第一篇：建設工程建設項目選址意見書申請辦事流程

立項申報資料

① 書面申請(項目立項申請報告書)。

② 提供資金落實證明（銀行出示的資金證明）。③ 土地使用權證明。

④ 由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件：規劃部門對項目建設選址的初審意見；土地管理部門對建設用地的初審意見；環保部門的環評報告；有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標項目的招標總體方案。

⑤ 房地產開發公司的資質證明（企業法人營業執照副本復印件和資質證明）.⑥ 項目地形圖。⑦ 項目建設投資概算。⑧ 建設項目選址意見書。⑨ 建設用地規劃許可證。

建設工程建設項目選址意見書申請辦事流程

1、建設工程建設項目選址意見書申請表；

2、申請單位的工商營業執照或組織機構法人代碼證（復印件）；

3、向規劃局申辦《建設項目選址意見書》的申請；

4、勘測定界圖三份（電子光盤一份）；

5、土地意見函；

6、凈月開發區立項批復；

7、環保主管部門對該建設項目的初審意見；

8、建設用地規劃設計條件單；

9、規劃設計條件圖四份；

10、土地合同復印件；

11、關于辦理《建設項目選址意見書》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（本人出示原件）。

《建設用地規劃許可證》

申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請，并按要求提供 所規定的文件、圖紙、資料進行申報。

1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章)；

2、凈月開發區立項批復；

3、《建設項目選址意見書》及附件（復印件）；

4、項目合同（復印件）。

5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3

張（藍曬圖，現狀地形，統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構筑物位置），同時提供一份電子材料；

6、關于辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（出示原件）。

7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供：

（1）《國有土地使用權出讓合同》（復印件）；

（2）《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖（復印件）；

（3）法人資格證明（工商營業執照或組織機構法人代碼證）（復印件）；

（4）如屬于經營性房地產開發建設項目，還需提供開發公司資質證明（復印件）。

注：

1、復印件需出示原件；

2、除特殊說明外報審材料均為一份；

環評審批辦事程序

1、申請書一份；

2、建設項目環境影響報告書文字版一式八份，電子版一式兩份 ；

3、項目建議書批準文件（審批制項目）或備案準予文件（備案制項目）一份 ；

4、根據有關法律法規應提交的其他文件。

第二篇：建設項目選址意見書辦事指南

《建設項目選址意見書》辦事指南

一、事項名稱：《建設項目選址意見書》。

二、設定依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》、《安徽省城鄉規劃條例》。

三、申請條件：

1、新建和改擴建建設項目，按照國家規定需要縣級以上人民政府及其有關部門批準或者核準的;

2、國家或省重點建設項目，因安全、環境保護、衛生、資源分布等原因需要獨立選址的;

3、項目選址方案已通過市城鄉規劃局暨市規委會（或市政府）的審查；市轄縣域范圍內的獨立選址項目已編制選址論證報告，并通過審查。

四、辦理材料：

1、申請報告;

2、建設項目情況和選址要求的說明;

3、建設項目選址方案;

4、標明選址意向用地位置的選址地點地形圖，并提供電子文檔;

5、由省人民政府城鄉規劃主管部門核發選址意見書的項目，應當附建設項目所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門出具的選址初審意見和建設項目選址紅線圖;

6、國家和省確定的重大建設項目，在城鄉規劃確定的建設用地以外選址的，應當提供由相應資質城鄉規劃編制單位出具的選址可行性論證報告;

7、法律、法規、規章規定應提供的相關部門審核意見;

8、建設單位相關組織機構、人員身份證明及授權委托書;

9、其它相關材料。

五、辦理地點：市政務服務中心二樓規劃局窗口。

六、辦理時間：五個工作日。

七、聯系電話：0562-5858051。

八、辦理流程：提出申請→窗口受理→初審→分管領導審簽 →主要領導審簽→發證。

第三篇：辦理《建設項目選址意見書》辦事指南

辦理《建設項目選址意見書》辦事指南

事項編碼

26000000100 設定審批的法律依據

《中華人民共和國城市規劃法》第30條、《廣東省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》第27條、《廣州市城市規劃條例》第16條

審批條件

申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照廣州市城市規劃局的要求提交全部補正申請材料，并且也不存在《廣州市城市規劃局業務案件受理和送達制度暫行規定》第八條第（五）、（六）

（七）項規定的情形，即可受理。

辦理程序

（1）申請和受理：申請人向業務綜合窗口提出申請，業務綜合窗口經過初步審查，符合立案條件的予以受理并發出受理回執，不符合受理條件的則發出不予受理通知書；（2）規劃局內部辦理；

（3）案件辦結通知：經領導審批后，經辦人員出清樣轉業務綜合窗口統一發案。

申報材料

1、立案申請表，勘測信息類業務提交備案申請表；

2、申請函：說明申請辦理的事項的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項，驗收類業務要求寫明報批情況及現場狀況，其中城市規劃、村鎮規劃審查、審批時，應當包括規劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規劃申請設計條件、方案審查、審批時，應當包括申請的原因、項目建設要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項）。

3、授權委托書，原件：除勘測信息類業務外，當申請人委托代理人辦理有關事宜時提交，應當明確代理權限；

4、申請人身份證明，復印件：申請人是自然人的，應當提交本人有效身份證明；申請人是法人或其他組織的，應當提交：

①《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件，企業法人還應當提交《企業法人經營執照》

②法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。（復印件，除勘測信息類業務外均應當提交）；其中辦理中心村規劃設計條件、方案審查、審批由區城市規劃部門申報；

5、代理人身份證明文件，復印件：代理人應當提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業務時，如代理人與申請人屬于配偶、父母、子女關系，應當提交戶口薄復印件，委托其他人辦理的，應當進行公證。

6、投資主管部門批準立項的有關文件或項目建議書批準文件，或投資備案登記證，但國家規定實行投資核準管理的建設項目除外；

7、按投資管理權限由國家和省發展及改革行政主管部門審批、核準的建設項目應提交《廣東省建設項目選址意見申請表》；

8、區屬單位應當取得區城市規劃部門的規劃初審意見；

9、道路及軌道交通工程申請建設用地，應當提交城市規劃部門對建設項目規劃方案的審查意見、附圖；

10、農村村民申請建設用地，應當提交下列資料：

(1)申請村民住宅建設用地，應當按《廣州市農村村民住宅建設用地管理規定》提交下列資料：： ①各申請人戶內家庭成員的戶口薄、身份證明文件；

②申請非公寓式住宅用地，應當提供經鎮土地管理機構審查的申請人現居住情況證明； ③申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農村村民建房協議； ④所在中心村的規劃批準文件、附圖；(2)申請村經濟發展用地，應當提交下列資料： ①土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明； ②土地管理部門核發給原征地單位的建設用地批準文件；

11、農民成建制轉為城市居民后成立的經濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設用地和公共配套設施建設用地，應當提交下列資料：

(1)土地管理部門核發的《國有土地使用證》或其他用地權屬證明文件及附圖、附件；(2)經區政府批準的“城中村”改造實施計劃；(3)“城中村”改造規劃的批復文件、附圖；

12、因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統一申請，并提交下列資料：(1)申請農村村民住宅的拆遷安置用地，應當提交下列資料：

①市、區拆遷行政主管部門有關拆遷量和實際需安置戶數的核準文件（應當去除不符合安置規定的被拆遷戶數）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協議；

③土地管理部門核發給原征地單位的建設用地批準文件；(2)申請復建用地，應當提交下列資料： ①政府批準同意拆遷后復建安置的批準文件；

②市、區拆遷行政主管部門核準的需復建的被拆遷物業總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應當予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復建補償協議；

④土地管理部門核發給原征地單位的建設用地批準文件。

13、在城市規劃發展區以外地區申請建設項目選址，應當按照《廣州市申請使用建設用地規則》規定提交建設項目規劃選址論證報告； 14、1/500現狀地形圖，若無1/500現狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現狀地形圖代替；

15、建設項目總平面關系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經濟技術指標）、現場照片。

審批申請受理機關

廣州市城市規劃局

審批時限

一般案件在收到申請需要申報的全部有效文件之日起40個工作日。重點工程案件10個工作日

聯系方式

38920509 受理地點

廣州市政務服務中心規劃局窗口

第四篇：建設項目選址意見書辦理流程

建設項目選址意見書辦理流程

（一）受理范圍

在縣域范圍內以劃撥的方式新建需要使用土地、原址擴建需要使用本單位以外土地和改建需要改變本單位土地使用性質的各類建設項目，都必須申請辦理《建設項目選址意見書》。

（二）《建設項目選址意見書》審批時限及流程圖

（三）應提供的文件、圖紙、資料

1、建設單位的書面申請報告和內容填寫齊全、完整的《建設項目選址意見書申請表》；

2、項目建議書或上級主管部門批準文件，縣政府批準文件，技術改造批準文件，外商投資項目批準文件；

3、縣有權機關批準的項目立項文件；

4、申請建設選址的現狀帶地形圖的紅線圖及電子板；

5、不符合縣城、鎮規劃區控規和規劃區外的項目須提供規劃調整和項目選址的相關批準文件；

（四）審批程序及時限（10個工作日）

1、符合縣城、鎮控規的項目辦理流程及時限（1）窗口審核材料。對申報資料齊全、填寫正確，制作收件通知單；對申報資料不齊全、填寫不正確，窗口一次性告知，制作不予收件通知單（1個工作日）；

（2）用地科審查、現場踏勘（6個工作日）；（3）分管局長審核（1個工作日）；（4）局長簽發（1個工作日）；（5）制證出件（1個工作日）；

2、不在縣城、鎮規劃區內的項目選址辦理前置程序及條件

（1）建設單位就項目擬選址向鎮政府申請初審同意；

（2）向縣規劃局用地科提出項目擬選址申請報告；

（3）用地科派員現場踏勘，符合相關要求后報縣分管 領導；

（4）縣分管領導組織規劃、國土、鎮政府等相關人員現場踏勘，審查同意后上報縣規委會；

（5）縣規委會審議；

（6）審議同意后按前款手續申請辦理項目選址意見書，重大項目選址按規定報省、市規劃部門審查。

不在縣城、鎮規劃區內的項目選址意見書審批辦理前置條件

3、不符合縣城、鎮控規的項目選址審批辦理前置條件（1）、控規組織編制機關組織控規調整、并報原審批機關審定；

（2）、建設單位按調整的控規提出選址申請。按第一條程序和時限辦理。（注：有效期一年，根據《安徽省城鄉規劃條例》第三十三條，逾期未辦理工程證的作廢，重新辦理。）

第五篇：申請《建設項目選址意見書》須知

申請《建設項目選址意見書》須知

（建筑類）

一、為什么要申請《建設項目選址意見書》？

《中華人民共和國城市規劃法》第三十條規定：“城市規劃區內的建設工程選址和布局必須符合城市規劃。設計任務書報請批準時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書”。

二、哪些建設項目需要申請《建設項目選址意見書》？

1、在城市規劃區內新建、擴建、改建工程項目；

2、在城市規劃區內需要辦理拆遷手續的。

三、申請《建設項目選址意見書》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？

（一）建設單位應報送下列圖紙、文件：

1、《建設項目選址意見書》申請表1份。

2、土地權屬證明文件：

（1）出讓、轉讓或劃撥土地，需提供征地批準文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉讓或劃撥意見書）1份；

（2）自有、招標、拍賣、掛牌土地，需提供相關土地權屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。

3、擴建項目需提供產權證復印件1份。

4、聯建項目需提交聯建協議1份。

5、1:500地形圖6份，其中一份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。

6、其它需要說明的圖紙、文件等。

（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，經規劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規劃管理部門發給建設單位下列審批文件：

1、經審核同意的，核發蓋有“成都市規劃管理局”章的《建設項目選址意見書》1份；

2、經審核不同意的，將予以書面答復（蓋有“成都市規劃管理局技術管理專用章”的函復意見書1份）。

（三）建設單位在辦理《建設項目選址意見書》應注意下列事項：

1、如屬工業項目或其他對周圍環境有特殊要求的項目，在向規劃管理部門申請建設項目選址意見書的同時，應征詢消防、環保、衛生防疫等相關管理部門的選址意見。

2、改建、擴建、拼建項目用地存在兩個或兩個以上權利人的，應征得所有權利人同意。

3、凡已（在）建的建設項目需補辦規劃手續的，應先到成都市勘測院實測竣工圖。

4、加、更名建設項目，建設單位應持成都市國土管理部門的土地批文及相關文件重新申請“一書兩證”的相關手續，報建時應退還原已取得所有審批的文件及圖紙。因遺失等原因無法全部退還時，應登報聲明（15日）。

5、建設單位在收到市勘測院的勘測放線資料后，應及時向規劃管理部門申請辦理規劃設計條件（或規劃設計要求）和《建設用地規劃許可證》。

6、涉及規劃地鐵控制線的建設項目，應征求市地鐵管理部門意見；

7、涉及規劃紫線范圍內的建設項目，應征求市文化部門意見；

8、涉及土地整合的建設用地，應征求市國土部門意見。

申請規劃設計條件、《建設用地規劃許可證》須知

（建筑類）

一、為什么要申請規劃設計條件、《建設用地規劃許可證》？

《中華人民共和國城市規劃法》第三十一條規定：“在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規劃行政主管部門申請定點，由城市規劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地……”，《中華人民共和國城市規劃法》第三十九條又規定：“在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回”。核發《建設用地規劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規劃，維護建設單位按照規劃使用土地的合法權益，為土地管理部門在城市規劃區內行使權屬管理職能提供必要的法律依據。

二、哪些建設工程需要申請《建設用地規劃許可證》？

1、凡新建、改建、擴建工程項目需要新征用地的；

2、用地性質或面積發生變化的建設項目；

3、土地權屬發生變化的建設項目；

4、在城市規劃區內需要辦理拆遷手續的。

三、申請規劃設計條件、《建設用地規劃許可證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？

（一）建設單位應報送下列圖紙、文件：

1、規劃設計條件、《建設用地規劃許可證》申請表1份。

2、計劃批準文件（限政府投資項目）1份。

3、市勘測院出具的勘測放線成果1套。

4、涉及規劃地鐵控制線的建設項目，出具市地鐵管理部門的意見；

5、涉及規劃紫線范圍內的建設項目，出具市文化部門的意見；

6、涉及土地整合的建設用地，出具市國土部門整合土地的意見。

7、涉及航空限高的建設項目，出具規劃處的航空限高要求或空軍對航空限高的要求。

8、其它需要說明的圖紙、文件等。

（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，經規劃管理部門受理申請后，將在法定工作日七天審批完畢，經審核不同意的，規劃管理部門將予以書面答復。經審核同意的，由規劃管理部門發給建設單位下列審批文件：

1、需要核發《建設用地規劃許可證》的項目，核發以下資料：

（1）蓋有“成都市規劃管理局技術管理專用章”的規劃設計條件（或規劃設計要求）1份；

（2）蓋有“成都市規劃管理局”章的《建設用地規劃許可證》1份；

（3）蓋有“成都市規劃管理局技術管理專用章”的用地紅線圖4份（含設計紅線圖1份）。

2、不需要發《建設用地規劃許可證》的項目，核發以下資料：

（1）蓋有“成都市規劃管理局技術管理專用章”的規劃設計條件（或規劃設計要求）1份；

（2）蓋有“成都市規劃管理局技術管理專用章”的設計紅線圖4份。

（三）建設單位在辦理規劃設計條件、《建設用地規劃許可證》應注意下列事項：

1、建設單位應在一年內，向規劃管理部門報送建筑設計方案及有關文件、資料，否則規劃設計條件自行失效。

2、建設單位應依據規劃設計條件、設計紅線圖和市勘測院提供的勘測成果進行方案設計，設計方案內容的真實性及準確性由建設單位負責。

3、建設單位在取得《建設用地規劃許可證》一年內，應向國土局申請辦理土地使用批準文件。如因故超期又未申請延期的，建設單位所持的《建設用地規劃許可證》及附件即自行失效。需延期的建設項目，建設單位應持取得的審批文件申請延期，由規劃管理部門重新認定。

4、用地面積和用地性質及土地權屬不發生改變的建設項目，不需發《建設用地規劃許可證》。

5、如屬特別地區范圍的建設項目，不受本時限限制。

申請建筑方案審查須知

一、申請建筑方案審查需報送哪些圖紙、文件和資料？

1、建筑設計總平面圖（1:500或1:1000）4份；

2、建筑設計方案（含平、立、剖面圖）2套；

3、規劃設計條件（或規劃設計要求）中要求報送效果圖的，方案中應含效果圖（A3幅面）。

4、當新建建筑或用地周邊現狀建筑對日照有要求時，總平圖的設計說明中應有日照分析的結論。

5、其它需要說明的圖紙、文件等。

二、建設單位應取得哪些審批文件？

建設單位在送齊上述圖紙、文件，經規劃管理部門受理申請后，將在法定工作日八天審批完畢，由規劃管理部門發給建設單位下列審批文件：

1、經審核同意的，核發以下資料：

（1）蓋有“成都市規劃管理局技術管理專用章”的建筑方案總平面圖3份、方案1套；

（2）工程項目坐標放線通知單1份。

2、經審核需要修改的，則退回設計方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見單》1份。

三、建設單位在辦理建筑方案審查應注意哪些事項？

1、總平面圖必需在1/500地形藍圖上以AUTOCAD形式繪制（大型或特殊建設項目繪制比例可放寬至1/1000）。

2、總平面圖需加蓋相應資質的設計單位出圖章和注冊建筑師章以及標注綜合技術經濟指標。

3、總平面圖中需注明用地周邊道路及紅線及道路中線、綠化分隔帶和用地紅線及坐標（以勘測院放線成果坐標為準）。

4、建筑設計方案總平圖表達信息應全面準確，具體內容如下：

（1）建設項目各項經濟技術指標：除標明規劃設計條件中規定的內容外，還須將該項目中不同使用功能及附屬用房的面積標注在總平圖中；

（2）用地紅線，規劃道路的紅線位置、道路名稱及寬度，相鄰現狀建筑、擬拆除的現狀建筑、相鄰單位名稱；

（3）擬建建筑的外輪廓尺寸、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離、至現狀建筑的距離、建筑高度、層數；

（4）標明躍層部份、躍層范圍；

（5）準確標明架空層位置、范圍和功能；

（6）機動車、人行出入口的位置、寬度，用地內部的交通組織；

（7）綠地布置及集中綠地位置；

（8）配套設施位置及面積；

（9）居住建筑和對用地周邊現狀居住建筑有影響的建設項目，總平圖的設計說明中應有日照分析的結論。

5、建筑設計方案應符合規劃設計條件、《成都市規劃管理技術規定》及有關規劃法規，主要包括以下幾個方面：

（1）建筑性質、容積率、建筑密度、建設規模、建筑高度、層數、停車數量、綠地率、集中綠地、配套設施；

（2）建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離；

（3）地下建（構）筑物（包括汽車坡道）外墻后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機動車開口后退道路紅線的距離、位置、寬度；

（4）各層平面圖都應明確標明使用功能，且名稱應該規范。

6、臨街及重要節點建筑需報效果圖的，要求效果圖實景嵌入，反映與周邊建筑或環境的關系，不得以綠化效果虛化。效果圖應反映所有主要立面，且不得僅以夜景效果反映。

7、在建筑方案確定后，建議建設單位持審批通過的建筑方案，在施工圖報審前到市勘測院坐標放線。

8、報送我局的建筑方案應真實有效，如因內容不實而發生的一切矛盾、糾紛，均由建設單位負責。

9、如屬特別地區范圍的建設項目，不受本時限限制。

申請《建設工程規劃許可證》須知

（建筑類）

一、為什么要申請《建設工程規劃許可證》？

《中華人民共和國城市規劃法》第三十二條規定：“在城市規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求，核發建設工程規劃許可證，建設單位或者個人在取得建設工程規劃許可證件和其他有關批準文件后，方可申請辦理開工手續”。《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，確認有關建設活動的合法地位，保證建設單位的合法權益。

二、哪些建設工程需要申請《建設工程規劃許可證》？

在城市規劃區范圍內新建、改建、擴建的工程項目。

三、申請《建設工程規劃許可證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？

（一）建設單位應報送下列圖紙、文件：

1、《建設工程規劃許可證》申請表1份。

2、國土權屬文件：

（1）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復印件1份（提供原件核驗確認后退回）；

（2）劃撥土地：提供國土證或國土劃拔決定書復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。

3、加蓋建設行政主管部門授權的審圖機構施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄）1套、建施總平面圖3份。

4、《建設工程施工圖設計文件審查批準書》復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。

5、文物挖掘完畢通知單。

6、市建委《建筑項目報件費審核繳款通知單》。

7、市勘測院出具的正式坐標放線資料。

8、其它需要說明的圖紙、文件等。

（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，規劃管理部門受理申請后，將在法定工作日四天內審批完畢，經審核不同意的，規劃管理部門將予以書面答復。審核同意的，由規劃管理部門發給建設單位下列審批文件：

1、蓋有“成都市規劃管理局”章的《建設工程規劃許可證》正、副本1份。

2、蓋有“成都市規劃管理局行政許可專用章”（騎縫章）的建施總平圖1份。

3、要求建設單位制作現場公示牌的書面通知書1份。

（三）建設單位在辦理《建設工程規劃許可證》應注意下列事項：

1、建設單位繳費時間不計入承諾時限內。

2、建設單位在取得《建設工程規劃許可證》后，應在六個月內申請開工，逾期未開工又未提出延期申請的，《建設工程規劃許可證》自行失效。

申請《建設工程規劃驗收合格證》須知

（建筑類）

一、為什么要申請《建設工程規劃驗收合格證》？

《中華人民共和國城市規劃法》第三十八條規定：城市規劃行政主管部門可以參加城市規劃區內重要建設工程的竣工驗收。城市規劃區內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后六個月內向城市規劃行政主管部門報送有關竣工資料。

《四川省<城市規劃法>實施辦法》第三十二條規定：城市規劃行政主管部門應當參加城市規劃區內建設工程的竣工驗收，驗收合格的，予以簽章。建設單位應在工程驗收后六個月內向城市規劃行政主管部門報送有關竣工資料。

《成都市城市建設規劃管理條例》（修正案）第十八條規定：建設項目的竣工驗收，必須有市規劃行政主管部門參加，有關部門和建設單位憑工程竣工驗收“合格證”方可辦理供水、供電、入戶、產權登記、營業執照等手續，驗收不合格者，經處理達到要求后，方可發給合格證。

二、哪些建設工程需要申請《建設工程規劃驗收合格證》？

中心城以內區域及雙流航空港范圍內由成都市規劃管理局核發的《建設工程規劃許可證》的建設項目（高新區建設項目除外）。

三、申請《建設工程規劃驗收合格證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？

（一）建設單位應報送下列資料：

1、建設工程規劃驗收申請報告；

2、建設工程規劃要求執行情況自查報告；

3、《建設工程規劃許可證》正本及其附圖（加蓋騎縫章的建施總平圖）；

4、勘測部門實測的房屋竣工測量圖；

5、房屋產權部門實測的房屋面積報告、圖表；

6、市城建檔案館竣工資料進館意見書。

（二）規劃管理部門受理申請后，在5個工作日內完成資料核對，現場核驗工作，經驗收合格的，繳清相關規費后核發《建設工程規劃驗收合格證》；經驗收不合格的，核發《建設工程規劃驗收意見書》，一次性告知建設單位處理意見；進入違法建設行政處罰程序的，按規定依法處理后，再進行規劃驗收。

（三）建設單位在辦理《建設工程規劃驗收合格證》應注意下列事項：

建設單位繳費時間不計入承諾時限內。