第一篇：消防報(bào)警報(bào)警系統(tǒng)維保合同

維修保養(yǎng)合同

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 維修保養(yǎng)合同

甲方：

地址：

電話：

簽約日期：

傳真：

乙方：中國(guó)中安消防安全工程有限公司

地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路33號(hào)翠微大廈7層C段 電話：（010）68167945

為使

現(xiàn)有的消防報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)處于完好的工作狀態(tài)，乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求，依照產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合具體使用情況，向甲方提供消防報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。確保消防系統(tǒng)運(yùn)行在最佳工作狀態(tài)，為甲方之消防安全提供可靠的技術(shù)保障。

本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下服務(wù)合同。

（一）乙方承擔(dān)甲方的維修保養(yǎng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括有： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。消防中心聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。（見附錄A）

備注： 1本合同生效后，乙方即派技術(shù)人員對(duì)甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，先著手解決甲方消防系統(tǒng)現(xiàn)存的各類問題。以優(yōu)惠的價(jià)格提供日探產(chǎn)品配件，并免費(fèi)為甲方更換及主機(jī)調(diào)試。

2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：我公司只針對(duì)對(duì)主機(jī)進(jìn)行版本升級(jí)、除塵、內(nèi)部各電源電壓的測(cè)量與調(diào)整；對(duì)備電的測(cè)試；對(duì)各基板的負(fù)荷（勞損）

傳真：（010）68167893 測(cè)試；對(duì)主機(jī)側(cè)外部線路的絕緣測(cè)量。對(duì)于主機(jī)外部的各類探測(cè)器、手報(bào)等報(bào)警設(shè)備的測(cè)試均由甲方負(fù)責(zé)。報(bào)警系統(tǒng)故障檢修至末端設(shè)備，聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)故障檢修至被聯(lián)動(dòng)設(shè)備的24V接口處；若故障問題因線路或設(shè)備損壞時(shí)均由甲方負(fù)責(zé)對(duì)線路的維修與設(shè)備的更換，我公司提供技術(shù)指導(dǎo)。對(duì)于防排煙系統(tǒng)、水系統(tǒng)、電梯、防火卷簾門，乙方配合信號(hào)的測(cè)試，并對(duì)信號(hào)故障進(jìn)行維修；防排煙系統(tǒng)、水系統(tǒng)、電梯、防火卷簾門等防排煙設(shè)備本身問題，由甲方聯(lián)系相關(guān)廠家處理或委托乙方進(jìn)行維修，維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用單獨(dú)結(jié)算，不包含在消防維護(hù)費(fèi)之內(nèi)。

5主機(jī)至現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備模塊及聯(lián)動(dòng)模塊至被聯(lián)動(dòng)設(shè)備之間的線路損壞需更換時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)更換。

（二）合同期限：本合同自

****年**月**日起至

****年**月**日止，有效期為壹年。

（三）維修保養(yǎng)費(fèi)用：

1甲方支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用共計(jì) 元。人民幣 元。（設(shè)備損壞、零件更換費(fèi)用另計(jì)）。

2付款方式：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總額的25%即人民幣 元。剩余維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)分三次在每季度開始前10天內(nèi)支付，每次支付合同總額的25%即人民幣 元。

上述維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為壹年工作合同之標(biāo)準(zhǔn)。

（四）甲方的義務(wù)： 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)單位配合乙方報(bào)警主機(jī)部分的維護(hù)保養(yǎng)工作。2 甲方負(fù)責(zé)制定季度維護(hù)保養(yǎng)具體時(shí)間，并提前以書面形式告知乙方。在乙方對(duì)報(bào)警主機(jī)進(jìn)行停機(jī)維護(hù)期間，甲方全面負(fù)責(zé)報(bào)警區(qū)域內(nèi)的人工防火巡視工作和準(zhǔn)備好各種應(yīng)急措施。4 甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)各主機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供所需的工作環(huán)境、條件及水電供應(yīng)。6 甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)簽字確認(rèn)乙方的工作內(nèi)容及調(diào)試報(bào)告。

(五)乙方的義務(wù)與工作內(nèi)容： 乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同附件A和B的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行工作。

乙方應(yīng)在每季度維護(hù)保養(yǎng)工作結(jié)束后，向甲方送交正式的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，并由甲方負(fù)責(zé)人的簽字認(rèn)可。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的工作計(jì)劃安排，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，按時(shí)向甲方送交維修保養(yǎng)報(bào)告，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。在合同期內(nèi)乙方應(yīng)在年中、合同期結(jié)束前向甲方提供消防設(shè)備評(píng)估報(bào)告，提供書面設(shè)備運(yùn)行狀況、存在設(shè)備隱患及設(shè)備更新、設(shè)備改造建議。

除正常季度的維護(hù)保養(yǎng)外，乙方提供緊急搶修服務(wù)。即當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)異常時(shí)，乙方接到甲方電話后3小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修工作（節(jié)假日8小時(shí)內(nèi)）。6 在本合同有效期內(nèi)，正常情況下乙方必須保證甲方整個(gè)消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行。除不可抗拒的特殊情況外。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方共同使消防報(bào)警系統(tǒng)能順利通過當(dāng)?shù)叵啦块T所予的各種檢查。乙方人員在甲方酒店工作中，因違章操作而發(fā)生責(zé)任事故傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

（五）優(yōu)惠措施：

1甲方改造、擴(kuò)建需新增設(shè)備時(shí)，乙方將提供最優(yōu)惠價(jià)格和服務(wù)，并保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量。乙方對(duì)所供設(shè)備的自然損壞、零件更換提供最優(yōu)惠價(jià)格。對(duì)于甲方報(bào)警系統(tǒng)中損壞的基板，乙方將與甲方有關(guān)人員溝通后，提出維修或更換意見供甲方參考。乙方將優(yōu)先提供免費(fèi)維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。如需更換損壞的電路板，乙方將提供最優(yōu)惠價(jià)格。在本合同有效期內(nèi)，零件價(jià)款年累計(jì)不超過人民幣￥10,00.00元（含壹仟元）的由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供和更換。

（六）其他：

1乙方在工作現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的相關(guān)管理規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督管理。

2乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行消防系統(tǒng)末端設(shè)備維修工作的技術(shù)支持。乙方應(yīng)定期為甲方的消防中控人員進(jìn)行消防專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

3甲方進(jìn)行店級(jí)規(guī)模消防演習(xí)及節(jié)日前進(jìn)行酒店消防設(shè)施設(shè)備全面檢查時(shí)，乙方義務(wù)派人配合甲方工作。

（七）如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

（八）該合同結(jié)束前30天，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽下一年合同。

（九）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方：

簽字（蓋章）：

簽字日期：

簽字日期：

簽字（蓋章）：

乙方：中國(guó)中安消防安全工程有限公司

附件A：服務(wù)內(nèi)容

A：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

B：消防中心聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備：（所有聯(lián)動(dòng)設(shè)備檢查至模塊輸出接線上）

1、消防聯(lián)動(dòng)控制操作臺(tái)

1套

每季度維修檢測(cè)一次 設(shè)備情況

a.操作臺(tái)正常工作電源系統(tǒng)1套 b.操作臺(tái)備用電源系統(tǒng)1套 c.操作臺(tái)各開關(guān)的工作狀態(tài) d.操作臺(tái)各控制信號(hào)顯示情況 e.受控設(shè)備的響應(yīng)狀況

2、防排煙系統(tǒng)（乙方提供對(duì)下述設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)/自動(dòng)測(cè)試每季度一次）

a.排煙口 b.正壓口 c.排煙風(fēng)機(jī) d.正壓風(fēng)機(jī) e.防火卷簾門系統(tǒng) f.電梯迫降

3、斷非消防電

4、斷空調(diào)用電

5、消火栓系統(tǒng)

a.消火栓水泵2臺(tái) b.消火栓按鈕

c.消火栓水泵遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)1套 d.主、備泵互投1套

6、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

a.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)主泵2臺(tái) b.主、備泵互投1套 c.濕式報(bào)警閥 d.水流指示器

e.自動(dòng)噴淋水泵程控制系統(tǒng)1套

附件B：

年度維修保養(yǎng)計(jì)劃

一、第一季度

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：a、主機(jī)的檢修測(cè)試、主機(jī)除塵。

b、抽測(cè)部分報(bào)警點(diǎn)，其數(shù)量為總探測(cè)器數(shù)量的25%（甲方負(fù)責(zé)測(cè)試）。c、故障點(diǎn)的檢修。

d、根據(jù)酒店探測(cè)器采購(gòu)進(jìn)度更換并更改主機(jī)數(shù)據(jù)。e、維修主機(jī)CRT圖形報(bào)警軟件。

2、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：

a、檢測(cè)緊急廣播系統(tǒng)。（火災(zāi)報(bào)警主機(jī)模塊信號(hào)輸

出正常）

b、消防聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)控制功能。

（停電、停空調(diào)、啟停水泵）

c、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)除塵。

二、第二季度

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：a、主機(jī)的檢修測(cè)試。

b、抽測(cè)部分報(bào)警點(diǎn)，其數(shù)量為總探測(cè)器數(shù)量的25%（甲方負(fù)責(zé)測(cè)試）。c、故障點(diǎn)的檢修。

d、根據(jù)酒店探測(cè)器采購(gòu)進(jìn)度更換并更改主機(jī)數(shù)據(jù)。

2、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：

a、檢測(cè)電梯迫降功能。

b、檢測(cè)防火卷簾門系統(tǒng)。

c、消防聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)控制。

（啟停風(fēng)機(jī)、水泵）

三、第三季度

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：a、主機(jī)的檢修測(cè)試。

2、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：

四、第四季度

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

2、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：

b、抽測(cè)部分報(bào)警點(diǎn)，其數(shù)量為總探測(cè)器數(shù)量的25%（甲方負(fù)責(zé)測(cè)試）。c、故障點(diǎn)的檢修。

d、手動(dòng)報(bào)警器檢測(cè)、維修。

e、根據(jù)酒店探測(cè)器采購(gòu)進(jìn)度，更換并更改主機(jī)數(shù)據(jù)。

a、抽測(cè)部分噴淋系統(tǒng)末端放水試驗(yàn)。b、抽測(cè)部分排送風(fēng)口功能。c、消防聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)控制

（啟停風(fēng)機(jī)、水泵，斷電）。

d、檢測(cè)緊急廣播系統(tǒng)（火災(zāi)報(bào)警主機(jī)模塊信號(hào)輸出

正常）。抽測(cè)部分排送風(fēng)口功能。

a、主機(jī)的檢修測(cè)試、機(jī)除塵。

b、抽測(cè)部分報(bào)警點(diǎn)，其數(shù)量為總探測(cè)器數(shù)量的25%（甲方負(fù)責(zé)測(cè)試）。c、故障點(diǎn)的檢修。

d、檢測(cè)室內(nèi)消火栓報(bào)警按鈕功能。

e、根據(jù)酒店探測(cè)器采購(gòu)進(jìn)度更換并更改主機(jī)數(shù)據(jù)。

a、檢測(cè)消火栓遠(yuǎn)程啟泵功能。

b、抽測(cè)部分排送風(fēng)口功能。c、消防聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)控制

（啟停風(fēng)機(jī)、水泵、斷空調(diào)）。d、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)除塵。

第二篇：消防報(bào)警報(bào)警系統(tǒng)維保合同1

維修保養(yǎng)合同

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 維修保養(yǎng)合同

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

為使

現(xiàn)有的消防報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)處于完好的工作狀態(tài)，乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求，依照產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合具體使用情況，向甲方提供消防報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。確保消防系統(tǒng)運(yùn)行在最佳工作狀態(tài)，為甲方之消防安全提供可靠的技術(shù)保障。

本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下服務(wù)合同。

（一）乙方承擔(dān)甲方的維修保養(yǎng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括有： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。消防中心聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。（見附錄A）

備注： 1本合同生效后，乙方即派技術(shù)人員對(duì)甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，先著手解決甲方消防系統(tǒng)現(xiàn)存的各類問題。以優(yōu)惠的價(jià)格提供日探產(chǎn)品配件，并免費(fèi)為甲方更換及主機(jī)調(diào)試。

2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：我公司只針對(duì)對(duì)主機(jī)進(jìn)行版本升級(jí)、除塵、內(nèi)部各電源電壓的測(cè)量與調(diào)整；對(duì)備電的測(cè)試；對(duì)各基板的負(fù)荷（勞損）測(cè)試；對(duì)主機(jī)側(cè)外部線路的絕緣測(cè)量。對(duì)于主機(jī)外部的各類探測(cè)器、傳真：

簽約日期：

傳真： 手報(bào)等報(bào)警設(shè)備的測(cè)試均由甲方負(fù)責(zé)。報(bào)警系統(tǒng)故障檢修至末端設(shè)備，聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)故障檢修至被聯(lián)動(dòng)設(shè)備的24V接口處；若故障問題因線路或設(shè)備損壞時(shí)均由甲方負(fù)責(zé)對(duì)線路的維修與設(shè)備的更換，我公司提供技術(shù)指導(dǎo)。對(duì)于防排煙系統(tǒng)、水系統(tǒng)、電梯、防火卷簾門，乙方配合信號(hào)的測(cè)試，并對(duì)信號(hào)故障進(jìn)行維修；防排煙系統(tǒng)、水系統(tǒng)、電梯、防火卷簾門等防排煙設(shè)備本身問題，由甲方聯(lián)系相關(guān)廠家處理或委托乙方進(jìn)行維修，維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用單獨(dú)結(jié)算，不包含在消防維護(hù)費(fèi)之內(nèi)。

5主機(jī)至現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備模塊及聯(lián)動(dòng)模塊至被聯(lián)動(dòng)設(shè)備之間的線路損壞需更換時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)更換。

（二）合同期限：本合同自

****年**月**日起至

****年**月**日止，有效期為壹年。

（三）維修保養(yǎng)費(fèi)用：

1甲方支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用共計(jì) 元。人民幣 元。（設(shè)備損壞、零件更換費(fèi)用另計(jì)）。

2付款方式：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總額的25%即人民幣 元。剩余維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)分三次在每季度開始前10天內(nèi)支付，每次支付合同總額的25%即人民幣 元。

上述維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為壹年工作合同之標(biāo)準(zhǔn)。

（四）甲方的義務(wù)： 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)單位配合乙方報(bào)警主機(jī)部分的維護(hù)保養(yǎng)工作。2 甲方負(fù)責(zé)制定季度維護(hù)保養(yǎng)具體時(shí)間，并提前以書面形式告知乙方。在乙方對(duì)報(bào)警主機(jī)進(jìn)行停機(jī)維護(hù)期間，甲方全面負(fù)責(zé)報(bào)警區(qū)域內(nèi)的人工防火巡視工作和準(zhǔn)備好各種應(yīng)急措施。甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)各主機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)工作。5 甲方應(yīng)為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供所需的工作環(huán)境、條件及水電供應(yīng)。6 甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)簽字確認(rèn)乙方的工作內(nèi)容及調(diào)試報(bào)告。

(五)乙方的義務(wù)與工作內(nèi)容： 乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同附件A和B的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行工作。

乙方應(yīng)在每季度維護(hù)保養(yǎng)工作結(jié)束后，向甲方送交正式的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，并由甲方負(fù)責(zé)人的簽字認(rèn)可。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的工作計(jì)劃安排，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，按時(shí)向甲方送交維修保養(yǎng)報(bào)告，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。在合同期內(nèi)乙方應(yīng)在年中、合同期結(jié)束前向甲方提供消防設(shè)備評(píng)估報(bào)告，提供書面設(shè)備運(yùn)行狀況、存在設(shè)備隱患及設(shè)備更新、設(shè)備改造建議。

除正常季度的維護(hù)保養(yǎng)外，乙方提供緊急搶修服務(wù)。即當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)異常時(shí)，乙方接到甲方電話后3小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修工作（節(jié)假日8小時(shí)內(nèi)）。6 在本合同有效期內(nèi)，正常情況下乙方必須保證甲方整個(gè)消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行。除不可抗拒的特殊情況外。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方共同使消防報(bào)警系統(tǒng)能順利通過當(dāng)?shù)叵啦块T所予的各種檢查。乙方人員在甲方酒店工作中，因違章操作而發(fā)生責(zé)任事故傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

（五）優(yōu)惠措施：

1甲方改造、擴(kuò)建需新增設(shè)備時(shí)，乙方將提供最優(yōu)惠價(jià)格和服務(wù)，并保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量。乙方對(duì)所供設(shè)備的自然損壞、零件更換提供最優(yōu)惠價(jià)格。對(duì)于甲方報(bào)警系統(tǒng)中損壞的基板，乙方將與甲方有關(guān)人員溝通后，提出維修或更換意見供甲方參考。乙方將優(yōu)先提供免費(fèi)維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。如需更換損壞的電路板，乙方將提供最優(yōu)惠價(jià)格。在本合同有效期內(nèi)，零件價(jià)款年累計(jì)不超過人民幣￥10,00.00元（含壹仟元）的由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供和更換。

（六）其他：

1乙方在工作現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的相關(guān)管理規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督管理。

2乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行消防系統(tǒng)末端設(shè)備維修工作的技術(shù)支持。乙方應(yīng)定期為甲方的消防中控人員進(jìn)行消防專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

3甲方進(jìn)行店級(jí)規(guī)模消防演習(xí)及節(jié)日前進(jìn)行酒店消防設(shè)施設(shè)備全面檢查時(shí)，乙方義務(wù)派人配合甲方工作。

（七）如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

（八）該合同結(jié)束前30天，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽下一年合同。

（九）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方：

簽字（蓋章）：

簽字日期：

簽字日期：

簽字（蓋章）：

乙方：

第三篇：消防報(bào)警合同

消防工程合同書

甲方： 乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將項(xiàng)目委托給乙方承建；為圓滿完成該項(xiàng)目，明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，簽訂本合同。第一條：工程內(nèi)容和承包范圍

（一）工程名稱：

（二）工程地址：

（三）承包范圍：

1、消防工程報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝及調(diào)試開通，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格起免費(fèi)保修兩年，并配合甲方做好人員培訓(xùn)。第二條：工程造價(jià)及承包方式

（一）乙方按甲方要求進(jìn)行施工，實(shí)行包工、包工期、包質(zhì)量及保修兩年的方式，承包上述系統(tǒng)工程。

（二）付款方式：

1、按包干價(jià)。（人民幣）第三條：合同標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

（一）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

1、GB50016－2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》;

2、GB50166－2007《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》。第四條：工期

（一）開工日期：

竣工日期：

工 期：乙方施工隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)后 1個(gè)月內(nèi)；

（二）其它：

1、因前期工作未完工，或工作場(chǎng)地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以順延。

2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工，工期可以順延。

3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。

第六條：材料、設(shè)備供應(yīng)

乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有人工和機(jī)具、工人保險(xiǎn)等。第七條：工程款的支付

（一）本合同簽字蓋章生效

甲方在簽訂合同一周后支付元。工程消防驗(yàn)收合格后一周內(nèi)甲方向乙方支付元。

（二）由乙方造成的誤工或在驗(yàn)收過程中有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。第七條；雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并盡力為乙方提供施工便利。

2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時(shí)占用的場(chǎng)地。

3、提供設(shè)計(jì)和施工中必須的相關(guān)技術(shù)資料。

4、協(xié)助組織對(duì)該工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限付工程進(jìn)度款辦理竣工結(jié)算。

（二）乙方責(zé)任

1、乙方按要求施工并達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、做好施工的自檢工作；確保工程質(zhì)量；確保合同工期；匯集施工技術(shù)資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。

3、按施工安全規(guī)范的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。

4、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。

5、負(fù)責(zé)對(duì)使用單位的工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。第九條：工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

1、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，做好質(zhì)量自檢記錄。

2、工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部竣工資料一套。

3、經(jīng)驗(yàn)收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。第十條：其它

1、由于乙方在施工過程中的安全防護(hù)不利而造成的責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約的一方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額雙方協(xié)商解決。

3、在合同的有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)條例規(guī)定。

4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，（補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力）。

5、本合同保修期滿后，自動(dòng)失效。

6、本合同正本一式兩份，甲方兩分，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方： 電話： 地址： 開戶行： 帳 號(hào)： 合同簽訂日期： 乙方：

電話： 地址： 開戶行： 帳 號(hào)： 合同簽訂日期：

第四篇：消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備更換及維修合同

消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備更換及維修合同

甲方：

乙方：

按照（中華人民共和國(guó)合同法）以及其他相關(guān)法規(guī)和規(guī)定的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同達(dá)成如下協(xié)議：工程名稱：消防報(bào)警主機(jī)更換及系統(tǒng)程序編程和調(diào)試 2 工程地點(diǎn)：工程承包范圍：消防主機(jī)更換及系統(tǒng)程序編程和調(diào)試工程造價(jià)，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：主機(jī)包干價(jià)為人民幣壹萬元整。如有其它費(fèi)用則按實(shí)結(jié)算。工期：合同生效后，乙方立即組織后，設(shè)備訂貨，貨到現(xiàn)場(chǎng)后，10天內(nèi)安裝調(diào)試開通。付款方式：主機(jī)調(diào)試完畢后一次性付清。乙方必須保證所供產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行的國(guó)家產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供隨貨同行的技術(shù)，合格證等資料。乙方負(fù)責(zé)所供主機(jī)在一年內(nèi)的免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)。甲方必須全力配合乙方更換。

本協(xié)議一式二份，簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）甲方委托代表（簽字）:乙方委托代表（簽字）:日期：日期：

第五篇：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程

消防系統(tǒng)操作規(guī)程

1.消防設(shè)備為專用設(shè)備，采用不間斷電源，如遇特殊情況需停電時(shí)，停電時(shí)間不宜超過1小時(shí)。2.火警處理：

當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，首先應(yīng)按“消音”鍵中止警報(bào)聲。然后應(yīng)根據(jù)控制器的報(bào)警信息檢查發(fā)生火警的部位，確認(rèn)是否有火災(zāi)發(fā)生；若確認(rèn)有火災(zāi)發(fā)生應(yīng)根據(jù)火情采取相應(yīng)措施，例如：

1)、啟動(dòng)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)的聲光警報(bào)裝置發(fā)出火警聲光提示，啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，通知現(xiàn)場(chǎng)工作人員安全撤離； 2)、撥打消防報(bào)警電話報(bào)警；

3)、啟動(dòng)消防滅火設(shè)備，如消防泵、噴淋泵等； 4)、啟動(dòng)相關(guān)的消防排煙設(shè)備、正壓送風(fēng)設(shè)備等。5)、切斷相關(guān)樓層的非消防電源。6)、消防電梯緊急迫降至首層。若為誤報(bào)警，應(yīng)采取如下措施：

1)、檢查誤報(bào)火警部位是否灰塵過大、溫度過高，確認(rèn)是否是由于人為或其他因素造成誤報(bào)警；

2)、按“取消”鍵使控制器恢復(fù)到正常監(jiān)控狀態(tài)，觀察是否還會(huì)誤報(bào)；如果仍然發(fā)生誤報(bào)可將其隔離，并盡快通知安裝單位進(jìn)行維修。3.故障與異常處理：

當(dāng)發(fā)生故障時(shí)，首先應(yīng)按面板上的“消音” 鍵中止警報(bào)聲。然后應(yīng)根據(jù)控制器的故障信息檢查發(fā)生故障的部位，確認(rèn)是否有故障發(fā)生；若確認(rèn)有故障發(fā)生，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施：

1)、當(dāng)報(bào)主電故障時(shí)．應(yīng)確認(rèn)是否發(fā)生市電停電，否則檢查主電源的接線、熔斷器是否發(fā)生斷路。主電斷電情況下，備電可以連續(xù)供電 8 小時(shí)；

2)、當(dāng)報(bào)備電故障時(shí)，應(yīng)檢查備用電池的連接器及接線；當(dāng)備用電池連續(xù)工作時(shí)間超過8 小時(shí)后，也可能因電壓過低而報(bào)備電故障； 3)、若為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)維修，若因特殊原因不能及時(shí)排除的故障，應(yīng)將其隔離，待故障排除后再利用設(shè)備釋放功能將設(shè)備恢復(fù)； 4)、當(dāng)發(fā)生故障原因不明或無法恢復(fù)時(shí)，請(qǐng)盡快通知安裝單位進(jìn)行維修；

5)、若系統(tǒng)發(fā)生異常的聲音、光指示、氣味等情況時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉電源，并盡快通知安裝單位。

6)、做好故障警告記錄：從主機(jī)面板上抄下故障發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、區(qū)號(hào)、點(diǎn)號(hào)及是什么故障。

7)、故障的隔離：按下面板的“隔離”鍵輸入故障設(shè)備的編碼，再按下“確認(rèn)”鍵，進(jìn)行隔離。

8)、在自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)停電下進(jìn)行故障處理。

9)、故障的恢復(fù)：當(dāng)故障處理完后進(jìn)行恢復(fù)，按下面板的“取消”鍵，再按下“確認(rèn)”鍵，進(jìn)行恢復(fù)。

4、啟動(dòng)／停動(dòng)：

當(dāng)確認(rèn)發(fā)生火警時(shí)，可通過手動(dòng)方式快速啟動(dòng)消防滅火設(shè)備。首先應(yīng)確認(rèn)該設(shè)備為總線設(shè)備還是多線設(shè)備。1)、總線制沒備：根據(jù)手動(dòng)消防啟動(dòng)盤的透明窗內(nèi)的提示信息找到要啟動(dòng)的設(shè)備對(duì)應(yīng)的單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，命令燈點(diǎn)亮，啟動(dòng)命令發(fā)出。若再次按下該鍵則命令燈熄滅，啟動(dòng)命令被中止； 2)、多線制設(shè)備：根據(jù)多線制控制盤面板上的標(biāo)簽找到要啟動(dòng)的設(shè)備對(duì)應(yīng)的單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，命令燈點(diǎn)亮，啟動(dòng)命令發(fā)出。若該設(shè)備為電平控制方式，再次按此該鍵則命令燈熄滅，啟動(dòng)命令被中止；若該設(shè)備為脈沖控制方式，需找到停動(dòng)該設(shè)備對(duì)應(yīng)的單元，并按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，啟動(dòng)命令被中止。

5、鍵盤解鎖：

控制器開機(jī)默認(rèn)為鎖鍵狀態(tài)，若進(jìn)行命令功能鍵（除“消音”鍵外）操作，液晶屏顯示一個(gè)要求輸入密碼的畫面，此時(shí)輸入正確的用戶密碼并按下“確認(rèn)”鍵，才可據(jù)繼續(xù)操作，同時(shí)完成鍵盤解鎖。

6、保護(hù)備電：

當(dāng)使用備電供電時(shí)，應(yīng)注意供電時(shí)間不應(yīng)超過8小時(shí)，若超過8小時(shí)應(yīng)關(guān)閉控制器的備電開關(guān)，待主電恢復(fù)時(shí)再打開，以防蓄電池?fù)p壞。

7.消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在特殊情況下停電操作：

先斷開主機(jī)內(nèi)的蓄電池電源，再斷開消防主電。恢復(fù)時(shí)應(yīng)先開啟消防主電，再開啟主機(jī)內(nèi)的蓄電池電源。