第一篇：紫宸公寓、商住樓 竣工驗收自評報告

紫宸公寓、商住樓

竣工驗收自評報告

編制人: 審核人: 審批人:

施工單位(公章): 陜西華弘建筑安裝工程有限公司第三項目部

編 制 日 期: 2018年1月22日

目 錄

一、工程概況

二、工程建設施工合同內容概況

三、參建責任主體單位

四、工程質量評定依據

五、工程建設施工狀態

六、施工過程質量控制情況

七、分部分項工程施工質量情況

八、資料整編情況：

九、觀感質量驗收情況

十、報建手續

十一、分項驗收

十二、評定結論

紫宸公寓、商住樓 工程竣工自評報告

一、工程概況

本工程位于西安長安區華美十字西南角，用途為住宅用房，抗震設防烈度為8度，防火等級為二級，屋面防水二級，設計使用年限50年。本工程總建筑面積47924m2，地上A：住宅：16層；酒店：17層；B：23層，地下1層。本工程于2013年5月16日開工，于 2018年8月31日 竣工。

基礎工程采用SDDC復合地基、筏形基礎。

主體結構為框架剪力墻結構，主體結構混凝土強度為C30/C25，內外填充墻為加氣砼砌塊、空心磚砌筑，混合砂漿砌筑，構造柱、填充墻水平系梁、圈梁混凝土強度等級C25。

室內裝修工程：室內為一般水泥砂漿抹面壓光，公共部分乳膠漆墻面。室外裝飾工程:仿真米黃涂料。

屋面3mm厚SBS改性瀝青卷材防水層二道，120mm厚XY泡沫混凝土保溫層，25厚1:3水泥砂漿找平層，8-10厚鋪地磚層，坡屋面為瓦材面層。

節能工程: 外墻采用EPS板保溫，屋面采用XY泡沫混凝土保溫，外門窗為塑鋼框料，LOW-E中空玻璃充空氣隔熱保溫層，飄窗板附加保溫層EPS板，采暖與非采暖房間隔墻附加保溫層為無毒玻化微珠保溫材料。

門：地下室各功能間門為甲級防火門，樓梯間進戶門為乙級防火門，管道井、電井門為丙級防火門。

給排水與電氣安裝及電梯安裝均按合同實施。

二、參建責任主體單位 建設單位：咸陽開明房地產開發有限公司 監理單位：永明項目管理有限公司 設計單位：寧波市明州建筑設計院有限公司 勘察單位：西安工程地質勘測公司 施工單位：陜西華弘建筑安裝工程有限公司 圖審單位：

質量監督單位：西安市長安區建設工程質量安全監督站

四、工程質量評定依據

1、《工程承包合同》

2、工程設計施工圖紙及說明；

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2013，4、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015

5、《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203—2011

6、國家建筑工程質量驗收有關規范和規定

7、《裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB50209—2001

8、工程地質勘查報告

9、地基檢測報告

10、建筑物沉降觀測記錄等文件

五、工程建設施工狀態

工程自2013年5月16日開工，2013 年 5 月 16 日通過樁基與基槽驗收，2015年 11 月 10 日通過地基與基礎驗收，2016 年 8 月 9日通過主體結構驗收。我公司嚴格按照建筑法、合同法和質量管理條例實施現場工程質量管理和施工，以質量第一的方針，精心施工，嚴格過程控制，強化產品優良。在項目經理、生產經理、技術總工的精心組織、精心管理、精心施工下，經過幢號長、技術員、施工員、質量員的共同努力已順利完成工程建設合同內的全部內容（包括設計圖紙、圖紙會審紀要、設計變更），工程質量達到驗收標準，具備使用功能和交付使用的條件。工程施工技術資料齊全、準確、有效，工程已達到竣工驗收狀態。

六、施工過程質量控制情況

紫宸公寓工程自開工以來，我項目部嚴格實行施工全過程項目管理，按我公司質量管理程序文件要求建立健全的質量管理體系，質量保證體系，設置全面合理的組織機構，調集強有力的技術管理人員擔任項目各職能部門負責人，完善各項管理制度，責任落實到人，科學管理，精心施工。嚴格按照設計圖紙和施工規范規定施工。從材料選購，進場檢驗，隱蔽工程自檢、報驗，成品的形成全過程均以事前預控，事中主控，事后監控以及主動控制為主，使施工全過程均處于受控狀態，有效地保證了工程建設的質量問題。

我項目部嚴格按照施工規范的要求組織編寫了施工方案，以確保本工程的施工質量，具體質量控制如下：

1.施工測量：

本工程主要使用的測量儀器有：全站儀1臺，自動安平水準儀1臺、電子經緯儀1臺、100m鋼卷尺、激光垂準儀1臺。各項出廠合格資料齊全。施工測量放線，由技術負責人嚴格按照施工定位軸線圖和施工圖翻樣。自檢合格后，由技術負責人組織質量員、施工員等進行定位軸線的復核，經復核無誤后再報監理工程師復檢，并填寫施工放線驗收記錄，復檢合格后方可進行下道工序施工。軸線位移和標高引測控制在規定范圍內。

2.鋼筋工程：

嚴格按照施工圖紙及相應的標準規范要求施工。鋼筋原材和機械連接接頭應 見證取樣送實驗室復試合格后方可使用。施工過程中，對主筋位置、箍筋加密區范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等進行嚴格控制。鋼筋綁扎完，由班組自檢、項目部復檢合格后，報監理單位進行驗收，驗收合格后簽寫隱蔽驗收記錄，再進入下道工序。在砼澆搗過程中，避免踩踏板面筋，由專人負責鋼筋修整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。

3.模板工程：

模板工程采用了12mm厚膠合板，支撐體系由方木、鋼管扣件等組成。支模前，按專項施工方案對模板工程進行技術交底，現場由專職施工員對質量負責檢查。模板支撐完成后，首先班組進行自檢，再交由項目部組織質量員、施工員等復核，并做好模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表，及時報監理公司進行復檢，合格后方可澆搗混凝土。另外尚應做到砼澆搗前檢查、澆搗中復查、澆搗后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。

4.砼工程：

A.本工程采用商品砼。

B.澆筑前，按設計要求檢查鋼筋保護層和預埋件、預留洞的規格、尺寸、數量、位置，檢查模板的穩定性和接縫的密合情況，偏差值應符合現行國家《砼結構工程施工及檢驗規范》的規定，模板內不得有雜物、垃圾等；自檢合格后按監理公司確認后方可進行砼澆注。

C.砼澆筑時，振搗要均勻密實，特別是梁柱墻交接處鋼筋較密的部位。并嚴格控制對板面筋的胡亂踩踏，對踩亂的鋼筋要 及時的修整支墊到位，以確保砼構件的施工質量。

D.砼澆注成型后，現場應根據其氣候情況進行養護，已澆筑的砼養護不得少于7天，必要時進行覆蓋灑水養護。

5.整個施工過程中嚴把質量關，實行“三檢”制度。采取的具體措施如下：

1、對全體人員進行技術交底，使參與人員做到心中有數，了解設計及施工意圖。

2、定期召開生產及質量協調會，解決和協調生產過程中遇到的各種問題。

3、參加每周的監理例會，聽取建設、監理單位的建議和意見，努力改進施工方法，提高工程質量。

4、嚴格各項報驗審批手續，前道工序未經監理單位驗收，不得進行下道工序。

5、嚴格見證取樣制度，作好各種試件的試驗檢驗工作。

6、堅持持證上崗，未經培訓或培訓不合格者，決不允許上崗等。

七、分部分項工程施工質量情況

根據工程特征編制科學的、切實可行的施工組織設計方案，各分部分項編制專項施工方案，報總監理工程師批準后實施。

1、在工序質量檢驗中，關鍵質量控制點均屬于停工待檢點，在自檢合格前提下，由監理工程師等驗收通過后方進入下道工序施工。

2、嚴格執行“三檢”制，即自檢、交接檢、專職檢。對施工班組任務書結算實行質量認證制。對工程施工規范要求進行技術復檢、隱蔽驗收的分項工程，在班組自檢合格后，由質量員、工長進行復核，由工長填寫《技術復核記錄》、《隱蔽工程檢查驗收記錄》，經質量員、技術負責人簽字認可后，報業主、監理工程師復檢，簽署意見并簽字蓋章。隱蔽驗收不合格不得轉入下道工序。

3、對特殊過程先確認，根據工序具體情況，按照人、機、料、法、環等方面，連續監控。

4、對臨時脫離工藝的過程，由工長提供書面申請和技術措施，項目技術負責人審批，按質量標準組織和實施監督控制。

5、堅持樣板控制、樣板引路。對于工程樣板間、樣板墻等樣板內容，主要對鋼筋工程、模板工程、砌體工程、門窗工程、裝飾工程、防水工程、管道安裝 工程、電氣安裝工程等分項工程進行控制。

6、安裝施工中特別是前期配合和主體安裝工作，對于孔洞預留和預埋，在主體施工過程中，由施工人員密切配合土建，施工班組先行自檢、專業工長復檢，專職質量員復核無誤后，方可進行毛坯、主體安裝施工。

基礎地下室主體結構施工質量情況：

⑴、原材料質量控制：工程使用的鋼筋、水泥、焊條、鋼筋連接件及其他輔助材料（如防水材料等）均有產品合格證、出廠合格證、復試報告。地產材料（如砂、石、磚、砌塊）均有質量檢驗合格報告，指標均達到材料標準要求，所檢材料均由監理公司監理人員見證取樣、送檢，經檢驗合格后方投入工程使用。

⑵、執行設計文件，規范質量控制：根據規劃文件，確定建筑物位置、定位、放線，嚴格按照設計圖紙、圖紙變更及圖紙會審紀要進行施工。充分理解設計意圖和圖紙內涵，積極參加圖紙會審，根據設計的要求，全面貫徹執行設計精神和規范標準。以設計為依據，規范為準繩，標準為品質，進行施工材料質量控制、施工工藝質量控制、施工過程質量控制、施工產品保護控制、施工檢查驗收質量控制、施工技術資料（質量依據）控制。

⑶、施工過程質量 a、基礎、主體結構工程

①、鋼筋工程質量：基礎、主體鋼筋工程各分項工程的鋼筋規格、間距、制作均符合設計和施工規范要求，鋼筋工程綁扎質量、錨固長度、搭接長度，鋼筋連接、鋼筋綁扎、骨架幾何尺寸等均達到鋼筋工程驗收標準，均通過隱蔽工程驗收并經過陜西省建筑設備安裝質量檢測中心檢測保護層測試合格。

②、混凝土工程質量：基礎、主體工程混凝土采用商品砼，混凝土結構實體振搗密實、表面平整，砼體的幾何尺寸正確，無蜂窩麻面、露筋等現象，符合設計要求。經實測實量和檢測，結構柱、梁、板的混凝土強度等級，混凝土配合 比、坍落度均符合設計及施工規范要求。同條件試塊、標養試塊均通過試驗評定，達到合格標準。基礎（包括基坑驗槽與樁基）、主體工程均通過建設單位、監理單位、設計單位、勘察單位，施工單位五方共同驗收，經質量監督站監督，評定為合格。

③、主體砌體工程質量：砌體工程砂漿強度等級均按設計要求，強度通過試塊試壓達到設計要求。砌體工程嚴格按照砌筑程序施工，建立了皮數桿制度、采用“橫磚”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照規范要求進行施工，拉接筋規格、長度、埋深、彎曲均達到規范要求，均通過隱蔽工程驗收，砌體垂直、平整、灰縫飽滿，灰縫密度一致均勻、砌體密實牢固。頂梁、頂板斜磚方法正確，密實、頂緊，洞口位置標高正確，達到規范及驗收標準要求，并通過驗收。

b、裝飾、樓地面工程概況：內墻一般水泥砂漿壓實抺光；樓地面為地輻熱面層找平。

裝飾工程質量

①室內采用一般抹灰，表面光滑，基本潔凈，接槎平整，線角和灰線基本清晰美觀。抹灰材料的品種、質量符合設計要求，各抹灰層及抹灰層之間粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸準確，平整垂直整齊光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、陰陽角垂直方正等各項指標經實測實量均控制符合施工質量驗收規范要求。內墻涂料由業主另行施工。

2外墻為仿真外墻涂料，表面光滑、潔凈，線角和分格線基本清晰美觀。○施工材料的品種、質量符合質量要求，各抹灰層及抹灰層之間粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷。各項指實測實量均控制符合施工質量驗收規范要求。

3地面工程，地面、樓面為地輻熱砼面層找平，表面平整，無裂縫等缺陷，○電梯前廳為地磚面層，表面平整，無空鼓。c、屋面工程質量

①、屋面工程概況：1:6水泥爐渣按2%坡度找坡。120厚XY保溫板，25厚1:3厚水泥砂漿找平層，3mm厚SBS防水卷材兩道，25mm厚水泥砂漿保護層，面層為150*150mm地磚，局部坡屋面采用紅色瓦材面層。經屋面淋水、蓄水試驗后無濕漬、滲漏驗收為合格。

d、建筑給排水工程質量 ①、施工質量情況

a、室內給水工程：各系統經試壓試驗，壓力符合設計要求，無滲漏；管道經自來水清洗，判定合格；管道坡度的正負偏差未超出設計坡度值的1/3，安裝橫平豎直，連接牢固可靠，給水順暢，距墻標高符合規定，支架牢固不松動。

b、閥門、配件安裝：閥門型號、規格符合設計要求，耐壓強度和嚴密性試驗合格，位置進出口方向正確；連接緊密牢固，啟閉靈活，表面潔凈；各配件安裝位置、標高符合規定要求，進出口方向、朝向正確，接口緊密，啟閉部分靈活；消防箱油漆完整，標志清晰正確，箱內設備齊全、有效。

C、管道、衛生間、地漏等安裝：管道間管道、配管間距基本一致，安裝順直；衛生潔具業主自理；衛生間地漏平整、牢固，低于排水表面，經試驗無積水、滲漏；地漏位置正確，密封性能達到設計規范要求。e、電氣安裝工程質量

①、施工質量情況

a、線路敷設：各電氣線路間經絕緣電阻試驗均合格，各管子敷設連接緊密，管口光滑，扣口齊全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齊，管子彎曲處無明顯折皺，油漆防腐完整；暗配管保護層符合規定，盒（箱）設置正確，固定可靠，清潔無雜物；導線整齊、有標識；管子進入盒（箱）處順直，在盒（箱）內露出的長度小于5mm；接地支線連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確。b、配電箱安裝：配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體內外清潔，箱蓋開閉靈活，箱內線路整齊，回路編號齊全、正確；暗式配電箱蓋基本緊貼墻面，接地（接零）直線連接緊固，線路走向合理，色標準確，截面選用正確。

c、開關、插座安裝，燈具安裝：開關、插座蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，位置正確，高度一致，內外清潔，板面端子接線正確，成排的高度一致，排列整齊。燈具安裝位置符合設計要求、居中，工作正常。

八、資料整編情況：

1、建筑與結構工程資料收集情況： ○a、鋼材出廠合格證、試驗報告 份，全部合格； b、商品砼出廠證明 份，全部合格；

d、磚出廠合格證、試驗報告 份，全部合格； e、防水材料出廠合格證、試驗報告 份，全部合格；

f、混凝土試塊試驗報告 份，強度等級分別為；基礎墊層的混凝土強度等級為 C15。地下一層C35，一層及以上C30，構造柱、填充墻水平系梁、圈梁混凝土強度等級為 C25。根據標養試件、同養試件強度等級統計分析評定，符合設計要求，全部合格；

g、砂漿試塊試驗報告 份，評定全部合格，合格率達到100%； h、基礎主體鋼筋混凝土工程隱蔽工程記錄 份，均通過驗收； i、基槽驗收 份，通過驗收；

j、淋水、蓄水試驗 份，次，未發現滲漏現象

2、給排水及采暖工程技術材料收集情況： ○a、管道工程主要材料、設備出廠合格證共 份，符合設計要求； b、管道設備強度和嚴密性試驗記錄共 份，均合格； c、管道設備清洗記錄共 份，均合格；

3、電氣安裝工程技術資料收集情況： ○a、電氣設備、材料合格證共 份，均符合設計要求； b、電氣設備安調試運行記錄 份，均合格；

c、電氣線路敷設絕緣電阻測試記錄 份，符合要求； d、隱蔽驗收記錄 份，均符合要求；

九、觀感質量驗收情況

2016年8月9日對本工程觀感質量進行驗收，共檢查 22 項，包括（建筑與結構：室外墻面；水落管、屋面；室內墻面；室內頂棚；室內地面；樓梯、踏步、護欄；門窗。給排水及采暖：管道接口、坡度、支架；衛生器具、支架、閥門；檢查口、清掃口、地漏。建筑電氣：配電箱、盤、板、接線盒；設備器具、開關、插座；防雷、接地；通風：風管、支架；風口、風閥；閥門、支架。電梯：運行、平層、開關門、層門、信號系統、機房；智能建筑：機房設備安裝及布局、現場設備安裝。）90％以上合格，觀感質量總體評定為一般。

十、報建手續

本工程報建手續齊全，符合建筑法等有關法律法規。

九、樁基檢測經陜西新西北建設工程檢測有限公司檢測樁長均不小于設計值，樁徑均符合設計要求，符合地基承載力均不小于200Kpa，滿足設計要求，樁身質量良好，無漏樁等質量事故。

十、鋼筋保護層厚度、砼結構強度經西安市長安區秦盛建設工程質量檢測中心檢測合格。（報告編號：，)

十一、分項驗收

消防分項、防雷分項、電梯分項、環保分項、節能分項經有關單位檢測合格。

十二、評定結論

鑒于以上工程建設和施工質量情況，本工程建設手續齊全，監理、質監到位，符合建筑法等有關法律法規。工程分部：地基與基礎、主體、屋面、裝飾裝修、建筑電氣、建筑給排水及采暖、通風、電梯、建筑節能均驗收合格；各分部分項工程質量均符合驗收標準，分部分項資料正確，有效、完整、齊全，我單位自評本工程為合格工程，同意竣工驗收。

陜西華弘建筑安裝工程有限公司第三項目部 2018年1月22日

第二篇：竣工驗收自評報告

林州市東崗鎮楊家寨易地扶貧搬遷安置點主體結構質量自評報告

河南眾鑫建筑工程有限公司

****年**月**日 各位領導、各位專家：

感謝各位在百忙之中來參加林州市東崗鎮楊家寨易地扶貧搬遷安置點工程的主體結構驗收。在前期的工程施工中，得到了在座各位領導和專家的大力支持、關心和幫助，使該工程的住宅主體結構能順利驗收，我謹代表公司及項目部表示衷心的感謝。并歡迎各位領導多提寶貴的意見，促使我單位在施工過程中的工程質量不斷提高，追求精益求精，做到“安全第一、質量第一”。下面我代表項目部將林州市東崗鎮楊家寨易地扶貧搬遷安置點的主體施工情況做一個簡要的匯報：

一、工程概況

1、施工銘牌：

建設單位：林州市東崗鎮楊家寨村村民委員會 設計單位：安陽市永安城鄉建設設計有限公司 勘察單位：河南省豫北水利勘測設計院 監理單位：河南海納建設管理有限公司 施工單位：河南眾鑫建筑工程有限公司

2、地塊概況：本工程位于林州市東崗鎮楊家寨村。

3、項目概況：本工程建筑面積778.34㎡。

4、開工時間：2016年10月3日

5、結構概況

本工程為磚混結構，地上一層、二層。基礎墊層混凝土強度等級為C15，基礎混凝土強度等級為C30。其他為C25。

二、依據主要標準

混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2015 砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-2011 高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2010 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013 混凝土強度檢驗評定標準 GB50107-2010

三、工程質量目標及質量保證體系概述

1、質量目標：一次驗收合格率100%，確保區優質工程。

2、確定質量管理體系要素，根據本工程特點對所有管理崗位進行職能分配；

3、明確項目部管理人員質量責任制，并大力落實；

4、為保證工程質量，嚴格執行國家強制性規范標準，從組織、技術、管理、經濟等方面制定具體質量管理措施；

5、根據本工程基礎工程特點，確定質量控制點，編制質量預控措施和質量控制流程；主體工程質量控制點如下：鋼筋焊件連接接頭、鋼筋制作安裝、模板標高尺寸、軸線傳遞、外墻垂直度；

四、工程安全目標和安全保證體系概述

1、安全目標：區安全文明標化工地；

2、確定適合本工程的安全管理體系機構；

3、制定并完善安全管理制度和安全責任制；

4、編制針對本工程特點的安全技術保證措施；

五、施工過程匯報

1、混凝土工程

柱、梁板梯澆注，采用自拌混凝土。防止板面裂縫的措施：三次收面，砼初凝前噴霧狀水養護，及時保溫覆蓋；施工完畢后未發現肉眼可見裂縫。

2、模板工程：模板工程柱、梁、平板均采用了18mm厚膠合板，支撐體系由方木、鋼管扣件等組成。支模前，按專項施工方案對模板工程進行技術交底，現場由專職施工員對質量負責檢查。模板支撐完成后，首先班組進行自檢，再交由技術負責人組織質量員、施工員等復核，并做好模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表，及時報監理公司進行復檢，合格后方可澆搗混凝土。另外尚應做到砼澆搗前檢查、澆搗中復查、澆搗后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。為保證砼外觀質量，我公司及時補充更換了大量新模板。

3、鋼筋工程：嚴格按照施工圖紙及相應的標準規范要求施工。鋼筋原材和機械連接接頭應見證取樣送實驗室復試合格后方可使用。施工過程中，對主筋位置、箍筋加密區范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等進行嚴格控制。鋼筋綁扎完，由班組自檢、項目部復檢合格后，報監理單位進行驗收，驗收合格后簽寫隱蔽驗收記錄，再進入下道工序。在砼澆搗過程中，避免踩踏板面筋，由專人負責鋼筋修整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。

4、質量檢查驗收情況（1）質量驗收程序 原材料驗收程序：

報送原材料廠家資質證書檢測報告——材料進場——未檢材料與已檢材料標志——原材料進場復檢——合格、準許使用（不合格、退場）

工序質量驗收程序：

施工方案編制——方案審查——工序施工——班組自檢——項目部專職質量員檢查——報請監理公司檢查驗收

（2）質量檢查情況

原材料全部合格，未發生不合格退場現象；

鋼筋工程中，鋼筋品種、規格、數量、位置、接頭質量、尺寸、錨固搭接長度、保護層厚度檢驗等基本符合設計及規范要求；

砼工程中，砼標號、澆注、振搗、施工方法、試塊留置及強度、養護、表面平整度、標高等基本符合設計及規范要求，冬期施工措施符合施工方案要求；

模板工程中，模板強度、剛度、穩定性、尺寸、標高、垂直度、接縫等基本符合設計及規范要求；

六、原材料檢驗、試驗情況

1、鋼材進場：原材檢驗，合格率100%；

2、本工程采用自拌混凝土。；

3、砼試塊：試塊檢驗結果均滿足設計和規范要求；

4、砼坍落度檢查：檢驗結果均符合配合比報告和設計規范要求。

七、自評結果

施工過程嚴格按規定驗收程序進行，嚴格執行國家強制性驗收規范標準，主控項目全部合格，一般項目合格率在90%以上；原材料進場檢驗全部合格，試塊試件數量和結果滿足設計和規范要求；現澆結構外觀及尺寸偏差合格率90%以上；砼結構實體檢驗結果合格；感觀良好，質量控制資料齊全；質量安全保證體系健全，管理措施有效到位。自評結果為：符合設計、規范要求，自評合格。

該工程評為合格。

河南眾鑫建筑工程有限公司

項目經理：

****年**月**日

第三篇：竣工驗收自評報告(最新)

中辰一品1#、2#樓工程竣工驗收

自 評 報 告

編制人： 審核人：

江蘇鹽城二建集團有限公司

2012年5月24日

一、工程概況

1、本工程為中辰一品1#、2#樓工程建筑均為二類高層建筑，框架剪力墻結構，建筑總面積為29418.8m2，其中1#樓面積為14706.36m2、2#樓面積14712.44m2，建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級，地震設防烈度為6度，建筑設計使用年限為50年。

2、基礎形式為預應力混凝土管樁基礎，地下室外墻采用C30抗滲防水混凝土；主體結構為C30鋼筋混凝土，墻體采用混凝土空心砌塊M5砂漿砌筑；外墻采用外保溫材料為EPS保溫板，屋面保溫隔熱層為30mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，外門窗采用彩鋁窗，玻璃為中空玻璃，單元樓道門為防盜保溫對講門，進戶門為鋼防盜保溫門。本工程在各單位領導大力支持和質檢站的監督下于2010年08月12日順利開工，2012年3月10日完成。

本工程建設單位：安徽省繁昌縣中辰置業有限公司 本工程施工單位：江蘇鹽城二建集團有限公司 本工程監理單位：安徽華夏建設監理有限責任公司 本工程勘察單位：合肥建材地質工程勘察院 本工程設計單位：北京構易建筑設計院有限公司 本工程已具備下列驗收條件：

1）建筑工程和建筑設備安裝工程已全部完成；

2）質量保證資料基本齊全，并整理裝訂成冊，并通過城建檔案館預驗收；

3）各種管線設備已完成并已進行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣測試；衛生 間、屋面已淋（蓄）水試驗符合要求，并有管道防堵和防損壞措施； 4）建筑垃圾等雜物清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈； 5）備有單位工程及各分部、分項工程企業自評資料；

二、施工依據

1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；

2、本工程經審查合格的施工圖紙及設計單位出具的設計變更單；

3、國家、行業現行法律法規及相關建筑施工驗收規范、質量評定標準；

4、國家現行頒布的強制性標準；

5、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；

6、鹽城二建集團綜合管理體系手冊、程序文件及施工工藝標準。

三、工程施工概況

（一）施工組織與管理（介紹本項目部的施工組織與管理的體系，以下樣文僅供參考）

1、在開工之初，根據公司《綜合管理體系程序文件》和《質量創優計劃》把質量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責，對工序和工程負責到底。

2、抽調一批項目骨干組成強有力的項目經理部及管理班子，落實經項目經理負責制，選調業務素質高，施工經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。

3、強化創優意識，在全體管理和施工人員中開展創優目標教育努力使創優目標活動深入人心。

（二）技術管理情況

工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審；并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監理單位審批，通過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底。各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，嚴格執行技術質量保證措施。項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。

（三）質量管理制度

1、編制并執行了創優計劃和各分部分項的作業指導書，加強過程控制和工序管理，實行“三檢制”，及時完整地做好了質量記錄和驗評資料。

2、執行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質量保證體系和建立各級質量責任制來明確質量責任。

3、加強施工過程控制，嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，嚴格實施隱蔽工程驗收，每個分部、分項工程的關鍵工序（位置）設立質量管理點，貫徹實行自檢互檢和交接檢制度。

4、嚴格執行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專業工種技術過硬的施工人員承擔，提高樣板自身質量水平，以樣板工程帶動工程質量全面提高。

5、在施工隊伍的組建上，選擇施工經驗豐富的技術型操作工人參與施工，推行工程施工質量獎罰制度。對班組承包價格采用固定單價加浮動單價，根據各個分項的施工質量進行獎罰。

6、認真做好各類計量器具及檢測設備的檢定工作，使其所有檢測數據和檢測結果更具有效性、可靠性。

7、制定質量通病的預防措施。

（四）質量保證情況

在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊及商品砼等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應生產資質；再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否達到要求；最后在監理工程師現場見證取樣情況下，送往××檢測試驗中心試驗室進行復試。只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。

1、地基與基礎分部工程所有原材料經監理公司見證取樣：

2、主體結構及裝飾裝修工程所有原材料經監理公司見證取樣：

四、施工過程驗收經過 本工程由施工單位成立工程竣工驗收小組，由項目經理負責，組織施工技術負責人、現場施工員、質量員、資料員、工段長及現場有關人員參與。

竣工驗收工作分為技術資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術資料驗收主要審核質量控制資料，分部分項工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經核查資料基本齊全、數據準確符合驗收要求；工程實體預驗收人員認真檢查工程分項質量、使用功能，并對八個分部工程進行具體詳細的驗收檢查。

1）地基與基礎分部工程：已經分階段進行驗收評述，地基與基礎分部通過驗收。2）主體結構分部工程：已經分階段進行驗收評述，主體通過驗收。3）建筑裝飾裝修分部工程：

①本工程樓地面均為細石混凝土地面，經檢查無起砂、裂紋、脫皮、麻面等現象，表面潔凈，檢查基本合格。

②本工程為鋁合金窗、進戶門為鋼質防火防盜安全門、管道井為木質防火門，鋁合金門窗安裝采用硬性連結，與墻體之間的縫隙采用發泡劑填實，外側四周采用防水膠勾縫。均有質保書或合格證。

③本工程的內外抹灰分項均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現象，粉刷表面光滑、潔凈、接槎平整，內外墻的涂料工程分項及油漆分項的涂料和油漆均有質量保證書，其顏色符合有關要求。

細木制品分項的木扶手與欄桿固定牢固無松動現象。

4）建筑屋面分部工程：本工程為油氈瓦屋面，分項的油氈均有生產許可證和質保書，平屋面保溫層的保溫材料有合格證，涂膜防水有質量保證書，均按規范施工，斜屋面經淋水無滲漏，平屋面經蓄水試驗未發現滲漏現象，各分項工程抽查基本符合要求。

5）節能保溫分部工程：本工程外墻采用外保溫、屋面采用擠塑聚苯板、門窗節能保溫，保溫系統和門窗材料均有合格證和復試報告，現場抽查檢驗基本符合要求。

6）建筑給排水分部工程：整個系統能嚴格按圖施工，給排水孔留位置基本符合設計要求，水平、垂直偏差均在允許范圍內，排水伸縮節安裝符合季節性變化要求，盛水通球、水壓試驗符合要求，各吊架尺寸較準確，各分項工程抽查基本符合要求。

7）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采用PVC 阻燃電管，配管按圖施工，配電箱按標高進行安裝，安裝結果符合要求，開關插座標高水平、垂直誤差均在允許范圍內，導線連接回路符合設計要求，線相間絕緣符合要求，圓木安裝牢固，開關動作準確，滿足設計要求，各分項工程抽查基本符合要求。

8）電梯分部工程：本工程共每棟采用4部通力牌垂直升降式電梯，分布在各單元樓層，電梯運行平穩，樓層停靠位置準確，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實，橫豎端正。電梯安裝工程各項資料齊全。

五、資料整編情況

工地現場配備專職資料員一名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術資料；以及原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。

六、單位工程施工質量評價

1、單位工程所含的分部及各子分部工程質量，經監理公司檢查驗收，全部合格。

2、質量控制資料齊全完整。

3、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。

觀感質量自評：一般。

綜合以上各項內容，并根據國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》，對中辰一品1#、2#樓工程單位工程施工質量自評為合格。

第四篇：竣工驗收自評報告.

青海大學藏藥教學實驗綜合樓

竣工驗收施工總結

工程名稱：青海大學藏藥教學實驗綜合樓 建設單位：青海大學

設計單位：清華大學建筑設計研究院有限公司 勘察單位：青海省建筑勘察設計研究院有限公司 監理單位：西寧青大工程建設監理有限公司 施工單位：安徽三建工程有限公司

一、工程概況：

青海大學藏藥教學實驗綜合樓位于青海大學北部，東側為青海大學附中，北側臨學校北圍墻。建筑面積6800平方米，其中地上建筑面積5623.9平方米、地下建筑面積1176.1平方米。

建筑層數地下一層、地上六層（注：六層為設備層），建筑高度24.64米。地下一層層高為4.5米，首層層高為4.5米，二層至五層高為4.2米，五層頂部的設備夾層高為2.19米，女兒墻高度為1.2米，主要部位的室內外高差是0.45米。

其抗震設防烈度為七度，建筑耐火等級地上二級、地下一級，建筑防水等級：地下室、屋面都為二級防水；建筑結構形式為鋼筋混凝土框架結構。

二、施工質量情況： 根據設計文件和建筑工程施工質量驗收規范，我單位嚴格按設計要求和規范的施工內容精心施工，對進場的原材料進行抽檢復試，對質量無證明文件的材料嚴禁使用，杜絕不合格的材料和構配件使用的工程上。施工過程中，對施工質量進行事前、事中、事后的控制，嚴格按設計要求和規范規定進行自檢、自評。各分部分項工程我公司均精心施工，嚴把材料關和施工質量關。因此在整個施工過程中，對關鍵部位和關鍵工序，做到及時進行工序報驗和自檢、自評，對施工過程中存在的質量問題及時解決，確保了工程的質量。

三、綜合評定

經各參建單位的大力支持，監理工程師和我公司的嚴格把關，精心施工、密切配合，使整個施工取得較好的效果。各分部分項施工資料齊全，其中藏藥教學實驗綜合樓工共計8個分部：地基與基礎 9個分項75個檢驗批、主體 9個分項104個檢驗批、建筑裝飾裝修22個分項100個檢驗批、屋面4個分項4個檢驗批、給排水及采暖10個分項46個檢驗批、電氣14個分項81個檢驗批、通風4個分項27個檢驗批，以上檢驗批和所需試驗報告均達到合格、技術資料齊全，施工質量滿足設計及規范要求，工程外觀質量較好，達到驗收規范標準，自我評定滿足設計要求，質量合格。

安徽三建工程有限公司 2014年11月30日

第五篇：竣工驗收自評報告

東新城市家園5#樓工程竣工驗收自評報告

各位領導、專家，您們好！首先感謝各方單位的大力支持和幫助，東新城市家園5#樓工程才能順利完工。我謹代表中天五建向在座的各位領導、專家匯報東新城市家園5#樓工程施工情況，請多提寶貴意見，便于我們整改、提高。

一、工程概況

東新城市家園5#樓工程位于西安市火炬路中段，東邊是火炬路，北邊是星光路，西邊是西安鐵路信號廠家屬院。該工程由西安東新嘉霖房地產有限責任公司開發、陜西建協勘察設計研究院設計、陜西建設監理有限公司監理、西安高新區建設工程質量安全監督站監督，中天建設集團有限公司

1、抽調一批項目骨干組成強有力的項目經理部及管理班子，落實項目經理負責制，選調業務素質高，施工經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。

2、執行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質量保證體系和各級質量責任制。

3、加強施工過程控制。嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，每個分部、分項工程的關鍵工序設立質量管理點，貫徹實行自檢、互檢和交接檢制度。

4、認真做好各類計量器具及檢測設備的檢定工作。

5、制定質量通病的預防措施。

6、成立QC小組進行技術難點的現場攻關。

（二）技術管理情況

工程開工前組織項目部施工技術人員熟悉、審查圖紙；并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司主任工程師及監理單位審批，通過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底。各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，嚴格執行技術質量保證措施。項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。

（三）質量保證情況

在施工過程中，對進場的鋼材、水泥、磚塊、砂石、及商品砼等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應生產資質；再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否達到要求；最后由監理工程師現場見證取樣，送往西北航空港工程總隊試驗室進行復試。只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。

5#樓地基與基礎、主體結構及裝飾裝修工程所有原材料經監理公司見證取樣：①進場鋼材827.56噸，試驗200組、合格200組；②鋼筋焊接試件134組，試驗134組、合格134組；③C30砼試件46組，試驗46組、合格46組；C30 P6抗滲砼試件2組，試驗2組、合格2組；④同條件砼試件43組，試驗43組、合格43組；⑤M5砂漿試件19組，試驗19組、合格19組；⑥水泥試件16組，試驗16組，合格16組；⑦磚試件6組，試驗6組，合格6組；⑧砂子試件13組，試驗13組，合格13組；⑨防水卷材試件6組，試驗6組，合格6組；⑩拉結筋試驗1組，合格1組；⑾外墻面磚拉拔試驗1組，合格1組。

（四）過程控制情況

1、本工程主要使用的測量儀器有：經緯儀、水準儀、垂準儀、鋼卷尺等。各項出廠合格證資料齊全；部分按規定送陜西省測繪計量中心檢測，均在有效鑒定期內。施工測量放線，由專職施工員嚴格按照施工定位軸線圖和施工圖翻樣。自檢合格后，由技術負責人組織質量員、施工員等進行定位軸線的復核，并填定測量放線復核記錄，經復核無誤后再報監理工程師復檢，復檢合格后，方可進行下道工序施工。軸線位移和標高引測控制在規定范圍內。本工程整體垂直度偏差在5mm內，符合相關規范和設計要求。

本工程沉降觀測，委托機械工業勘察設計研究院進行觀測。從2007年6月1日開始至2008年8月12日進行了22期沉降觀測，沉降結論為：

5#樓總體上沉降均勻，平均沉降-4.03mm，平均沉降速率為-0.015mm/d，未出現異常情況。

2、基礎與主體結構工程 1）模板工程

模板均采用竹膠板，支撐體系由方木、鋼管扣件等組成。支模前，按專項施工方案對模板工程進行技術交底，現場由專職施工員對質量負責檢查。模板支撐完成后，首先班組進行自檢，再交由技術負責人組織質量員、施工員等復核，并做好模板安裝檢驗批等資料，及時報監理公司進行復檢，合格后方可澆搗混凝土。另外做到砼澆搗前檢查、澆搗中復查、澆搗后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。

2）鋼筋工程

嚴格按照施工圖紙及相應的標準規范要求施工。鋼筋原材料和接頭應見證取樣送試驗室復試合格后方可使用。施工過程中，對主筋位置、箍筋加密區范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等應嚴格控制。鋼筋綁扎完成后，由班組自檢、項目部預檢合格后，報監理單位進行驗收，驗收合格后簽寫隱蔽驗收記錄，再進入下道工序。在砼澆搗過程中，避免踩踏板面筋，由專人負責鋼筋修整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。

3）混凝土工程

為保證結構質量，提高文明施工水平，采用商品砼。配備砼輸送泵車和布料桿等，滿足施工需要。對混凝土澆筑采取施工員現場跟蹤檢查，安排專人進行塌落度測試、砼試塊制作等，進行全過程的控制；另外派專人到商品砼攪拌站進行現場監督，檢查原材料、外加劑質量及配合比電子計量情況，根據施工要求，及時調整砼塌落度。砼澆搗完

成后，及時進行灑水養護，不少于14d。砼試塊同條件養護和標準養護，至齡期做好試壓工作。

4）砌體工程

砌體工程所用的材料均有產品的合格證書、產品性能檢測報告，包括各種磚塊、水泥、砂子原料的出廠合格證齊全，物理性能等均檢測合格。在砌體工程施工前，由技術負責人編制專項砌體施工方案，向作業班組長和作業工人進行質量、安全技術交底。嚴格計量管理，現場設置經鑒定的臺秤稱量，配合比掛牌上墻，定專人負責計量，每車均有過磅記錄。施工過程中，由現場施工員嚴格按照規范和設計要求進行質量控制。每層砌體施工完畢后，由技術負責人組織質量員、施工員等預檢，必須達到合格以上標準，并填寫隱蔽驗收記錄；再報監理工程師復檢驗收，方可進行下道工序。

5）地下室防水工程

本工程地下防水采用SBC-120聚乙烯丙綸復合防水卷材，在防水工程的質量控制上。本工程屋面采用水泥焦渣找坡，平均厚度為15cm，用平板振動器振搗密實；找平層為25厚1：3水泥砂漿；防水采用非焦油聚氨酯涂料一道，SBS防水卷材（3mm厚）兩道，施工完成后進行24小時蓄水試驗；45厚擠塑保溫板一層；鋼筋網一層，25厚1：3水泥砂漿保護層；上鋪250×250mm彩色鋪地磚。施工時在把好觀感質量關的同時，特別注重對屋面滲漏水質量通病的防治，對防水材料使用前全部進行復試，合格后方準采用，在落水口、排氣管口等防水的重點部位嚴格按規范要求增設附加層，屋面施工完成后進行持續2小時淋水試驗(或24小蓄水試驗)，未發生滲漏水現象。

5、安裝工程 1）采暖與衛生工程

管道施工嚴格按照國家規范和行業標準設置支、吊、托架及卡箍，保證管件的使用壽命和給排水的效果。排水管道伸縮節的設置，在查實西安地區氣象資料經計算確定位置與數量。

穿過樓地面的管道均設鋼套管，高出成品地面5cm，四周縫隙，用細石混凝土搗實，在整體樓面立管套管四周粉出高于30mm的錐體，有效解決了該部位容易滲漏的質量通病。立管套管在樓板底面均做防火封堵處理，以滿足消防驗收要求。

2）電器安裝工程

開關、插座面板安裝平整、標高準確、抹灰到位，蓋板與墻面結合緊密無縫隙。成排明裝燈具中心線偏差在3mm內。配電箱的進管孔為壓制孔，進線管從規格適當的孔中引進，順直排列，一孔一管。配電箱內相線、工作零線、接地線色標分明。導線引出板面有絕緣套管保護，箱（盤）接地牢固緊密。

成套配電柜設備的型鋼基礎固定間距為0.6m，基礎型鋼穩固，與接地線連接的兩端焊口飽滿，長為扁鋼寬度的2倍，基礎型鋼刷二遍防腐漆。柜盤找正時采用0.5mm鐵片進行調整，每處墊片不超過二片，然后按柜固定螺絲連接。每臺柜（盤）單獨與基礎型鋼連接，與接地干線連接可靠。機房、管井等處的電纜橋架、母線、管道的布排綜合考慮合理利用空間，做到整齊、垂直、標志分明。

3）通風與空調工程

通風分部工程由陜西永利通風有限公司施工。支架敷設是確保風管安裝質量的關鍵，根據現場情況和風管的重量計算后確定用料規格和形式，達到既節約鋼材，又保證

支架強度的要求。通風安裝工程中的各道工序嚴格按規范操作，經檢測達到設計要求，使用效果良好。

4）電梯安裝工程

電梯安裝工程由北京康華國聯機電設備有限公司施工，共采用2部巨人通力牌垂直升降式電梯，電梯運行平穩，樓層停靠位置準確，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實，橫豎端正。電梯安裝工程各項資料齊全。

6、資料整編情況

工地現場配備專職資料員兩名。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。收集工程開工形成的各項程序文件；原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全控制。

（五）安全文明施工

在整個工程施工過程中，我們嚴格執行國家有關安全生產法規范及施工組織設計中的安全保證措施和文明施工保證措施，同時嚴格執行公司頒布的工程管理規范和CIS形象手冊，實施施工現場文明標化管理。克服了場地狹小等不利因素，努力做到文明施工、安全生產、不擾民；和當地街道辦、消防、環保部門簽訂文明施工協議。項目部內部和各施工班組簽訂安全生產責任制和職工個人簽訂安全生產責任書；對新進場的工人和變換工種的工人進行“三級”安全教育，考試合格后方可上崗。班組每日及時進行安全生產自檢，并做好記錄；項目部定期進行安全檢查和防火檢查。對機械設備完善，各項安全設施及措施責任到人，任務明確，實現標準化管理，保證了本工程無安全事故發生。工地內全方位開展文明建設，場地硬化，職工宿舍、辦公生活區規劃布置等，都體現了項目部“以人為本”、文明創新的開拓精神。

四、工程質量評定

（一）、分部工程質量評定

根據現行施工規范及西安高新區建設工程質量安全監督站有關建設工程技術資料整編的有關要求，各分部工程評定情況如下：

1．地基與基礎工程

基礎工程共有7個分項工程，其中土方開挖1個檢驗批，土方回填2個檢驗批，鋼筋6個檢驗批，模板7個檢驗批，混凝土12個檢驗批，砌體1個檢驗批，防水2個檢驗

批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

2．主體結構工程

主體工程共有4個分項工程，其中鋼筋93個檢驗批，模板56個檢驗批，混凝土75個檢驗批，填充墻砌體18個檢驗批。經監理公司審查所有分項工程全部合格。

3．建筑裝飾裝修工程

建筑裝飾裝修工程共有13個分項工程，其中水泥混凝土地面20個檢驗批，水泥砂漿地面18個檢驗批，瓷磚地面18個檢驗批，一般抹灰56個檢驗批，飾面磚19個檢驗批，水性涂料涂飾20個檢驗批，溶劑型涂料涂飾19個檢驗批，輕質隔墻1個檢驗批，鋁合金門窗安裝15個檢驗批，門窗玻璃安裝18個檢驗批，護欄和扶手制作與安裝6個檢驗批，特種門安裝7個檢驗批，玻璃幕墻1個檢驗批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

4、建筑屋面工程

屋面分部工程共6個分項工程，其中爐渣找坡2個檢驗批，找平層4個檢驗批，卷材防水層2個檢驗批，保溫層2個檢驗批，陶瓷地磚面層1個檢驗批，細部構造2個檢驗批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

5、給排水與采暖工程

給排水與采暖工程共有9個分項工程，其中室內給水系統生活給水管道及配件安裝7個檢驗批，室內消火栓系統安裝1個檢驗批，給水設備安裝2個檢驗批，管道防腐絕熱1個檢驗批，室內排水系統管道及配件安裝1個檢驗批，雨水管道及配件安裝1個檢驗批，室內采暖系統管道及配件安裝1個檢驗批，系統水壓試驗及調試20個檢驗批，防腐絕熱1個檢驗批。經監理公司審查所有分項工程全部合格。

6、建筑電氣工程

電氣分部工程共有15個分項工程，其中成套配電柜5個檢驗批，照明配電箱18個檢驗批，低壓電動機及電動執行機構檢查接線1個檢驗批，低壓電氣動力設備試驗和試運行1個檢驗批，電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設3個檢驗批，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設1個檢驗批，電線、電纜導管敷設（室內）20個檢驗批，電線、電纜穿管敷設20個檢驗批，電纜頭制作、接線和線路絕緣測試4個檢驗批，普通燈具安裝13個檢驗批，開關、插座安裝20個檢驗批，建筑物通電試運行8個檢驗批，接地裝置安裝個檢驗批，避雷引下線敷設2個檢驗批，建筑物等電位連接20個檢驗批。經監理公司審查所有分項工程全部合格。

2008年8月15日，陜西省防雷中心西安市檢測所對防雷裝置進行驗收，結論為合格。

7、通風與空調工程

通風分部工程由陜西永利通風有限公司施工，共有3個分項工程，其中風管與配件制作1個檢驗批，風管部件及消聲器制作1個檢驗批，風管系統安裝1個檢驗批，風管系統安裝1個檢驗批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

8、電梯工程

電梯分部工程由北京康華國聯機電設備有限公司施工，共有10個分項工程，其中設備進場1個檢驗批，土建交接1個檢驗批，驅動主機安裝1個檢驗批，電力液壓電梯門系統1個檢驗批，轎廂及對重安裝1個檢驗批，安全部件安裝1個檢驗批，懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置安裝1個檢驗批，電氣裝置1個檢驗批，整機安裝驗收1個檢驗批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

單位工程所含的分部及各子分部工程質量，經監理公司檢查驗收，全部合格。質量控制資料齊全完整。

主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。觀感質量自評：好。

綜合以上各項內容，并根據國家現行建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準，對東新城市家園5#樓工程質量自評為：合格。

最后我代表中天建設集團