第一篇：江蘇省財政廳關于組織申報2017年度省級體育產業發展專項資金---項目可行性研究報告-編制大綱

江蘇省財政廳關于組織申報2017年度省級體育產業發展專項資金---項目可行性研究編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司報告

重點支持方向：

（一）體育健身休閑服務類。體育服務內容和運作模式的創新；體育健身服務連鎖發展與品牌打造；利用閑置設施改擴建體育健身場所；以運動康復、健康管理等為主要內容的體育健康服務項目；山地戶外、水上、冰雪、航空運動、汽車摩托車運動、電子競技等時尚體育項目；促進體育健身業發展的中介服務平臺建設等。

（二）體育場館運營管理類。體育場館運營管理改革試點；體育服務綜合體建設運營；體育場館委托經營、托管經營、連鎖經營、合作經營等運營管理模式的創新發展與運作；大型體育場館以及開展體育健身服務的全民健身中心的綜合開發利用；大型體育場館閑置空間利用與功能整合提升；智慧體育場館建設等。

（三）體育培訓類。體教融合開展的青少年體育培訓；體育培訓品牌打造；線上體育培訓等體育培訓模式創新和產品創新。

（四）體育賽事活動類。具有自主知識產權且處于初始培育期的品牌賽事；申、承辦的影響較大的國內外重大體育賽事；體育傳統品牌賽事；歷史文化悠久的傳統（特色）群體賽事；社會力量舉辦（承辦）的體育賽事活動，特別是參與人數多、產業屬性強、社會關注度高的商業賽事；體育賽事專業運營機構建設等。

（五）體育裝備類。體育智能產品研發生產；體育科技創新與成果轉化；體育用品智能化制造；體育用品制造企業向服務業轉型發展；體育用品市場流通渠道建設和營銷模式創新；自主品牌打造與標準化建設等。

（六）體育產業基地類。支撐國家體育產業基地發展和體育健康特色小鎮建設的重大項目；省級綜合類、特色類體育產業基地培育；提升體育產業基地水平和功能的公共服務平臺建設；特色體育產業園區建設等。

（七）體育資源社會化運作類。高水平運動隊辦隊模式創新；競技體育后備人才培養社會化運作；依托職業聯賽開展的體育產業創新運營；職業體育俱樂部建設；體育社會組織實體化運作等。

（八）其他類。體育電商、展會活動、信息服務等公共體育服務平臺建設；職業體育人才和體育產業創新人才引進；體育旅游、體育康復、體育創意等符合《江蘇省體育產業投資指南（2017年）》確定的產業類型的具體項目。

一、體育健身休閑項目可行性研究報告

001有利于滿足需求、激發消費的體育服務內容和運作模式創新

002基于數字、網絡等信息技術的健身服務項目拓展、營銷模式和服務方式創新

003以健身咨詢、健康管理、健身服務、技能培訓等為主要內容的體育健康健身一體化服務

004體育健身與文化、衛生、教育、科技、農業等相關行業融合發展的新興業態培育

005體育健身休閑基地建設

006跨地區、跨行業、跨所有制健身服務主體的創新培育 007社會力量興辦大眾體育健身場所 008利用社會閑置資源改擴建體育健身場所

009承接政府購買公共體育服務的社會組織和機構的創新培育 010體育健身服務連鎖發展與品牌打造 011體育健身服務標準的制定與推廣

012體育健身服務電子商務與信息系統的開發與應用 013促進體育健身休閑業發展的中介服務平臺建設

014促進健身服務業整體水平提升的新產品、新技術研發與推廣 015體育健身俱樂部建設

二、體育場館服務項目可行性研究報告 016體育場館運營管理改革試點

017體育場館綜合開發利用項目可行性研究報告 018全民健身中心綜合開發利用項目可行性研究報告

019訓練基地體育場館閑暇時段整合開放利用項目可行性研究報告 020大型體育場館閑置空間利用與功能整合提升 021大型體育場館冠名權、廣告等無形資產開發 022混合所有制的大型體育場館運營主體創新培育 023體育場館集團化運營

024以體育設施群為主體的城市體育服務綜合體和重要功能區打造 025社會力量興辦的體育場館的建設與運營 026居民區、社區、鄉鎮興辦小型健身場館 027專業化體育場館運營主體的創新發展 028以資源整合為基礎的體育場館聯合體組建

029體育場館委托經營、合作經營、托管經營、連鎖經營等運營管理模式的創新發展與運作

030基于提高體育場館專業化、標準化、信息化水平的商業模式和服務手段創新

031以體育場館為平臺的體育及相關業態培育 032體育場館協會、中介服務等社會組織的創辦與運作 033體育場館服務標準制定與服務質量認證 034體育場館輔助業務服務外包 035體育場館智慧化建設

三、體育競賽表演項目可行性研究報告 036具有自主知識產權的品牌賽事 037申、承辦的國內外體育賽事 038體育傳統品牌賽事

039歷史文化悠久的傳統（特色）群眾性體育賽事

040基于大型體育場館創新開發、進行市場化運作的群眾性業余賽事 041企業、學校、社會組織等運作的體育賽事

042專業體育賽事投資與運營企業（機構）的創辦與運作 043國內外職業體育賽事和重大體育賽事資源統籌開發利用 044體育賽事中介服務機構培育及運作

四、體育培訓項目可行性研究報告 045具有較高專業水準的特色體育培訓

046社會影響較大、受訓人數較多的體育技能性培訓 047依托體教融合開展的青少年體育培訓

048依托大型體育場館開展的面向大眾的體育培訓服務 049專業體育培訓機構的創辦與運作 050體育培訓品牌與標準化建設及推廣 051體育與其他教育培訓一體化服務 052專業運動員創業技能培訓

053針對項目特點的教材教法研究創新與推廣應用 054體育培訓信息化服務 055體育培訓模式創新和產品創新

五、體育用品制造與銷售項目可行性研究報告

056填補國內、行業空白或可替代進口的體育新產品研發與應用 057具有自主知識產權的體育產品研發與生產 058體育科技創新研發、成果轉化與產能提升

059生產線技術改造以及節能環保技術、裝備改造與工藝創新

060與物聯網、云計算、人工智能等高新技術融合的體育產品開發與利用 061體育用品市場流通渠道建設和營銷模式創新 062體育用品品牌打造與標準化建設 063體育裝備產業集群打造 064體育科技研發中心建設 065體育用品銷售集中區建設

066體育智能裝備和產品研發和產業化 067體育裝備制造向服務型制造轉型升級

六、體育康復項目可行性研究報告

068依托現代科技開展體質檢測與健康管理服務

069以身體運動和輔助器材為手段的創傷治療、康復療養、運動減肥等體育康復服務

070體育康復新方式、新產品的研究推廣 071運動康復產品設備的研發、制造、銷售、服務

072數字化體育康復產品和適用于個人家庭的運動健康檢測、監測與運動康復物聯網等產品的研發與應用

073體育康復醫院（診所）的建設與運營 074康復理療師等體育康復產業急需人才培養

075運動功能飲料和營養保健食品藥品研發、制造與銷售 076中醫藥運動康復的應用與推廣

七、體育旅游項目可行性研究報告

077山地戶外、水上、冰雪、航空運動、汽車摩托車運動等時尚體育項目 078適合大眾健身休閑的運動度假項目和體育旅游景區建設與運營 079基于旅游景區、度假區、旅游線路的體育元素融入

080以體育旅游觀光、賽事活動觀摩、運動體驗等為主要內容的體育旅游線路開發

081體育旅游運營主體和中介機構培育 082長三角區域體育旅游合作項目

八、體育建筑項目可行性研究報告

083體育建筑規劃設計、建設施工、工程監理等主體培育與專業服務 084體育建筑節能環保等新技術、新工藝和新材料研發應用

085體育設施專用的地板、瓷磚、草坪等體育建筑產品的研發、生產與銷售 086體育建筑標準制定與推廣

087融入體育設施和服務元素的體育房地產開發

九、體育創意項目可行性研究報告 088體育文化保護與開發 089體育博物館建設與開放 090體育特許紀念品開發與銷售

091具有文化內涵的體育產品、服務和無形資產創新開發 092體育創意產業園區建設

十、體育傳媒項目可行性研究報告 093體育頻道、報紙、網站等媒體創辦 094體育類節目創意開發 095體育文學、體育影視創作經營

096基于互聯網和移動通信等高新技術的體育信息服務平臺建設

十一、體育科技項目可行性研究報告

097基于運動項目、體育賽事等開展的虛擬現實（VR）體驗 098體育產業大數據服務平臺、體育科技服務平臺等建設 099承辦或轉播世界級體育電子競技比賽

100體育電子競技軟硬件制作、賽事舉辦、衍生產品開發等

十二、體育中介服務項目可行性研究報告

101體育明星經紀、賽事活動策劃推廣以及體育技術、信息咨詢、體育保險等中介服務

102體育人才職業培訓與資質認證 103體育中介服務機構創辦與品牌建設

104體育產業信息服務、科研服務、產業孵化、產權交易、投融資等公共服務平臺建設

105體育產業產學研一體化

十三、體育產業基地項目可行性研究報告 106國家級體育產業基地創建 107體育健康特色小鎮建設

108針對縣（市、區）的省級綜合類體育產業基地創建 109特色體育產業基地（園區、集聚區）建設 110優化支撐體育產業基地建設的重大項目運作 111國家級體育產業基地工作平臺搭建和運作 112提升體育產業基地水平和功能的公共服務平臺建設 113體育服務綜合體和體育摩（SPORTS MALL）建設

十四、體育資源社會化運作項目可行性研究報告 114高水平運動隊辦隊模式創新

115社會力量以領辦、合辦、冠名、贊助、捐贈等方式參與高水平運動隊辦隊

116競技體育后備人才培養社會化運作 117具備產業化條件的體育運動項目的市場運作

118依托職業聯賽開展的門票、廣告、人才及相關產業（產品）等創新開發 119職業體育俱樂部的規范運作 120體育資源集團化運作 121體育社會組織創新運作

122具有地方特色的體育資源產業化開發利用

十五、其他

123區域性體育產業合作組織和體育產業行業協會組建及運作 124體育會展等其他體育服務

第二篇：省信息化發展專項資金項目可行性研究報告編制大綱

xx省信息化發展專項資金項目可行性研究報告

編制大綱（試行）

第一章 項目概述

1、項目名稱

2、項目建設單位及負責人、項目責任人

3、可行性研究報告編制單位

4、可行性研究報告編制依據

5、項目建設目標、規模、內容、建設期

6、項目總投資及資金來源

7、經濟與社會效益

8、主要結論與建議

第二章 項目建設單位概況

1、項目建設單位與職能

2、項目實施機構與職責

第三章 需求分析和項目建設的必要性

1、與政務職能相關的社會問題和政務目標分析

2、業務功能、業務流程和業務量分析

3、信息量分析與預測

4、系統功能和性能需求分析

5、信息系統裝備和應用現狀與差距

6、項目建設的必要性

第四章 總體建設方案

1、建設原則和策略

2、總體目標與分期目標

3、總體建設任務與分期建設內容

4、總體設計方案

第五章 本期項目建設方案

1、建設目標、規模與內容

2、標準規范建設內容

3、信息資源規劃和數據庫建設方案

4、應用支撐平臺和應用系統建設方案

5、數據處理和存儲系統建設方案

6、終端系統建設方案

7、網絡系統建設方案

8、安全系統建設方案

9、備份系統建設方案

10、運行維護系統建設方案

11、其它系統建設方案

12、主要軟硬件選型原則和詳細軟硬件配置清單

13、機房及配套工程建設方案

第六章 項目招標方案

1、招標范圍

2、招標方式

3、招標組織形式

第七章 環保、消防、職業安全和衛生

1、環境影響分析

2、環保措施及方案

3、消防措施

4、職業安全和衛生措施

第八章 節能分析

1、用能標準及節能設計規范

2、項目能源消耗種類和數量分析

3、項目所在地能源供應狀況分析

4、能耗指標

5、節能措施和節能效果分析等內容

第九章 項目組織機構和人員培訓

1、領導和管理機構

2、項目實施機構

3、運行維護機構

4、技術力量和人員配置

5、人員培訓方案

第十章 項目實施進度

1、項目建設期

2、實施進度計劃

第十一章 投資估算和資金來源

1、投資估算的有關說明

2、項目總投資估算

3、資金來源與落實情況

4、資金使用計劃

5、項目運行維護經費估算

第十二章 效益與評價指標分析

1、經濟效益分析

要求：定量和定性分析直接和間接經濟效益。

2、社會效益分析

項目建成后可公開、共享、交換的信息及其效益 在業務、服務、管理等方面的效益 第十三章 項目風險與風險管理

1、風險識別和分析

2、風險對策和管理

附表：

1、項目軟硬件配置清單

2、應用系統定制開發工作量核算表

3、項目招投標范圍和方式表

4、項目總投資估算表

5、項目資金來源和運用表

6、項目運行維護費估算表

附件：

可研報告編制依據，有關的政策、技術、經濟資料 注：本編制大綱可根據項目的具體情況做適當調整。

第三篇：2017年省級示范小城鎮項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年省級示范小城鎮項目可行性

研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯報告：

省級示范小城鎮項目建議書 省級示范小城鎮項目申請報告 省級示范小城鎮項目商業計劃書

省級示范小城鎮項目節能評估報告 省級示范小城鎮項目資金申請報告 省級示范小城鎮項目市場調查研究報告 省級示范小城鎮項目投資價值分析報告 省級示范小城鎮項目投資風險分析報告

省級示范小城鎮項目行業發展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1省級示范小城鎮項目概況 1.1.1省級示范小城鎮項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3省級示范小城鎮項目承辦單位及負責人 1.1.4省級示范小城鎮項目建設地點 1.2省級示范小城鎮項目設計目標 1.3省級示范小城鎮項目建設內容與規模 1.4省級示范小城鎮項目投資估算與資金籌措 1.4.1省級示范小城鎮項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5省級示范小城鎮項目主要財務經濟指標 1.6可行性研究依據 1.7研究范圍

第二章 省級示范小城鎮項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）2.2.2固定資產投資情況 2.2.3人均生產總值 2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃 2.3.1城市總體規劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規劃

第三章 省級示范小城鎮市場分析與市場定位 3.1省級示范小城鎮市場分析 3.1.1省級示范小城鎮市場近況 3.1.2省級示范小城鎮市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4省級示范小城鎮 市場總結 3.1.5省級示范小城鎮項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3省級示范小城鎮項目的SWOT分析 3.3.1省級示范小城鎮項目優勢（STRENGTH）3.3.2省級示范小城鎮項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3省級示范小城鎮項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4省級示范小城鎮項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 省級示范小城鎮項目區建設條件 4.1市區域概況 4.2區域文化特色 4.3區域人居環境 4.4區域交通網絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 省級示范小城鎮項目建設方案 5.1總體規劃 5.1.1設計依據 5.1.2規劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 省級示范小城鎮項目環境影響評價 6.1環境保護執行標準 6.2施工期環境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環境影響分析 6.3項目建成后環境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環境保護措施 6.4公眾參與

第七章 省級示范小城鎮項目勞動安全衛生與消防 7.1衛生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統 7.2.2防排煙系統 7.2.3電氣消防

第八章 省級示范小城鎮項目節能節水措施 8.1節能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節能技術措施 8.2節水

8.2.1水環境

8.2.2綠化景觀用水節水 8.2.3節水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 省級示范小城鎮項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業管理 9.2.1物業服務內容 9.2.2物業服務標準 9.3項目實施安排

第十章 省級示范小城鎮項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章省級示范小城鎮項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 省級示范小城鎮項目效益分析 12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 省級示范小城鎮項目結論與建議 13.1省級示范小城鎮項目結論 13.2省級示范小城鎮項目建議 1、省級示范小城鎮項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、省級示范小城鎮項目所需成果轉讓協議及成果鑒定 5、省級示范小城鎮項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經濟指標摘要表、省級示范小城鎮項目投資概算表 9、經濟評價類基本報表與輔助報表 10、省級示范小城鎮項目現金流量表 11、省級示范小城鎮項目現金流量表 12、省級示范小城鎮項目損益表、省級示范小城鎮項目資金來源與運用表 14、省級示范小城鎮項目資產負債表 15、省級示范小城鎮項目財務外匯平衡表 16、省級示范小城鎮項目固定資產投資估算表 17、省級示范小城鎮項目流動資金估算表 18、省級示范小城鎮項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產品生產成本估算表、省級示范小城鎮項目固定資產折舊費估算表 21、省級示范小城鎮項目總成本費用估算表、省級示范小城鎮項目產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表

第四篇：----房地產項目可行性研究報告編制大綱

建設項目基本知識介紹（7）房地產項目可行性研究報告編制大綱

一、總論

（一）、項目背景與概況。

1、項目名稱；

2、開發商概況；

3、可行性研究報告編制依據；

4、項目提出的理由；

5、項目擬建地點；

6、項目預期目標；

7、項目主要建設條件。

（二）、主要技術經濟指標；

（三）、問題與建議。

二、項目投資環境與市場研究

（一）、投資環境分析。

1、國家有關政策；

2、選擇開發地區的經濟社會情況及管理、開發政策因素分析。

（二）、市場供求分析。

1、需求分析；

2、供給分析。

（三）、銷售預測；

（四）、營銷策略。

三、建設規模與項目開發條件

（一）、建設規模及方案；

（三）、建設地址現狀。

1、地點與地理位置；

2、建設地址土地權屬、類別及占地面積。

3、現有土地狀況。

（四）、建設地址條件。

1、地形、地貌條件；

2、工程地質、水文地質條件；

3、周邊建筑物與環境條件；

4、城市規劃或區域性規劃要求條件；

5、交通條件；

6、社會環境條件；

7、法律支持條件；

8、公共設施條件（給水、排水、燃氣、道路等）；

9、征地拆遷條件；

10、施工條件。

四、建筑方案選擇

（一）、建筑設計指導思想及原則；

（二）、項目總體規劃方案。

1、總平面布置和功能要求；

2、規劃設計方案描述；

3、繪制規劃設計圖，選定主要參數。

（三）、建筑物方案。

1、建筑物方案描述。（1）、建筑物風格；（2）、建筑物特征與結構；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物與城市的協調。

2、主體工程與輔助工程。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。

3、主要工藝設備系統；

4、配套設施（給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調等）。

五、節能、節水措施

（一）、能耗指標分析及節能措施；

（二）、水耗指標分析及節水措施。

六、環境影響評價

（一）、項目建設地址環境現狀；

（二）、項目建設與運營對環境的影響；

（三）、環境保護措施；

（四）、環境保護設施及投資；

（五）、環境影響評價。

七、勞動安全衛生與消防

（一）、危害因素及危害性分析。

1、主要隱患部位；

2、有害物質種類及危害性分析。

（二）、安全設施；

（三）、消防設施。

八、組織機構與人力資源配置

（一）、組織機構；

（二）、人力資源配置。

九、項目招標

（一）、招標范圍；

（二）、招標組織形式；

（三）、招標方式；

（四）、招標管理。

十、項目實施進度

（一）、建設工期；

（二）、項目實施進度安排。

十一、投資估算及資金籌措

（一）、投資估算。

1、投資估算依據；

2、建設投資估算。（1）、建筑工程費；（2）、設備及工器具購置費；（3）、安裝工程費；（4）、工程建設其他費用；（5）基本預備費；（6）、漲價預備費。

3、建設期借款利息估算。

4、編制總投資估算匯總表。

（二）、融資方案。

十二、財務評價

（一）、房屋出售、出租收入測算；

（二）、利潤測算；

（三）、財務評價指標。

1、投資回收期；

2、財務內部收益率；

3、資本金利潤率；

4、借款償還期及還款來源。

十三、社會評價

（一）、項目對社會的影響分析；

（二）、社會風險分析；

（四）、社會評價結論。

十四、研究結論與建議

（一）、方案的總體描述；

（二）、結論及建議。附表、附圖、附件：

（一）、附表：

1、主要建、構筑物一覽表；

2、主要設備一覽表；

3、實施進度表；

4、總投資估算匯總表；

5、損益表；

6、現金流量表；

7、財務內部收益率測算表；

8、借款償還表。

（二）、附圖：

1、項目總體規劃圖；

2、建設地址地理位置圖；

3、建設用地紅線圖；

4、建筑物平面、立面、剖面圖及標準樓層圖。

（三）、附件：

1、項目建議書的批復文件；

2、項目環境影響評價報告（或環境影響登記表或環境影響報告表）的批準文件；

3、有 關場地、規劃、拆遷等的預審文件；

4、其它有關文件。

第五篇：公共建筑項目可行性研究報告編制大綱

公共建筑項目可行性研究報告編制大綱

一、總論

二、需求分析與建設規模

三、場址選擇

四、建筑方案選擇

五、節能節水措施

六、環境影響評價

七、勞動安全衛生消防

八、組織機構與人力資源配置

九、項目實施進度

十、投資估算與資金籌措

十一、財務評價

十二、社會評價

十三、研究結論與建議