第一篇：退定金申請書

購房定金退款申請書

本人于2014年1月23日在xx縣xx鎮xx簽訂樓宇認購書一份，欲購買xx小區xx座xx號房。現因個人原因向貴司（xxxxx有限公司）申請退還購房定金人民幣xx元整。購房定金退款后，即解除與xxxx的認購合同，放棄有關此認購書的一切權利義務。申請人：

2014年10月22日篇二：保證金退還申請書

保證金退還申請書

廣西科聯招標中心桂林分部：

我公司于2012年10月29日參加桂林旅游高等專科學校學科實訓設備采購項目(項目編號：gxzc2012-j1-20179-kl)a分標的招投標，交納保證金4500元，開標后未中標，現請求將該項目投標保證金退還至以下帳號，請予辦理。

戶 名：梅州市綠鷹高爾夫園林設備有限公司

開戶銀行：工商行平遠縣支行

帳 號：2007 0241 0902 4521 160 聯系電話：*** 聯 系 人：韓生

梅州市綠鷹高爾夫園林設備有限公司

二零一二年十一月六日篇三：定金退返申請報告20120727 解除《認購協議書》和退款申請報告

蘇州協信圓融房地產開發有限公司：

并尊敬的公司領導：

本人***，經由深圳市房多多網絡科技有限公司蘇州分公司團購途徑于2012年7月15日與貴司簽訂了《認購協議書》一份，訂購“青澄花園”五區32幢106號房（總價140萬元），已付定金人民幣2萬元。

因下述特殊事由，本人已沒有必要與貴司簽訂《蘇州工業園區商品房銷售合同》等其他合同文件，特此真誠懇請貴司同意解除《認購協議書》并向本人退返已付定金款2萬元： 1、2012年7月15日，應**臨時提議，本人與其共同到貴司售樓處洽談購房事宜，因**婚前已經購置過商品房，經貴司業務員*小姐誠意建議，我們選擇了實踐中不乏被采用的以本人名義購買、先辦理離婚再適時復婚的操作模式，以規避相關政策限制、實現首套房購房的優惠待遇，并當場簽訂了認購協議書，當天籌款以本人名義支付了定金2萬元。為此，我們“夫妻”于次日辦妥了協議離婚，領取了離婚證。然而，令本人無法想象和預見的是，離婚后，**隨即向我表示該房不應購買后拒絕再為購房提供任何配合（包括籌措首付款等），并聲稱已經與我正式離婚、購房事宜與其無關，進而拒絕本人與貴司業務員的聯系或者協調（其在上海工作）。現本人經慎重考慮，已經決定接受“正式離婚”的后果和現實（至于前夫如此作為的動機和目的等涉及本人隱私，不宜在此述及），但由此導致本人“單獨”購買該房屋的目的和必要性已經喪失，只能要求解除認購協議書。

2、即使本人愿意購買，因本人僅從去年3月才正式開始工作，個人工資收入根本無法支持付款。

3、已經向貴司支付的2萬元定金中，其中1.5萬元連同團購服務費1萬元（合計2.5萬元）還是本人向弟弟借得所付，已經成為本人的個人債務。

綜上，鑒于事由的特殊性，繼續履行認購協議的必要性已經沒有、簽訂認購協議時的購房目的已經無法實現，本人相信貴司一定可以理解本人的處境，同意解除認購協議書，并向本人退返已付定金。

在此對貴司給予的理解和信任表示深深的謝意，對貴司業務員的真誠對待和正義協助也表示深深的感激。本人將不忘貴司的恩德。

順祝商祺！

本人簽字：

***年*月*日篇四：客戶退還誠意金申請書

客戶退還誠意金申請書

藍鼎置地有限公司：

本人（誠意金退還申請人）于200 年 月 日與貴公司簽訂《 商品房 意向認購協議》，協議號no.；根據該協議約定，本人擁有對

城 期 棟 單元 號的認購權。

現由于本人自身原因，本人欲放棄意向認購權，不再認購該套房屋。特此向貴司申請放

棄認購權，希望貴司酌情退還本人在簽訂《 商品房意向認購協議》時所交納的意向認購誠意金。

本人自愿放棄對該套房屋的意向認購權，由此決定帶來的糾紛與貴公司無關。

特此申請。

申 請 人：

申請日期：篇五：退保證金申請書

：

我公司參與投標的 開標會議已結束,我公司未中標,現我公司申請退回投標保證金,金額為人民幣 整(￥）,請給予辦理為盼。

第二篇：退定金保證書

退保證金申請書

：

我公司參與投標的 開標會議已結束,我公司未中標,現我公司申請退回投標保證金,金額為人民幣 整(￥）,請給予辦理為盼。保證金請退到銀行賬號如下：

開戶名稱：

賬 號：

開戶銀行：

申請單位：

日期：篇二：補交定金承諾書文檔

保證書

本人承將諾于 補交給浙江原創房地產顧問有限公司 元整人民幣購房定金，若本人延遲交定金或不交定金，則愿意在簽本保證書五天內按定金法則賠償浙江原創房地產顧問有限公司。

保證人：

身份證號：

簽字日期：篇三：2016交定金的保證書樣本 2016交定金的保證書樣本

交定金的保證書樣本

甲方(賣方): 乙方(預購方): 依據國家有關法律、法規,甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。

一、該房屋坐落： ；建筑面積平方米；房屋所有權編號: ；房屋成交價格為 元（大寫），甲方收取乙方定金 元整（大寫）。

二、該房屋的設施及附屬物。該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之 向買方支付違約金。

三、甲方確保產權清晰，房屋的所有權是其本人的合法所有，無權益糾紛。

四、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同，簽定地點

為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

五、違約責任：

1、如甲方房屋產權不清晰，沒有合法的產權證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。

2、如甲方沒有任何不清晰、不合法產權問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。

3、房屋有質量問題或安全隱患的，乙方有權拒絕購買，不承擔違約責任。

甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金。

六、甲乙雙方其他約定事項：

七、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

八、本協議經甲乙雙方和中介方簽字后即產生法律效力，本協議一式二份，甲、乙、各執一份，每份具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 日期：

補交定金承諾書文檔

本人承將諾于 補交給浙江原創房地產顧問有限公司 元整人民幣購房定金，若本人延遲交定金或不交定金，則愿意在簽本保證書五天內按定金法則賠償浙江原創房地產顧問有限公司。

保證人：

身份證號：

簽字日期：篇四：保證金退還申請書

保證金退還申請書

廣西科聯招標中心桂林分部：

我公司于2012年10月29日參加桂林旅游高等專科學校學科實訓設備采購項目(項目編號：gxzc2012-j1-20179-kl)a分標的招投標，交納保證金4500元，開標后未中標，現請求將該項目投標保證金退還至以下帳號，請予辦理。

戶 名：梅州市綠鷹高爾夫園林設備有限公司

開戶銀行：工商行平遠縣支行

帳 號：2007 0241 0902 4521 160 聯系電話：*** 聯 系 人：韓生

梅州市綠鷹高爾夫園林設備有限公司

二零一二年十一月六日篇五：退保證金授權委托書

授權委托書

本人 趙硯（姓名）系 貴州大茂建設有限公司（申請人名稱）的法定代表人，現委托（姓名）為我方代理人。代理人前來貴單位辦理退貴州茅臺酒股份有限公司2012年新增2800噸茅臺王子酒制酒技改工程及配套設施項目房屋建筑工程的資審保證金等有關事宜，其法律后果由我方承擔。

賬戶：貴州大茂建設有限公司

開戶行：貴陽銀行股份有限公司匯通支行

賬號：1***02418 委托期限 ： 30日歷天。

代理人無轉委托權。

第三篇：退定金保證書格式

篇一：保證書的格式及范文 保證書的格式及范文

通常保證書由標題、稱呼、正文、結尾和落款幾部分組成。

(一)標題 保證書標題有兩種方式構成。其一，單獨由文種名構成，即在第一行正中用較大字體寫“保證書”字樣。其二，由保證內容和文種名構成。如：《衛生保證書》。(二)稱呼 保證書稱呼在標題下空兩行頂格寫上送達方的機關組織、團體單位或個人的稱呼或姓名，然后加冒號。

(三)正文 正文一般而言須包括寫保證書的緣由，保證的具體內容兩部分。1.保證書的緣由 要闡明為什么寫保證書。要敘述清楚當時的條件和有關情況，使保證的具體內容建立在一定的前提之上。2.保證書的內容 保證書的內容主要是指保證人作出保證的具體事項。如保證做到什么，在多長時間里，達到什么程度，采取什么具體措施來實現自己的保證等。保證書此部分一般以條條的形式列出。

(四)結尾 保證書的結尾可以再次表示實現目標的決心，如“上述各項保證做到”。也可用“此致——敬禮”等的禮貌用語。還可以在正文結束后，什么也不再寫，自然結束。

(五)落款 落款即在保證書右下方署上保證的單位或個人的名稱或姓名，并署上發文的日期。【 范 文 一 】

××街道辦事處黨委：

響應市委提出的組織城市待業青年，發展商業和服務業，方便群眾，擴大就業的號召，我們十名待業青年在廣大群眾熱情支持下，成立了“×××街道青年綜合服務部”。為了實現街道黨委向我們提出的“鞏固發展”服務部的殷切希望，我們保證做到以下幾點：

一、安心服務工作，鉆研業務，努力提高服務質量，根據群眾需要增加服務項目。

二、端正經營作風，對顧客負責，替顧客著想，不偷工減料，不以次充好，收費合理，薄利多銷。

四、講文明禮貌，抵制歪風邪氣。

五、民主管理，帳目公開，分配合理，合法開支，不濫發獎金。×××街道青年綜合服務部全體職工×年×月×日篇二：保證書格式 保證書格式

通常保證書由標題、稱呼、正文、結尾和落款幾部分組成。(一)標題

保證書標題有兩種方式構成。

其一，單獨由文種名構成，即在第一行正中用較大字體寫“保證書”字樣。其二，由保證內容和文種名構成。如：《衛生保證書》。(二)稱呼

保證書稱呼在標題下空兩行頂格寫上送達方的機關組織、團體單位或個人的稱呼或姓名，然后加冒號。(三)正文

正文一般而言須包括寫保證書的緣由，保證的具體內容兩部分。1.保證書的緣由

要闡明為什么寫保證書。要敘述清楚當時的條件和有關情況，使保證的具體內容建立在一定的前提之上。2.保證書的內容

保證書的內容主要是指保證人作出保證的具體事項。如保證做到什么，在多長時間里，達到什么程度，采取什么具體措施來實現自己的保證等。保證書此部分一般以條條的形式列出。(四)結尾保證書的結尾可以再次表示實現目標的決心，如“上述各項保證做到”。也可用“此致——敬禮”等的禮貌用語。還可以在正文結束后，什么也不再寫，自然結束。(五)落款

落款即在保證書右下方署上保證的單位或個人的名稱或姓名，并署上發文的日期。篇三：退還保證金申請書范本 退還保證金申請書范本 尊敬的領導：

我公司由于******，由于*****我不得不向****提出*****申請懇請領導同意。此致 敬禮 ***公司

****年**月**日-----------申請人的基本情況：

申請事由：要求退還保證金。事實與理由 ：

因公司業務量減少，沒有多少收入，員工工資也是老板掏自己個人腰包發放的，現在得支付取暖費，但公司實在是拿不出那么多錢，想把原先入住現在的辦公場所時繳納的保證金暫時退還用一下，估計明年6月份，公司經濟能好些，想到時候就還保證金。謝謝支持！呈

申請人（公司）： 日期：

------廣州xxx物業管理服務有限公司： 業主： 日期：

第四篇：定金退返申請報告20120727

解除《認購協議書》和退款申請報告

蘇州協信圓融房地產開發有限公司：

并尊敬的公司領導：

本人***，經由深圳市房多多網絡科技有限公司蘇州分公司團購途徑于2012年7月15日與貴司簽訂了《認購協議書》一份，訂購“青澄花園”五區32幢106號房（總價140萬元），已付定金人民幣2萬元。

因下述特殊事由，本人已沒有必要與貴司簽訂《蘇州工業園區商品房銷售合同》等其他合同文件，特此真誠懇請貴司同意解除《認購協議書》并向本人退返已付定金款2萬元：

1、2012年7月15日，應**臨時提議，本人與其共同到貴司售樓處洽談購房事宜，因**婚前已經購置過商品房，經貴司業務員*小姐誠意建議，我們選擇了實踐中不乏被采用的以本人名義購買、先辦理離婚再適時復婚的操作模式，以規避相關政策限制、實現首套房購房的優惠待遇，并當場簽訂了認購協議書，當天籌款以本人名義支付了定金2萬元。為此，我們“夫妻”于次日辦妥了協議離婚，領取了離婚證。然而，令本人無法想象和預見的是，離婚后，**隨即向我表示該房不應購買后拒絕再為購房提供任何配合（包括籌措首付款等），并聲稱已經與我正式離婚、購房事宜與其無關，進而拒絕本人與貴司業務員的聯系或者協調（其在上海工作）。現本人經慎重考慮，已經決定接受“正式離婚”的后果和現實（至于前夫如此作為的動機和目的等涉及本人隱私，不宜在此述及），但由此導致本人“單獨”購買該房屋的目的和必要性已經喪失，只能要求解除認購協議書。

2、即使本人愿意購買，因本人僅從去年3月才正式開始工作，個人工資收入根本無法支持付款。

3、已經向貴司支付的2萬元定金中，其中1.5萬元連同團購服務費1萬元（合計2.5萬元）還是本人向弟弟借得所付，已經成為本人的個人債務。

綜上，鑒于事由的特殊性，繼續履行認購協議的必要性已經沒有、簽訂認購協議時的購房目的已經無法實現，本人相信貴司一定可以理解本人的處境，同意解除認購協議書，并向本人退返已付定金。

在此對貴司給予的理解和信任表示深深的謝意，對貴司業務員的真誠對待和正義協助也表示深深的感激。本人將不忘貴司的恩德。

順祝商祺！

本人簽字：

***年*月*日

第五篇：退購房定金案例

退購房定金案例

典型案件：深圳的王先生通過深圳的中介在惠州大亞灣某樓盤看中一套商品房，當即與開發商簽訂了《商品房認購協議書》，并按約定交了2萬元的購房訂金。但到具體簽訂購房合同時，因對住房設計、居住環境、配套設施等諸多問題不滿意，王先生不想買這套房了，隨即向房產商提出了退還定金的要求，但被開發商拒絕。開發商認為：《認購書》是房地產銷售的慣例。《認購書》既賦予購房認購權，也賦予了放棄權，并非強制購買預定房。再有，開發商已按證明單為購房人保留了所選定的房屋，且未變動房價，不存在任何過錯，而購買人未在認購書約定的時間內與開發商簽訂合同，屬于購房者違約，根據約定，放棄購買房屋系購房者單方違約，故無權要求返還定金，開發商有權沒收定金。

雙方因無法協商解決最后走上了法庭。本律師受王先生委托代理了此案。

本律師認為：《認購書》僅表明王先生有購房意向，而非購房合同。理由有兩點：

1、根據我國法律有關規定，房屋買賣契約，須經主管機關登記才有效。而《認購書》作為一份意向書顯然不需房屋土地部門備案。

2、開發商在王先生尚未見到房屋買賣契約、協議書及補充協議的前提下，即要求其必須簽約成功，否則扣除訂金，顯然違背了合同訂立的自愿和公平原則。

本案經大亞灣法院經審理認為：《認購書》備注欄雖有按時到指定地

點辦理簽約、愈期視為放棄訂購權、訂金不予退還之條款，但當事人王某在雙方約定期限內已多次與房屋銷售人員對購房契約的具體條款進行協商洽談，未達成購房契約系由于雙方分歧較大。故開發商在與預購方未達成購房契約的前提下，扣留后者的購房預付款無事實及法律依據。最后，判決開發商退還了王先生預付的2萬元定金。本律師在辦理了大量惠州地區的退房、退定金的商品房預售合同糾紛案件后，總結認為：在買房者簽訂商品房認購書后，如果有以下情形的，可主張解除雙方簽訂的認購協議，并要求開發商退還購房定金。

1、購房者為非惠州戶口，不能提供惠州一年以上社保證明或者納稅憑證的，通常開發商會私下允諾通過其他途徑為買房者辦理相關證明，所需費用由購房者提供且沒有正規發票，這種情形存在著銀行審批貸款的風險，有許多購房者就因此而無法獲得銀行貸款，而開發商會將這種風險由購房者來承擔，一旦無法獲得銀行貸款就會不斷要求購房者全額支付購房款，否則即會沒收定金或者首期款并要求購房者承擔違約責任。這種情形本律師認為屬于雙方明知故犯，開發商惡意誘導購房者，購房者可主張解除解除認購協議，并要求開發商退還定金。實踐中各級法院也支持本律師的上述代理意見。

2、購房者對小區周邊環境了解不夠，開發商也明知卻不事先主動履行告知義務，導致簽訂認購書并繳納定金后，購房者要求退還定金。可主張開發商未履行合同的附隨義務，在協議簽訂中未盡誠信義務，解除合同，退還定金。

3、簽訂認購書后，雙方經協商無法就正式《商品房買賣合同》的主

要條款達成一致，可要求解除認購協議，退回定金。本律師根據相關法律認為：認購書只是對整個購房合約的基礎性約定，通常只有房屋信息，面積，價格、超過約定時間不簽訂合同定金沒收等條款，對于其他很重要的諸如交房條件、交房時間、違約責任等待根本沒有約定，因此只要購房者履行了后期的《商品房買賣合同》的磋商義務，即可根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若于問題的解釋》第四條的規定，因不可歸責于當事人雙方的事由導致商品房合同無法達成一致，雙方無法簽訂正式商品房買賣合同的，應當解除商品房認購協議，定金予以退回。此種情形，本律師在辦案實踐中最為常見，也為法院經常采用。

以上，是本律師的少許辦案經驗，不盡之處，請指正，謝謝。林律師：***在線咨詢：***