第一篇：房屋抵押登記辦理所需材料

【99貸】辦理房屋抵押登記時需要哪些材料呢？在抵押貸款中，房屋抵押算是一種最為常見的抵押物。同時，獲取抵押貸款之前，辦理相應的抵押登記也是非常重要的一個環節。那么問題來了，借款人在辦理抵押登記時需要提交什么材料呢？接下來由小編為大家介紹： 辦理房屋抵押登記時需要向登記部門提交以下材料：

1、《房地產抵押登記申請表》。

2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。

3、《國有土地使用證》(核對原件，收復印件一份);抵押權人為單位的應提交“營業執照”。

4、查檔結果證明。

5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議。

6、抵押當事人身份證明(核對原件，收復印件一份)。

7、受托辦理的還需提交授權委托書及受托人身份證明。

8、房地產估價結果證明或雙方價值認定書。

9、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場。

獲取抵押貸款前，辦理相應的抵押登記是無法回避的一件事。借款人在辦理抵押登記時，需要提交的貸款材料大致如上，具體以登記部門要求為準。希望以上的介紹對大家有所幫助。

第二篇：辦理國有土地抵押登記所需材料

辦理國有土地抵押登記所需材料：

1.抵押雙方共同填寫《土地他項權利登記申請書》（原件）；

2、地上建筑物權屬證明承諾（原件）；

3、辦理抵押登記征求意見函（原件）；

4、《國有土地使用證》（原件）；

5、土地使用權借款合同和抵押合同（原件）；

6、義務人股東會或董事會（附董事會成員名單）決議（明確是否同意及抵押金額）；

7、義務人公司章程（復印件）；

8、義務人營業執照、機構代碼證（復印件），法定代表人身份證明書及身份證復印件，法定代表人授權委托書；

9、權利人營業執照、機構代碼證、金融許可證、法定代表人身份證復印件，法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書原件；

10、借款人營業執照、機構代碼證、法定代表人身份證復印件；法定代表人身份證明書、授權委托書原件；

11、土地評估報告原件；

12、地上建筑物的房產證復印件，房屋抵押清單原件。應說明抵押房屋所對應的土地證號，明確土地、房產所分別抵押的金額；

13、以共有土地使用權作抵押的，應當提交共有人同意抵押的證明原件；

14、屬城中村改造范圍的，需城改辦出具同意抵押的證明原件；

15、權利人為非金融機構的（擔保公司、典當行、小額貸款公司）應提供省、市主管部門的成立批復復印件，擔保公司應提供《融資性擔保機構經營許可證》復印件。

所有復印件均應當加蓋相應公章。

Ps:請各位在辦理土地抵押登記時注意備齊以上資料。不明之處和王律師聯系。王律師有相關樣本。

第三篇：存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料

存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請書;

(三)抵押合同;

(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

(六)可以證明抵押房地產價值的資料;

(七)登記機關認為必要的其他文件。

辦理房地產抵押登記需要的材料

一、存量房抵押登記

1、《房屋所有權證》原件

2、《國有土地使用證》原件

3、主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》)

4、房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具)。

5、《企業法人營業執照》原件及復印件(抵押人或抵押權人為單位)

6、身份證件原件及復印件(抵押人或抵押權人為個人)

7、授權委托書(抵押人及抵押權人為個人的，如本人不能到場，委托他人辦理的，必須出具經過公證的《授權委托書》)

8、鄭州市房地產抵押登記申請書

9、鄭州市房地產抵押合同

二、在建工程抵押登記

2、《國有土地使用證》原件

2、《建設工程規劃許可證》原件

3、《商品房預銷售許可證》原件

4、《借款合同》原件

5、房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具)。

6、《企業法人營業執照》原件及復印件

7、授權委托書

8、鄭州市房地產抵押登記申請書

9、鄭州市房地產抵押合同

第四篇：辦理集體土地使用權抵押登記所需資料

辦理集體土地使用權抵押登記所需資料

注：

1、復印件須出示原件核對；

2、身份證明：屬自然人的提供身份證、護照、軍官證或其他能證明身份的文件（臺灣同胞提供《臺灣居民來往大陸通行證》及《中華民國國民身份證》）；屬法人或其他組織機構的，提供營業執照或組織機構代碼證、法人代表或組織機構負責人的身份證明文件。

3、申請人提供的辦證資料必須是有效證件。

2006年9月11日

第五篇：房產抵押登記所需材料

辦理抵押登記所需材料

一、房產抵押登記所需材料：

1、抵押合同當事人主體資格證明（企業營業執照副本復印件、企業組織機構代碼證副本復印件）或者自然人證明的原件及復印件。

2、法定代表人身份證復印件

3、房產證原件及復印件 注：公產房抵押另需土地證原件及復印件、企業營業執照副本及組織機構代碼證副本原件。夫妻雙方共有房產需提供結婚證。

二、土地抵押登記所需材料：

1、國有土地使用權抵押登記申請書（原件）

2、《國有土地使用證》（原件及復印件）

3、《房屋所有權證》和《房屋他項權利證》（復印件）

4、主合同和抵押合同（原件）

5、土地估價報告或抵押權人認同的土地價值證明（原件）

6、抵押人為股份制企業、有限責任公司的，需提交董事會同意抵押的證明（原件）

7、申請人身份證明（復印件）（1）企業提供營業執照副本（2）自然人提供身份證

8、法定代表人身份證明書（原件）及身份證復印件

9、委托代理人申請辦理土地登記的，需應當提交授權委托書（原件）和代理人身份證明（復印件）

10、企業公司章程

11、企業股東成員名單

12、以三方申請登記的需提交三方權利、義務的協議（原件）

三、車輛抵押登記所需材料：

1、抵押合同當事人主體資格證明（企業營業執照副本原件及復印件、企業組織機構代碼證副本原件及復印件）或者自然人證明的原件及復印件

2、機動車登記證書（原件）

3、委托代理人申請辦理車輛登記的，需提交代理人身份證（原件及復印件）、代理人授權委托書（原件），外地戶口需要暫住證

四、商標質押登記所需材料：

1、《商標專用權質權登記申請書》

2、出質人、質權人的主體資格證明或自然人身份證明復印件

3、主合同和注冊商標專用權質權合同

4、授權委托書及被委托人的身份證明

5、出質注冊商標的注冊證復印件

6、出質商標專用權的價值認可證明

五、動產抵押登記所需材料：

1、《動產抵押登記書》

2、抵押合同當事人主體資格證明（企業營業執照副本原件及復印件）或者自然人證明的原件及復印件

3、當事人法定代表人資格證明

4、委托代理人辦理的，提交授權委托書和代理人身份證證明原件及復印件 凡是復印件需注明“與原件一致”，身份證復印件由本人簽名

六、股權質押登記所需材料：

1、申請人簽字或蓋章的《股權出質設立登記申請書》

2、記載有出質人姓名（名稱）及其出資額的有限責任公司股東名冊復印件（蓋公章）

3、質權合同

4、出質人、質權人的主體資格證明或者自然人身份證明復印件（出質人、質權人屬于自然人由本人簽名，屬于法人的加蓋法人印章）

5、加蓋公章的出質股權所在公司的營業執照復印件

6、《指定代表或者共同委托代理人證明》

7、以外商投資的有限公司的股權出質的，應提交審批機關的批準文件