第一篇：建設項目選址意見書辦證指南10.16

酒泉工業園區規劃建設分局三證一書辦證指南

一、辦理建設項目選址意見書需提供以下資料：

1、《建設項目選址意見書》申請表（規劃部門提供的標準格式文書）；

2、建設單位（委托代理人）合法身份證明材料和委托授權書；

3、建設項目建議書批復文件（按國家投資管理規定需發展改革等部門批準的），或相關行業主管部門出具的同意開展前期工作的文件；

4、國有土地使用權證（僅限于已取得土地使用證的項目）；

5、經環保行政主管部門審批通過的環境影響評價文件（依法律、法規要求）；

6、文物行政主管部門的選址意見（僅限于位于文物保護范圍及其建設控制、地帶尚未明確保護措施和要求的、位于地下文物埋藏地區尚未完成文物勘探的）；

7、建設項目選址技術論證意見報告（限于重大項目或規劃主管部門要求進行技術論證的）；1/1000地形圖；

8、法律、法規規定的其他材料。

二、辦理建設用地規劃許可證需提供以下資料：

1、《建設用地規劃許可證》申請表（規劃部門提供的標準格式文書）；

2、建設單位（委托代理人）合法身份證明材料和委托授權書；

3、《建設項目選址意見書》及附件、附圖（按國家規定需要辦理選址意見書的）；

4、建設項目批準、核準、備案文件（按國家投資管理規定需要的）；

5、國有土地使用權證（僅限于擴大用地的項目）；

6、國有土地使用權劃撥合同（以劃撥方式取得建設用地）或國有土地使用權出讓合同（以轉讓方式取得建設用地）；

7、經環保行政主管部門審批通過的環境影響評價文件（不需辦理選址意見書而法律、法規要求環境影響評價的）； 8、1/1000地形圖；

9、修建性詳細規劃方案或建設工程設計方案總平面圖及建筑設計方案（需要在用地許可階段審查修建性詳細規劃方案或建設工程設計方案總平面圖的）；

10、法律、法規規定的其他材料。

三、辦理建設工程規劃許可證需提供以下資料：

1、建設工程規劃許可證申請報告及申請表

2、審核核定的廠區總平面規劃圖

3、建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、設計條件通知書（查原件，留復印件）

4、國有土地使用證（查原件，留復印件）

5、廠區設計方案文本（2院3案）

6、地勘報告及合同

7、設計合同及設計資質

8、工商營業執照、稅務登記證、法人代表身份證

9、建筑施工圖（未審核）

四、辦理建筑工程施工許可證需提供以下資料：

1、建筑工程施工許可證申請表

2、建筑施工圖（審核后）

3、施工圖設計文件審查報告書、合格書及審查報告、審查意見答復書、民用建筑節能質量監督專項備案登記表（查原件，留復印件）

4、建設工程質量監督書（查原件，留復印件）

5、建設工程質量安全責任書（查原件、留復印件）

6、建筑工程安全開工條件備案表

7、建設工程施工合同（原件）、施工單位資質證書及安全生產許可證（復印件須加蓋施工單位公章）、施工單位項目經理及施工員、質檢員、安全員、材料員證書（查原件、留復印件）

8、建設工程監理合同（原件）、監理單位資質證書及總監理工程師證書（復印件須加蓋單位公章）、現場監理人員資格證書（查原件，留復印件）

9、環評檢測報告

10、建設資金證明（銀行出具的到位資金證明或銀行付款保函或其它第三方擔保）

11、中標通知書（查原件、留復印件）

12、肅州區勞動局出具的農民工工資支付保證金票據

13、公安部第106號令第十三條、十四條規定的人員密集場所等建筑物，所需提交建設工程消防設計審核意見書

（2013年10月修訂版）

第二篇：建設項目選址意見書辦事指南

《建設項目選址意見書》辦事指南

一、事項名稱：《建設項目選址意見書》。

二、設定依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》、《安徽省城鄉規劃條例》。

三、申請條件：

1、新建和改擴建建設項目，按照國家規定需要縣級以上人民政府及其有關部門批準或者核準的;

2、國家或省重點建設項目，因安全、環境保護、衛生、資源分布等原因需要獨立選址的;

3、項目選址方案已通過市城鄉規劃局暨市規委會（或市政府）的審查；市轄縣域范圍內的獨立選址項目已編制選址論證報告，并通過審查。

四、辦理材料：

1、申請報告;

2、建設項目情況和選址要求的說明;

3、建設項目選址方案;

4、標明選址意向用地位置的選址地點地形圖，并提供電子文檔;

5、由省人民政府城鄉規劃主管部門核發選址意見書的項目，應當附建設項目所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門出具的選址初審意見和建設項目選址紅線圖;

6、國家和省確定的重大建設項目，在城鄉規劃確定的建設用地以外選址的，應當提供由相應資質城鄉規劃編制單位出具的選址可行性論證報告;

7、法律、法規、規章規定應提供的相關部門審核意見;

8、建設單位相關組織機構、人員身份證明及授權委托書;

9、其它相關材料。

五、辦理地點：市政務服務中心二樓規劃局窗口。

六、辦理時間：五個工作日。

七、聯系電話：0562-5858051。

八、辦理流程：提出申請→窗口受理→初審→分管領導審簽 →主要領導審簽→發證。

第三篇：建設項目選址意見書材料

建設項目選址意見書材料

一、辦理建設項目選址意見書的范圍：

按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。

二、申報材料：

1、建設項目選址申請；

2、批準類建設項目的項目建議書批準文件以及項目可行性研究報告；

3、核準類建設項目的擬報批的項目申請報告以及項目可行性研究報告；

4、標明建設項目擬選址位置的地形圖（附征地測量成果）；

5、使用擬選址用地，對城市安全、周邊環境可能產生不利影響的建設項目，還應當提供建設項目選址論證報告；

6、法律、行政法規規定的其他材料（營業執照、機構代碼、法人身份證復印件）。

對可提交復印件的材料，加蓋單位印章，并需同時提供原件，用以核對驗明。提交申報材料時，需同時提交用申報材料文件原件進行彩色掃描的jpg或pdf格式電子版及標明建設項目擬選址位置的地形圖cad(2004版)電子版，制做成光盤。

第四篇：建設項目選址意見書

辦理《建設項目選址意見書》

辦理處室：用地處 審批性質：行政許可

審批依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第30條、《廣東省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》第27條、《廣州市城市規劃條例》第16條 批復期限：40 立案提交資料目錄（資料按下列順序裝訂）： 1.立案基本資料。

2.投資主管部門批準立項的有關文件或項目建議書批準文件，或投資備案登記證，國家規定實行投資核準管理的建設項目除外。

3.按投資管理權限由國家和省發展及改革行政主管部門審批、核準的建設項目應提交《廣東省建設項目選址意見申請表》。

4.區屬單位應當取得區城市規劃部門的規劃初審意見。

5.道路及軌道交通工程申請建設用地，應當提交城市規劃部門對建設項目規劃方案的審查意見、附圖。

6.農村村民申請建設用地，應當提交下列資料：

(1)申請村民住宅建設用地，應當按《廣州市農村村民住宅建設用地管理規定》提交下列資料：

① 各申請人戶內家庭成員的戶口薄、身份證明文件；

② 申請非公寓式住宅用地，應當提供經鎮土地管理機構審查的申請人現居住情況證明；

③ 申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農村村民建房協議；

④ 所在中心村的規劃批準文件、附圖；(2)申請村經濟發展用地，應當提交下列資料：

① 土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明；

② 土地管理部門核發給原征地單位的建設用地批準文件；

7.農民成建制轉為城市居民后成立的經濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設用地和公共配套設施建設用地，應當提交下列資料：

(1)土地管理部門核發的《國有土地使用證》或其他用地權屬證明文件及附圖、附件；(2)經區政府批準的“城中村”改造實施計劃；(3)“城中村”改造規劃的批復文件、附圖；

8.因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統一申請，并提交下列資料：

(1)申請農村村民住宅的拆遷安置用地，應當提交下列資料：

① 市、區拆遷行政主管部門有關拆遷量和實際需安置戶數的核準文件（應當去除不符合安置規定的被拆遷戶數）；

② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協議；

③ 土地管理部門核發給原征地單位的建設用地批準文件；(2)申請復建用地，應當提交下列資料：

① 政府批準同意拆遷后復建安置的批準文件；

② 市、區拆遷行政主管部門核準的需復建的被拆遷物業總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應當予扣除）；

③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復建補償協議；

④ 土地管理部門核發給原征地單位的建設用地批準文件。

9.在城市規劃發展區以外地區申請建設項目選址，應當按照《廣州市申請使用建設用地規則》規定提交建設項目規劃選址論證報告。

10.廣州市平面坐標系統和高程系統的1/500現狀地形圖，若無1/500現狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現狀地形圖代替。

11.建設項目總平面關系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經濟技術指標）、現場照片。

注：根據有關法律規定，申請人應如實提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質內容的真實性負責。以虛報、瞞報、造假等不正當手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復印件，應當核對原件；其余文件的復印件應當標明“與原件一致”并加蓋建設單位公章。

第五篇：建設項目選址意見書

建設項目選址意見書

建設項目選址意見書的主要內容應包括：建設項目的基本情況和建設項目規劃的主要依據。建設項目選址意見書的審批權限。建設項目選址意見書，按建設項目計劃審批權限實行分級規劃管理。縣人民政計劃行政管理部門審批的建設項目，由縣人民政府規劃行政主管部門核發選址意見書 地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由該市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書。

定義：《建設項目選址意見書》是建設項目在城市規劃區進行選址和布局的依據，建設項目在可行性研究階段必須附有城市規劃行政主管部門簽署的選址意見；在報批設計任務時必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書。核發選址意見書

直轄市、計劃單列市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由直轄市、計劃單列市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書。

省、自治區人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由項目所在地縣、市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書。

中央各部門、公司審批的小型和限額以下的建設項目，由項目所在地縣市人民政府城市規劃行政主管部門提出審查意見，報省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書。

國家審批的大中型核限額以上的建設項目，由項目所在地縣市人民政府城市規劃行政主管部門提出審查意見，報省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府城市規劃行政主管部門核發選址意見書，并報國務院城市規劃行政主管部門備案。

城市規劃行政主管部門應當對擬收購的土地進行規劃審查，出具擬收購土地的選址意見書，不符合近期建設規劃、控制性詳細規劃規定的用途的土地，不予核發選址意見書。

說明

一、凡在城市規劃區內，任何單位申請各類建設項目選址都必須符合城市規劃，服從規劃管理。

二、建設單位在取得選址意見書和規劃設計條件后應委托有資質設計單位編制規劃方案報審。規劃方案審定后持項目前期準備計劃（用地計劃）等項目批文方可辦理《建設用地規劃許可證》。

三、《建設項目選址意見書》有效期為一年。確需延長的，須在期滿前一個月內向市規劃行政主管部門提出申請，延長期不得超過六個月。

四、建設單位到蚌埠市行政服務中心規劃局窗口和各分局申報建設項目，材料不全，窗口和分局謝絕受理。

五、內容應由建設單位如實填寫，如由填寫不實引發的一切矛盾糾紛，由建設單位負責。

六、涉及審批內容調整的須另附原批準文件和說明調整理由的報告，重大調整須附相應單位出具的論證報告。

申辦《建設項目選址意見書》

一、設置依據及適用范圍

為保證城市規劃區內的建設工程的選址和布局符合城市規劃要求，依據《中華人民共和國城市規劃法》第三十條規定，由城市規劃行政主管部門核發《建設項目選址意見書》。在城市規劃區內進行建設，辦理規劃選址、計劃立項、土地出讓、確定土地規劃用途、舊區改造、臨時用地及臨時建設的項目，應向市規劃局申請辦理《建設項目選址意見書》。

二、申辦程序

1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。

2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。

3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。

4、申報材料經窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。

5、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

6、經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現場踏查，符合選址要求的項目，報送市規劃局報審辦理。不符合規劃要求的項目，由經辦人填寫退件說明轉窗口發件。

注：自《建設項目選址意見書》發放之日起六個月內未取得《建設用地規劃許可證》的，該《建設項目選址意見書》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設項目選址意見書》有效期限的，應當在《建設項目選址意見書》有效期限屆滿30日前提出申請。

三、申報材料 申辦《建設項目選址意見書》申請人須提交選址申請，并按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。

1、長春市建設工程建設項目選址意見書申請表；

2、申請單位的工商營業執照或組織機構法人代碼證（復印件）；

3、向長春市規劃局申辦《建設項目選址意見書》的申請；

4、勘測定界圖三份（電子光盤一份）；

5、土地意見函；

6、凈月開發區立項批復；

7、環保主管部門對該建設項目的初審意見；

8、建設用地規劃設計條件單；

9、規劃設計條件圖四份；

10、土地合同復印件；

11、關于辦理《建設項目選址意見書》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（本人出示原件）。其他選址材料： 重要建設工程或大、中型項目應提供可行性研究報告，或項目建議書。鍋爐房、加氣站、加油站項目應提供行業行政主管部門批文。

四、建設項目選址申請書內容要求 建設項目選址申請書應當包括下列內容：

（一）建設項目的基本情況 主要是建設項目名稱、性質，用地與建設規模，供水與能源的需求量，采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。

（二）建設項目規劃選址的主要依據

１、經批準的項目建議書；

２、建設項目與城市規劃布局協調；

３、建設項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災規劃的銜接與協調；

４、建設項目配套的生活設施與城市生活居住及公共設施規劃的銜接與協調；

５、建設項目對于城市環境可能造成的污染影響，以及與城市環境保護規劃和風景名勝、文物古跡保護規劃的協調。

（三）建設項目選址、用地范圍和具體規劃要求。

注：

1、復印件需出示原件。

2、除特殊說明外，報審材料均為一份。

五、收費標準 不收費

六、辦理時限 七個工作日（項目選址需上報開發區規劃例會、市政府審批，需告知利害關系人或者舉行聽證會的項目，所需時間以及需要報送市規劃局審批的時間，不計算在審批時限內）。