第一篇：甲方竣工驗收自評報告doc

單位工程竣工驗收報告

竣

工

驗

收

報

告

編制人：

審核人：

審批人：

@@@——房地產開發有限公司 2009年10月11日

單位工程竣工驗收報告

———1#樓及地下室竣工驗收報告

一、工程概況:

1、工程名稱： ———1#樓及地下室

2、建設地點： ####

3、建設單位： @@@——房地產開發有限公司

4、設計單位：建筑設計院

5、勘察單位： @@@市勘測設計研究院

6、監理單位： @@@工程監理有限公司

7、施工單位： @@@集團有限公司

8、工程規模：———1#樓及地下室建筑面積為30257.80㎡，建筑高度為80.2M，地上25、26、27層、地下1層，主要結構類型：框剪結構。

9、工程所在地的位置及地質情況：本工程位于@@@市@區，地質情況：場地土類別為Ⅱ類土，非液化，場地土類型為中軟場地土，地基設計等級為甲級。

10、設計主要要求：建筑類別為一類，建筑物結構安全等級為二級，設計使用年限50年。耐火等級：一級?？拐鹪O防列度為六度，剪力墻抗震等級為三級，A級高度。

二、質量自評依據

1、設計文件：———1＃樓及地下室圖紙

2、建筑安裝工程施工質量驗收標準?！痘炷两Y構設計規范》（GB 50010-2002）《建筑地基與基礎設計規范》（GB 50007-2002）《建筑結構設計荷載規范》（GB5009-2001）《湖北省地方標準—建筑地基基礎技術規范》（DB-42/242-2003）《高層建筑混凝土結構技術規范》（JGJ3-2002）

《混凝土結構施工平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖》（修訂版）03G101-1 《外墻外保溫工程技術規范》JGJ149-2004、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

3、試驗檢測質量標準、規范、規程。

4、《施工承包合同》

三、施工質量保證體系

本項目部單獨成立質量控制小組，對本工程全方位進行質量控制，相應各分部分項工程派專人負責并常住施工現場。中澤建安公司建立了完善的質量保證體系，認真編制了施工組織設計，并根據相關要求，采取措施保證了體系正常運轉。工程按項目合同要求進行目標管理，項目經理作為施工企業在項目上的代表，能夠對工程施工全面負責，做到按圖施工，按規范施工。施工及監理單位單獨成立質檢組，并進行巡視工地，負責把好材料關，做好整個施工工藝流程的檢查工作，對于檢查出現不合格的或工序，能夠及時反饋到項目經理和技術人，責令返工整改，直至合格并按工序報驗制度，報監理、甲方驗收認可。通過以上措施，工程中出現的質量問題在未造成后果前得到有效控制。

單位工程竣工驗收報告

四、主要工序施工質量控制情況

1、材料、半成品進場控制；嚴格控制材料進場，進場鋼材、水泥、沙、碎石等材料嚴格按先取樣送檢、合格后方可適用的原則；對不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在現場。

2、在鋼筋分項工程施工中，審查施工單位有關鋼筋翻樣的尺寸、形狀、彎鉤是否符合設計及規范要求；現場復核鋼筋的規格、品種，安裝時檢查其接頭位置及數量、搭接范圍內的箍筋、綁扎鋼筋網的網眼尺寸、骨架的長、寬、高、受力筋間距、保護層厚度、箍筋的間距；對檢查出的不合格項嚴格要求班組整改。

3、在模板施工中，對梁截面的平整度以及樓層板標高作為控制的重點。逐一檢查模板的支撐牢固度、防腐隔離劑的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后報監理及業主驗收。

3、在砼施工前，首先檢查混凝土開盤鑒定。鋼筋、模板分項復查合格、且現場具備澆筑砼的各項條件、專業監理工程師簽發砼澆筑申請--同意進行砼施工、才能開始澆筑砼,我部、監理、施工及供應方共同在施工現場對現場以砼坍落度進行抽查，按規范規定制作試塊，實行標準養護。承包及混凝土供應商分別對試塊進行檢測后，將檢測報告送監理方審核。

4、砌筑工程：嚴格控制施工單位現場砂漿配合比，在滿足砂漿和易性的情況下，保證砂漿強度。砌筑前提前澆水濕潤，含水率控制在10-15%，不采用鋪漿法施工，砂漿飽滿度不低于80%。豎向灰縫加漿填塞飽滿，砌筑前先擺磚，立皮數桿，雙面帶線或單面反手帶線砌筑，轉角處應同時砌筑。對設計規定的洞口、管道、溝槽和預埋件等，在砌筑前預留或預埋。按規范要求留置砂漿試塊，及時送檢評定。

5、抹灰工程：抹灰前要求施工單位對加氣塊、混凝土等基層表面的灰塵、污垢和油漬等應清掃除凈，并灑水濕潤。用抹灰層相同砂漿設置標志?；炷翂υ跐菜疂駶櫤螅盟⒆泳鶆虻乃⒁坏溃?07膠：水=1：4）107膠素水泥漿，隨即刮底糙，底糙分兩遍刮，待第一遍五、六成干時抹第二遍，24h后灑水養護。

6、屋面工程：本工程采用25厚聚苯乙烯板保溫隔熱，T形干鋪，局部用沙墊穩。每36m2設置排氣立管與大氣連通，排氣水平管用PVC管鉆孔后鋪設。防水工程施工前，基層必須干凈、干燥，并先做好節點、附加層和屋面排水比較集中處（屋面雨水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處等）的處理。涂膜防水層應分層涂刷，確保成型厚度達到設計要求。防水完工后進行48h灌水試驗，不滲不漏后進行面層鋪設。

7、安裝工程：嚴格要求施工單位按圖紙進行預埋預留，不得事后打墻穿洞，垂直線路、箱體、接線盒安裝應隨土建墻體施工同時進行。相線、零線和保護接地線的顏色區分正確、不混用。電氣施工完畢后，進行接地、絕緣、試運行等相關實驗檢驗，并經監理、我單位認可。所有給管道安裝完后采用水壓試驗檢驗其強度和嚴密性，并用設計水質進行沖洗。排管道做灌水、通水、通球試驗。

8、外墻保溫工程：外墻保溫系統采用為30厚聚苯板系統，嚴格審查施工技術方案；施工程序嚴格相關技術要求、施工技術方案進行施工，嚴格落實“三檢”制度，隱蔽工程及時報驗監理單位，相關材料見證取樣均合格，現場檢測項目符合要求。施工質量符合GB50411—2007標準的要求。

9、屋面保溫層采用25厚聚苯乙烯板保溫隔熱，在施工過程中嚴格按規定進行施工。為了確保保溫層的厚度及排水通暢，在細石混凝土施工前按最薄處起點及排水坡度做好灰餅。施工過程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

單位工程竣工驗收報告

施工質量符合規范標準要求。

10、外窗型材采用隔熱彩鋁型材，玻璃采用鋼化中空安全玻璃。相關材料見證取樣均合格，現場檢測項目符合要求。外窗經檢測部門檢測其抗風壓性能、氣密性能、水密性能分別符合標準的要求。

五、工程質量控制資料、安全和功能檢驗資料匯總

本工程施工資料齊全、真實、有效、簽章齊全，室內檢測，水電檢測等現場檢測項目均符合要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）。

六、單位工程施工質量綜合評述

綜上所述，我單位認為———1#樓及地下室工程完成了合同范圍內容；施工過程中質量保證體系運行良好；結構無安全隱患，房屋使用用功能滿足要求，施工質量達到設計及驗收標準要求；達到驗收合格要求;同意竣工驗收。

@@@——房地產開發限公司

2009年10月12日

第二篇：竣工驗收自評報告

林州市東崗鎮楊家寨易地扶貧搬遷安置點主體結構質量自評報告

河南眾鑫建筑工程有限公司

****年**月**日 各位領導、各位專家：

感謝各位在百忙之中來參加林州市東崗鎮楊家寨易地扶貧搬遷安置點工程的主體結構驗收。在前期的工程施工中，得到了在座各位領導和專家的大力支持、關心和幫助，使該工程的住宅主體結構能順利驗收，我謹代表公司及項目部表示衷心的感謝。并歡迎各位領導多提寶貴的意見，促使我單位在施工過程中的工程質量不斷提高，追求精益求精，做到“安全第一、質量第一”。下面我代表項目部將林州市東崗鎮楊家寨易地扶貧搬遷安置點的主體施工情況做一個簡要的匯報：

一、工程概況

1、施工銘牌：

建設單位：林州市東崗鎮楊家寨村村民委員會 設計單位：安陽市永安城鄉建設設計有限公司 勘察單位：河南省豫北水利勘測設計院 監理單位：河南海納建設管理有限公司 施工單位：河南眾鑫建筑工程有限公司

2、地塊概況：本工程位于林州市東崗鎮楊家寨村。

3、項目概況：本工程建筑面積778.34㎡。

4、開工時間：2016年10月3日

5、結構概況

本工程為磚混結構，地上一層、二層。基礎墊層混凝土強度等級為C15，基礎混凝土強度等級為C30。其他為C25。

二、依據主要標準

混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2015 砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-2011 高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2010 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013 混凝土強度檢驗評定標準 GB50107-2010

三、工程質量目標及質量保證體系概述

1、質量目標：一次驗收合格率100%，確保區優質工程。

2、確定質量管理體系要素，根據本工程特點對所有管理崗位進行職能分配；

3、明確項目部管理人員質量責任制，并大力落實；

4、為保證工程質量，嚴格執行國家強制性規范標準，從組織、技術、管理、經濟等方面制定具體質量管理措施；

5、根據本工程基礎工程特點，確定質量控制點，編制質量預控措施和質量控制流程；主體工程質量控制點如下：鋼筋焊件連接接頭、鋼筋制作安裝、模板標高尺寸、軸線傳遞、外墻垂直度；

四、工程安全目標和安全保證體系概述

1、安全目標：區安全文明標化工地；

2、確定適合本工程的安全管理體系機構；

3、制定并完善安全管理制度和安全責任制；

4、編制針對本工程特點的安全技術保證措施；

五、施工過程匯報

1、混凝土工程

柱、梁板梯澆注，采用自拌混凝土。防止板面裂縫的措施：三次收面，砼初凝前噴霧狀水養護，及時保溫覆蓋；施工完畢后未發現肉眼可見裂縫。

2、模板工程：模板工程柱、梁、平板均采用了18mm厚膠合板，支撐體系由方木、鋼管扣件等組成。支模前，按專項施工方案對模板工程進行技術交底，現場由專職施工員對質量負責檢查。模板支撐完成后，首先班組進行自檢，再交由技術負責人組織質量員、施工員等復核，并做好模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表，及時報監理公司進行復檢，合格后方可澆搗混凝土。另外尚應做到砼澆搗前檢查、澆搗中復查、澆搗后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。為保證砼外觀質量，我公司及時補充更換了大量新模板。

3、鋼筋工程：嚴格按照施工圖紙及相應的標準規范要求施工。鋼筋原材和機械連接接頭應見證取樣送實驗室復試合格后方可使用。施工過程中，對主筋位置、箍筋加密區范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等進行嚴格控制。鋼筋綁扎完，由班組自檢、項目部復檢合格后，報監理單位進行驗收，驗收合格后簽寫隱蔽驗收記錄，再進入下道工序。在砼澆搗過程中，避免踩踏板面筋，由專人負責鋼筋修整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。

4、質量檢查驗收情況（1）質量驗收程序 原材料驗收程序：

報送原材料廠家資質證書檢測報告——材料進場——未檢材料與已檢材料標志——原材料進場復檢——合格、準許使用（不合格、退場）

工序質量驗收程序：

施工方案編制——方案審查——工序施工——班組自檢——項目部專職質量員檢查——報請監理公司檢查驗收

（2）質量檢查情況

原材料全部合格，未發生不合格退場現象；

鋼筋工程中，鋼筋品種、規格、數量、位置、接頭質量、尺寸、錨固搭接長度、保護層厚度檢驗等基本符合設計及規范要求；

砼工程中，砼標號、澆注、振搗、施工方法、試塊留置及強度、養護、表面平整度、標高等基本符合設計及規范要求，冬期施工措施符合施工方案要求；

模板工程中，模板強度、剛度、穩定性、尺寸、標高、垂直度、接縫等基本符合設計及規范要求；

六、原材料檢驗、試驗情況

1、鋼材進場：原材檢驗，合格率100%；

2、本工程采用自拌混凝土。；

3、砼試塊：試塊檢驗結果均滿足設計和規范要求；

4、砼坍落度檢查：檢驗結果均符合配合比報告和設計規范要求。

七、自評結果

施工過程嚴格按規定驗收程序進行，嚴格執行國家強制性驗收規范標準，主控項目全部合格，一般項目合格率在90%以上；原材料進場檢驗全部合格，試塊試件數量和結果滿足設計和規范要求；現澆結構外觀及尺寸偏差合格率90%以上；砼結構實體檢驗結果合格；感觀良好，質量控制資料齊全；質量安全保證體系健全，管理措施有效到位。自評結果為：符合設計、規范要求，自評合格。

該工程評為合格。

河南眾鑫建筑工程有限公司

項目經理：

****年**月**日

第三篇：竣工驗收自評報告(最新)

中辰一品1#、2#樓工程竣工驗收

自 評 報 告

編制人： 審核人：

江蘇鹽城二建集團有限公司

2012年5月24日

一、工程概況

1、本工程為中辰一品1#、2#樓工程建筑均為二類高層建筑，框架剪力墻結構，建筑總面積為29418.8m2，其中1#樓面積為14706.36m2、2#樓面積14712.44m2，建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級，地震設防烈度為6度，建筑設計使用年限為50年。

2、基礎形式為預應力混凝土管樁基礎，地下室外墻采用C30抗滲防水混凝土；主體結構為C30鋼筋混凝土，墻體采用混凝土空心砌塊M5砂漿砌筑；外墻采用外保溫材料為EPS保溫板，屋面保溫隔熱層為30mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，外門窗采用彩鋁窗，玻璃為中空玻璃，單元樓道門為防盜保溫對講門，進戶門為鋼防盜保溫門。本工程在各單位領導大力支持和質檢站的監督下于2010年08月12日順利開工，2012年3月10日完成。

本工程建設單位：安徽省繁昌縣中辰置業有限公司 本工程施工單位：江蘇鹽城二建集團有限公司 本工程監理單位：安徽華夏建設監理有限責任公司 本工程勘察單位：合肥建材地質工程勘察院 本工程設計單位：北京構易建筑設計院有限公司 本工程已具備下列驗收條件：

1）建筑工程和建筑設備安裝工程已全部完成；

2）質量保證資料基本齊全，并整理裝訂成冊，并通過城建檔案館預驗收；

3）各種管線設備已完成并已進行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣測試；衛生 間、屋面已淋（蓄）水試驗符合要求，并有管道防堵和防損壞措施； 4）建筑垃圾等雜物清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈； 5）備有單位工程及各分部、分項工程企業自評資料；

二、施工依據

1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；

2、本工程經審查合格的施工圖紙及設計單位出具的設計變更單；

3、國家、行業現行法律法規及相關建筑施工驗收規范、質量評定標準；

4、國家現行頒布的強制性標準；

5、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；

6、鹽城二建集團綜合管理體系手冊、程序文件及施工工藝標準。

三、工程施工概況

（一）施工組織與管理（介紹本項目部的施工組織與管理的體系，以下樣文僅供參考）

1、在開工之初，根據公司《綜合管理體系程序文件》和《質量創優計劃》把質量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責，對工序和工程負責到底。

2、抽調一批項目骨干組成強有力的項目經理部及管理班子，落實經項目經理負責制，選調業務素質高，施工經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。

3、強化創優意識，在全體管理和施工人員中開展創優目標教育努力使創優目標活動深入人心。

（二）技術管理情況

工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審；并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監理單位審批，通過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底。各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，嚴格執行技術質量保證措施。項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。

（三）質量管理制度

1、編制并執行了創優計劃和各分部分項的作業指導書，加強過程控制和工序管理，實行“三檢制”，及時完整地做好了質量記錄和驗評資料。

2、執行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質量保證體系和建立各級質量責任制來明確質量責任。

3、加強施工過程控制，嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，嚴格實施隱蔽工程驗收，每個分部、分項工程的關鍵工序（位置）設立質量管理點，貫徹實行自檢互檢和交接檢制度。

4、嚴格執行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專業工種技術過硬的施工人員承擔，提高樣板自身質量水平，以樣板工程帶動工程質量全面提高。

5、在施工隊伍的組建上，選擇施工經驗豐富的技術型操作工人參與施工，推行工程施工質量獎罰制度。對班組承包價格采用固定單價加浮動單價，根據各個分項的施工質量進行獎罰。

6、認真做好各類計量器具及檢測設備的檢定工作，使其所有檢測數據和檢測結果更具有效性、可靠性。

7、制定質量通病的預防措施。

（四）質量保證情況

在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊及商品砼等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應生產資質；再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否達到要求；最后在監理工程師現場見證取樣情況下，送往××檢測試驗中心試驗室進行復試。只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。

1、地基與基礎分部工程所有原材料經監理公司見證取樣：

2、主體結構及裝飾裝修工程所有原材料經監理公司見證取樣：

四、施工過程驗收經過 本工程由施工單位成立工程竣工驗收小組，由項目經理負責，組織施工技術負責人、現場施工員、質量員、資料員、工段長及現場有關人員參與。

竣工驗收工作分為技術資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術資料驗收主要審核質量控制資料，分部分項工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經核查資料基本齊全、數據準確符合驗收要求；工程實體預驗收人員認真檢查工程分項質量、使用功能，并對八個分部工程進行具體詳細的驗收檢查。

1）地基與基礎分部工程：已經分階段進行驗收評述，地基與基礎分部通過驗收。2）主體結構分部工程：已經分階段進行驗收評述，主體通過驗收。3）建筑裝飾裝修分部工程：

①本工程樓地面均為細石混凝土地面，經檢查無起砂、裂紋、脫皮、麻面等現象，表面潔凈，檢查基本合格。

②本工程為鋁合金窗、進戶門為鋼質防火防盜安全門、管道井為木質防火門，鋁合金門窗安裝采用硬性連結，與墻體之間的縫隙采用發泡劑填實，外側四周采用防水膠勾縫。均有質保書或合格證。

③本工程的內外抹灰分項均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現象，粉刷表面光滑、潔凈、接槎平整，內外墻的涂料工程分項及油漆分項的涂料和油漆均有質量保證書，其顏色符合有關要求。

細木制品分項的木扶手與欄桿固定牢固無松動現象。

4）建筑屋面分部工程：本工程為油氈瓦屋面，分項的油氈均有生產許可證和質保書，平屋面保溫層的保溫材料有合格證，涂膜防水有質量保證書，均按規范施工，斜屋面經淋水無滲漏，平屋面經蓄水試驗未發現滲漏現象，各分項工程抽查基本符合要求。

5）節能保溫分部工程：本工程外墻采用外保溫、屋面采用擠塑聚苯板、門窗節能保溫，保溫系統和門窗材料均有合格證和復試報告，現場抽查檢驗基本符合要求。

6）建筑給排水分部工程：整個系統能嚴格按圖施工，給排水孔留位置基本符合設計要求，水平、垂直偏差均在允許范圍內，排水伸縮節安裝符合季節性變化要求，盛水通球、水壓試驗符合要求，各吊架尺寸較準確，各分項工程抽查基本符合要求。

7）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采用PVC 阻燃電管，配管按圖施工，配電箱按標高進行安裝，安裝結果符合要求，開關插座標高水平、垂直誤差均在允許范圍內，導線連接回路符合設計要求，線相間絕緣符合要求，圓木安裝牢固，開關動作準確，滿足設計要求，各分項工程抽查基本符合要求。

8）電梯分部工程：本工程共每棟采用4部通力牌垂直升降式電梯，分布在各單元樓層，電梯運行平穩，樓層?？课恢脺蚀_，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實，橫豎端正。電梯安裝工程各項資料齊全。

五、資料整編情況

工地現場配備專職資料員一名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術資料；以及原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。

六、單位工程施工質量評價

1、單位工程所含的分部及各子分部工程質量，經監理公司檢查驗收，全部合格。

2、質量控制資料齊全完整。

3、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。

觀感質量自評：一般。

綜合以上各項內容，并根據國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》，對中辰一品1#、2#樓工程單位工程施工質量自評為合格。

第四篇：竣工驗收自評報告.

青海大學藏藥教學實驗綜合樓

竣工驗收施工總結

工程名稱：青海大學藏藥教學實驗綜合樓 建設單位：青海大學

設計單位：清華大學建筑設計研究院有限公司 勘察單位：青海省建筑勘察設計研究院有限公司 監理單位：西寧青大工程建設監理有限公司 施工單位：安徽三建工程有限公司

一、工程概況：

青海大學藏藥教學實驗綜合樓位于青海大學北部，東側為青海大學附中，北側臨學校北圍墻。建筑面積6800平方米，其中地上建筑面積5623.9平方米、地下建筑面積1176.1平方米。

建筑層數地下一層、地上六層（注：六層為設備層），建筑高度24.64米。地下一層層高為4.5米，首層層高為4.5米，二層至五層高為4.2米，五層頂部的設備夾層高為2.19米，女兒墻高度為1.2米，主要部位的室內外高差是0.45米。

其抗震設防烈度為七度，建筑耐火等級地上二級、地下一級，建筑防水等級：地下室、屋面都為二級防水；建筑結構形式為鋼筋混凝土框架結構。

二、施工質量情況： 根據設計文件和建筑工程施工質量驗收規范，我單位嚴格按設計要求和規范的施工內容精心施工，對進場的原材料進行抽檢復試，對質量無證明文件的材料嚴禁使用，杜絕不合格的材料和構配件使用的工程上。施工過程中，對施工質量進行事前、事中、事后的控制，嚴格按設計要求和規范規定進行自檢、自評。各分部分項工程我公司均精心施工，嚴把材料關和施工質量關。因此在整個施工過程中，對關鍵部位和關鍵工序，做到及時進行工序報驗和自檢、自評，對施工過程中存在的質量問題及時解決，確保了工程的質量。

三、綜合評定

經各參建單位的大力支持，監理工程師和我公司的嚴格把關，精心施工、密切配合，使整個施工取得較好的效果。各分部分項施工資料齊全，其中藏藥教學實驗綜合樓工共計8個分部：地基與基礎 9個分項75個檢驗批、主體 9個分項104個檢驗批、建筑裝飾裝修22個分項100個檢驗批、屋面4個分項4個檢驗批、給排水及采暖10個分項46個檢驗批、電氣14個分項81個檢驗批、通風4個分項27個檢驗批，以上檢驗批和所需試驗報告均達到合格、技術資料齊全，施工質量滿足設計及規范要求，工程外觀質量較好，達到驗收規范標準，自我評定滿足設計要求，質量合格。

安徽三建工程有限公司 2014年11月30日

第五篇：竣工驗收自評報告

東新城市家園5#樓工程竣工驗收自評報告

各位領導、專家，您們好！首先感謝各方單位的大力支持和幫助，東新城市家園5#樓工程才能順利完工。我謹代表中天五建向在座的各位領導、專家匯報東新城市家園5#樓工程施工情況，請多提寶貴意見，便于我們整改、提高。

一、工程概況

東新城市家園5#樓工程位于西安市火炬路中段，東邊是火炬路，北邊是星光路，西邊是西安鐵路信號廠家屬院。該工程由西安東新嘉霖房地產有限責任公司開發、陜西建協勘察設計研究院設計、陜西建設監理有限公司監理、西安高新區建設工程質量安全監督站監督，中天建設集團有限公司

1、抽調一批項目骨干組成強有力的項目經理部及管理班子，落實項目經理負責制，選調業務素質高，施工經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。

2、執行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質量保證體系和各級質量責任制。

3、加強施工過程控制。嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，每個分部、分項工程的關鍵工序設立質量管理點，貫徹實行自檢、互檢和交接檢制度。

4、認真做好各類計量器具及檢測設備的檢定工作。

5、制定質量通病的預防措施。

6、成立QC小組進行技術難點的現場攻關。

（二）技術管理情況

工程開工前組織項目部施工技術人員熟悉、審查圖紙；并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司主任工程師及監理單位審批，通過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底。各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，嚴格執行技術質量保證措施。項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。

（三）質量保證情況

在施工過程中，對進場的鋼材、水泥、磚塊、砂石、及商品砼等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應生產資質；再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否達到要求；最后由監理工程師現場見證取樣，送往西北航空港工程總隊試驗室進行復試。只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。

5#樓地基與基礎、主體結構及裝飾裝修工程所有原材料經監理公司見證取樣：①進場鋼材827.56噸，試驗200組、合格200組；②鋼筋焊接試件134組，試驗134組、合格134組；③C30砼試件46組，試驗46組、合格46組；C30 P6抗滲砼試件2組，試驗2組、合格2組；④同條件砼試件43組，試驗43組、合格43組；⑤M5砂漿試件19組，試驗19組、合格19組；⑥水泥試件16組，試驗16組，合格16組；⑦磚試件6組，試驗6組，合格6組；⑧砂子試件13組，試驗13組，合格13組；⑨防水卷材試件6組，試驗6組，合格6組；⑩拉結筋試驗1組，合格1組；⑾外墻面磚拉拔試驗1組，合格1組。

（四）過程控制情況

1、本工程主要使用的測量儀器有：經緯儀、水準儀、垂準儀、鋼卷尺等。各項出廠合格證資料齊全；部分按規定送陜西省測繪計量中心檢測，均在有效鑒定期內。施工測量放線，由專職施工員嚴格按照施工定位軸線圖和施工圖翻樣。自檢合格后，由技術負責人組織質量員、施工員等進行定位軸線的復核，并填定測量放線復核記錄，經復核無誤后再報監理工程師復檢，復檢合格后，方可進行下道工序施工。軸線位移和標高引測控制在規定范圍內。本工程整體垂直度偏差在5mm內，符合相關規范和設計要求。

本工程沉降觀測，委托機械工業勘察設計研究院進行觀測。從2007年6月1日開始至2008年8月12日進行了22期沉降觀測，沉降結論為：

5#樓總體上沉降均勻，平均沉降-4.03mm，平均沉降速率為-0.015mm/d，未出現異常情況。

2、基礎與主體結構工程 1）模板工程

模板均采用竹膠板，支撐體系由方木、鋼管扣件等組成。支模前，按專項施工方案對模板工程進行技術交底，現場由專職施工員對質量負責檢查。模板支撐完成后，首先班組進行自檢，再交由技術負責人組織質量員、施工員等復核，并做好模板安裝檢驗批等資料，及時報監理公司進行復檢，合格后方可澆搗混凝土。另外做到砼澆搗前檢查、澆搗中復查、澆搗后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。

2）鋼筋工程

嚴格按照施工圖紙及相應的標準規范要求施工。鋼筋原材料和接頭應見證取樣送試驗室復試合格后方可使用。施工過程中，對主筋位置、箍筋加密區范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等應嚴格控制。鋼筋綁扎完成后，由班組自檢、項目部預檢合格后，報監理單位進行驗收，驗收合格后簽寫隱蔽驗收記錄，再進入下道工序。在砼澆搗過程中，避免踩踏板面筋，由專人負責鋼筋修整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。

3）混凝土工程

為保證結構質量，提高文明施工水平，采用商品砼。配備砼輸送泵車和布料桿等，滿足施工需要。對混凝土澆筑采取施工員現場跟蹤檢查，安排專人進行塌落度測試、砼試塊制作等，進行全過程的控制；另外派專人到商品砼攪拌站進行現場監督，檢查原材料、外加劑質量及配合比電子計量情況，根據施工要求，及時調整砼塌落度。砼澆搗完

成后，及時進行灑水養護，不少于14d。砼試塊同條件養護和標準養護，至齡期做好試壓工作。

4）砌體工程

砌體工程所用的材料均有產品的合格證書、產品性能檢測報告，包括各種磚塊、水泥、砂子原料的出廠合格證齊全，物理性能等均檢測合格。在砌體工程施工前，由技術負責人編制專項砌體施工方案，向作業班組長和作業工人進行質量、安全技術交底。嚴格計量管理，現場設置經鑒定的臺秤稱量，配合比掛牌上墻，定專人負責計量，每車均有過磅記錄。施工過程中，由現場施工員嚴格按照規范和設計要求進行質量控制。每層砌體施工完畢后，由技術負責人組織質量員、施工員等預檢，必須達到合格以上標準，并填寫隱蔽驗收記錄；再報監理工程師復檢驗收，方可進行下道工序。

5）地下室防水工程

本工程地下防水采用SBC-120聚乙烯丙綸復合防水卷材，在防水工程的質量控制上。本工程屋面采用水泥焦渣找坡，平均厚度為15cm，用平板振動器振搗密實；找平層為25厚1：3水泥砂漿；防水采用非焦油聚氨酯涂料一道，SBS防水卷材（3mm厚）兩道，施工完成后進行24小時蓄水試驗；45厚擠塑保溫板一層；鋼筋網一層，25厚1：3水泥砂漿保護層；上鋪250×250mm彩色鋪地磚。施工時在把好觀感質量關的同時，特別注重對屋面滲漏水質量通病的防治，對防水材料使用前全部進行復試，合格后方準采用，在落水口、排氣管口等防水的重點部位嚴格按規范要求增設附加層，屋面施工完成后進行持續2小時淋水試驗(或24小蓄水試驗)，未發生滲漏水現象。

5、安裝工程 1）采暖與衛生工程

管道施工嚴格按照國家規范和行業標準設置支、吊、托架及卡箍，保證管件的使用壽命和給排水的效果。排水管道伸縮節的設置，在查實西安地區氣象資料經計算確定位置與數量。

穿過樓地面的管道均設鋼套管，高出成品地面5cm，四周縫隙，用細石混凝土搗實，在整體樓面立管套管四周粉出高于30mm的錐體，有效解決了該部位容易滲漏的質量通病。立管套管在樓板底面均做防火封堵處理，以滿足消防驗收要求。

2）電器安裝工程

開關、插座面板安裝平整、標高準確、抹灰到位，蓋板與墻面結合緊密無縫隙。成排明裝燈具中心線偏差在3mm內。配電箱的進管孔為壓制孔，進線管從規格適當的孔中引進，順直排列，一孔一管。配電箱內相線、工作零線、接地線色標分明。導線引出板面有絕緣套管保護，箱（盤）接地牢固緊密。

成套配電柜設備的型鋼基礎固定間距為0.6m，基礎型鋼穩固，與接地線連接的兩端焊口飽滿，長為扁鋼寬度的2倍，基礎型鋼刷二遍防腐漆。柜盤找正時采用0.5mm鐵片進行調整，每處墊片不超過二片，然后按柜固定螺絲連接。每臺柜（盤）單獨與基礎型鋼連接，與接地干線連接可靠。機房、管井等處的電纜橋架、母線、管道的布排綜合考慮合理利用空間，做到整齊、垂直、標志分明。

3）通風與空調工程

通風分部工程由陜西永利通風有限公司施工。支架敷設是確保風管安裝質量的關鍵，根據現場情況和風管的重量計算后確定用料規格和形式，達到既節約鋼材，又保證

支架強度的要求。通風安裝工程中的各道工序嚴格按規范操作，經檢測達到設計要求，使用效果良好。

4）電梯安裝工程

電梯安裝工程由北京康華國聯機電設備有限公司施工，共采用2部巨人通力牌垂直升降式電梯，電梯運行平穩，樓層?？课恢脺蚀_，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實，橫豎端正。電梯安裝工程各項資料齊全。

6、資料整編情況

工地現場配備專職資料員兩名。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。收集工程開工形成的各項程序文件；原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全控制。

（五）安全文明施工

在整個工程施工過程中，我們嚴格執行國家有關安全生產法規范及施工組織設計中的安全保證措施和文明施工保證措施，同時嚴格執行公司頒布的工程管理規范和CIS形象手冊，實施施工現場文明標化管理?？朔藞龅鬲M小等不利因素，努力做到文明施工、安全生產、不擾民；和當地街道辦、消防、環保部門簽訂文明施工協議。項目部內部和各施工班組簽訂安全生產責任制和職工個人簽訂安全生產責任書；對新進場的工人和變換工種的工人進行“三級”安全教育，考試合格后方可上崗。班組每日及時進行安全生產自檢，并做好記錄；項目部定期進行安全檢查和防火檢查。對機械設備完善，各項安全設施及措施責任到人，任務明確，實現標準化管理，保證了本工程無安全事故發生。工地內全方位開展文明建設，場地硬化，職工宿舍、辦公生活區規劃布置等，都體現了項目部“以人為本”、文明創新的開拓精神。

四、工程質量評定

（一）、分部工程質量評定

根據現行施工規范及西安高新區建設工程質量安全監督站有關建設工程技術資料整編的有關要求，各分部工程評定情況如下：

1．地基與基礎工程

基礎工程共有7個分項工程，其中土方開挖1個檢驗批，土方回填2個檢驗批，鋼筋6個檢驗批，模板7個檢驗批，混凝土12個檢驗批，砌體1個檢驗批，防水2個檢驗

批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

2．主體結構工程

主體工程共有4個分項工程，其中鋼筋93個檢驗批，模板56個檢驗批，混凝土75個檢驗批，填充墻砌體18個檢驗批。經監理公司審查所有分項工程全部合格。

3．建筑裝飾裝修工程

建筑裝飾裝修工程共有13個分項工程，其中水泥混凝土地面20個檢驗批，水泥砂漿地面18個檢驗批，瓷磚地面18個檢驗批，一般抹灰56個檢驗批，飾面磚19個檢驗批，水性涂料涂飾20個檢驗批，溶劑型涂料涂飾19個檢驗批，輕質隔墻1個檢驗批，鋁合金門窗安裝15個檢驗批，門窗玻璃安裝18個檢驗批，護欄和扶手制作與安裝6個檢驗批，特種門安裝7個檢驗批，玻璃幕墻1個檢驗批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

4、建筑屋面工程

屋面分部工程共6個分項工程，其中爐渣找坡2個檢驗批，找平層4個檢驗批，卷材防水層2個檢驗批，保溫層2個檢驗批，陶瓷地磚面層1個檢驗批，細部構造2個檢驗批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

5、給排水與采暖工程

給排水與采暖工程共有9個分項工程，其中室內給水系統生活給水管道及配件安裝7個檢驗批，室內消火栓系統安裝1個檢驗批，給水設備安裝2個檢驗批，管道防腐絕熱1個檢驗批，室內排水系統管道及配件安裝1個檢驗批，雨水管道及配件安裝1個檢驗批，室內采暖系統管道及配件安裝1個檢驗批，系統水壓試驗及調試20個檢驗批，防腐絕熱1個檢驗批。經監理公司審查所有分項工程全部合格。

6、建筑電氣工程

電氣分部工程共有15個分項工程，其中成套配電柜5個檢驗批，照明配電箱18個檢驗批，低壓電動機及電動執行機構檢查接線1個檢驗批，低壓電氣動力設備試驗和試運行1個檢驗批，電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設3個檢驗批，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設1個檢驗批，電線、電纜導管敷設（室內）20個檢驗批，電線、電纜穿管敷設20個檢驗批，電纜頭制作、接線和線路絕緣測試4個檢驗批，普通燈具安裝13個檢驗批，開關、插座安裝20個檢驗批，建筑物通電試運行8個檢驗批，接地裝置安裝個檢驗批，避雷引下線敷設2個檢驗批，建筑物等電位連接20個檢驗批。經監理公司審查所有分項工程全部合格。

2008年8月15日，陜西省防雷中心西安市檢測所對防雷裝置進行驗收，結論為合格。

7、通風與空調工程

通風分部工程由陜西永利通風有限公司施工，共有3個分項工程，其中風管與配件制作1個檢驗批，風管部件及消聲器制作1個檢驗批，風管系統安裝1個檢驗批，風管系統安裝1個檢驗批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

8、電梯工程

電梯分部工程由北京康華國聯機電設備有限公司施工，共有10個分項工程，其中設備進場1個檢驗批，土建交接1個檢驗批，驅動主機安裝1個檢驗批，電力液壓電梯門系統1個檢驗批，轎廂及對重安裝1個檢驗批，安全部件安裝1個檢驗批，懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置安裝1個檢驗批，電氣裝置1個檢驗批，整機安裝驗收1個檢驗批，經監理公司審查所有分項工程全部合格。

單位工程所含的分部及各子分部工程質量，經監理公司檢查驗收，全部合格。質量控制資料齊全完整。

主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。觀感質量自評：好。

綜合以上各項內容，并根據國家現行建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準，對東新城市家園5#樓工程質量自評為：合格。

最后我代表中天建設集團