第一篇：關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和費用定額有關(guān)費率的通知桂建標字20085號

關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和費用定額有關(guān)費率的通知

桂建標字[2008]5號

各市建委、發(fā)展和改革委、財政局，各有關(guān)單位：

為全面貫徹落實科學發(fā)展觀，加強建設(shè)工程定額人工工資單價和費用定額有關(guān)費率的動態(tài)管理，緩解目前建設(shè)工程人工工資單價偏低的矛盾，降低因材料價格上漲、調(diào)整定額人工工資單價對管理費和利潤的影響，合理確定和有效控制工程造價，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程計價辦法》（桂建管〔2006〕61號）和《自治區(qū)財政廳 自治區(qū)物價局關(guān)于公布廣西壯族自治區(qū)行政事業(yè)性收費清理整頓結(jié)果的通告》(桂財綜[2007]55號)的規(guī)定及我區(qū)建筑市場的實際情況，經(jīng)測算,現(xiàn)將定額人工工資單價和費用定額有關(guān)費率調(diào)整規(guī)定予以發(fā)布，并就有關(guān)事項規(guī)定如下：

一、定額人工工資單價調(diào)整

（一）1998年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》、1998年《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》（包括土建、安裝、仿古）、2001年《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》、2002年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》的定額綜合人工工資單價調(diào)整為33元/工日。

（二）2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》（以下統(tǒng)稱“05年消耗量定額”）的定額人工

工資單價調(diào)整如下：

1、建筑綜合工日：一類工30元/工日、二類工36元/工日；

2、裝飾綜合工日：一類工36元/工日、二類工41元/工日；

3、園林綠化綜合工日：一類工30元/工日、二類工36元/工日、三類工41元/工日。

（三）2007年《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》（以下稱“07年市政消耗量定額”）的定額人工工資單價調(diào)整：一類工30元/工日、二類工36元/工日、三類工41元/工日。

二、2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》（以下稱“05年費用定額”）和2007年《廣西壯族自治區(qū)市政工程費用定額》（以下稱“07年市政費用定額”）有關(guān)費率調(diào)整

（一）調(diào)整后的管理費率及利潤率表如下：

建筑裝飾裝修工程的管理費及利潤費率表 表1

編號 項目名稱

計算基數(shù)

管理費費率（%）

利潤費率（%）

建筑工程

1.建筑工程、大型土石方工程、樁基礎(chǔ)工程：∑（分部分項、技術(shù)措施項目人工費+材料費+機械費）。

2.借工點工工程、裝飾裝修工程：∑（分部分項、技術(shù)措施項目人工費）。

6.44～10.06 0～5.00

機械大規(guī)模、土石方工程

3.22～5.03 0～2.50

樁基礎(chǔ)工程

4.51～7.04 0～3.50 4 點工借工

裝飾裝修工程

23.39～35.09 0～19.38

安裝工程管理費及利潤費率表 表2

編號

項 目 名 稱

計 算 基 數(shù)

管理費費率（%）

利潤費率（%）

水、電、暖通、靜置設(shè)備及非標、消防、儀表、智能、爐窯

∑分部分項工程人工費

28.00～48.00 0～34.00 2 工藝管道

∑分部分項工程人工費

42.00～70.00 0～34.00

機械設(shè)備、熱力設(shè)備

∑分部分項工程人工費

22.00～38.00 0～34.00

園林綠化工程管理費及利潤費率表 表3

編號

項目名稱

計算基數(shù)

管理費費率（%）利潤費率（%）

園林工程

Σ（分部分項、技術(shù)措施項目的人工費+材料費+機械費）

6.00～9.00 0～5.00

綠化工程

Σ（分部分項、技術(shù)措施項目的人工費）

32.00～45.00 0～34.00

市政工程管理費率及利潤率 表4

編號

項目名稱

計算基數(shù)

管理費費率（%）

利潤費率（%）

土方工程

1.土方、道路、橋梁、隧道、構(gòu)筑物工程：

Σ(分部分項、技術(shù)措施項目人工費+材料費+機械費)

2.人行道塊料面層、橋梁裝飾、交通設(shè)施、給水、燃氣、排水工程：Σ(分部分項、技術(shù) 措施項目人工費)4.02～6.04 0～2.50 2 道路工程

4.50～7.50 0～5.00

橋梁、隧道、構(gòu)筑物工程

5.70～8.40

0～5.00

人行道塊料面層、橋梁裝飾

24.00～35.00 0～20.00 5 交通設(shè)施

32.00～48.00 0～34.00

給水、燃氣工程

40.00～56.00 0～34.00 7 排水工程

24.00～40.00

0～34.00

（二）規(guī)費中的“工程定額測定費”的費率調(diào)整由原來的0.13%調(diào)整為0.04%。

三、計算規(guī)定

（一）定額人工工資單價計算。

1、按照1998年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》、1998年《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》（包括土建、安裝、仿古）、2001年《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》等及其相應(yīng)費用定額執(zhí)行時，所調(diào)增的定額人工費按獨立費計算。

2、使用2002年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》，若配套2002年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用定額》執(zhí)行時，所調(diào)增的定額人工費按獨立費計算；若配套“05年費用定額”執(zhí)行時，調(diào)整后的人工工資單價，按照“05年費用定額”的規(guī)定，應(yīng)計入基價作為取費基礎(chǔ)。

3、執(zhí)行“05年消耗量定額”者，調(diào)整后的人工工資單價，按照“05年費用定額”的規(guī)定，應(yīng)計入基價作為取費基礎(chǔ)。

4、執(zhí)行“07年市政消耗量定額”者，調(diào)整后的人工工資單價，按照“07年市政費用定額”的規(guī)定，應(yīng)計入基價作為取費基礎(chǔ)。

（二）“05年費用定額”和“07年市政費用定額”有關(guān)費率計算。

1、管理費及利潤計算：應(yīng)按照本規(guī)定各專業(yè)“管理費及利潤費率”表的費率區(qū)間和費用定額的規(guī)定計算。

2、工程定額測定費按照本規(guī)定的費率和費用定額的規(guī)定計算。

四、執(zhí)行時間： 本規(guī)定自2008年1月1日起執(zhí)行。已發(fā)出招標文件（僅適用“05年消耗量定額”和“07年市政消耗量定額”）或已簽訂合同的工程，仍按原招標文件的規(guī)定或合同的約定執(zhí)行。原招標文件規(guī)定或合同約定可調(diào)整的工程，2008年1月1日起完成的工程量按本規(guī)定調(diào)整；原招標文件規(guī)定或合同約定不可調(diào)整的工程，若合同雙方協(xié)商一致，可參照本規(guī)定簽訂補充協(xié)議并進行調(diào)整；本通知頒發(fā)之日前，已辦理結(jié)算的工程，不得調(diào)整。

各有關(guān)單位執(zhí)行中遇到的問題，請及時向有關(guān)部門反映，本通知的解釋由廣西壯族自治 區(qū)建設(shè)工程造價管理總站負責。

廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳

廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委員會

廣西壯族自治區(qū)財政廳

二○○八年四月二十二日

第二篇：(廣西)關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和管理費費率的通知

關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和管理費費率的通知

桂建標[2011]21號

各市住房和程序建設(shè)委（局），各有關(guān)單位：

為加強對建設(shè)定額人工工資單價和管理費率的動態(tài)管理，緩解建設(shè)工程人工工資單價偏低的矛盾，減少因材料價格波動和調(diào)整定額人工工資單價對管理費造成的影響，合理確定和有效控制工程造價，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程造價管理辦法》（廣西壯族自治區(qū)人民政府令第43號）和《《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范>(GB50500-2008)廣西壯族自治區(qū)實施細則》的規(guī)定以及我區(qū)建筑市場的實際情況，現(xiàn)對建設(shè)工程人工工資單價和管理費費率進行調(diào)整，具體規(guī)定如下：

一、建設(shè)工程人工工資單價調(diào)整

(一)2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程節(jié)能消耗量定額》的定額人工工資單價調(diào)整為：

1.建筑綜合工日：一類工39元/工日、二類工47元/工日； 2.裝飾綜合工日：一類工47元/工日、二類工54元/工日；

3.園林綠化綜合工日：一類工39元/工日、二類工47元/工日；三類工54元/工日。

（二）2007年《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》的定額人工工資單價調(diào)整為：一類工39元/工日、二類工47元/工日；三類工54元/工日。

（三）2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》的定額人工工資單價調(diào)整為：一類工47元/工日、二類工54元/工日。

（四）2010年《廣西壯族自治區(qū)城市園林綠化養(yǎng)護消耗量定額及費用定額》的綠化綜合工日定額人工工資單價調(diào)整為42元/工日。

（五）停工窩工人補貼由16元/工日調(diào)整為21元/工日；夜班施工增加費由8元/工日調(diào)整為11元/工日。

二、管理費費率調(diào)整

除2010年頒布的城市園林綠化養(yǎng)護工程管理費費率不作調(diào)整外，其余狀元調(diào)整后的管理費率如表1～表4.建筑裝飾裝修工程的管理費費率表

安裝工程管理費費率表

市政工程管理費費率表

園林綠化工程管理費費率表

三、計算規(guī)定

（一）調(diào)整后的人工工資單價，安裝各專業(yè)費用定額的規(guī)定，計入基價作為取費稽查。

（二）管理費應(yīng)按照本規(guī)定各專業(yè)“管理費費率”表達費率區(qū)間和費用定額的規(guī)定計算。

（三）其他規(guī)定及計價程序等按原規(guī)定計算。

四、執(zhí)行規(guī)定

本規(guī)定自2011年1月1日起執(zhí)行。已發(fā)出招標文件或已簽訂合同的工程，仍按原招標文件規(guī)定或合同約定執(zhí)行。原招標文件規(guī)定（或合同約定）可調(diào)整或未明確是否可調(diào)整的工程，2011年1月1日起完成的工程量按本規(guī)定調(diào)整；原招標文件規(guī)定或合同約定不可調(diào)整的工程，若合同雙方協(xié)商一致，可參照本規(guī)定簽訂補充協(xié)議并進行調(diào)整；本規(guī)定印發(fā)之日前已辦妥介紹的工程，不得調(diào)整。

五、本定額由發(fā)布機關(guān)負責管理，具體的定額解釋由關(guān)系壯族資質(zhì)去建設(shè)工程造價管理總站負責，各單位在貫徹執(zhí)行過程中遇到的問題，請及時向發(fā)布機關(guān)及廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站反映。

二0一一年五月四日

第三篇：關(guān)于調(diào)整內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程定額人工工資單價的通知內(nèi)建工[2011]303號

關(guān)于調(diào)整內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程定額人工工資單價的通知

內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件

內(nèi)建工［2011］303號

關(guān)于調(diào)整內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程定額人工工資單價的通知 各盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委），各有關(guān)單位：

去年以來，建筑勞務(wù)市場建筑工人人工工資單價普遍上漲，經(jīng)過對區(qū)內(nèi)外上漲幅度反復(fù)調(diào)查測算，為真實客觀反映我區(qū)建設(shè)工程人工工資單價水平，經(jīng)研究決定，對我區(qū)現(xiàn)行各類預(yù)算定額中的人工工資單價進行調(diào)整，具體調(diào)整幅度和方法如下：

一、調(diào)整幅度1、2009年頒發(fā)執(zhí)行的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、園林綠化養(yǎng)護工程預(yù)算定額和2010年頒發(fā)執(zhí)行的抗震加固工程、市政維修養(yǎng)護工程預(yù)算定額及機械臺班基價中的人工單價在原來基礎(chǔ)上調(diào)增30%。

2、2005年頒發(fā)執(zhí)行的房屋修繕工程預(yù)算定額及機械臺班基價中的人工單價在原來基礎(chǔ)上調(diào)增70%。

二、調(diào)整方法

1、本次人工工資單價調(diào)整，自2011年4月1日起執(zhí)行。

2、凡2011年4月1日以后開工建設(shè)且執(zhí)行自治區(qū)現(xiàn)行計價依據(jù)計價的工程，統(tǒng)一按定額人工費和機械臺班費中的人工費之和計取人工工資調(diào)增額。

3、凡2011年4月1日以前開工建設(shè)并執(zhí)行自治區(qū)現(xiàn)行計價依據(jù)計價且承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過人工單價的工程，其跨入2011年4月1日以后施工的部分，統(tǒng)一按定額人工費和機械臺班費中的人工費之和計取人工工資調(diào)增額。

4、房屋修繕工程按本通知進行人工費調(diào)整后，以前的人工費調(diào)整文件停止執(zhí)行。

5、合同約定執(zhí)行2004年各類定額計價的，除執(zhí)行2008年以來我區(qū)相應(yīng)的人工費調(diào)整規(guī)定外，承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過人工單價的工程，其人工工資調(diào)整參照本通知執(zhí)行。

6、人工費調(diào)增部分，只計取規(guī)費和稅金，不得計取管理費、利潤等費用。

二Ｏ一一年七月十二日

第四篇：北京市建設(shè)工程費用定額

《北京市建設(shè)工程費用定額》2001

說明

一、根據(jù)國家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，編制了2001年《北京市建設(shè)工程費用定額》(以下簡稱本定額)。

二、本定額包括：現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤、稅金和分包工程管理費，與2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》配套使用。

三、現(xiàn)場管理費包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場經(jīng)費，屬于建設(shè)工程直接費。

四、項費用包括的內(nèi)容：

(一)臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建筑、安裝、市政工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時設(shè)施費用。包括：臨時宿舍、文化福利公用事業(yè)房屋、構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠、塔式起重機基礎(chǔ)、小型臨時設(shè)施以及規(guī)定范圍內(nèi)的現(xiàn)場施工道路、水、電管線，為保證文明施工現(xiàn)場安全和環(huán)境保護所采取的必要措施。其費用中包括了臨時設(shè)施的搭設(shè)、租賃、攤銷、維護及拆除等費用以及按規(guī)定繳納的臨時用地費、臨時建設(shè)工程費。不包括施工用地面積小于首層建筑面積三倍時，由建設(shè)單位負責申辦租用臨時用地的租金。

(二)現(xiàn)場經(jīng)費：指施工企業(yè)的項目經(jīng)理部組織施工過程中所發(fā)生的費用。包括：

1．工作人員工資：從事政治、行政、經(jīng)濟、技術(shù)、試驗、警衛(wèi)消防炊事和服務(wù)人員(不含材料人員和行政汽車司機等人員)的工資、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、各項津貼及施工現(xiàn)場人員的工資附加費。2．辦公費：辦公用文具、紙張、帳表、印刷、通訊郵資、書報、水電及辦公、生活用燃料等費用。低值易耗品

3．差旅交通費：工作人員因公出差的差旅費、住勤補貼、誤餐補助和工地轉(zhuǎn)移等費用。

4．低值易耗品攤銷費：行政使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具(非機動車)及檢驗、測繪、消防用具的攤銷和維修等費用。

5．勞動保護費：按國家有關(guān)部門規(guī)定標準發(fā)放給工作人員的勞保用品費用、保健和防暑降溫費用。6．檢驗試驗費：對建筑材料、構(gòu)件、建筑物進行鑒定、檢查、試驗所發(fā)生的全部費用。

7．工程定位復(fù)測點交及竣工清理費：工程進行測量定位、復(fù)測、交工前現(xiàn)場及室內(nèi)的清理以及施工中渣土外運的費用。

8．其它：業(yè)務(wù)招待費、外包工管理費、民兵訓練、臨時工管理、咨詢、“門前三包”、財產(chǎn)保險以及執(zhí)行社會義務(wù)等費用。

(三)企業(yè)管理費：指施工企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。

1．干勤人員工資及工資附加費：企業(yè)公司管理人員、服務(wù)人員的工資、津貼、職工福利費、工會經(jīng)費。但不包括材料人員的工資。

2．職工教育經(jīng)費、共青團經(jīng)費：企業(yè)為職工學習先進技術(shù)和提高文化水平按規(guī)定計提的費用，以及企業(yè)組織青年職工學習和活動的經(jīng)費。

3．辦公費：企業(yè)公司管理人員辦公用文具、紙張、軟盤、帳表以及辦公用品修理費，書報、郵電、通訊、印刷、會議、水電、燃氣燃料等費用。

4．差旅交通費：企業(yè)公司管理人員因公出差發(fā)生的交通費、補助費、公交月票補貼、誤餐費，自有交通工具的燃料、養(yǎng)路費、高速路通行費，職工探親路費、勞動力招募、離退休職工一次性路費等費用。

5．固定資產(chǎn)折舊、修理費：企業(yè)全部非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊和修理費。

6．工具、用具攤銷費：企業(yè)公司使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具等攤銷費用。

7．勞動保護費：企業(yè)公司管理人員的勞動保護用品、公共的技術(shù)安全措施、保健及防暑降溫費。8．財務(wù)經(jīng)費：企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期流動資金貸款利息等。9．業(yè)務(wù)招待費：企業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營的合理需要而支付的招待費用。

10．勞動保險費：企業(yè)支付職工六個月以上的病假人員工資、職工退職金、喪葬補助、撫恤費及按規(guī)定支付給離休人員的各項經(jīng)費等。

11．稅金：企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和印花稅。

12．社會保障等費用：企業(yè)公司管理人員的基本醫(yī)療保險基金、基本養(yǎng)老保險費及企業(yè)全體人員的住房公積金、失業(yè)保險基金、殘疾人保障金、工傷保險基金。

13．其它：上述費用以外的其它費用開支。包括：上交北京市建設(shè)工程造價管理處的定額編制測定費、工程投標、財產(chǎn)保險、職工取暖、經(jīng)濟擔保、黨委宣傳、董事會費、審計咨詢、公（鑒）證、訴訟、法律顧問、民兵訓練、社會義務(wù)、綠化、“門前三包”等費用。(四)利潤：計入工程造價的利潤。

(五)稅金：計入建設(shè)工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。

五、各項費用適用范圍：(一)建筑工程：

1．單層建筑：各類單層建筑物及各種車棚、貨棚、站臺等單層建筑物。2．住宅：指城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村所建各類住宅、宿舍、公寓、別墅。3．公共建筑：不屬于單層建筑和住宅的其它各種用途建筑物。

（二）裝飾工程：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第二冊裝飾工程所規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。

（三）構(gòu)筑物：煙囪、水塔、筒倉、貯水（油）池和其它地上、地下的構(gòu)筑物工程以及執(zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第一冊建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻、擋土墻、混凝土管道等。

（四）鋼結(jié)構(gòu)工程：建筑物、構(gòu)筑物中的鋼結(jié)構(gòu)柱、梁、屋架、天窗架、平臺及其它構(gòu)件。

（五）獨立土石方、地下降水工程：豎向土石方、溝渠、河道、地下降水工程。

（六）樁基礎(chǔ)：建筑、市政工程中各類基礎(chǔ)樁、護坡樁、連續(xù)墻。

（七）仿古建筑：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第三冊仿古建筑工程所規(guī)定的仿古建筑工程。

（八）安裝工程：

1．住宅、公共建筑：動力、照明、消防、廣播、電視、電話等電氣工程以及采暖、給排水、燃氣工程。

2．其它：變配電工程、通風空調(diào)工程、電梯安裝、鍋爐及附屬設(shè)備安裝工程以及室外電纜敷設(shè)、架空線路、路燈、室外管道工程等。

（九）市政工程：市政道路、橋梁、管道工程。

（十）綠化工程：城市、庭園、行道新辟栽植和園林栽植改造工程。

（十一）庭園工程：《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第十冊庭園工程所規(guī)定的內(nèi)容。

六、有關(guān)規(guī)定：

1．臨時設(shè)施費中建筑工程按承包（以建設(shè)工程施工合同為準）全部工程的總體建筑面積劃分。2．單項工程檐高不同時，應(yīng)以其最高檐高作為確定取費標準的依據(jù)。

3．一個單項工程具有不同使用功能時，應(yīng)按其主要使用功能確定取費標準。

4．執(zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》第一冊建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻等的企業(yè)管理費，按構(gòu)筑物中的其它標準執(zhí)行。

5．構(gòu)筑物中的動力、照明、消防、廣播、電視、電話等電氣工程以及采暖、給排水、燃氣工程的現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費，按檐高25m以下公共建筑標準執(zhí)行。

6．電氣安裝工程中，無變電設(shè)施的配電工程執(zhí)行安裝工程中的住宅、公共建筑的相應(yīng)標準；帶有變電設(shè)施的變電和配電工程應(yīng)以低壓柜出口為界，分別執(zhí)行安裝工程中的住宅、公共建筑和其它的相應(yīng)標準。

七、計算規(guī)則：

1．裝飾工程、安裝工程和綠化工程的臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費，均以直接費中的人工費為基數(shù)計算。

2．其它工程的臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費以定額直接費為基數(shù)計算；企業(yè)管理費以直接費（包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場經(jīng)費）為基數(shù)計算。

3．利潤：以直接費和企業(yè)管理費之和為基數(shù)計算。

4．稅金：以直接費、企業(yè)管理費和利潤三項之和為基數(shù)計算。

八、分包工程管理費：

1．分包工程管理費是指施工總承包單位將承包工程中的部分工程自行分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時，應(yīng)付給分包單位的工程管理費用。

2．分包工程管理費按工程分包形式分為包工包料和包工不包料兩種標準。3．分包工程管理費中包括了分包單位的現(xiàn)場經(jīng)費和企業(yè)管理費。4．分包單位的臨時設(shè)施費，由總包單位負責。

一、現(xiàn)場管理費

2.現(xiàn)場經(jīng)費

二、企業(yè)管理費

三、其它費用

附表：企業(yè)管理費構(gòu)成比例

《北京市房屋修繕工程間接費及其他費用定額》2003.1.1起執(zhí)行。

一、根據(jù)建設(shè)部關(guān)于工程造價改革的思路，結(jié)合北京市房屋修繕工程的特點，在1999年??

二、本定額分為承包工程(包工包料)和承包定額用工工程(包工不包料)兩種承包方式，承包工程按本定額規(guī)定計取企業(yè)管理費、利潤、稅金三項費用；承包定額用工工程按本定額規(guī)定計取間接費和稅金。

三、由于修繕施工而發(fā)生的“占地費”、“申報掘路施工手續(xù)費”，及有關(guān)部門收取的“環(huán)境保護費”、“排污費”、“綠地保護賠償費”等由修繕投資單位負擔，另行結(jié)算。

四、本定額不適用于修繕工程以外的勞務(wù)項目。

第一節(jié) 承包工程

一、間接費及其他費用內(nèi)容

1．企業(yè)管理費：指房屋修繕施工企業(yè)經(jīng)營管理層對各類房屋進行修繕(含抗震加固)、改建、裝飾、裝修等施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的各項管理費用和財務(wù)費用，內(nèi)容包括：

(1)干勤人員工資及工資附加費：企業(yè)公司層的管理人員、服務(wù)人員的工資及各種津補貼，不包括由材料采購保管費開支的材料人員和由福利費開支的醫(yī)務(wù)、幼教人員的工資等；

(2)福利費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、共青團經(jīng)費：按國家規(guī)定提取的職工福利基金、經(jīng)費，及企業(yè)為職工學習先進技術(shù)和提高文化水平按規(guī)定計提的費用，青年職工學習和活動的經(jīng)費；

(3)辦公費：企業(yè)公司管理人員辦公用文具、紙張、帳表、軟盤等辦公用品的修理費、書報、郵電、通訊、印刷、會議、水電、燃氣、燃料等費用；

(4)差旅交通費：企業(yè)公司管理人員因公出差發(fā)生的交通費、補助費、公交月票補貼、誤餐費，自有交通工具的燃料、養(yǎng)路費、高速路通行費，職工探親路費、勞動力招募和離退休職工一次性路費等；(5)業(yè)務(wù)招待費：企業(yè)為經(jīng)營需要合理支付的招待費用；

(6)固定資產(chǎn)折舊費、修理費：企業(yè)全部非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊和修理費；

(7)工具、用具攤銷費：企業(yè)管理人員使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具等攤銷費用；(8)財務(wù)經(jīng)費：企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期流動資金貸款利息等；

(9)勞動保護費：企業(yè)公司管理人員的勞動保護用品、公共的技術(shù)安全措施、保健及防暑降溫費；(10)勞動保險費：企業(yè)支付職工六個月以上的病假人員工資、職工退職金、喪葬補助、撫恤費及按規(guī)定支付給離休人員的各項經(jīng)費等；

(11)社會保障等費用：企業(yè)公司管理人員的基本醫(yī)療保險基金、基本養(yǎng)老保險費及企業(yè)全體人員的失業(yè)保險基金工傷保險基金、殘疾人保障金、住房公積金等。

(12)稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和印花稅；

(13)其它：上述費用以外的其它費用開支，包括職工取暖、工程投標、財產(chǎn)保險、經(jīng)濟擔保、咨詢、公（鑒）證、訴訟、審計、董事會費、黨委宣傳、民兵訓練、以及綠化、“門前三包”等社會義務(wù)費用。

2．利潤：計入工程造價的利潤。

3．稅金：計入工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。

二、間接費及其他費用標準

三、相關(guān)規(guī)定

1．表中所規(guī)定的企業(yè)管理費、利潤的計取標準為參考標準，企業(yè)可根據(jù)自身情況和市場競爭的需要進行浮動，并在承包合同中予以確定；稅金是國家強制性標準，不得變動。

2．高級修繕：指旅游賓館、飯店、外交公寓、大型公共建筑(含影劇院、展覽館、商場、高級禮堂、歌舞廳)等。

第二節(jié) 承包定額用工工程

一、間接費和稅金內(nèi)容：間接費 1．間接費

(1)中小型機械費：施工中使用的攪拌機械、提升機械、木工機械、夯實震搗機械、鋼筋機械、電焊機、空壓機、磨石機等各種中小機械的折舊費、修理費、燃料費、人工費、安拆費、進退場費等全部費用；

(2)生產(chǎn)工具使用費：施工生產(chǎn)中所使用的手工工具、工具補貼和施工中各種消耗性工具的費用；(3)冬雨季施工費：為防曬、防滑、防雨、防凍采取的措施所發(fā)生的人工費及生產(chǎn)效率降低的人工費；

(4)施工困難增加費：在營業(yè)性用房不停止營業(yè)或建筑物地處繁華街區(qū)的情況下進行修繕施工所增加的降效人工費；

(5)高級裝修(文物)及設(shè)備保護費：施工過程中為防止損壞建筑物中原有的高級裝修、文物、設(shè)備而采取的各種防護措施所發(fā)生的人工費；

(6)超高工程增加費：建筑物檐高超過25m或45m時所增加的垂直運輸發(fā)生的人工費；

(7)小型設(shè)施費：施工現(xiàn)場的臨時維護、供水、供電及機具棚、工作棚、淋灰池等臨時設(shè)施施工所發(fā)生的人工費；

(8)施工管理費：非生產(chǎn)人員的工資、津貼、辦公費、差旅交通費、勞動保護費、勞動保險費、社會保障費、教育經(jīng)費等；

(9)其他費用：施工前勘查估算、施工中檢驗試驗、完工后清理現(xiàn)場的人工費，以及因停水、停電所發(fā)生的停工工資和一切由本項列支的其他費用。

2．稅金：計入工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。

二、間接費和稅金標準

三、相關(guān)規(guī)定

1．承包定額用工工程的腳手架木具若由承包單位自備，按《北京市房屋修繕工程單位估價表》 中價格計算，列入工程預(yù)(決)算，其間接費和稅金仍以人工費為基數(shù)計取。2．承包定額用工工程的水電費由修繕投資單位負擔。

3．若修繕投資單位提供部分中小型機械時，按下表規(guī)定的比例扣除：

4．營業(yè)性用房已停業(yè)(含分層分段停業(yè))或建筑物雖地處繁華街區(qū)但可做現(xiàn)場圍欄與街道隔絕的，不得計取施工困難增加費。

5．建筑物檐高雖超過規(guī)定的高度，但修繕施工部位在規(guī)定的高度以下時不得計取超高工程增加費。

第五篇：市建委關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程費用定額綜合稅率的通知

市建委關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程費用定額綜合稅率的通知

武建建管字〔2000〕124號

各區(qū)建委、建管站，各建設(shè)、開發(fā)、設(shè)計、施工、造價咨詢、監(jiān)理、審計等單位：

根據(jù)《市人民政府關(guān)于進一步加強河道堤防工程修建維護管理費征收和管理工作的通知》（武政〔1999〕81號）、《市人民政府關(guān)于征收地方教育發(fā)展費的通知》（武政〔1998〕133號）和《市地稅局轉(zhuǎn)發(fā)市人民政府關(guān)于征收地方教育發(fā)展費的通知》（武地稅發(fā)〔1998〕385號）的規(guī)定，我市對繳納河道堤防工程修建維護管理費（以下簡稱堤防維護費）的行政區(qū)域和標準進行了調(diào)整，并在我市開征地方教育發(fā)展費（以下簡稱地方教育費），經(jīng)與市地稅局研究，現(xiàn)就我市建設(shè)工程費用定額綜合稅率調(diào)整的有關(guān)事項通知如下，請貫徹執(zhí)行。

一、建設(shè)工程綜合稅率

1．建筑（裝飾）、安裝、市政、仿古建筑、園林工程及房屋、市政維修工程的綜合稅率，包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、平抑副食品價格基金、堤防維護費、地方教育費，其計取綜合稅金的基礎(chǔ)為不含稅工程造價，調(diào)整后的綜合稅率見附表一。

2．我市現(xiàn)行《費用定額》的建筑安裝工程營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、堤防維護費的綜合稅率及平抑副食品價格基金費率，同時停止執(zhí)行。

3．建設(shè)工程按綜合稅率計取的稅金列入工程造價。

二、非施工現(xiàn)場制作的預(yù)制構(gòu)件（鐵、木、砼）綜合稅率

1．建設(shè)工程非施工現(xiàn)場制作的預(yù)制構(gòu)件（鐵、木、砼）的綜合稅率包括增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、平抑副食品價格基金、堤防維護費、地方教育費，其計取綜合稅金的基礎(chǔ)為預(yù)制構(gòu)件制作的定額直接費，調(diào)整后的綜合稅率見附表二。

2．市建設(shè)管理委員會《關(guān)于執(zhí)行〈全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖北省統(tǒng)一基價表〉的實施意見》（武城建管字〔1997〕165號）文的附表一：非施工現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件（鐵、木、砼）增值稅及平抑副食品價格基金取費費率表，同時停止執(zhí)行。

3．非施工現(xiàn)場制作的預(yù)制構(gòu)件按綜合稅率計取的稅金，列入工程定額直接費。

三、建筑工程商品砼綜合稅率

（一）建筑工程商品砼取費價格

建筑工程商品砼取費價格現(xiàn)不調(diào)整，商品砼取費價格與商品砼市場價格（購買價格）的價差按實結(jié)算，價差＝商品砼市場價格（購買價格）－商品砼取費價格，其價差計取計劃利潤和稅金。

（二）商品砼市場價格含量定額綜合稅費率

1．商品砼市場價格含量定額的綜合稅費率包括增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、平抑副食品價格基金、堤防維護費、地方教育費及商品砼生產(chǎn)企業(yè)上級管理費，其計取綜合稅費率的基數(shù)為商品砼不含稅市場價格（人工費＋材料費＋機械費＋綜合費），調(diào)整后的綜合稅費率為7．0923％。

2．商品砼市場價格含量定額及其調(diào)整后的綜合稅費率，是計算商品砼市場價格的依據(jù)。

（三）我市一九九七年《建筑工程補充預(yù)算定額基價表》的商品砼市場價格含量定額的增值稅、平抑基金及協(xié)調(diào)中心管理費率，同時停止執(zhí)行。