第一篇：土地證抵押貸款流程

土地證抵押貸款流程

土地證抵押貸款辦理流程是怎樣的？我國大部分農民都擁有一部分土地，這部分土地他們有使用權，必要的時候還可以流轉抵押申請貸款來獲得資金。那土地證抵押貸款流程是怎么樣的呢？淘錢寶在這里就為你介紹一下。

土地證是否可以抵押申請貸款，土地證抵押貸款一般是如何申請辦理的，土地證抵押貸款流程如下：

第一、先得找到銀行同意給你土地抵押貸款;第二、得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個;第三、拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項權利證”;第四、拿著這個“他項權利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章后，就等貸款了。

以上就是關于土地證抵押貸款流程的具體介紹，主要有四條。您可以根據上面的描述來辦理土地證的抵押貸款。

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第二篇：抵押貸款交易流程

附件1

抵押貸款交易程序

一、代繳費用：甲方委托協助服務方代繳辦理過程中所產生的費用，包括評估費、工

本費、他項權證費等并同意在該房手續辦理完畢后，協助服務方根椐實際繳納金額及甲方

轉入協助服務方指定賬戶監管的履約保證金與甲方進行結算，多還少補。

二、貸款評估：在甲方辦理銀行貸款之前，協助服務方代甲方委托評估公司對上述房

產進行評估，五個工作日內評估事務所出具評估報告，評估時甲方應配合評估人員現場看

點。

三、材料提交：甲方須于個工作日內準備齊辦理銀行貸

款的相關材料（身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、貸款用途）等相關資料。

四、銀行貸款審批：甲方按貸款銀行的要求條件簽署借款合同及抵押合同，由貸款銀

行派專人看點并確認貸款金額、貸款年限及對甲方進行資信審核。

五、抵押受理：在貸款銀行通知貸款審批通過后，由貸款銀行經辦攜帶借款合同等相

關資料至房地產相關部門辦理抵押登記手續，受理時間約在伍個工作日左右。

六、繳他項權證費：待相關部門通知可繳納他項權證費后，協助服務方通知銀行經辦

并攜上述《產權交易登記受理單》前往房地產交易登記部門領取該房產稅單后，并于當日

繳納，銀行領取他項權證。

七、放款、結算：待銀行取得它項權證后，銀行通知可以放款時，甲方、丙方前往上

述貸款銀行辦理銀行放款手續。銀行放款結束后，甲方交還協助服務方有關收據及相關材

料；同時甲方與協助服務方進行結算。

八、代理服務結束：至此，該宗房產手續辦理結束，本合同終止，甲方將合同歸還協

助服務方。

甲方：代理人：

協助服務方：福州蘭庭房產代理有限公司

簽約時間：年月日

第三篇：房子抵押貸款流程

房子抵押貸款流程

需要用房子抵押到銀行貸款，從何處下手？流程如下； 方法/步驟

1.準備材料

首先，把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、銀行的資金流水等準備好。1

2.房屋評估 2

帶著身份證明、房權證到評估公司對抵押房屋申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司；評估公司受理后出具評估報告。

3.申請貸款 3

帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。

4.銀行批準 4 銀行受理后，核實材料真偽，到經營場所實地查看，報上級銀行批準，上級行核實后批準貸款。

5.抵押登記 5

帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權利證書，帶著他項權利證書到銀行取走貸款。

第四篇：房屋抵押貸款流程

房屋抵押貸款流程

借款人條件：國內居民，具有完全民事行為能力和刑事行為能力，在深圳有合法的房產

借款金額：根據客戶具體情況，一般在該申請房產的市場月租金的20-60倍

借款利息：月息1.8%-2.4%

還款方式：等額本息或先息后本

借款年限：最長不超過3年

銷售員接到業務申請，指導客戶準備借款資料，并填寫借款申請與審批表（注：申請人與配偶的身份證及戶口本，結婚證，房產證，銀行房產按揭合同原件，水電費等通郵單原件，企業主提供企業資料）

房產評估以及產權信息的確定：了解內容包括房產市場評估價及市場月租金(可通過深圳市房地產評估發展中心網站查詢)，并上門調查并拍照，確定房產屬于正常狀況沒有外租情況，照片打印后附申請資料一起移交下一個環節；

借款人與公司法務人員簽訂合同（借款合同、租賃合同、拍賣合同、買賣合同、委托授權協議等相關協議），并辦理房屋租賃公證，將所有簽訂的合同與房屋銀行按揭合同以及公證書在文件袋封裝好；

法務部簽署完所有合同及協議，給予審批意見，同意后送至資產管理部簽署意見，意見同意后送至財務部, 借款人需要先交第一期月供（轉賬至深圳市恒天盛貿易有限公司）及手續費（現金），財務在收到上述月供及手續費（現金）后，辦理放款手續（放款至借款人賬號）

法務部做好檔案管理工作

借款人按合同約定還清借款，來公司辦理結清手續，退還相關資料

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第五篇：房產抵押貸款流程是什么

房產抵押貸款流程是什么？ 摘要：抵押貸款流程,房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務。

房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

抵押貸款手續流程

(1)借款人貸前咨詢：I520II54378 填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

(3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

(4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

(5)貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。