第一篇：工程竣工驗收管理制度（最終版）

工程竣工驗收管理制度

為完善工程建設程序，從嚴把關(guān)工程建設質(zhì)量和檔案資料，使項目在確保質(zhì)量、安全的前提下，合法地交付使用，特制定項目工程竣工驗收制度。

第一篇

竣工驗收的法律法規(guī)要求

一、竣工驗收的主體和法定條件

1、建設工程竣工驗收的主體

《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設單位收到施工方和監(jiān)理方提交的建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。

2、竣工驗收應當具備的法定條件

《建筑法》規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

《建設工程質(zhì)量管理條例》進一步規(guī)定，建設工程竣工驗收應當具備下列條件：(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設備的進場試驗報告；(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量檢查（評估）報告或竣工驗收報告；(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

二、施工單位應提交的檔案資料

《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設單位應當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設項目檔案。

施工單位應當按照當?shù)卣毮懿块T竣工檔案歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，有專業(yè)分包工程的，分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項資料整理工作，最后再由總承包單位進行審核、匯總。施工單位一般應當提交的檔案資料是：(1)工程技術(shù)檔案資料；(2)工程質(zhì)量保證資料；(3)工程檢驗評定資料；(4)竣工圖等。

三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生、交警、防雷、人防、綠化等驗收的規(guī)定

《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生、交警、防雷、人防、綠化等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門備案。

1、建設工程竣工規(guī)劃驗收

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務院規(guī)定對建設工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。建設單位應當在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》還規(guī)定，建設單位未在建設工程竣工驗收后6個月內(nèi)向城 鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報；逾期不補報的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

2、建設工程竣工消防驗收

《消防法》規(guī)定，按照國家工程建設消防技術(shù)標準需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規(guī)定進行消防驗收、備案：(1)國務院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防驗收；(2)其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，公安機關(guān)消防機構(gòu)應當進行抽查。依法應當進行消防驗收的建設工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經(jīng)依法抽查不合格的，應當停止使用。

公安部《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》進一步規(guī)定，建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：建設工程消防驗收申報表；工程竣工驗收報告；消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；消防設施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；其他依法需要提供的材料。

3、建設工程竣工環(huán)保驗收

環(huán)境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。需要進行試生產(chǎn)的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門，申請該建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。分期建設、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設項目，其相應的環(huán)境保護設施應當分期驗收。

環(huán)境保護行政主管部門應當自收到環(huán)境保護設施竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，完成驗收。建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施經(jīng)驗收合格，該建設項目方可正式投入生產(chǎn)或者使用。

4、建筑工程節(jié)能驗收

1)建筑節(jié)能分部工程進行質(zhì)量驗收的條件

建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應在檢驗批、分項工程全部合格的基礎上，進行建筑圍護結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收的條件后方可進行。

2)建筑節(jié)能分部工程驗收的組織

建筑節(jié)能工程驗收的程序和組織應遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB 50300-2001)的要求，并符合下列規(guī)定：(1)節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；(2)節(jié)能分項工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術(shù)負責人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，必要時可邀請設計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；(3)節(jié)能分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負責人應參加，設計單位節(jié)能設計人員應參加。

3)建筑節(jié)能工程驗收的程序

(1)施工單位自檢評定。

(2)監(jiān)理單位進行節(jié)能工程質(zhì)量評估。

(3)建筑節(jié)能分部工程驗收。

(4)施工單位按驗收意見進行整改。

(5)節(jié)能工程驗收結(jié)論。

(6)驗收資料歸檔。

4)建筑節(jié)能工程專項驗收應注意事項

(1)建筑節(jié)能工程驗收重點是檢查建筑節(jié)能工程效果是否滿足設計及規(guī)范要求，監(jiān)理和施工單位應加強和重視節(jié)能驗收工作，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工程實物質(zhì)量問題及時解決。

(2)工程項目存在以下問題之一的，監(jiān)理單位不得組織節(jié)能工程驗收：①未完成建筑節(jié)能工程設計內(nèi)容的；②隱蔽驗收記錄等技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的；③工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設備未提供進場檢驗報告的，未提供相關(guān)的節(jié)能性檢測報告的；④工程存在違反強制性條文的質(zhì)量問題而未整改完畢的；⑤ 對監(jiān)督機構(gòu)發(fā)出的責令整改內(nèi)容未整改完畢的；⑥存在其他違反法律、法規(guī)行為而未處理完畢的。

(3)工程項目驗收存在以下問題之一的，應重新組織建筑節(jié)能工程驗收：①驗收組織機構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求的；②參加驗收人員不具備相應資格的；③參加驗收各方主體驗收意見不一致的；④驗收程序和執(zhí)行標準不符合要求的；⑤各方提出的問題未整改完畢的。

(4)單位工程在辦理竣工備案時應提交建筑節(jié)能相關(guān)資料，不符合要求的不予備案。

5)建筑工程節(jié)能驗收違法行為應承擔的法律責任。

5、防雷裝置專項驗收

防雷裝置專項驗收應按照《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求操作和實施，驗收不合格的，不得交付使用。

6、人防工程專項驗收 人防工程專項驗收應按照《人防工程施工及驗收規(guī)范 》的要求操作和實施，驗收不合格的，不得交付使用。

7、交通設施專項驗收

交通設施專項驗收應按《道路交通標志和標線》、《杭州市公安局交通局停車場安全設施要求要點》的要求操作與實施，驗收不合格的，不得交輿論使用。

四、竣工工程質(zhì)量爭議的處理

《建筑法》規(guī)定，建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

1)承包方責任的處理

《合同法》規(guī)定，因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

2)發(fā)包方責任的處理

《最高人民法院關(guān)于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質(zhì)量缺陷，應當承擔過錯責任：(1)提供的設計有缺陷；(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件、設備不符合強制性標準；(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。

3)未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理原則

《建筑法》、《合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》均規(guī)定，建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。

五、竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定

1、竣工驗收備案的時間及須提交的文件

住房和城鄉(xiāng)建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規(guī)定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門(以下簡稱備案機關(guān))備案。

建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：(1)工程竣工驗收備案表；(2)工程竣工驗收報告，應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生、交警、防雷、人防、綠化等部門出具的認可文件或者準許使用文件；(4)法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

2、竣工驗收備案文件的簽收和處理

備案機關(guān)收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。

工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在工程竣工驗收之日起15日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量 管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第二篇 竣工驗收的具體操作程序

一、工程竣工驗收機構(gòu)組成：

工程竣工驗收應成立以建設單位分管領導為組長、五方驗收主體方項目負責人或總監(jiān)為副組長的領導小組，組員分別由設計、施工、監(jiān)理及建設單位相關(guān)專業(yè)工程師以及建設單位前期部、營銷部、造價部、物業(yè)部、使用單位相關(guān)人員組成。邀請質(zhì)監(jiān)站派專人全程監(jiān)督檢查驗收過程。

二、項目工程竣工驗收

項目工程竣工驗收分為工程竣工初驗和工程竣工核驗

(一)工程竣工初驗

1、監(jiān)理單位總監(jiān)須督促施工單位在完成設計圖紙和施工合同約定的全部工程項目并自檢合格后,提前五天向監(jiān)理單位提交《工程竣工初驗申請報告》(報告應包括已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等主要內(nèi)容)。（表格需與現(xiàn)行工程規(guī)范統(tǒng)一表格相一致，以下同）

2、監(jiān)理單位總監(jiān)須在施工單位《工程竣工初驗申請報告》后兩個工作日內(nèi),根據(jù)該報告審簽《工程初驗方案》并報建設單位項目部負責人、工程分管領導審批。

3、建設單位工程分管領導應于兩個工作日內(nèi)批準同意的《工程初驗方 案》,監(jiān)理單位總監(jiān)組織本單位專業(yè)工程師及建設單位項目部負責人及專業(yè)負責人并會同質(zhì)監(jiān)、設計、施工、物業(yè)管理等單位和部門的相關(guān)人員對申請初驗的工程項目予以檢查初驗,同時審驗施工單位提交的各類工程竣工資料。

4、監(jiān)理單位會同建設單位項目部組織召開工程竣工初步驗收會議匯總并整理初驗中發(fā)現(xiàn)的各類問題,形成《工程竣工初步驗收整改意見》后,由監(jiān)理單位總監(jiān)下發(fā)給參與工程初驗的有關(guān)各方,同時項目監(jiān)理成員督促相關(guān)施工單位按限期進行整改。

5、施工單位按《工程竣工初步驗收整改意見》的內(nèi)容整改完成后,由監(jiān)理單位總監(jiān)及時向建設單位項目部負責人、工程分管領導報告。同時,由建設單位項目部負責人、工程分管領導提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、人防、交警、綠化、環(huán)衛(wèi)、自來水、防雷等有關(guān)部門對項目工程進行專項驗收。

6、項目工程專項驗收中發(fā)現(xiàn)的問題,須由項目監(jiān)理部人員按專項驗收部門提出的意見下發(fā)《專項工程驗收整改意見》并督促相關(guān)施工單位進行整改。整改完成后即通知建設單位項目部負責人、工程分管領導，并再次邀請相關(guān)職能部門進行專項驗收，直至取得驗收合格證明文件或準許使用文件。

(二)工程竣工核驗

1、建設單位項目部負責人及專業(yè)負責人、工程分管領導須督促施工單位在工程竣工初驗及專項驗收問題整改完畢后十天內(nèi),向我司提交《工程竣工核驗申請報告》(須經(jīng)施工單位項目經(jīng)理和技術(shù)負責人簽字并加蓋項目部章)。

2、建設單位項目部負責人及專業(yè)負責人須在施工單位提交《工程竣工核驗申請報告》后三個工作日內(nèi),根據(jù)該報告組織項目監(jiān)理部人員編制《工程竣工核驗方案》并報工程分管領導審批。

3、按照工程分管領導批準同意的《工程竣工核驗方案》,由建設單位 項目部負責人及專業(yè)負責人及時組織公司相關(guān)人員并會同質(zhì)監(jiān)、設計、監(jiān)理、施工、物業(yè)管理等單位相關(guān)人員對申請竣工核驗的工程項目按政府主管部門的要求進行全面檢查驗收,同時核查施工單位提交的各類工程竣工資料的完整性與合法性。

4、建設單位項目部負責人組織召開工程竣工核驗會議,形成《工程竣工核驗整改意見》后,責成監(jiān)理單位下發(fā)給相關(guān)施工方。

5、建設單位項目部相關(guān)專業(yè)工程師及項目監(jiān)理部人員要督促并跟蹤相關(guān)施工單位按《工程竣工核驗整改意見》限期整改。

三、成果整理與備案

1、施工單位按《工程竣工核驗整改意見》的內(nèi)容整改完成后, 建設單位項目部負責人應及時向工程分管領導報告,由建設單位項目部負責人及時組織項目監(jiān)理部人員對整改結(jié)果予以終驗。終驗合格后, 建設單位項目部須督促監(jiān)理單位項目總監(jiān)按政府建設主管部門的有關(guān)規(guī)定,會同建設單位項目部負責人組織項目監(jiān)理部人員和施工單位對驗收工程項目作質(zhì)量等級評定,并填報相關(guān)質(zhì)量評定表格。

2、項目工程終驗合格后, 建設單位項目部須編制項目建筑工程竣工驗收報告(按政府建設主管部門標準文本執(zhí)行),經(jīng)建設、設計、施工和監(jiān)理等單位分別簽署驗收意見并加蓋各單位公章后,連同其它驗收資料按有關(guān)規(guī)定向政府建設主管部門申請備案，并出具備案證明書。

第二篇：工程竣工驗收及交付管理制度(范本)

工程竣工驗收及交付管理制度

為規(guī)范工程竣工驗收及交付行為，貫徹公司質(zhì)量體系要求，現(xiàn)作如下規(guī)定：

1、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設計圖紙及施工規(guī)范已施工完成，經(jīng)項目部自查可提請公司有關(guān)職能部門進行驗收的階段。

2、工程竣工首先必須經(jīng)項目部自查合格，再將所有工程技術(shù)資料（包括竣工圖）匯總整理報送公司質(zhì)量科；公司質(zhì)量科必須在三日內(nèi)對資料進行審查，同時完成工程的自驗工作；公司自驗通過后，項目部同公司確定業(yè)主、監(jiān)理、設計、質(zhì)監(jiān)等單位對工程的竣工驗收日，由業(yè)主發(fā)送請柬。

3、工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收，并核定質(zhì)量等級后方可交付使用。

4、工程交付期間，項目部應落實好成品的保護工作，并派人同業(yè)主代表仔細辦理交接手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，將符合要求的產(chǎn)品交付業(yè)主。

5、項目部應及時將完整的工程技術(shù)資料一式叁份，一份交送公司辦公室，一份交城建檔案館、一份交業(yè)主單位，并辦好工程技術(shù)資料檔案移交清單。

6、工程交付后，根據(jù)《建筑工程工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量實行保修，并按規(guī)定進行回訪。

第三篇：工程竣工驗收

工程竣工驗收

第一節(jié) 工程的報審、驗收程序及要求

工程全部竣工三日內(nèi)，由項目經(jīng)理填寫“竣工驗收申請單”，經(jīng)工程經(jīng)理審核，報總工批準后報質(zhì)保部。

有質(zhì)保部協(xié)調(diào)，總工牽頭，有質(zhì)保部長、工程質(zhì)量驗收員、項目經(jīng)理參加，組成驗收小組，質(zhì)保部還需書面通知公司質(zhì)量主管。

驗收前應將石材幕墻表面清洗干凈

驗收按公司內(nèi)控《工程施工質(zhì)量檢驗與評定》標準執(zhí)行，參照《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)要求。

驗收分現(xiàn)場竣工資料驗收和施工質(zhì)量驗收兩部分。驗收時，項目經(jīng)理應提交及材料采用文件。1全套設計圖紙、設計更改及材料采用文件。2材料出廠質(zhì)量證書、結(jié)構(gòu)膠相溶性試驗報告。3公司內(nèi)加工產(chǎn)品出廠合格證。4施工安裝自檢記錄。5施工階段驗收文件。

施工質(zhì)量驗收包括觀感檢查和抽樣檢查。1觀感檢查內(nèi)容：

1）交鋒應橫平豎直，縫寬均勻。2）色澤均勻，不應有色差，脫落現(xiàn)象。

3）裝飾燈壓板表面應平整，比應有肉眼可察覺的變形，波紋或局部壓砸。

4）上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理應符合設計要求。

5）隱蔽節(jié)點的遮封裝修整齊美觀。6）不得滲透。2抽樣檢查要求

1）石材與龍骨安裝應牢固。2）橡膠條或密封條應鑲嵌密實。3）掛件間距及數(shù)量符合設計要求。4）石材表面不得有傷痕。5）每平方米石材表面質(zhì)量應符合標準要求。6）框架構(gòu)件安裝質(zhì)量及飾面安裝質(zhì)量符合標準要求。7）附件安裝符合設計要求。構(gòu)件及拼縫應各抽3%，并不得少于三根（指全高或全寬），分格應各抽3%，并不得少于10個。

驗收結(jié)束后，有驗收小組同時進行質(zhì)量等級評定，并簽署優(yōu)良、合格或不合格的驗收結(jié)論。

對驗收不合格的工程，需指出不合格原因，限期由項目經(jīng)理組織進行整改，整改后由項目經(jīng)理自查，認為達到要求需重新報驗，有總工決定需要到現(xiàn)場進行驗證。整改后的工程質(zhì)量不能評為優(yōu)良工程。

公司驗收合格后，提交業(yè)主及監(jiān)理進行驗收。

項目經(jīng)理整理并保存好各種工程檔案材料做為工程檔案的內(nèi)容存入資料室。

第二節(jié) 通過審批和驗收的措施

在現(xiàn)場安裝的每道程序均在質(zhì)量保證體系的受控范圍內(nèi)。作為企業(yè)質(zhì)量體系標準，現(xiàn)場安裝過程質(zhì)量控制文件已對現(xiàn)場安裝制定了具體的質(zhì)量控制措施。通過執(zhí)行程序文件，現(xiàn)場安裝質(zhì)量將得到全面保證，為工程通過審批和驗收做好準備。現(xiàn)場安裝是具體控制措施如下：

一、現(xiàn)場安裝程序控制

1項目經(jīng)理組織安裝對對基準軸線進行復核，并填寫基準復核記錄，如有偏差，請有關(guān)部門重新提供。

2根據(jù)所提供的經(jīng)復核的基準線，確定安裝位置線，安裝位置線經(jīng)質(zhì)檢員、技術(shù)負責人、項目經(jīng)理三級檢驗。

3根據(jù)安裝位置線，由項目經(jīng)理組織安裝隊對埋件進行校核，如有偏差過大的應填寫埋件檢查記錄并通知甲方及監(jiān)理采取補救措施。

4埋件檢查合格后，項目經(jīng)理組織安裝隊認真安裝圖紙，對重點部位安裝要求進行技術(shù)交底，并做好記錄，對復雜且難度較大的安裝內(nèi)容，必要時應有工藝人員寫出安裝工藝指導書，指導操作技術(shù)人員到現(xiàn)場進行技術(shù)交底。

5項目經(jīng)理負責材料到現(xiàn)場后質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)問題進行記錄并及時與公司聯(lián)系解決。按《產(chǎn)品貯存控制程序》要求合理擺放材料，標識清楚，做到帳、物、標識相符。

6項目經(jīng)理應保現(xiàn)場所用設計圖紙等技術(shù)文件的有效性并按要求及時處理失效文件。

7安裝隊在讀懂圖紙前提下，大體分隱蔽、框架、飾面三個分步進行安裝。

8施工過程中按《安裝過程檢驗控制程序》進行嚴格檢驗，確保安裝質(zhì)量。

9施工過程中按《安裝過程檢驗控制過程》進行嚴格檢驗，確保安裝質(zhì)量。

10對使用的安裝設備、計量器具等進行定期維護、保養(yǎng)、使用前認真檢查，保證安裝質(zhì)量要求。

11項目經(jīng)理應搞好現(xiàn)場管理，創(chuàng)造文明施工環(huán)境，確保產(chǎn)品質(zhì)量不受影響。12安裝過程中存在的技術(shù)、質(zhì)量問題應及時向公司反饋，以便盡快解決。

13安裝部職能室人員對安裝過程質(zhì)量定期巡檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出整改。

14項目經(jīng)理應組織安裝隊對成品質(zhì)量采取保護措施，確保形成的產(chǎn)品質(zhì)量。

二、現(xiàn)場安裝的檢驗控制

1安裝過程檢驗主要包括分項工程檢驗、分部檢驗、階段驗收三部分。

2分項工程檢驗一層為單位，分隱蔽施工、框架施工、階段驗收三部分進行，每個分項工程施工結(jié)束，有操作者100%自檢合格后，包工長或班長復檢，抽檢比例不低于20%。復檢合格后報專職檢驗員檢驗。抽檢比例不低于10%，專檢合格，由檢驗員核定等級并簽字。不合格時由檢驗員以返工通知單的形式及時通知操作者進行返工，返工后需重新復查。

3質(zhì)檢院檢查須填寫質(zhì)量記錄，具體記錄為《隱蔽工程檢查記錄》、《工程框架安裝質(zhì)量檢查記錄》、《工程安裝飾面檢查記錄》。表格形式后附。

4分部工程施工結(jié)束，由現(xiàn)場質(zhì)檢員填寫《分部工程驗收單》，并有項目經(jīng)理進行復檢，復檢合格后報監(jiān)理工程師驗收。

5分部驗收后需進行階段驗收，每項工程施工過程中一般需要兩個驗收階段。

1）框架施工結(jié)束并滿焊。2）飾面完成。

6階段驗收部分應由質(zhì)檢員檢查合格后報項目經(jīng)理復檢，合格后由項目經(jīng)理準備報驗資料，并填寫階段驗收申請，經(jīng)公司工程經(jīng)理審定認為具備報驗條件后，交總工審批后轉(zhuǎn)公司質(zhì)保部，質(zhì)保部安排質(zhì)檢人員到現(xiàn)場對已完工部分的質(zhì)量進行驗收。

7質(zhì)保部驗收人員根據(jù)階段報驗申請，對報驗部分指定抽檢方案，并保證抽檢比例不低于5%，并做好抽檢記錄，根據(jù)檢查記錄對工程安裝質(zhì)量進行評定。8階段驗收質(zhì)量評定方法：按抽檢及抽檢比例要求，對抽檢部分按保證項目、基本項目、允許偏差項目進行檢查，檢查結(jié)果按幕墻節(jié)點安裝質(zhì)量評定表、幕墻框架安裝質(zhì)量檢驗評定表、飾面安裝質(zhì)量評定報內(nèi)容要求逐項填寫。根據(jù)總體抽檢情況進行等級評定。

優(yōu)良：保證項目100%符合要求，項目100%合格且有50%以上達到優(yōu)良，允許偏差項目90%以上實測值合格。

合格：：保證項目100%符合要求，基本項目100%合格，允許偏差項目80%以上實測值合格。

9根據(jù)以上評定方法對安裝質(zhì)量進行質(zhì)量等級評定并在施工階段驗收單上簽署驗收結(jié)論性意見。

10對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有驗收人員填寫工程安裝質(zhì)量反饋單，限期由安裝人員進行整改，項目經(jīng)理負責整改情況的檢查驗收，質(zhì)保部驗收人員或質(zhì)保部部長不等其對整改情況進行抽查。

11質(zhì)保部工程驗收員除對工程質(zhì)量檢查之外還需對現(xiàn)場質(zhì)量管理情況進行檢查，主要檢查內(nèi)容如下：

1）現(xiàn)場組織管理機構(gòu)是否清晰，是否設專職質(zhì)檢人員，職責、權(quán)限是否明確，有無之間員上崗證書，有無質(zhì)量管理制度。

2）施工前是否進行技術(shù)交底，有無記錄。

3）文件、資料管理：是否有設計圖紙等文件收、發(fā)記錄，設計更改是否按更改單實施，各種材料質(zhì)量證明文件是否齊全。

4）人員操作：重點檢查特殊工種操作人員是否又上崗證。5）物料管理：現(xiàn)場材料管理是否分類擺放整齊、標示清楚，產(chǎn)品質(zhì)量特性是否降低，如電焊條是否受潮，膠是否過期等。

6）文明施工及成品保護。

12該部分驗收結(jié)束，應將驗收結(jié)果以書面形式通知項目經(jīng)理，并有項目經(jīng)理簽字確認，每次驗收結(jié)束，需寫出個工程階段驗收總結(jié)，指出驗收工作發(fā)現(xiàn)的問題。

13工程施工結(jié)束進攻驗收按公司規(guī)定的《最終檢驗控制程序》執(zhí)行。

三、最終檢驗控制

1產(chǎn)品在公司內(nèi)的最終檢驗。1）檢驗員按圖紙、工序卡、標準等進行最準檢驗。2）檢驗內(nèi)容： 產(chǎn)品外觀質(zhì)量； 圖紙要求；

檢驗標識是否齊全、清晰;有保質(zhì)期的防腐處理的零件是符合要求。

3）檢驗員檢驗合格后，在工序卡檢驗員欄蓋章，并填寫合格證。一式兩份，一份存質(zhì)監(jiān)部工程檔案中，一份給操作者或發(fā)運員。由押車員帶到現(xiàn)場給項目經(jīng)理。

4）檢驗不合格，應及時查清原因，并對已通過的產(chǎn)品進行復查，并按公司規(guī)定的《不合格品控制程序》進行處理

第四篇：工程竣工驗收

建設項目竣工驗收 第一章

工程概況

第一節(jié)

工程名稱

第二節(jié)

建設規(guī)模（裝機容量、主要配置、生產(chǎn)能力、項目投資、建筑用地、建筑面積等）

第三節(jié)

建設地址和自然條件

一、廠址（地理位置、交通環(huán)境、經(jīng)緯度等）

二、自然條件（氣象氣候、自然災害的影響等）第四節(jié)

項目主管部門 第五節(jié)

項目負責人

第六節(jié)

項目設計單位（資質(zhì)及證號和負責人）

一、項目可行性研究報告編制單位

二、項目初步設計編制單位

三、項目施工圖設計單位

四、項目工程地質(zhì)勘察設計單位

五、項目安全預評價編制單位

六、項目環(huán)境影響評價編制單位

七、項目地震安全性評價編制單位

八、項目水資源論證報告編制單位

九、項目地基處理設計單位 第七節(jié)

工程監(jiān)理單位

第八節(jié)

工程施工單位（資質(zhì)及證號和負責人）

一、土建工程

1、主廠房

2、輔助工程

二、安裝工程

三、其他工程

第九節(jié)

工程質(zhì)監(jiān)部門（資質(zhì)、證號及負責人）

第十節(jié)

工程開工及竣工日期（主要項目施工工期一覽表）

第十一節(jié)

項目主要工程量（土方、混凝土、鋼筋、安裝設備臺數(shù)、閥門、工業(yè)管道、電纜門窗、屋面工程、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾工程等）第十二節(jié)

主要物資消耗情況（鋼材、水泥、木材、鋼管、閥門、電纜等）

第十三節(jié)

工程試生產(chǎn)時期

第二章

建設依據(jù)

一、項目立項報告（批復文號）

二、項目可行性研究報告（批復文號）

三、項目初步設計或?qū)嵤┓桨福ㄅ鷱臀奶枺?/p>

四、計劃下達

第三章

工程設計

第一節(jié)

設計意圖（充分發(fā)揮資源優(yōu)勢為產(chǎn)品優(yōu)勢，參與國內(nèi)外市場競爭，壯大和發(fā)展企業(yè)）

第二節(jié)

設計特點（設備選型，建筑結(jié)構(gòu)的先進性，技術(shù)方案和目標的先進性）

第三節(jié)

設計原則（符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合自治區(qū)兵團農(nóng)八師的規(guī)劃發(fā)展方向；主要系統(tǒng)的設計原則，廠房的實用性，美觀經(jīng)濟性，安全質(zhì)量的可靠性）

第四節(jié)

主要設計方案（指導思想，總圖布置，工藝技術(shù)目標，設備配置）

第五節(jié)

工程設計質(zhì)量評價（工藝和設備及土建工程）

第六節(jié)

重大設計變更（土建設備安裝、變更文件號、主要內(nèi)容、實施情況）

第七節(jié)

工程設計的經(jīng)驗教訓

第四章

土建工程

第一節(jié)

土建工程概況（施工單位情況、招投標情況、施工方案、施工組織設計、施工人員配備情況等）第二節(jié)

施工隊伍的選擇（選擇的原則）

第三節(jié)

建立的施工指揮系統(tǒng)（由設計方、監(jiān)理方、建設方組成的指揮系統(tǒng)）

第四節(jié)

工程質(zhì)量保證體系（所建立的體系情況）第五節(jié)

工程施工過程協(xié)調(diào)會議制度

第六節(jié)

制定的施工進度計劃（總體進度計劃、工程建設目標、日計劃、周計劃、網(wǎng)絡圖等）

第七節(jié)

設計的倒計時的方案（倒計時的時間、措施和執(zhí)行的情況 第八節(jié)

對施工單位的地評價 第九節(jié)

土建存在的問題 第十節(jié)

土建對工程設計的評價 第十一節(jié)

對工程施工質(zhì)量的評價

一、地基與基礎工程

二、主體工程

三、裝修工程

四、土建工程中的設備安裝工程

五、評價意見

第十二節(jié)

建設項目概況（主要子項目的名稱；占地和建筑面積、層高、跨度、結(jié)構(gòu)形式、安全性等；生產(chǎn)類別、地基等級、地基處理形式等）

第五章

設備及安裝工程

第一節(jié)

工程概況（施工單位情況、招投標情況、施工方案、施工組織設計、施工人員配備、施工工程量等）第二節(jié)

設備選購（主要設備）第三節(jié)

設備性能

第四節(jié)

設備轉(zhuǎn)運情況

第五節(jié)

設備安裝單位的選擇和確定（資質(zhì)、證書、業(yè)績、選擇的原則）第六節(jié)

設備安裝的組織機構(gòu)和技術(shù)力量及成員

第七節(jié)

設備安裝總結(jié)（安裝工程的組織、采取的措施、協(xié)調(diào)管理的辦法、工期制定和執(zhí)行情況、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程質(zhì)量評價、工程完成情況等）

第八節(jié)

安裝單位工程竣工驗收情況（竣工資料、竣工驗收報告、驗收組織、驗收意見）

第九節(jié)

安裝對設備安裝單位的評價 第十節(jié)

對工程設計的評價 第十一節(jié)

對安裝工程質(zhì)量的評價 第十二節(jié)

單位工程質(zhì)量評定情況 第十三節(jié)

單位安裝工程竣工驗收結(jié)論

第六章

工程財務

第一節(jié)

工程財務情況簡介

一、工程項目概算總投資

二、工程竣工財務決算交付資產(chǎn)總額

三、工程建設資金來源（附表明細）

四、投資完成情況（土建、設備、安裝、其他工程投資占總投資的比例）

五、項目交付使用資產(chǎn)總額情況（構(gòu)成固定資產(chǎn)的總額）

六、流動資產(chǎn)總額 第二節(jié)

工程概算執(zhí)行情況

一、執(zhí)行情況（調(diào)整概算的原因和相關(guān)手續(xù)）

二、籌建處如何控制概算

三、造價公司對控制工程概算的評價

四、造價公司在過程審計中的評價意見 第三節(jié)

工程財務分析 第四節(jié)

工程審計評價

第七章

環(huán)保工程

第一節(jié)

環(huán)保工程簡介 第二節(jié) “三同時”執(zhí)行情況 第三節(jié)

污染物治理及效果

第四節(jié)

污染物排放檢測報告及結(jié)論

第五節(jié)

環(huán)保工程資金投入情況 第六節(jié)

環(huán)保工程竣工驗收評價 第七節(jié)

存在的問題及改進措施

第八章

消防工程

第一節(jié)

消防工程簡介

第二節(jié)

消防工程施工單位的選擇 第三節(jié)

消防措施 第四節(jié)

消防工程施工情況

第五節(jié)

消防設施竣工監(jiān)測報告及結(jié)論 第六節(jié)

消防工程的資金投入 第七節(jié)

消防工程竣工驗收意見 第八節(jié)

存在的問題及整改措施

第九章

勞動、安全、工業(yè)、衛(wèi)生

第一節(jié)

項目勞動、安全、衛(wèi)生工程情況簡介 第二節(jié)

安全生產(chǎn)措施 第三節(jié)

壓力容器的檢測與試驗

第四節(jié)

特種設備的檢測與試驗（檢測、實驗報告等）第五節(jié)

建設期的安全生產(chǎn)情況 第六節(jié)

安全生產(chǎn)組織機構(gòu)及成員

第七節(jié)

全員安全教育及安全生產(chǎn)規(guī)章制度、考核獎懲制度

第八節(jié)

落實安全生產(chǎn)預評價報告的情況（要體現(xiàn)“以人為本”的措施）第九節(jié)

特種設備辦理準用許可證和人員持證上崗的情況 第十節(jié)

工業(yè)衛(wèi)生措施及落實情況 第十一節(jié)

勞保用品的發(fā)放情況

第十二節(jié)

勞動衛(wèi)生安全竣工驗收的情況及結(jié)論

第十三節(jié)

勞動安全工業(yè)衛(wèi)生工程投資的情況 第十四節(jié)

存在的問題及整改措施

第十章

計量工作

第一節(jié)

計量工作簡介 第二節(jié)

計量配置

第三節(jié)

計量設備辦理、校驗、檢測的合格證、使用證情況 第四節(jié)

計量設施的運行情況和計量器具的使用情況 第五節(jié)

計量設施的檢測情況及結(jié)論

第六節(jié)

計量工作人員配備及管理制度、校驗制度 第七節(jié)

存在的問題與整改措施

第十一章

工程資料

第一節(jié)

資料簡介

第二節(jié)

工程資料的管理（施工檔案包括：竣工圖、安裝資料、施工資料、設計變更、綜合資料等）

第三節(jié)

工程資料整理、立卷、歸檔、上架、集中管理情況 第四節(jié)

存在的問題及改進措施

第十二章

員工培訓

第一節(jié)

員工培訓工作組織及計劃

第二節(jié)

員工培訓工作落實情況 第三節(jié)

員工素質(zhì)情況 第四節(jié)

培訓的經(jīng)驗與教訓 第五節(jié)

員工培訓的效果

第十三章

工程監(jiān)理

第一節(jié)

工程監(jiān)理單位簡介

第二節(jié)

工程監(jiān)理執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、標準情況 第三節(jié)

工程監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)督情況 第四節(jié)

工程監(jiān)理對工程質(zhì)量的評價情況 第五節(jié)

工程監(jiān)理

第六節(jié)

對工程監(jiān)理工作的評價意見 第七節(jié)

存在的問題及改進意見

第十四章

試生產(chǎn) 第一節(jié)

試生產(chǎn)的準備工作

一、組織機構(gòu)

二、人員準備

三、技術(shù)準備

四、物質(zhì)準備 第二節(jié)

建章建制

一、企業(yè)管理體制

二、各種規(guī)章制度建立的情況（建立的規(guī)章制度、落實執(zhí)行情況）

三、各種管理標準（建立、落實和執(zhí)行情況）第三節(jié)

試生產(chǎn)情況

一、組織機構(gòu)、生產(chǎn)體制

二、調(diào)試單位簡介

三、調(diào)試工作情況（分步調(diào)試、整套調(diào)試、消缺工作、達到試運行的條件、調(diào)試工作的計劃、措施、方案及組織）

四、調(diào)試結(jié)果情況（性能試驗、考核實驗等）

五、調(diào)試對安裝工程的評價意見

六、72小時試運行達產(chǎn)達標情況（設計目標達到的情況、主要技術(shù)指標經(jīng)濟指標完成的情況）

七、存在的問題及改進措施

第四節(jié)

項目投資分析（投資效益、企業(yè)效益、社會效益、工業(yè)成本等）

第十五章

工程遺留意見及解決意見

第一節(jié)

土建工作 第二節(jié)

設備安裝工作 第三節(jié)

環(huán)保工程 第四節(jié)

消防工程 第五節(jié)

安全、勞動、衛(wèi)生工程

第十六章

工程建設總結(jié)

第十七章

結(jié)束語

第五篇：工程竣工驗收

工程竣工驗收

科技名詞定義

中文名稱：

工程竣工驗收

英文名稱：

project final acceptance

定義：

完成工程決算審查后，上級部門對工程所做的檢查驗收工作。

應用學科：

電力（一級學科）；電力規(guī)劃、設計與施工（二級學科）

本內(nèi)容由全國科學技術(shù)名詞審定委員會審定公布求助編輯百科名片

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

目錄 簡介 竣工驗收備案表（封面）備案目錄由備案部門填寫。（表一）工程概況（表二）單位工程驗收通知書（表三）單位工程竣工驗收證明書（表四）整改通知書（表五）整改完成報告書（表六）簡介 竣工驗收備案表（封面）備案目錄由備案部門填寫。（表一）工程概況（表二）單位工程驗收通知書（表三）單位工程竣工驗收證明書（表四）整改通知書（表五）整改完成報告書（表六）

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?? 展開 編輯本段簡介

工程竣工驗收資料一般包括以下內(nèi)容:編輯本段竣工驗收備案表（封面）

由建設單位在提交備案文件資料前按實填寫。編輯本段備案目錄由備案部門填寫。（表一）編輯本段工程概況（表二）

1.其中備案日期：由備案部門填寫。2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。建設工程規(guī)劃許可證（復印件）（原件提交驗證）建設工程施工許可證（復印件）（原件提交驗證）建筑工程施工圖設計審查報告編輯本段單位工程驗收通知書（表三）

由建設單位加蓋公章，市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站項目主監(jiān)員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設計單位人員。編輯本段單位工程竣工驗收證明書（表四）

1.由建設單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負責主體（建設、監(jiān)理、勘測、設計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。

2.驗收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

編輯本段整改通知書（表五）

上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。編輯本段整改完成報告書（表六）

要求詳細記錄整改完成情況，并由建設方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主（監(jiān)理）單位、簽字蓋章確認。編輯本段工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告（表七）

1.監(jiān)理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2.質(zhì)量評估意見一欄：

(a).項目監(jiān)理部是否已嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。

(b).地基及基礎工程施工質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求；

(c).主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）施工質(zhì)量是否符合設計及相關(guān)規(guī)范要求；

(d).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3.明確評定工程質(zhì)量等級。

質(zhì)量站出具的工程竣工驗收內(nèi)部函件編輯本段建設工程質(zhì)量評估報告

評估報告注意事項：

1.監(jiān)理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2.質(zhì)量評估意見一欄：

(a).項目監(jiān)理部是否已嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。

(b).地基及基礎工程施工質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求；

(c).主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設計及相關(guān)規(guī)范要求；

(e).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3.明確評定工程質(zhì)量等級。

注：該評估報告，表式由監(jiān)理單位或建設單位自制，但報告內(nèi)容必須含以上注意事項內(nèi)容。

編輯本段房屋建筑工程質(zhì)量保修書（表八）

1.由施工單位和建設單位在工程竣工驗收合格后簽定。

2.工程保修項目一欄：除六項保修項目外，其他應根據(jù)設計文件和合同約定增加，如國家有關(guān)法規(guī)需增加新項目的，應補充齊全。

3.最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低于國家規(guī)定的期限。編輯本段商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》

由建設單位根據(jù)銷售實際情況，物業(yè)管理情況登記并加蓋公章。建設工程檔案資料接收聯(lián)系單市政工程基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料《昆山市房屋建筑（市政基礎設施）通過竣工備案意見書》《昆山市房屋建筑（市政基礎設施示通過竣工備案意思書）》編輯本段有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料提供由國家認證的檢測部門出具的功能性試驗檢測報告。編輯本段其他文件資料

1.規(guī)劃部門認可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。

2.工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。

3.公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即“建設工程消防驗收意見書”。

4.環(huán)保部門認可文件，設計有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的“蘇州市建設項目環(huán)境影響報告表”。

5.施工圖設計文件審查報告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。

6.建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設工程檔案資料接收聯(lián)系單”（原件）。編輯本段法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。