第一篇：監(jiān)理記錄

一、監(jiān)理記錄的作用

監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的各項目活動、決定、問題及環(huán)境條件的全面記錄，是監(jiān)理工作重要基礎(chǔ)工作，在很大程度上反映出監(jiān)理工作和質(zhì)量。監(jiān)理記錄可以用來任何時間對工程進行評估；或作為判斷依據(jù)，解決各種糾紛和索賠；給承包商定出了公平的報酬。對做出的產(chǎn)品質(zhì)量有據(jù)可查，還有助于為設(shè)計人員及工程驗收提供詳實的資料。總之，監(jiān)理記錄既是監(jiān)理班子行政管理，內(nèi)部管理的工具，也是監(jiān)理工作被檢查的自我保護。又是監(jiān)督承包商按合同要求施工的重要依據(jù)。如果監(jiān)理記錄不足或不準確，就是駐地工程師對工程師責(zé)任的失職。

二、監(jiān)理記錄可分為四大類

（一）歷史性記錄

根據(jù)工程計劃及實際完成的工程，逐步說明工程的進度及相關(guān)事項，例如：氣象記錄與天氣報告；工程量計劃與完成情況；所使用的人力、材料與機械設(shè)備；工程事項的討論與決議記錄；影響工程進度的其他事項。

（二）工程計量與財力支付記錄

包括所有的計量及付款資料，如計量結(jié)果、變更工程的計量、價格調(diào)整、索賠、計日工，月付款等方面的表格及基礎(chǔ)資料。

（三）質(zhì)量記錄

包括材料檢驗的記錄、現(xiàn)場施工記錄、工序驗收記錄、隱蔽工程檢查記錄等等。

（四）竣工記錄

包括所有部分的驗收資料和竣工圖，繪出其完成時的狀態(tài)，按實際說明原有狀態(tài)和有關(guān)的操作的指示。

三、監(jiān)理記錄的內(nèi)容

（一）歷史性的記錄

1、會議記錄是各類會議的記錄

2、監(jiān)理員的日報表所負責(zé)的工地及其范圍內(nèi)的主要工作都應(yīng)作記錄，如一天中的主要工作、進度、質(zhì)量情況。使用人員和機械、材料消耗，拖延和工作質(zhì)量低劣情形，存在問題和指令。

3、駐地工程師日記（監(jiān)理日志）是個筆記本，應(yīng)記錄每天作業(yè)活動的重大決定，承包商的指示，發(fā)生的糾紛，及解決的可能辦法與工程有關(guān)的特殊問題，代表參觀工地及有關(guān)細節(jié)……

4、監(jiān)理月報，包括工程概況、工程進度情況，工程質(zhì)量工程費用及支付情況，工程延誤及主要原因，遇到重要問題或困難，重要糾紛和爭論，異常天氣情況等等內(nèi)容。

5、監(jiān)理工程師巡視記錄。

6、天氣記錄。

7、對承包商的指示。可以正式函件表達，此外，工地指示和口頭指示、均作好記錄，應(yīng)得到正式確認（書面）的方式和時間。

8、給承包商的圖紙。經(jīng)審核的圖紙和補充圖紙的發(fā)送均應(yīng)記錄，以免遺失而延誤工程和承包商提出索賠。

9、承包商的報告或通知。除正式例行報告和報表外，日常工作中各種正式函件、口頭通知，報告均應(yīng)作記錄。

（二）工程計量記錄

工程量記錄是為了核對財務(wù)支出數(shù)額，因而必須以計量結(jié)果為標準，根據(jù)計量結(jié)果進行統(tǒng)計和分析。工程量記錄的數(shù)值必須是工程師和承包商雙方同意的數(shù)據(jù)。

（三）質(zhì)量記錄、試件、試樣、樣品抽樣記錄；試驗、檢驗結(jié)果分析記錄；……

四、監(jiān)理日志（監(jiān)理日記）記錄

監(jiān)理日志（日記）是監(jiān)理記錄中最細致的工作，從監(jiān)理人員駐工地開始到竣工結(jié)束應(yīng)記好這個筆記本。記錄每天作業(yè)活動的重大決定。內(nèi)容要詳細，記事要真實。公司為了提高監(jiān)理工作的質(zhì)量要求，根據(jù)監(jiān)理日志規(guī)定事項，再作補充內(nèi)容：必須詳細記錄：

（一）基本資料收集和記錄：

1、承包商的工程施工承包合同檢查記錄（寫明簽證日期、承包范圍、建筑面積、施工工期、質(zhì)量等級等）。

2、工程規(guī)劃許可證，（規(guī)劃紅線控制，即灰線驗收）工程施工許可證檢查記錄。

3、施工單位，有關(guān)資質(zhì)證書，施工組織設(shè)計及上崗證的檢查記錄。

4、開工、停工、竣工申請報告的審核簽認記錄。（寫明開、竣工時間）。

5、圖紙校對找出問題的記錄，參加圖紙會審及審核，圖紙會審記要的記錄。

6、工程測量定位放樣旁站監(jiān)督，軸線定位和水準點標志設(shè)置，水準點有保護檢查記錄。（用平面圖表示與在建的建筑物的方向、距離、黃海標高均有表示記錄）。可用施工單位圖表親自填寫。

7、沉降觀察點的埋設(shè)，測試均要旁站監(jiān)督，做到現(xiàn)場記錄，（當(dāng)日例表填寫，不準涂改，不準擅自修整數(shù)據(jù)）。用施工單位圖表填寫。

8、進場的設(shè)備、原材料做到檢查后簽認。對主要材料、及半成品材料都要按批量進行抽樣測試及檢查。做好樣件及檢查記錄。（包括建筑水電）。

9、鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明或試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標志，檢查驗收記錄。

10、水泥進場必須有出廠合格證或進場試驗報告，并應(yīng)對其品種、標號、包裝或散裝包號、出廠日期等檢查驗收記錄。

11、對所有水泥應(yīng)檢驗其安定性和強度。有要求時，尚應(yīng)對檢驗其他性能的記錄。

12、碎石骨料應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放，不得混雜，骨料中嚴禁混入煅燒過的白云石或石灰塊。出產(chǎn)地、質(zhì)量情況記錄。

13、工程施工質(zhì)量事故情況有前前后后的記述。（經(jīng)濟損失、工期拖延、影響如何）施工工地人員傷亡事故的事故起因發(fā)生后的處理，經(jīng)濟損失情況的記述。（分輕、重、亡）

14、工程施工中甲方所供材料、資金、設(shè)計而不到位需索賠的情況記述。

15、工程進度、因人為、事為、天氣自然災(zāi)害所造成而延誤工程進度的前因后果的記述。

16、監(jiān)理日記交接手續(xù)，由于工作需要而人員調(diào)動，監(jiān)理日記就得有人接手調(diào)換記錄。原記錄人離開日應(yīng)有交手結(jié)束語：（從今日止因工作需要已調(diào)往×××工程監(jiān)理，此工程的監(jiān)理日記從×月×日起由×××繼續(xù)記錄）。

17、施工單位工程資料核查記錄（按建筑工程A資料、安裝工程A資料審核表、核查、并把資料核查表附在監(jiān)理日記本上）。

18、公司及項目總監(jiān)隨時對現(xiàn)場監(jiān)理人員所記錄的監(jiān)理日記進行檢查。在檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量較差的對其批評教育要求及時改正。如有弄虛作假的經(jīng)過查實核對后，公司對其作出嚴肅處理。[page]

（二）施工過程監(jiān)理日記記錄要點：

基礎(chǔ)工程：

1、樁基施工：開工至完工時間、采用樁型、樁位復(fù)核、樁機型號、試樁記錄；樁位數(shù)編號圖，每打（壓）一只樁的數(shù)據(jù)記錄，病樁標記、當(dāng)時處理意見，依據(jù)和憑證簽認單等記錄。

2、基槽（坑）挖土，開始至完工時間、采用人工或機械、施工情況、有否病樁、漏樁、如何處理，依據(jù)和憑證。辦理樁基驗收記錄資料。

3、基礎(chǔ)驗槽、測基底標高、寬度、軸線位置及修整、復(fù)檢等記錄。

4、基礎(chǔ)砼木模制作，校對軸線位置，幾何尺寸、高度、寬度、進行拉通線與設(shè)計圖紙校對，并對穩(wěn)定性、牢度的檢查。

5、基礎(chǔ)鋼筋綁扎，隨帶圖紙，先以單元小塊按軸線、部位檢查，配筋型號、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、搭接（焊接）長度。錨錮長度及存在的問題，整改措施，接收人簽認。復(fù)查結(jié)果的記錄。

第二篇：監(jiān)理技術(shù)交底記錄

監(jiān)理技術(shù)交底

工程名稱：貢湖灣濕地五期景觀綠化工程 建設(shè)單位：無錫市太湖新城建設(shè)指揮部辦公室 施工單位：裕騰建設(shè)集團有限公司 監(jiān)理單位：無錫蘇誠建設(shè)顧問有限公司 會議時間：2015年3月26日 地 點：工地會議室 主持交底單位： 宋建福 接受交底單位：黃建才 參加人員：詳見簽到表 交底內(nèi)容：

一、監(jiān)理依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條理》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條理》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)定、設(shè)計文件、施工合同、監(jiān)理委托合同等。

二、項目監(jiān)理部分工

本工程監(jiān)理機構(gòu)組成情況 宋建福 同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師，市政專業(yè)監(jiān)理工程師薛曉慧，試驗檢測員何佳,。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)本工程監(jiān)理委托合同約定，本工程監(jiān)理范圍為施工階段“三控兩管一協(xié)調(diào)”。請施工單位予以大力協(xié)助、支持和配合。

（一）施工準備階段

1、施工單位進場后，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位進行進場資格審查，程序為施工單位向監(jiān)理機構(gòu)提交《施工單位進場資格報審表》及其附件，項目監(jiān)理機構(gòu)進行審查，符合合同要求則由項目總監(jiān)理工程師批準；

2、施工單位管理人員進場前，應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)報送《施工管理人員資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準同意上崗的人員不得上崗；

3、施工單位特殊工種人員進場前，應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《特殊工種人員資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準同意上崗的人員不得上崗；

4、施工單位應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《施工組織設(shè)計（技術(shù)方案）報審表》及其附件；監(jiān)理工程師應(yīng)對其進行審查并簽署意見；施工組織設(shè)計和重要的技術(shù)方案還必須經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)查并簽署意見；

5、施工單位應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《工程檢測單位資格報審表》及其附件，監(jiān)理工程師進行初審并提出初審意見，總監(jiān)理工程師進行審批并簽署審批意見；未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準同意，檢測結(jié)果不予承認；對非法定檢測機構(gòu)，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對其進行實地考察，施工單位應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)的考察提供方便；

6、建筑材料進場前，施工單位應(yīng)至少提前24 小時向監(jiān)理機構(gòu)提交《建筑材料進場報告表》，材料進場后，施工單位應(yīng)及時根據(jù)規(guī)定對其進行送檢，需進行見證取樣送樣檢測的材料，應(yīng)至少提前24 小時向監(jiān)理機構(gòu)報告，由監(jiān)理機構(gòu)見證人監(jiān)督施工單位進行取樣和送檢；

7、建筑材料/構(gòu)配件/設(shè)備使用前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》及其附件，監(jiān)理機構(gòu)對其進行驗證并簽署意見，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)書面批準準予使用的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備不得用于本工程；

8、建筑設(shè)備、機具進場后，施工單位應(yīng)及時向監(jiān)理機構(gòu)提交《施工設(shè)備、機具進場驗評表》，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字同意，施工設(shè)備、機具不得用于本工程；

9、施工單位項目經(jīng)理應(yīng)對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理進行認真檢查，符合要求后，項目經(jīng)理應(yīng)如實填寫《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表》，并報送監(jiān)理機構(gòu)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對其進行檢查并簽署檢查結(jié)論；

10、建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同參加設(shè)計交底和圖紙會審，設(shè)計交底會議記錄應(yīng)由設(shè)計單位整理并由與會人員簽字，圖紙會審記錄應(yīng)由施工單位整理，設(shè)計單位簽署會審意見，與會人員簽字；

11、施工單位在定位放線、測定標高后，應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《施工測量放樣報驗單》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核并同意后才能施工；

12、施工單位應(yīng)根據(jù)已進場的原材料，送試驗室做好兩強配合比，并提交監(jiān)理機構(gòu)；

13、施工單位應(yīng)報請監(jiān)理機構(gòu)檢查施工計量器具是否符合要求；

14、施工承包單位應(yīng)將單位的安全許可證有效復(fù)印件，提交給項目監(jiān)理部審查和備案；

15、施工單位必須在工程開工前編制的施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，若本工程施工中存在下列達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位必須編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位有關(guān)部門和單位技術(shù)負責(zé)人審批簽字、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督： ① 基坑支護與降水工程； ② 土方開挖工程； ③ 模板工程； ④ 起重吊裝工程； ⑤ 腳手架工程；

⑥國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。對以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進行論證、審查；

17、施工單位在施工作業(yè)前必須向有關(guān)人員進行安全教育和交底工作；

18、現(xiàn)場的臨時建筑必須符合有關(guān)規(guī)定，禁止用鋼管、三合板、竹片、毛竹等搭設(shè)簡易工棚，工棚必須符合《關(guān)于預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知》等文件規(guī)定；

19、施工組織設(shè)計中必須包含施工現(xiàn)場平面布置圖，施工現(xiàn)場應(yīng)該符合安全衛(wèi)生的要求，其中交通指示標志、夜間紅燈示警、以及防火、防爆、電氣等有關(guān)安全措施和設(shè)施必須符合要求；

20、施工現(xiàn)場使用的組裝式活動房屋必須有產(chǎn)品合格證，施工單位在組裝后必須進行有安全生產(chǎn)部門參加的驗收，經(jīng)驗收合格簽字后方能使用；

21、當(dāng)施工單位的前期準備工作完成后，工程具備開工條件，施工單位應(yīng)向監(jiān)理機構(gòu)提交《工程開工報審表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準后工程才可以開始施工。

（二）施工過程階段

1、施工單位應(yīng)首先對完成的檢驗批、分項工程進行自檢，對自檢合格者記錄簽字，及時通知現(xiàn)場監(jiān)理人員進行復(fù)查，經(jīng)監(jiān)理方簽字確認后方可進行下一道工序或分項工程施工；

2、配合施工單位做好隱蔽工程驗收，未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員對隱蔽工程檢查驗收并簽字同意隱蔽者，施工單位不得進行下道工序施工；

3、施工單位應(yīng)及時按規(guī)定做好各種試驗檢測，需進行見證取樣送樣檢測的，施工單位應(yīng)至少提前24 小時通知監(jiān)理機構(gòu)，并配合監(jiān)理方進行見證取樣工作；

4、施工單位應(yīng)完善工序控制，嚴格工序間的交接，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位認真做好工程質(zhì)量預(yù)控，對各工序操作巡視檢查，嚴禁違章操作，對不符合要求的操作應(yīng)即使糾正；

5、對應(yīng)旁站監(jiān)理的工序或部位施工，施工單位應(yīng)至少提前24 小時報告監(jiān)理機構(gòu)，并配合監(jiān)理機構(gòu)做好旁站監(jiān)理工作；

6、對分部工程（子分部工程）、基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程應(yīng)組織各方驗收，合格后方可進入下一階段施工，對樁基工程應(yīng)按規(guī)定進行檢測，取得檢測合格報告和樁基認定機構(gòu)的確認報告后方能進入下一步工程的施工；

7、當(dāng)工程需要設(shè)計變更時，必須取得建設(shè)單位和原設(shè)計人員認可的正式的變更通知書，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實施；

8、根據(jù)監(jiān)理委托合同，監(jiān)理單位審核已完工程量，并按已完工程量簽認承建商工程中期付款申請。對施工過程中的經(jīng)濟簽證，不直接進行簽認。（只簽認實際施工情況，不簽認經(jīng)濟量）

9、施工單位采購、租賃的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件，應(yīng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)在進入現(xiàn)場時進行查驗；

10、在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施：

① 必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)；

② 必須編制拆裝專項方案，制定安全施工措施，并有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督； ③ 安裝完畢后，安裝單位應(yīng)自檢，合格后出具合格證明，并向施工單位進行有簽字和書面記錄的安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字；

④ 屬于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定的施工起重機械，在驗收前應(yīng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)現(xiàn)場檢驗檢測；

⑤ 施工單位在驗收合格之日起30 天內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)行政主管部門或其他__有關(guān)部門登記，登記標志應(yīng)置于或者附于該設(shè)備的顯著位置；

⑥ 在使用達到國家規(guī)定的檢驗檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)檢測，經(jīng)檢測不合格的不得繼續(xù)使用；

11、對危險性較大的分部分項工程，尤其是對高危險分部分項工程，在施工前，施工項目部管理技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對施工作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細介紹施工方案、安全施工技術(shù)要求，并由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督；

12、施工單位項目部應(yīng)對建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》、《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》、《預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知》等文件中規(guī)定的應(yīng)設(shè)防措施，安排專人負責(zé)督促實施；

13、施工項目部應(yīng)按《建設(shè)施工安全檢查標準》要求，定期組織檢查。

（三）施工后階段

1、施工單位及時保送工程的項目檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程質(zhì)量驗收記錄、分部（子分部）工程驗收記錄，由監(jiān)理機構(gòu)簽認；

2、當(dāng)施工中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位不得隱瞞，不得擅自處理，應(yīng)立即通知監(jiān)理機構(gòu)，并會同建設(shè)單位、監(jiān)理機構(gòu)進行勘察，查明原因，對缺陷的嚴重程度和危害程度進行分析并作出鑒定，原則上一般性結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理方案提請原設(shè)計部門出具處理方案，重大問題應(yīng)及時報告質(zhì)量監(jiān)督部門，并邀請有關(guān)專家鑒定，提出處理意見，最后由施工單位根據(jù)處理方案進行處理；

3、工程竣工后，施工單位應(yīng)將本項目全部施工有關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖，提交監(jiān)理機構(gòu)審查，監(jiān)理機構(gòu)簽認后報質(zhì)量監(jiān)督部門備案。

4、根據(jù)監(jiān)理委托合同，在工程施工合同約定價格范圍內(nèi)、工程的審核和簽認，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認與否決。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

四、監(jiān)理方法及措施

1、在整個施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員采取旁站、巡察等方法監(jiān)理每個施工操作過程，監(jiān)理人員及時簽認每道工序、材料的報審；

2、當(dāng)施工中發(fā)現(xiàn)問題時，監(jiān)理機構(gòu)將采取以下措施：

（1）口頭通知：當(dāng)施工操作不當(dāng)、違反操作規(guī)程或施工可能造成工程質(zhì)量和安全隱患時，監(jiān)理人員立即口頭通知進行糾正；

（2）書面通知：對口頭通知無效或在檢查中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題或安全隱患時，將及時發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求現(xiàn)場施工受理人員及時督促糾正、整改，為避免造成更大的質(zhì)量事故或安全事故，監(jiān)理人員將根據(jù)監(jiān)理合同下發(fā)《工程暫停通知》，工程暫停期間施工單位根據(jù)監(jiān)理要求對質(zhì)量缺陷和安全隱患進行處理，處理到位后，施工單位向監(jiān)理機構(gòu)提交《工程復(fù)工申請》，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字同意后方可復(fù)工。

（3）經(jīng)上述兩項通知仍不予整改的，監(jiān)理單位將直接通報給施工總公司或保留上報行政主管部門的權(quán)力。

五、給施工項目部的要求：

施工單位應(yīng)完善質(zhì)量和安全保證體系，加強現(xiàn)場施工質(zhì)量和安全管理，采取有效措施做好工序控制、質(zhì)量預(yù)控、安全管理，重要部位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量、安全控制點，進行預(yù)控，以確保工程質(zhì)量和施工安全。

六、監(jiān)理資料收集

根據(jù)我公司多年來總結(jié)的監(jiān)理工作經(jīng)驗和監(jiān)理規(guī)范要求，得出以下監(jiān)理資料收集內(nèi)容（見監(jiān)理工作聯(lián)系單附件），請按要求執(zhí)行。

七、召開例會的時間、地點、到會人員確定

經(jīng)會議現(xiàn)場確定，監(jiān)理例會每周一下午14：00在施工項目部會議室定時進行，施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、主辦工長、安全員、資料人員必須到場。（如遇其它特殊情況再另行通知，無特殊情況即不另行通知）

無錫蘇誠建設(shè)顧問有限公司 貢湖灣濕地五期項目監(jiān)理部

二○一五年三月六日

交底人： 被交底人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：第三次監(jiān)理例會記錄

第三次監(jiān)理例會記錄

進安鎮(zhèn)南街村風(fēng)貌改造及庭院梳理工程

會議時間：2011年7月8日

地點：松潘縣進安鎮(zhèn)南街村民居風(fēng)貌整治及庭院梳理施工隊項目部

參加人員：詳見簽到表

主持人：朱勇

會議議程：

一，與會人員簽到

二，項目監(jiān)理部定制例會要求，對前期工作總結(jié)及以后的工作提出要求。

1.每周例會項目經(jīng)理，總工，技術(shù)負責(zé)人，安全負責(zé)人必須準時到場，確有事的可實現(xiàn)請假，請假需有請假條，無特殊情況不允請假。遲到十分鐘者罰款100元人民幣。

2.要求施工單位將上一周的施工進度與下一周的施工進度計劃及變更情況以書面形式反映給監(jiān)理方。

3.總體施工情況進度還是能滿足進度要求。

4.安全問題，密目網(wǎng)至今仍未拉設(shè)。在搭設(shè)腳手架時，必須提高安全防范意識。上崗人員必帶安全帽。在架上作業(yè)時，必鋪板且滿鋪，高空作業(yè)人員必系安全帶。

5.提出施工單位在材料進場時需通知監(jiān)理方的要求，以把控好質(zhì)量關(guān)。

6.在門窗定大樣前，要提供材料樣板。

7.希望設(shè)計方盡快落實，以便全面開展工作。

8.建議每次開例會時，業(yè)主代表到場，以使房東更加了解情況

9.施工過程中，必須遵循安全文明施工條例。

10.項目經(jīng)理，技術(shù)負責(zé)人，總工，安全負責(zé)人要持證上崗。

11.要盡快完善項目機構(gòu)的組建，將企業(yè)資質(zhì)和各主要崗位人員的從業(yè)資格證復(fù)印件上報項目監(jiān)理部

12.木材選取后，其具體情況需報監(jiān)理方

13.彩繪需利用專業(yè)技術(shù)人員把握施工工藝，且將每道工序交底

14.建議倒排工期進度情況上報。

15.必須遵從安全文明施工腳手架搭設(shè)符合相關(guān)規(guī)定，用密目網(wǎng)封閉。架上鋪板，上四后最好不要人工怕爬，用梯子搭上去。一些架子工雖系了安全帶，但并未栓掛的情況，以后高空作業(yè)必須栓上，否則將與處罰。所有人員必須戴安全帽，施工現(xiàn)場必須有警示牌。所有現(xiàn)場負責(zé)人必須持證上崗。

16.希望盡快落實合同。

17.盡快上交開工報告。

18.材料上報實驗室具體情況。

19.加強完善項目建設(shè)體系，嚴格按施工程序施工。

20.認真落實上次監(jiān)理例會要求。

成都交大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

2011年7月8日

第四篇：監(jiān)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)記錄2014.5

業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)記錄

時間：2014年5.31日上午9:00

地點:監(jiān)理部工地辦公室

主持人：

參加人：

學(xué)習(xí)內(nèi)容：

1、加強現(xiàn)場巡視檢查。目前工程多層已經(jīng)進入裝飾施工階段，高層進入主體施工階段，施工現(xiàn)場可能存在較多的質(zhì)量和安全問題，各監(jiān)理員必須做好現(xiàn)場檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促施工單位整改。從日前監(jiān)理甲方聯(lián)合檢查發(fā)現(xiàn)的問題看，施工單位對存在的問題整改的力度并不大，也是平時我們檢查時候提出過的，為什么沒有整改到位，與我們的監(jiān)督力度不足關(guān)。我們各監(jiān)理人員進入現(xiàn)場后要有自己的巡查目標。確定每天的巡檢內(nèi)容。比如高層鋼筋模板施工，我們的檢查就是模版尺寸標高等，鋼筋規(guī)格數(shù)量的核對，易錯部位的檢查等。樓層檢查完畢后，可以檢查拆模后的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)情況，有無質(zhì)量缺陷，夾渣等。再底層可以檢查砌體施工情況，拉結(jié)筋，灰縫，干磚上墻情況等。以及洞口尺寸等檢查。這樣按順序檢查，節(jié)省時間。對發(fā)現(xiàn)的 問題，一方面是口頭通知整改，另一方面書面資料也是必不可少的通知單等。

2、加強材料控制力度。進入裝飾施工，材料種類較多，不少為甲方指定品牌。為防止施工單位使用中產(chǎn)生錯誤，要加強對進場材料的核對工作。一要加強進場的管理。按甲方要求，對進場的材料采取三方共同驗收進場。還要加強材料使用中 的管理，在日常檢查中，把材料作為一項檢查內(nèi)容。

3、工程資料的及時性。目前工程資料存在的問題是對施工單位上報的資料簽復(fù)不及時。資料積壓過多，不安排好自己的時間簽資料。懶于整理資料。目前工資網(wǎng)站資料錄入工作，安全資料總監(jiān)負責(zé)錄入，水電資料王俊負責(zé)錄入，土建資料---負責(zé)錄入。土建資料欠缺最多（------：爭取下周完成錄入）。另外，監(jiān)理日記，旁站記錄等資料必須按天及時做好。

4、工作紀律。目前建設(shè)單位常駐現(xiàn)場一人。要求各監(jiān)理員做好上下班準時工作。按夏季作息時間，上午8點到11點，下午2點到6點。不得遲到早退，否則按公司勞動紀律進行處分。對遲到情況將進行登記。

監(jiān)理有限公司

監(jiān)理部

2014年5月31日

第五篇：建筑節(jié)能監(jiān)理交底記錄

浙江中興工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

建筑節(jié)能工程監(jiān)理交底記錄

杭州沙田城市度假酒店項目

建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量監(jiān)理技術(shù)交底記錄

為了確保杭州沙田城市度假酒店項目建筑節(jié)能施工質(zhì)量，本監(jiān)理部特向貴項目部進行技術(shù)交底（具體詳見以下記錄），請貴方參照實施。本工程特點：

1、本工程節(jié)能設(shè)計遵守《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）和浙江省有關(guān)規(guī)定；外墻保溫材料燃燒性能等級不應(yīng)低于A級；屋面保溫材料燃燒性能等級不應(yīng)低于B1級，屋面開口部位四周的保溫層，應(yīng)采用寬度不小于500mm的巖棉板（A級）保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。

2、外墻、屋面、門窗等均采用了節(jié)能措施，門窗采用斷熱型鋁合金中空玻璃門窗（6mm較低透光Low-E+12空氣+6mm透明）。

3、外墻采用保溫材料為無機保溫砂漿B型（30.0mm）+蒸壓加氣混凝土砌塊（B07）保溫/隔熱措施，熱橋部位外保溫采用巖棉板（40mm）保溫/隔熱措施。

4、平屋面采用保溫材料為擠塑聚苯板保溫層（60mm）保溫/隔熱措施。

5、外窗均為6mm較低透光Low-E+12空氣+6mm透明中空玻璃斷熱型鋁合金門窗；門窗框與墻體之間的縫隙，采用聚氨酯發(fā)泡劑填充并用密封膏封嚴，不得采用水泥砂漿填縫；外墻洞口周邊側(cè)墻均進行保溫處理，保溫材料為保溫砂漿（20mm）

6、未盡內(nèi)容詳見圖紙《節(jié)能設(shè)計建筑專篇》。建筑節(jié)能工程材料使用應(yīng)符合如下要求：

(1)建筑節(jié)能工程使用材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計要求及國家有關(guān)標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設(shè)備。

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(2)工程所用材料和半成品、成品，應(yīng)按設(shè)計要求選用，并符合國家和省內(nèi)有關(guān)標準的要求，材料生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（含鑒定證書、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及有效期內(nèi)全套型式檢驗報告等）定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)提供有型式檢驗報告，進口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行出入境商品檢驗。進入現(xiàn)場的節(jié)能產(chǎn)品、材料，對品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等需進行檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認。

（3）涉及建筑節(jié)能的材料、產(chǎn)品按規(guī)定在進入施工現(xiàn)場前應(yīng)查驗相應(yīng)質(zhì)量證明文件，并委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)按國家有關(guān)標準進行主要性能指標的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，經(jīng)復(fù)驗合格方可進行施工。復(fù)驗的項目應(yīng)包括：外墻保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能等。

(4)建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標準。

（5）建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對室內(nèi)環(huán)境造成污染。

（6）現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂槳等，應(yīng)按設(shè)計要求或試驗室給出的配合比配制（未給出要求時，應(yīng)按產(chǎn)品說明書配制），現(xiàn)場配制的材料應(yīng)由具備建筑節(jié)能檢測資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場取樣檢測；施工中，建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標準和施工工藝的要求，建筑節(jié)能工程施工材料供應(yīng)方應(yīng)到現(xiàn)場指導(dǎo)施工人員進行現(xiàn)場材料配制和施工，并在施工過程中執(zhí)行同條件留置試塊制度，經(jīng)檢測合格的判定該檢驗批和分項工程合格，檢測不合格的判定該檢驗批和分項工程不合格。保溫漿料施工過程中，應(yīng)按見證取樣要求制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導(dǎo) 第 2

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熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。墻體節(jié)能施工注意事項：

（1）主體結(jié)構(gòu)完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后施工，施工過程中應(yīng)及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗收。

（2）墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時，其型式檢驗報告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。

（3）墻體節(jié)能工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖像資料： ①、保溫層附著的基層及其表面處理； ②、保溫板粘結(jié)或固定； ③、錨固件； ④、增強網(wǎng)鋪設(shè)； ⑤、墻體熱橋部位處理；

⑥、預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點； ⑦、現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面； ⑧、被封閉的保溫材料厚度； ⑨、保溫隔熱砌塊填充墻體。

（4）墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

①、采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000平方米面積劃分為一個檢驗批，不足500平方米也為一個檢驗批。

②、檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，第 3

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由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。

（5）墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進場時應(yīng)對其下列性能進行復(fù)驗：

1、保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；

2、粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；

3、增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以下時各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以上時各抽查不少于6次。

（6）墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定： ①、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求。

②、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。③、保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。

④、當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。

（7）墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50210 的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。

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②外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當(dāng)采用時，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計要求。飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強度拉拔試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標準的規(guī)定。

③外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其它防水措施。④ 外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查。核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（8）保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。

檢驗方法：對照設(shè)計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。

檢查數(shù)量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5 處。每處不少于3 個砌塊。

幕墻節(jié)能施工注意事項：

（1）當(dāng)幕墻節(jié)能工程采用隔熱型材時，隔熱型材生產(chǎn)廠家應(yīng)提供型材所使用的隔熱材料的力學(xué)性能和熱變形性能試驗報告。

（2）幕墻節(jié)能工程施工中應(yīng)對以下部位或項目進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖象資料： ① 被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定;②幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充;③ 構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫;第 5

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④ 隔汽層;⑤ 熱橋部位、斷熱節(jié)點;⑥ 單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造;⑦冷凝水收集和排放構(gòu)造;⑧ 幕墻的通風(fēng)換氣裝置。

用于幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查;核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3 個試樣進行檢查;質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。

⑶ 幕墻的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。當(dāng)幕墻面積大于3000m2 或建筑外墻面積的50%時，應(yīng)現(xiàn)場抽取材料和配件，在檢測試驗室安裝制作試件進行氣密性能檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。

密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴密。單元幕墻板塊之間的密封應(yīng)符合設(shè)計要求。開啟扇應(yīng)關(guān)閉嚴密。

檢查方法：觀察及啟閉檢查;核查隱蔽工程驗收記錄、幕墻氣密性能檢測報告、見證記錄。

⑷ 幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固，且不得松脫。

檢驗方法：對保溫板或保溫層采取針插法或剖開法，尺量厚度;手扳檢查。檢查數(shù)量：按檢驗批抽查10%，并不少于5 處。

⑸ 遮陽設(shè)施的安裝位置應(yīng)滿足設(shè)計要求。遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)牢固。檢驗方法：觀察;尺量;手扳檢查。

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檢查數(shù)量：檢查全數(shù)的10%，并不少于5 處;牢固程度全數(shù)檢查。⑹ 幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求，斷熱節(jié)點的連接應(yīng)牢固。

檢驗方法：對照幕墻節(jié)能設(shè)計文件，觀察檢查。檢查數(shù)量：按檢驗批抽查10%，并不少于5 處。

⑺ 幕墻隔汽層應(yīng)完整、嚴密、位置正確，穿透隔汽層處的節(jié)點構(gòu)造應(yīng)采取密封措施。

檢驗方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：按檢驗批抽查10%，并不少于5 處。⑻冷凝水的收集和排水應(yīng)通暢，并不得滲漏。檢驗方法：通水試驗、觀察檢查。

檢查數(shù)量：按檢驗批抽查10%，并不少于10 處。建筑門窗施工注意事項：

（1）建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定

①建筑門窗每個檢驗批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時因全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。

②特種門每個檢驗批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。（2）建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求。

（3）建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，應(yīng)按地區(qū)類別對其氣密性、熱傳系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。

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屋面節(jié)能施工注意事項：

（1）用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查;核查質(zhì)量證明文件.檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3 個試樣進行檢查;質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。

(2)屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件及進場復(fù)驗報告。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢：

檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復(fù)驗報告。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3 組。

(3)屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量：每100m2 抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3 處。(4)屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)標準要求。架空層內(nèi)不得有雜物。架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。

檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量：每100m2 抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3 處。

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(5)屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴密。檢驗方法：對照設(shè)計觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量：每100m2 抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3 處。

（6）屋面保溫隔熱工程應(yīng)對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：

①基層；

②保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量。③屋面熱橋部位； ④隔氣層。

(9)屋面保溫隔熱層應(yīng)按施工方案施工，并應(yīng)符合下列規(guī)定： ①松散材料應(yīng)分層敷設(shè)、按要求壓實、表面平整、坡向正確。

②現(xiàn)場采用噴、澆、抹等工藝施工的保溫層，其配合比應(yīng)計量準確，攪拌均勻、分層連續(xù)施工，表面平整，坡向正確。

③板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。

(7)屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。

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