第一篇：能源項(xiàng)目可行性研究報告匯總

能源項(xiàng)目可行性研究報告

項(xiàng)目名稱：能源項(xiàng)目可行性研究報告 申報單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxx 傳真：xxx 編寫時間：xxx 主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時間：2013年9月2日

第一篇 總論

近年來，我國的核電、太陽能、風(fēng)電等都取得較快的發(fā)展。核電行業(yè)，目前有14個在建機(jī)組，裝機(jī)容量達(dá) 到1114.28GW，另外還有35個項(xiàng)目將要開工，兩部分合計達(dá)到 51.72GW。太陽能電池生產(chǎn)量由2005年的不足100兆瓦達(dá)到了2008年的 2500兆瓦，4年增長了25倍。風(fēng)電新增裝機(jī)近3年連續(xù)翻番。第二篇 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

能源可以分為常規(guī)能源與新能源兩種形式。通常所說的常規(guī)能源即化石能源，是經(jīng)歷了地球漫長的進(jìn)化歷程而積淀下來的物質(zhì)能量形式，儲藏量有限，可開采利用量更有限。典型的常規(guī)能源有煤、石油、天然氣等，一般開采技術(shù)比較成熟，而且已被大規(guī)模利用。新能源是指直接或間接地來自太陽或地球內(nèi)部所產(chǎn)生熱能的各種能源形式，主要包括太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋⒑四?、水能以及可再生能源衍生出來的生物燃料和氫能。與常規(guī)能源相比，新能源屬于尚未被大規(guī)模利用、目前正在積極研究開發(fā)的能源，具有儲量豐富、可以循環(huán)使用、沒有污染或很少污染等特點(diǎn)。相對于煤、石油和天然氣的不可再生性而言，風(fēng)能、太陽能以及生物質(zhì)能和地?zé)崮芏季哂锌稍偕?，因而屬于可再生能源?/p>

我國的新能源資源儲量大，種類豐富，具備開發(fā)利用的有利條件。近年來，在國家相關(guān)政策的大力扶持下，新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展堪稱日新月異。目前已開發(fā)出一大批實(shí)用化和商業(yè)化的裝置，興建了多個國家級實(shí)驗(yàn)基地。據(jù)粗略統(tǒng)計，為社會提供了100多萬個就業(yè)機(jī)會，創(chuàng)造了數(shù)百億元的經(jīng)濟(jì)價值。

（一）風(fēng)能

風(fēng)力發(fā)電的技術(shù)成本最接近常規(guī)能源，是近幾年世界上增長最快的能源，年增長率達(dá)到28%。2009年，我國的新增風(fēng)力發(fā)電量已躍居世界首位。我國風(fēng)力資源豐富，海岸線18 000公里，內(nèi)陸有眾多山系?？砷_發(fā)的陸上和近海的風(fēng)能資源總儲量約為10億千瓦。主要分布在東南沿海、山東、遼寧沿海和內(nèi)蒙古北部以及新疆北部等沿海、內(nèi)陸風(fēng)帶。風(fēng)能開發(fā)對環(huán)境影響較小，不存在水電的移民、地質(zhì)變化，以及生物質(zhì)發(fā)電產(chǎn)生的環(huán)境污染與廢物處理等問題。風(fēng)能對于實(shí)現(xiàn)碳減排潛力巨大。在2009年底的世界氣候變化大會上，據(jù)國際風(fēng)能理事會測算，僅風(fēng)能單一行業(yè)的減排就可完成發(fā)達(dá)國家承諾總減排量的42%~65%。2008年12月，國家公布了在內(nèi)蒙古、甘肅和河北等地建設(shè)千萬千瓦級的風(fēng)力發(fā)電場的規(guī)劃。近年來，內(nèi)蒙古憑借得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，將大規(guī)模開發(fā)風(fēng)電和綠色能源作為能源戰(zhàn)略的重點(diǎn)，其風(fēng)能裝機(jī)量獨(dú)占鰲頭。但是風(fēng)電行業(yè)由于近年來增長過快，致使產(chǎn)能過剩的現(xiàn)象開始顯現(xiàn)。新項(xiàng)目盲目上馬，許多風(fēng)電場其裝機(jī)容量遠(yuǎn)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，造成了資源的浪費(fèi)。

（二）太陽能

從世界范圍來看，我國是太陽能資源相當(dāng)豐富的國家，絕大多數(shù)地區(qū)年平均日輻射量在4千瓦時/平方米天，西藏最高達(dá)7千瓦時/平方米天，與同緯度的其他國家相比，和美國相似，比歐洲、日本優(yōu)越得多。太陽能產(chǎn)業(yè)一般包括太陽能熱利用和太陽能光伏兩大產(chǎn)業(yè)，即太陽能熱水器的開發(fā)利用與太陽能電池生產(chǎn)。在國家《可再生能源法》以及加快太陽能系統(tǒng)推廣應(yīng)用相關(guān)條例的指導(dǎo)和推動下，太陽能產(chǎn)業(yè)獲得了迅速發(fā)展。目前，我國太陽能熱水器銷售量以及光伏電池產(chǎn)量均居世界首位。2009年，我國生產(chǎn)的光伏電池原料多晶硅，產(chǎn)量近萬噸，在美國、德國和日本之后排名世界第四；光伏電池產(chǎn)量占據(jù)全球市場1/3份額，全國有五家光伏企業(yè)挺進(jìn)世界十強(qiáng)。但太陽能產(chǎn)業(yè)面臨的問題也十分明顯，主要是原材料、設(shè)備和技術(shù)依賴進(jìn)口，技術(shù)門檻過低導(dǎo)致無序競爭以及傳統(tǒng)觀念導(dǎo)致用戶市場受到限制等。

（三）水電

水電是目前可再生能源中技術(shù)最為成熟，可以大規(guī)模開發(fā)的能源。世界上大約20%的電力來自可再生的水電，而其他類型的可再生能源發(fā)電總和還不到1%。具備水能資源條件的發(fā)達(dá)國家，水能平均開發(fā)程度（可開發(fā)的水能資源占資源儲量的發(fā)電量之比）已在60%以上，其中美國的水電資源開發(fā)度約為82%，我國約為32%。我國水力資源豐富，流域面積大于100平方公里的河流多達(dá)5萬余條，具有徑流豐沛和落差巨大的優(yōu)越自然條件。

無論是理論儲量還是可能開發(fā)的水資源量，我國均居世界首位。到2009年底，我國已建成水電發(fā)電裝機(jī)容量1.96億千瓦，水電建設(shè)技術(shù)已經(jīng)達(dá)到世界先進(jìn)水平，可以在復(fù)雜條件下規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運(yùn)營。

三峽是世界上最大的水電站，其裝機(jī)規(guī)模為世界第一。三峽機(jī)組通過引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新，已實(shí)現(xiàn)設(shè)備的全部國產(chǎn)化。在所有新能源行業(yè)中，水能發(fā)電相對于燃煤發(fā)電的碳減排量是最高的，每千瓦時可減排265.2克二氧化碳。目前我國的水電開發(fā)利用程度遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家水平，特別是小水電的開發(fā)明顯不足。

（四）生物質(zhì)能

我國目前廣泛運(yùn)用的生物質(zhì)能技術(shù)主要有：1.生物質(zhì)發(fā)電。利用農(nóng)作物秸稈、果樹枝、林業(yè)加工廢棄物以及城市垃圾等燃燒發(fā)電；據(jù)調(diào)查，中國每年廢棄的農(nóng)作物秸稈約有1億噸，折合標(biāo)準(zhǔn)煤5 000萬噸以上。許多地區(qū)相當(dāng)一部分農(nóng)作物秸稈在田間地頭直接被焚燒或廢棄，浪費(fèi)現(xiàn)象十分嚴(yán)重。2.沼氣建設(shè)。利用畜禽養(yǎng)殖場廢水生產(chǎn)沼氣，為農(nóng)村人口提供優(yōu)質(zhì)生活燃料。2008年底，農(nóng)村沼氣建設(shè)被列入國家應(yīng)對國際金融危機(jī)和擴(kuò)大內(nèi)需的一攬子計劃，沼氣的發(fā)展空間十分廣闊。截至2009年底，兩年內(nèi)中央下達(dá)的農(nóng)業(yè)拉動內(nèi)需新增投資項(xiàng)目中，用于沼氣項(xiàng)目的資金超過100億元，帶動地方和企業(yè)自籌資金共計近300億元。3.燃料乙醇和生物柴油。使用陳化糧和野生油料作物、廢棄油脂生產(chǎn)乙醇和柴油等等。目前國外使用纖維素廢料（如稻草和木屑）生產(chǎn)乙醇的技術(shù)頗受人們的青睞。應(yīng)該指出的是，受糧食資源不足的制約，目前以糧食為原料的生物燃料生產(chǎn)已不具備擴(kuò)大規(guī)模的條件。今后燃料乙醇和生物柴油的原料應(yīng)由糧食作物轉(zhuǎn)化為適宜在鹽堿地、荒地等劣質(zhì)地帶種植的油料作物。

（五）核能

核能發(fā)電是利用核反應(yīng)堆中的核裂變所釋放出的熱能進(jìn)行發(fā)電。核電站的投資費(fèi)用高于燃煤電廠，但是核燃料的成本卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于燃煤成本，而且核燃料反應(yīng)所釋放的能量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于化石能源燃燒所釋放的能量。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，我國的核能利用已取得了長足進(jìn)步。截至2009年底，我國核電的裝機(jī)容量為908萬千瓦，共11臺機(jī)組。

從核能占整個發(fā)電的份額來看，與領(lǐng)先國家相比，還有較大差距。比如，法國核能供電份額高達(dá)78%，日本和美國分別為30%和19%，我國2009年核電發(fā)電量為700億千瓦時，僅占全國發(fā)電總量的1.95%。由國家發(fā)改委編制的《國家核電發(fā)展專題規(guī)劃》于2007年底正式獲批，這標(biāo)志著我國的核能發(fā)展進(jìn)入了新的階段?！兑?guī)劃》在總結(jié)國內(nèi)外核電發(fā)展的歷程和現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，提出了中國發(fā)展核電的指導(dǎo)思想和方針，確立了規(guī)劃實(shí)施的保障措施和政策安排。并提出了到2020年力爭使核電運(yùn)行裝機(jī)容量達(dá)到4000萬千瓦，將核能供電份額提高到4%的戰(zhàn)略目標(biāo)。近年來，我國的核電進(jìn)一步加快了立項(xiàng)核準(zhǔn)和建設(shè)速度，到2009年底，全國核電建設(shè)施工規(guī)模已達(dá)20臺、2 180萬千瓦，是世界上核電在建規(guī)模最大的國家。

第三篇 問題分析

一是能源以煤炭為主，可再生資源開發(fā)利用程度很低。中國探明的煤炭資源占煤炭、石油、天然氣、水能和核能等一次能源總量的90%以上，煤炭在中國能源生產(chǎn)與消費(fèi)中占支配地位。20世紀(jì)60年代以前中國煤炭的生產(chǎn)與消費(fèi)占能源總量的90%以上，70年代占80%以上，80年代以來煤炭在能源生產(chǎn)與消費(fèi)中的比例占75%左右，其他種類的能源增長速度較快，但仍處于附屬地位。在世界能源由煤炭為主向油氣為主的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變過程中，中國仍是世界上極少數(shù)幾個能源以煤為主的國家之一。

二是能源消費(fèi)總量不斷增長，能源利用效率較低。

隨著經(jīng)濟(jì)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，中國的能源消費(fèi)呈持續(xù)上升趨勢。1957至1989年中國能源消費(fèi)總量從9644萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤(SCE)增加到96934萬噸，增加了9倍。1989至1999年，中國能源消費(fèi)，從96394萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤增加到122010萬噸，增長26%。受資金、技術(shù)、能源價格等因素的影響，中國能源利用效率比發(fā)達(dá)國家低很多。能源綜合利用效率為32%，能源系統(tǒng)總效率為9.3%，只有發(fā)達(dá)國家的50%左右。1994年單位GNP能耗(噸標(biāo)準(zhǔn)煤/千美元)比較，中國分別是瑞士、意大利、日本、法國、德國、英國、美國、加拿大的14.4倍、11.3倍、10.6倍、8.8倍、8.3倍、7.2倍、4.6倍、4.2倍。

三是能源消費(fèi)以國內(nèi)供應(yīng)為主，環(huán)境污染狀況加劇，優(yōu)質(zhì)能源供應(yīng)不足。

中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要建立在國產(chǎn)能源生產(chǎn)與供應(yīng)基礎(chǔ)之上，能源技術(shù)裝備也主要依靠國內(nèi)供應(yīng)。90年代中期以前，中國能源供應(yīng)的自給率達(dá)98%以上。隨著能源消費(fèi)量的持續(xù)上升，以煤炭為主的能源結(jié)構(gòu)造成城市大氣污染，過度消耗生物質(zhì)能引起生態(tài)破壞，生態(tài)環(huán)境壓力越來越大。世界銀行認(rèn)為，中國空氣和水污染所造成的經(jīng)濟(jì)損失，大體占國內(nèi)生產(chǎn)總值的3%至8%。

第四篇 新能源產(chǎn)業(yè)特征 1.中國新能源市場特征

中國風(fēng)電資源主要是在東北、西北和內(nèi)蒙古等地區(qū)，煤電資源主要在黑龍江、山西、內(nèi)蒙古和甘肅西北等地。水電資源主要集中在西南地區(qū)，川渝云貴以及兩湖兩廣地區(qū)。但是電力消費(fèi)的中心卻是在沿海地區(qū)，所以說我國能源的產(chǎn)生地區(qū)和電力消費(fèi)中心是不匹配的，這對電網(wǎng)搭設(shè)和能源的利用都具有一定的考驗(yàn)。

2.中國新能源市場現(xiàn)狀

1）光伏：市場短期的陰霾不掩長期燦爛，光伏輔料的國產(chǎn)化機(jī)會備受關(guān)注。光伏行業(yè)正在經(jīng)歷因產(chǎn)能擴(kuò)張增速遠(yuǎn)大于需求增速而導(dǎo)致的供給過剩，全產(chǎn)業(yè)鏈面臨價格下跌、利潤水平下降的壓力。2）風(fēng)電：行業(yè)整合加劇，行業(yè)龍頭優(yōu)勢將愈加凸顯，關(guān)注風(fēng)機(jī)材料國產(chǎn)化的藍(lán)海市場。短期供給過剩導(dǎo)致的全行業(yè)價格下行壓力仍將持續(xù)。政策面對于風(fēng)電制造業(yè)門檻的抬高和行業(yè)規(guī)范化治理的重視，將有利于風(fēng)電行業(yè)走出無序競爭，提升行業(yè)集中度，未來行業(yè)將呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢。

3）核電：安全風(fēng)險巨大，等待政策明朗。由于日本核電事故造成的深遠(yuǎn)影響，各國相繼出臺政策計劃逐步退役核電站；國內(nèi)政策并未改變目前的核電建設(shè)規(guī)劃，但建設(shè)進(jìn)度可能放緩，未來審批標(biāo)準(zhǔn)將愈見嚴(yán)格。

4）新型電池：新能源汽車和儲能市場的量產(chǎn)啟動可期，關(guān)注電池材料商的業(yè)績釋放。政策方面目前以示范運(yùn)營先行。第五篇 能源項(xiàng)目發(fā)展對策分析

1.理性看待，警惕重復(fù)建設(shè)發(fā)展新能源是未來大勢所趨，但是新能源的發(fā)展不是一蹴而就的，其發(fā)展歷程必定是長期而艱巨的。因此，在發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)的過程中應(yīng)目光長遠(yuǎn)，合理規(guī)劃，認(rèn)清制約該產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸，防止對新能源過度吹捧 和提出不切實(shí)際的發(fā)展目標(biāo)、避免盲目投資、警惕重復(fù)建設(shè)所造成的資源浪費(fèi)。2.依靠科技進(jìn)步，提升行業(yè)整體素質(zhì)

必須進(jìn)一步加大對新能源產(chǎn)業(yè)的 研發(fā)投入，增強(qiáng)自主研發(fā)能力，加快人才培養(yǎng)，應(yīng)在高校增設(shè)相關(guān)專業(yè)，培養(yǎng)新能源技術(shù)人才，加強(qiáng)與國外的技術(shù)合作與交流，依靠科技進(jìn)步提高設(shè)備制造能力，掌握核心技術(shù)，提高行業(yè)的整體素質(zhì)，并盡快形成支撐新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)服務(wù)體系。3.完善新能源產(chǎn)業(yè)鏈

新能源產(chǎn)業(yè)要想取得長足的發(fā)展，必須建立完整的產(chǎn)業(yè)鏈。完整的 產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)做到兩點(diǎn)：首先，發(fā)展設(shè)備設(shè)施制造業(yè)，形成新能源產(chǎn)業(yè)制造基地。其次，具備成熟的相關(guān)的零部件配套企業(yè)、技術(shù)研發(fā)和服務(wù)機(jī)構(gòu)等，聚集形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈形態(tài)。另外，要改善產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展不均衡的狀況，對于產(chǎn)業(yè)鏈中的薄弱環(huán)節(jié)增加資金及力量投入，加大政府扶持力度，協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈上下游發(fā)展速度和規(guī)模，形成均衡合理的發(fā)展態(tài)勢。

4.進(jìn)一步完善制度體系，建立激勵機(jī)制

國家應(yīng)該制定相應(yīng)的政策，積極鼓勵、引導(dǎo)企業(yè)以及個人在新能源產(chǎn)業(yè)方面的投資；同時要建立約束機(jī)制，規(guī)定新能源產(chǎn)業(yè)的企業(yè)必須具備的生產(chǎn)條件以及生產(chǎn)配套設(shè)施，保證企業(yè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，規(guī)范企業(yè)間競爭，形成良好 的市場秩序。建立一套完整的監(jiān)督激勵機(jī)制，對違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲的懲處，保證政策的順利實(shí)施。

第六篇 能源項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、能源項(xiàng)目技術(shù)方案 1．能源項(xiàng)目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．能源項(xiàng)目工藝流程 3．能源項(xiàng)目工藝技術(shù)來源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、能源項(xiàng)目主要設(shè)備方案 1．能源項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2．能源項(xiàng)目主要設(shè)備來源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）3．能源項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、能源項(xiàng)目工程方案

1．能源項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案 2．能源項(xiàng)目礦建工程方案 3．能源項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．能源項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．能源項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 能源項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1．能源項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．能源項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量 3．能源項(xiàng)目原材料、輔助材料來源與運(yùn)輸方式

二、燃料供應(yīng) 1．能源項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．能源項(xiàng)目燃料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．能源項(xiàng)目原材料、燃料價格現(xiàn)狀 2．能源項(xiàng)目主要原材料、燃料價格預(yù)測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、能源項(xiàng)目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標(biāo)高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標(biāo)表

二、能源項(xiàng)目場內(nèi)外運(yùn)輸 1．場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 2．場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 3．場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、能源項(xiàng)目公用輔助工程 1．能源項(xiàng)目給排水工程（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．能源項(xiàng)目供電工程

（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施 3．能源項(xiàng)目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施 4．能源項(xiàng)目供熱設(shè)施

5．能源項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施 6．能源項(xiàng)目維修設(shè)施 7．能源項(xiàng)目倉儲設(shè)施

第九篇 能源項(xiàng)目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標(biāo)分析

第十篇 能源項(xiàng)目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標(biāo)分析

第十一篇 能源項(xiàng)目環(huán)境影響評價

一、場址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 1．能源項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響

2．能源項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

四、環(huán)境保護(hù)投資

五、環(huán)境影響評價

第十二篇 能源項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備 2．對危害部位和危險作業(yè)的保護(hù)措施 3．危險場所的防護(hù)措施 4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施 1．火災(zāi)隱患分析 2．防火等級 3．消防設(shè)施

第十三篇 能源項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、能源項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 1．能源項(xiàng)目法人組建方案

2．能源項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 3．能源項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、能源項(xiàng)目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓(xùn)計劃

第十四篇 能源項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、能源項(xiàng)目建設(shè)工期

二、能源項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、能源項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）

第十五篇 能源項(xiàng)目投資估算

一、能源項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、能源項(xiàng)目建設(shè)投資估算 1．能源項(xiàng)目建筑工程費(fèi) 2．能源項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi) 3．能源項(xiàng)目安裝工程費(fèi) 4．能源項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用 5．能源項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi) 6．能源項(xiàng)目漲價預(yù)備費(fèi) 7．能源項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、能源項(xiàng)目流動資金估算

四、能源項(xiàng)目投資估算表

1．能源項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 2．能源項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表 3．能源項(xiàng)目分年投資計劃表 4．能源項(xiàng)目流動資金估算表

第十六篇 能源項(xiàng)目融資方案

一、能源項(xiàng)目資本金籌措

二、能源項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

三、能源項(xiàng)目融資方案分析

第十七篇 能源項(xiàng)目財務(wù)評價

一、能源項(xiàng)目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財務(wù)價格 2．計算期與生產(chǎn)負(fù)荷 3．財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 4．其他計算參數(shù)

二、能源項(xiàng)目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、能源項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）

四、能源項(xiàng)目財務(wù)評價報表 1．能源項(xiàng)目財務(wù)現(xiàn)金流量表 2．能源項(xiàng)目損益和利潤分配表 3．能源項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 4．能源項(xiàng)目借款償還計劃表

五、能源項(xiàng)目財務(wù)評價指標(biāo) 1．能源項(xiàng)目盈利能力分析

（1）項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務(wù)凈現(xiàn)值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．能源項(xiàng)目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、能源項(xiàng)目不確定性分析

1．能源項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．能源項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、能源項(xiàng)目財務(wù)評價結(jié)論

第十八篇 能源項(xiàng)目風(fēng)險分析

一、能源項(xiàng)目主要風(fēng)險因素識別

二、能源項(xiàng)目風(fēng)險程度分析

三、能源項(xiàng)目風(fēng)險防范和降低風(fēng)險對策 第十九篇 能源項(xiàng)目社會評價

一、能源項(xiàng)目對社會的影響分析

二、能源項(xiàng)目與所在地互適性分析

1．能源項(xiàng)目利益群體對項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2．能源項(xiàng)目各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3．能源項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度

三、能源項(xiàng)目社會風(fēng)險分析

四、能源項(xiàng)目社會評價結(jié)論

第二十篇 能源項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、能源項(xiàng)目推薦方案的總體描述

二、能源項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 1．優(yōu)點(diǎn) 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、能源項(xiàng)目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議

第二篇：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-火電能源項(xiàng)目可行性研究報告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-火電能源項(xiàng)目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投 資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

關(guān)聯(lián)報告： 火電能源項(xiàng)目建議書 火電能源項(xiàng)目申請報告 火電能源資金申請報告 火電能源節(jié)能評估報告 火電能源市場研究報告 火電能源商業(yè)計劃書 火電能源投資價值分析報告 火電能源投資風(fēng)險分析報告 火電能源行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 火電能源項(xiàng)目總論 第一節(jié) 火電能源項(xiàng)目概況 1.1.1火電能源項(xiàng)目名稱

1.1.2火電能源項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3火電能源項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4火電能源項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5火電能源項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6火電能源項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7火電能源項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 火電能源項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1火電能源項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2火電能源項(xiàng)目編制原則

1.3火電能源項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4火電能源項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 火電能源項(xiàng)目背景及必要性分析 第一節(jié) 火電能源項(xiàng)目背景

2.1.1火電能源項(xiàng)目產(chǎn)品背景

2.1.2火電能源項(xiàng)目提出理由

第二節(jié) 火電能源項(xiàng)目必要性

2.2.1火電能源項(xiàng)目是國家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2火電能源項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場競爭力的需要

2.2.3火電能源項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 火電能源項(xiàng)目市場分析與預(yù)測

第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測

第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 火電能源項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第一節(jié) 火電能源項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第二節(jié) 火電能源項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 火電能源項(xiàng)目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測

第五章 火電能源項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

第一節(jié) 火電能源項(xiàng)目選址

5.1.1火電能源項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5.1.2火電能源項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀 5.1.4火電能源項(xiàng)目選址意見

第二節(jié) 火電能源項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

第二節(jié) 設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案

6.3.1工程設(shè)計原則

6.3.2火電能源項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

第三節(jié) 供電系統(tǒng)

第四節(jié) 空調(diào)采暖

第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)

第六節(jié) 總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

第一節(jié) 資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析

第三節(jié) 節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 火電能源項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生及消防

第一節(jié) 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防

10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣

第三節(jié) 地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

第二節(jié) 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員

表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)

第十二章 火電能源項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 火電能源項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

第一節(jié) 火電能源項(xiàng)目工程總進(jìn)度 第二節(jié) 火電能源項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十四章 投資估算與資金籌措

第一節(jié) 投資估算依據(jù)

第二節(jié) 火電能源項(xiàng)目總投資估算

表14-1火電能源項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元

第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

第五節(jié) 設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元

第六節(jié) 流動資金估算

表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元

第七節(jié) 資金籌措

第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析

第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算

表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬元

第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析

15.6.1動態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

第七節(jié) 盈虧平衡分析

第八節(jié) 財務(wù)評價

表15-5財務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 火電能源項(xiàng)目風(fēng)險分析 第一節(jié) 風(fēng)險影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素

16.1.2主要風(fēng)險因素識別

第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價

16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

第一節(jié) 火電能源項(xiàng)目結(jié)論 第二節(jié) 火電能源項(xiàng)目建議

第三篇：IT項(xiàng)目可行性研究報告[推薦]

IT項(xiàng)目可行性研究報告模板

Version 1.0

2014年11月

目錄

1.引言...................................................................................................................................5

1.1編寫目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定義....................................................................................................................................5 1.4參考資料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目標(biāo)....................................................................................................................................5 2.3條件、假定和限制............................................................................................................5 2.4進(jìn)行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5評價尺度............................................................................................................................5 3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析.............................................................................................................5

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................5 3.2工作負(fù)荷............................................................................................................................6 3.3消費(fèi)開支............................................................................................................................6 3.4人員....................................................................................................................................6 3.5設(shè)備....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建議的系統(tǒng)....................................................................................................................6

4.1對所建議系統(tǒng)的說明........................................................................................................6 4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................6 4.3改進(jìn)之處............................................................................................................................6 4.4影響....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技術(shù)條件方面的可行性....................................................................................................7 5.可選擇的其他系統(tǒng)方案......................................................................................................7

5.1可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 5.2可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 6.投資及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投資比.......................................................................................................................8 6.4投資回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社會條件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.結(jié)論...................................................................................................................................8 1.引言

1.1編寫目的1.2背景

1.3定義

1.4參考資料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目標(biāo)

2.3條件、假定和限制

2.4進(jìn)行可行性研究的方法

2.5評價尺度

3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程 3.2工作負(fù)荷

3.3消費(fèi)開支

3.4人員

3.5設(shè)備

3.6局限性

4.所建議的系統(tǒng)

4.1對所建議系統(tǒng)的說明

4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程

4.3改進(jìn)之處

4.4影響

4.4.1對設(shè)備的影響

4.4.2對軟件的影響

4.4.3對用戶單位機(jī)構(gòu)的影響 4.4.4對系統(tǒng)運(yùn)行的影響

4.4.5對開發(fā)的影響

4.4.6對地點(diǎn)和設(shè)施的影響

4.4.7對經(jīng)費(fèi)開支的影響

4.5局限性

4.6技術(shù)條件方面的可行性

5.可選擇的其他系統(tǒng)方案

5.1可選擇的系統(tǒng)方案 5.2可選擇的系統(tǒng)方案

6.投資及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建設(shè)投資

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投資比

6.4投資回收周期

6.5敏感性分析

7.社會條件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.結(jié)論

第四篇：項(xiàng)目可行性研究報告

關(guān)于籌建福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司可行性研究報告

總論

1.1項(xiàng)目背景

1.1.1 福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司 象山縣城東市場建設(shè)項(xiàng)目。

1.1.2承辦單位概況

本項(xiàng)目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于2007年5月，注冊資金2000萬，公司性質(zhì)為國有獨(dú)資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)城東市場的建設(shè)管理運(yùn)行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報告

（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；

（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（2001～2020年）》

（4）《寧波市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》

（5）《象山縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》

（7）相關(guān)設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等

1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過程

公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟(jì)文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設(shè)施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。

2007年寧波市工作目標(biāo)要求《寧波市商貿(mào)流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導(dǎo)，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應(yīng)安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實(shí)現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實(shí)現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達(dá)到100％,質(zhì)量安全達(dá)到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強(qiáng)社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導(dǎo)，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對菜市場的建設(shè)給予了高度重視，在《關(guān)于表彰2005寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進(jìn)集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿(mào)糧局積極爭取縣政府支持，落實(shí)了90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設(shè)。

象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域?yàn)槌潜焙统悄?。市場大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費(fèi)市場進(jìn)一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3 萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務(wù)半徑500-1000米的標(biāo)準(zhǔn)，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進(jìn)長效管理，營造安全放心的消費(fèi)環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費(fèi)的主要載體。

1.2項(xiàng)目概況

1.2.1擬建地點(diǎn)

本項(xiàng)目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2與建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機(jī)動車庫，地下夾層為6級人防兼非機(jī)動車庫。地面臨路建“L”型廣場，廣場上布置機(jī)動車、非機(jī)動車車位。

1.2.3主要建設(shè)條件

本項(xiàng)目為象山縣城東市場建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。

1.2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

本項(xiàng)目計劃于2007年10月開始，2008年12月完成，預(yù)計建設(shè)工期15個月。

1.2.5和籌資方案

本項(xiàng)目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

表1-1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

序號 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量項(xiàng)目占地面積 ㎡ 21470建筑面積 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7總機(jī)動車位 輛 241地面自行車位 輛 850

8萬元 15656年均 萬元 3100年均利潤總額 萬元 1470年均 萬元 1102投資 萬元 7.4%（稅后）％ 10.31（稅后）％ 9.55借款償還期 年 13（含兩年建設(shè)期）

1.3結(jié)論與建議

第五篇：項(xiàng)目可行性研究報告

項(xiàng)

目

可

行

性

研

究

報

告

小組：韓嶼霓 萬儀冉 潘琴娜

第一章總論

第一節(jié) 項(xiàng)目提要

一、項(xiàng)目名稱：生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：甌海區(qū)三垟街道甌海大道北側(cè)香緹錦園以

東

三、項(xiàng)目開發(fā)商：溫州萬科中梁置業(yè)有限公司

四、項(xiàng)目開發(fā)商法定代表人：張瑜

五、項(xiàng)目性質(zhì)：新建商住樓

六、項(xiàng)目概況：

生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目是由萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司聯(lián)合開發(fā)的。工程位于：溫州甌海大道以北，鐵道南路以南，湯家橋南路以東，三垟大道以西。生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目項(xiàng)目總用地面積53747平方米，總建筑面積為187281.38平方米，住宅、商業(yè)建筑及配套面積145063.15平方米，地下建筑面積41117.29平方米。容積率1.5，建筑密度15%，綠化率40%。

七、建設(shè)單位

溫州萬科中梁置業(yè)有限公司是萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為開發(fā)該地塊而臨時聯(lián)合成立的一家公司，該公司位于溫州市三垟街道呂家岸路117號（一層），經(jīng)營期限2013.1.15-2033.1.14，法人代表張瑜，公司注冊資本50000萬元，是一家主要從事房地產(chǎn)開發(fā)的私營有限責(zé)任公司(自然人控股或

私營性質(zhì)企業(yè)控股)。

八、組織管理

項(xiàng)目建成前，由溫州萬科中梁置業(yè)有限公司項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目建成后實(shí)行公司經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

九、環(huán)境保護(hù)

本項(xiàng)目為中高檔商品房住宅，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為主題，與生態(tài)園相協(xié)調(diào)，與三垟濕地的自然相互適應(yīng)，綠化率達(dá)40%。施工過程中采取相應(yīng)的水土保持、施工噪聲、施工揚(yáng)塵等方面的防治對策和保護(hù)措施；運(yùn)營期生活污水處理達(dá)標(biāo)后納入市政污水處理系統(tǒng)；備用的發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的燃油廢氣、住戶廚房油煙以及地下車庫汽車尾氣經(jīng)專用煙道至樓頂排放；做好發(fā)電機(jī)、排風(fēng)機(jī)等配套設(shè)備的隔聲、消聲、減震措施；生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。

十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排