第一篇：教材倉庫用地使用請示報告

教材倉庫用地使用請示報告

一、新華書店發展史

云南新華書店集團有限公司（原云南省新華書店）成立于1950年3月12日。經過近65年的發展，已經形成了“區域布局合理，發行網絡遍布全省，為讀者服務面廣，綜合運營能力強”的格局，并在全省16個市（州）、129個縣級新華書店、500多個網點實行連鎖經營。云南新華書店現有職工5000余人。華坪縣新華書店成立于1954年6月，至今走過了61年的歷史。1998年書店根據 中共中央國務院，國家新聞出版總署、云南省新華書店的相關會議、文件精神整體從事業單位改制為國營企業，華坪縣新華書店更名為“麗江新華書店有限公司華坪分公司”，繼續履行原華坪縣新華書店的全部業務?，F有職工16人，分為教材發行部、書城賣場、財務部三個職能部門。

二、主要任務

華坪縣新華書店教材部承擔著小學與高中教材的發行及送書到校，書城主要負責一般圖書，音像，教輔的批發與零售。新華書店始終堅持著正確的輿論導向，以科學的理論武裝人、以正確的輿論引導人、以高尚的精神塑造人，在樹立和傳播主流文化、構建民族精神方面始終發揮著舉足輕重的作用。我們本著“新華人”艱苦創業的奮斗精神，使新華書店的圖書發行事業不斷發展，發行隊伍素質不斷提高；堅持行業為主導，全力融入地方經濟，在為地方經濟、社會、文化建設中樹立了形象。

三、國家政策

國家扶持政策有：2013年12月31日，國家財政部發布《關于延續宣傳文化增值稅和營業稅優惠政策的通知》。通知中指出，自2013年1月1日起至2017年12月31日，免征圖書批發，零售環節增值稅。作為國家文化改制試點單位的新華書店則可免征企業所得稅、營業稅、城鎮土地使用稅及房產稅等6大稅種，縣級及縣級以下書店亦可免收增值稅。除此之外，在供貨周期、供貨折扣，乃至各類出版機構價格談判，幾乎經營過程的所有環節，國營與民營書店都是有差別的。

長期以來，教材教輔的發行權一直被新華書店所壟斷，但是近年來，國家教材發行實行的是招投標政策，中學教材也在郵局發行了，而我們書店主要是小學與高中教材的發行，教輔也要自行征訂，書城也面臨互聯網的沖擊，以及近兩年國家、地方經濟、地方城市規劃等影響，有所下滑。

四、縣城交通現狀

新華書店位于北街十字路口旁，在老縣城的交通要道處，十字街又是單行道，并且縣人民小學，華坪縣第一中學均在這條主干道上，學生放學及單位上下班車多人多，容易造成交通擁擠，教材倉庫面積小，并且不在臨街路邊，每次都是大型貨車運達，卸貨過程中需要二次搬運，這樣就要投入大量勞動力和費用，下貨時間長，還會引起交通阻塞，這樣費時費力從而影響教材資料運送到各個學校學生手中。

五、用地原因

教材倉庫用地使用所需要考慮的因素有：（1）交通便利；利于大型貨車直達教材倉庫；（2）教材倉庫需相鄰學校，縣城內的中學；（3）便于教材倉庫的使用。綜合以上考慮因素我公司申請教材倉庫用地位于河東新城區范圍內。新城區交通便利、與中心中學、民族中學、女子高中相鄰且新城區便于規劃建設。

教材發行部對教材資料接收、清點、分類、運送的工作是最繁重的，倉庫用地是重中之重，合理規劃使用現有資產，發展多種經濟，實現經濟利潤增長。

申請單位：麗江新華書店有限公司華坪分公司 申請日期：2016年7月18日

第二篇：XXXX建設項目用地預審請示報告

XXXX建設項目用地預審請示報告

長沙市國土資源局：

xxxx建設項目為X發展改革委員會審批（審核）的項目（發改委審批或開展前期工作函文號）……（簡述項目建設的必要性）。

項目建設總規模xxxx公頃，總投資xxxx億元。（簡述項目基本情況）。

項目選址位于xxxx市、xxxx縣xxxx鎮，符合xxxx土地利用總體規劃（或需修改/調整xxxx土地利用規劃），擬土地面積xxxx公頃，其中農用地xxxx公頃（林地xxxx公頃、耕地xxxx公頃、未利用地xxxx公頃。占用基本水田xxxx公頃（補占用基本農田）?？傆玫刂校鞴δ芊謪^面積xxxx，符合xxxx定額指標規定。

項目征地補償標準按xxxx號令文件規定執行。項目建設單位已將該項目征地拆遷及青苗補償和被征地農民社會保障金xxxx萬元，足額納入投資概算，能夠保障被征地農民生活水平不降低，長遠生計有保障。

項目涉及占用耕地xxxx公頃，擬按xxxx元/畝標準，通過繳納耕地開墾費，委托當地國土資源部門補充耕地。已按要求補充耕地費用列入工程投資。（補占用耕地的，可寫：該項目未占用耕地，不需補充耕地）

建設項目用地預審初審單位（蓋章）

****年**月**日

第三篇：臨時用地使用協議(范本)

臨時用地使用協議

縣南水北調工程建設委員會辦公室

臨時用地使用協議

（范本）

甲方：用地單位（施工單位）

乙方：供地方（村委會）

監督方：縣南水北調辦公室

建管單位（項目部）

因南水北調中線干線工程建設需要，甲方需臨時租用乙方土地，根據《河北省土地管理條例》、《河北省南水北調中線干線工程征遷安置暫行辦法》等法律法規規定，本著節約、集約、方便施工、平等互利原則，經協商，達成如下協議：

一、甲方租用乙方的土地位于（見附圖）。使用范圍包括耕地畝，地畝，合計畝。使用用途為（生產生活營區、表層土堆放、取土場、棄土棄渣場、施工道路等）。

二、租用期限為年月日至年月日。甲方在租用期限內享有使用權，但不得轉讓、出租、抵押和改變用途。根據工程建設情況，允許甲方提前退還臨時用地，如需延期使用，甲方要于本臨時用地使用協議期滿前向監督方書面申請延期，待核實后，監督方及時組織相關單位另行簽訂延期協議。

三、租用補償標準：耕地元/季?畝，熟化期補助元/畝（退地后按一季補助），地元/季?畝；（地上附著物補償標準按永久征地標準執行，以表格形式反映）。

四、地上附著物數量及費用（以表格方式反映）。

五、補償方式：

縣南水北調辦公室做為征地責任主體，代表用地單位負責補償資金兌付工作。地上附著物補償費合計元（大寫：）一次性補償乙方；土地租用費用按季補償，補償費為元/季（大寫：）。熟化期補助費共元，待辦理臨時用地退還移交手續后，一次性補償乙方。

六、地上附著物清除和土地移交：乙方收到補償款后要及時補償兌付到戶，并協調所涉戶主于日內清除地上附著物，否則視為自行放棄，由甲方負責清除。縣南水北調辦負責按期組織有關單位辦理移交手續，填寫臨時用地移交表。

七、臨時用地使用技術要求及監督責任。

甲方要按照臨時用地使用技術要求規范使用臨時用地。具體使用要求為：

1、必須將占地范圍內表層40cm厚耕地土單獨堆放保存，以備復墾使用。

2、對占地范圍內不宜拆除的地上附著物要采取可行的保護措施加以保護（機井、墳墓等）。

3、建設管理單位要按照上述要求，負責監督用地方規范、有序使用臨時用地。

八、臨時用地復墾：

由省南水北調辦公室組織征遷設計單位按照有關法律法規和規范，結

合臨時用地使用技術要求和水土保持方案編制臨時用地復墾方案，經評審后作為用地單位復墾的施工依據，同時作為建管單位申報用地，國土部門組卷的要件之一。臨時用地使用完畢后，甲方根據批準的復墾方案進行復墾，縣南水北調辦及時組織有關方進行驗收。驗收合格后及時組織辦理臨時用地退還手續。并按批復的復墾標準和實際復墾面積支付用地單位復墾費用。

九、甲方承擔臨時用地復墾的法律責任，縣南水北調辦和乙方承擔臨時用地征用、補償到戶和保證甲方正常使用的責任。

十、未盡事宜，由各方另行協商。

十一、本協議正本一式四份，甲、乙方和監督方各一份，副本二份，施工監理、征遷監理各一份。本協議經甲、乙方和監督方法定代表人或委托代表人簽字，并加蓋單位公章后生效。

甲方（章）代表簽字：年月日 乙方（章）代表簽字：年月日 監督方（章）代表簽字：年月日 監督方（章）代表簽字：年月日

第四篇：臨時用地使用協議(范本)

臨時用地使用協議

鄭州機場至周口西華高速公路鄢陵段建設指揮部

臨時用地使用協議

（范本）

甲 方：用地單位（施工單位）乙 方：供地方（村委會）

監督方：鄭州機場至周口西華高速公路鄢陵段建設指揮部 建管單位（項目部）

因鄭州機場至周口西華高速公路鄢陵段建設需要，甲方需臨時租用乙方土地，根據相關法律、法規規定，本著節約、集約、方便施工、平等互利原則，經協商，達成如下協議：

一、甲方租用乙方的土地位于（見附圖）。使用范圍包括一般耕地 畝，地 畝，合計 畝。使用用途為（生產生活營區、表層土堆放、取土場、棄土棄渣場、施工道路等）；禁止在基本農田取土，取土范圍內表層40公分厚耕作土層單獨堆放，邊取土邊回填，挖土累計深度不超過80公分。取土地點由指揮部和國土資源局共同選定。

二、租用期限為 年 月 日至 年 月 日。甲方在租用期限內享有使用權，但不得轉讓、出租、抵押和改變用途。根據工程建設情況，允許甲方提前退還臨時用地，如需延期使用，甲方要于本臨時用地使用協議期滿前向監督方書面申請延期，待核實后，監督方及時組織相關單位另行簽訂延期協議。

三、租用補償標準：耕地 元/季?畝，熟化期補助 元/畝（退地后按一季補助），地 元/季?畝；（地上附著物補

償標準按永久征地標準執行，以表格形式反映）。

四、地上附著物數量及費用（以表格方式反映）。

五、補償方式：

鄭州機場至周口西華高速公路鄢陵段建設指揮部做為征地責任主體，代表用地單位負責補償資金兌付工作。地上附著物補償費合計 元（大寫：）一次性補償乙方；土地租用費用按季補償，補償費為 元/季（大寫：）。熟化期補助費共 元，待辦理臨時用地退還移交手續后，一次性補償乙方。

六、地上附著物清除和土地移交：乙方收到補償款后要及時補償兌付到戶，并協調所涉戶主于 日內清除地上附著物，否則視為自行放棄，由甲方負責清除。鄭州機場至周口西華高速公路鄢陵段建設指揮部負責按期組織有關單位辦理移交手續，填寫臨時用地移交表。

七、臨時用地使用技術要求及監督責任。

甲方要按照臨時用地使用技術要求規范使用臨時用地。具體使用要求為：

1、必須將占地范圍內表層40cm厚耕地土單獨堆放保存，以備復墾使用。

2、對占地范圍內不宜拆除的地上附著物要采取可行的保護措施加以保護（機井、墳墓等）。

3、建設管理單位要按照上述要求，負責監督用地方規范、有序使用臨時用地。

八、臨時用地復墾：

由鄭州機場至周口西華高速公路鄢陵段建設指揮部組織征遷設計單位按照有關法律法規和規范，結合臨時用地使用技術要求和水土保持方案編制臨時用地復墾方案，經評審后作為用地單位復墾的施工依據，同時作為建管單位申報用地，國土部門組卷的要件之一。臨時用地使用完畢后，甲方根據批準的復墾方案進行復墾，鄭州機場至周口西華高速公路鄢陵段建設指揮部及時組織有關方進行驗收。驗收合格后及時組織辦理臨時用地退還手續。并按批復的復墾標準和實際復墾面積支付用地單位復墾費用。

九、甲方承擔臨時用地復墾的法律責任，縣機西高速公路建設指揮部和乙方承擔臨時用地征用、補償到戶和保證甲方正常使用的責任。

十、未盡事宜，由各方另行協商。

十一、本協議正本一式四份，甲、乙方和監督方各一份，副本二份，施工監理、征遷監理各一份。本協議經甲、乙方和監督方法定代表人或委托代表人簽字，并加蓋單位公章后生效。

甲 方（章）代表簽字： 年 月 日 乙 方（章）代表簽字： 年 月 日 監督方（章）代表簽字： 年 月 日 監督方（章）代表簽字： 年 月 日

第五篇：臨時用地使用協議(范本)

臨時用地使用協議

縣南水北調工程建設委員會辦公室

臨時用地使用協議

（范本）

甲 方：用地單位（施工單位）乙 方：供地方（村委會）監督方：縣南水北調辦公室 建管單位（項目部）

因南水北調中線干線工程建設需要，甲方需臨時租用乙方土地，根據《河北省土地管理條例》、《河北省南水北調中線干線工程征遷安置暫行辦法》等法律法規規定，本著節約、集約、方便施工、平等互利原則，經協商，達成如下協議：

一、甲方租用乙方的土地位于（見附圖）。使用范圍包括耕地 畝，地 畝，合計 畝。使用用途為（生產生活營區、表層土堆放、取土場、棄土棄渣場、施工道路等）。

二、租用期限為 年 月 日至 年 月 日。甲方在租用期限內享有使用權，但不得轉讓、出租、抵押和改變用途。根據工程建設情況，允許甲方提前退還臨時用地，如需延期使用，甲方要于本臨時用地使用協議期滿前向監督方書面申請延期，待核實后，監督方及時組織相關單位另行簽訂延期協議。

三、租用補償標準：耕地 元/季?畝，熟化期補助 元/畝（退地后按一季補助），地 元/季?畝；（地上附著物補償標準按永久征地標準執行，以表格形式反映）。

四、地上附著物數量及費用（以表格方式反映）。

五、補償方式：

縣南水北調辦公室做為征地責任主體，代表用地單位負責補償資金兌付工作。地上附著物補償費合計

元（大寫：）一次性補償乙方；土地租用費用按季補償，補償費為 元/季（大寫：）。熟化期補助費共 元，待辦理臨時用地退還移交手續后，一次性補償乙方。

六、地上附著物清除和土地移交：乙方收到補償款后要及時補償兌付到戶，并協調所涉戶主于 日內清除地上附著物，否則視為自行放棄，由甲方負責清除?？h南水北調辦負責按期組織有關單位辦理移交手續，填寫臨時用地移交表。

七、臨時用地使用技術要求及監督責任。

甲方要按照臨時用地使用技術要求規范使用臨時用地。具體使用要求為：

1、必須將占地范圍內表層40cm厚耕地土單獨堆放保存，以備復墾使用。

2、對占地范圍內不宜拆除的地上附著物要采取可行的保護措施加以保護（機井、墳墓等）。

3、建設管理單位要按照上述要求，負責監督用地方規范、有序使用臨時用地。

八、臨時用地復墾：

由省南水北調辦公室組織征遷設計單位按照有關法律法規和規范，結

合臨時用地使用技術要求和水土保持方案編制臨時用地復墾方案，經評審后作為用地單位復墾的施工依據，同時作為建管單位申報用地，國土部門組卷的要件之一。臨時用地使用完畢后，甲方根據批準的復墾方案進行復墾，縣南水北調辦及時組織有關方進行驗收。驗收合格后及時組織辦理臨時用地退還手續。并按批復的復墾標準和實際復墾面積支付用地單位復墾費用。

九、甲方承擔臨時用地復墾的法律責任，縣南水北調辦和乙方承擔臨時用地征用、補償到戶和保證甲方正常使用的責任。

十、未盡事宜，由各方另行協商。

十一、本協議正本一式四份，甲、乙方和監督方各一份，副本二份，施工監理、征遷監理各一份。本協議經甲、乙方和監督方法定代表人或委托代表人簽字，并加蓋單位公章后生效。

甲 方（章）代表簽字： 年 月 日 乙 方（章）代表簽字： 年 月 日 監督方（章）代表簽字： 年 月 日 監督方（章）代表簽字： 年 月 日