。

7.于構(gòu)造柱連接處的磚砌體應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎先退后進(jìn)，四退四進(jìn)。8.砌體加筋以及砌體與構(gòu)造柱之間的拉結(jié)鋼筋的設(shè)置嚴(yán)格按規(guī)范要求執(zhí)行。9.安裝門窗口過梁時，其標(biāo)高型號必須符合圖紙要求，坐漿飽滿支撐長度必須符合規(guī)范要求，磚砌體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格按招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

（三）鋼筋工程

鋼筋綁扎程序：劃線→擺筋→穿筋→綁扎→安放墊塊 1.鋼筋加工制作在鋼筋加工車間內(nèi)進(jìn)行。2.鋼筋加工完畢后，用汽車運(yùn)至現(xiàn)場。

3.在施工過程中，當(dāng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的鋼筋規(guī)格無貨源欲進(jìn)行代換時，應(yīng)征得設(shè)計(jì)人員和業(yè)主工程師的同意，并及時辦理變更手續(xù)。

4.安裝鋼筋時，鋼筋的級別、直徑、根數(shù)、間距和搭接長度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼

筋的安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范規(guī)定。

5.保證鋼筋保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求。

6.圈梁和柱的箍筋應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置，間距必須符合設(shè)計(jì)要求，箍筋彎鉤疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置。不得睡意搭接或焊接。

7.鋼筋綁扎完畢后，必須經(jīng)業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和項(xiàng)目部質(zhì)檢工程師驗(yàn)收檢查，并且要做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，合格后方可進(jìn)行澆筑。如發(fā)現(xiàn)偏差和位移及時找鋼筋工校正。

（四）模板工程

支立柱→安大龍骨→安小龍骨→鋪模板→校正標(biāo)高→加立桿的水平桿→預(yù)檢 現(xiàn)澆圈梁支模：本工程為磚混結(jié)構(gòu)，除特殊部位用木模外，其余均用定型組合鋼模板。支模采用硬架支模快拆體系，在安裝過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1.圈梁側(cè)模時 必須保證其上口平直，每2米長度內(nèi)高差不得大于5毫米。2.為了防止漏漿，影響現(xiàn)澆梁板砼質(zhì)量，在安裝時鋼模時，鋼模板之間的縫隙應(yīng)用膠帶紙粘嚴(yán)。

3.為保證梁斷面尺寸，在模板中設(shè)工具卡子每600毫米一道。定型鋼模用U型卡扣連接。

4.若工程實(shí)際尺寸不符合模板模數(shù)時，局部應(yīng)配置木模版，鋼模板的安裝質(zhì)量必須符合《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》之規(guī)定，并經(jīng)業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和項(xiàng)目部質(zhì)檢認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序施工。

5.當(dāng)混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%，拆除固定水平鋼管及梁側(cè)模，當(dāng)砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時，便可全部拆除。

注意事項(xiàng)：

1采用搭接桿時，其搭接長度不小于80厘米，連接扣件不小于3道，且搭接部位必須○有一道水平聯(lián)接桿件。

2搭設(shè)時必須種材料的質(zhì)量，以保證搭設(shè)安全?！?構(gòu)造柱支模時，應(yīng)在根部留清理口，澆筑砼前，清理雜物，然后封堵。○

（五）砼工程

砼采用現(xiàn)場集中攪拌，在砼施工過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1.砼澆筑前，認(rèn)真檢查所澆筑的部位的模板標(biāo)高，幾何尺寸，預(yù)埋件和預(yù)留孔洞是否正確，清除模板內(nèi)雜物并澆水濕潤。

2.進(jìn)場的砂石，還需抽樣檢測，水泥要分批、分標(biāo)號進(jìn)行化驗(yàn)，合格后方可使用。3.為了確保質(zhì)量，砼必須嚴(yán)格按砼理論配合比投料攪拌，砼攪拌時，派專人過磅，嚴(yán)格控制水灰比，保證攪拌時間不得少于15分鐘，雨季砂、石含水率變化大，要及時測定砂石含水率，隨時調(diào)整砼用水量，確保砼的質(zhì)量。

4.砼澆筑前要特別注意鋼筋位置，嚴(yán)禁踩踏鋼筋，確保負(fù)彎矩鋼筋位置的正確和鋼筋保護(hù)層厚度。

5.澆筑混凝土構(gòu)造柱時，底總應(yīng)清理干凈，澆水濕潤并鋪一層與砼相同的水泥砂漿，澆筑砼圈梁時，應(yīng)先使磚用水濕潤以防止圈梁混凝土早期脫水，振搗要求必須密實(shí)。為了抵抗由于溫度和干縮引起的開裂，須在屋頂?shù)娜α杭鞍宓捻胖袚郊?%—10%的UEA—H高效砼膨脹劑。

6.砼澆筑完12小時后，及時灑水養(yǎng)護(hù)，使砼處于濕潤狀態(tài)不得小于7d。7.砼澆注前，應(yīng)及時了解近日內(nèi)天氣情況及氣象動態(tài)，以便確定最佳澆注時間。8.每次澆筑砼要按規(guī)范要求留置砼試塊。

（六）裝修工程 抹灰

1.抹灰前先用掛線板檢查墻面平整垂直度，大致決定抹灰厚度，然后貼餅。掛線。沖筋。

2.清理基層并澆水浸濕。

3.抹完后要壓實(shí)，外抹灰要求兩遍成活。4.防止裂縫抹灰應(yīng)符合檢驗(yàn)要求。

（七）地面防潮隔氣工程 地面防潮隔氣：

基層找平前，必須逐個檢查地漏的標(biāo)高，防止地面出現(xiàn)倒坡，豎向管及套管必須安裝完畢。

1.6 質(zhì)量控制

（1）砌筑工程：加強(qiáng)計(jì)量管理工作，砂漿配合比嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量比，設(shè)專職計(jì)量人員過秤，并及時做好記錄；砌筑前，磚必須提前一天澆水濕潤，禁止大鋪灰砌筑；砂漿攪拌均勻，具有良好的和易性。

（2）鋼筋工程：鋼筋進(jìn)場必須有出廠合格證，并在使用前按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行力學(xué)性能復(fù)驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用；砼的保護(hù)層必須嚴(yán)格控制。

（3）模板工程：柱支模前應(yīng)將模內(nèi)余物清理干凈，并在柱模底部設(shè)置清掃口，柱模中部設(shè)置振搗口，模板要支撐牢固。

（4）混凝土工程：加強(qiáng)對原材料復(fù)檢工作，混凝土配合比嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量比，設(shè)專職計(jì)量人員過秤，并及時做好記錄；施工縫位置留置合理。

1.7技術(shù)管理體會

在指導(dǎo)施工和檢查質(zhì)量前一定要做到心中有數(shù)，對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的各個量化指標(biāo)要熟記在腦中。要多看多思考，逐步積累施工經(jīng)驗(yàn)。工作中要不怕苦不怕累，態(tài)度認(rèn)真謙虛，這樣，班組長容易接受指正，自己也能從中學(xué)習(xí)更多知識。

2進(jìn)場材料的見證取樣送檢

2.1材料見證取樣送檢要求（1）鋼筋原材：

同廠別、同爐號、同規(guī)格、同一交貨狀態(tài)、同一進(jìn)場時間60T為一批，不足的亦為一批。取樣方式為：各取2根鋼筋，去端頭500mm后分別在每根鋼筋上節(jié)取10d+200mm，5d+150mm。

（2）水泥：

同一廠家生產(chǎn)的同期出廠的同品種、同標(biāo)號的水泥，以一次進(jìn)場的同一出廠編號的水泥為一批，但一批總量不得超過200T。隨機(jī)地從不少于20袋中各取等量水泥經(jīng)攪拌均勻后，再從中取不少于12kg水泥作為檢驗(yàn)樣品。

（3）砂：

同一產(chǎn)地、同一規(guī)格、同一進(jìn)場時間、每400立方米或600T為一驗(yàn)收批，從不同部位抽取20kg。

（4）碎石：

同一產(chǎn)地、同一規(guī)格、同一進(jìn)場時間、每400立方米或600T為一驗(yàn)收批，從不同部位抽取40kg（最大粒徑不大于20mm）或80kg(最大粒徑不大于40mm)。

2.2材料見證取樣送檢體會

見證取樣送檢時一定要仔細(xì)，嚴(yán)格按要求做，這樣才能不被退回，同時也能得到真實(shí)有效的數(shù)據(jù)。

3施工資料的編寫

3.1編寫內(nèi)容

在有關(guān)技術(shù)人員的幫助下我主要參與編寫了以下幾方面的資料：

（1）主材進(jìn)場：包括材料匯總表、材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄、材料合格證明及質(zhì)保書（材料第一次進(jìn)場還需廠家材料檢測報告）；

（2）主材復(fù)試：包括材料匯總表、材料檢測報告；（3）工作聯(lián)系單：與甲方進(jìn)行工程聯(lián)系的書面文件；

（4）工程開工文件：包括建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證，組織結(jié)構(gòu)報驗(yàn)文件等；

（5）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收：包括隱蔽工程驗(yàn)收，自檢記錄； 3.2編寫體會

做資料是看起來簡單實(shí)際很煩瑣的一件事情，開始做資料時總是會因日期、格式、簽字、語言不合理等等原因做錯，面對失敗必須有不言敗的精神，認(rèn)證細(xì)致的重新來一遍，最終達(dá)到滿意的效果。通過長時間的鍛煉，現(xiàn)在做起資料總算得心應(yīng)手。正所謂態(tài)度決定一切，細(xì)節(jié)決定成敗!4技術(shù)交底的編制

4.1編制內(nèi)容

（1）作業(yè)條件或準(zhǔn)備工作（2）材料要求（3）工具設(shè)備要求（4）工藝流程（5）工藝標(biāo)準(zhǔn)（6）質(zhì)量要求（7）成品保護(hù)要求（8）安全技術(shù)要求 4.2編制體會

在編制技術(shù)交底時，必須考慮好施工當(dāng)中可能出現(xiàn)的各種問題，正所謂不打無把握

之仗。編制時嚴(yán)格按照現(xiàn)行工藝規(guī)程、施工規(guī)范及工程設(shè)計(jì)文件（圖紙、設(shè)計(jì)變更）、產(chǎn)品說明等編寫。不要盲目摘抄，應(yīng)選擇恰當(dāng)、宜針對工程的具體情況將規(guī)范的條件具體化，切記空乏。加強(qiáng)技術(shù)交底編制質(zhì)量，做到人人明白其中的操作要領(lǐng)，個個清楚其中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)論

這次帶有工作性質(zhì)的實(shí)習(xí)和以往不同，通過兩個多月的時間，我在專業(yè)技術(shù)上得到了提高，同時更加體會到工作中與人交往的溝通的重要性。

在專業(yè)技術(shù)上，通過現(xiàn)場技術(shù)管理、質(zhì)量控制和資料的編制使我學(xué)會了技術(shù)員、質(zhì)檢員與資料員的工作方法，更加深了對施工圖紙的認(rèn)識與現(xiàn)場技術(shù)的實(shí)施。通過實(shí)際工作領(lǐng)悟到了工作應(yīng)該具備態(tài)度、方法與知識。我們從事技術(shù)方面的工作，技術(shù)來不得半點(diǎn)虛假，必須踏踏實(shí)實(shí)認(rèn)認(rèn)真真的工作，工作中時刻會出現(xiàn)各種問題與挑戰(zhàn)，我們應(yīng)該勇于面對，不斷提升自己。

交流溝通是作為現(xiàn)場技術(shù)管理者必備的技能之一，但這正是我們這些剛從校園步入社會的學(xué)生所缺乏的，我們必須加強(qiáng)鍛煉與學(xué)習(xí)。在施工現(xiàn)場你面對的是文化程度并部很高的農(nóng)民工人，對它們必須更加細(xì)心認(rèn)真的加以指導(dǎo)，只有這樣才能把工作做的更好。只有處理好各方面的人際關(guān)系才能做好工作，干好項(xiàng)目，所以學(xué)習(xí)交際能力是我們這些剛出茅廬的大學(xué)生所必須鍛煉的重中之重。

致謝

本論文從選題到完成的過程中得到了于老師、現(xiàn)場師傅、項(xiàng)目經(jīng)理的細(xì)心指導(dǎo)。在此,我對你們表示衷心的感謝,感謝你們給我學(xué)習(xí)的機(jī)會,在這段實(shí)習(xí)的日子里有你們的陪伴,我感到很榮幸。你們不僅在工作學(xué)習(xí)上的給予我很多幫助,而且在社交處事方面也給予了我很多指導(dǎo), 我給你們增添了不少的麻煩,很感激你們在這些日子里對我的指導(dǎo)與照顧。

三年過去了，我感慨萬千。感謝各位老師，您們給予了我知識與為人之道。我是您們的學(xué)生，在此，我要向諸位老師深深地鞠上一躬。

參考文獻(xiàn)

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附件1

鳳苑小區(qū)2#、8#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

附件2

鳳苑小區(qū)2#、8#住宅樓施工技術(shù)交底（部分）